ventes d’appartements de luxe avec terrasse Morbihan, France

A VENDRE - Appartement situé au coeur de Vannes, offrant un charme authentique. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon-séjour baigné de lumière exposé plein sud. Le premier étage comprend une chambre principale avec dressing intégré et une salle de bains avec WC. Au dernier étage, un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une chambre avec de généreux espaces de rangement. Les atouts de ce bien incluent une terrasse, une situation idéale en plein centre-ville et le charme intemporel de l'architecture ancienne. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité unique ! Prix FAI : 259 380 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 85 euros.

Auray 56400 Appartement atypique au second et dernier étage d'une résidence récente située au calme avec vue dégagée. D'une surface Carrez de 113 m² avec un séjour de 40 m² surprenant par sa grande hauteur sous plafond (plus de 3 m) , 3 chambres, 2 salles d'eau , 1 office, 1 cuisine aménagée et équipée en partie. Cuisine et séjour sont ouverts sur une terrasse de 35 m² orientée Sud, les chambres ont accès soit à un balcon soit à une terrasse. Cet appartement bénéficie de deux places de parking dont une extérieure et l'autre en sous-sol sécurisé et d'un garage de 29 m² avec porte motorisée. Bien rare sur le secteur de Kerléano Commerces à 500 m à pied. Arrêt de bus à 100 m Dossier complet sur demande. Vos propositions seront étudiées avec attention. DPE : C GES: A Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1000 et 1390 euros par an Je vous présente cette appartement au prix de 460 000.00 euros FAI les honoraires d'agence de 4% sont à charge acquéreur, soit 442 307.00 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 [email protected]) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ''. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots (). Charges annuelles : 1597 euros. Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ImmoVannes vous présente, à quelques minutes à pied du centre-ville de Vannes, du marché et du port, un appartement de 71 m2 sur trois niveaux. Idéal pour les amoureux du centre-ville ou investisseurs pour de la location. Une cour privative où vous accueille une terrasse pour profiter de moment de détente. Entré dans la cuisine aménagée, équipée, ouvrant sur un salon, séjour lumineux Au deuxième niveau, une chambre de 19 m2 avec dressing à côté d'une salle de bain équipé d'une baignoire balnéo. Le troisième niveau, une mezzanine, un espace détente et une chambre mansardée. Pas de procédure en cours, 4 lots à usage d'habitation, petite copropriété donc faible charge annuelle de 70 euros. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement : entre 1394 EUR et 1886 EUR prix moyens indexés au 01/01/21 (abonnement compris). RÉF LM1998. Prix de vente du bien : 299860 EUR honoraires d'agence inclus. Soit 290000 EUR Prix net vendeur hors honoraires 3.4% à la charge de l'acquéreur. Contactez-moi Ludovic MENANT 07.57.46.54.84 Inscrit au RSAC de VANNES RSAC/ 511044711 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'ImmoNantes.

Demeures Marines vous présente 'Honoré', très bel appartement de 108m2 Loi Carrez (147m2 au sol) au dernier étage avec ascenseur et terrasses situé dans le centre de Vannes. Cet appartement interpelle par ses volumes, sa lumière et ses deux terrasses aux vues étonnantes sur la Cathédrale de Vannes, ses célèbres remparts et des jardins cachés de la ville. L'entrée dessert un grand double séjour traversant sur parquet avec cheminée.Très lumineux, il offre deux perspectives inédites avec sa terrasse proposant une vue sur la Cathédrale et deux ouvertures orientées sur l'Église Saint-Patern. Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine équipée/aménagée indépendante (avec un cellier) ouverte sur une seconde terrasse exposée Sud bénéficiant d'une vue exclusive sur Vannes intramuros. L'appartement présente trois chambres avec placards dont une dispose d'un accès à la terrasse. Une salle de bains (avec baignoire), une salle d'eau (avec douche), une buanderie et un grenier complètent l'ensemble dont vous apprécierez l'atmosphère mais aussi la fonctionnalité. Vivre en ce lieu vous permettra de profiter de la vie vannetaise à pied : écoles, collèges et lycées, jardins des remparts, marché et port à proximité tout comme la gare TGV à dix minutes à pied. Possibilité de parking à proximité (location mensuelle de 65 euros)

Rare : une rénovation d'un bâtiment historique de grand standing. Pierre de taille, grandes surfaces vitrées, plafonds jusqu'à 4,5m, terrasses et loggias, jardin paysager. En plein centre ville, à 5-10 min à pied du Port, de la Gare, du Centre des Congrès, des Galeries Lafayette et tous commerces. Programme livré 3è trimestre 2024 et visitable. Superbe T3bis offrant 2 chambres, une mezzanine, deux salles d'eau, un wc, et un superbe séjour avec hauteur sous plafond de 4,45m donnant sur une loggia sur Cour de 14m2 avec 4,3m de hauteur. Deux caves et un parking inclus dans le prix. Frais de notaire classiques. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nouveau programme de standing en Front de Mer à QUIBERON. Petite résidence de 9 lots seulement. Rénovation totale d'un bâtiment historique en VEFA (frais de notaire réduits). Ascenseur, possibilité parkings et boxs. Emplacement idéal : plage, commerces, gare maritime, côte sauvage : tout à pied avec une vue imprenable. Magnifique T3bis 2è étage expo sud et plein front de Mer. Séjour 47,33m2 et cellier. 2 Suites parentales. WC séparé Prestations de standing. Plan intérieur personnalisable. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nouveau programme de standing en Front de Mer à QUIBERON. Petite résidence de 9 lots seulement. Rénovation totale d'un bâtiment historique en VEFA (frais de notaire réduits). Ascenseur, possibilité parkings et boxs. Emplacement idéal : plage, commerces, gare maritime, côte sauvage : tout à pied avec une vue imprenable. T2bis au 3è étage. Terrasse-séjour front de mer exposés sud. Chambre front de mer. Salle d'eau. WC séparé. Prestations de standing. Plan intérieur personnalisable. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nouveau programme de standing en Front de Mer à QUIBERON. Petite résidence de 9 lots seulement. Rénovation totale d'un bâtiment historique en VEFA (frais de notaire réduits). Ascenseur, possibilité parkings et boxs. Emplacement idéal : plage, commerces, gare maritime, côte sauvage : tout à pied avec une vue imprenable. Incroyable T4 et seul appartement au 4è et dernier étage. Terrasse et double séjour exposé sud et front de Mer. Chambre front de Mer et chambre Cour. Cellier. Salle d'eau. WC séparé. Prestations de standing. 105m2 au sol, séjour cathédrale. Plan intérieur personnalisable. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

FACE A LA MER IMMOBILIER vous propose un lumineux APPARTEMENT EN DUPLEX situé dans le centre de SAINT PIERRE QUIBERON aux 1er et 2ème étages d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée privative au rez-de-chaussé vous permettant d'accéder au niveau supérieur. Au premier étage : un agréable séjour-salon donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, cuisine semi-équipée et aménagée, chambre, wc séparés, salle d'eau,. De la cuisine et de la chambre vous avez une vue mer sur le Port d'Orange. Au deuxième étage : un pallier dessert trois chambres, une salle de bains, wc, débarras Sous combles : un grand grenier aménageable LE PLUS : UNE GRANDE TERRASSE DE 17 m2 PLEIN SUD AVEC VUE DEGAGEE PRIX FAI : 499 200 EUROS PRIX NET VENDEUR : 480 000 EUROS HONORAIRES AGENCE DE 4.00% TTC

Centre de Larmor Plage. Au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, Appartement d'environ 128m2 avec vue panoramique sur la ville, les toits et la mer. Séjour avec toit cathédrale et belle hauteur sous plafond de plain-pied sur terrasse. Salle à manger et cuisine très lumineuse. Suite parentale avec nombreux rangements et salle d'eau, de plain-pied sur terrasse. 2 autres chambres avec accès terrasse et 1 salle de bain. 2 garages. Au pied du marché et des commerces. A 100m de la plage.

Rare : une rénovation d'un bâtiment historique de grand standing. Pierre de taille, grandes surfaces vitrées, Jardin paysager. En plein centre ville, à 5-10 min à pied du Port, de la Gare, du Centre des Congrès, des Galeries Lafayette et tous commerces. Programme livré 3è trimestre 2024 et visitable. Duplex au dernier étage de 147m2 habitables et 165m2 au sol. Séjour de 68m2 donnant sur une belle terrasse sur cour de 15m2 offrant : 1er niveau : Suite parentale/bureau, chambre, séjour, wc, lingerie et salle d'eau 2è niveau : Deux autres chambres, salle d'eau et wc Deux parkings et trois caves inclus dans le prix. Frais de notaire classiques. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Rare : une rénovation d'un bâtiment historique de grand standing. Pierre de taille, grandes surfaces vitrées, plafonds jusqu'à 4,5m, terrasses et loggias, jardin paysager. En plein centre ville, à 5-10 min à pied du Port, de la Gare, du Centre des Congrès, des Galeries Lafayette et tous commerces. Programme livré 3è trimestre 2024 et visitable. Spacieux T3 avec loggia privative 15m2 sur Cour, Calme. 3,1m de hauteur sous plafond. Cave et un parking inclus dans le prix. Frais de notaire classiques. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RARE - En Exclusivité - Appartement de Prestige situé au coeur du centre ville d'Auray, cet appartement de luxe offre un style de vie incomparable avec ses caractéristiques haut de gamme et son emplacement privilégié au calme. Profitez du soleil toute l'année sur votre terrasse king Size de 52m2 plein Sud. Cet appartement propose un agencement optimal avec ses pièces aménagées avec goût offrant à la fois intimité et confort. La cuisine est entièrement éuipée avec des appareils neufs et offre un espace dédié pour recevoir. Des finitions et des matériaux de qualité ont été soigneusements sélectionnés pour offrir un cadre de vie élégant et raffiné.Partie nuit séparée, avec salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Accès facile avec ascenseur , 2 Belles chambres de 14 et 15 m2 avec dressing - 2 places de parkings sécurisées et privatives et un bel espace de stockage supplémentaire dans la cave aménagée. Commerces au pied de l'immeuble - Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception au coeur de la ville d'Auray proche du Port de Saint Goustan, Visite virtuelle sur le site - Plages à 15 min, -Golfe du Morbihan - Gare Tgv Auray -Paris à 5 min EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Audrey JAMIN vous propose à la vente ce superbe appartement à seulement 5mn à pieds des rives du ter, au premier étage d'une résidence sécurisée. Il à été entièrement rénové avec des matériaux de qualités, il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour baignée de lumière avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un coin nuit desservant, un WC séparé, une salle de bain, trois chambres dont deux avec dressings. Le must appartement traversant baignée de lumière, deux balcons, une cave, un garage avec porte électrique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement qui n'attend plus que vous... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

LARMOR-PLAGE- VUE MER - À la recherche de l'adresse parfaite pour une vie de qualité ? Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cet appartement rare, niché au cœur de la station balnéaire prisée de Larmor Plage. Idéalement situé dans un quartier paisible à quelques pas de la plage et du charmant bourg de Larmor Plage , cet appartement offre une vue sur mer, sans vis à vis pour des moments de détente sur sa grande terrasse exposée sud .Cet appartement propose un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon séjour , deux chambres, une salle de bains , une salle d'eau , un garage, un ascenseur, un local vélo, un local planches à voile et matériel de sports nautiques. Ne manquez pas cette opportunité et laissez vous séduire par le charme irrésistible de cet appartement d'exception. Référence agence : 844

Presqu'il préservée et sublime, Quiberon vous ouvre la porte sur des dunes étendues verdoyantes aux plages de sable fins et aux eaux turquoises. Contemplez le coucher de soleil sur la promenade de la grande plage. Nous vous invitons à découvrir face au Port Maria sur la Baie au calme, notre résidence à deux pas de la plage, proche du marché le samedi et du centre ville. Habiter à l'année où séjourner pour les vacances dans une station balnéaire. Réalisation de standing, cet appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, séjour, salon, cuisine équipée et aménagée en connexion avec la terrasse de 23 m2 exposé Ouest. Trois chambres, une salle de bain contemporaine. Une place de parking extérieure, un vidéophone dans ce logement complète ce bien. Proche des commerces, écoles, et transports. Prix à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

En plein coeur de Vannes, cet élégant appartement bourgeois d'environ 161 m², situé au premier étage d'un immeuble de type haussmannien construit en 1873, peut s'adapter à de multiples projets. Le vaste hall d'entrée de l'immeuble permet l'accès aux étages par un bel escalier d'origine ou par un ascenseur. On entre dans le logement par une majestueuse double-porte en bois verni. Le vestibule dessert une salle d'eau ainsi que deux pièces de 17 m² et 24 m² sur rue, pouvant servir de chambre, de bureau ou de salon. Au fond du hall, l'espace de réception de plus de 39 m² est baigné de lumière grâce aux trois porte-fenêtres donnant sur la façade principale. La symétrie parfaite de la pièce, avec la cheminée dans l'axe, génère une véritable mise en scène de l'espace. Un premier dégagement permet d'accéder à deux autres pièces de 14 m² et 16 m², dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse située à l'arrière. Celle-ci est dotée d'une élégante verrière à l'ancienne, joliment ornementée de quelques vitraux colorés, permettant de l'utiliser comme un jardin d'hiver toute l'année. Une cuisine, un débarras ainsi qu'un wc sont accessibles depuis un second couloir. Une pièce en plus, située en souplex de la cuisine, peut être utilisée comme espace de stockage, salle de jeux ou encore coin cinéma. Deux greniers et deux caves complètent ce bien. L'ensemble de l'appartement se démarque par son style bourgeois. Un parquet massif vernis ainsi que des boiseries et moulures ornent l'ensemble des pièces et les subliment. La hauteur sous plafond de plus de 3,60 m, couplée aux grandes ouvertures, apporte une générosité et une luminosité aux espaces. L'appartement est constitué de deux portes d'entrée donnant sur le même palier, ce qui peut aisément permettre de diviser le bien en deux lots distincts. Un usage professionnel (bureaux, cabinet, profession libérale, espace de coworking, etc.), une habitation ou un usage mixte sont possibles selon les projets de chacun. L'emplacement du bien, en plein centre-ville et à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports collectifs, est un atout pour les amoureux de Vannes, qui pourront rejoindre ses rues pavées et son port en quelques minutes à pied. Un grand parking à quelques pas de l'immeuble est également à disposition. Le bien comprend un lot et est soumis au statut de la copropriété qui comprend 8 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure (citée à l'article L 721-1 du code de la construction et de l'habitation). CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4430 et 6050 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Noémie PLANTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 326 476 - VANNES.

Nouveau programme de standing en Front de Mer à QUIBERON. Petite résidence de 9 lots seulement. Rénovation totale d'un bâtiment historique en VEFA (frais de notaire réduits). Ascenseur, possibilité parkings et boxs. Emplacement idéal : plage, commerces, gare maritime, côte sauvage : tout à pied avec une vue imprenable. Rare : Grand Duplex en lot arrière, au calme, dernier étage. Séjour traversant sud-ouest/nord-est avec double terrasse et petite vue Mer. Dernier étage : séjour, chambre, salle d'eau, wc. Etage : deuxième chambre, salle d'eau et wc. Prestations de standing. Plan intérieur personnalisable. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr