vente d’appartement de luxe à Saint-jean-de-vedas, France

Neuf – Livraison 2ème semestre 2025. Quartier Quartier Cité créative/Parc Montcalm. Au sein d’un programme de standing, largement végétalisé, à l’architecture organique. Situé au 5ème et dernier étage, appartement 5 Pièces de 134m² avec rooftop de 116m² et 2 terrasses de 20m² et 10m². Pièce de vie de 54m² avec cuisine américaine, ouvrant largement sur les 2 terrasses orientées Sud et Est, cellier, une suite, 3 chambres et 2 salles de bain. 2 Parkings. Prestations et finitions haut de gamme. Résidence labelisée RE2020. Frais de notaire réduits. Future Ligne 5 du tram à proximité immédiate. A 15 minutes à pied du centre historique.

Exclusivité BARNES Occitanie. Au cœur du quartier de l’Écusson à Montpellier, BARNES vous dévoile en exclusivité un appartement ancien de 190 m2, agrémenté d'une cour privative. Idéalement placé à proximité des commerces, des Halles Castellane et du Tramway, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au rez-de-chaussée d'un des plus beaux hôtels particuliers de la ville, il bénéficie d’une double exposition Nord Sud offrant d'un côté une vue sur la cour remarquable de l’immeuble et de l’autre sur la cour privative de 80 m2. Composé de 6 pièces, ce bien d'exception comprend un vaste salon, un deuxième salon TV bibliothèque avec un espace mezzanine chambre, une cuisine-salle à manger voutée, un bureau, une salle de bains, ainsi que 2 autres chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche. Sa disposition en U autour de la cour pavée privative, aménagée comme une grande terrasse, crée une atmosphère singulière, où la cour devient une extension naturelle du salon, de la cuisine et du bureau, et depuis laquelle on accède directement à la cave. Doté d'équipements haut de gamme, cet appartement dispose de nombreux aménagements sur-mesure, dont une cuisine Bulthaup équipée d'électroménager, une climatisation réversible, 3 ballons d'eau chaude, une alarme. Un véritable coup de cœur pour les connaisseurs en quête de biens rares et authentiques. Alliance parfaite de l'ancien et de la modernité, un bien rare à la vente. Bien présenté par BARNES Occitanie Éric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien, est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 5 lots sont proposés dans une copropriété de 16 lots à usage d’habitation.

Bienvenue au cœur de Montpellier, où style et volumes se rencontrent dans cet appartement de 165m2 avec grande terrasse, garage fermé, caves + un appartement secondaire de 45m2. Le vaste séjour s'ouvre sur une grande terrasse lumineuse de 50m2, une vraie pièce de vie supplémentaire. Doté de trois chambres spacieuses ainsi qu'une suite principale, cet appartement répond aux besoins d'une famille ou amateurs d'espace. Un deuxième appartement attenant offre une polyvalence supplémentaire. Il peut être réconnecté à l'ensemble principal pour étendre vos espaces de vie, ou bien être utilisé comme une unité autonome pour un revenu locatif supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité rare dans le marché immobilier. En plus de ses atouts, ce bien offre également des commodités recherchées : - Un grand garage fermé qui assure sécurité et praticité. - Une grande cave de plus de 50m2 qui offre un espace de rangement / aménagement supplémentaire. - Une cave à vin ou espace de stockage en sous sol. Ne manquez pas cette occasion unique au cœur de Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Contact : Nicolas Bruguière 06 52 00 40 15 Poncet & Poncet - Christie's Montpellier

Neuf – Livraison 1er trimestre 2024. Quartier nouveau Saint-Roch. Au sein d’un programme de standing, au 4ème et dernier étage, appartement 5 pièces de 180m² avec terrasse de 85m². Pièce de vie de 81m² avec cuisine américaine, ouvrant largement sur la terrasse et bénéficiant d’une double orientation idéale (Sud et Ouest), une suite, 3 chambres et 3 salles de bain. 2 Parkings. Cave. Prestations et finitions haut de gamme, pouvant être personnalisées avant la livraison. Résidence de 16 lots, labellisée BBC RT2012, conciliant parfaitement nature et habitat. A 10 minutes à pied de la place de la Comédie et de la gare St-Roch. Tram (L2/L4) et bus (4 lignes) à moins de 200 mètres

Cet appartement sur deux niveaux avec son jardin et sa terrasse s’apparente à une véritable maison au cœur du quartier le plus prestigieux de l’Ecusson . Entièrement restauré dans les règles de l’art avec beaucoup de goût il s’agit d’un bien hors du commun situé dans un magnifique hôtel particulier à deux pas du Palais de Justice et du Peyrou. Dès que l’on pousse la majestueuse porte de l’immeuble, l’élégant hall avec sa cour intérieure attestent de la noblesse des lieux. Prix de vente du bien : 990 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2206 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Localisation: Situé dans le centre historique de la ville, dans un des plus beaux hôtels particuliers de Montpellier avec accès direct en voiture au garage via une impasse privée et sécurisée. Description: Venez découvrir ce bien d'exception en poussant la porte cochère de l'hôtel particulier, vous traverserez la cour d'Honneur qui vous mènera directement à l'appartement. Cet appartement est de taille généreuse avec une surface totale habitable de 148m2. Il dispose d'un grand espace de vie de plain pied avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon d'une surface totale de 50m2 prolongé par un patio privé de 30m2 aux majestueuses et epoustouflantes colonnes (type Grand Trianon à Versailles) Cet espace de vie dispose d'une belle hauteur sous plafond avec des barres de Montpellier au sol et pierres apparentes au mur. De nombreuse fenêtres sur l'impasse privée et les portes vitrées sur le patio apportent une belle luminosité. À l'étage vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec 1 coin bureau et nombreux espaces de rangement intégrés. Climatisation réversible (neuf) Chauffage électrique Cumulus 200L (neuf) Cuisine équipée Grand garage dans une impasse privée et qui est Ce que nous en pensons: Bien rare aux volumes généreux dans un environnement exceptionnel au coeur de l'Ecusson dans un calme absolu avec un bel extérieur sous forme de patio avec également un garage attenant privé et aussi accessible depuis l'intérieur de l'appartement. Ensemble des commerces et commodités à la sortie de l'hôtel particulier. Il est très rare de combiner en centre-ville de Montpellier l'ensemble de ces atouts. Idéal pour des familles avec enfants ou investisseurs pour rendement locatif de type Airbnb avec une capacité d'accueil de 8 à 12 personnes. Pour plus d'informations : Benoît ORSSAUD + 33 (6) 84 46 38 64

Montpellier, au cœur de l’Écusson, à proximité de l’église Sainte-Anne, découvrez cet appartement entièrement rénové de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble ancien. Avec une superficie de 61 m2, cet appartement offre un espace de vie confortable agrémenté d'une mini cour privative et d'une grande cave voûtée en sous-sol. L'appartement est agencé comme suit : un couloir d'entrée pourvu de placards, un spacieux salon, une cuisine ouverte sur le couloir avec une fenêtre donnant sur la rue, une chambre avec salle de douche attenante et des fenêtres offrant une vue sur la mini cour privative, assurant ainsi une atmosphère calme, une salle de douche avec toilettes, une cour privative, ainsi qu'une vaste cave voûtée en sous-sol. Points à souligner : - Entièrement rénové - Cuisine neuve aménagée et équipée - Fonctionnel et lumineux, avec des fenêtres dans chaque pièce - Situation privilégiée à proximité de l'église Sainte-Anne, de la Préfecture et des Halles Castellane. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric Perenchio +33 (0)6 08 47 44 57 [email protected] Ce bien, est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 2 lots sont proposés dans une copropriété de 7 lots à usage d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chanceux sont ceux qui y vivront ! En plein coeur du vieux Montpellier dans une rue calme ce bien d'exception offre une vie dans écrin de quiétude en pleine ville proche de toutes les commodités. Ce F3 avec une hauteur sous plafond de 3,60m offre, 2 chambres et un grand espace de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un jardin de 24m2 privatif dont le portail permet un accès direct au magnifique parc arboré.

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE une adresse de prestige au centre de Montpellier, avec ce superbe 3 pièces de 72 m² aux prestations haut de gamme bénéficiant d'une pièce de vie lumineuse prolongée par 42 m² de terrasse en avant dernier étage. Superbe espace cuisine haut de gamme avec cellier attenant. Coté nuit nous retrouvons deux belles chambres avec grands placards et accés sur la terrasse. Ce bien bénéficie d'un emplacement de parking en sous-sol avec electricité disponible. Un bien rare sur ce site prestigieux à deux pas de la promenade royale du PEYROU et du jardin des PLANTES, à quelques minutes de la rue Foch, la promesse d'une vie calme en bordure de l'écusson.

Exclusivité BARNES. Situé au cœur de l’Écusson à Montpellier, à proximité immédiate de la Préfecture et du Palais de Justice, cet appartement ancien occupe le 2ème étage d'un immeuble dépourvu d'ascenseur. Lumineux et traversant, il se compose d'un séjour spacieux, de 3 chambres confortables, d'une cuisine, ainsi que d'une arrière-cuisine transformable en buanderie. À cela s'ajoute, sur le demi-étage supérieur, un cellier pratique pour le rangement. Le charme authentique de l'ancien est préservé à travers de remarquables éléments tels que les grandes hauteurs sous plafond, les moulures délicates, le dallage en bar gris de Montpellier et les cheminées en marbre. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement offre un potentiel remarquable, pour un superbe espace familial ou pour être transformé en bureaux pour une profession libérale. Emplacement unique, opportunité rare. Bien présenté par BARNES Occitanie Éric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme dans le centre de Montpeller. Venez découvrir ce bel appartement bourgeois de 332m2 (Loi Carrez) sur 2 niveaux, 1er et 2ème (dernier étage) avec seulement 2 copropriétaires. De très beaux volumes, cheminées, boiseries, ensoleillé avec une terrasse. Prévoir des travaux de rénovation. Nombreuses possibilités d'aménagement en professionnel et/ou habitation.

Montpellier centre ville, à deux pas du Polygone, bel appartement de 108m2 avec terrasse dans une jolie résidence de 2016. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un bel espace de vie de 42m2 avec cuisine équipée , ouvert sur une terrasse de 14m2. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde chambre avec dressing et une salle de bain.Une troisième chambre . Un grand garage de 20m2. Au calme dans une petite copropriété (14 lots), à deux pas du Polygone, des commerces et de l'écusson. Contact Paul PONCET : 06 68 99 09 51

Montpellier, a quelques pas du centre historique, nous avons le plaisir de vous proposer ce très beau 4 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois. Entièrement rénové en 2018, cet appartement a su conserver le charme de l'ancien au travers ses matériaux, au regard des barres au sol ainsi que de ses moulures. Vous profiterez de 3 chambres dont 2 suites parentales où chaque espace a été pensé et optimisé. Vous profiterez également d'une très belle terrasse de 10m2 sans aucun vis à vis.

Situé au cœur du centre historique de Montpellier, dans l'un des plus beaux hôtels particuliers de la ville, découvrez cet appartement de 69 m2 à rénover. Rarement disponibles sur le marché, ces biens sont des investissements de choix au cœur de l'Écusson. Également disponible 1 appartement à rénover de 38 m2 au prix de 180.000 €. Bien présenté par BARNES Occitanie Éric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien, est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 1 lot est proposé dans une copropriété de 14 lots à usage d’habitation.

Découvrez une résidence à l'architecture unique signée Vincent Callebaut, alliant le confort moderne et l'élégance intemporelle. Cet appartement T4 de 82 m² situé au 3 ème étage sur 4, niché dans un écrin de verdure, offre une terrasse spacieuse et des jardins suspendus pour une vie harmonieuse avec la nature. Situé dans un quartier vivant, à seulement 10 minutes à pied du cœur historique de Montpellier, c'est une invitation à redéfinir votre manière de vivre en ville. Caractéristiques de l'appartement : - Type : Appartement T4 avec une terrasse et balcons - Prix : 549 000€ - Livraison : 4ème trimestre 2025 - Nombre de lots disponibles :14 Points forts : - Architecture organique offrant luminosité et intimité - Logements bas carbones (RE2020) et végétalisés, éco-responsable et matériaux de qualité - Proximité du parc Montcalm, un havre de paix de 23 hectares Profitez d'un appartement calme et lumineux, avec des stationnements privatifs et sécurisés. La résidence propose une nouvelle façon d'habiter la ville, un îlot de fraîcheur urbain idéal pour vivre, travailler, étudier et se détendre. Opportunités : - Résidence principale ou secondaire - Investissement locatif avec défiscalisation PINEL, LMNP, PTZ+ - Idéal pour investisseurs ou pour une résidence de prestige Montpellier, une ville où l'art de vivre méditerranéen se mêle à l'innovation urbaine. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports, commerces, écoles et espaces verts. Pour plus d'informations et pour réserver votre futur chez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire partie de cette résidence et de créer votre nouveau foyer dans l'une des villes les plus prisées du sud de la France.

Montpellier, nous avons le plaisir de vous proposer en co-exclusivité ce superbe 3 pièces, à l'abri du tumulte de la ville, il est proposé avec une terrasse de 22m2 donnant sur un parc arboré. L'appartement est au deuxième étage d'une petite copropriété Art déco de 5 lots et bénéficie des dernières normes techniques et d'isolation puisqu'il vient d'être rénové. Il s'organise sur 2 niveaux, une pièce de vie composée des 3 espaces, cuisine équipée, salon, salle à manger sur une surface de 26,84 m2 et d'une chambre avec salle d'eau et toilettes séparés. 66m2 carrez et 83 m2 habitable. A l'étage, une vaste chambre mansardée et une pièce dont la destination est au choix... bureau, dressing ou salle d'eau ... Climatisation reversible, matériaux de qualité . Garage à vélos, possibilité d'achat d'un garage à 200 mètres . Commerces de bouche et écoles à proximité. place de la Comédie à 5 minutes à pieds. Appelez Emmanuelle Moreau au 06 83 03 58 97

Appartement de 72 m² dont 22m² de loggia avec vue sur un jardin, est au 1er étage d'un immeuble de 5 appartements entièrement rénovés et ayant les mêmes performances techniques et énergétiques qu'un logement neuf. Il se répartit en un séjour, une chambre, une cuisine américaine, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous pouvez acquérir un ou plusieurs lots afin de satisfaire vos projets d'investissements locatifs (location courte ou longue durée). Possibilité d'investir en loi Pinel. Garantie décennale incluse. A proximité des écoles, de l'arrêt de bus, du Tram, de la gare et de la place de la Comédie. Les photos ne sont pas contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement contemporain T4 neuf de 104 m² située au niveau 1 sur 4, idéalement situé à Montpellier, à quelques minutes du centre-ville historique. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où soleil, plage et commodités se rencontrent pour une expérience quotidienne sans pareille. Caractéristiques de l'appartement: - Terrasse: Spacieuse, parfaite pour des moments de détente ensoleillés - Cave: Incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire - Parking: Place de stationnement privée pour votre confort - Localisation: À deux pas de la gare, proche de toutes les commodités et du cœur battant de Montpellier - Tons Contemporains: Une esthétique épurée qui s'harmonise avec le paysage urbain. Vivez l'élégance et le confort au quotidien dans une résidence intimiste de 16 lots qui allie modernité et intimité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouvelle vie de rêve commence ici!

Plongez dans l'univers de cette remarquable villa en duplex sur le toit, offrant une surface habitable de 245 m², idéalement nichée dans le secteur prisé de la Nouvelle Mairie, au coeur du dynamique centre-ville de Montpellier. Ce penthouse d'exception vous accueille dans une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 75 m², s'ouvrant sur une terrasse de plus de 270 m² ! Vous découvrirez également 6 chambres spacieuses, dont 2 magnifiques suites parentales, dont l'une en rez-de-chaussée, équipées de leur salle d'eau et de leur dressing privatif.