ventes d’appartements de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 10)

Découvrez cette perle rare présentée par l'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige, un superbe duplex au sein d'un hôtel particulier prestigieux, situé à proximité du célèbre Cours Mirabeau. Ce bien d'une superficie Carrez de 185m2 occupe les derniers étages, accessibles via un ascenseur privatif desservant chaque niveau. Au premier niveau, un hall d'entrée vous accueille, dévoilant trois chambres en suites avec dressing et salles de bains privatives. Au deuxième niveau, une magnifique pièce de réception lumineuse, agrémentée d'une cheminée s'ouvre sur une grande cuisine ouverte avec îlot central, offrant environ 75m2 d'espace. Cet ensemble s'accompagne d'une superbe terrasse tropézienne, idéale pour profiter des moments de détente en plein air. De plus, un bureau ou salon télé donne accès à une deuxième terrasse offrant une vue imprenable sur les toits environnants. La restauration récente de qualité et les prestations haut de gamme ajoutent une touche de luxe à cette propriété. De plus, la possibilité d'un garage pour deux voitures en sus est envisageable. Un véritable coup de coeur vous attend. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Sonia BRETECHE au 06 72 95 91 99 [email protected]. Pour toute information sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques.gouv.fr.

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT PLEIN CENTRE VILLAGE SAUSSET AVEC VUE MER ET PISCINE ! Au pied du port, cet appartement T3/4 pièces en duplex vous séduira par ses volumes. La pièce principale donnant sur deux terrasses traversantes accueille la partie séjour avec une très belle cuisine aménagée équipée et son plafond cathédrale. La partie nuit comporte deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc indépendant et enfin un escalier menant au bureau situé en mezzanine. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine et des extérieurs. Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété comportant 3 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec deux places de parking en intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 670.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marandola/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre de prestige au sein du très convoitée quartier de Vieille Chapelle, à quelques pas des plages, commerces, restaurants et du Port de la Pointe Rouge. Cette résidence de standing, dotée d'une architecture moderne et de gardes corps en verre, offre un design épuré et sophistiqué. Au dernier étage, découvrez ce duplex unique en son genre : un espace de vie lumineux de 38m² s'ouvrant sur une terrasse spectaculaire de 268m² avec jacuzzi, orientée plein sud, pour des moments inoubliables sous le soleil. Le niveau inférieur comprend également une suite parentale avec salle de bain et WC séparé, alliant confort et intimité. L'étage supérieur propose deux chambres charmantes donnant sur une terrasse de 11m², un WC séparé et une salle de douche à l'italienne, conciliant espace et modernité. Contact - Brigitte Reina : 06 49 55 43 99 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an

Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre de prestige au sein du très convoitée quartier de Vieille Chapelle, à quelques pas des plages, commerces, restaurants et du Port de la Pointe Rouge. Cette résidence de standing, dotée d'une architecture moderne et de gardes corps en verre, offre un design épuré et sophistiqué. Au dernier étage, découvrez ce duplex unique en son genre : un espace de vie lumineux de 31m2 s'ouvrant sur deux terrasses orientée plein sud et ouest pour des moments de convivialité sous le soleil. Le niveau inférieur comprend également une salle de bain avec wc et placard. L'étage supérieur propose une suite parentale avec dressing donnant sur une confortable terrasse de 25 m2, une salle de douche à l'italienne, ainsi que deux autres chambres avec salle de douche et wc, conciliant espace et modernité. Contact : Brigitte Reina 06.49.55.43.99 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an

Prenez de la hauteur et décidez de vivre l’exception. M99 c’est : -Des appartements du T2 au T5 overts sur de généreux espaces extérieurs -Une vue mer pour tous les appartements mais également une vue sur Marseille pour certains -Une situation stratégique au cœur du nouveau Marseille : au pied de la future Cité Internationale de l'Education, des plus grandes institutions culturelles, des meilleures destinations santé, du centre-ville et des accès autoroutiers -Le premier immeuble de grande hauteur de logements produit en France depuis plus de 50 ans Faites le choix de vivre entre ciel et mer toute l'année. Nos conseillers sont à votre disposition pour tout complément d’information.

LA PORTE BLEUE, une architecture à vivre, vue mer. Nouvelle référence architecturale du front de mer marseillais avec une vue magnifique sur la Méditerranée, La Porte Bleue côtoie les tours de Zaha Hadid et de Jean Nouvel. Haute de 53 mètres, ses derniers étages sont dédiés à l’habitation avec des appartement du 2 au 4 pièces. La Porte Bleue, c’est une réinterprétation de l’histoire des Quais d’Arenc, un passage des flots à la terre ferme, un passage du port à la ville, un lieu d’accueil et d’échanges. Un lieu qui s’inspire de l’architecture méditerranéenne toute en courbes et déliés pour en donner une version de notre temps. Chacune des voûtes, comme autant de vagues, accueille une large surface vitrée qui mettra en lumière vos plus beaux instants de vie. Et parce qu’une architecture de qualité n’a de sens et que si elle est destinée à toutes et tous, La Porte Bleue est un objet rare mais accessible. N'hésitez pas à nous contacter !

Penthouse de 97 m² avec terrasse de 70 m² à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille. Idéalement situé à proximité des plages du Prado, cet appartement se développe sur 2 étages avec ascenseur privé. Vous trouverez au premier niveau 2 suites parentales. Au niveau supérieur, un salon et sa cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 70 m². Laissez-vous charmer par son exposition plein Sud, offrant à ce bien une belle luminosité tout au long de la journée.

Aix sud, à 12 mn à pieds du cours Mirabeau, Magnifique Appartement de type 3 de 63,21 m2 dans une résidence sécurisé à l'architecture contemporaine, avec terrasse de 12,87 m2 Votre contact: Isabelle Mouriès 06 27 37 60 24

EXCLUSIVITE! SIGA IMMOBAGNE vous propose ce T4 de 100m2 habitables comprenant un séjour de 31m2 avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau + un bureau (poss chambre 13.32m2) , une salle de bains supplémentaire et 2WC. Il dispose d'un beau jardin privatif de 150m2 expo Sud Est et au calme absolu, ainsi qu'une place de parking privée. Pas de travaux à prévoir, appartement très propre et parfaitement au goût du jour (double vitrage, élec ok, façades neuves, toiture OK, etc...) Pas de charges copro (uniquement l'assurance du bâti : 275EUR par an). Copro de 2 lots, syndic bénévole, pas de procédure en cours. DPE C. Parking facile pour autres véhicules. Mdt 529. Honos charge vendeur.

LLinares immobilier vous propose : L'EXCEPTIONNEL PENTHOUSE, un incroyable appartement de 202m2 avec 137m2 de terrasse plein sud. Situé au dernier étage d'une magnifique résidence, la livraison est prévue au 2nd trimestre 2025, signé par un architecte de renommée internationale, au coeur du très prisé 8ème arrondissement de Marseille. La sensation de vivre dans une villa où vous serez happés dès l'entrée par l'immense pièce à vivre de plus de 100m2. Elle est prolongée par une terrasse de 137m2, exposée plein sud, sans vis à vis, avec une superbe vue sur la ville et les collines environnantes. Un jacuzzi sera installé afin d'optimiser la détente. Le coin nuit propose trois chambres dont une suite parentale de 20m2, deux salles de bains, deux dressings et deux wc indépendants. La qualité des matériaux dont le choix est encore modifiable, les performances phoniques et énergétiques, les prestations de grandes qualités feront de cet appartement un bien d'exception au sein de cette résidence sécurisée. Les commerces, les plages, les meilleures écoles et les activités sportives... Tout est accessible à pied ou en vélo. Un bien unique, à venir découvrir sans attendre, vendu avec deux doubles box ! Frais de notaires offerts. Contact Romain Amrani : 06 20 33 33 73 Attestation collaborateur : ADC13102023000001677 RCP : 7953190/S17616764 - Copropriété : 137 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : ... (.../mois : Eau froide, Eau chaude, entretien des parties communes...). - Taxe foncière ...€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : 350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T4 de 202m2 + 137m2 Terrasse - Marseille 13008

PREFECTURE/PIERRE PUGET 13006 - ATYPIQUE T5/6 de CHARME en ATTIQUE - DERNIER ETAGE - 85m2 de TERRASSES à CIEL OUVERT de PLAIN-PIED. Véritable maison sur le toit discrètement perchée au dernier étage d'un immeuble d'origine bourgeoise côté quartier des Antiquaires. Une pépite citadine hors norme permettant de vivre à l'extérieur 365 jours sur 365... Seul à l'étage. Ascenseur accès direct dans l'appartement. Excellent état. Climatisé. Superficie au sol: 154m2 - Loi Carrez: 139, 94m2. Traversant - Lumineux - Pas de vis à vis. Séjour/salon de caractère 40m2 (Grande hauteur sous plafond- Cheminée- Poutres...) entièrement ouvert sur une exceptionnelle terrasse plein ciel de 53m2 aux accents méditerranéens, large vue dominante et panoramique sur la ville jusqu'au Massif de l'Etoile. Cuisine équipée ouverte sur la 2ème. terrasse de 31m2, une sublime bulle de sérénité plein sud au cachet fou! 4 chambres dont 3 donnant sur terrasses. 2 salles d'eau. Rangements. 'La dolce vita' au coeur du quartier des affaires, banques- Palais de Justice- Préfecture.Vieux-Port... Commerces de qualité, Mobiliers- Décoration- Galerie d'art. Brasseries- restaurants au pied de l'immeuble. Une douce et facile vie citadine au rythme du quartier des Antiquaires et son art de vivre... Métro Estrangin- Bus. Possibilité location parking. Sylvie LUSINCHI 06 64 97 73 23 - [email protected]

Aix-en-Provence, centre-ville, très beau T2 de 33m2 avec une terrasse de près de 7m2 donnant sur une jolie cour , situé au premier étage d'un immeuble sécurisé, dans une rue piétonne très calme. Composé d'un séjour avec cuisine américaine, d'une petite chambre et d'une salle de bains, il est idéalement placé près du cours Mirabeau, et de la place des prêcheurs, à deux pas de tous les commerces, des écoles et des stations de bus. Local à vélo dans la résidence. Prix hors honoraires 250 000 EUR Honoraires charge vendeur François Bozo (EI) Agent commercial 06 62 49 59 91 Valentin Huc Debat 04 42 21 09 59 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). François BOZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans une très belle résidence, fermée, sécurisée et proche du centre-ville. Au calme situé au dernier étage et bénéficiant d’une vue dominante. Coup de cœur pour cet appartement entièrement rénové de très grand standing d’une surface habitable de 124 m2. Cet appartement traversant aux prestations raffinées se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte de grandes marques entièrement équipée d’électroménager haut de gamme et d’une buanderie. Le séjour est composé d’un coin salle à manger et d’un salon donnant sur une grande terrasse. Côté nuit trois chambres avec salle d’eau, dont une suite parentale avec salle de bain et un coin bureau. L’appartement est entièrement climatisé et bénéficie également d’une cave.

Découvrez un appartement de luxe exceptionnel de 201m² avec une terrasse de 100m², situé au dernier étage dans le prestigieux Carré d'Or, à quelques pas seulement de l'école Provence. Accessible par un ascenseur privatif, ce bien d'exception offre un cadre de vie spacieux et éclairé, parfait pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance. Le salon double, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère accueillante, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La salle à manger, ouverte sur une terrasse spacieuse, offre un espace parfait pour les repas en plein air, tandis que la double cuisine équipée promet de ravir les amateurs de cuisine avec sa vue dégagée. La suite master, avec sa salle de bains privative et son dressing, offre un espace intime et luxueux. Trois chambres supplémentaires avec salle d'eau offrent confort et intimité pour tous. Complété par un garage privé et deux caves pour un rangement optimal, cet appartement combine élégamment luxe, fonctionnalité et vues imprenables. Contact - Philippe MANNI : +33(0)6 69 25 19 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2292€ ~ 3102€

C'est au sein du très prisé quartier de Bompard, issue d'une réhabilitation totale d'une ancienne usine que Barnes Immobilier vous propose à la vente cet appartement de T5 avec sa vue mer à couper le souffle. Situé au 3ème et dernier étage, d'une petite copropriété à taille humaine de 43 logements, ce spacieux appartement de 194 m2 habitable avec ses 3 terrasses plein ciel se décompose comme suit: Au niveau principal, la majestueuse pièce de vie de 75 m2 s'ouvre sur 3 terrasses plein ciel de 15 m2, 26 m2 et 180 m2. Le séjour cathédrale bénéfice d'une spectaculaire hauteur sous plafond ce qui confère à ce bien un cachet et des volumes exceptionnels. Ce niveau est complété par buanderie et une master room. L'étage est composé de deux espaces nuits. Une très belle chambre de maître avec sa salle d'eau et son dressing de plus de 28 m2. Deux autre chambres avec placard de 13,5 m2 et 20 m2, se partageant une salle d'eau. Deux places de stationnement complètent ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Brigitte Reina 06 49 55 43 99

Rare à la vente. Magnifique appartement de type 4/5 d'une superficie de 139 M2 dans une résidence de standing proche du parc Borely, entièrement rénové et baigné de lumière. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon/salle à manger d'une superficie de 55 m2, donnant sur une belle terrasse sud et Est de 42 m2, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, de deux salles d'eau, 2 toilettes indépendants, d'un dressing, ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.

Bienvenue dans un véritable chef-d'œuvre architectural niché au cœur de la Ciotat, offrant une expérience de vie inégalée. Cette résidence de prestige allie habillement de luxe contemporain à une vue panoramique sur la baie, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. L'appartement, d'une surface généreuse de 130m2, s'étend sur une terrasse de 32m2, offrant ainsi un espace de vie extérieur idéal pour se détendre tout en profitant de la vue imprenable sur la mer. A l'intérieur, une pièce de vie spacieuse de 51m2, une suite parentale de 32m2 avec dressing et salle de bain. Deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendus, loggia, garage double en sous-sol complètent ce bien d'exception. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des plages de sable fin, du charme pittoresque du Vieux-Port et de la vibrante scène des commerces et restaurants de la Ciotat. Dans ce cadre idyllique, chaque journée devient une invitation à la détente et au bien-être. Pour saisir l'opportunité de faire partie de cette expérience de vie, contactez nous. D'autres typologies disponibles. Contact - Brigitte Reina : 06 49 55 43 99 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 190 €

Nous proposons à la vente ce magnifique appartement T3/4 de 127m2 et 50m2 de terrasse niché au coeur d'une propriété construite fin XIXème et entièrement rénovée et sublimée en 2015. De cette rénovation est née une résidence intimiste à l'abri des regards et des logements alliant éléments classiques élégants et partis pris contemporains. Dans cet appartement traversant au dernier étage la pièce de vie particulièrement spacieuse s'est vue décloisonnée pour profiter d'un large espace de réception. Dans sa continuité, la cuisine dinatoire s'ouvre sur ce double séjour fusionnant les espaces en toute fluidité. L'ensemble est largement ouvert sur une grande terrasse végétalisée de 49m2 préservée des bruits de la ville. Côté nuit, deux espaces distincts permettent une totale intimité. Le premier est composé d'une belle suite parentale de 36m2 avec dressing et salle de bain ouverte et le second d'une chambre avec salle d'eau indépendante. 2 wc séparés et une buanderie complètent ce bien qui est également pourvu de la climatisation, d'une cave et d'un garage 2 voitures. DPE B. Copropriété de 7 lots. Contact delphine de Chabannes 0626635184 [email protected]

Idéalement situé dans une résidence sécurisée et arborée avec piscine, ce bel appartement aux prestations soignées a été entièrement rénové. Il se compose d'une confortable pièce de vie: séjour prolongé par une terrasse, un espace salle à manger, une cuisine parfaitement équipée et une buanderie. Une chambre sur terrasse, une deuxième petite chambre ou bureau et une salle d'eau. Une cave et la possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 202 Contact Arnaud de Bruc : 06 33 05 74 01 AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans un véritable chef-d'œuvre architectural niché au cœur de La Ciotat, offrant une expérience de vie inégalée. Cette résidence de prestige allie habilement le luxe contemporain à une vue panoramique sur la baie, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. L'appartement en question, d'une surface généreuse de 140m², s'étend majestueusement sur une terrasse de 52m², offrant ainsi un espace de vie extérieur idéal pour se détendre tout en profitant de la vue imprenable sur la mer. À l'intérieur, une pièce de vie spacieuse de 68m² accueille chaleureusement les occupants, tandis que la suite parentale de 27m² offre une oasis de calme et de confort, complétée par une salle de bain luxueuse et un dressing. Trois chambres supplémentaires, des salles d'eau impeccables, des WC suspendus, un cellier pratique et une loggia privée complètent harmonieusement cet espace de vie d'exception. De plus, les garages en sous-sol et les parkings réservés garantissent praticité et sécurité à ses résidents. Outre ses caractéristiques exceptionnelles, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des plages de sable fin, du charme pittoresque du Vieux-Port et de la vibrante scène des commerces et restaurants de La Ciotat. Dans ce cadre idyllique, chaque journée devient une nouvelle invitation à la détente, à la découverte et au bien-être. Pour saisir l'opportunité de faire partie de cette expérience de vie exclusive, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. D'autres typologies disponibles. Contact - Brigitte Reina : 06 49 55 43 99 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an