vente d’appartement de luxe à Valbonne, France

BAISSE DES PRIX Nous vous proposons un appartement duplex 3/4 pièces de 100m² dans un domaine fermé et sécurisé offrant piscine, tennis et parc arboré. L'appartement se compose comme suit: un grand séjour-salle à manger, une cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres, une salle de douche, une salle de bain et un toilette indépendant. A l'étage, une mezzanine de 48m² qui peut accueillir une future chambre ou bureau avec sa salle de douche. Une grande terrasse de 48m² exposée Sud-Ouest avec vue sur le parc vient compléter ce bien. De plus, l'appartement dispose aussi d'une place de parking couverte et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce magnifique appartement en duplex récemment rénové est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du charmant vieux village de Mougins. La propriété dispose d'un vaste hall d'entrée menant à trois chambres, dont deux possèdent un balcon privé offrant une vue imprenable sur la mer. Un escalier mène à un salon très spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte. Tous ces espaces donnent un accès direct à une grande terrasse offrant une vue mer panoramique a couper le souffle. Le jardin de 360m² est agrémenté d'une petite piscine et d'une serre. Il y a egalement une dépendance pour le stockage et un espace de stationnement pour deux voitures. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUGINS LE HAUT : DERNIER ÉTAGE ! Charmant appartement de 2/ 3 pièces à vendre dans une résidence calme avec piscine et tennis. L'appartement de 53 m² comprend une entrée, un salon avec sa cuisine américaine équipée et une terrasse, un coin nuit, une chambre avec sa salle de douche. WC. L'appartement comprend un parking privatif et une cave. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). Prix net vendeur: 203 440€ Honoraires d'agence : 11 560€ Les honoraires d'agence représentant ici 5,38% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). Prix de vente HAI : 215 000€  Prix net vendeur : 203 440€  Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 11 560€ (dont 20% de TVA).  «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr».

A vendre Mougins Vieux village, appartement en duplex de 140m², dernier étage en parfait état. 3 chambres avec leur salles de bains et dressing. 2 balcons avec vue mer surplombant les toits du vieux village. Cave. Aucune nuisance, traversant Est et Ouest. Unique. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

À vendre, appartement de 4 pièces à Mougins, 92.44 m2, spacieux et lumineux. Quartier calme et recherché, grande terrasse exposée sud sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, séjour cathédrale avec cuisine américaine équipée, 1 master avec salle d'eau et WC, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, toilettes invités. Les hauts plafonds et poutres ajoutent charme et volume. Proximité du Royal Mougins Golf Resort, commerces et écoles. 2 places de parking complètent ce bien. Charges mensuelles de 20EUR. Pas de procédure en cours. Copropriété de 4 lots. DPE : B / GES: A. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 480 et 710EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marina Trastour 07.71.86.68.86

Mougins proche du Golf Royal Mougins, dans une copropriété à taille humaine constituée de 4 lots d'habitation et rénovée intégralement en 2023 avec des prestations haut de gamme, superbe duplex 46.03 loi carrez en dernier étage avec verrière. Cet appartement se compose d'un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de grande qualité et ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée, une chambre avec salle d'eau et donnant sur un balcon, une seconde chambre disposant également d'une salle d'eau avec wc, un second WC indépendant. Proche de toutes les commodités, Royal Golf, école maternelle Saint Martin en Forêt. Charges mensuelles de 20 EUR. 2 places de parking. Pas de procédure en cours. DPE: C /GES: A . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 520 EUR et 750 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marina Trastour 07.71.86.68.86

Appartement lumineux à vendre à Mougins. Situé à proximité de Cannes, les écoles et les commerces - Opportunité rare pour cet appartement d'angle d'une superficie de 98 m² à rafraichir. Faisant partie intégrante d'une résidence de standing, agrémentée d'équipements exclusifs tels qu'une piscine à débordement, une salle de fitness, un sauna, l'appartement se distingue par son exposition exceptionnelle plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux, précédant un spacieux séjour et d'une cuisine, s'ouvrant généreusement sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Du côté nuit, l'appartement propose une harmonieuse répartition de l'espace avec trois chambres en suite avec placard et salles de douche attenantes. Bien que présentant un potentiel considérable, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Pour votre confort, un garage fermé, une place de parking extérieure et une cave viennent s'ajouter, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété. N'attendez pas pour planifier votre visite avec Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence de prestige à Cannes.

VILLA individuelle, récemment rénovée, située sur le domaine sécurisé du Royal Mougins Golf Club. Cette imposante villa a été construite sur 3 niveaux et comprend un hall d'entrée majestueux avec vestiaire, débarras et toilettes et offre un accès direct à la salle de séjour. Salon avec cheminée, salle à manger et espace bureau. Attenant au 2ème salon et à la spacieuse cuisine ouverte avec coin petit déjeuner et attenant à la terrasse couverte avec barbecue. Au même niveau se trouve une suite avec dressing, salle de bains, chambre et salle d'eau s'ouvrant toutes les deux sur une terrasse couverte supplémentaire. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres à coucher avec chacune une salle de douche privée et un balcon offrant une vue dégagée. Au niveau inférieur ou rez-de-jardin, la villa comprend deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle de bains privative et d'une salle de douche séparée. Ce niveau abrite également le garage intérieur, une buanderie séparée, un local technique et une salle de gym/polyvalente avec douche. Toutes ces pièces s'ouvrent sur la terrasse et le jardin avec la piscine. Terrain clos et parking pour plusieurs voitures. Une superbe villa avec une orientation parfaite, des finitions de grande qualité et un accès immédiat possible aux terrains du Royal Mougins Golf Club. Située à une courte distance de Cannes et de Nice. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre situé à Mougins, au dernier étage d'une résidence sécurisée. L'appartement se distingue par ses grandes terrasses qui offrent une vue panoramique à 180 degrés sur les collines environnantes et un aperçu mer. Son vaste et lumineux intérieur propose un double séjour de 70 m2 avec une mezzanine et une cheminé. 3 chambres en suite, chacune dotée de son propre balcon. L'appartement est desservi par un ascenseur privatif qui nécessite une clé pour son utilisation, offrant ainsi un accès exclusif et sécurisé. Il bénéficie de 2 caves, de 4 garages privés en sous sol ainsi que la jouissance d'une piscine en co-propriété. Découvrez cette perle rare, idéalement située à quelques pas de tous les commerces.

Secteur Saint-Antoine - Ce 3 pièces moderne en duplex bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse d'environ 15M². La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial pour recevoir vos proches. Une chambre avec rangements se trouve également au niveau principal avec accès direct sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparés. Le premier étage du duplex comprend une deuxième chambre et une salle d'eau moderne avec douche et toilettes. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Les prestations sont de qualité, avec notamment des volets roulants électriques, du double vitrage, et une climatisation réversible pour votre confort. Il se trouve également à proximité des commerces et des transports en commun et à 2 minutes de la pénétrante menant au centre de Cannes en 25 minutes, 20 minutes de Sophia Antipolis et 30 minutes de l'aéroport de Nice. De plus, la résidence propose la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol, ce qui est un véritable atout. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez nos toutes dernières opportunités de 4 pièces et de 5 pièces au sein d'Horizon Croisette. Cette résidence se distingue par ses appartements aux surfaces exceptionnelles, allant jusqu'à 157m², qui s'ouvrent sur de spacieuses terrasses de 100m², offrant une vue imprenable. Ces superficies sont véritablement rares dans le domaine de l'immobilier neuf. Votre future résidence se trouve dans le très prisé quartier des Bréguières, au cœur d'un magnifique parc paysager. De plus, elle bénéficie de stationnements en sous-sol et offre une vue sur la mer pour une sélection de logements. Plongez au cœur de cette résidence sécurisée et profitez de moments de détente au bord de la piscine, entourés d'essences méditerranéennes. Nous vous offrons également la possibilité de personnaliser votre domicile en choisissant parmi de nombreux aménagements et décors de qualité, afin de créer un espace qui correspond parfaitement à vos goûts et à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence Neuve, de Grand Standing sur les hauteurs du Cannet, venez découvrir ce bel appartement 5 pièces. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour/salle à manger de presque 40m2, une cuisine ouverte aménagée donnant sur une magnifique terrasse de 27m2. 1 chambre de maitre avec salle de bain et dressing, avec bacon privatif. 3 chambres avec salle d'eau et WC indépendant. 1 Cave et 3 garages complètent ce bien. Résidence de prestige avec Piscine à visiter sans tarder.

Situé sur la Route de St Mathieu, à 5 mn d'Opio et Plascassier, ce Penthouse d'Architecte de 130 m² situé au 4ème et dernier étage d'un Immeuble de 2008, avec ascenseur privatif, bénéficie d'une vue dégagée et du calme tout en étant proche de toutes commodités La prise en main des espaces a été pensée en terme de volumes et d'ouvertures pour créer une habitation inédite entre ciel et terre, le tout ouvert sur plus de 130 m² d'extérieur Traversant, le lieu est baigné de lumière. La pièce à vivre profite d'un généreux volume avec une cuisine moderne fonctionnelle avec ilot central, Les baies vitrées offrent un mode de vie permanent entre extérieur et intérieur Deux suites parentales viennent compléter cet espace hors normes ainsi qu'une 3ème chambre La distribution « comme une maison », les espaces extérieurs, la vue et les matériaux hauts de gamme confèrent à ce lieu une singularité rare. Un double garage de 23 m² vient compléter ce bien. DPE C - Charges 300€/mois - Résidence sécurisée avec piscine et gardien. A voir absolument !

Exclusivité - MOUGINS LE HAUT - Place du Chateau: Charmant appartement de 3 pièces en bon état dans un domaine calme avec piscine et tennis. L'appartement de 92 m² dispose de vues dégagées jusqu'à la mer. -- Il comprend une entrée, un séjour qui s'ouvre vers la terrasse, une cuisine de qualité entièrement équipée qui donne également sur la terrasse, 2 chambres ouvrant vers le balcon, un salle de bain avec WC et bidet, une douche avec lave linge, 1 WC, le hall d'entrée et une pièce de rangement. Vous profiterez d'aperçu sur la mer depuis les 2 terrasses. L'appartement comprend aussi un parking fermé au niveau de la rue et une cave au même niveau que l'appartement. Vendu entièrement meublé et équipé. Réf. 13810 - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. - Copropriété de 48 lots, pas de procédure en cours. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs du Cannet, venez découvrir cette magnifique résidence de grand standing, totalement neuve avec piscine. Appartement 4 Piéces de 116 m2, avec une grande terrasse de 25m2. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un beau séjour/salle à manger de presque 40m2. Une cuisine ouverte et équipée. Une grande chambre de maitre avec salle de bains et dressing et son balcon privatif. 2 chambres supplémentaires avec salles d'eau et WC séparés. 1 Cave et 3 boxes viennent compléter ce bien rare.

Dans une résidence de standing, superbe appartement 5 pièces de 142m² ouvrant sur une belle terrasse offrant une superbe vue sur la baie de Cannes et les collines. Luxueusement rénové, il bénéficie d’une décoration moderne et raffinée. Parfaitement aménagé, il se compose d'une grande vie, suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle d’eau et dressing en suite, s'ouvrant sur balcon et une chambre/bureau. Un double garage et deux caves complètent cet appartement. [Découvrez en vidéo cet appartement sur notre site web] Les points essentiels en résumé: -Résidence élégante -Rénovation de haute qualité -Très beaux volumes d'ensemble

Dans une résidence Neuve et de prestige situé sur les hauteurs du Cannet, venez découvrir ce magnifique appartement de 5 pièces avec vue panoramique sur la Baie de Cannes. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un beau séjour/salle à manger. Une cuisine ouverte et aménagée. Une chambre en suite avec salle de bain, WC et dressing. 4 grandes chambres avec salle de douche et salle de bain et WC séparé. Point fort de l'appartement 4 balcons dont un de 26m2 environ. Résidence très recherché avec piscine. Une cave et 3 garages complètent ce bien. A visiter sans tarder.

PROGRAMME NEUF - LE CANNET Appartement T4 de 116 m² au deuxième étage avec ascenseur, terrasse, 3 parkings. Dans un domaine résidentiel exclusif, de très grand standing, sur la baie de Cannes, la localisation de l'appartement vous offrira un confort exceptionnel. Livraison prévue au deuxième trimestre 2024. Appartements encore disponibles : un T5 de 157 m² au prix de 2 246 000 € et un T5 de 129,81 m² au prix de 2 055 000 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 595

Secteur haut du Cannet proche Bréguières et chemin des collines, au sein d'une résidence de haut standing avec piscine à débordement, salle de fitness, sauna et gardien à l'année. Venez découvrir cet appartement très lumineux bénéficiant d'une très belle exposition plein sud. Il est composé d'une entrée , un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une très grande terrasse vue mer. Le coin nuit : l'appartement détient trois chambres dont une principale avec placard et sa salle de bain, wc exposé sud et donnant sur la terrasse principal. Deux autres chambres avec salle de douche et wc viennent compléter l'espace nuit. Gros potentiel pour cet appartement qui demande un rafraîchissement. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieur et une cave viennent compléter ce bien. A visiter rapidement.