ventes d’appartements de luxe à Nice, France (page 7)

NICE CIMIEZ : Dans une des plus belles copropriétés de Cimiez, cet appartement 3 pièces au calme absolu offre un cadre paisible avec une vue dégagée verdure et jardin. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour de 30 m² et d'une cuisine indépendante (possibilité américaine) ouverts sur une terrasse plein Sud, deux chambres, une salle de bains avec WC, un dressing et des WC. Ce bien est traversant, lumineux et une belle hauteur sous plafond. Double vitrage et climatisation. Les meilleures écoles, les commerces et le bus sont à proximité immédiate. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien à remettre au goût du jour. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 4 200 €. Nombre de lots dans la copropriété : 125. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1168 € ~ 1580 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr

Beaucoup de charme pour ce grand studio pouvant être configuré en 2 Pièces avec très grande terrasse ensoleillée de 17 m2, faisant office de pièce supplémentaire. Entrée, grande pièce à vivre avec lit escamotable intégré. Belle cuisine ouverte et tout équipée, une très jolie salle de douche à l'italienne. Placards. L'appartement est en excellent état, propre et lumineux. Il est au calme absolu sur cour, à 1 minute du Tramway Ligne 2 : station Alsace Lorraine), des axes routiers et de tous les commerces. A 5 mn à pied de la Promenade des Anglais et de la mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hélène HACHE, Tél. : 06 71 62 54 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 384 730 388

Maison avec un fort potentiel ! Cette propriété située dans un domaine prive, offre une surface habitable de 110 m2 sur un terrain de 1100 m2. Datant de 1950, la maison nécessite une rénovation complète mais possède un de potentiel considérable. En effet, il est envisageable d'ajouter un étage pour profiter pleinement de la vue mer et même de construire une piscine ! Le jardin de 1100m2, à l'abri des regards, constitue un véritable atout pour cette propriété, offrant la possibilité de créer un véritable oasis de tranquillité. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec une grande terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante. Vous trouverez également 3 chambres, ainsi que deux salle d'eau et une salle de bain. Cette propriété est vendue avec deux à trois places de parking ainsi qu'un garage. Sa proximité directe avec le centre ville de Nice ainsi que la mer en font une rareté. Venez visiter cette maison sans tarder !

CO-EXCLUSIVITÉ NICE MUSICIENS - À proximité du Boulevard Victor Hugo, idéalement situé proche des commerces, des transports, restaurants et plages. Dans une résidence de standing avec gardien, au 4ème étage avec ascenseur. Appartement type 2 Pièces de 58,51m2 loi carrez, rénové, avec une très belle terrasse de 18m2 exposée Ouest. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un beau séjour avec cuisine ouverte totalisant 31m2, une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Toutes les pièces de vie donnent sur la terrasse. Parquet en bois massif dans tout l'appartement. Appartement spacieux et lumineux.

NICE GAIRAUT: Dans un secteur résidentiel prisé, à quelques minutes à pied du tramway et des commerces. Dans une résidence bien entretenue, au 2ème étage avec ascenseur. Appartement de type 3 pièces avec une terrasse exposée sud offrant une vue mer. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Climatisation dans l'appartement. Une cave complète ce bien.

RUE DU LYCÉE - Situé au coeur du centre-ville entre la Place Wilson et la Coulée Verte. À quelques minutes à pied de toutes les commodités, du tramway et des plages. Dans un immeuble entièrement réhabilité, au dernier étage avec ascenseur. Appartement type 2 Pièces de 35m2 loi carrez. Rénovation haut de gamme, cuisine équipée avec réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, hotte, emplacement machine à laver, meubles haut avec emplacement micro-onde. Salle de douche avec meuble vasque deux tiroirs et miroir avec éclairage led. Parquet au sol et carrelage 60x60 dans la salle d'eau. Climatisation encastrée, double vitrage, porte blindée, visiophone, fibre optique.

Rare! Au cœur du Vieux Nice, Quartier historique et calme à deux pas de la place Rossetti, du cours Saleya, de la place Garibaldi et de la coulée verte. Découvrez ce 4 Pièces très lumineux en très bon état, avec vue sur la vielle ville, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble très bien entretenu. l'appartement se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC séparé, d'un dressing et de nombreux rangements. Une cave d'une belle surface située au grenier complète ce bien. Possibilité d'obtenir une place de stationnement dans la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lot : 169 Prix de vente 435000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pas de procédures en cours à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NICE LE PORT : A deux pas du Port, dans le quartier des Antiquaires, lumineux 2 pièces entièrement rénové. Situé en 4éme étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour ouvrant sur un petit balcon, d'un coin cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. L'appartement a été entièrement refait à neuf. Très lumineux, belle hauteur sous plafond.

Place Garibaldi, exceptionnel 3 P d'environ 90 m² en cours de rénovation dans des prestations de très grandes qualités. A 2 pas du vieux Nice, du Théâtre, appartement disposant de 2 chambres avec salle de bains en suite, vaste séjour de 41m² avec cuisine ouverte . Produit rare et unique.

Charmant rez de chaussé entièrement rénové. Proche de tous les commodités et des transports cet appartement à proximité de la place du commandant géromé à Cimiez offre confort calme et facilité de vie. A voir absolument !

NICE CARRE D'OR : 2/3 pièces en dernier étage de 82 m² en plein cœur du Carré d'Or, à deux pas de la place Magenta et de la Zone Piétonne. Configuré en 2 pièces et facilement transformable en 3 pièces, cet appartement climatisé se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 42 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet appartement en bon état est idéal pour une résidence principale ou un pied à terre en cœur de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050.0 € pour 2015.

NICE - LE PORT : Appartement 3 pièces de 77.32m², situé dans une belle résidence au cœur du secteur du Port. Cet appartement traversant Est Ouest, se compose d'une pièce de vie de 31m² ouvrant sur un large balcon/terrasse, de deux chambres avec de nombreux rangements. , d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Appartement calme et lumineux à deux pas des transports et toutes commodités. Une cave complète ce bien.

Mont Boron : Au sein d'une bâtisse d'époque dominant le Bd Maurice Maeterlinck et la mer, magnifique appartement de type 4 pièces, 180 m², aux prestations raffinées alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Il se compose de la manière suivante : Hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine ouverte, trois chambres à coucher, trois salles d'eau en suite, 2 WC indépendants. Le séjour se prolonge par une galerie jusqu'à un belvédère suspendu offrant un point de vue panoramique sur la mer absolument unique. Un parking extérieur, un garage et une buanderie privée sur le palier complètent cet appartement exceptionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1892.0 € pour 2011.

Au dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu niché en plein coeur du quartier des Beaumettes, cet appartement de 96m2 dotée d'une terrasse de 120m2 offre une vue panoramique sur la ville de Nice et la mer jusqu'au phare de St Jean Cap Ferrat. Aménagé pour recevoir, ce bien est composé d'un grand salon, d'un espace dinatoire et d'une cuisine équipée avec vue. Coté nuit, deux chambres et une salle de bains. Une terrasse de 120m2 sur le toit avec cuisine d'été et solarium permet de profiter pleinement de cet espace hors norme! Un box et une cave complètent ce bien rare à proximité de la mer, des commerces et des transports en commun. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement villa exceptionnel au dernier étage offre un style de vie privilégié alliant confort, espace et une vue imprenable sur la mer. Profitez d'un cadre calme et verdoyant avec tous les avantages d'une résidence moderne. Caractéristiques du bien : Type : Appartement Villa Étage : Dernier étage avec ascenseur Surface habitable : Plus de 50m² de salon séjour Chambres : 2 spacieuses chambres Salles de bain : 2 salles de bain modernes Terrasse : 300m² exposée SUD et OUEST avec vue panoramique sur la mer Stationnement : Double stationnement disponible Piscine : Accès à la piscine de la résidence Charges : Faibles charges Description du bien : Cet appartement villa offre un vaste espace de vie avec un salon séjour de plus de 50m², offrant une atmosphère lumineuse et conviviale. Les deux chambres sont spacieuses et bien agencées, garantissant intimité et confort. Les deux salles de bain sont modernes et fonctionnelles. La terrasse de 300m², exposée plein SUD et OUEST, vous permettra de profiter de moments de détente et de convivialité en admirant une vue panoramique sur la mer. Imaginez vos soirées entre amis ou en famille, avec le soleil couchant en toile de fond. La résidence, sécurisée et dotée d'un ascenseur, propose également une piscine pour des moments de rafraîchissement et de loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception offrant une qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06.52.84.24.78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Face à la Coulée Verte, entre le Vieux Nice et la Place Masséna, appartement 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble Niçois datant de 1870. Le couloir d’entrée mène à droite au séjour avec un balcon et une chambre en façade. Une 2ème chambre, une cuisine équipée, une salle d’eau et une buanderie. Depuis la buanderie, un escalier escamotable donne accès à un grenier. L’appartement nécessite une rénovation complète. Un emplacement idéal pour un pied-à-terre Niçois ou un investissement locatif. DPE : 273 (E) Emission de Gaz à effet serre : 9 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1310-1800€ Copropriété de 8 lots, Charges annuelles moyennes de 1400 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

*OFFRE ACCEPETÉE* Somptueux appartement entièrement rénové avec un souci du détail et un sens esthétique remarquable, dans un Palace de la Belle Epoque de la Côte d'Azur. Situé dans un environnement privilégié au coeur de Cimiez, son parc verdoyant et la présence d'une gardienne bienveillante, promet un cadre de vie harmonieux et sécurisé. Les grandes fenêtres offrant une vue sur un majestueux cèdre centenaire ajoutent une touche de charme et de sérénité à l'espace de vie de plus de 60 m². La disposition intérieure est très fonctionnelle, avec un vaste séjour, une cuisine moderne et équipée, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrant intimité et confort. La chambre principale, avec sa généreuse superficie et sa salle de bain luxueuse, semble être un véritable havre de paix. Le fait que l'appartement soit vendu meublé ajoute à son attrait, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de s'installer immédiatement et de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel sans souci supplémentaire. Ce bien d'exception bénéficie d'une chambre de service rénovée pouvant accueillir un bureau, une cave et de deux stationnements dans le parking collectif. Cette propriété sera un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre le charme de l'histoire, le luxe contemporain et le confort absolu. Une visite s'impose afin de découvrir cette perle rare.

NICE - Quartier de Cimiez - Scudéri Superbe appartement 3 pièces récemment refait à neuf de 104 m² avec terrasse et jardin de 140 m², traversant, au calme et sans vis à vis ! Dans une résidence de très bon standing sécurisée, il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un double séjour lumineux de 43 m² profitant d'une terrasse et d'un jardin privatif, une superbe cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit comprend deux belles chambres climatisées avec rangements, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau avec un second wc. Une cave et un garage fermé avec sa borne électrique privative complètent le bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.0 € et 2420.0 € pour 2021.

Nice Port - Situé dans une voie privée, en dernier étage d'une petite copropriété, au calme, venez découvrir ce somptueux appartement de type 3/4 pièces entièrement rénové d'une surface de 115 m² à la décoration raffinée. A proximité de toutes les commodités, du port et de la mer, cet appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie comprenant un double séjour/salle à manger ouvert sur un balcon et une cuisine offrant une surface totale de 54m². L'espace nuit se compose lui de deux belles chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Cet appartement d'exception jouit d'une exposition plein Sud et bénéficie d'un aperçu mer, d'un garage et de faibles charges de copropriété. Il a été rénové avec beaucoup de goût tout en conservant le charme de l'ancien, moulures, hauteur sous plafond, parquet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1921.0 € et 2599.0 € pour 2021.

Appartement lumineux, au calme, au dernier étage d'un bel immeuble Bourgeois de la période des Années Folles, Profitez de Nice... tout se fait à pied (Mer/Plage, Commerces/Loisirs, Gare TGV/Tram, Je vous propose ce spacieux T2/T3 pour votre résidence principale ou en logement secondaire ; il est également idéal pour un investissement locatif. L'appartement, avec une belle hauteur sous plafond, se compose d'une entrée avec placards, d'une grande chambre avec nombreux rangements, d'une pièce principale avec baie vitrée, d'une cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture sur le salon), d'une salle d'eau avec wc et fenêtre et d'une belle cave bien pratique.. Le salon, la chambre ainsi que la cuisine donnent directement sur le balcon filant très agréable, un vrai plus. Ce logement vendu entièrement meublé est actuellement configuré avec six couchages. Pour votre confort des menuiseries blanches double vitrage avec volets battants et roulants électriques ont été installées, cet appartement est par ailleurs climatisé. Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées avec charme, c'est très appréciable et cela fait partie du standing de l'adresse (Parcs et Jardins Jean Moreno/Alziari de Malaussena/Albert 1er ; Promenades des Anglais ; Musée/Place Masséna ; Rues Victor-Hugo/BUffa). La présence d'une gardienne et de la videosurveillance assure services et sécurité des lieux. Je suis disponible pour vous le faire visiter sans tarder, produite rare à la vente. Merci.