ventes d’appartements de luxe avec terrasse Alpes-Maritimes, France (page 50)

Grasse St Jacques, Résidence Sécurisée avec piscine et gardien, Calme absolu et commodités proches, bel appartement traversant, rénové au goût du jour profitant d'une vue dégagée jusqu'à la mer Entrée, Séjour avec terrasse de 20 m², cuisine US équipée, 2 chambres, 1 salle de douche, toilettes, Cellier, garage, cave et parking extérieur. Ascenseur Direct du garage à l'appartement Lumineux - Calme - Résidence piscine - Tennis - Gardien Charges 330€/mois chauffage et eau compris

DERNIER ETAGE Emplacement idéal, à proximité du célèbre Boulevard de la Croisette et du Palais des Festivals dans le centre de Cannes pour ce bel appartement en dernier étage rénové avec gout. Cet appartement impressionnant, clair et lumineux offre 80,04 m2 habitables et se situe au dernier étage d'une résidence bourgeoise avec ascenseur. L'appartement doit être vu pour apprécier pleinement. de part sa situation centrale, vous avez tout à porté de main tout en étant l'abri du bruit et des nuisances. Vous bénéficiez également d'une vue magnifique sur les toits et sur la mer. L'espace de vie comprend un large salon/salle à manger décloisonné et une cuisine contemporaine avec de beaux parquets, deux chambres spacieuses et deux salles de douche.L'appartement bénéficie également de deux balcons, un exposé sud d'une superficie de 4,50m2 et ouest d'une superficie de 1,77m2 L'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol et d'une place de parking en sous-sol dans l'immeuble voisin. Superbe potentiel locatif. Charges 290€/mois (incluant chauffage, eau chaude et eau froide)

Magnifique appartement de 4 pièces en dernier étage, à la vue exceptionnelle Ville et Mer, niché dans un écrin de verdure et idéalement situé dans le quartier très prisé du Mont Boron / Mont Alban. L'appartement est rénové moderne et très lumineux, traversant Sud/Ouest - Nord/Est, il est composé d'une grande pièce à vivre avec home cinéma, d'une cuisine ouverte toute équipée (dont une cave à vins) très fonctionnelle, de 3 chambres dont 1 avec sa salle de douche à l'italienne privative, 1belle salle de bain avec double vasques, 2 wc indépendants, nombreux placards, rangements supplémentaires dans combles, une grande terrasse filante de 25 m2 sur toute la largeur de l'appartement, d'une très grande cave et d'un parking. Devant l'immeuble côté mer aucune route ne passe, calme absolu. Vue exceptionnelle sur la colline du château, la Baie des Anges et le Cap d'Antibes. Petite copropriété familiale aux très faibles charges. A proximité des commerces, de l'école privée Blanche de Castille et des transports en commun. A quelques minutes du centre ville de Nice, et accès facile à l'Aéroport International en 15-20 minutes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hélène HACHE, Tél. : 06 71 62 54 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 384 730 388

Le PARNASSE - Résidence Luxe avec Gardien Bel appartement 2-3 pièces de 79 m² environ avec Terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la rue Verdi, traversant Est-Ouest ; composé d'une Entrée spacieuse donnant sur un Dégagement avec Dressing, un grand Séjour et Salle à Manger (anciennement une Chambre) avec accès Terrasse, une Cuisine séparée avec Loggia, une belle Chambre donnant sur cours intérieure arborée et au calme, une Salle de bains avec WC et une Cave. Un Grand Box fermé au sous-sol de l'immeuble est disponible en sus du prix (nous contacter).

Programme neuf qui sera livré au 3ème trimestre 2025. Ce programme est situé dans le quartier des Moyennes Bréguières, dans un secteur calme et résidentiel à proximité du centre ville et à seulement 5 minutes des plages. La résidence est composée d'un parc arboré avec piscine privée, placette de convivialité et jardin de détente avec terrain de pétanque. Plusieurs appartements 3 pièces (de 62m2 à 80m2) en duplex avec terrasse ou jardin sont disponibles dont certains avec vue mer. Les appartements 3 pièces disposent d’un séjour en cathédrale (hauteur sous plafond de 3,90m) très lumineux. Possibilité d’acquérir une place de stationnement (18000€ en extra) ou un garage fermé en sous-sol (27000€ en extra) Ce programme immobilier respecte la norme RT 2012, il y a possibilité de financement avec un prêt à taux 0 et possibilité de défiscalisation (Loi Pinel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban. C'est dans le vieil Antibes avec ses ruelles et ses petites places que vous découvrirez la plupart de ses trésors. 25 km de côtes où se succèdent plages de galets ou sable fin (privées et publiques), criques secrètes et pas moins de 5 ports (Vauban, Galice, Crouton, Olivette et Salis). Port Vauban est le plus grand port de plaisance d'Europe! Les loisirs et sports nautiques offrent toutes les possibilités.

Entre mer et montagne, agrémentée d’un panorama exceptionnel et de plages bordées de diverses essences méditerranéennes et exotiques, cette oasis paradisiaque entre Nice et Monaco invite à vivre au rythme de la douceur du sud de la France. Une adresse centrale nichée derrière une façade historique de la fin du XIXe siècle, sublimée et conservée pour en révéler le prestige. Avec son emplacement idéal, profitez d’une invitation au repos et à vivre au rythme de l’esprit village de Beaulieu-sur-Mer : commerces de proximité, une desserte de transports en commun variée, le port de plaisance et des plages de sable fin pour vous détendre. Les appartements sont climatisés et offrent toute l’excellence et des prestations de qualité. Des volumes généreux baignés de lumière naturelle avec de remarquables hauteurs sous plafond pour un lieu de vie spacieux et agréable. Des espaces extérieurs accompagnent votre futur chez vous pour vous permettre de profiter de l’ensoleillement de Beaulieu-sur-Mer. Certains biens bénéficient d’une vue mer, du Cap-Ferrat au Cap d’Ail, depuis leurs terrasses plein ciel. Les appartements disposent d’une place de stationnement. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Vallauris, dans résidence récente, au calme, beau 2 pièces en parfait état de 46 m² comprenant séjour avec coin cuisine donnant sur terrasse, toilettes invités, une chambre donnant sur terrasse avec salle d'eau attenante. Terrasse de 13 m². Cave et garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Dans la résidence prestigieuse Parc du Cap, ce Penthouse exceptionnel offre 184.96 m² répartis sur deux niveaux, avec terrasses et piscine privée sur le toit. La vue panoramique sur la côte est à couper le souffle. L'intérieur comprend quatre chambres luxueuses, chacune avec sa salle de bains et un accès direct aux terrasses. Idéalement situé à 200 mètres de la Pinède de Juan les Pins et des plages, le Parc du Cap reste proche des commerces et restaurants tout en étant niché dans un quartier résidentiel paisible. La résidence propose un service avec sécurité 24h/24, gardiennage, conciergerie, et parking souterrain sécurisé avec places pour invités. Les résidents bénéficient d'installations de luxe telles qu'une piscine extérieure, un spa avec piscine chauffée, jacuzzi, hammam, centre de fitness, et deux salles de soins. Entourée de magnifiques jardins paysagers, la résidence offre également un terrain de tennis pour les amateurs de sport. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre mer et montagne, agrémentée d’un panorama exceptionnel et de plages bordées de diverses essences méditerranéennes et exotiques, cette oasis paradisiaque entre Nice et Monaco invite à vivre au rythme de la douceur du sud de la France. Une adresse centrale nichée derrière une façade historique de la fin du XIXe siècle, sublimée et conservée pour en révéler le prestige. Avec son emplacement idéal, profitez d’une invitation au repos et à vivre au rythme de l’esprit village de Beaulieu-sur-Mer : commerces de proximité, une desserte de transports en commun variée, le port de plaisance et des plages de sable fin pour vous détendre. Les appartements sont climatisés et offrent toute l’excellence et des prestations de qualité. Des volumes généreux baignés de lumière naturelle avec de remarquables hauteurs sous plafond pour un lieu de vie spacieux et agréable. Des espaces extérieurs accompagnent votre futur chez vous pour vous permettre de profiter de l’ensoleillement de Beaulieu-sur-Mer. Certains biens bénéficient d’une vue mer, du Cap-Ferrat au Cap d’Ail, depuis leurs terrasses plein ciel. Les appartements disposent d’une place de stationnement. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre mer et montagne, agrémentée d’un panorama exceptionnel et de plages bordées de diverses essences méditerranéennes et exotiques, cette oasis paradisiaque entre Nice et Monaco invite à vivre au rythme de la douceur du sud de la France. Une adresse centrale nichée derrière une façade historique de la fin du XIXe siècle, sublimée et conservée pour en révéler le prestige. Avec son emplacement idéal, profitez d’une invitation au repos et à vivre au rythme de l’esprit village de Beaulieu-sur-Mer : commerces de proximité, une desserte de transports en commun variée, le port de plaisance et des plages de sable fin pour vous détendre. Les appartements sont climatisés et offrent toute l’excellence et des prestations de qualité. Des volumes généreux baignés de lumière naturelle avec de remarquables hauteurs sous plafond pour un lieu de vie spacieux et agréable. Des espaces extérieurs accompagnent votre futur chez vous pour vous permettre de profiter de l’ensoleillement de Beaulieu-sur-Mer. Certains biens bénéficient d’une vue mer, du Cap-Ferrat au Cap d’Ail, depuis leurs terrasses plein ciel. Les appartements disposent d’une place de stationnement. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la French Riviera, à Nice, au cœur du quartier prestigieux de Cimiez, magnifique appartement en étage élevé à vendre. Près du centre ville , au calme absolu, dans un parc de 2,5 ha, classé et merveilleusement entretenu, l’appartement s’ouvre sur les jardins et les jets d’eau de la copropriété. Dans cette résidence de grand standing des années 60, c’est un vaste 3 pièces de 107m2 avec une belle terrasse exposée ouest, traversant Est/Ouest, une cave et un parking au sous-sol. Une entrée principale s’ouvrant sur une partie jour : - Double séjour avec de larges baies vitrées, s’ouvrant à l’ouest sur une large terrasse.- - Cuisine indépendante et équipée avec porte et ascenseur de service. La partie nuit : - Un couloir desservant une salle de douche avec coin buanderie, - Un toilette indépendant, - Une salle de bain avec toilette, - Une chambre exposée Est avec placards intégrés, - Une chambre exposée Est avec un balcon et placards intégrés. À proximité des commerces, de nombreuses écoles, collèges et lycées, du conservatoire de musique, des centres médicaux, des transports en commun.

Situé en étage élevé d'une résidence de grand standing avec gardien du célèbre boulevard de la Croisette, ce somptueux appartement 3 pièces traversant d'une surface habitable de 70,05 m² et privative de 66,13 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et du mobilier sur mesure, est composé d'un hall d'entrée avec un placard, une buanderie et des toilettes avec lave-mains pour les invités, un séjour et une cuisine ouverte dînatoire équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse orientée Sud jouissant d'une vue mer panoramique sur les îles de Lérins et le massif de l'Estérel et de 2 chambres avec placards et leurs salles de douche en suite. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter le confort de ce bien rare. Contactez-moi et rencontrons-nous pour le visiter, vous serez instantanément séduits par son indéniable beauté ! Ce bien vous est présenté au prix de 2 580 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE : C indice 142 - GES : C indice 29 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf. : 3467963PMVORZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 116 lots (). Charges annuelles : 3032 euros. Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Avec un accès direct à la plage et entouré d'un parc joliment arboré et sécurisé, un splendide appartement climatisé 6 pièces en duplex situé à l'étage noble d'une villa aux allures anglo-saxonnes, autrefois habitée par la Reine Victoria. Au sein d'un parc joliment arboré et sécurisé, cet appartement d'une surface habitable de 218,29 m² est composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour de 40 m² orné d'une cheminée ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud jouissant d'une vue mer panoramique, une cuisine équipée avec une salle à manger attenante, un patio climatisé de 23 m² à la décoration raffinée, 2 chambres avec dressings, 2 salles de douche complètes et une buanderie. A l'étage, il dispose d'un espace de détente agrémenté d'une bibliothèque, de 2 chambres dont une avec une salle de douche complète et d'une cinquième chambre avec une salle de douche en suite. Un parking collectif accueillera aisément vos véhicules. Un garage en sus du prix vient compléter le confort de ce bien rare. Soyez les bienvenus et venez le visiter, vous serez instantanément séduits par le charme des lieux ! Ce bien vous est présenté au prix de 1 360 000 euros. Honoraires : 4.61 % TTC inclus charge acquéreur (60 000 euros hors honoraires). DPE : D indice 189 - GES : B indice 6 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf. : 3407503PMVORZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nichée dans la prestigieuse rue d'Antibes, cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, alliant l'esthétique à l'aspect pratique : Sur deux niveaux, cet élégant T4 s'étale sur 131m² ouvrant sur une cour privée de 100m² Au rdj : une cuisine américaine équipée ouvrant sur un salon lumineux avec espace salle à manger (48m²) ouvrant sur le jardin, une chambre maître somptueuse et raffinée avec salle de bain majestueuse en marbre et dressing ensuite. Belle hauteur sous plafond qui crée une atmosphère aérée et élégante. Au 1ᵉʳ étage, un palier et deux chambres de luxe avec dressing et salle de douche ensuite. En résidence secondaire ou en investissement locatif, ce bien est idéalement localisé et enchantera ses invités. L'accès est discret et se fait par la porte d'un immeuble traversant qui vous mène à une cour intérieure pavée, agrémentée de plantes méditerranéennes. Possibilité de louer/acheter un parking sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr

Sur la Promenade des Anglais, en avant-dernier étage d’une résidence proche du début de l’avenue de Fabron, à vendre chez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, superbe appartement cinq pièces de 153m² avec large terrasse de 30m² offrant une vue exceptionnelle sur la Promenade et la Baie des Anges. Accès direct à l’appartement par ascenseur, gardien, garage et cave complètent ce bien immobilier remarquable pour armateur averti.

Roquebrune Cap Martin, situé dans une résidence de standing en front de mer, à l'entrée du Cap Martin. Cet appartement à vendre est un véritable bijou. Il bénéficie d'une condition impeccable et d'une belle rénovation, offrant ainsi un espace de vie moderne et confortable avec une vue imprenable sur la mer. D'une superficie de 87.89 m², cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour recevoir des invités. De plus, le salon lumineux offre un espace convivial pour se détendre. Les deux terrasses offrent un espace extérieur paisible pour profiter du soleil et des douces brises marines. De plus, un double garage intérieur de 24,95 m² (5,00 x 4,99) porte H 1,96 L 4,63 est inclus, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. La résidence est équipée d'un ascenseur, rendant l'accès à l'appartement et au garage facile et pratique. De plus, la situation en front de mer offre un accès direct à la plage et à toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové, lumineux et offrant une vue sur la mer à Roquebrune Cap Martin. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Référence agence : 1730

A VENDRE. Secteur Croisette, Cannes. Appartement entièrement rénové par un architecte au dernier étage avec ascenseur. Composé d'une cuisine américaine meublée et équipée, 3 chambres en suite, une grande terrasse face au Palais et au Vieux Port. Référence agence : 23

PROGRAMME NEUF - LE CANNET Appartement T4 de 116 m² au deuxième étage avec ascenseur, terrasse, 3 parkings. Dans un domaine résidentiel exclusif, de très grand standing, sur la baie de Cannes, la localisation de l'appartement vous offrira un confort exceptionnel. Livraison prévue au deuxième trimestre 2024. Appartements encore disponibles : un T5 de 157 m² au prix de 2 246 000 € et un T5 de 129,81 m² au prix de 2 055 000 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 595

Adresse réputée et résidence de standing pour ce superbe petit 3 pièces de 51m² récemment rénové en étage élevé du « Palace », emplacement emblématique du Carré d’or niçois. Trois terrasses et une cave en sous-sol complètent ce bien immobilier de qualité.

Perle rare à Beaulieu-sur-Mer ! Duplex face à la plage des Fourmis, séjour lumineux, cuisine ouverte, trois chambres avec salles d'eau, une quatrième chambre avec salle de douche. Terrasse privative de plus de 100 m2, vue mer. Rénovation récente, matériaux de qualité. Double parking privatif. Un bien d'exception.