ventes d’appartements de luxe Ombrie, Italie
Villa avec piscine et terrasse Passignano sul Trasimeno (Italie)
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Cette résidence de prestige, immergée dans le paysage enchanteur de l'Ombrie près de Passignano, offre une vue panoramique inégalée sur le lac Trasimène. Réparti sur deux niveaux, il se caractérise par deux unités immobilières indépendantes, toutes deux développées sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier étage. L'unité principale est composée de quatre chambres, quatre salles de bains, une cuisine gastronomique et un double séjour dont un doté d'un foyer qui contribue à créer une atmosphère chaleureuse et harmonieuse, ainsi qu'un petit bureau. Les grandes fenêtres offrent des vues à couper le souffle, une carte postale qui peint le lac et ses environs de couleurs changeantes. Le deuxième logement, plus intimiste et parfait pour accueillir parents ou amis, offre deux chambres, deux salles de bains, une cuisine bien équipée et un salon accueillant. ÉTAT ET FINITIONS La rénovation de la propriété, achevée en 2017, a été minutieuse. Chaque détail a été soigné avec savoir-faire, du choix des matériaux aux finitions raffinées qui confèrent à la villa un caractère intemporel. L'attention à l'environnement et à l'efficacité énergétique sont un engagement concret, souligné par les deux pompes à chaleur, 8 kW de panneaux photovoltaïques avec stockage de 6 kW et les trois panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. Cette maison adopte les énergies renouvelables comme une forme d'art, préservant la beauté naturelle du lieu et contribuant à un avenir durable. Une touche d'innovation fait place avec la recharge pour voitures électriques de la marque Volbox. Enfin, la sécurité est garantie par le système de vidéosurveillance à trois caméras, qui surveillent discrètement cette oasis de luxe en assurant sécurité et protection. ESPACES EXTÉRIEURS A l'extérieur, la magie continue avec une piscine panoramique de 72 m2 qui semble se confondre avec le lac en contrebas. Un agréable coin barbecue le desservant est situé dans le jardin clôturé de 7000 m2. La propriété est également entourée d'un terrain qui s'étend sur environ 1,5 hectare. 150 oliviers donnent à l'environnement une touche d'Ombrie authentique. PISCINE PANORAMIQUE AVEC VUE LAC La piscine, située en position panoramique grâce à sa position surélevée, offre une vue splendide sur le lac Trasimène et toute la vallée environnante. De plus, il est entouré d'un agréable jardin à l'italienne avec des arbres et des plantes qui rehaussent énormément l'ensemble de la propriété. UTILISATION ET POTENTIALITÉ Offrez-vous le privilège de posséder ce paradis et laissez la beauté intemporelle de cette villa capturer votre cur. Cette splendide résidence de luxe est un véritable poème architectural, une histoire de style et de raffinement immergée dans le cur évocateur de l'Italie centrale. La propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif en pleine nature, pour ceux qui aiment passer des vacances en compagnie de leurs amis et de leur famille ou pour ceux qui souhaitent créer une entreprise hôtelière de haut niveau. DISTANCE ET LIEUX Ville - Tuoro sur le Trasimène 14 km - Passignano sul Trasimeno 8 km - Pérouse 28 km - Assise 51 km - Rome 195 km Mer et Lacs - Lac Trasimène à 4 km - Mer Tyrrhénienne 175 km - Mer Adriatique 147 km Aéroports - Aéroport de Pérouse à 9 km - Aéroport de Florence 124 km - Aéroport de Rome Fiumicino 146 km Autoroutes - Autoroute UTILITAIRES Chauffage Pompes à chaleur, GPL Éclairage extérieur AUTOMATIQUE Arrosage AUTOMATIQUE Système de surveillance à 3 caméras Internet Fibre optique Arroser 2 puits de profondeur 35 et 110 m Électricité Alimentée par des panneaux photovoltaïques au-delà du réseau Enel
Par Annonceur International
Appartement Torgiano (Italie)
Cet appartement situé dans le hameau de Torgiano semble offrir une opportunité vraiment fascinante. Situé dans une position surélevée avec une vue imprenable sur Assise et baigné par le soleil, il semble promettre une expérience de vie vraiment unique. La présence d'une piscine commune dans le complexe ajoute un avantage supplémentaire pour ceux qui aiment se détendre et profiter de leur temps libre. Entièrement rénové et meublé avec des meubles de haute qualité, il suggère un environnement douillet prêt à être habité. La triple exposition permettant la lumière et l'air contribue aux espaces lumineux et aérés, créant une atmosphère agréable et confortable. La présence d'une cheminée dans le salon ajoute non seulement une touche de charme, mais offre également la possibilité de chauffer la pièce pendant les mois les plus froids, ce qui rend l'appartement adapté à la vie tout au long de l'année. La disposition de l'espace, avec une cuisine ouverte donnant sur le porche et le jardin, semble idéale pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur. L'espace nuit, avec ses deux chambres et ses deux salles de bains, assure le confort et l'intimité nécessaires à une famille ou à l'accueil d'amis et de parents. En outre, la présence d'un grand garage et d'une place de parking non couverte résout tous les problèmes de stationnement, offrant commodité et confort aux résidents. Dans l'ensemble, cet appartement semble offrir une combinaison d'élégance, de confort et de praticité, ce qui en fait un choix attrayant à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.
Par Santandrea Luxury Houses & Top Properties
Appartement Orvieto (Italie)
Orvieto - Centre historique. A quelques pas du Duomo et précisément dans la Via Michelangeli, nous proposons à la vente un appartement d'environ 160 m2 au deuxième étage. L'appartement, plein de charme, a été complètement rénové et se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles de bains et d'un balcon. Une cave de 6 m² complète l'ensemble.
Par Barnes Rome
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