ventes d’appartements de luxe contemporains France (page 8)

Avec des vues incroyables sur la mer Méditerranée, cette collection de 59 appartements forme une communauté fermée et est située dans le quartier résidentiel recherché du Cannet, une ville côtière avec une ambiance de village, des rues étroites et beaucoup de verdure, ainsi qu'un littoral élégant avec des eaux bleues cristallines à seulement quelques minutes de là. LA PROPRIÉTÉ Cet appartement penthouse de 129.81, situé au deuxième étage et comprenant quatre chambres, présente des intérieurs contemporains avec de vastes espaces ouverts pour le séjour et la salle à manger et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle à profusion. De grandes portes coulissantes en verre s'ouvrent sur une terrasse de27 m² orientée au sud et offrant une vue dégagée sur la ville et la mer. De plus, il y a deux balcons, idéaux pour savourer votre café du matin. L'espace extérieur commun a été particulièrement bien pensé, grâce à un paysagiste, pour préserver l'essence sauvage du terrain d'origine comme les oliviers, les cyprès et autres végétaux locaux. Au milieu de toute cette verdure se trouve la piscine commune prolongée par un patio entouré de plantes exotiques et d'une fontaine d'eau au rez-de-chaussée inférieur. Un garage avec parking pour trois personnes est également inclus dans le prix. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT A seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice, ces appartements sont très pratiques pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire. Les futurs propriétaires peuvent facilement sauter dans l'avion et profiter d'un week-end ensoleillé. Grâce à leur emplacement, à leur vue exceptionnelle et à leur piscine, ces logements sont également susceptibles d'obtenir de bons résultats sur le marché lucratif de la location à court terme. Comme il s'agit d'un projet de construction neuve, les acheteurs pourront récupérer la TVA de 20 % sur le prix de la propriété s'ils la louent lorsqu'elle n'est pas utilisée. Les futurs propriétaires bénéficieront également de frais de notaire réduits à 2 % au lieu des 7 à 8 % habituels qui s'appliquent aux propriétés existantes. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Située sur la route de Metzeresche à Rurange-les-Thionville, la résidence R’Duplex est composée de 3 bâtiments indépendants et de 12 appartements en duplex. De grands logements de 3 ou 4 pièces à personnaliser avec une surface moyenne de 80 m², chacun dispose d’une terrasse et d’un jardin privatif; certains appartements disposent même de leur propre entrée. La résidence R’Duplex est entièrement clôturée. Les espaces extérieurs sont paysagés pour offrir un environnement végétalisé agréable à vivre au quotidien.

Ce programme neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du centre et idéalement desservi par un arrêt de navette juste en face. Chaque appartement dispose d’espaces extérieurs spacieux, parfaits pour profiter de la vue et du parc paysager entourant les bâtiments. Le prix au m² est attractif pour Samoëns et, ce qui rend le prix encore plus abordable, parking, cave et casier à skis sont inclus. Ces appartements se trouvent dans le charmant village de Samoëns, le camp de base idéal pour découvrir le vaste domaine skiable du Grand Massif. Les 5 minutes de marche pour rejoindre le centre-ville sont agréables, serpentant dans un quartier composé d'hôtels haut de gamme et et de charmants chalets. La présence d’un arrêt de navette juste en face de la résidence garantit un accès facile aux 265 km de pistes du Grand Massif. Idéal pour les escapades estivales aussi, le pittoresque Lac des Dames et sa zone de loisirs sont situés à seulement 900 mètres. A propos de l'appartement Découvrez une gamme d'options attrayantes avec cet élégant deux pièces. Découvrez une gamme d'options attrayantes avec cet élégant appartement penthouse en duplex. Avec un intérieur de 110 m² réparti sur deux étages, ce bel appartement offre un salon/salle à manger ouvert avec une cuisine équipée, quatre chambres doubles généreuses plus trois salles de bains. Une mezzanine modulable se trouve à l'étage supérieur, tandis que deux balcons généreux offrent un vaste espace extérieur pour se détendre et profiter de la vie. L'appartement est également vendu avec plusieurs équipements souhaitables, notamment un parking souterrain, un casier à skis et une cave. Pour ceux qui apprécient les commodités modernes, un espace de travail et un service de partage de voitures électriques sont disponibles au sein même de la résidence. La conception architecturale de l'appartement incarne le charme traditionnel du style chalet classique. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Ne passez pas à côté de l'excellente opportunité d’investissement que représente ces appartements neufs à Samoëns. Non seulement le prix au m² est attractif pour la station, mais ces biens sont éligibles à la récupération de TVA (20%) si vous décidez de les louer lorsque vous ne les occupez pas personnellement. Ne manquez pas l’occasion de vous offrir le parfait pied-à-terre à la montagne tout en vous garantissant un retour sur investissement prometteur dans cette station recherchée. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Découvrez ce charmant programme de construction neuf à Sainte Maxime.Cette résidence est composée de plusieurs appartements autour d'une piscine commune et de trois villas luxueuses, chacune disposant d'une piscine privée et d'un jardin, pour profiter pleinement de la douceur de la Côte d'Azur. Située à quelques minutes de la plage et offrant un accès facile à plusieurs magasins, restaurants et divertissement, la résidence offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. Connue pour ses paysages magnifiques, son atmosphère dynamique et son climat méditerranéen, Sainte Maxime est une charmante ville côtière située au cœur de la Côte d'Azur. L'un des principaux atouts de la station balnéaire est son magnifique littoral avec plusieurs plages de sable, dont La Nartelle, La Croisette et la Plage de la Madrague, où vous pourrez vous détendre, vous baigner et profiter du soleil. En outre, les eaux cristallines de la mer Méditerranée offrent un cadre idéal pour la pratique de sports nautiques tels que la voile, le jet ski et le paddleboard. Pour les adeptes des activités de plein air, Sainte-Maxime propose de nombreuses possibilités. Les environs sont idéaux pour la randonnée et le cyclisme, avec de nombreux sentiers et chemins qui serpentent à travers la belle campagne. Les amateurs de golf seront également ravis de trouver plusieurs terrains de golf dans les environs, offrant des vues imprenables depuis le green. La gare de Saint-Raphaël-Valescure se trouve à 25 kilomètres, tandis que l'aéroport de Nice Côte d'Azur est à une heure de route, ce qui permet de faciliter vos déplacements. La residence Bienvenue dans cet élégant appartement situé dans la charmante ville de Sainte Maxime. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence flambant neuve, cet ensemble offre un cadre de vie moderne. Equipé d'un vidéophone pour plus de sécurité et de commodité, à l'intérieur de l'appartement, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux de 80 m² avec une cuisine et une salle de bains haut de gamme garantissant que chaque détail a été soigneusement pris en compte. La climatisation et les volets électriques assureront le confort pendant les longs mois d'été, tandis que l'appartement s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée avec un jardin privé de 29 m², idéal pour profiter au maximum du climat méditerranéen de la Côte d'Azur.La résidence dispose d'une piscine commune chauffée offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi que de deux terrains de paddle, d'un terrain de boules et d'équipements de remise en forme en plein air. À deux minutes à pied de la plage, vous pourrez profiter du soleil, du sable et de la mer à tout moment. Un supermarché de proximité, un marchand de journaux et des restaurants de plage se trouvent à quelques minutes à pied. Chaque appartement et les trois villas sont vendus avec deux places de parking souterrain Potentiel d'investissement Située dans un parc paysager de 2 hectares dans la belle ville balnéaire de Sainte Maxime, cette propriété se distingue par sa proximité avec la plage. L’acquisition d'un de ces appartements ou d'une de ces villas n'est pas seulement un investissement, elle promet également un grand potentiel de rendement grâce au climat doux de Sainte Maxime, à son ensoleillement tout au long de l'année et à la proximité du mythique village de Saint Tropez et de trois aéroports internationaux. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Découvrez ce charmant programme de construction neuf à Sainte Maxime.Cette résidence est composée de plusieurs appartements autour d'une piscine commune et de trois villas luxueuses, chacune disposant d'une piscine privée et d'un jardin, pour profiter pleinement de la douceur de la Côte d'Azur. Située à quelques minutes de la plage et offrant un accès facile à plusieurs magasins, restaurants et divertissement, la résidence offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. Connue pour ses paysages magnifiques, son atmosphère dynamique et son climat méditerranéen, Sainte Maxime est une charmante ville côtière située au cœur de la Côte d'Azur. L'un des principaux atouts de la station balnéaire est son magnifique littoral avec plusieurs plages de sable, dont La Nartelle, La Croisette et la Plage de la Madrague, où vous pourrez vous détendre, vous baigner et profiter du soleil. En outre, les eaux cristallines de la mer Méditerranée offrent un cadre idéal pour la pratique de sports nautiques tels que la voile, le jet ski et le paddleboard. Pour les adeptes des activités de plein air, Sainte-Maxime propose de nombreuses possibilités. Les environs sont idéaux pour la randonnée et le cyclisme, avec de nombreux sentiers et chemins qui serpentent à travers la belle campagne. Les amateurs de golf seront également ravis de trouver plusieurs terrains de golf dans les environs, offrant des vues imprenables depuis le green. La gare de Saint-Raphaël-Valescure se trouve à 25 kilomètres, tandis que l'aéroport de Nice Côte d'Azur est à une heure de route, ce qui permet de faciliter vos déplacements. La residence Bienvenue dans cet élégant appartement de trois chambres situé dans la charmante ville de Sainte Maxime. Situé au premier étage d'une résidence flambant neuve, cet ensemble offre un cadre de vie moderne. Equipé d'un vidéophone pour plus de sécurité et de commodité, à l'intérieur de l'appartement, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux de 138 m² avec trois chambres ainsi qu'une cuisine et des salles de bains haut de gamme garantissant que chaque détail a été soigneusement pris en compte. La climatisation et les volets électriques assureront le confort pendant les longs mois d'été tandis que l'appartement s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée de 26 m², idéale pour profiter au maximum du climat méditerranéen de la Côte d'Azur. La résidence dispose d'une piscine commune chauffée offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi que de deux terrains de paddle, d'un terrain de boules et d'équipements de remise en forme en plein air. À deux minutes à pied de la plage, vous pourrez profiter du soleil, du sable et de la mer à tout moment. Un supermarché de proximité, un marchand de journaux et des restaurants de plage se trouvent à quelques minutes à pied. Chaque appartement et les trois villas sont vendus avec deux places de parking souterrain Potentiel d'investissement Située dans un parc paysager de 2 hectares dans la belle ville balnéaire de Sainte Maxime, cette propriété se distingue par sa proximité avec la plage. L’acquisition d'un de ces appartements ou d'une de ces villas n'est pas seulement un investissement, elle promet également un grand potentiel de rendement grâce au climat doux de Sainte Maxime, à son ensoleillement tout au long de l'année et à la proximité du mythique village de Saint Tropez et de trois aéroports internationaux. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Assurément la meilleure localisation qui soit, sur le boulevard Wilson, pour ce magnifique appartement de type T4, refait à neuf, dont sept fenêtres - et pas une de moins- donnent sur le parc du Palais des Congrès véritable poumon vert de notre cité. Situé à 5 minutes à pied de la cathédrale Saint Jean et du centre historique dans un bel immeuble bourgeois des années 50 avec ascenseur, pourvu d'une climatisation réversible gainable, d'un parquet massif et d'une cuisine d'excellente facture, ce bien obéit, par ailleurs, à toutes les exigences du moment en matière d'isolation et les plus regardants ne manqueront pas d'être conquis par ses qualités mais aussi par ses performances. Flanqué d'un petit extérieur, vendu avec une cave, il est environné de nombreux emplacements de stationnement et jouxte un vaste parking souterrain.

Bienvenue dans cet appartement de trois chambres, idéal pour les amateurs de sports d’hiver et les amoureux de la nature. Construite en 2017, la résidence est située au pied des pistes, avec un accès privé direct aux pistes et à seulement 100m du télécabine de Super-Châtel. Proche du centre du village, la résidence offre un accès aisé à l'ensemble des restaurants, boutiques et bars grâce à la navette gratuite qui circule tout au long de l'année. Charmant village situé à proximité de la frontière suisse, Châtel fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil, l’un des plus grands au monde avec plus de 650 km de pistes et 198 remontées mécaniques. Le village a conservé son caractère alpin traditionnel, avec une forte identité culturelle et un accent sur les activités familiales. Station quatre saisons, Châtel est une destination populaire pour le VTT pendant les mois d’été, tandis que la délicieuse cuisine locale et les paysages naturels époustouflants permettront à toute la famille de passer des vacances inoubliables dans ce joli coin des Alpes. À PROPOS DE L'APPARTEMENT Lumineux et vendu meublé, l’intérieur de l’appartement est moderne et élégant et est équipé de matériaux de qualité. La pièce de vie décloisonnée est très fonctionnelle et crée une ambiance chaleureuse. D’une surface habitable de 87 m², l’appartement comprend une cuisine moderne entièrement équipée, un salon/salle à manger décloisonné, trois chambres confortables et trois salles de bains. Un grand balcon offre une superbe vue sur la montagne et la vallée. L’appartement est également vendu avec deux places de parking souterrain, une cave et un local à skis. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Cet appartement moderne bénéficie d’un emplacement privilégié skis aux pieds, très rare à Châtel, et avec un accès facile aux restaurants, bars et magasins. Prêt à emménager ou à louer, il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui cherchent à acheter une résidence secondaire dans le prestigieux domaine des Portes du Soleil. Notes : Diagnostic de performance énergétique: Classe D. La commission est payée par le vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Georisques : www.georisques.gouv.fr ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Cet ensemble de lodges neufs placera la barre plus haut à Auron, la plus grande et la plus prestigieuse station de sports d'hiver des Alpes Maritimes. La maison ultime loin de chez soi dans les Alpes du Sud, ce développement comprendra un impressionnant spa de 1 000 m², un restaurant étoilé Michelin et 48 appartements avec des finitions haut de gamme sur-mesure d’un promoteur renommé. De plus, les appartements sont complétés par des services hôteliers 5 *, ce qui rend votre séjour aussi agréable et sans tracas que possible et renforce l’attrait des appartements sur le marché de la location à court terme. A une heure et demie de Nice et Monaco, Auron est une station de ski réputée des Alpes du Sud avec 135 km de pistes damées allant de 1 600 m à 2 474 m d’altitude. Le développement sera situé en plein cœur de cette station de ski chic et sportive, à 600m des remontées mécaniques et à quelques pas des magasins de ski, des épiceries et d’une variété de restaurants. Auron a aussi beaucoup à apprécier pendant l’été avec un parc de VTT et les quelques 60 km de pistes ainsi que de superbes sites de randonnée comme la Haute Tinée et le Parc National du Mercantour. A propos de l'appartement Situé sur un terrain de 20 000 m² orienté au sud, ce superbe appartement fait partie d'un ensemble de 48 appartements et chalets. L'appartement sera construit dans un style traditionnel en utilisant des matériaux de la plus haute qualité et l'intérieur est entièrement personnalisable, vous donnant l'opportunité de vraiment laisser votre marque sur la propriété. Avec une surface habitable de 181 m² répartie sur trois étages, l'appartement dispose d'un intérieur ouvert avec une cuisine équipée, un salon spacieux et une salle à manger donnant sur un grand balcon ensoleillé. Maison familiale idéale dans les Alpes du Sud, l'appartement dispose d'une magnifique suite parentale, de trois chambres doubles et d'une chambre superposée pour les plus jeunes. Chacune des chambres dispose d'une salle de bains privative et il y a des toilettes supplémentaires pour les invités au rez-de-chaussée. Une place de parking, un casier à skis et une cave sont inclus dans l'appartement, mais ce qui distingue vraiment ce projet, c'est l'incroyable gamme d'équipements disponibles sur place. Sur le pas de la porte, vous trouverez un restaurant étoilé, un bar, un magasin de ski, un service de navette privé, un espace de remise en forme, un service de conciergerie, un immense spa et même une épicerie fine. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Les biens sont vendus avec un contrat de location en place, vous permettant de générer des revenus locatifs - Auron a beaucoup de succès auprès des habitants de la Côte d’Azur - et de récupérer la TVA de 20% sur le prix d’achat. Bien qu’Auron soit la station de ski la plus emblématique des Alpes-Maritimes, elle est en constante évolution et un ambitieux plan d'investissement est en cours. Ceci va renforcer l’attrait pour cette destination, générer une demande locative plus forte et garantir une plus-value sur les biens. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible

Cet ensemble de lodges neufs placera la barre plus haut à Auron, la plus grande et la plus prestigieuse station de sports d'hiver des Alpes Maritimes. La maison ultime loin de chez soi dans les Alpes du Sud, ce développement comprendra un impressionnant spa de 1 000 m², un restaurant étoilé Michelin et 48 appartements avec des finitions haut de gamme sur-mesure d’un promoteur renommé. De plus, les appartements sont complétés par des services hôteliers 5 *, ce qui rend votre séjour aussi agréable et sans tracas que possible et renforce l’attrait des appartements sur le marché de la location à court terme. A une heure et demie de Nice et Monaco, Auron est une station de ski réputée des Alpes du Sud avec 135 km de pistes damées allant de 1 600 m à 2 474 m d’altitude. Le développement sera situé en plein cœur de cette station de ski chic et sportive, à 600m des remontées mécaniques et à quelques pas des magasins de ski, des épiceries et d’une variété de restaurants. Auron a aussi beaucoup à apprécier pendant l’été avec un parc de VTT et les quelques 60 km de pistes ainsi que de superbes sites de randonnée comme la Haute Tinée et le Parc National du Mercantour. A propos de l'appartement Situé sur un terrain de 20 000 m² orienté au sud, ce superbe appartement fait partie d'un ensemble de 48 appartements et chalets. L'appartement sera construit dans un style traditionnel en utilisant des matériaux de la plus haute qualité et l'intérieur est entièrement personnalisable, vous donnant l'opportunité de vraiment laisser votre marque sur la propriété. Avec 118 m² d'espace intérieur réparti sur deux étages, l'appartement dispose d'un intérieur ouvert avec une cuisine équipée ainsi qu'un salon et une salle à manger spacieux. Maison familiale idéale dans les Alpes du Sud, l'appartement dispose d'une grande suite parentale, de deux chambres doubles, d'une salle de bains familiale et d'un dressing pour toutes les affaires de plein air. Une place de parking, un casier à skis et une cave sont inclus dans l'appartement, mais ce qui distingue vraiment ce projet, c'est l'incroyable gamme d'équipements disponibles sur place. Sur le pas de la porte, vous trouverez un restaurant étoilé, un bar, un magasin de ski, un service de navette privé, un espace de remise en forme, un service de conciergerie, un immense spa et même une épicerie fine. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Les biens sont vendus avec un contrat de location en place, vous permettant de générer des revenus locatifs - Auron a beaucoup de succès auprès des habitants de la Côte d’Azur - et de récupérer la TVA de 20% sur le prix d’achat. Bien qu’Auron soit la station de ski la plus emblématique des Alpes-Maritimes, elle est en constante évolution et un ambitieux plan d'investissement est en cours. Ceci va renforcer l’attrait pour cette destination, générer une demande locative plus forte et garantir une plus-value sur les biens. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Cet ensemble de lodges neufs placera la barre plus haut à Auron, la plus grande et la plus prestigieuse station de sports d'hiver des Alpes Maritimes. La maison ultime loin de chez soi dans les Alpes du Sud, ce développement comprendra un impressionnant spa de 1 000 m², un restaurant étoilé Michelin et 48 appartements avec des finitions haut de gamme sur-mesure d’un promoteur renommé. De plus, les appartements sont complétés par des services hôteliers 5 *, ce qui rend votre séjour aussi agréable et sans tracas que possible et renforce l’attrait des appartements sur le marché de la location à court terme. A une heure et demie de Nice et Monaco, Auron est une station de ski réputée des Alpes du Sud avec 135 km de pistes damées allant de 1 600 m à 2 474 m d’altitude. Le développement sera situé en plein cœur de cette station de ski chic et sportive, à 600m des remontées mécaniques et à quelques pas des magasins de ski, des épiceries et d’une variété de restaurants. Auron a aussi beaucoup à apprécier pendant l’été avec un parc de VTT et les quelques 60 km de pistes ainsi que de superbes sites de randonnée comme la Haute Tinée et le Parc National du Mercantour. A propos de l'appartement Situé sur un terrain de 20 000 m² orienté au sud, ce superbe appartement de trois chambres fait partie d'un ensemble de 48 appartements et chalets. L'appartement sera construit dans un style traditionnel avec des matériaux de la plus haute qualité et l'intérieur est entièrement personnalisable, ce qui vous donne l'occasion de laisser votre marque sur la propriété. Avec 118 m² d'espace intérieur réparti sur deux étages, l'appartement dispose d'un intérieur ouvert avec une cuisine équipée ainsi qu'un salon et une salle à manger spacieux. Maison familiale idéale dans les Alpes du Sud, l'appartement dispose d'une grande suite parentale, de deux chambres doubles, d'une salle de bains familiale et d'un dressing pour toutes les affaires de plein air. Une place de parking, un casier à skis et une cave sont inclus dans l'appartement, mais ce qui distingue vraiment ce projet, c'est l'incroyable gamme d'équipements disponibles sur place. Sur le pas de la porte, vous trouverez un restaurant étoilé, un bar, un magasin de ski, un service de navette privé, un espace de remise en forme, un service de conciergerie, un immense spa et même une épicerie fine. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Les biens sont vendus avec un contrat de location en place, vous permettant de générer des revenus locatifs - Auron a beaucoup de succès auprès des habitants de la Côte d’Azur - et de récupérer la TVA de 20% sur le prix d’achat. Bien qu’Auron soit la station de ski la plus emblématique des Alpes-Maritimes, elle est en constante évolution et un ambitieux plan d'investissement est en cours. Ceci va renforcer l’attrait pour cette destination, générer une demande locative plus forte et garantir une plus-value sur les biens. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Cet ensemble de lodges neufs placera la barre plus haut à Auron, la plus grande et la plus prestigieuse station de sports d'hiver des Alpes Maritimes. La maison ultime loin de chez soi dans les Alpes du Sud, ce développement comprendra un impressionnant spa de 1 000 m², un restaurant étoilé Michelin et 48 appartements avec des finitions haut de gamme sur-mesure d’un promoteur renommé. De plus, les appartements sont complétés par des services hôteliers 5 *, ce qui rend votre séjour aussi agréable et sans tracas que possible et renforce l’attrait des appartements sur le marché de la location à court terme. A une heure et demie de Nice et Monaco, Auron est une station de ski réputée des Alpes du Sud avec 135 km de pistes damées allant de 1 600 m à 2 474 m d’altitude. Le développement sera situé en plein cœur de cette station de ski chic et sportive, à 600m des remontées mécaniques et à quelques pas des magasins de ski, des épiceries et d’une variété de restaurants. Auron a aussi beaucoup à apprécier pendant l’été avec un parc de VTT et les quelques 60 km de pistes ainsi que de superbes sites de randonnée comme la Haute Tinée et le Parc National du Mercantour. A propos de l'appartement Situé sur un terrain de 20 000 m² orienté au sud, ce superbe appartement de trois chambres fait partie d'un ensemble de 48 appartements et chalets. L'appartement sera construit dans un style traditionnel en utilisant des matériaux de la plus haute qualité et l'intérieur est entièrement personnalisable, vous donnant l'opportunité de vraiment laisser votre marque sur la propriété. Avec une surface habitable de 126 m² répartie sur trois étages, l'appartement dispose d'un espace intérieur ouvert avec une cuisine équipée, un salon spacieux et une salle à manger donnant sur une grande terrasse ensoleillée. Maison familiale idéale dans les Alpes du Sud, l'appartement dispose d'une magnifique suite parentale, de deux chambres doubles et d'une chambre superposée pour les plus jeunes. Chacune des chambres dispose d'une salle de bains privative et il y a des toilettes supplémentaires pour les invités au rez-de-chaussée. Une place de parking, un casier à skis et une cave sont inclus dans l'appartement, mais ce qui distingue vraiment ce projet, c'est l'incroyable gamme d'équipements disponibles sur place. Sur le pas de la porte, vous trouverez un restaurant étoilé, un bar, un magasin de ski, un service de navette privé, un espace de remise en forme, un service de conciergerie, un immense spa et même une épicerie fine. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Les biens sont vendus avec un contrat de location en place, vous permettant de générer des revenus locatifs - Auron a beaucoup de succès auprès des habitants de la Côte d’Azur - et de récupérer la TVA de 20% sur le prix d’achat. Bien qu’Auron soit la station de ski la plus emblématique des Alpes-Maritimes, elle est en constante évolution et un ambitieux plan d'investissement est en cours. Ceci va renforcer l’attrait pour cette destination, générer une demande locative plus forte et garantir une plus-value sur les biens. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Cet ensemble de lodges neufs placera la barre plus haut à Auron, la plus grande et la plus prestigieuse station de sports d'hiver des Alpes Maritimes. La maison ultime loin de chez soi dans les Alpes du Sud, ce développement comprendra un impressionnant spa de 1 000 m², un restaurant étoilé Michelin et 48 appartements avec des finitions haut de gamme sur-mesure d’un promoteur renommé. De plus, les appartements sont complétés par des services hôteliers 5 *, ce qui rend votre séjour aussi agréable et sans tracas que possible et renforce l’attrait des appartements sur le marché de la location à court terme. A une heure et demie de Nice et Monaco, Auron est une station de ski réputée des Alpes du Sud avec 135 km de pistes damées allant de 1 600 m à 2 474 m d’altitude. Le développement sera situé en plein cœur de cette station de ski chic et sportive, à 600m des remontées mécaniques et à quelques pas des magasins de ski, des épiceries et d’une variété de restaurants. Auron a aussi beaucoup à apprécier pendant l’été avec un parc de VTT et les quelques 60 km de pistes ainsi que de superbes sites de randonnée comme la Haute Tinée et le Parc National du Mercantour. L'APPARTEMENT Situé sur un terrain de 20 000 m² orienté au sud, cet agréable deux pièces fait partie d'un ensemble de 48 appartements et chalets. L'appartement sera construit dans un style traditionnel avec des matériaux de la plus haute qualité et l'intérieur est entièrement personnalisable, ce qui vous donne l'occasion de laisser votre marque sur la propriété. Avec une surface habitable de 67 m², l'appartement dispose d'un espace ouvert avec une cuisine équipée, un salon spacieux et une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 14 m². Pied à terre idéal dans les Alpes du Sud, l'appartement dispose d'une chambre double avec salle de bains privative, d'une chambre superposée pour les plus jeunes, d'une salle de bains familiale et beaucoup de rangements pour toutes vos affaires. Une place de parking, un casier à skis et une cave sont inclus dans l'appartement, mais ce qui distingue vraiment ce projet, c'est l'incroyable gamme d'équipements disponibles sur place. Sur le pas de la porte, vous trouverez un restaurant étoilé, un bar, un magasin de ski, un service de navette privé, un espace de remise en forme, un service de conciergerie, un immense spa et même une épicerie fine. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Les biens sont vendus avec un contrat de location en place, vous permettant de générer des revenus locatifs - Auron a beaucoup de succès auprès des habitants de la Côte d’Azur - et de récupérer la TVA de 20% sur le prix d’achat. Bien qu’Auron soit la station de ski la plus emblématique des Alpes-Maritimes, elle est en constante évolution et un ambitieux plan d'investissement est en cours. Ceci va renforcer l’attrait pour cette destination, générer une demande locative plus forte et garantir une plus-value sur les biens. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Bienvenue dans notre collection exclusive de 32 propriétés neuves situées à Grimaud, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d'Azur. Cette superbe propriété bénéficie d'un emplacement de choix qui offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. Avec le centre-ville à seulement 3 km, vous pouvez facilement explorer les rues charmantes et vous immerger dans la culture locale avant de vous laisser tenter par les délices culinaires des restaurants locaux Fleur de Sel et L'écurie de la Marquise, situés à deux pas de votre porte. Porte d'entrée du Massif des Maures, les montagnes ne sont qu'à une courte distance en voiture, offrant une échappée sereine loin de l'agitation de la vie quotidienne. Et pour ceux qui recherchent la détente, les clubs de plage privés de Grimaud et de Saint-Tropez sont également faciles d'accès. Les principaux supermarchés tels que Géant, Casino et Leclerc se trouvent à quelques minutes en voiture de la résidence, ce qui vous permet d'avoir tout ce dont vous avez besoin à portée de main. L'appartement Ce charmant appartement de deux chambres fait partie d'une collection distinguée d'appartements nichés dans un endroit tranquille à proximité de Grimaud, un village médiéval magnifiquement préservé dans le golfe de Saint-Tropez. Situé au rez-de-chaussée du bâtiment 2, l'appartement offre une surface habitable de 61 m² comprenant un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres une loggia et une terrasse ensoleillée vous permettant de profiter au maximum de la douceur du climat méditerranéen du Var. Vendu avec une place de parking privée, l'emplacement de l'appartement est idyllique car vous êtes légèrement à l'écart des sentiers battus, mais vous pouvez toujours profiter d'un accès facile à Port Grimaud, aux plages et au Golf de Beauvallon, avec plusieurs magasins et restaurants à proximité de la résidence. Potentiel d'investissement A proximité de la charmante vieille ville de Grimaud, ce projet offre une opportunité unique d'acquérir une élégante propriété neuve sur la Côte d'Azur. La livraison est prévue pour la saison estivale 2025. L'emplacement calme garantira une atmosphère paisible et relaxante, parfaite pour ceux qui recherchent une retraite loin de l'agitation de la vie citadine. Vendus sans obligation de location, les appartements constitueront un excellent complément au marché de la location à court terme et si vous décidez de louer votre propriété, vous aurez la possibilité de récupérer 20 % de TVA sur le prix d'achat de la propriété. S'agissant d'une construction neuve, les acquéreurs bénéficieront également de frais de notaire réduits de 2,5 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Bienvenue dans notre collection exclusive de 32 propriétés neuves situées à Grimaud, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d'Azur. Cette superbe propriété bénéficie d'un emplacement de choix qui offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. Avec le centre-ville à seulement 3 km, vous pouvez facilement explorer les rues charmantes et vous immerger dans la culture locale avant de vous laisser tenter par les délices culinaires des restaurants locaux Fleur de Sel et L'écurie de la Marquise, situés à deux pas de votre porte. Porte d'entrée du Massif des Maures, les montagnes ne sont qu'à une courte distance en voiture, offrant une échappée sereine loin de l'agitation de la vie quotidienne. Et pour ceux qui recherchent la détente, les clubs de plage privés de Grimaud et de Saint-Tropez sont également faciles d'accès. Les principaux supermarchés tels que Géant, Casino et Leclerc se trouvent à quelques minutes en voiture de la résidence, ce qui vous permet d'avoir tout ce dont vous avez besoin à portée de main. L'appartement Ce charmant appartement de deux chambres fait partie d'une collection distinguée d'appartements nichés dans un endroit tranquille à proximité de Grimaud, un village médiéval magnifiquement préservé dans le golfe de Saint-Tropez. Situé au rez-de-chaussée du bâtiment 2, l'appartement offre une surface habitable de 61 m² comprenant un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres et une grande loggia vous permettant de profiter au maximum de la douceur du climat méditerranéen du Var. Vendu avec une place de parking privée, l'emplacement de l'appartement est idyllique car vous êtes légèrement à l'écart des sentiers battus, mais vous pouvez toujours profiter d'un accès facile à Port Grimaud, aux plages et au Golf de Beauvallon, avec plusieurs magasins et restaurants à proximité de la résidence. Potentiel d'investissement A proximité de la charmante vieille ville de Grimaud, ce projet offre une opportunité unique d'acquérir une élégante propriété neuve sur la Côte d'Azur. La livraison est prévue pour la saison estivale 2025. L'emplacement calme garantira une atmosphère paisible et relaxante, parfaite pour ceux qui recherchent une retraite loin de l'agitation de la vie citadine. Vendus sans obligation de location, les appartements constitueront un excellent complément au marché de la location à court terme et si vous décidez de louer votre propriété, vous aurez la possibilité de récupérer 20 % de TVA sur le prix d'achat de la propriété. S'agissant d'une construction neuve, les acquéreurs bénéficieront également de frais de notaire réduits de 2,5 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Bienvenue dans notre collection exclusive de 32 propriétés neuves situées à Grimaud, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d'Azur. Cette superbe propriété bénéficie d'un emplacement de choix qui offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. Avec le centre-ville à seulement 3 km, vous pouvez facilement explorer les rues charmantes et vous immerger dans la culture locale avant de vous laisser tenter par les délices culinaires des restaurants locaux Fleur de Sel et L'écurie de la Marquise, situés à deux pas de votre porte. Porte d'entrée du Massif des Maures, les montagnes ne sont qu'à une courte distance en voiture, offrant une échappée sereine loin de l'agitation de la vie quotidienne. Et pour ceux qui recherchent la détente, les clubs de plage privés de Grimaud et de Saint-Tropez sont également faciles d'accès. Les principaux supermarchés tels que Géant, Casino et Leclerc se trouvent à quelques minutes en voiture de la résidence, ce qui vous permet d'avoir tout ce dont vous avez besoin à portée de main. L'appartement Ce charmant appartement de deux chambres fait partie d'une collection distinguée d'appartements nichés dans un endroit tranquille à proximité de Grimaud, un village médiéval magnifiquement préservé dans le golfe de Saint-Tropez. Situé au premier étage du bâtiment 3, l'appartement offre une surface habitable de 61 m² comprenant un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres et une grande loggia de 14 sqm vous permettant de profiter au maximum de la douceur du climat méditerranéen du Var. Vendu avec une place de parking privée, l'emplacement de l'appartement est idyllique car vous êtes légèrement à l'écart des sentiers battus, mais vous pouvez toujours profiter d'un accès facile à Port Grimaud, aux plages et au Golf de Beauvallon, avec plusieurs magasins et restaurants à proximité de la résidence. Potentiel d'investissement A proximité de la charmante vieille ville de Grimaud, ce projet offre une opportunité unique d'acquérir une élégante propriété neuve sur la Côte d'Azur. La livraison est prévue pour la saison estivale 2025. L'emplacement calme garantira une atmosphère paisible et relaxante, parfaite pour ceux qui recherchent une retraite loin de l'agitation de la vie citadine. Vendus sans obligation de location, les appartements constitueront un excellent complément au marché de la location à court terme et si vous décidez de louer votre propriété, vous aurez la possibilité de récupérer 20 % de TVA sur le prix d'achat de la propriété. S'agissant d'une construction neuve, les acquéreurs bénéficieront également de frais de notaire réduits de 2,5 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Bienvenue dans notre collection exclusive de 32 propriétés neuves situées à Grimaud, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d'Azur. Cette superbe propriété bénéficie d'un emplacement de choix qui offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. Avec le centre-ville à seulement 3 km, vous pouvez facilement explorer les rues charmantes et vous immerger dans la culture locale avant de vous laisser tenter par les délices culinaires des restaurants locaux Fleur de Sel et L'écurie de la Marquise, situés à deux pas de votre porte. Porte d'entrée du Massif des Maures, les montagnes ne sont qu'à une courte distance en voiture, offrant une échappée sereine loin de l'agitation de la vie quotidienne. Et pour ceux qui recherchent la détente, les clubs de plage privés de Grimaud et de Saint-Tropez sont également faciles d'accès. Les principaux supermarchés tels que Géant, Casino et Leclerc se trouvent à quelques minutes en voiture de la résidence, ce qui vous permet d'avoir tout ce dont vous avez besoin à portée de main. L'appartement Ce charmant appartement de deux chambres fait partie d'une collection distinguée d'appartements nichés dans un endroit tranquille à proximité de Grimaud, un village médiéval magnifiquement préservé dans le golfe de Saint-Tropez. Situé au rez-de-chaussée du bâtiment 3, l'appartement offre une surface habitable de 68 m² comprenant un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres , une salle de bain familiale plus un WC. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de13 m² et un jardin privatif de 61 m² qui sera l'endroit idéal pour prendre vos repas en plein air pendant votre séjour. Vendu avec une place de parking privée, l'emplacement de l'appartement est idyllique car vous êtes légèrement à l'écart des sentiers battus, mais vous pouvez toujours profiter d'un accès facile à Port Grimaud, aux plages et au Golf de Beauvallon, avec plusieurs magasins et restaurants à proximité de la résidence. Potentiel d'investissement A proximité de la charmante vieille ville de Grimaud, ce projet offre une opportunité unique d'acquérir une élégante propriété neuve sur la Côte d'Azur. La livraison est prévue pour la saison estivale 2025. L'emplacement calme garantira une atmosphère paisible et relaxante, parfaite pour ceux qui recherchent une retraite loin de l'agitation de la vie citadine. Vendus sans obligation de location, les appartements constitueront un excellent complément au marché de la location à court terme et si vous décidez de louer votre propriété, vous aurez la possibilité de récupérer 20 % de TVA sur le prix d'achat de la propriété. S'agissant d'une construction neuve, les acquéreurs bénéficieront également de frais de notaire réduits de 2,5 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Bienvenue dans notre collection exclusive de 32 propriétés neuves situées à Grimaud, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d'Azur. Cette superbe propriété bénéficie d'un emplacement de choix qui offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. Avec le centre-ville à seulement 3 km, vous pouvez facilement explorer les rues charmantes et vous immerger dans la culture locale avant de vous laisser tenter par les délices culinaires des restaurants locaux Fleur de Sel et L'écurie de la Marquise, situés à deux pas de votre porte. Porte d'entrée du Massif des Maures, les montagnes ne sont qu'à une courte distance en voiture, offrant une échappée sereine loin de l'agitation de la vie quotidienne. Et pour ceux qui recherchent la détente, les clubs de plage privés de Grimaud et de Saint-Tropez sont également faciles d'accès. Les principaux supermarchés tels que Géant, Casino et Leclerc se trouvent à quelques minutes en voiture de la résidence, ce qui vous permet d'avoir tout ce dont vous avez besoin à portée de main. L'appartement Ce charmant appartement de deux chambres fait partie d'une collection distinguée d'appartements nichés dans un endroit tranquille à proximité de Grimaud, un village médiéval magnifiquement préservé dans le golfe de Saint-Tropez. Situé au rez-de-chaussée du bâtiment 2, l'appartement offre une surface habitable de 70 m² comprenant un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres et une grande loggia vous permettant de profiter au maximum de la douceur du climat méditerranéen du Var. Le séjour et la chambre principale s'ouvrent également sur une terrasse ensoleillée qui sera l'endroit idéal pour prendre vos repas en plein air pendant votre séjour. Vendu avec une place de parking privée, l'emplacement de l'appartement est idyllique car vous êtes légèrement à l'écart des sentiers battus, mais vous pouvez toujours profiter d'un accès facile à Port Grimaud, aux plages et au Golf de Beauvallon, avec plusieurs magasins et restaurants à proximité de la résidence. Potentiel d'investissement A proximité de la charmante vieille ville de Grimaud, ce projet offre une opportunité unique d'acquérir une élégante propriété neuve sur la Côte d'Azur. La livraison est prévue pour la saison estivale 2025. L'emplacement calme garantira une atmosphère paisible et relaxante, parfaite pour ceux qui recherchent une retraite loin de l'agitation de la vie citadine. Vendus sans obligation de location, les appartements constitueront un excellent complément au marché de la location à court terme et si vous décidez de louer votre propriété, vous aurez la possibilité de récupérer 20 % de TVA sur le prix d'achat de la propriété. S'agissant d'une construction neuve, les acquéreurs bénéficieront également de frais de notaire réduits de 2,5 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Situé dans le quartier de la Plage du Midi, à proximité de la vieille ville historique du Suquet et à cinq minutes de marche de la plage, cet appartement moderne entièrement meublé et décoré avec goût dans un style scandinave se trouve dans un bâtiment rénové du XIXe siècle. Le Vieux Port de Cannes se trouve à moins de 10 minutes de marche et l'emblématique Palais des Festivals, théâtre du Festival de Cannes, à 15 minutes à pied. Un grand choix de boutiques, le célèbre marché aux fleurs Marché Forville et des restaurants - dont beaucoup donnent sur les eaux scintillantes de la Méditerranée - se trouvent également à quelques pas de l'hôtel. LA PROPRIÉTÉ Une belle fusion de charme historique et de style contemporain, la façade avec des détails en pierre naturelle a été soigneusement préservée tandis que l'intérieur a été complètement modernisé et rénové. Cet appartement de 81 m² dispose de beaucoup d'espace pour recevoir et se détendre avec un salon et une salle à manger ouverts avec du parquet et une cuisine ouverte avec des appareils électroménagers haut de gamme. Il y a également une charmante véranda de 8 m² et une cour carrelée, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. Il y a deux chambres à coucher, dont l'une dispose d'une magnifique salle de bains de type spa située dans une charmante alcôve et dotée d'une douche à l'italienne. Une cave est également incluse dans la propriété. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Avec une surface habitable généreuse, une belle architecture et un design intérieur moderne, cet appartement est l'investissement idéal pour les couples ou les petites familles qui souhaitent un logement bien situé dans l'une des destinations les plus emblématiques et les plus appréciées de la Côte d'Azur. Cette propriété constituera également une opportunité d'investissement intéressante, car elle devrait bien se positionner sur le marché lucratif de la location à court terme, grâce à sa proximité avec la plage, le Palais des Festivals et le port. Athena Advisers - Valeur ajoutée et accompagnement 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de biens depuis nos bureaux de Paris, d’Annecy et de Cannes, nos équipes internes accompagnent également les clients à chaque étape du processus d'achat : récupération de la TVA, recherche du meilleur prêt immobilier en France, mise en relation avec la meilleure société de gestion locative. Nous traduisons également tous les documents et les contrats et devenons le point de contact central des différentes entités impliquées dans l'achat, accompagnant nos clients à chaque étape du processus d’achat.

Prévu pour une livraison au printemps 2025, ce tout nouveau projet immobilier à Morzine bénéficie d'un emplacement idéal à l'écart de la foule, avec un accès facile aux remontées mécaniques et au centre de la station. Situé sur une colline surplombant le village, le projet est situé sur le côté ensoleillé de la station, offrant aux futurs propriétaires le meilleur ensoleillement possible avec des vues dégagées sur le Pleney et la Pointe de Nyon. Créé par un promoteur expérimenté, le projet comprend la rénovation complète d'un ancien hôtel ainsi que la construction de deux nouveaux chalets pour un total de dix-huit logements. Chaque logement disposera d'un espace extérieur, permettant de profiter du grand air et de se détendre. L'architecture du projet s’inscrit dans un style alpin raffiné, tout en conservant l’architecture emblématique du bâtiment d’origine. Situé dans un quartier résidentiel calme, à moins de dix minutes à pied du centre de la station, les nombreux restaurants et bars de Morzine ne sont qu'à quelques pas de la résidence. Commencez votre matinée par une halte à la boulangerie La Bonbonnière avant d’embarquer dans le télécabine de Super Morzine et vous rejoindrez directement Avoriaz pour une journée inoubliable au cœur des Portes du Soleil. LA PROPRIÉTÉ Situé dans un quartier familial tranquille de Morzine, cet appartement de deux chambres fait partie d'un tout nouveau projet de rénovation d'un ancien hôtel. Magnifiquement fini dans un style alpin moderne, l'appartement se trouve au troisième étage de la résidence principale et promet d'être un pied à terre confortable dans les montagnes. Spacieuse et lumineuse, la pièce principale de l'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger décloisonnés et d'une cuisine entièrement équipée. La cuisine/salle à manger s'ouvre sur un balcon de 17 m² orienté sud-ouest, brouillant ainsi les frontières entre l'espace intérieur et l'espace extérieur. Entièrement accessible aux fauteuils roulants, l'appartement comprend une grande chambre principale et une chambre d'amis, avec une salle d'eau plus un WC. Des places de parking souterraines et extérieures dans la résidence seront disponibles à l'achat moyennant un coût supplémentaire. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Attirant des visiteurs du monde entier, le marché immobilier de Morzine a connu une croissance soutenue au cours des dernières années, ce qui en fait une destination intéressante pour un investissement immobilier. Avec un emplacement idéal, à proximité du centre et du télécabine de Super Morzine, de larges espaces de vie extérieurs, des cuisines entièrement équipées et des finitions haut de gamme, ces appartements neufs sont un excellent investissement tant pour de la résidence secondaire que pour de la location à court terme. Avec un prix très attractif de 10 000€/m² et des frais de notaire réduits de 2-2,5%, ce programme neuf est très abordable pour ceux qui recherchent un bel appartement dans la région. De plus, si vous décidez de mettre votre bien en location quand vous ne l’utilisez pas, vous aurez la possibilité de récupérer les 20% de TVA sur le prix d'achat. Athena Advisers - Valeur ajoutée et accompagnement 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de biens depuis nos bureaux de Paris, d’Annecy et de Cannes, nos équipes internes accompagnent également les clients à chaque étape du processus d'achat : récupération de la TVA, recherche du meilleur prêt immobilier en France, mise en relation avec la meilleure société de gestion locative. Nous traduisons également tous les documents et les contrats et devenons le point de contact central des différentes entités impliquées dans l'achat, accompagnant nos clients à chaque étape du processus d’achat.

Nichée au cœur des Alpes françaises, cette superbe résidence offre une combinaison parfaite de luxe moderne et de charme alpin traditionnel. Construit en 2018, ce complexe de 12 appartements se trouve à 10 minutes à pied du téléphérique Super Morzine et du centre de Morzine. La résidence se compose de 12 appartements entièrement meublés, allant de deux à cinq chambres, chacun disposant d'un grand espace extérieur et d'une vue panoramique à couper le souffle de Nyon à Nantaux. Avec un arrêt de ski-bus juste en face de la propriété et des revenus locatifs avérés, cette résidence vous permettra de profiter du meilleur des Alpes françaises. Village alpin pittoresque situé dans les Alpes françaises, Morzine est la destination idéale pour ceux qui cherchent à profiter de la beauté des montagnes, avec de nombreuses activités pour vous divertir. Qu'il s'agisse de ski, de snowboard, de VTT ou simplement de détente à l'Aquacenter de Morzine, il y en a pour tous les goûts. Les amoureux de la nature peuvent explorer les innombrables sentiers de randonnée des environs, tandis que les gourmands peuvent goûter à la cuisine savoyarde traditionnelle à la Ferme de la Fruitière. Pour ceux qui souhaitent aller plus loin, la gare de Cluses se trouve à 17,3 km et l'aéroport de Genève est à seulement 80 km, ce qui facilite les transferts tout au long de l'année. L'appartement Construite en 2018, cette belle propriété est située au cœur de Morzine, à seulement dix minutes de marche du téléphérique de Super Morzine et du centre du village. L'un des douze appartements, ce quatre pièces est situé au troisième étage de la résidence et comprend un spacieux salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux chambres doubles avec chacune une salle de bains privative et une troisième chambre idéale pour les plus jeunes membres de la famille. Vendu entièrement meublé, l'intérieur est chic et sophistiqué avec une palette de couleurs neutres, des parquets et des lambris contrastés et des fenêtres sur toute la longueur pour maximiser la lumière naturelle. Conçu pour un mode de vie montagnard ultime, l'appartement s'ouvre sur un balcon ensoleillé et les investisseurs bénéficieront également d'un accès complet au spa de la résidence, qui comprend un sauna et un hammam pour des séances de relaxation après le ski. Potentiel d'investissement Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à faire un achat intelligent au cœur des Alpes françaises. Située au cœur de Morzine, elle se trouve à quelques pas des remontées mécaniques et du centre, tout en étant à l'écart de l'agitation de la station. Avec son exposition côté soleil, il offre les meilleures vues de la région et le prix est également très attractif à 8,6k/m². La propriété est déjà livrée et entièrement meublée, ce qui la rend prête à emménager ou à être louée. Avec des revenus locatifs prouvés, il s'agit d'une excellente opportunité de réaliser un investissement solide à Morzine. Athena Advisers - Valeur ajoutée et accompagnement 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de biens depuis nos bureaux de Paris, d’Annecy et de Cannes, nos équipes internes accompagnent également les clients à chaque étape du processus d'achat : récupération de la TVA, recherche du meilleur prêt immobilier en France, mise en relation avec la meilleure société de gestion locative. Nous traduisons également tous les documents et les contrats et devenons le point de contact central des différentes entités impliquées dans l'achat, accompagnant nos clients à chaque étape du processus d’achat.