ventes d’appartements de luxe d'architecte France (page 5)

Situé dans le hameau recherché du Crêt, à l'entrée de Val d'Isère, ce spacieux penthouse sera livré pour la saison de ski 2025. Située en position dominante et entourée d'arbres, la résidence va subir une rénovation totale, avec ajout d’un étage dans lequel quatre appartements familiaux vont être réalisés. La résidence se trouve à quelques minutes de voiture des 300 km de pistes de l'Espace Killy, et l’arrêt pour la navette gratuite se trouve à seulement 180 mètres, ce qui vous permet de laisser votre voiture à la maison et de vous déplacer aisément d'un bout à l'autre de la station. Un supermarché et un centre médical se trouvent à proximité, et plusieurs magasins de sport et une école de ski sont à quelques minutes à pied. Les bars et les restaurants animés de Val d'Isère ne sont qu'à trois minutes en voiture, tout comme le nouveau centre aquatique et de bien-être ultramoderne de la station. L’appartement Situé au cinquième et dernier étage d'une résidence récemment rénovée, grâce à sa position surélevée au Crêt, ce penthouse bénéficiera d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée et de vues imprenables sur Val d’Isère depuis presque toutes les fenêtres. Magnifiquement conçu, l'appartement présentera un agencement intérieur spacieux et ouvert et les finitions seront de grande qualité. Accessible par l'ascenseur privé de la résidence, le penthouse offrira un espace de vie de 102 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger avec cheminée, une chambre principale avec une salle de bains attenante et deux chambres d'amis partageant une salle de bains commune. L'appartement comprendra également un dortoir, idéal pour les enfants ou les invités. NB Cette page contient des photos de travaux antérieurs du promoteur pour vous donner une idée des finitions de haute qualité auxquelles vous pouvez vous attendre dans ce penthouse entièrement neuf. Potentiel d'investissement Situé au Crêt, l'un des quartiers les plus prisés de Val d'Isère, ce penthouse familial offre un accès facile aux pistes de ski et à toutes les commodités de la station. Amené à prendre de la valeur dans le temps, ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement dans l'une des stations de ski les plus convoitées au monde. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003 Outre l’organisation de visites de biens depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout au long du processus d’achat. De la récupération de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs prêts bancaires en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Cet ensemble de 19 appartements neufs bénéficie d'une situation privilégiée au pied du tout nouveau télécabine Alpe Express qui vous emmènera sur le front de neige des Bergers en trois minutes. À la fin de la journée, vous pouvez skier jusqu'à votre porte grâce à une piste verte. Le quartier du Vieil Alpe, le plus authentique et le plus charmant de l'Alpe d'Huez, dans lequel se situe la résidence, propose un grand choix de restaurants ainsi qu’une boulangerie, une boucherie et une fromagerie, parfaits pour faire le plein de produits locaux à déguster en famille. Le point de rassemblement de l'école de ski ESF est à quatre minutes et des magasins de location de skis et de vélos se trouvent à proximité immédiate. Le Télécentre, qui permet de relier le Vieil Alpe au centre de la station et au front de neige principal se trouve à moins de 100m de la résidence. L'appartement Occupant un superbe terrain skis aux pieds, cette nouvelle résidence sera construite dans un style authentique avec un toit à deux pans, donnant aux penthouses le charme des plafonds inclinés, et une façade habillée d'un mélange de pierre, de bois et de peinture blanc cassé. Situé au deuxième étage de la résidence, ce bel appartement avec deux chambres est vendu entièrement équipé, mariant le confort et le style contemporains avec des touches montagnardes authentiques telles que des boiseries sur certains murs et des cadres de fenêtres en bois. Il y a beaucoup d'espace pour se détendre et recevoir grâce au salon et à la salle à manger de l'appartement, dont les portes coulissantes s'ouvrent sur une terrasse privée de 8 m². Les deux chambres sont dotées d'un grand dressing et bénéficient d'un accès commun à une grande salle de bains familiale. Au rez-de-chaussée de la résidence, vous trouverez une salle de sport privée exclusivement accessible aux résidents et aux invités, des casiers à skis chauffés pour ranger en toute sécurité votre matériel de ski et un local à vélos. L'appartement est également vendu avec une place de parking. Potentiel d'investissement L'Alpe d'Huez est une station d'altitude en plein renouveau, avec plusieurs résidences neuves en construction et la montée en gamme de nombreux hôtels, ce qui signifie que les biens sont appelés à prendre de la valeur dans les années à venir. Bien que ces appartements soient vendus sans aucune obligation de location, les appartements à l'Alpe d'Huez se louent très bien toute l'année, avec une saison de ski hivernale très animée, boostée par le festival de musique Tomorrowland, et une belle saison estivale avec un triathlon annuel et des parcours cyclistes de renommée mondiale. Comme ces appartements sont des constructions neuves, vous bénéficierez de frais de notaire réduits, à 2-2,5 % et aurez la possibilité de récupérer les 20% de TVA sur le prix d'achat si vous décidez de louer votre appartement lorsque vous ne l'utilisez pas. Si cela vous intéresse, notre équipe Athena Client Relations peut vous aider dans ce processus et vous présenter notre partenaire de confiance pour votre gestion locative. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003 Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Situé dans une toute nouvelle résidence offrant des vues panoramiques sur la vallée, cet appartement de trois chambres se trouve dans une rue calme du centre de Châtel, à 250 mètres de Forme d'Ô et à 600 mètres de la remontée mécanique de Super-Châtel. Dans les environs, vous trouverez des boulangeries, des magasins, des bars et une bonne sélection de restaurants servant des plats régionaux favoris, comme la raclette, ainsi que des plats contemporains. La propriété Complétant l'architecture locale, l'appartement est situé au deuxième étage d'un nouveau bâtiment avec des toits à pignons et une façade traditionnelle qui utilise un mélange de pierre naturelle, de bardage en bois et de peinture blanc cassé. Pour profiter au maximum de la lumière naturelle et des vues majestueuses, la propriété dispose d'un vaste espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres et des portes vitrées qui s'ouvrent sur un balcon privé. L'appartement comprend trois chambres doubles, dont deux s'ouvrent sur un grand balcon, ainsi qu'une chambre superposée, parfaite pour accueillir de jeunes enfants. Offrant des vues ensoleillées et ouvertes sur le village, la vallée et les montagnes, l'appartement est vendu avec un parking souterrain et un casier à skis. Potentiel d'investissement Afin de préserver son authenticité, la mairie de Châtel a mis en place des règles de construction strictes, ce qui signifie que les opportunités de construction neuve deviennent de plus en plus difficiles à trouver et que de nombreux nouveaux projets à Châtel sont accompagnés d'une obligation de location. Cela fait de cette collection d'appartements neufs en pleine propriété sans obligation de location une opportunité à ne pas manquer. Avec un prix moyen de 8 800 € par m², ces propriétés ont un prix très attractif étant donné leur emplacement central. En tant que propriétés neuves, les appartements ont des frais de notaire inférieurs de 2 à 2,5 %, ce qui peut les rendre plus rentables qu'une propriété de revente dont les frais de notaire sont de 7 à 8 %. Bien que ces propriétés soient vendues sans obligation de les louer, si vous décidez de le faire, vous pouvez récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat. Si cela vous intéresse, nous proposons un service qui peut vous aider dans cette démarche et nous pouvons vous mettre en contact avec notre partenaire de longue date en gestion locative à Châtel. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 20 ans. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Idéalement situé dans le très recherché 9ème arrondissement, cet appartement récemment rénové se trouve à quelques pas de la célèbre rue des Martyrs avec ses restaurants et ses cafés. Situé au 2ème étage (avec ascenseur) d‘un immeuble du début du XXème, cet appartement se compose d‘une double réception avec cuisine ouverte ouvrant sur un boulevard arboré, de 2 chambres avec salles de bains privatives donnant sur cour au calme. Récemment rénovée avec tout le confort moderne (climatisation, grand dressing), ce bien est vendu meublé et prêt à emménager. Un appartement clé en main, dans l‘un des quartiers les plus prisé de Paris, constitue un parfait pied-à-terre avec son plan optimal et sa rénovation récente alliant les éléments d‘époque classiques à toutes les commodités modernes.

Exclusivement disponible par l'intermédiaire d'Athena Advisers, cet appartement occupe un emplacement convoité sur une route tranquille à seulement 300 m de la remontée mécanique de Chavannes. Situé au centre de cette authentique station de ski, un marché traditionnel, des magasins, des restaurants et une boulangerie se trouvent à quelques pas de la propriété. LA PROPRIÉTÉ Faisant partie d'un tout nouveau projet de boutiques comprenant huit appartements avec une façade de style chalet traditionnel, cette propriété s'étend sur 120 m² au rez-de-chaussée de la propriété et dispose d'un jardin privé de 230 m² et de deux terrasses ensoleillées. Idéale pour les petites familles, cette propriété dispose d'un salon et d'une salle à manger ouverts de 40 m² et de quatre chambres doubles, dont une avec salle de bains privative équipée d'une baignoire. Un casier à skis chauffé et une place de parking souterrain sont également inclus avec la propriété. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Bien que la propriété soit en pleine propriété, si le futur propriétaire décide de la louer lorsqu'elle n'est pas utilisée, il aura la possibilité de récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat de la propriété. De plus, comme Les Get est une destination populaire pour les vacances d'été et d'hiver, cette propriété peut générer des rendements locatifs allant jusqu'à 4%. En tant que propriété neuve, cet appartement a également des frais de notaire de 2,5%, ce qui est nettement inférieur au taux qui s'applique aux propriétés de revente (7-8%). ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 20 ans. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Bel appartement neuf de 103 m² doté de plus de 50m² de terrasses. Profitez des avantages du neuf à 3 minutes à pied du centre-ville, dans une petite résidence cossue constituée de 8 appartements. Rue calme à sens unique. Economies d'énergie, confort thermique et acoustique, qualité de l'air, garantie décennale.

Une offre rare et unique à Clapiers. Magnifique appartement d'une superficie habitable de 115 m2 et d'un extérieur total de 60 m2. Clapiers est un village prisé à seulement 20 minutes au Nord-Est de Montpellier. La commune propose un cadre de vie verdoyant et bénéficie de l'ensemble des commodités, services et infrastructures nécessaires. Il sera prochainement desservi par la future ligne 5 de tramway. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine de 38 m2, avec un cellier de 3 m2 attenant. Le tout orienté plein sud, bénéficiant ainsi d'une très belle luminosité toute la journée. Coté nuit, vous pourrez profitez d'une suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres complètent l'appartement (11 m2 et 13 m2) et une salle de bains avec WC séparé. Coté stationnements : Deux parkings sous-sol complètent ce bien. Les prestations : Carrelage en 90x90 cm, système de chauffage/rafraichissement par bouche de soufflage, Cloisons en Placostyl d’épaisseur 72mm, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques avec système de centralisation, portes intérieures seront de type âmes pleines, WC suspendu, placards aménagés, faïences et mobilier des sanitaires haut-de-gamme. Logement entièrement personnalisable. Norme RT2012; frais de notaire réduits. Contactez-nous sans plus attendre pour en savoir plus et organiser un rendez-vous. Offre de vente sous réserve de disponibilité; Contactez-nous pour obtenir plus d'informations (Biens Neufs en VEFA soumis au régime de la copropriété/ provision des charges : +/- 2€ /mois / m2 habitable) HONESTY 222, place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER Tél. 06.79.62.29.41 RCS de Montpellier N° B 822 895 462 N° SIREN N° : 822 895 462 CPI CCI de Montpellier N°3402 2016 000 013 512 Assur. MMA IARD N° 120 137 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernementale Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.

Face à la zone piétonne, à 2min à pieds des remontées du Chamois et de la place du village, magnifique appartement neuf de 128m2 dans immeuble haut de gamme avec hammam et fitness en parties communes. Exposé sud pour ses pièces de vie, il offre 4 chambres et 3 salles de bains.  2 parkings en sous-sol, cave de 8m2, ski room. Récupération de TVA possible (20%) sur l’acquisition.

NOUVEAU PRIX.SUPERBE OPPORTUNITÉ .TOUTE PROPOSITION SERIEUSE SERA ETUDIEE Immeuble architecture balnéaire de la reconstruction après-guerre réalisé par Le célèbre architecte Fernand Pouillon. Idéalement placé à proximité du Vieux Port et de la célèbre place de Lenche au démarrage du quartier typique du Panier vous êtes à proximité immédiate de tous les bars et restaurants. Appartement d'environ 79 m2 au 1er Etage. Il se compose d'un séjour, cuisine spacieuse et lumineuse, 3 grandes chambres un couloir avec rangements 1 WC indépendant et 1 sdb Belle exposition Sud-est. Vous bénéficiez d'une belle vue dégagée sur le Vieux Port Notre Dame de la Garde et la place de Lenche grâce à de larges baies vitrées qui desservent la cuisine le salon et une chambre. Coté nuit vous disposez au calme de 3 chambres spacieuses L'appartement dispose d'un beau parquet en bois point de Hongrie typique de l'architecture Pouillon Pour finir vous bénéficiez aussi d'une cave Appartement authentique en plein centre-ville recherché' Des travaux de mise au gout du jour sont à prévoir pour en faire un appartement d'exception . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre le lot : 8 TAXE FONCIÈRE 1450 €/an CHARGES COPRO 455€/ TRIMESTRE CONTACT ERIC MORETTI 06 12 49 85 76

Découvrez un lot d'exception en duplex avec loggia et séjour cathédrale au sein d'une adresse emblématique située à seulement 2 minutes à pied du bois de Vincennes, 500 mètres du centre-ville avec ses commerces et ses écoles. Pensée par le célèbre architecte JM Wilmotte, la résidence l'Intemporel dévoile une architecture singulière et unique. Habilement réhabilitée, cette réalisation se caractérise par son histoire (un ancien couvent abritant une congrégation de Sœurs)

Bien de standing unique sur Huningue ! Appartement duplex en dernier étage d’une surface d’env. 165 m². Vous avez toujours rêvez de vivre au bord de l’eau ? Vous avez toujours eu envie de goûter à la hauteur ? De bénéficier de vues exceptionnelles ? D’oublier la voiture et de circuler en mobilité douce ? Venez alors découvrir sans plus attendre notre 6 pièces de prestige au cœur des trois frontières à Huningue. Les pièces de nuit se situent au 15ème avec deux balcons donnant directement sur le Rhin. En fonction de vos besoins, nous avons pensé à des pièces qui peuvent être modulables en chambre à coucher ou en un bureau. Au 16° étage, un grand espace de vie ouvert incluant, la cuisine, son séjour et sa salle à manger. Vous pourriez aussi accéder par cet étage à la terrasse plein Sud regardant le fleuve et la ville de Bâle. Une situation incroyable sans vis-à-vis pour profiter des journées estivales. Idéalement située au pied de la passerelle piétonne des trois pays permettant de se rendre en quelques minutes en Allemagne ou en Suisse. Toutes les commodités sont présentes dans cette commune pour répondre aux besoins de leurs habitants, commerces, écoles, transports publics, etc

Rare ! Appartement d’exception au cœur des trois frontières ! Venez vivre à presque 50m de hauteur avec une vue à couper le souffle sur les berges du Rhin. Nous vous proposons de découvrir notre sublime Duplex de standing en dernier étage de l’immeuble Bogen. Ce 4 pièces fait une superficie de 125 m² env. sur les deux derniers étages. Les pièces de nuit se situent au 15° avec des balcons donnant une vue sur les toitures de la ville d’Huningue. Au 16° étage, un grand espace de vie ouvert d’env. 60 m² incluant, la cuisine, son séjour et sa salle à manger. Vous pourriez aussi accéder par cet étage à la terrasse plein Sud regardant vers la ville de Bâle et ainsi profiter des belles journées sans aucuns vis-à-vis.

L’Écrin est de ces réhabilitations d’envergure de très belle facture, qui respectent l’environnement et l’histoire des lieux. Cette résidence intimiste accueille 23 appartements haut de gamme du 2 au 6 pièces, avec coin montagne pour certains, et de nombreux duplex à partir du 4 pièces. Entièrement pensés et aménagés dans un esprit alpin, les appartements profitent de belles vues dégagées et d'un ensoleillement garanti. Vous profiterez également de l'espace piscine et salle de gym commun, et d'une atmosphère depaysante. Tarifs et disponibilités sur demande.

Une architecture unique Le blanc immaculé de la façade sud a été décidé pour s’illuminer au soleil et trancher avec le ciel marseillais. Les autres façades sont en céramique blanche au relief diamanté. Un matériau choisi pour sa finesse et son aspect brillant. Mon dessin fait penser à une multitude d’alcôves qui semblent creusées dans la pierre. Je me décline en une série limité de 30 beaux et vastes appartements du 3 au 5 pièces avec double ou même triple orientation. Sur chaque palier, seulement un ou deux appartements, pas plus. Certains de mes appartements bénéficieront de vastes jardins de 170 à 600 m2 Ma composition a été pensée avec soin Les matériaux et les couleurs ont été choisis, les matières nobles privilégiées, l'orientation étudiée : tous les espaces de jour sont orientés sud. Les baies vitrées s’ouvrent sur une grande loggia à l'abri des alcôves. Elles représentent une véritable pièce supplémentaire en extérieur, transition douce entre le dedans et le dehors. Grâce à leurs courbes, elles feront office de protection solaire naturelle. Sans vis-à-vis. Aucun véhicule en vue pour vous laisser admirer le paysage et entendre le bruit des cigales. Voitures, motos, vélos sont invisibles, stationnées dans mon sous-sol d’un seul niveau.

Superbe Loft de 197M2 entièrement rénové. Hyper centre Arcachon avec terrasse de 30M2 et Garage privé. Idéal pour Activité commerciale ou profession libérale. l'espace intérieur est composé d'un grand espace séjour cuisine de 60M2 un espace nuit comprenant 2 belles suites avec salles de bain et dressing. un sous-sol de 80M2 pouvant faire office de salle de Cinéma ou salle de Sport ou chambres. La situation est exceptionnelle ! la Gare à 90 Mètres seulement les commerces à 50 Mètres la plage à 300 Mètres à pied ! Ce bien est très rare sur le secteur ! prix de vente 840.000€ HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur plus d'informations David Ferret Agence Immobiliére Peret Tel 06.64.30.98.52 [email protected]