ventes d’appartements de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 10)

Au Grau du Roi, à 250 m de la plage dans une charmante impasse d’un secteur résidentiel prisé, un appartement d'exception. Ce rooftop en duplex dispose d'une surface habitable de plus de 110 m² prolongée par ses vastes espaces extérieurs de 30 m² et 130 m² dont une terrasse sur le toit agrémenté de sa piscine privative. Le séjour, baigné de lumière du fait de ses larges baies vitrées, déploie une superbe surface d'environ 50 m². Le coin nuit, quant à lui, se compose de 3 belles chambres chacune avec un placard aménagé dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative. Les commerces se trouve à quelques minutes à pied, la gare TER à 6 minutes en voiture et à 25 minutes de la gare Sud de France, l'autoroute A9 et de l'aéroport. Deux parkings en sous-sol complètent cette offre.

Plongez au cœur du luxe avec ce splendide appartement de 116m², situé au dernier étage d'un immeuble de prestige entièrement rénové, dans le quartier très prisé de la Mairie à Béziers. Une invitation à vivre une expérience unique où élégance et confort se rencontrent. Caractéristiques Remarquables : Exclusivité d'Étage : Jouissez de l'exclusivité du dernier étage, facilement accessible grâce à un ascenseur moderne, offrant intimité et vue imprenable. Terrasse Majestueuse : Votre terrasse privative de 20m² vous ouvre les portes d'un panorama exceptionnel, embrassant les toits de la ville jusqu'à l'horizon marin, pour des moments de détente inoubliables. Élégance du Design : Laissez-vous séduire par le charme d'un parquet élégant, complété par le confort moderne de la climatisation réversible, garantissant une ambiance agréable en toutes saisons. Confort Ultime : Cet appartement dispose d'une cuisine haut de gamme équipée, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, d'une deuxième salle de bain, de deux toilettes et d'une buanderie, combinant luxe et fonctionnalité. Lumière Naturelle : Bénéficiez d'une luminosité sans pareil grâce à une conception architecturale pensée pour maximiser l'entrée de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Facilités et Commodités : Garage Privé : Profitez de l'avantage d'un garage sécurisé, un véritable atout dans le centre-ville, assurant sérénité et praticité au quotidien. Situation Idéale : Implanté dans le dynamique quartier de la Mairie, cet appartement est à deux pas de toutes les commodités, des commerces de proximité aux espaces culturels, enrichissant votre expérience de vie urbaine. Opportunité d'Investissement : Frais de Notaire Avantageux : Saisissez l'opportunité de bénéficier de frais de notaire réduits, rendant cette propriété exceptionnelle encore plus séduisante pour les investisseurs avertis. Votre Futur chez Vous : Ne laissez pas échapper cette opportunité unique d'acquérir cet appartement hors normes. Prenez contact avec nous sans tarder pour planifier votre visite et faire un pas vers la réalisation de votre rêve immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Appartement de 128 m² environ dans un très bon état d'entretien, avec une immense terrasse de plus 85m², parking fermé et place de parking en extérieur. Au 2ème étage d'une copropriété très bien tenue, l'appartement dispose de 3 chambres, un grand séjour ouvert sur la terrasse avec vue dégagée, une cuisine équipée séparée avec coin repas, une salle d'eau et une salle de bain, un cellier. L'appartement dispose de la climatisation dans toutes les pièces, il est desservi par un ascenseur et offre une vie de plain pied, à proximité de la ville et des commerces.

Bel appartement T4 au pied de la pinède du Mont Saint-Clair et à seulement 4 min des célèbres plages du Lido de Sète Ce bel appartement quatre pièces dans une nouvelle résidence de grand standing est une adresse privilégiée à Sète, à seulement 10 min du cœur de ville Ouverts sur un bel espace extérieur, cet appartement de grand standing offre une vue sur l'étang de Thau et la forêt des Pierres Blanches depuis son balcon aux belles dimensions. Proche toutes commodités. Située entre la mer Méditerranée et étang de Thau, réputée pour ses 12 km de plages de sable fin, ses fameuses joutes et son riche patrimoine, Sète possède un charme unique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement T3 au pied de la pinède du Mont Saint-Clair et à seulement 4 min des célèbres plages du Lido de Sète Ce bel appartement trois pièces dans une nouvelle résidence de grand standing est une adresse privilégiée à Sète, à seulement 10 min du cœur de ville Ouverts sur un bel espace extérieur, cet appartement de grand standing offre une jolie vue depuis son balcon. Proche toutes commodités. Située entre la mer Méditerranée et étang de Thau, réputée pour ses 12 km de plages de sable fin, ses fameuses joutes et son riche patrimoine, Sète possède un charme unique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement roof-top exceptionnel au pied de la pinède du Mont Saint-Clair et à seulement 4 min des célèbres plages du Lido de Sète Ce roof-top de 5 pièces dans une nouvelle résidence de grand standing est une adresse privilégiée à Sète, à seulement 10 min du cœur de ville Ouverts sur des magnifiques espaces extérieurs, cet appartement de grand standing offre de splendides vues sur l'étang de Thau et la forêt des Pierres Blanches depuis ses vastes terrasses. Proche toutes commodités. Située entre la mer Méditerranée et étang de Thau, réputée pour ses 12 km de plages de sable fin, ses fameuses joutes et son riche patrimoine, Sète possède un charme unique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Spécial investisseur : immeuble de rapport d'une superficie de 620 m2, situé au centre d'un village entre Le Boulou et Thuir, à proximité de la frontière espagnole et non loin de la côte. Construit en 2008, il offre de jolies vues sur le village, la plaine et la chaîne montagneuse; il se compose de 8 appartements répartis sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée : 1 T2, 1 T3 et 8 garages - au 1er étage : 2 T3 et 1 T4 - au 2ème étage : 2 T3 et 1 T4 Tous les appartements disposent d'un extérieur, de la climatisation réversible, d'un garage à usage privatif et sont actuellement loués à l'année. Davantage d'informations sur demande. Bien présenté par Didier MARTIN Responsable Pyrénées-Orientales +33 (0)6 84 69 76 87 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(34250) PALAVAS-LES-FLOTS - RIVE DROITE - Situé à 100m du port et 300 m de la plage, ce spacieux duplex vue mer offre un standing rare clé en main ! Doté d'une surface au sol de 94,58m2 (80,99m2 carrez), cet appartement 4 pièces traversant au dernier étage, profite d'un séjour lumineux de 38 m2 avec une hauteur sous plafond de 6 mètres ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, une cuisine ouverte entièrement équipée et faite sur mesure, terrasse en bois de 6,7m2 exposée sud-sud-est sans vis-à-vis avec belle vue latérale sur la mer, escalier sur-mesure en métal forgé, deux chambres supplémentaires dont 1 bureau à ce jour, climatisation réversible révisée annuellement avec factures, un poêle à bois... Ce bien rare est vendu meublé avec en option un DOUBLE GARAGE ELECTRIFIÉ (prix sur demande). Pour plus d'informations, veuillez contacter Anthony FAGES au 07 71 15 70 03. RCS 831 872 304 o Honoraires charge vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires Annonce proposée par un agent commercial EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Ce bel appartement en duplex de type T4 aux lignes épurées se situe au dernier étage avec ascenseur. Il dispose d'un salon séjour avec cuisine équipée et de belles terrasses. Accompagné de 2 grandes chambres dont une avec coin douche et leur terrasse privative, une salle de bain, un coin bureau. Des prestations de qualité (parquet au sol, climatisation réversible gainable). Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien à deux pas du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans ce quartier très prisé de La Grande Motte, venez découvrir ce très bel appartement récent de grand standing de plus de 125 m² habitables ouvert sur près de 120 m² de terrasses pour profiter pleinement de la quiétude du bord de mer. La grande pièce de vie et les 4 chambres sont toutes orientées vers la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. Un bien parfaitement réalisé, avec des prestations haut de gamme et disponible immédiatement avec un garage en sous-sol et un deuxième grand garage attenant en option. Au pied de la résidence, un accès ombragé pour rejoindre la plage à pied en 10 minutes. Le magnifique golf international de La Grande Motte est à moins de 5 minutes en voiture. Une douceur de vivre à venir apprécier rapidement ! Sigolène ROUSSEAU - Agent commercial N° 823 974 464 CCI Hérault DEFLANDRE Résidences et Propriétés

De style haussmannien, cet appartement bourgeois en duplex T5 est situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille du 19ème siècle doté de très belles parties communes. Développant une surface utile de 172.85M2 et 137.05M2 Carrez sa dernière rénovation lui a apporté un conford actuel cotoyant les matériaux d'époque tels que les moulures, les cheminées en marbre, les carreaux ciment et le parquet en bois massif. Sa distribution agréable comprend au 1er niveau : 1 grande entrée, 1 double salon /séjour, 1 cuisine toute équipée, 1 salle d'eau, un WC, un espace bureau et 2 grandes chambres. Au niveau supérieur : une 3ème chambre / bureau/ dressing et la terrasse. Double vitrage et climatisation. 2 caves au sous-sol et possibilité d'acquérir un garage de 15m2 dans une autre copropriété. Bien présenté par Caroline Bouquier agence Prestigebyarthurimmo 06 79 09 60 81

Nous sommes tombés sous le charme de ce sublime appartement, esprit loft dans un petit ensemble à l'abri des regards réservé à 4 propriétaires . Vous souhaitez vivre en pleine ville dans le quartier emblématique des ARCEAUX dans un esprit maison de ville ... le cabinet ARGENCE&ARGENCE vous propose en exclusivité ce havre de paix . Dans un impasse à proximite du tramway, des commerces des ARCEAUX et du marché vous pourrez apprécier ce lieu sur 150 m² habitable bénéficiant dun séjour de plus de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres s'ouvrant plein sud sur 50 m² de terrasse paysagée sans vis à vis. Cuisine haut de gamme, arrriere cuisine buanderie, parquet, climatisation , escalier en acier et beton ciré : tout est raffiné et a été pensé dans les moindres détails par les propriétaires des lieux, pour allier design et fonctionnalite . Les espaces de détente et espace nuit sont bien dissociés : 2 grandes suites indépendantes sur des niveaux differends permettent une intimité parfaite , une grande mezzanine de plus 22 m² peut faire office de bureau de chambre d'ami ou de petit salon à l'étage , baignée par la lumière de la terrasse plantée. Un stationnement privatif complète le bien . Un lieu de vie magique entre la maison de ville, le loft et l'appartement , le charme d'un bien atypique en parfait état dans le quartier le plus recherché de la ville . A visiter sans tarder , dossier sur demande

EXCLUSIVITE - Dans l'une des résidences les plus prisées de Montpellier, idéalement située en centre-ville à proximité de toutes les commodités, du tramway et du Jardin des plantes, superbe 4 pièces traversant en étage élevé, bénéficiant d'un bel espace de vie lumineux avec 4m de hauteur sous plafond, prolongé par une grande terrasse sans vis à vis de 24 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur l'aqueduc des Arceaux, la cathédrale Saint Pierre et un magnifique parc paysagé. Coté nuit nous retrouvons 3 grandes chambres dont une suite de 18 m², ainsi qu'une vaste salle de bain. Prestations de standing, climatisation réversible.. Ce bien bénéficie également d'un garage en sous-sol, ainsi qu'un parking. Un environnement et une qualité de vie remarquable en plein centre-ville.

Quartier Antigone au dernier étage Duplex 5/6 pèces de 160 m2 avec 3 Terrasses 1 Garage et 1 place de parking - composé au RDC d'une grande entrée et son dressing 1 cuisine séparée d'environ 15 m2 et sa terrasse de 6 m2 Grand séjour salle à manger de 37 m2 avec superbe hauteur sous plafond exposée plein sud et son balcon de 17 m2 - 1 suite parentale avec placards et salle d'eau de 24 m2 - à l'étage un Mezzanine de 11 m2 - 3 grandes chambres avec placards dont 1 avec dressing et terrasse de 9 m2 - 1 salle de bain - 1 WC au RDC et 1 wc à l'étage - Menuiseries en alu double vitrage volets roulants électrique - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS DANS LES CHARGES - Travaux à prévoir - VOTRE CONTACT TOUS LES JOURS DE 8H30 à 20H00 OLIVIER NAUDON - EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce très bel appartement de 5 pièces en plein coeur de village à Vendargues, au sein d'une superbe résidence intimiste. C'est dans un environnement préservé que vous pourrez profiter des 119m² habitables de ce bien, vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'un séjour très spacieux et ultra lumineux de 50m² ouvrant grâce aux multiples ouvertures qu'offrent les 3 terrasses ! Ce bien de charme aux prestations de choix et personnalisables est la garantie d'un quotidien bercé de douceur et de quiétude ! Cet écrin de sérénité entre ville et nature n'attend que vous !

PORT - Grand T3 de 74.89m² carrez, avec belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une belle entrée spacieuse ainsi que deux chambres , une avec salle d'eau et une autre salle de bain. L'appartement est complété par une grande terrasse de 47m² avec une vue splendide sur le port du cap et une vue mer donnant sur l'emblématique Fort Brescou. L'appartement est vendu avec un Rooftop rivé situé juste au-dessus de l'appartement d'environ 60m² donnant une vue imprenable sur tout le cap d’Agde. A cela s'ajoute un grand garage avec possibilité de mezzanine à l'intérieur et une place de parking privative. Un superbe appartement bien placé au Cap d’Agde pour passer de très bons moments. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle, proposée par un décorateur intérieur.

Offre rare à LA GRANDE MOTTE, commune résidentielle du littoral Méditerranéen ! ! ! découvrez cet appartement livré en 2023, de type T5 de 126 m2 habitable, avec un grand espace de vie séjour-cuisine de + de 50 m2, cuisine entièrement équipée haut de gamme, 4 belles chambres et/ou espace bureau, 2 espaces de salle d'eau, 2 wc, le tout donnant sur une sublime terrasse abritée de plain niveau de 117 m2; ainsi, vous bénéficierez d'un espace de vie de 243 m2 avec une vue imprenable sur un espace boisé; un garage en sous sol avec porte automatisée, éclairage, prise de courant, divers aménagements est inclus dans le prix de vente, des parkings visiteurs sont proposés dans la copropriété; vous aurez également la possibilité d'acquérir un grand garage mitoyen à celui proposé en complément du prix de vente; prix du marché à LGM, nous consulter; Située, face à la presqu'île du Ponant, la résidence composée de deux bâtiments indépendants, semble émerger des arbres offrant ainsi un cadre de vie agréable en symbiose avec la nature; cette résidence s'inscrit dans la pure tradition architecturale de la Grande Motte; cet ensemble résidentiel se compose de 43 appartements seulement, cet appartement unique dispose d'une grande terrasse privative abritée de plain niveau sur le séjour-cuisine. vous bénéficierez d'une triple exposition permettant de profiter du soleil du matin jusqu'au soir. Le projet a été conçu avec une structure permettant de s'affranchir de murs porteurs sur la façade offrant ainsi de belles parois vitrées de toute hauteur. Cette conception audacieuse permet de donner une légèreté au projet et une modernité architecturale. Elle offre également une luminosité naturelle maximale à ce logement, venant ainsi optimiser les consommations électriques. Il se caractérise aussi par des miroirs de forme géométriques allant jusqu'à 12 m de hauteur qui viennent orner les façades. Ces grands miroirs facettés sont disposés aléatoirement sur les terrasses permettent de préserver l'intimité des logements tout en créant un dialogue avec le paysage environnant. L'une des principales caractéristiques du site est son appartenance à un paysage boisé doté d'enjeux faunistiques et floristiques majeurs. Toute la périphérie du bâtiment est ceinturée de généreux espaces de vie extérieurs protégés par des ombrières épousant les courbes du bâtiment. La totalité des espaces libres est végétalisée et l'ensemble des terrasses dispose de jardinières. Dans les zones de pleine terre, on retrouve des arbres et divers arbustes d'essences méditerranéennes, le but étant de s'intégrer au mieux avec l'environnement existant. Profitez d'un emplacement magistral à moins de 10 mn à pied du front de mer, et dans un environnement paysager , tennis club, club-house avec restauration de qualité, base nautique et port de plaisance à proximité !

Au coeur de la pinède, à Saint Clément de Rivière, au premier étage d'une résidence de standing avec piscine et conciergerie, un superbe appartement 4 pièces vous propose un cadre de vie des plus agréable. Il présente une belle surface de 107 m² habitables prolongée par 73 m² de terrasse assez large pour profiter en famille ou entre amis de l'environnement verdoyant. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et toilette. Une salle de bains ainsi qu'un deuxième toilette séparé complètent ce bien unique. Deux stationnements accompagnent l'appartement.

iad France - Jimmy Aubry (06 89 65 30 79) vous propose : Venez découvrir ce bel appartement à seulement 1,5 kilomètres du centre-ville, desservie par la future ligne 5 de tramway. Cette nouvelle résidence apparait comme une promesse de confort et de bien-être. Alliant modernité et biodiversité, c’est un nouveau souffle qui est offert au site de l’ancienne École d’Application l’Infanterie et au Parc Montcalm. Avec ses futurs équipements - crèche, salle de spectacle «Le Cocon», ateliers d’artistes, espace de coworking, ... la Cité Créative proposera un cadre de vie idéal pour tous. Vous trouverez : Tramway L5 à proximité immédiate Parc Montcalm à 400 mètres À 10 minutes à pied de la Gare St Roch et du centre historique À 20 minutes des plages Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Aubry EI (ID 66943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Spacieux penthouse de 210.85 m² au centre-ville avec balcon et jardin suspendu (125m²), vues sur les toits de Perpignan, le Mont Canigou et le Palais des Rois de Majorque. Cette belle propriété comprend une large entrée, 6 chambres, 4 salles de bain et douche, un spacieux salon de 49.25 m² et une salle à manger. Toutes les pièces maitresses ont accès à l'extérieur. La cuisine séparée comprend de nombreux rangements. Une rénovation globale est nécessaire, mais ce penthouse a déjà beaucoup de charme et de cachet. 3 places de parkings et deux caves en sous-sol sécurisées viennent compléter ce bien. La copropriété bien entretenue comprend une piscine commune, une entrée sécurisée avec digicode et un ascenseur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 690 Charges prévisionnelles mensuelles 516€ qui comprennent notamment le chauffage.