vente d’appartement de luxe à Meyrin, Suisse

Superbe attique offrant 159 m2 au sol et 97 m² terrasse avec vue imprenable sur la chaine du Mont Blanc. Cet appartement de type 5 en duplex situé au coeur d'une résidence, à 2 pas du centre-ville et de la douane, offre de très beaux volumes et une magnifique lumière. Décoration élégante, son agencement distingue parfaitement les espaces jours, puis les espaces nuits ou encore les espaces plus techniques. Un hall d'entrée avec placard, une très jolie cuisine équipée ouverte sur le séjour et une belle terrasse. Quatres belles chambres spacieuses avec chacunes une avec salle de douche. Une buanderie et un toilettes visiteurs. En annexe et en sous-sol deux garages. Pour les investisseurs cet appartement peut être divisé en deux appartements. Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 300 €/mois - Nombre de lots : 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose ce magnifique appartement de 77 m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construction récente, il comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 2 chambres spacieuses avec placard, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, une double terrasse de 22 m2 et une cave. Box / Garage en option. Prestations et matériaux de qualité. Idéalement situé, dans un environnement calme. DPE: C/A. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 700 EUR et 950 EUR par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris). Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 EUR/an (Chauffage et Eau inclus). Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 73 m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construcgtion récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et WC. En complément, une grande terrasse de 29 m2 exposée plein sud, un box fermé, un parking extérieur et une cave.  Idéalement situé, au calme, dans une résidence sécurisée avec piscine. Proche commodités, commerces, écoles et TPG. Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 3'450 euros (Chauffage et Eau inclus). Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Aux portes de Genève, découvrons cet appartement spacieux de 348 m2, avec sa splendide terrasse de 213 m² et son jardin privatif. Entre une maison et un appartement, la différence se joue de peu pour cette habitation située au cœur d’une résidence sécurisée, qui pour le plaisir des yeux offre également une vue dégagée sur la chaine des Alpes et le Mont-Blanc. Appartement de standing, il comprend une entrée, un espace de vie généreux et lumineux, un salon avec espace dînatoire et une superbe cuisine contemporaine de 43m2. Une suite parentale avec salle de bains complète, deux chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bains indépendante et une chambre transformée en dressing. Le sous-sol connecté à l’habitation du rez-de-chaussée comprend une cuisine secondaire, deux chambres, un local technique, un sauna et enfin un sas permettant l’accès au garage double avec porte automatique. Un parking extérieur complète ce logement de standing. Bénéficiant d'un niveau de finition de standing et d’élégance, cet appartement conviendra parfaitement à un couple en recherche de calme et de standing pour leur prochaine. Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ - Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 795 €/mois - Nombre de lots : 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,548 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4090€ ~ 5590€

Très bel appartement 5 Pièces duplex en dernier étage d'une surface de plus de 178 M2 composé comme suit Très belle pièce de vie de plus de 70 m2 donnant accès à une terrasse de plus de 28 m2 Sur le même niveau vous disposez d'une suite parentale de plus de 18 m2 avec sa salle de bains privative et de nombreux rangements Des toilettes séparées et un espace buanderie complètent de niveau A l'étage Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative Une deuxième salle de bains et un toilette séparé Appartement vendu avec un parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement familial à Ferney Voltaire (114 m²) disponible à la vente, avec terrasses. Il se trouve au dernier étage de l'immeuble avec ascenseur. Des écoles, le centre-ville, un centre commercial et l'aéroport sont accessibles aux alentours. Il s'agit d'un 5 pièces. Il comporte un séjour, 4 chambres, une cuisine américaine, une salle de bain, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC séparé. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Luxueux appartement entièrement rénové avec des finitions haut standing Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités Parfaitement disposé, ce 4,5 pièces est réparti sur une surface PPE de 125 m2 avec un balcon confortable de 12m2 Composition - 2 chambres à coucher (la master room avec salle de bains et toilette attenante) - 1 pièce bureau - 1 salon (agréablement ouvert, par de grandes bailles vitrées, au balcon avec une belle vue dégagée sur le salève et le Jura) - 1 cuisine (complétement équipée avec des matériaux haut de gamme) - 1 dressing - 1 salle de bains avec wc - 1 salle douche à l'italienne avec wc - 1 cave - 1 box fermé - 1 grand parc privatif Qualité des rénovations - Ensemble de mobilier haut de gamme de la marque italienne Rimadesio - Cuisine Bulthaup neuve haut de gamme totalement équipée et fermée (Cave à vin Sub Zero, grand réfrigérateur/congélateur Sub Zero, four à vapeur Wolf, four double Wolf, tiroirs chauffe-plats Wolf, table de cuisson induction avec hotte aspirante intégrée Siemens, lave-vaisselle Siemens - Triple vitrage - Un hall d'entrée équipé d'un dressing toute hauteur aux nombreux rangements et bénéficiant d'un éclairage Led et d'une décoration d'exception - Un espace buanderie avec raccordement pour colonne de lavage - Un bel espace de vie intégrant la salle à manger et le séjour, avec un accès direct au balcon par de grandes baie-vitrées A seulement 5min de l'aéroport et de la place des nations. Contact visite David Jacobi 079.770.30.00

Superbe attique offrant 121 m² au sol et 73 m² terrasse faisant le tour de l'appartement avec vue imprenable sur la chaine du Mont Blanc et le Jura tout proche. Cet appartement est composé d'un espace de vie généreux et lumineux, un salon avec espace dînatoire et une cuisine contemporaine avec buanderie . Une suite parentale avec salle de douche , trois chambres chambres, salle de bains et un toilette indépendant. En annexe deux garages. Bénéficiant d'un niveau de finition de standing et d'une ambiance contemporaine marquée, cet appartement conviendra parfaitement à un couple en recherche de proximité , calme et de standing pour leur prochaine habitation. - Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 120 €/mois - Nombre de lots : 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,472 €/an

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, à Ornex, un appartement 4 pièces en dernier étage dans une résidence de standing idéalement située et offrant un cadre de vie préservé entre lac et montagnes, à 9 kms seulement de Genève et à moins de 6 kms de la frontière suisse. Ce 4 pièces dispose d'une pièce à vivre de plus de 41 m², de 3 chambres, d'une salle de bains et une salle de douche. A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse. Possibilité de garage en sus. Cette résidence dispose d'autres appartements disponibles à la vente. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, à Ornex, un appartement 4 pièces en dernier étage dans une résidence de standing idéalement située et offrant un cadre de vie préservé entre lac et montagnes, à 9 kms seulement de Genève et à moins de 6 kms de la frontière suisse. Ce 4 pièces dispose d'une pièce à vivre de plus de 45 m², de 3 chambres, d'une salle de bains, une salle de douche et un balcon orienté sud-est. Possibilité de garage en sus. Cette résidence dispose d'autres appartements disponibles à la vente. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

En exclusivité - Magnifique attique en duplex de 187m2 carrez (193,79m2 au sol) avec 4 chambres, un bureau et 3 salles d’eau/bains situé dans le Park Jean Monnet vendu avec un garage double. Situé aux 5 et 6ème étage, l’appartement contemporain de standing dispose de 2 grandes terrasses de 84m2 et 177m2 surplombant l’environnement. Les larges et nombreuses ouvertures baignent de lumière l’appartement et offrent des vues dégagées sur les montagnes. Son premier niveau dispose d’un grand séjour/cuisine avec l’accès à la première terrasse, d’une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d’eau et d’une buanderie. Au 2ème niveau : une mezzanine, 3 chambres, dont une en suite avec sa salle de douche, un bureau et une salle de bains. Toutes les pièces donnent sur les terrasses avec vue à 360 degrés. En complément : climatisation dans le séjour et la chambre parentale, volets roulants électriques, panneaux solaires. Ses plus : résidence de standing, prestations haut de gamme, excellent DPE, proximité immédiate du centre-ville, écoles et transports (Bus 66 et 68). La frontière est seulement à 2 kilomètres (RP du CERN). Parking simple en sus. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5480€ soit 456€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840772)

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 133m2 au sein du Parc Jean Monnet. Situé au 4ème étage, il comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain,1 salle d'eau et 3 WC. En complément, une loggia exposée plein sud et un garage handicapé. Idéalement situé, en plein coeur de Saint Genis Pouilly. A deux pas des commodités, commerces, écoles et TPG. Prestations et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. Dans une copropriété de 120 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 3'400 euros (Chauffage et Eau inclus). Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 76 m2 (50 m2 carrez) sur la commune de Saint Genis Pouilly. Situé au dernier étage, il comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 2 chambres, 1 salle de douche et WC. En complément, un parking extérieur. Au sein d'une batisse du 19eme siècle en cours de rénovation intégrale. Fin des travaux: Fin Février 2024. Idéalement situé, au coeur de Saint Genis Pouilly. A deux pas des commodités, commerces, écoles et TPG. Charges de copropriété prévisionnelles: 700 euros par an. DPE: D/B . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 690EUR et 940 EUR par an Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Situé dans un immeuble neuf THPE, ce superbe appartement de 5 pièces attique traversant est lumineux et offre de spacieux espaces. - Label THPE - Séjour s'ouvrant sur une grande terrasse - Une cuisine ouverte - Une chambre à coucher principale avec son dressing et sa salle d'eau - Deux chambres à coucher - Une salle de bains/WC En sous-sol, deux places de parking et une cave.

Belle pièce de vie exposée plein Sud avec accès direct à une terrasse et à un balcon. Espace nuit composé comme suit : Une suite parentale avec sa salle de douche et toilettes privés donnant accès sur la terrasse. Deux autres chambres complètent cet espace avec salle bains . Un Toilette invités et une buanderie complètent ce bien. Cet appartement est vendu avec 2 garages en sous sol un parking et une cave inclus. Frais notaires réduits Prix direct promoteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement pièces d'une surface totale de plus de 66 m2 composé comme suit: pièce de vie de plus de 28 m2 s'ouvrant sur un balcon d'angle de plus de 30 m2 exposé Sud Ouest Partie nuit composée de 2 chambres avec un accès direct sur le grand balcon, une salle de bains et un toilette séparé. Appartement vendu avec un garage , un parking et une cave inclus Frais notaires réduits Prix direct promoteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47

Vivez l'exceptionnel, au cœur de la ville dans un environnement calme ! La résidence de standing « Grand Pré » se situe dans un lieu privilégié à dix minutes à pied de la gare Cornavin, des organisations internationales et à 2 km de l'aéroport de Genève. Traversant, l'espace jour se compose d'un hall d'entrée avec armoires intégrées, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée ouverte, ainsi qu'un espace buanderie. L'espace nuit quant à lui offre une spacieuse suite parentale avec salle de bains complète, trois chambres à coucher et une salle de bains. - Appartement de standing - Minergie - Surface habitable env. 140 m² - 6 pièces & 4 chambres - Balcon de 12 m² - Parking souterrain - Fitness et espace spa-wellness - Espace commun avec home cinéma Résolument modernes et pensées pour vous offrir un confort hors pair, les Résidences Grand Pré mettent à votre disposition un fitness entièrement équipé avec espace spa-wellness, ainsi qu'un espace commun aménagé avec un home cinéma pour vos réunions ou anniversaires. Le label MINERGIE avec système de chauffage géothermique et panneaux photovoltaïques préside au confort énergétique et écologique des résidences. Le transfert de la production additionnelle de froid à l'hôtel voisin permet de réduire les charges d'exploitation de l'ensemble de la PPE. Une cave ainsi qu'une grande place de parking viennent compléter le tout.

Situé sur la commune de Chambésy, à proximité de toutes les commodités, des Organisations Internationales et à l'abri des nuisances, cet appartement, de haut standing, profite d'un cadre privilégié. Bénéficiant du label Très Haute Performance Energétique (THPE), ce duplex en rez-de-jardin propose une surface PPE de 167 m². Il jouit également d'un spacieux jardin de 450 m² et de deux grandes terrasses. Traversant, ce bien est distribué de manière à mettre en valeur les pièces de vie grâce à ses belles baies vitrées qui lui procurent une luminosité naturelle. L'espace nuit offre une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains complète et son dressing, ainsi que deux chambres à coucher avec accès à une seconde salle de bains. Au rez inférieur, vous trouverez un patio baigné de lumière, une salle de jeux et de fitness et une salle de douche complète. Les matériaux utilisés pour la construction ainsi que les finitions sont de qualité élevée. 2 places de parking intérieures ainsi qu'une grande cave viennent parfaire ce bien. Coup de cœur assuré !

Situé sur la commune de Chambésy, à proximité de toutes les commodités, des Organisations Internationales et à l'abri des nuisances, cet appartement, de très haut standing, profite d'une situation exceptionnelle. Cet attique, composé de 5 pièces et d'une surface pondérée d'environ 245 m², bénéficie du label Très Haute Performance Energétique (THPE). Très contemporain, il a été réalisé avec des matériaux de premier choix, offrant ainsi des finitions remarquables. Sa distribution a été méticuleusement pensée afin de créer de magnifiques espaces intérieurs et extérieurs. La qualité des volumes, la luminosité et la disposition de l'appartement répondent aux attentes les plus exigeantes. Sa terrasse en rooftop de 100 m² vous séduira par son panorama sur le lac Léman et sur le Mont-Blanc. Deux places de parking intérieures ainsi qu'une cave complètent ce bien. Rare à la vente !