CANAT & WARTON Hyères

Hyères, centre-ville proche écoles et toutes commodités à pied, grande villa aux volumes généreux, rénovée avec goût et matériaux de qualité comprenant un beau T3 au rez de chaussée + un T6 à l'étage comprenant une partie principale et combles aménagés. Beau potentiel. Possibilité de faire 3 appartements indépendants l'ensemble sur un beau terrain de 600m2. Idéalement située, à 10 minutes des plages, port, aéroport et gare. DPE C

Hyères, centre-ville, secteur recherché, proche toutes commodités à pied, beaucoup de cachet pour cette maison réalisée par un architecte de renom comprenant 7 pièces sur deux niveaux, 5 chambres, possibilité deux appartements indépendants, l'ensemble sur un terrain de 400m2. Cave, buanderie, abri voitures.

La Londe-Proche Hyères, ses plages et son aéroport, sur les hauteurs, proche d'un golf, jolie villa de 150m2 sur 2000m2 de terrain avec piscine. Elle offre le meilleur : une vue sur la mer et les îles, une palette de verts sur la nature et le golf, la nuit, le scintillement des lumières des autres collines. Elle se compose d'un séjour, salle à manger, cuisine semi ouverte, le tout donnant sur terrasse et piscine, 3 chambres avec terrasse, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau. Un sous-sol, garage double et abri voiture. Exposée Sud. Emplacement idéal amateurs de calme et de nature. Prix de présentation commission agence incluse à la charge de l'acquéreur soit 1 057 000 EUR net vendeur et 42 000 EUR TTC d'honoraires agence.

OLLIOULES En position dominante en fond d'impasse, sublime villa neuve d'architecture contemporaine sur 1490M2 de terrain. La villa développe 240M2 habitables comprenant 5 chambres dont 3 traitées en suite, mélange de prestations haut de gamme autant en terme visuel qu'en terme de confort. Garage double, piscine miroir suspendue sur une superbe vue mer dominante, jardin arboré.

Sur la commune de Saint-Cyr dans le quartier Super Lecques très recherché, grande villa bourgeoise d'environ 190M2 habitables sur un rez-de-jardin intégral (garage, cave et dépendances aménageables), jouissant d'une trés belle vue mer sur la baie des Lecques et d'une proximité des commerces et des plages. La villa nécessite une remise au goût du jour, que ce soit en terme d'esthétique ou de confort, une rénovation est à prévoir. Autre option, cette villa dispose également d'un permis de construire accordé et purgé qui vous permettrait de porter la surface de plancher à 339M2 avec une piscine.

Canat et Warton propose dans une magnifique résidence fermée avec piscine, un bel appartement de 98m2 avec 3 chambres, terrasse sud et 150m2 de jardin privatif ! Situé en impasse, au calme et sans vis à vis, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon exposé plein sud avec une cuisine à l'américaine aménagée et équipée et donnant sur la terrasse et le jardin, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et son toilette, de 2 autres chambres avec une salle de bains, wc indépendant, buanderie et d'un garage avec accès direct à l'appartement. Parking privé. On profite d'un très beau jardin privatif avec pins et oliviers, d'une terrasse plein sud, et d'une situation dominante offrant une vue dégagée jusqu'à la mer ! La résidence de standing est sécurisée et se compose de petits bâtiments espacés avec des espaces vert et une piscine collective. Les commodités sont à moins de 10 minutes à pieds !

A quelques pas d'une jolie plage, superbe villa contemporaine d'environ 160 m2 habitables sur 630 m2 de terrain avec une vue mer à 180o sur la commune de Six Fours les plages au sein d'une résidence sécurisée très prisée.  La villa est composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour très lumineux avec insert et cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse face à la piscine à débordement et à la mer, une suite parentale et WC. En R-1, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC, possibilité de faire une chambre supplémentaire. Une salle de sport parfait ce bien. Prestation haut de gamme : cuisine italienne, volets roulants centralisés, climatisation, piscine au sel.... Peu de charges de copropriété  Bien rare à la vente, à voir rapidement !!! Pour de plus amples renseignements, contactez Gaëlle au 07.70.83.29.12

La Londe les Maures, à l'exterieur du village, très belle villa de 280 m2 sur magnifique terrain de 2550m2 arboré d'essences méditerannéennes, Avec son allure d'hacienda, elle offre de nombreux espaces : l'espace piscine bordé de palmiers, les terrasses ombragées & fleuries, le patio intimiste. Au RJ : entrée, vestiaire, vaste pièce de vie, belles hauteurs sous plafonds, salle à manger, cuisine séparée avec cellier, buanderie et cave, 3 belles chambres avec salle de bains dont une avec double dressing. A l'étage, une large mezzanine mène à un espace bureau, 2 chambres. Un T2 ind., garage et atelier complètent l'ensemble. Tombez sous le charme de cette belle maison de famille ! Prix honoraires agence 3.76%TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1330000 EUR NV.

EXCLUSIVITE ! Secteur très recherché, dans les plus beaux quartiers de Hyères, cette villa d'architecte est un appel à la contemplation. Plongez sur la vue mer et sa palette infinie de couleurs, promenez votre regard sur les collines, le château, les îles d'or... Traversante et lumineuse, à l'intérieur le béton domine : brut ou ciré, il se réchauffe avec le bois omniprésent et les éclairages 'effet de scène'. Elle offre 6 belles chambres dont une suite au niveau principal. De toutes les pièces vous aurez une perspective sur la nature. Une vaste terrasse sans vis à vis et sa piscine permettent de profiter du soleil et de la vue dégagée, tout en étant au calme. Idéalement située entre ville et collines. 2 places de stationnement, local fermé pour 2 roues, tout un espace de terrain pour jouer ou jardiner. LA VILLA à voir et à s'offrir !

HYERES CENTRE - MEDIEVAL Maison avec beaucoup de cachet avec vue dégagée dans secteur résidentiel recherché pour sa proximité à pied de toutes les commodités et écoles. Maison de ville avec sa triple exposition, très lumineuse, entièrement rénovée avec goût d'une surface de 180m2 composée d'un salon/séjour, cuisine ouverte, 7 chambres dont 3 chambres parentales. Piscine, poolhouse, garage de 35 m2 individuel, le tout sur un terrain de 613 m2.

Canat&Warton Sanary vous propose en exclusivité dans le quartier résidentiel de Beaucours à Sanary une villa de 125m2 sur 1000m2 de terrain avec piscine. Située à 400m à pieds des criques de Beaucours et à 800m à pieds des commerces de proximité, cette villa des années 70 et rénovée en 2013 offre une vie de plain pied avec séjour cheminée, cuisine indépendante, 1 chambre avec salle de bains et toilette, et à l'étage 2 chambres, un bureau, salle de bains, wc. Le jardin aménagé en restanques plates offre de beaux espaces ombragés avec près de 220m2 de terrasse, une piscine sécurisée avec nage à contre-courant, un cabanon, du stationnement privatif, un appenti et abri voiture, le tout sans aucun vis à vis et au calme. Idéal en maison de vacances ou en résidence principale, cette villa séduit par son environnement et sa tranquillité !

Carqueiranne, superbe vue mer, secteur Résidentiel au calme absolu, villa comprenant une très belle pièce de réception avec vie de plain-pied, séjour avec cheminée, cuisine ouverte le tout d'environ 70 m2, 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, un bureau, nombreuses dépendances, un garage, sur un terrain de 1900m2 environ avec piscine.

A St Mandrier, Appartement T4 de 92m2 avec terrasse de 28m2 avec VUE MER et bateaux, au 1er étage avec ascenseur dans résidence de standing et sécurisée. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine neuve entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse personnelle. Toutes les pièces bénéficent de placards intégrés. Les matériaux ont été sélectionnés avec goût. Le bien bénéficie également d'un garage fermé. Possibilité de bateau et place au port en sus. A voir sans tarder !

La Garde, superbe vue jusqu'à la mer à 180o, au calme, villa comprenant entrée séjour-salle à manger, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, terrasses, piscine + studio indépendant, garage double l'ensemble sur 960m2 de terrain.

Var Ouest, maison de famille les pieds dans l'eau avec un accès direct à la plage, 5 chambres, vue mer époustouflante !

A La Cadière d'Azur, belle et grande villa de 204m2 comprenant 3 chambres et une 4ème petite et mansardée. Très grand salon/séjour de 66m2 avec toit cathédrale et plafonds à la française. La cuisine est séparée et indépendante. 2 salles de bain avec douches, 2 toilettes indépendantes. Grande terrasse surélevée avec vue dominante sur la belle campagne, les vignes et le village haut perché. Piscine (10x6m), pool house, jardin arboré. Garage de 60 m2. Cave de 17m2. Portail électrique. Visiophone.

Hyères, Presqu'île de Giens à deux pas de la plage et 5 minutes du village, au calme absolu, petite copropriété de 6 lots, terrain plat de 695m2 viabilisé, permis accordé et purgé pour construction d'une villa de 145m2.

Hyères, Presqu'île de Giens à deux pas de la plage et 5 minutes du village, au calme absolu, petite copropriété de 6 lots, terrain plat de 853m2 viabilisé, permis accordé et purgé pour construction d'une villa de 180m2.

Hyères, Presqu'île de Giens à deux pas de la plage et 5 minutes du village, au calme absolu, petite copropriété de 6 lots, terrain plat de 797m2 viabilisé, permis accordé et purgé pour construction d'une villa de160m2.

Hyères, Presqu'île de Giens à deux pas de la plage et 5 minutes du village, au calme absolu, petite copropriété de 6 lots, terrain plat de 792m2 viabilisé, permis accordé et purgé pour construction d'une villa de 180m2.