location de maison et villas de luxe à Paris 10ème, France

A la lisière du 3ème arrondissement, restaurant avec extraction, cédé tout équipé, licence 3, 83 m2 modulables sur deux niveaux refaits à neuf, vitrine blindée ouvrante, plus 2 tables (4 couverts) en terrasse. Il est composé au Rdc d'une salle de 36m2, 14/16 couverts, avec un bar, espace cuisine comprenant piano et four vapeur neufs, 2 frigos 2 portes, 2 frigos bas 4 portes. Au sous sol, 47m2 isolé avec extraction reliée, 10 à 22 couverts, toilettes, réserve, cave, issue de secours. Bail 3/6/9/12 Loyer 36k€brut/an, 4100€net tva charges inclus/mois Pas de droit de terrasse car table 50cm, ni contrat ou partenariat à reprendre, ni personnel à reprendre.

Au coeur du Marais, idéalement située rue du Roi de Sicile, cession de bail d'une boutique de 45 m2 avec 12m linéaire de vitrine et une très bonne luminosité. Conditions du bail : Franchise : 60 000€ Honoraires agence : 23 000€ Loyer mensuel (HT/HC) : 8150 € 6 mois de garantie

Location meublée longue durée Située au coeur du Marais, à proximité de la place des Vosges , cette maison au charme exceptionnel avec un jardin de 45m² , est composée au RDC d'une magnifique réception avec une verrière, un boudoir, une salle à manger, un grand salon avec des boiseries de la tomette ancienne, une cuisine moderne, une chambre avec salle de bains. Par l'ascenseur privatif, au 1er étage une chambre de Maître avec salles de bains, dressing, une seconde chambre avec salle de bains. Au 2ème étage: deux chambres avec chacune leur salle de bains. Au sous-sol: une salle de sport, une grande piscine, un sauna, et une buanderie. Un emplacement de parking est également mis à disposition. Bail Code Civil uniquement - résidence secondaire ou société Charges : 2000 euros/mois Honoraires selon nos barèmes. Disponible pour la période des Jeux Olympiques : tarif semaine 40.000 euros

Local commercial traversant sur rue et cour arborée de 54m2 en rdc, 20m2 en sous sol avec voûte, linéaire vitrine d’environ 2m, avec accès par la rue et le hall. Il comprend au rdc un espace d’environ 54m2 avec marbre au sol, un droit à usage des toilettes communes de l’immeuble. Au sous sol, un espace voûté d'une vingtaine de m2 comprenant deux pièces avec béton ciré au sol. Travaux effectué en 2018. Loyer 6 807€TTC/Trimestre. Cession de droit 42000€

Disponible à partir du 15 juillet. My Home Connexion a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle de 100 m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire, un grand séjour, un WC indépendant, et des rangements. Au premier étage une chambre avec une salle de bains, et au deuxième étage une chambre avec placards et espaces de rangement. Un autre espace est desservi par un escalier et fait l'objet d'un bureau / chambre d'amis avec salle de douche. La maison dispose également d'une cave, un garage et d'un jardin intimiste. Elle est lumineuse et donne sur une allée pavée au plus grand calme. Proche des commerces, et des transports. Chauffage individuel au gaz. Métro 3B Saint-Fargeau / Métro 11 Télégraphe. ENSOLEILLÉ - JARDIN - GARAGE Loyer : 4000 euros dont 280 euros pour la location du garage. Dépôt de garantie 8000 euros. Honoraires à la charge du locataire de 1500 euros. Bail location meublée 1 an, bail d'habitation loi de 89. Ou honoraires d'agence bail code civil, résidence secondaire ou société 4000 euros. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base du bien proposé : 4000 euros (dont complément de loyer 970 euros) ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2750 euros. Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l'encadrement des loyers. Pour voir d'autres biens de qualité, RDV sur le site de https://www.myhomeconnexion.com/fr

Paris 7ème/Rive Gauche 22 000€ / Mois Maison de lux et lumineux sur 5 niveaux, 175m² avec magnifique terrasse de 20m² au dernier étage, climatisée et avec hammam à utiliser avant de découvrir les nuits parisiennes magiques. La maison accueille jusqu'à 6 personnes. La maison: Entrée privée avec accès direct aux escaliers et un ascenseur privé; Au 1er, 2ème et 3ème étages offrent des Suites de 26m² avec lit King Size, dressing, bureau et salle de bain complète dédiée avec baignoire et douche à l'italienne et toilettes séparées; Au 4ème étage de 65m², une pièce de vie très spacieuse et lumineux de 37m² donnant accès au terrasse fleurie de 20m², ainsi qu'une cuisine indépendante, équipée donnant sur un bel espace repas. Le sous-sol de 15m² dispose d'un hammam traditionnel de 3m², d'une buanderie équipée de 9m² et du local technique. La maison dispose d'entrée privée, connexion Wi-Fi haut débit par fibre optique, climatisation et chauffage individuel dans toutes les pièces, 4 téléviseurs HD, d'une insonorisation, ascenseur privé et buanderie (sèche-linge, lave-linge). ESPACES DE VIE Salle à manger avec une grande table et tout le nécessaire, Grande cuisine équipée, four, micro-onde, lave-vaisselle, machine à café, bouilloire, Grande cave à vin Grand salon sous les toits, avec 4 canapés, 1 grande télévision HD, 1 coin bureaux et accès terrasse LA TERRASSE FLEURIE C'est le lieu idéal pour des petits déjeuners avec table à manger, solarium et fauteuils. 3 chambres, pensées pour vos apporter un grand confort et calme : lit king size Tréca (180x200cm) salle de bains avec douche à l'italienne et grande baignoire Sèche-cheveux Toilettes séparées Coffres fort Grands placards de rangement Coins bureaux et lecture Lits bébé sur demande Menage inclus LE HAMMAM Descendant par l'escalier ou par l'ascenseur, vous accéderez au hammam privatif, situé au sous-sol, où vous profiterez d'un bain de vapeur après une longue journée. Loyer de base 16500 €/mois. Dépôt de garantie 32 000 €. Honoraires de 17 400 € TTC à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/global/158/CXXxg/honoraires_global_approach.pdf

A DEUX PAS DU JARDIN DU LUXEMBOURG MAISON DE CHARME CATHERINE PIGUET vous propose une charmante maison de 5 pièces ayant fait l’objet d’une restauration totale dans des matériaux de grandes qualités, murs en pierre apparentes, sous-sol aménagé en salle de sport et bien être avec hammam, salle de cinéma, cave à vin avec espace dégustation. Votre Contact : +33.1.40.70.95.10 CLOSE TO THE LUXEMBOURG GARDEN CHARM HOUSE CATHERINE PIGUET propose you a charming house of 5 rooms having been the subject of a total restoration in materials of great qualities, exposed stone walls, basement converted into a gym and well being with hammam, cinema room, wine cellar with tasting area. Your contact:+33.1.40.70.95.10

Dans l'une des copropriété les plus élégantes de Paris, vous découvrirez cet hôtel particulier de 467,86 m2. Le calme est un atout incontestable ou le chant des oiseaux vous fera penser que vous êtes seul au monde. Ultra sécurisé, et très lumineux, ce bien bénéficie d'un confort optimal avec escalier et ascenseur desservant tous les niveaux du sous-sol au dernier étage. Cave à vins, salle de sport, climatisation, domotique, parkings et conciergerie. Au Rez-de-chaussée: Une entrée avec ascenseur et bel escalier desservant tous les niveaux Un grand salon de 36,18m2 avec sa terrasse de plain-pied? Une pièce dédiée au billard avec son mini bar? Un second salon / home cinéma de 14,68m2 Deux chambres (20,95m2 et 15,22m2) dressings, salles de douches et toilette séparé Premier niveau:? Une master bedroom avec une pièce dédiée au dressing, salle de bains / douches et toilettes séparés Une suite junior avec dressings, salle de douches et toilettes séparés Dernier niveau avec vues sur les jardins de l'ambassade de Suisse? Elégante et traversante pièce à vivre de 106m2 avec 10 fenêtres sur le Salon / Salle à manger / Bureau / Cuisine entièrement équipée Sous-sol : Salle de sport / Gym 62,17m2 - Cave à vins - Buanderie - Machinerie - Pièces de rangements - 2 grands box ( 6 véhicules) avec accès direct par ascenseur à l'hôtel particulier Chauffage urbain, climatisation, service conciergerie 6jrs /7jrs Surface 467,86 m2? Mandat n° D161-313 Caution : 2 mois de loyer soit 130 000 euros?Caution meubles /Objets d'Art? Frais d'agence : 15 % TTC du montant du loyer annuel (à partager à 50/50 entre le bailleur et le locataire) Loyer : 65 000.00 €/mois charges comprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter : Hélène Touret +33 (0) 786 204 652 [email protected] Document non contractuel Nous vous informons que, conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une réclamation/[email protected]  Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une-re?clamation/[email protected]  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une copropriété des plus élégantes de Paris, vous découvrirez ce superbe hôtel particulier Le calme est un atout incontestable ou le chant des oiseaux vous fera penser que vous êtes seul au monde! Les photos parlent d'elles-mêmes? Ultra sécurisé, cet hôtel particulier très lumineux bénéficie d'un confort absolu avec un escalier et son ascenseur desservant tous les niveaux du sous-sol au dernier étage. Cave à vins, salle de sport, climatisation, domotique, parkings et service conciergerie. Un confort optimal ! RDC Entrée avec ascenseur et bel escalier desservant tous les niveaux Un grand salon de 36,18m2 avec sa terrasse de plain-pied Une pièce dédiée au billard avec son mini bar Un second salon / home cinéma de 14,68m2 Deux chambres (20,95m2 et 15,22m2) avec dressings et leurs salles de douches attenantes Toilette séparé Premier niveau Master bedroom (vue ciel) avec pièce dédiée au dressing, salle de bains / douches et toilette séparé Une suite junior avec dressings, salle de douches et toilette séparé Second et dernier niveau avec vues ciel et sur les jardins de l'ambassade de Suisse Vaste pièce à vivre traversante d'une élégance incroyable avec 10 fenêtres et larges skydome Salon / Salle à manger / Bureau 85,54m2 Cuisine entièrement équipée de 20,49m2 Sous-sol Salle de sport / Gym 62,17m2 - Superbe cave à vins - Buanderie - Machinerie - Pièces de rangements 2 grands box ( 6 véhicules) avec accès direct par ascenseur à l'hôtel particulier Chauffage urbain, climatisation, service conciergerie 6jrs /7jrs Surface 467,86 m2 Mandat n°313 Caution : 2 mois de loyer soit 130 000 euros Caution meubles /Objets d'Art Frais d'agence : 15 % TTC du montant du loyer annuel (à partager à 50/50 entre le bailleur et le locataire) Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation/[email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE A LA LOCATION ! A deux pas des champs Elysées, à l'abri des regards, maison contemporaine de 196 m² entièrement meublée, s'élevant sur quatre niveaux, et bénéficiant de deux terrasses arborées. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour / salle à manger de 44 m² avec cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 42 m², plein sud. Au 1er étage, deux grandes chambres avec chacune leur salle de bains / douche, un dressing. Au 2ème étage, une suite parentale, avec dressing, salle de douche et terrasse arborée de 22 m². Au sous-sol, une grande family room avec coin bureau, une chambre d'amis, une salle de douche et une buanderie. Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme et d'une très bonne note énergétique (DPE A) grâce à la qualité de l'isolation et d'un système de chauffage au sol performant. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail au nom d'une société ou résidence secondaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas de l'avenue Georges V, se trouve une maison à l'abri des regards et au calme absolu d'une superficie de 196m2 (133m2 Carrez), entièrement rénovée et meublée par un architecte avec des matériaux de grandes qualités se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour / salle à manger ouverts par des baies vitrées électriques sur une terrasse de 42m2. Toilettes d'invités. À l'étage, deux chambres avec leurs salles de bains/douche et leurs toilettes, dressing. Au dernier étage, une chambre parentale avec salle de douche et toilettes ouverte sur une terrasse de 22m2 de plain-pied. Un sous-sol de 68m2 a été aménagé avec un salon tv, un bureau ou une 4e chambre avec sa salle de douche et wc ainsi qu'une buanderie et une cave à vins. Les espaces sont optimisés, la maison a été construite dans le respect des dernières normes énergétiques, chauffage au sol, eau filtrée, arrosage automatique des extérieurs, alarme. Gardien à demeure, à 100m du métro Georges-V. Disponible immédiatement. Bail code civil exclusivement.

Champs-Elysées/George V – Maison neuve avec terrasses au calme – 75008 Paris A deux pas des Champs-Elysées et non loin de l’arc de Triomphe, derrière un immeuble haussmannien, à l’abri d’une cour très calme, cette maison édifiée en 2017 offre un cadre de vie unique grâce à ses beaux volumes, de très belles terrasses et une lumière abondante par ses larges ouvertures. Bénéficiant d’une efficience énergétique optimale (DPE : A/A) car construite dans les règles de l’art (ossature bois, pompe à chaleur, isolation renforcée, ventilation double flux), cette maison se compose d’une très belle pièce de vie de 43 m², intégrant une superbe cuisine intégralement équipée et ouvrant sur une terrasse de 42 m² qui prolonge très naturellement cet espace grâce aux baies vitrées motorisées qui s’effacent, 4 suites chacune avec leur dressing et salle de bain/douche et wc, dont la master qui ouvre sur une terrasse de 22 m², une family-room dans le basement, un bureau ainsi qu’une buanderie dotée de lave-linge et sèche-linge complètent cette distribution idéale. La qualité des matériaux employés et la disposition parfaite font de cette maison une offre unique. Maison neuve avec 2 grandes terrasses, Très calme, soleil, exposition sud, Prestations de qualité, 4 suites avec salles de bains, Digicode, vidéophone, alarme, gardien, Chauffage individuel par pompe à chaleur, DPE : A/A. Métro George V ou Charles de Gaulle-Etoile (lignes 1, 2 et 6), + RER A. Loyer 9.760 €/mois + provision 240 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 10.000 €/mois. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 3.962,20 € Loyer de référence majoré : 4.759,96 € Complément de loyer : 5.000,04 € Dépôt de garantie : 19.520 € Surface habitable : 132,96 m², surface totale de 196,27 m² + terrasses 63,45 m² Honoraires charge locataire : •En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence. •En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur : Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.595,52 € TTC Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 398,88 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité des Champs-Élysées - Superbe maison d'architecte, six pièces, meublée, édifiée sur quatre niveaux, d'une surface totale de 196.27 m² (132,96 m² Carrez) avec deux terrasses arborées, nichée au calme dans la cour d'un immeuble haussmannien et bénéficiant d'une exposition plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour/salle à manger avec une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, et d'un toilette invité. Une terrasse de plain-pied de 41.78 m² vient compléter cet espace de vie grâce à des grandes baies vitrées motorisées. Au premier étage : deux belles chambres avec leurs salles de bain/douche avec toilette et un dressing. Au deuxième étage : une suite parentale avec dressing, sa salle de douche avec toilette donnant sur une terrasse de 21.67 m². Au sous-sol, une family room, une buanderie, une salle de douche avec toilette et un bureau. Cette maison offre un cadre de vie calme, lumineux et arborée ainsi que des prestations hautement qualitatives par ses matériaux et son mobilier haut de gamme. Chauffage au sol et eau chaude individuels. Digicode, vidéophone, alarme, gardien. Disponibilité : Immédiate Loyer 10 000,00 € charges comprises par mois NB : Cette maison est proposée à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires : 10 % du Loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 14 083.20 € TTC VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES https://360.vizite.fr/spg.html?m=KK-eur-andwac833e&lang=en

Local commercial rue Boulard , à deux pas de la rue Daguerre. Ce local sur rue avec vitrine est composé d'un premier niveau de 77.17m2 au rez-de-chaussée et d'un sous-sol de deux pièces de 36.90m2. Bail commercial 3/6/9, sans TVA, Pas de commerce de bouche, GAPD souhaitée. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Loyer :6 200EUR+ 350EUR mensuel HT