locations de maisons et villas de luxe Italie

Cette résidence enchanteresse se dresse comme un joyau caché dans les collines renommées de Lucques, enveloppée dans une atmosphère magique de bosquets d'oliviers ondulants et de vignobles anciens. Un paradis terrestre s'étendant sur environ 7 hectares de terrain, où les oliviers et un vignoble de 2 hectares bercent les rêves de ceux qui y résident, tandis que la majestueuse villa s'élève fièrement sur trois niveaux, tel une reine dans son château. Ici, l'histoire se mêle au contemporain, grâce à la maîtrise d'un architecte italien renommé qui a transformé cette demeure en un havre moderne intemporel. Cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, accueillent les invités dans un cocon de confort et de luxe, tandis que la lumière danse joyeusement à travers les espaces intérieurs, caressant les murs et se déversant dans les bras ouverts du luxuriant jardin et de la vallée s'étendant au-delà de l'horizon. Des salons spacieux et accueillants, la chaleur de la cheminée invitant à la détente, et une cuisine high-tech promettant des expériences culinaires inoubliables, s'ouvrent sur une véranda enchanteresse où le parfum des fleurs se mêle à l'air frais de la campagne. Et au cœur de ce jardin féerique, une piscine aux eaux cristallines, salées comme des larmes de joie, attend d'être découverte, offrant des moments de pur plaisir et de sérénité. Cette résidence n'est pas seulement une maison ; c'est une émotion matérialisée, un rêve devenu réalité, un refuge où chaque détail est conçu pour offrir des sensations uniques et inoubliables.

Villa exceptionnelle située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la campagne de Lucca. Entouré d'oliviers et de vignes, il comprend env. 7 hectares de terrain, en partie avec des oliviers et un vignoble de 2 ha. La villa, entièrement rénovée dans un style contemporain par un architecte italien de renom, s'étend sur env. 500 m². et abrite 5 chambres et 5 salles de bains. Possibilité d'obtenir la sixième chambre dans la grande salle d'étude au premier étage. Très lumineuse, grâce aux larges portes-fenêtres qui donnent sur le jardin et la vallée, elle est répartie sur trois étages. Le jardin, qui entoure la maison, abrite une belle piscine de 14x5 mt, avec eau salée. Les grands espaces rendent cette villa unique en son genre, des salons avec cheminée à la grande cuisine high-tech qui mène à la magnifique véranda, à la cave souterraine cachée. Un garage enterré et une autre cave à vin et à huile, non loin de la villa, complètent la propriété.

Nichée dans les collines de Collecchio, non loin de Parme, cette villa représente un chef-d'œuvre de design moderne, fruit de la rénovation par un architecte renommé. La fusion entre l'élégance rustique et l'avant-garde contemporaine caractérise chaque détail des plus de 300 mètres carrés de surface. La résidence s'ouvre sur des espaces lumineux et accueillants : au rez-de-chaussée, l'espace de vie relie harmonieusement la salle à manger, la cuisine et le salon avec un coin salon, mis en valeur par de grandes fenêtres offrant des vues dégagées sur le jardin luxuriant ; au premier étage, on trouve 3 chambres avec 2 salles de bains et des vues panoramiques depuis les terrasses. Le sous-sol accueille des espaces polyvalents pratiques ainsi que des pièces techniques et de service. Des finitions haut de gamme et des meubles sur mesure complètent cette propriété, qui, grâce à l'utilisation de techniques de bioconstruction, atteint une efficacité énergétique de classe A, le plus haut niveau. Son emplacement stratégique garantit une tranquillité et une intimité maximales tout en étant proche du centre d'Ozzano Taro et de l'autoroute, en faisant ainsi une résidence exclusive au cœur des collines parmesanes, idéale pour des locations à court terme.

Dans le quartier de l'Olgiata, à proximité du Bistrot Ribot et du château de l'Olgiata, nous proposons à la location une extraordinaire villa unifamiliale au plan semi-circulaire et à la structure unique avec vue, depuis les différents étages, sur la grande piscine centrale et sur le parc de 3000 m² entouré de grands arbres. La villa a une superficie de 550 mètres carrés et des finitions de haut niveau avec du parquet en terre cuite et des plafonds avec des poutres en bois apparentes, grâce à une rénovation habile dans laquelle chaque détail a été soigné avec un raffinement extrême. La propriété est répartie sur trois étages et les différentes pièces sont caractérisées par de grandes fenêtres et chaque chambre dispose de sa propre salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'une terrasse qui s'articule autour d'un cloître vert pittoresque avec vue sur la piscine et ouvert sur le terrain environnant. Un grand sous-sol fonctionnel avec cuisine et salle à manger offre des vues ouvertes sur l'extérieur avec des marches symétriques menant au jardin et au patio supérieur grâce à un terrassement qui l'a intégré au reste du parc. La propriété comprend sept pièces au rez-de-chaussée et au premier étage, trois salons et plusieurs entrées pour accéder à l'extérieur, ainsi qu'un garage pratique pour garer plusieurs voitures. - Contrat de transition - Garantie bancaire requise - Non fournie

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Belle villa à Capalbio avec une vue enchanteresse sur la campagne et la mer au loin, immergée dans le suggestif paysage toscan traditionnel. La propriété est isolée, avec peu de voisins, mais elle est située à une courte distance de Capalbio, le charmant village médiéval situé sur une colline et à seulement 7 km de la mer. La résidence peut accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes, avec un maximum de 12 personnes autorisées, y compris l'annexe pour le personnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une cuisine, une salle à manger intérieure et extérieure, un grand salon extérieur couvert, une buanderie et un appartement pour le personnel de service. Le premier étage abrite quatre chambres avec salles de bains privatives, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouve une annexe avec deux chambres en suite. Le tout entouré d'un beau jardin typiquement méditerranéen avec sa piscine et un court de tennis, au sein de 55 hectares d'oliviers et de vignes. Parmi les services offerts figurent la climatisation dans toutes les pièces du premier étage, la connexion WiFi dans la maison principale, la télévision et la chaîne stéréo. Le personnel disponible comprendra un jardinier de piscine à temps plein six jours par semaine et une gouvernante responsable du ménage et de la cuisine selon un horaire fixe. Le linge sera changé une fois par semaine, mais à la demande des clients, un service de nettoyage à sec local supplémentaire peut être organisé moyennant des frais supplémentaires.

Dans la célèbre ville de Forte dei Marmi, dans le quartier recherché de Roma Imperiale, à seulement 300 mètres de la mer, nous proposons à la location cette belle villa individuelle. La propriété, qui a conservé intactes les caractéristiques stylistiques des villas typiques de Forte dei Marmi, avec des fenêtres anglaises romantiques et des portes-fenêtres donnant sur le splendide parc d'environ 2000 m², est aménagée sur deux niveaux. L'entrée nous accueille dans un salon avec cheminée directement relié à la salle à manger qui mène à une cuisine semi-détaillée avec accès au patio et au grand jardin. Un bureau et une salle de bain de service complètent l'étage. Au premier étage se trouve la zone de couchage composée de trois chambres doubles et de deux autres salles de bains, ainsi que d'un couloir avec balcon. Grâce à sa position privilégiée, à l'excellent contexte et à la proximité des installations de plage et de tous les services du centre-ville à quelques minutes de marche, cette luxueuse villa à louer est la solution idéale pour ceux qui veulent profiter de l'été dans l'un des endroits les plus recherchés de la côte toscane. Un bail annuel (12 mois) est proposé.

Villa exclusive avec piscine et deux accès directs à la mer sur la plage de la Giannella, une zone prestigieuse du Monte Argentario dans la Maremme toscane. Description de la villa Cette magnifique villa est située sur la plage de sable de Giannella et bénéficie d'une position privilégiée directement pied dans l'eau, avec un accès exclusif à la plage. La villa est construite sur trois niveaux. Le sous-sol abrite un grand loft pour la télévision et les loisirs, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée mène au salon avec cheminée et vue splendide sur la mer. Il y a également une magnifique cuisine avec salle à manger, une chambre familiale avec salle de bains attenante, et une autre chambre double avec salle de bains. L'étage supérieur abrite trois chambres doubles avec salle de bains attenante et vue panoramique. En outre, il y a une annexe idéale pour les invités ou le personnel de service, composée de deux chambres et d'une salle de bains. État et finitions La villa a récemment fait l'objet d'une importante restauration et est aujourd'hui en excellent état. La propriété est équipée de tout le confort, y compris l'air conditionné, l'alarme de sécurité, le portail d'entrée électrique, le parking privé et une zone pratique pour le personnel de service. Espaces extérieurs La villa dispose d'un jardin bien entretenu avec des coins de verdure abrités qui offrent de nombreux endroits pour se détendre. Il comprend une grande salle à manger extérieure avec barbecue, idéale pour organiser des dîners importants et des réunions avec la famille et les amis. En face de l'espace de vie se trouve une piscine spacieuse avec une aire de bronzage. De plus, un magnifique bain de soleil a été stratégiquement placé sur la partie en terrasse de la villa, offrant une vue imprenable sur la mer et des couchers de soleil romantiques en été. Possibilités d'utilisation Idéale comme maison de vacances pour une grande famille ou un groupe d'amis, mais aussi parfaite pour une location de luxe. Emplacement Situation exclusive, au cœur de la Maremme toscane.

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A quelques minutes du centre d'Arona, dans une position calme et privée, élégante villa individuelle, avec vue lac, entièrement entourée d'un jardin privé. La propriété, récemment construite, se caractérise par d'excellentes finitions intérieures, des sols et des revêtements précieux, des poutres apparentes et un fabuleux escalier en colimaçon qui dessert les trois étages de la villa. Un effet particulier est donné par l'insertion d'une plaque de verre transparente sur laquelle on peut marcher sur la mezzanine donnant sur le salon. Au rez-de-chaussée il y a le grand et lumineux salon, avec cheminée, équipé de thermo-ventilation, cuisine lumineuse avec vue sur le lac, bureau, salle de bains avec baignoire semi-circulaire et accès direct au garage double. Au premier étage il y a la chambre à coucher et un grand salon, idéal comme espace de musique, d'étude, de lecture, de détente. Le sous-sol, avec accès direct de l'extérieur, dispose de fenêtres lumineuses et, au-delà de la grande taverne avec cheminée, nous trouvons la buanderie, la penderie, le local technique, le cellier, la cave et une grande salle de bain avec douche. De plus, la propriété est équipée d'un système antivol intérieur et extérieur, d'un système d'éclairage extérieur automatisé et d'un système d'irrigation automatisé.

Ferme Capalbio près du Monte Argentario et des splendides plages de la Maremme. La ferme principale, de 300 m2, immergée dans 4,5 hectares de terrain, semble offrir une expérience exclusive et unique. Chaque détail et finition a été soigneusement conçu pour rehausser son charme. L'accès par une cour extérieure, le patio et les fenêtres panoramiques menant au salon lumineux avec une cheminée caractéristique sont enchanteurs. Les poutres au plafond et le parquet raffiné ajoutent une touche d'authenticité. La présence d'une cuisine spacieuse et d'une salle à manger donnant sur le jardin contribue à l'atmosphère accueillante. L'espace nuit composé de trois chambres lumineuses, dont une master en suite, semble offrir confort et intimité. L'escalier en bois menant à l'étage supérieur, avec une pièce panoramique idéale comme bureau ou chambre supplémentaire, est un détail fascinant. Le sous-sol, avec une autre chambre et salle de bains, une buanderie, une cave et un espace polyvalent tel qu'une salle de cinéma ou un espace bien-être, ajoute de la variété et de la fonctionnalité à la propriété. La présence d'une annexe de style de 100 m2 avec un salon, deux chambres, deux salles de bains et un bureau offre des espaces et des possibilités d'accueil supplémentaires. Extérieurement, le jardin bien entretenu avec une vue enchanteresse sur la généreuse piscine semble être un endroit parfait pour se détendre et passer du temps en plein air. Cette villa semble vraiment idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans la Grosseto Maremme, dans un contexte de tranquillité et d'intimité. On se croirait dans une résidence qui offre confort, style et un lien unique avec la beauté naturelle de la région. Tarifs par semaine : avril, mai, septembre à novembre 10 000€ - juin, juillet et août 12 000€

Vivre dans la verdure à deux pas du charmant centre ville de Pistoia. Nous proposons à la location une villa composée de 3 appartements reliés entre eux. La villa appartenait à la noble famille Colonna Pallavicini. D'un côté, il y a un jardin d'environ 7 000 m² avec des plantes centenaires. La villa a été récemment rénovée par un architecte de renom, les matériaux utilisés dans la rénovation sont du plus haut niveau, marbre, parquet, avec des systèmes de dernière génération, chauffage géothermique par le sol, climatisation par le sol avec échange d'air, même la robotique qui est présente dans toute la villa dénote le raffinement dans les détails. La surface de la propriété est d'environ 1250 mètres carrés, répartis sur 1000 mètres carrés d'espace habitable sur deux niveaux reliés par un escalier hélicoïdal en marbre, d'un impact scénique considérable, et 250 mètres carrés de combles. Au rez-de-chaussée, l'accès principal se fait par le jardin à l'italienne, où se trouvent les différents salons et la zone de détente de la villa avec piscine chauffée, hydromassage, nage à contre-courant, bain turc, salle de massage et petite salle de gymnastique. Du salon avec sa cheminée en marbre, on accède à la cuisine entièrement équipée et meublée sur mesure avec raffinement, cette dernière s'ouvrant sur une luxueuse salle à manger avec une table pouvant accueillir confortablement 20 personnes. À côté se trouve un bureau qui pourrait, si nécessaire, devenir une chambre confortable avec sa propre salle de bains. À l'étage supérieur, on trouve cinq chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains, dont le sol est recouvert d'un beau parquet copié sur celui du musée du Louvre. En montant à l'étage, on trouve le grenier avec une salle de télévision et un salon avec cheminée. Il y a deux salles de bains. La villa dispose d'armoires et de meubles faits sur mesure par des artisans qualifiés. Les installations sont toutes certifiées et il y a un interphone vidéo et un système d'alarme périmétrique et volumétrique. La villa sera louée meublée comme sur la photo. Prix €8,000/mois. Les frais d'entretien et les services publics sont exclus de ce prix. Seulement référencé avec un revenu démontrable.

Dans l'un des endroits les plus exclusifs de Rome, nous proposons à la location une merveilleuse résidence historique, construite entre 1940 et 1950 par l'architecte Beloborodoff, le créateur du style romain moderne, et commandée par l'écrivain Maurice Yves Sandoz. La Villa, définie comme la plus belle villa moderne de Rome, mélange harmonieux d'éléments stylistiques néoclassiques et palladiens, était un lieu de rencontre pour l'élite internationale et les intellectuels des années 1950 (Salvador Dalì et De Chirico faisaient partie des invités réguliers de l'époque). L'intérieur présente des décorations raffinées enrichies par des matériaux rares : le travertin ivoire et le marbre blanc se combinent au jaspe rouge et jaune et à la malachite. La propriété, d'une superficie d'environ 1000 mètres carrés, est actuellement divisée en deux unités résidentielles et est entourée d'un splendide jardin d'environ 7000 mètres carrés sur trois niveaux, respectant l'irrégularité du terrain et offrant une vue unique sur les Thermes de Caracalla. La Villa, meublée avec un style incontestable, a une entrée majestueuse dominée par un escalier scénique en marbre qui relie les différents étages, l'atmosphère est d'un charme extrême, de grands et lumineux espaces de vie, une salle à manger au niveau du jardin en terrasses vous permettent de profiter de la convivialité entre l'intérieur et l'extérieur. Un grand parking et une salle de fitness fonctionnelle complètent cette villa de grand charme. Disponible à partir de juin 2024. Compte tenu de l'exclusivité et de la confidentialité de la proposition, pour avoir accès à toutes les informations et images descriptives, veuillez envoyer un e-mail à [email protected] en précisant vos coordonnées personnelles et professionnelles (nom-prénom-profession-téléphone-ville de résidence-email) : les données fournies feront l'objet d'une évaluation appropriée avec l'envoi ultérieur des informations concernant la propriété.

Sur les collines de Capalbio, la côte sud de la Toscane, se trouve cette belle villa conçue par Ilaria Miani, une célèbre designer internationale. La propriété peut accueillir jusqu'à 10 personnes. En arrivant à la propriété, on est accueilli par un portail important et dès qu'on entre, on peut immédiatement respirer l'élégance et le charme. Par la porte principale, vous pourrez admirer le magnifique salon en forme de dôme, divisé en deux espaces - un salon et une salle à manger, meublés avec style, avec une vue imprenable sur les collines toscanes, la mer Méditerranée et les typiques couchers de soleil sur la mer Tyrrhénienne. Sa cuisine entièrement équipée est idéale pour préparer de délicieux plats avec le collaborateur mis à disposition par le propriétaire. Les chambres, avec leurs salles de bains privatives, sont réparties sur trois niveaux différents, garantissant une intimité maximale ; 10 personnes peuvent être hébergées, chacune avec sa propre salle de bain privative. A l'extérieur, trois terrasses couvertes, pavées et joliment aménagées, idéales pour profiter de la magnifique vue toute l'année. En toute intimité, on retrouve la piscine, avec vue mer et chauffée à l'eau salée, mesurant 20 x 4,5 mètres, complétée par un système à jet.

Élégante villa individuelle au design moderne située dans une position exceptionnelle qui offre un environnement calme, réservé et unique au sommet de la première colline à 360 mètres d'altitude. Immergée dans le Parc Naturel Régional de Montevecchia et la Vallée du Curone, cette résidence est située dans une « zone naturelle » qui bénéficie d'une protection environnementale maximale. La propriété offre une vue panoramique extraordinaire sur Merate et le nord-est de la Brianza : la vue s'étend sans interruption de Resegone aux collines de Bergame, des gratte-ciel de Milan aux collines de Plaisance. La villa principale, qui se dresse harmonieusement sur la colline, s'étend sur 440 m² (rez-de-chaussée 140 m² + 25 m² de terrasse, premier étage sous le jardin 110 m² + box 48 m², deuxième étage sous le jardin 110 m²) et se compose d'un double vitrage. et lumineux séjour avec double cheminée et terrasse panoramique, cuisine, six chambres, quatre salles de bains, taverne, buanderie, garage double, chauffage, local pour ranger mobilier d'extérieur, deux caves et quatre places de parking couvertes. De plus, il y a une annexe située à l'entrée de la propriété d'environ 45 m² composée d'une seule pièce avec cheminée, qui comprend également deux pièces au sous-sol séparées pour le stockage des meubles, des outils et pour la transformation du raisin/vin, pour une superficie totale de 65 m². Le vaste jardin environnant est entièrement clôturé et couvre plus de 6 000 m² avec de spacieux espaces verts et une partie dédiée au vignoble (plus de 4 800 m² de bois hors clôture). La villa, construite à l'origine en 1969 selon les plans de l'architecte Carlo Minem, a été entièrement rénovée et modernisée de manière conservatrice en 2022/2023, avec des installations certifiées et de nouvelles salles de bains. Le parc et le jardin ont également été rénovés et un projet de construction d'une piscine est en cours, avec l'autorisation de l'Autorité du Parc (Ente Parco). Le système de climatisation est centralisé avec de l'air, fournissant du chauffage et de l'eau chaude au gaz naturel (connecté au gazoduc). L'entretien du parc est inclus dans la cotisation annuelle.

Magnifique et sophistiquée villa avec piscine à louer à Capalbio La propriété est située à Capalbio, à quelques minutes de la Locanda Rossa. La propriété est située à Capalbio, à quelques minutes de la Locanda Rossa, dans un lieu enchanteur entouré de verdure et surplombant le village médiéval de Capalbio et la mer. Description de la villa La villa est sur 2 niveaux, avec de grandes salles de séjour lumineuses, 6 chambres doubles plus 1 chambre de service et 5 salles de bains +1 salle de bains d'invités, buanderie, 2 grands salons, 1 salle à manger, 1 cuisine. Elle est reliée par un escalier intérieur avec des entrées indépendantes. A l'étage supérieur au niveau du jardin principal : Trois chambres avec trois salles de bains et sorties sur le jardin, beau grand salon avec cheminée, grande salle à manger, cuisine. portique meublé avec salon et salle à manger extérieurs. Au rez-de-chaussée : trois chambres doubles ou à lits jumeaux, deux salles de bains, salon, sorties directes sur le patio et le jardin. Chambre de service avec sa propre salle de bains, buanderie. Espaces extérieurs La maison est située dans une oliveraie, entourée d'un grand jardin avec de grands arbres, une belle piscine et des vues suggestives sur Capalbio. Les espaces extérieurs sont magnifiques et bien entretenus. Etat et finitions La villa est particulièrement élégante, avec des pièces aérées et lumineuses, dont les couleurs douces apportées par les sols en terre cuite toscane et les murs clairs créent une atmosphère charmante et détendue. Les grandes fenêtres assurent la continuité avec le jardin dans une succession continue d'espaces intérieurs et extérieurs. Les plafonds ont des poutres en châtaignier et la maison, très sophistiquée, est meublée avec beaucoup de goût. Possibilités d'utilisation La propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable et luxueuse pour y vivre toute l'année ou pour ceux qui veulent une retraite de vacances exclusive. La proximité du célèbre Capalbio, de la Locanda Rossa et des célèbres plages de Capalbio font de cette villa un lieu enchanteur où se retirer ou passer des moments inoubliables entre amis ou en famille.

Située dans un emplacement prestigieux à Pevero Golf, avec une vue enchanteresse sur la baie de Pevero, cette maison moderne se développe sur plusieurs étages. Il comprend la chambre principale avec salle de bain et un coin bureau, deux chambres doubles avec salle de bain et deux autres chambres à deux lits avec salle de bain pour enfants avec nounou, cuisine entièrement équipée, salon spacieux et coin repas. Au sous-sol il y a deux chambres doubles pour le personnel avec salle de bain et buanderie. La villa dispose également d'un jardin, de généreuses terrasses, d'une piscine extérieure et d'un solarium, d'un barbecue, de la climatisation et du WI-FI.

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