Location immobilière de luxe à Merignac, France

Belle maison meublée entièrement rénovée en 2023 de 270 m2 sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée sur élevé une entrée avec dressing, pièce de vie baignée de lumière avec un espace cosy doté d'un insert, une cuisine ouverte entièrement équipée (cellier attenant), un escalier desservant au sous-sol un second salon en contre bas, un lingerie, un espace cave à vin et de stockage avec chambre et salle d'eau/WC. Triple garage avec local technique piscine. A l'étage, une suite parentale de 44 m2(dressing, salle de bains/douche/WC) et 3 autres chambres avec chacune sa salle d'eau, Un WC. Pompe à chaleur (chaud/froid). Ses atouts : rue calme, belle rénovation, lumineuse, charme de l'ancien art déco, pompe à chaleur, terrasse et jardin avec piscine chauffée, stationnement. Disponibilité : immédiate Loyer : 4 800 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Honoraires locataire : Bail Alur (13€/m2 dont 3€/m2 pr l'état des lieux d'entrée)- Bail Code Civil (9% du loyer annuel HC + TVA) Caution souhaitée

Produit rare. Maison louée vide aux prestations anciennes conservées et entièrement rénovée en 2020 à proximité du Parc Bordelais, des écoles et des commerces. Sur 4 niveaux, elle propose : Au 1er niveau, une entrée puis en enfilade un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon avec accès terrasse-jardin. A l'étage, un palier ainsi qu'une grande chambre parentale avec dressing, une grande salle de bains/douche indépendante, un WC. Au niveau supérieur, un vaste palier avec un espace bureau, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Sous comble, un grand espace aménagé avec sa salle d'eau et son WC. En rez-de-jardin, un garage, un WC, une chaufferie ainsi qu'une pièce de détente avec buanderie donnant directement sur la terrasse. Ses atouts : Emplacement premium, spacieuse, matériaux de qualité, des prestations anciennes conservées, des espaces de vie distincts (parents/enfants), un garage, une terrasse et un jardin arboré avec cabanon. Loyer TCC : 4 900 € Provision pr charges : 100 € (TOM et entretien chaudière) Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer Honoraires Barnes charge locataire : 4 763 €

LOCATION MAISON BORDEAUX SAINT SEURIN - 5 CHAMBRES, JARDIN ET STATIONNEMENT L'Agence B. LAFAYE vous propose à la location cette maison familiale en pierre et en bon état, d'une surface de 235,56 m² située dans une rue calme du quartier Saint Seurin à Bordeaux. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine séparée aménagée, arrière cuisine, wc; à l'étage, 5 chambres, 2 salles de bains, wc, nombreux rangements; cave au sous-sol. Jardin clos, atelier, stationnement extérieur pour deux voitures. A proximité des écoles et des commerces.

Dans un magnifique hôtel particulier bourgeois en pierre de taille du XIXème siècle, superbe appartement de 420 m² (381 m² loi Carrez) avec jardin paysager ouvert sur le Jardin public. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, vestibule, grand salon, petit salon avec salle d'eau et toilettes attenants, salle à manger, cuisine, cellier et somptueux jardin paysager. Au sous sol, cave à vin, vestiaire avec toilettes. A l'étage, suite parentale avec bureau attenant, salle de bains et dressing, baignoire, douche, double vasque et rangements. Deux autres chambres avec salle de bains attenante dans chacune d'elle, buanderie, trois toilettes. L'appartement a conversé tous ses éléments d'époque. Parquets massifs, moulures et marbres, hauteurs sous plafond et volumes généreux. Sa lumière traversante, sa décoration raffinée et de choix, son équipement haut de gamme et sa vue imprenable sur le Jardin public et arbres centenaires en font un bien d'exception. L'appartement est climatisé, possède un adoucisseur d'eau et un surpresseur. Entrée privée et sécurisée. Il est entièrement équipé et meublé et comprend aussi un parking sécurisé à proximité. Sont compris dans le loyer, l'entretien des équipements (climatisation, adoucisseur), le nettoyage hebdomadaire du hall, du jardin et de la porte de l'immeuble, le jardinier, le système d'alarme et de télésurveillance, le nettoyage des vitreries biannuel.

LOCATION BORDEAUX PARC BORDELAIS - MAISON EN PARFAIT ÉTAT AVEC JARDIN ET GARAGE L'Agence B. LAFAYE vous propose à la location, ce très bel hôtel particulier de 366,45 m² (surface au sol 450,17 m²), entièrement rénové par architecte en 2020, à deux pas du Parc Bordelais, des écoles et des commerces de la Barrière du Médoc. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée en enfilade donnant sur terrasse; au 1er étage, un grand dégagement pouvant être aménagé en bureau, suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), dressing, wc séparés; au 2ème étage, grand palier offrant un bel espace de détente pour les enfants, 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire), wc séparés; au-dessus, une suite avec salle d'eau et wc séparés. au rez-de-jardin, grande pièce de vie sur terrasse et jardin, lingerie, chaufferie, garage. Cette rénovation marie des matériaux contemporains de grande qualité aux prestations anciennes qui ont été conservées notamment cheminées, parquet et moulures.

iad France - Sabrina Renaud (06 71 22 22 05) vous propose : Local d'activités de 474m2 environ à louer dans une ZA à CESTAS situé à 5km de l'A63. //Panneaux sandwich 60mm // Couverture 40mm // Porte sectionnelle 4X4 et porte piétonne// Panneaux photovoltaïques en toiture //Parking //3 entrées possibles //Type de contrat 3/6/9 // **Disponibilité immédiate** Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC **Opportunité à saisir pour l'implantation et le développement de votre activité! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud (ID 17182), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 814802856 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr