ventes de villas de luxe avec piscine International (page 50)

Exclusivité SAINT-AYGULF: Située sur les hauteurs dans un secteur privilégié et calme, superbe villa de 212m² de plain pied, avec piscine, vue dominante sur la mer, elle se compose : d'un hall d'entrée desservant une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec baignoire et douche, une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, un wc de courtoisie. Une grande pièce de vie d'environ 60m² avec une hauteur sous plafond appréciable, se compose de deux espaces de salon et d'une salle à manger, l'un est équipé de grandes baies vitrées avec vue mer panoramique, l'autre avec une cheminée. Le tout complété d'une mezzanine. En rez-de-jardin, une grande salle à manger ainsi qu'un salon pour environ 45m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, deux chambres avec placard d'environ 15m² dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses ombragées dont une superbe terrasse entourant la piscine depuis laquelle vous pourrez profiter de la vue mer. Une cuisine d'été, un double garage accueillant plusieurs véhicules. Contactez l'Agence pour plus d'information sur cette belle opportunité. Référence agence : 7607

Situé dans un secteur calme et résidentiel à proximité du centre ville de Vence et des magnifiques villages de Saint-Paul-de-Vence et la Colle sur Loup; vous serez séduit par cette belle propriété au charme de la pierre et des poutres apparentes. Bénéficiant d'un terrain plat de plus de 3000m2 offrant place à la détente et aux loisirs, cette propriété baignée de lumière dispose d'un très bel espace de vie et de nombreuses chambres, idéal pour une grande famille ou la réception d'invités. Un studio indépedant, un court de tennis, un sous sol de 100m2, une cuisine d'été et de nombreux places de stationnement complétent ce bien d'exception.

REGION VAISON LA ROMAINE Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. Vue dominante exceptionnelle et prestations de qualité caractérisent cette magnifique propriété sur les hauteurs d'un charmant village Provençal avec commerces. Cette maison de plain pied de près de 190 m² offre une splendide pièce de vie, 3 chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une spacieuse terrasse composée d'un magnifique espace consacré au salon d'été ainsi qu'un autre à la salle à manger d'été. Implantée dans un cadre bucolique, vous apprécierez l'espace piscine chauffée à l'ambiance intimiste tout autant que l'ambiance provençale qui de dégage de ce jardin et ses essences méditerranéennes! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Entrée 4 m² WC avec lave mains et sèche serviettes 2 m² Cuisine équipée / Séjour / Salle à manger avec poêle à bois 66 m² donnant sur superbe terrasse Bibliothèque / Bureau 13 m² Chambre avec placards, et salle d'eau double vasque, bidet, WC et sèche serviettes ensuite 23 m² Chambre avec placards, et salle d'eau, WC, bidet et sèche serviettes ensuite 23 m² Chambre parentale avec placards et salle de bain avec douche, bidet, WC ensuite 45 m² Buanderie / Cellier 10 m² --Piscine chauffée ovale - liner - filtration sable - traitement au chlore - pompe à chaleur - volet --Local technique piscine 3.5 m² --Cave à vins climatisée 3.5 m² --Réserve / Abri outils 11 m² --Terrasse couverte

A 15 min. du bord de mer, des plages des Lecques et de Bandol, et à 2 min. de toutes commodités, j'ai déniché pour vous cette pépite offrant de magnifiques vues panoramiques sur la campagne provençale, les vignobles, et un aperçu mer. Soleil couchant garanti 300 jours par an ! En position dominante, au calme et sans vis à vis, dans le cadre bucolique et champêtre d'un magnifique terrain en petites restanques de plus de 7500m², cette ancienne bastide a fait l'objet d'une très belle rénovation en conservant des matériaux authentiques, dans le respect des lieux. La propriété, en grande partie de plain-pied, offre actuellement 3 logements attenants et indépendants, pour un total de 5 chambres, 4 salles d'eau et 3 cuisines équipées. Il est possible de faire communiquer aisément ces 3 logements afin de créer une belle propriété familiale. Le parc, magnifiquement paysagé, entoure la propriété, la piscine neuve et les multiples terrasses. Cette propriété se prête parfaitement à un projet familial pour y accueillir amis et famille où chacun aura son indépendance, ou à un projet professionnel de maison d’hôtes/gîtes. L'endroit, dans une nature préservée, invite au repos et à la détente. Un dépaysement total ! Le prix s'entend honoraires d'agence inclus, d'un montant de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe PICHERY (E.I.) RSAC Toulon: 811 740 786 +33 (0)6.63.04.00.66 [email protected]

UN VRAI COUP DE COEUR, VOUS N'AUREZ PLUS QU'A POSER VOS VALISES // A QUELQUES KILOMETRES DE VAISON LA ROMAINE, DANS QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHE, AGREABLE VILLA RECENTE DE PLAIN PIED, RT 2012, SURFACE HABITABLE DE 90M2, TERRASSE AVEC PERGOLA, GARAGE, ABRI VOITURE, LE TOUT EDIFIE SUR UNE JOLIE PARCELLE DE TERRAIN CLOS ET PAYSAGER DE 500M2, AVEC SA PISCINE CHAUFFEE DE 3.6M X 7.10M, BELLE VUE DEGAGEE SUR LES COLLINES ENVIRONNANTES, LE CHATEAU, LE MONT-VENTOUX. // SPACIEUSE PIECE A VIVRE TRES LUMINEUSE DE 37.50M2 AVEC COIN CUISINE SEMI EQUIPEE (plaques vitrocéramiques, four, lave vaisselle), , 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS, (19.50M2 et 10.70M2), SALLE D'EAU 7.50M2 avec toilettes, TOILETTES INDEPENDANTS, DEGAGEMENT, CELLIER DE 12.26M2 AMÉNAGEABLE EN CHAMBRE (avec son point d'eau, étagères) // CLIMATISATION / POELE EN FONTE A GAZ / 18 PANNEAUX VOLTAIQUES / L'EAU CHAUDE ET LE CHAUFFAGE DE LA PISCINE SONT ALIMENTES PAR 3 POMPES A CHALEUR / SYSTEME VMC / LOCAL PISCINE / LES FENETRES SONT EQUIPEES DE MOUSTIQUAIRES / CONSTRUCTION DE 2020 / EXCELLENT ETAT GENERAL / BELLES PRESTATIONS DE QUALITE / CALME / A VISITER SANS TARDER - REFERENCE : 3164 / PRIX : 388.000 EUROS, LES HONORAIRES D'AGENCE SONT A LA CHARGE DU CLIENT VENDEUR, inclus dans le prix affiché,

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Situation exceptionnelle villa moderne vue mer panoramique - Les Issambres Les Issambres (83380) Réf : V390002319 Située dans un des quartiers les plus recherchés des Issambres, cette exceptionnelle villa contemporaine neuve offre une vue panoramique sur la baie de Sante-Maxime et de Saint-Tropez. Cette demeure est composée d'un séjour, salle à manger spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud avec piscine, une cuisine moderne, une cave à vin, un cellier. Une chambre de Maître avec grand dressing, une salle de bain avec douche baignoire et double vasque. À l'étage 4 chambres avec placards bénéficiant d'une grande terrasse communiquante, deux avec salles de bains, les deux autres avec salles d'eau et un bureau. Piscine traitement au sel, chauffée. Garage fermé pour deux voitures. Ascenseur desservant le 1er niveau. Salle de sport avec douche, pouvant accueillir un hammam. Salle dediée au cinéma (non équipée). Terrain de 1100 m2 arboré et clos. Préstations soignées et de qualité. Pour compléter cette réalisation d'exception un architecte paysager à su s'imprégner de ce lieu pour y incorporer végétaux et aromates ainsi qu'un terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

VILLA COMTEMPORAINE VUE MER SALARIO Magnifique villa élevée sur les hauteurs d'Ajaccio, dominant le golfe et offrant ainsi une vue spectaculaire sur la mer et sur le relief escarpé du maquis. Proche de la ville, sans en subir les nuisances, cette propriété construite récemment développe 225 m2 répartis entre la villa principale de type 5 (3 chambres et une suite parentale) et un appartement T2 d'environ 65m2. Piscine. Garage en sous-sol. Votre agence Agosta Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://acrobat.adobe.com/id/urn:aaid:sc:EU:2d5a8572-8947-4300-bde0-e82fe28f8093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette villa forestière unique, conçue par l'architecte renommé Diogo Mega, intègre harmonieusement les matériaux traditionnels des Açores et le confort contemporain. Située sur la colline de Santo Amaro, elle est la dernière résidence disponible au sein d'un complexe éco-responsable très prisé. Entourée d'une végétation luxuriante, cette maison offre des vues panoramiques sur l'océan Atlantique depuis presque toutes les fenêtres. À PROPOS DE L'EMPLACEMENT L'île de Pico est réputée pour ses paysages naturels saisissants, son terrain volcanique et sa production de vin. Le cottage est situé à flanc de colline et offre une vue captivante sur l'océan Atlantique, l'île voisine de São Jorge et les environs côtiers. Son accessibilité est un atout notable, car Pico se trouve à une courte distance en avion des États-Unis et de l'Europe, et le cottage est idéalement situé à quelques minutes en voiture de l'aéroport, ce qui en fait une destination facile à atteindre. À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ Cette propriété de deux chambres s'étend sur 197 m² sur deux niveaux. L'étage inférieur abrite les chambres et un espace de travail, tandis que l'étage supérieur accueille un espace social ouvert menant à une terrasse. Parmi les caractéristiques notables, citons les finitions de haute qualité, l'utilisation de matériaux indigènes tels que la pierre volcanique et le bois local (cryptomeria japonica), ainsi que l'accès à une piscine commune, qui ajoute une touche distinctive à la résidence. Elle offre une vue panoramique sur la forêt luxuriante et l'océan Atlantique. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Les Açores, réputées pour leur beauté naturelle, leur climat favorable et l'hospitalité de leurs habitants, connaissent une croissance rapide du tourisme. La forte demande de locations de vacances fait grimper la valeur des propriétés. Par conséquent, cette propriété singulière dans le développement de Forest Homes représente une opportunité d'investissement de premier ordre. Elle peut servir à la fois de source de revenus grâce aux locations et de retraite personnelle lorsqu'elle est inoccupée. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Au cœur de la station balnéaire de Porticcio, cette villa de charme offre un potentiel exceptionnel, avec plus de 500m² habitables répartis sur plusieurs espaces. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles d'eau et un bureau. À l'étage, trois autres chambres et deux salles d'eau. De plus, en rez-de-jardin, deux appartements de type T2 et un appartement de type T3 offrent des possibilités supplémentaires ou de revenus locatifs. La propriété est agrémentée d'une piscine, de deux garages et d'un spacieux patio de 24m². Vue panoramique sur la mer et les montagnes. À proximité des plages et commerces.

EXCLUSIVITE REMARQUABLE CONTEMPORAINE - PARC 4.000 m² PISCINE 13 x 5 m GARAGES CAVES Cette contemporaine architecturale en vallée de Loire a été conçue avec le savoir-faire d'un homme de l'art avant-gardiste dans un esprit très américain. Edifiée sur un parc arboré, offrant une harmonie dans le choix des arbres en corrélation entière avec la demeure, vue dégagée sur le vallon, sans vis à vis ni nuisance de toutes sortes, offrant une intimité optimale au pied d'un golf réputé. Elle développe environ 350 m² possédant une hauteur sous plafond de 3 m, dans une élégance à vous couper le souffle, tant pour la distribution des espaces que pour sa capacité à intégrer la nature dans nos espaces de vie, c'est un plaisir de chaque jour. Située à 15 mn de TOURS, à 4 mn des axes autoroutiers, à 25 mn de l'aéroport et à 2 mn des Premiers commerces de proximité. Elle vous accueille sur un hall d'entrée digne de son nom toujours ouvert par de grandes ouvertures sur les extérieurs, vous avez le ton de la visite dès votre entrée. Le déroulé de la demeure est composé de 3 espaces de vie bien distinctes, la première étant la partie espace de vie 100 m² office, cuisine haut de gamme Leicht Gaggenau et son coin repas ouverte sur l'ambiance salon et séjour agrémentés d'une cheminée tout est en communication avec la nature. Et pour se faire des baies portefeuilles en triples vitrages y ont été installées. Le deuxième espace, est un espace de nuit composé de quatre chambres de 25 m² toutes agrémentées d'un mur de dressing et d'une salle d'eau privée ainsi qu'un bureau salon télé de 20 m² sans oublier une lingerie de 13 m². Cet espace offre également dans chaque ambiance de chambre une vue et sortie sur l'extérieur. Le troisième espace est situé au premier niveau, et, dédié à une suite parentale de 40 m² agrémentée d'une vue imprenable sur le vallée de Loire où trône un magnifique château ainsi qu'un dressing et une salle bains douche et wc. Le parc est entièrement éclairé, et, est équipé d'un arrosage automatique sur tout le parc à l'aide d'un puits. La cave dans le roc a été entièrement équipée de ferronnerie d'art sur mesure et éclairée par des leds. La piscine 13 x 5 m agrémentée un liner gris est chauffée, La terrasse fait environ 400 m² en IP sans aucun impact de vice visible. C'est un pur bonheur ! ! ! Contemporaine remarquable dans un lieu à vous couper le souffle. N'hésitez plus venez la découvrir.

Spacieuse villa, quartier Croix des Gardes, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Avec une superbe vue mer panoramique jusqu’aux collines de l’Estérel, orientée plein sud, baignée de lumière toute la journée, de 232m2 de surface utile, 8 pièces dont 5 chambres et 4 salles de bains, au calme, édifiée sur un terrain de 1021m2 avec piscine. Au niveau principal, de plain-pied, vous trouverez une très agréable pièce de vie, salon/salle à manger/cuisine, une grande terrasse : les baies vitrées en galandage procurent un « art de vivre » dedans/dehors si cher à notre région. Une chambre en suite, toilettes d’invités. La piscine, avec filtre stérilisation à électrodes, peut être chauffée en hiver. En rez-de-jardin, vous trouverez trois grandes chambres également avec vue mer et extérieurs, dont une chambre en suite, deux chambres avec une salle de bain, toilettes séparées, une grande salle de jeux/cinéma de 23m2 et un vaste atelier. À l’étage, une chambre en suite (sa salle de bain, son dressing) donnant sur une tropézienne. Un bureau avec rangement. Placards sur mesure dans toute la maison. Un garage spacieux de 30m2 (2 véhicules) avec une mezzanine. 2 places de parking extérieures. Une cave à vin de 12m2, régulée. Visiophone, portail électrique neuf, système de sécurité avec alarme et caméras, éclairages extérieurs. Cette maison est très bien entretenue, optimisée et équipée des dernières technologies, panneaux solaires à circulation liquide (panneaux thermiques) couplés à la chaudière pour une réduction de la facture énergétique, équipement voitures électriques dans le garage. Extérieur arboré, entretenu par un professionnel, arrosage automatique. DPE : 130 – C Emission de Gaz à effet serre : 27 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1771-2395 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

À seulement 9 minutes de Saint-Florent et de ses plages, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe villa de 256 m2 avec piscine, nichée sur un terrain paysager de 1003 m2 offrant un cadre de vie exceptionnel. La villa propose, au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour traversant agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée avec coin salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées d'angle, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage supérieur, deux vastes chambres mansardées et climatisées offrent un espace intime et confortable. En rez-de-jardin, deux appartements deux pièces, d'environ 30m2 chacun, offrent des espaces de vie indépendants, parfaits pour accueillir des invités. Ces 2 appartements présentent également un fort potentiel locatif pour les investisseurs souhaitant rentabiliser leur bien immobilier. Vous apprécierez la piscine, parfaitement exposée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que le magnifique jardin agrémenté de nombreuses essences locales et exotiques, offrant un cadre de détente et de convivialité. Pour compléter ce bien, un garage, une cave idéale pour la conservation du vin et des charcuteries locales, ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins et vos envies. De plus, vous profiterez d'une vue imprenable sur les montagnes, créant un environnement idéal où règnent calme et sérénité, offrant un véritable havre de paix. La villa, en parfait état, ne nécessite aucun travaux, garantissant ainsi un cadre de vie serein. Cette propriété incarne le parfait équilibre entre élégance, confort et tranquillité, vous offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 https://www.optimhome.com/conseillers/fausto (réf. 560290 )

Située dans un quartier prisé de Valescure, magnifique villa du XIXème siècle sur 1300m² de terrain parfaitement complanté et profitant d'une très belle piscine à débordement 10/5, chauffée. Cette demeure de prestige offre de grands volumes intérieurs avec belle hauteur sous plafond. Elle comprend de plain pied une entrée avec ses aisances et dressing, un salon avec coin feu, une salle à manger, un bureau, une grande cuisine avec arrière cuisine, le tout sortant sur plusieurs terrasses ensoleillées et l'espace piscine. A l'étage, vous aurez 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. En dépendance vous aurez un abris de jardin, une cabane pour le mobilier de jardin, un atelier et un carport pour 2 voitures. Beaucoup de charme... Coup coeur assuré!

Exclusivité ORPI ! Niché au coeur d'un parc arboré de près de 5000 m2, découvrez cette magnifique villa d'une surface habitable de 294 m2 sur trois niveaux avec piscine. Dès l'entrée vous serez charmés par les volumes de la pièce de vie de plus de 60m2 avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest de 100m2. La cuisine séparée a tout d'une cuisine à vivre avec son accès direct à la piscine. Cette dernière se trouve à l'abri des regards et permet de profiter du solarium en toute quiétude. Au deuxième niveau, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que 3 autres chambres, se partageant une salle de bains et ayant pour deux d'entre elles un accès direct au parc. Le bien est complété par un espace bureau, une buanderie ainsi qu'une pièce climatisée attenante au garage qui peut être utilisée comme atelier ou bureau le tout pouvant accueillir une clientèle avec son accès sur la cour. Pour plus de confort, le bien est équipé d'un chauffage au sol, alimenté par un chaudière au fioul en très bon état, ainsi que des stores électriques récents sur toutes les ouvertures. Enfin bénéficiez d'un accès rapide au centre de Lyon grâce à la gare de La Tour-de-Salvagny qui se trouve être à une centaine de mètres et vous amène au centre de Lyon en 20 minutes. N'hésitez pas à prendre contact avec nos équipes pour de plus amples informations et pourquoi organiser une visite. Référence agence : 4896

Découvrez cette magnifique bastide provençale, une perle rare nichée au coeur de la paisible commune du Thoronet. Avec ses 5 chambres spacieuses, sa piscine étincelante dotée d'un pool house, sa salle de sport avec spa et sa charmante maison de gardien, cette propriété incarne l'essence même du luxe et du raffinement. S'étendant sur un large domaine d'environ 31 hectares, cette maison en pierre propose une oasis de calme éloignée de l'agitation urbaine, avec une vue remarquable sur les bois alentours. La bastide, d'une généreuse superficie de 415 m², accueille ses hôtes avec un hall d'entrée spacieux menant à un luxueux espace de vie. La salle à manger et le salon, agrémentés d'un foyer, donnent sur une terrasse ensoleillée dominant la piscine étincelante, offrant une ambiance propice à la détente et à la convivialité. La cuisine autonome entièrement équipée, les toilettes séparées, la cave, la salle de sport avec spa et salle d'eau ainsi que l'accès à un triple garage complètent parfaitement le niveau principal. A l'étage, la bastide révèle un espace nuit spacieux, avec une superbe suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains avec douche, un balcon privé et un accès direct à la piscine. Une deuxième suite avec salle de bains et toilettes offre un autre refuge paisible. Le deuxième étage abrite deux vastes suites supplémentaires, chacune avec sa propre pièce d'eau et toilettes, procurant ainsi intimité et confort à tous les résidents. A l'extérieur, les terrasses ensoleillées sont propices à la relaxation, tandis que le pool house offre un cadre parfait pour les réceptions en plein air. La charmante maison de gardien de type T2 complète cet ensemble harmonieux, offrant une agréable indépendance pour les visiteurs. Contactez DELUXIA, votre agence immobilière à Lorgues et ses alentours, pour de plus amples informations. Cécile PELLETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Discrète et élégante, à l'abri des regards mais pourtant installée dans un charmant village au calme, cette propriété de 1991 saura vous séduire par la sobriété de son architecture Île-de-France. Son jardin entièrement clos de murs lui confère un charme tout particulier avec son espace jardin à la française et son espace piscine. L'intérieur n'est pas moins séduisant avec ses 300 m² habitables. Descriptif : La maison dispose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée ouvrant sur un salon-séjour de très belle taille donnant sur l'espace piscine, ainsi que sur une cuisine avec espace dînatoire. Vous trouverez à une extrémité un salon, salle tv et de l'autre, une suite parentale avec une belle chambre agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Ce niveau se termine par un toilette et une lingerie. A l'étage, un dégagement ouvre sur un salon-tv, cinq chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et un toilette. Un espace sauna complète le niveau. La propriété dispose de deux belles dépendances : l'une faisant office de garage avec grenier (possibilité d'aménagement différent) et l'autre faisant office de remise avec 2 niveaux en parfait état. Une belle piscine couverte et chauffée. Environnement : A 3h30 de Paris, à 25 minutes des plages et à 5 minutes de tous les services, cette propriété bénéficie d'une belle localisation. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE LUXUEUSE VILLA FAMILIALE LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : À proximité de la frontière, luxueuse villa familiale de 300 m2 avec vue sur le lac. Disposant de 1500 m2 de terrain entièrement clos et sécurisé, cette villa à l'allure chaleureuse grâce à ses moulures et au confort moderne, vous offre de beaux espaces. Elle se compose d'une entrée avec Wc invité, une lumineuse pièce de vie avec cheminée donnant l'accès à une terrasse et sa piscine, une cuisine intégralement équipée avec coin buanderie et cellier ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. L'étage bénéficie de 3 belles chambres dont 2 suites parentales avec salle de bain et salle d'eau attenantes. un sous-sol complet aménagé dessert une salle de jeux, un vaste dressing, une cave à vin, une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau et un Wc invité. La propriété est agrémenté par un garage double. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Hyères, Presqu'île de Giens au sein d'un domaine privé avec gardien et tennis, accés aux criques sauvages à l'eau turquoise. Villa vue mer à rénover. Jardin de 1000m2 avec pisicne. Rare à la vente !

Ref.4307 : Maison à vendre sur un golf proche Bergerac. Cette villa a été édifiée en 2007 et conçue par un architecte local dans le style périgourdin. Elle est située au Sud du département de la Dordogne, à quelques kilomètres de la ville de Bergerac, dans le Périgord Pourpre, sur le célèbre golf international des Vigiers. Idéalement située, cette villa bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités. L'aéroport international de Bordeaux se trouve à seulement une heure de route, tandis que l'aéroport de Bergerac est accessible en 20 minutes. La charmante ville de Bergerac, réputée pour son patrimoine historique, ses marchés pittoresques et sa gastronomie de renom, est à proximité immédiate, offrant ainsi tous les services et les commerces nécessaires au quotidien. Cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des plus beaux endroits de France. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien allie confort, prestige et emplacement privilégié. Nichée au cœur du prestigieux Golf des Vigiers, cette villa offre une expérience de vie incomparable, où chaque détail a été pensé pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement enchanteur qui vous entoure. Le Château des Vigiers est bien plus qu'un simple parcours de golf, c'est un véritable sanctuaire où se mêlent élégance et raffinement. En tant que résident de cette villa d'exception, vous aurez un accès privilégié à toutes les installations de ce complexe exclusif. Laissez-vous séduire par les plaisirs gastronomiques proposés par le restaurant étoilé, où les saveurs raffinées viennent sublimer chaque plat. Offrez-vous une pause bien-être au spa Sothys, où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer dans un cadre luxueux et apaisant. Pour les amateurs de sport, un court de tennis et une salle de sport sont à votre disposition pour vous permettre de maintenir votre forme physique. Quant au parcours de golf international de 27 trous, il constitue le joyau de ce domaine d'exception. Imaginez-vous défiant les fairways et les greens impeccables, tout en profitant d'une vue imprenable sur la nature environnante. Et quelle meilleure façon de conclure une journée de golf qu'en admirant le coucher de soleil depuis votre terrasse, avec une vue imprenable sur le fairway du trou 4 ? Cette propriété, construite avec des matériaux de qualité et aménagée sur deux niveaux, offre un espace de vie généreux et élégant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort absolu, tandis que les larges ouvertures vitrées permettent de profiter pleinement de la vue spectaculaire qui s'offre à vous. La villa offre une surface habitable de 211 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec sanitaire et une buanderie, dans le prolongement, un bel espace cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger pour une surface d'environ 38m² proposant la vue sur le jardin et le golf. Le salon propose une belle pièce de 47m² avec un plafond cathédrale et des poutres apparentes ainsi qu'une cheminée. Deux belles chambres avec salle d’eau privative complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage : une mezzanine surplombe le salon ; une suite parentale avec salle de bains et deux balcons offrent une vue superbe sur le golf. Un garage de 25 m², idéal pour stocker votre sac de golf et vos vélos, est également inclus. L'espace baignade, exposé au Sud, comprend une piscine de 12x5 mètres équipée d'une pompe à chaleur, d'un volet roulant et d'une filtration automatique. Le terrain s’étend sur 2719m² constitué de pruniers et autres arbustes. La propriété dispose d’une terrasse avec une pergola exposée à l'Est du côté cuisine et d’ une confortable terrasse couverte au Sud. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.