vente de villa de luxe pieds dans l'eau à Anglet, France

PLAGE DE LA MADRAGUE I CHIBERTA I Anglet I Terrain de 3350m² I Projet de construction L'agence immobilière RB vous propose un bien et le projet étudié. *** Note budget PROJET: sur demande Surface habitable : 425m2 Surface construite 630m2 (avec le garage et sous-sol) Cout de la construction estimée : 3 150 000 euros Proposition de villa structure béton matricé teinte claire extérieur et intérieur prestation très haut de gamme avec 6 chambres et suites, de grandes baies vitrées, terrasses avec vue, piscine, surface habitable de 425 m2, estimation des travaux à partir de 3 150 000 euros, sous réserve de modification du programme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le projet immobilier est adapté aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées. * Commission : 6 % avec TVA **. Prix sans commission : 6 000 000 € ** Le prix ne comprend pas les frais de PROJET ** La commission est payée par l'acheteur. ***Les images présentées sont la propriété exclusive de collaboration de l’Agence immobilier RB et © remi lassauvetat architecte urbaniste et ne peuvent être utilisée comme base de projet par un autre maitre d'œuvre. ____________________ ПЛЯЖ ЛА МАДРАГА I CHIBERTA I Anglet I Участок 3350 м² I Проект здания Агентство недвижимости RB предлагает вам недвижимость и изученный проект. *** Бюджет проекта: по запросу Жилая площадь: 425м2 Площадь застройки 630м2 (с гаражом и подвалом) Предполагаемая стоимость строительства: 3 150 000 евро Предложение по вилле из матового бетона светлого цвета, экстерьер и интерьер, спецификация высшего класса с 6 спальнями и сьютами, большими эркерами, террасами с видами, бассейном, жилая площадь 425 м2, сметная стоимость строительства от 3 150 000 евро, с возможностью изменения программы. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. * Комиссия: 6% с НДС **. Цена без комиссии: 6 000 000 евро ** Цена не включает расходы на ПРОЕКТ ** Комиссионные оплачивает покупатель. ***Представленные изображения являются эксклюзивной собственностью Agence immobilier RB и © remi lassauvetat architecte urbaniste и не могут быть использованы в качестве основы для проекта другим проектным менеджером.

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"Villa Little Drakes" A Vendre Hossegor Entre Lac & Mer, plage et lac à pied dans une 'gated community' de quatre propriétés, villa familiale 5 chambres / 3 bains sur 1500 m2 de terrain avec chemin privé menant à la plage. RARE ET UNIQUE… € 2 415 000. Une villa traditionnelle très bien construite par une entreprise locale avec un architecte landais, appartenant à la même famille depuis l’origine, bien entretenue et confortable. Elle se compose comme suit, de plain-pied : Entrée sur dégagement avec petite niche murale décorative & vestiaire, w.c. et lave-mains, grand salon / salle à manger, avec cheminée offrant de belles vues vers la dune et l’espace littoral inconstructible et beaucoup de lumière naturelle, terrasse en caillebotis bois exposée Sud, semi-couverte avec barbecue & plancha, cuisine américaine fonctionnelle & équipée, belle chambre avec salle d’eau et bains, / w.c. attenants, placards, garage fermé, amples espaces de rangement, cellier / buanderie. A l’étage : Dégagement distribuant 4 spacieuses chambres, chacune avec de nombreux rangements, 2 salles d’eau / w.c., pièce utile sous combles avec fenêtre et petite salle d'eau. La villa est par ailleurs équipée d'un système de chauffage électrique modulable, double vitrage et isolation ; sise sur un parc clos de 1300 m2 (plus 200 m2 d’accès extérieur en commun) en nature de dune, pins parasols et haie arbustive, qui confère un charme incroyable à cette villa landaise dans la dune, à l’abri des regards. Plages Naturiste & Estagnots en accès direct ; le privilège de la «Gated Community* » justifie la valeur de la propriété, qui bénéficie de cet avantage réel, ainsi que d’une vue imprenable sur la dune appartenant au Conservatoire du Littoral (et donc inaliénable). * Les gated communities sont des quartiers fermés et sécurisés, de petite taille, où seuls sont autorisés à entrer les résidents et leurs invités ; dans ce cas-ci depuis la rue par portail sécurisé desservant la propriété, et depuis la Dune par portillon manuel avec accès privé. Wattine Immobilier, promoteur de cette enclave dunaire résidentielle dans les années 1980 avec la famille du Gardian, détient tous les documents utiles au déroulement d'une acquisition sereine. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; service de traduction pour acquéreurs étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK. Visites sur RDV, 7J /7 y compris dimanche et jours fériés.

Hossegor Entre Lac & Mer, sur magnifique parc boisé de 2200 m2, projet de villa d’architecte DPLG 220 m2 habitables. Superbe ensoleillement, exposition Sud, très beau dégagement, à l'abri des regards. Viabilité complète, tout à l’égout, fibre. Plage Naturiste & lac à pied, environnement résidentiel. Prix - Nous Contacter.