ventes de villas de luxe à Hvar, Croatie

Description de la propriété:    Un design pur, des qualités supérieures, une intimité absolue et une vue infinie sur la mer sont les principales caractéristiques de cette villa spectaculaire nouvellement construite dans la baie pittoresque de Basine sur l’île ensoleillée de Hvar. Ce chef-d’œuvre architectural est situé dans la deuxième rangée de la mer, à seulement 50 mètres de la mer. Les villages de Vrboska, Jelsa et Stari Grad sont accessibles en seulement quelques kilomètres. L’emplacement à flanc de colline offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et la côte dalmate. Ce joyau de design est construit sur deux niveaux, offrant de grands espaces intérieurs et extérieurs avec des terrasses ouvertes et couvertes et une spectaculaire piscine à débordement chauffée. Le concept de design épuré et la forme géométrique élégante se caractérisent par des lignes épurées audacieuses et des baies vitrées sur toute la longueur de la façade. La belle simplicité de la villa met parfaitement en valeur les environs méditerranéens et les vues impressionnantes de tous les coins de la villa. Un design spectaculaire combine à la perfection l’intérieur avec le jardin, les terrasses et la piscine partiellement couverte. De larges environnements diaphanes et de grandes fenêtres permettent à la lumière et à l’air de circuler dans toute la propriété, invitant la mer à faire partie de la propriété. L’accent a été mis sur un concept d’espace ouvert en plus de la fonctionnalité, où les frontières entre l’intérieur et l’extérieur sont fluides.Le salon principal est situé à l’étage inférieur où une disposition ouverte relie le salon, la salle à manger et la cuisine avec une cuisine design, offrant un espace spacieux et harmonieux qui s’ouvre sur la grande terrasse à côté de la propriété avec zone de détente, salle à manger extérieure avec barbecue et une spectaculaire piscine à débordement. Le salon offre une particularité - une piscine intérieure chauffée avec des fonctions d’hydromassage au centre du salon. La cheminée flottante n’est pas seulement un autre accroche-regard visuel, mais crée également une atmosphère chaleureuse pendant les froides journées d’hiver. L’offre au rez-de-chaussée est complétée par un débarras avec lave-linge et sèche-linge, des toilettes séparées et un sauna finlandais, qui assure une détente complète pendant vos vacances parfaites. L’étage supérieur accueille quatre chambres avec salle de bains privative, toutes ouvertes sur une grande terrasse avec vue de rêve sur la mer. Les espaces intérieurs et extérieurs de la villa ont été conçus pour maximiser les vues infinies sur la baie et la mer ouverte qui invitent à plonger dans cette atmosphère méditerranéenne calme. La propriété est soigneusement agencée avec de superbes meubles design et une décoration de haute qualité de bon goût, créant des espaces de vie harmonieux en ligne avec le concept de design global de la villa et les couleurs et ambiances de l’environnement méditerranéen. Les aménagements intérieurs du bâtiment sont de très haute qualité, y compris le chauffage par le sol et la climatisation dans tout le domaine.Cette résidence moderne s’intègre parfaitement dans son environnement naturel grâce à son équilibre et sa simplicité, tout en impressionnant par son élégance et sa praticité. Une villa lumineuse et élaborée qui, en raison de son aménagement pratique, de ses matériaux chaleureux et de ses vues sur la mer - qui semblent presque entrer dans la propriété - la transforme en une maison confortable. Une maison pour vivre et expérimenter, ainsi que pour profiter du design et de l’intimité totale. C’est un véritable chef-d’œuvre à ne pas manquer!

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Description de la propriétéCe domaine unique en bord de mer impressionne par son architecture moderne unique avec des matériaux et des équipements de haute qualité en combinaison avec son emplacement magnifique et ses vues imprenables sur la mer qui répondent sans aucun doute aux normes les plus élevées. En raison des grandes fenêtres, les chambres inondées de lumière offrent une vue fantastique sur la mer et la baie. D’immenses surfaces vitrées dirigent la vue vers l’extérieur, sur la mer en contrebas et sur les terrasses couvertes et ouvertes ainsi que sur la piscine. La propriété est située en bordure de la zone de construction dans une belle baie. Un vrai point culminant est la belle plage de galets juste en dessous de la villa. La résidence est parmi les maisons privées les plus spectaculaires de la région méditerranéenne et se caractérise par une haute qualité de construction, des chambres spacieuses et une intimité absolue. En relation avec la proximité du charmant vieux centre-ville de la ville côtière de Splitska (1 km) avec de nombreuses tavernes et restaurants confortables, ce manoir offre un style de vie méditerranéen unique au cœur de la Dalmatie.Cette villa design unique offre le meilleur en termes d’emplacement, de vue, de construction et de technologie. Le concept est de fusionner un paysage côtier impressionnant et dominant avec un concept de vie sensuel élevé. Cette villa impressionne par son intérieur lumineux et droit. La propriété entièrement climatisée est divisée en 3 étages offrant une combinaison parfaite de vie moderne, luxueuse, lumineuse et spacieuse. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine design ouverte et un salon et une salle à manger lumineux avec salle de billard ouverte donnant sur l’extérieur avec terrasse et piscine chauffée (32 m²). La terrasse au rez-de-chaussée offre également une cuisine d’été avec barbecue et une salle à manger extérieure adjacente. En outre, le rez-de-chaussée offre des toilettes invités. Les deux autres étages sont reliés par un escalier intérieur et extérieur. Le premier étage abrite quatre chambres généreuses avec salle de bains, dont trois chambres ont accès à une magnifique terrasse ensoleillée avec vue sur la mer et la côte au large, tandis que la quatrième chambre a un accès direct à un jardin privé. Le dernier étage dispose de deux autres chambres avec salle de bains privative ainsi que d’un espace fitness et bien-être privé équipé des derniers équipements de fitness et d’un sauna, s’ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée avec une vue panoramique inoubliable sur la baie et la mer.  La propriété orientée ouest offre beaucoup de soleil pendant la journée, des vues spectaculaires sur la mer et bien sûr des couchers de soleil de rêve. La position, la taille et l’excellente qualité du domaine forment une oasis de tranquillité combinée à un style de vie exclusif.

Découvrez le plus haut niveau de confort et d’élégance dans cette villa moderne sur la magnifique île de Brač, à quelques pas de la mer. Avec l’achèvement des travaux à l’été 2024, cette villa enchante par sa combinaison de design contemporain et d’architecture authentique, parfaitement intégrée dans un cadre idyllique. Informations de base : Lieu : Île de Brač, Croatie Taille de la propriété : 233 m2 Nombre d’étages : 2 Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bain : 4 Surface de la piscine : 26 m2 Parking : Pour deux voitures L’architecture de la villa combine un design moderne avec d’élégants tons champagne de fenêtres en aluminium doré, dont les teintes s’harmonisent avec les murs en pierre qui entourent la villa. Tous les murs autour de la villa sont revêtus de pierre de Brac d’origine dans un joint cyclopéen. La surface habitable de la villa de 233 m2 est équipée de matériaux de haute qualité et de solutions architecturales bien pensées. Chaque détail a été soigneusement pensé, à commencer par la qualité de la construction, l’isolation et l’équipement des espaces extérieurs et intérieurs. La conception a pris en compte l’orientation du bâtiment, la direction du vent et le rayonnement solaire des différentes zones de la villa. Cela a permis d’obtenir la protection contre le vent et l’orientation de la pièce vers le sud et l’ouest, ce qui garantit un ensoleillement presque toute la journée et un plaisir ultime au coucher du soleil. La surface habitable de la villa est divisée en deux étages. Même entrer dans la villa est impressionnant. La hauteur de la porte d’entrée est de 2,6 m et une serrure intelligente avec ouverture par empreinte digitale est installée. Il y a des toilettes invités dans le couloir. La zone centrale de cet intérieur est reliée à l’entrée, dans un spacieux espace de vie ouvert sur la salle à manger et la cuisine. La cuisine est séparée du salon par un îlot de cuisine moderne et spécialement conçu. Une grande paroi vitrée relie directement cette pièce à l’espace extérieur, où se trouvent une piscine de 26 m², une terrasse ensoleillée, une douche et une cuisine extérieure couverte avec barbecue. L’escalier intérieur mène au premier étage. Cet étage est conçu comme un espace de repos et de détente. Il se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sa terrasse couverte. Toutes les chambres ont accès à des terrasses individuelles avec vue partielle sur la mer et les environs verdoyants, idéales pour se détendre et profiter de l’air frais. La villa est équipée d’une menuiserie à triple vitrage qui assure des niveaux de bruit réduits et augmente l’efficacité énergétique. Une installation complète pour le chauffage par le sol à eau a été préparée et le client choisit le fabricant de la pompe à chaleur externe moyennant un coût supplémentaire. Les salles de bains sont équipées d’un chauffage électrique au sol, idéal pour les périodes de transition où le chauffage n’est pas nécessaire dans le reste de la pièce. L’installation du chargeur de voiture est préparée, ainsi que l’installation du conduit de fumée auquel la cheminée peut être connectée. La villa est équipée de climatiseurs de parapet de marque Daikin intégrés dans les cloisons. Les murs sont recouverts de plaques de plâtre diamantées, les salles de bains sont équipées d’appareils sanitaires de haute qualité avec de belles lignes sans moulures décoratives. La piscine est équipée d’une mosaïque blanche qui donne une couleur bleu turquoise. La piscine est chauffée et dispose d’une préparation intégrée pour nager à contre-courant. Les pièces pour les équipements de piscine sont séparées et servent de stockage. Pour faciliter l’utilisation, toutes les vannes sont disposées séparément dans l’espace extérieur de la maison. Des préparatifs ont été faits pour : sauna extérieur, arrosage automatique et vidéosurveillance. Des réservoirs d’eau en plastique sont également installés dans la cour qui recueillent l’eau de pluie pour l’irrigation et l’utilisation économique des ressources naturelles, de sorte que la cour est impeccablement décorée toute l’année. Cette villa offre un confort exceptionnel et peut être votre lieu de détente idéal. Il est situé dans un environnement calme, proche de la mer et au centre d’une petite ville originale qui charme par son architecture. Cette villa est une propriété idéale pour ceux qui veulent profiter du luxe ou qui ont opté pour une location touristique de haut niveau. On dit de l’île de Brač : Si vous la visitez une fois, vous reviendrez toujours ! Une île avec d’innombrables baies cachées, une île pleine de sites culturels et historiques, une île avec la plus haute montagne de l’archipel de l’Adriatique, Vidova gora, l’un des plus beaux points de vue sur l’Adriatique. Une île qui vous offre de l’authenticité dans ses lieux hospitaliers, une île de musées où vous pourrez ressentir son histoire, une île de nombreux événements et une île d’expériences gastronomiques locales. Une île qui offre toutes les possibilités de la vie moderne et vous offre toujours plus que prévu. Remarque : Les rendus sont utilisés dans l’annonce. Contactez notre agent et planifiez votre visite.