ventes de terrains Portugal

Exceptionnel terrain urbain de 2100 m2 constructible dans la célèbre ville balnéaire de Carvoeiro en Algarve au Portugal. Le terrain se situe sur une petite colline avec une vue dégagée dans un secteur calme et résidentiel à 5 mn du centre ville. Idéal pour un beau projet de 310 m2 max de construction dans ce havre de paix proche de la mer. Il est à proximité des très belles plages de Praia do Carvoeiro, do Carvalho, de Centeanes, Vale do Covo ainsi que les fameuses grottes comme Benagil et les falaises aux couleurs chaudes de terracota. L'aéroport de Faro est à 45 mn et de nombreux golfs sont dans les alentours. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour une visite. Terrain en exclusivité chez LLoyd amp; Davis. AMI 23243 Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2039/k6VUv/bareme_portugal_23_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Rural Tourism Enterprise (TER) in the 'Rural Accommodation' modality.The concept of this project starts from the understanding of the place and the principles of traditional Azorean architecture on the island of Pico and intends, with its architectural design and materials to be applied, to respect the dominant characteristics of the region.From a contemporary perspective, it is intended to develop this concept with the greatest respect for the environment, biodiversity, energy efficiency, material savings, thermal/acoustic/social comfort, with a view to obtaining the best indicators of environmental, human and economic sustainability.It aims to offer a type of off-the-grid rural accommodation with energy, water and food self-sufficiency, promoting the sequestration of carbon emissions.Given its innovative character, it will make up for the lack of developments of this type and, at the same time, enhance tourism in rural areas on the island of Pico. As a result of this work, we will propose the development for HQE certification by CERWAY1, and EarthCheck2, with a view to promoting this development in line with the guidelines of the Tourism Planning Plan for the Autonomous Region of the Azores, approved by Regional Legislative Decree n.º 38/2008 /A, August 11th.Now that the impossible has been achieved, what is possible is just a small step away.Talk to us!'YOUR HOME, WITH US!'

Parcelle pour le développement de 18 propriétés, variant de une à trois chambres à coucher. Le projet actuel approuvé consiste en 3 maisons de trois chambres à coucher (102,89 m2), 5 maisons de deux chambres à coucher (97,74 m2) et 10 unités d'une chambre à coucher (57 m2), avec jardins privés et possibilité de piscines. Il y a également une piscine centrale et des services. L'endroit offre une académie de golf et un terrain de golf à proximité, des vues sur la campagne et de bons accès.

Terrain de presque 6 hectares, faisant partie d'une copropriété privée à Lagoa Formosa, Comporta, au cœur de la Côte Bleue du Portugal, à seulement 1 heure de Lisbonne et à quelques mètres des plages de Carvalhal et Pego, entouré de forêt et avec vue sur la mer. Le propriétaire pourra construire jusqu'à 1400m2, en respectant les paramètres définis dans le règlement de construction de la copropriété, mais avec un projet à sa convenance.

Parcelle de terrain à Comporta avec environ 1100m2, insérée dans une parcelle exclusive dans le village de Brejos da Carregueira de Baixo. Il est en train de développer le projet d'une villa traditionnelle de l'Alentejo de 285m2 et 6 chambres inspirée des anciennes maisons de pêcheurs de la région. Il y a la possibilité d'adapter le projet et de le vendre clé en main.

2,965 m2 plot of land with an architectural project approved for the construction of a hotel (can be changed to residential) in the centre of Porto.The hotel building consists of two blocks interconnected by a car park, one facing Rua de Pinto Bessa and the other facing a new street at the back of the building.The block facing Rua Pinto Bessa has seven floors above ground and three below. The block facing the new street has one floor above ground and three below.The project includes 190 rooms.Excellent location!Total construction area 9,442.9 m2Plot: 2,965 m2

Propriété rustique d'une superficie totale de 10 hectares à Almornos-Almargem do Bispo, avec une vue magnifique sur la chaîne de montagnes Olelas jusqu'à l'océan à l'ouest. La propriété dispose d'un espace événementiel entièrement fonctionnel et dispose des licences respectives en vigueur. Espace confortable et moderne, avec jardin et capacité de 250 personnes, dispose d'une salle climatisée, d'une cuisine entièrement équipée pour cuisiner et d'un parking. La propriété est desservie par quatre services directs vers les routes principales qui l'entourent. Au niveau des infrastructures, la propriété est équipée d'un réseau de fibre optique, d'un réseau d'eau courante avec prolongement direct du réseau à la propriété et de deux forages. Le réseau électrique est assuré par deux entrées électriques triphasées espacées d'environ 400 mètres. Les eaux usées sont traitées par deux unités septiques indépendantes. La propriété dispose d'un projet agroforestier approuvé visant à planter trois hectares de caroubiers, permettant une protection naturelle contre les incendies, un rendement de récolte élevé à moyen terme, ainsi qu'un entretien nul et une utilisation de crédits de carbone sans besoin d'irrigation, en raison des caractéristiques des espèces et climat local, ce projet a déjà été soumis à l'ICNF. Parmi la faisabilité et comme indiqué dans le PDM de la municipalité de Sintra, en plus de l'espace pour les événements et de l'exploration agroforestière déjà approuvée, il découle du régime juridique de REN lui-même, et du PDM de Sintra, la constructibilité de 1500m2. de construction à des fins touristiques, qui pourrait encore être agrandie de 750 m2 supplémentaires dans le même but. Il existe la possibilité d'installer 1 MW photovoltaïque (valeur de vente actuelle de 78 € MW/h). La propriété est située dans une zone d'une grande beauté pittoresque avec un bon accès aux routes principales, à moins de 30 minutes de l'aéroport de Lisbonne et des centres de Sintra et Cascais. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir une propriété à haut potentiel de rentabilité, située dans l'une des zones les plus exclusives du Portugal.

Situé dans la charmante région d’Oeiras, Caxias est un quartier qui allie histoire, charme et potentiel de croissance. Avec ses magnifiques paysages côtiers et son emplacement stratégique à proximité de Lisbonne, Caxias a beaucoup à offrir à ceux qui recherchent un style de vie unique et pratique.Le futur développement de Caxias promet de renforcer encore l’attrait de cette région déjà charmante. Avec une vision tournée vers l’avenir, le développement est conçu pour répondre aux besoins et aux désirs des résidents modernes, en combinant design contemporain, fonctionnalité et durabilité.Voici quelques-uns des avantages du développement futur de Caxias :Emplacement privilégié : Stratégiquement situé entre Lisbonne et Cascais, le développement offre un accès facile aux principales voies de transport ainsi qu’à proximité des services essentiels tels que les écoles, les hôpitaux, les centres commerciaux et les zones de loisirs.Infrastructure moderne : Le développement sera équipé d’une infrastructure moderne et complète, y compris des espaces verts, des zones de loisirs, une sécurité 24 heures sur 24 et des installations de haute qualité pour offrir confort et commodité aux résidents.Durabilité environnementale : En mettant de plus en plus l’accent sur la durabilité, le futur développement de Caxias sera développé avec des pratiques environnementales responsables telles que l’efficacité énergétique, l’utilisation de matériaux respectueux de l’environnement et des systèmes de gestion des déchets.Variété de typologies : Des appartements modernes et fonctionnels aux maisons spacieuses, le développement offrira une variété d’options de logement pour répondre aux différents besoins et modes de vie des futurs résidents.Appréciation de l’immobilier : Investir dans ce développement à Caxias, ce n’est pas seulement acquérir une propriété, c’est aussi parier sur une région qui ne cesse de s’apprécier. Avec le développement continu de la région et la demande croissante de propriétés dans cet emplacement privilégié, une appréciation significative de l’investissement au fil du temps est attendue.En résumé, le futur développement de Caxias représente une opportunité unique de vivre dans un endroit charmant avec toutes les commodités et commodités de la vie moderne tout en profitant d’un environnement paisible et proche de la nature.

Bienvenue dans le cadre paradisiaque de Vila Franca do Campo. Ici, l’élégance se mêle à la tranquillité, créant une atmosphère d’indulgence et de sophistication. Vila Franca do Campo offre une variété d’activités et d’expériences exclusives, des visites privées en yacht aux aventures de plongée dans des eaux cristallines ou à l’observation des baleines. Avec un emplacement privilégié et une atmosphère accueillante, ce charmant village est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et revigorant.À Vila Franca do Campo, vous trouverez un terrain unique de 5 220 m² qui vous attend pour donner vie à vos rêves les plus exquis. Stratégiquement située en face du magnifique îlot et de la mer, cette propriété urbaine offre une vue imprenable et dégagée sur les levers et couchers de soleil spectaculaires, créant un cadre à couper le souffle qui rivalise avec les destinations de luxe les plus exotiques du monde.Ce terrain offre plus qu’un simple emplacement idéal - c’est un havre de durabilité et de tranquillité, niché dans la nature vierge de la magnifique île de São Miguel. Avec un climat doux et une sérénité que seule la nature peut offrir, c’est un endroit où le silence n’est interrompu que par le doux bruit des vagues de la mer, qui s’étend dans toutes les directions.Avec une position privilégiée par rapport à la vulnérabilité au changement climatique, ce terrain offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec l’environnement, tout en profitant de toutes les commodités modernes. Ici, vous pouvez être assuré que vous faites votre part pour protéger et préserver ce paradis naturel pour les générations futures.Découvrez la véritable essence de la vie dans un archipel durable où la nature est sa marque de fabrique, tout en profitant de tous les avantages d’un emplacement privilégié et d’un environnement intact.Imaginez la construction de la résidence ou de l’unité multifamiliale de vos rêves où la proximité de la marina vous permet d’amarrer votre bateau en toute simplicité, tandis que de superbes plages et des zones de plongée de renommée mondiale sont à portée de main. Ce terrain offre la possibilité de construire jusqu’à 2 000 mètres carrés et une empreinte au sol de 800 mètres carrés.Cette propriété exclusive est située au sud de la magnifique île de São Miguel, à seulement 15 minutes de l’aéroport et à 5 minutes des commerces et restaurants locaux. Situé dans un quartier calme et sécuritaire, ce terrain bénéficie d’un environnement de grande qualité, avec peu de résidences haut de gamme et beaucoup de nature.Qu’il s’agisse de profiter d’une retraite privée en bord de mer ou de se divertir en grandeur, ce terrain est vraiment unique dans son offre de luxe et d’élégance. Ne manquez pas l’occasion de faire de ce lieu d’exception le cadre de vos plus grandes réalisations et de vivre le style de vie dont vous avez toujours rêvé.À Vila Franca do Campo, le luxe n’est pas seulement un état d’esprit, c’est un mode de vie. Découvrez ce qui rend cet endroit si spécial et laissez-vous tenter par la qualité de vie que seules les îles des Açores peuvent offrir.Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un coin de paradis à São Miguel.

Terrain urbain à construire, situé dans le quartier de Pedra Alçada, à Lagos. Avec la possibilité de construire 1 maison jumelée de 2 étages avec une surface au sol maximale de 120m2 et une surface de construction maximale de 240m2. SUPERFICIE DU TERRAIN : 300m2. Infrastructure sur place. Dans un endroit privilégié et à distance de marche de toutes les commodités telles que les cafés, les supermarchés, les restaurants, l'hôpital, les services et la plage. C'est peut-être l'occasion de construire la maison de vos rêves. N'hésitez pas à nous contacter ! Contiguë à la parcelle U506 REF Nr : U506

Terreno urbano edificabile, situato nella zona di Pedra Alçada, a Lagos, con possibilità di costruire 1 casa bifamiliare su 2 piani con una superficie massima di 120 mq e con una superficie massima di costruzione di 240 mq. SUPERFICIE DEL TERRENO: 300m2. Infrastruttura in loco. In una posizione privilegiata e a pochi passi da tutti i servizi come: bar, supermercati, ristoranti, ospedale, esercizi e dalla spiaggia. Questa potrebbe essere la vostra opportunità per costruire la casa dei vostri sogni! Contattateci immediatamente! Contiguo al tracciato U506 RIF Nr: U505

Terrain de 2 358 m², avec un projet approuvé pour la construction d'une maison individuelle de 5 chambres avec 334 m² de surface brute de construction répartis sur deux étages et une piscine, à Bicesse, Cascais. Le projet comprend au rez-de-chaussée, une entrée/véranda de 26 m², un salon de 66 m², un bureau de 14 m², une cuisine, une buanderie, une salle de bains d'invités, un garage et la zone de la piscine avec accès direct depuis le grand salon. À l'étage supérieur, il y a une pièce centrale qui donne accès à quatre suites parentales de 30 m² et 21 m², situées aux extrémités du bâtiment, et toutes avec accès à des terrasses individuelles. Le projet, conçu par l'Atelier CAN-RAN, de Catarina et Rita Almada Negreiros, a été conçu en tenant compte de l'espace environnant et de la relation avec la Quinta da Lameirinha, un refuge et un studio secondaire d'Almada Negreiros et Sarah Afonso, actuellement classé comme une Quinta Historique par la Municipalité de Cascais.Il se trouve à 3 minutes en voiture des autoroutes A5 et A16, à 5 minutes en voiture du centre d'Estoril et du Club de golf d'Estoril. Proche des commerces, des espaces verts, des plages et des écoles IPS Bicesse, du Collège Salesianos do Estoril, de SAIS (Santo António International School), de CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), de TASIS (The American School in Portugal). Il se trouve à 25 minutes du centre de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado. #ref:76813

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Une des dernières opportunités d'acheter un terrain constructible avec vue sur la mer à Sesmarias Carvoeiro. Le terrain de 612m2 permet une surface brute totale de 250m2 de construction.Endroit idéal pour construire votre investissement et votre maison de vacances à proximité des plages et des terrains de golf de Carvoeiro

Terrain arboré et vue panoramique, pour le logement, le tourisme, le commerce, les services et l’industrie, qui est très proche de la plage de Melides (Melides - Grândola - Portugal) 1 IDENTIFICATION ET LOCALISATION DE LA PROPRIÉTÉ C’est un terrain, situé dans un quartier calme et agréable, qui a une vue panoramique très agréable sur les environs et d’où l’on peut parfois voir la mer. Ce terrain a de la végétation et quelques arbres (orangers, chênes-lièges et pins (apprivoisés et sauvages)), qui vous permettent de créer des espaces de loisirs très agréables avec des décors paysagers différents. Le terrain en question est proche d’une petite agglomération urbaine et borde en partie une voie publique goudronnée, qui dispose des infrastructures suivantes : - Réseau public d’adduction d’eau, éclairage public, réseau électrique et réseau de télécommunications. Ce terrain se trouve à seulement 2,30 km de Melides et à environ 8,00 km de la plage de Melides. 2 CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN - Superficie totale du terrain ... 84 500,00 m2 (8,45 ha)- Surface brute de construction (habitation existante) ... 72.00 m2 - Surface brute maximale de construction (usage résidentiel) . 500,00 m2 (Voir note 3.2)- Surface brute maximale du bâtiment (hors sol) .......... 3 380,00 m2 (Voir note 3.3) (Constructions destinées à soutenir les activités agricoles et forestières)- Surface brute maximale du bâtiment (hors sol) .......... 1 690,00 m2 (Voir note 3.4) (Autres bâtiments essentiels à la diversification des activités productives, notamment pour les établissements commerciaux et les prestataires de services)- Surface brute maximale du bâtiment (hors sol) .......... 1 690,00 m2 (Voir note 3.5) (Campings et parcs à caravanes)- Surface brute maximale du bâtiment (hors sol) .......... 4 225,00 m2 (Voir note 3.6) (Établissements industriels de première transformation de produits agricoles et forestiers, y compris les zones de stockage et de logistique, dans le cadre de ces activités) 3 NOTES COMPLÉMENTAIRES 3.1) Les utilisations suivantes sont permises sur ces terres : - Logement, commerce, services, tourisme, équipements publics et première industrie de transformation des produits agricoles et forestiers, y compris le stockage et la logistique, en plus des activités agricoles et forestières. 3.2) Il est possible de reconstruire et d’agrandir la maison existante, destinée au logement, jusqu’à un maximum de 500 m2 de surface brute de construction. En plus de l’utilisation de logements, cette villa peut également être destinée, en tout ou en partie, à l’hébergement touristique. La hauteur maximale de la façade (au-dessus du niveau du seuil) est de 3,50 m. Un étage en dessous du seuil peut être prévu, dont la surface ne sera pas prise en compte pour l’application de l’indice d’occupation du sol ou pour la surface brute maximale de construction, si sa hauteur sous plafond est inférieure à 2,40 m et si le sous-sol est complètement enterré. 3.3) Le besoin de constructions pour soutenir les activités agricoles et forestières doit être justifié (en fonction des activités à réaliser) et doit être prouvé/validé par les services sectoriels régionaux compétents. Ces bâtiments peuvent avoir un étage hors sol, qui peut avoir une hauteur maximale de 6,50 m. 3.4) La construction d’autres bâtiments est autorisée, à condition qu’ils soient considérés comme indispensables à la diversification des activités productives, à l’intérieur et à l’extérieur des exploitations agricoles et forestières, notamment pour l’installation d’établissements commerciaux et la prestation de services. La construction de tels bâtiments est autorisée si ces activités productives ne peuvent être installées que sur des terrains ruraux, à prouver par les services compétents dans le domaine du contrôle préalable de l’activité, si cela est nécessaire. Ces activités productives devraient contribuer à renforcer la base économique et à promouvoir l’emploi dans les zones rurales. Ces bâtiments peuvent avoir un maximum d’un étage au-dessus du sol. La hauteur maximale de la façade (au-dessus du niveau du seuil) est de 3,50 m. Dans ces bâtiments, un étage en dessous du niveau seuil peut être prévu, dont la surface ne sera pas prise en compte pour l’application de l’indice d’occupation du sol ou pour la surface brute maximale de construction, si sa hauteur sous plafond est inférieure à 2,40 m et si le sous-sol est complètement enterré. 3.5) Sur ces terres, l’installation d’entreprises touristiques isolées et de centres de développement touristique est également autorisée, avec les exceptions liées à la côte de l’Alentejo et à d’autres conditions applicables et selon le régime d’utilisation de chaque catégorie. Cette activité est toutefois soumise au nombre maximum de lits/utilisateurs, et il est indiqué que ce nombre a déjà été atteint dans la zone côtière où se trouve le terrain en question. Dans le cadre de cette activité, seraient admis les établissements hôteliers associés à des thématiques spécifiques, notamment dans les domaines de la santé, du sport, de la chasse à la nature, des activités éducatives, culturelles et sociales, à savoir : - Les Entreprises Touristiques Isolées dans la typologie du Tourisme en Milieu Rural, dans des bâtiments préexistants.- Logements et développements touristiques ;- Campings et parcs de caravanes. La surface brute maximale autorisée sur ce terrain, pour les campings et les parcs de caravanes, est de 1 690,00 m2. Cependant, cette activité est également limitée au nombre maximum de lits autorisés pour cette zone, ce qui a déjà été réalisé par les autres développements touristiques mis en œuvre dans les environs. 3.6) Les établissements industriels de première transformation des produits agricoles et forestiers, y compris les zones de stockage et de logistique, dans le cadre de ces activités. Ces bâtiments peuvent avoir un maximum d’un étage au-dessus du sol. La hauteur maximale de la façade (au-dessus du niveau du seuil) est de 8,00 m, sauf dans des situations exceptionnelles, dûment justifiées techniquement, qui nécessitent une hauteur plus élevée. Dans ces bâtiments, un étage en dessous du niveau seuil peut être prévu, jusqu’à 4,00 m de hauteur sous plafond. La surface de plancher inférieure au seuil ne sera toutefois pas prise en compte pour l’application de l’indice d’occupation du sol ou pour la surface brute maximale de construction, si sa hauteur sous plafond est inférieure à 2,40 m et si le sous-sol est complètement enterré. Profitez de la possibilité d’avoir une ferme de l’Alentejo dans un très beau domaine, avec un goût de l’Alentejo, avec des coûts inférieurs et, en même temps, en étant plus proche de Lisbonne, de l’aéroport Humberto Delgado (ancien aéroport de Portela) et de l’éventuel futur aéroport de Montijo. J’ai en moi tous les rêves du monde.FERNANDO PESSOA Agir, c’est ça la vraie intelligence. Je serai ce que je veux être. Mais il faut que je veuille n’importe quoi. Le succès réside dans le fait de réussir, pas dans le fait de pouvoir réussir. Il n’y a pas de grand terrain, mais où sera le palais s’ils ne le font pas là-bas ?FERNANDO PESSOA Venez voir les papillons voleter et écouter le bourdonnement des oiseaux, tout en savourant de près l’éclat des paysages typiques de l’Alentejo. Parfois, j’entends le vent souffler ; Et rien qu’en écoutant le vent passer, ça vaut la peine de naître. FERNANDO PESSOA Ressentez le plaisir de vivre à la campagne, de profiter de paysages magnifiques et d’être, en même temps, proche de tout et loin de tout le monde. Sur le même trajet, le train ne s’arrête qu’une seule fois à chaque arrêt. Sur le chemin de la vie, il y a aussi des opportunités qui ne se présentent qu’une seule fois. Ce domaine ne vous attend certainement pas, à moins que vous ne preniez le train en cours et que vous ne vous installiez dans le wagon de devant, car le premier arrivé voudra rester avec lui. Tenez fermement ce diamant et ne le laissez pas glisser entre vos propres mains. Bon voyage et bonne chance !ref : 102273

Terrain de 2000m2 avec vue imprenable sur la rivière. Actuellement, il a une maison à rénover de 610m2 et un PIP approuvé pour la construction d'une deuxième villa. Situation privilégiée dans l'Alto de Santa Catarina à Oeiras, à environ 15 minutes en voiture de Lisbonne, et à proximité du front de mer et des écoles internationales. Le PIP approuve la construction d'une deuxième maison unifamiliale avec piscine, à l'emplacement de l'ancien court de tennis, avec 2 étages, environ 324m2 pour le logement et un sous-sol pour un garage et un entrepôt de 197,40m2.