ventes de mas de luxe avec terrasse International (page 7)

iad France - Jean-Marie Ioder (06 03 41 37 73) vous propose : -EXCUSIVITE- RARE- Sur les hauteurs du Crestet sans vis à vis à 5 mn de Vaison la Romaine avec une vue exceptionnelle sur la vallée, grande propriété lumineuse agrémentée d'une vaste piscine californienne à débordement de 95 m² environ implantée au coeur d'une oliveraie de 300 arbres, d'une truffière et d'arbres fruitiers sur 3 hectares, dans un havre de paix. Site classé et protégé AC 2 Le Mas a fait l'objet d'une restauration intérieure et extérieure complète avec des matériaux traditionnels de grande qualité. Il se compose d'une bâtisse principale de 263 m² environ sur trois niveaux et d'un studio indépendant de 27 m² environ. De nombreuses dépendances complètent ce bien : Carport, atelier, cave et une serre. La bâtisse principale de 263 m² environ se compose : Au rez de chaussée : Une salle à manger, une cuisine, un salon de 56 m² environ donnant sur une terrasse avec pergola. Au premier étage : Trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau en mezzanine et de nombreux rangements et placards. Au deuxième étage : Une suite parentale de 34 m² environ, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing, une deuxième chambre. Un studio indépendant de 27 m² environ donnant sur une terrasse avec vue, composé d'une salle d'eau avec WC et d'une kitchenette. La piscine californienne à débordement avec ses fontaines se compose d'un bassin principal de 5x10 en pente douce et d'un couloir de nage de 3x15. Le bien est proposé à la vente meublé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Ioder EI (ID 38166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'Agence en Provence située à Boulbon. Vous présente ce magnifique mas entièrement rénové d'une superficie de 185m2, qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de décoration esthétique. Avec sa cuisine spacieuse cathédrale ouverte sur le séjour avec cheminée, un salon, un bureau, bénéficiant de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. A l'étage, vous découvrirez trois chambres de belles tailles, un dressing, une grande salle de bain à la fois fonctionnelle et originale. Une annexe de 60m2 comprenant une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. En outre, profitez pleinement d'une vaste terrasse de 120m2 ainsi qu'une généreuse piscine de 12x6m2 vous permettant de vous rafraichir lors des journées estivales chaudes. De plus, un spacieux garage de 100m2 est également à votre disposition. Cette propriété exceptionnelle est nichée au coeur d'un terrain arboré d'environ 3 hectares offrant une vue imprenable sur les magnifiques Alpilles. Projetez-vous, les clés sont chez nous. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BOUNIOL - 06 82 00 34 55 - EI Agent commercial RSAC No 408 076 321 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15981) Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au sein d'une propriété de plus de 10 hectares, niché au coeur d'une vaste oliveraie et pinède, mas languedocien d'environ 270 m2 habitable et ses grandes annexes. Un bel espace de réception de 75 m2 avec grande cheminée ouvre sur les différentes terrasses surplombant la campagne et les oliviers, cuisine et arrière cuisine, 4 belles chambres, un grand bureau ou chambre en rez de chaussée, 2 bains, buanderie Une activité de chambres d'hôtes, de réception pour des évenements(mariage, réunions...) pourra être développée dans ce cadre charmant. Cave et hangar. Une cuisine d'été avec grande cheminée donne sur une des terrasses plein sud. Energie solaire. Propriété en exploitation. Aux portes du village à quelques kilomètres des plages. Accès rapide Béziers, gare SNCF, des autoroutes A9 et A75.

Située dans les environs d'un des plus beaux villages de France, en Provence (Vaucluse), cette propriété exceptionnelle s'étend sur un vaste terrain de 5270m2, agrémenté d'oliviers et de magnifiques rosiers. Composée de deux résidences distinctes, elle offre un cadre de vie privilégié. La résidence principale, d'une superficie d'environ 155m2, se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres confortables, de deux salles de bain, d'une salle de douche et 3 WC. La maison d'amis, d'une surface d'environ 65m2, propose deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau, deux WC et une cuisine fonctionnelle, offrant ainsi un espace indépendant et convivial pour les invités ou la famille élargie. Pour profiter des douces journées ensoleillées, une piscine de dimensions généreuses (13x6m) trône au coeur de la propriété, offrant un lieu de détente et de rafraîchissement. Un garage et une cave viennent compléter cet ensemble immobilier, offrant praticité et espace de rangement. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix au coeur de la Provence, alliant charme, confort et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez visiter cette authentique Propriété s'articulant autour d'une confortable cour intérieure joliment ombragée d'un splendide Tilleul... Un terrain d'environ 9000m² arboré d'oliviers avec jeu de boules, en partie en zone constructible (sous réserve des autorisations) avec divers accès véhicules. Une surface habitable d'environ 210m² sur deux niveaux. A l'étage, une cuisine centrale neuve équipée et meublée (26m²), un séjour salon rénové avec une splendide arche en pierre, 2 chambres rénovées, 2 chambres à rafraichir, une salle d'eau, toilettes et une ancienne cuisine avec cheminée d'antan, le tout donnant sur une coursive avec terrasse joliment ombragée d'une superbe glycine... Au même niveau, diverses petites pièces qui pourraient être aménagées pour créer des sanitaires. Les dépendances sont composées d'un ensemble de caves, ateliers, un garage ouvert et un abri véhicule en pierre. Les toitures ont été refaites avec garantie décennale. Une Propriété de caractère qui nécessiterait quelques travaux de rafaichissement. Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 2511

Propriété de charme en pierre de pays, sur un hectare de terrain paysagé, ce mas ancien bénéficie d'une vue panoramique sur le LUBERON à couper le souffle !!! La maison est composée de 3 suites spacieuses qui donnent sur le jardin, les deux chambres autres à l'étage se partagent une grande terrasse... Un vaste séjour d'inspiration contemporaine avec de larges baies vitrées lui confère une atmosphère chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée et le cellier est une véritable borie aménagée ! Le parc paysagé est clos de murs en pierre, la piscine est sécurisée… Abris pour véhicules Un bien à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846341)

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Nous avons le plaisir de vous dévoiler ce remarquable mas du XIX iéme siècle, situé dans le magnifique village provençal de Barbentane, niché sur les pittoresques flancs de la Montagnette, son emplacement géographique privilégié à quelques minutes seulement de la gare TGV d'Avignon et à 15 minutes de St Rémy de Provence ainsi qu' à 1 minute du magnifique club de golf de Barbentane. Cet authentique mas, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, offre une superficie de 320m2. Il est composé d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle . À la suite, vous découvrirez un spacieux salon doté d'une cheminée en pierre suivi d'une généreuse salle à manger. Pour votre confort, vous y trouverez également une buanderie et des toilettes. Une première chambre parentale avec vue sur la terrasse ainsi qu'une deuxième chambre parentale avec une entrée indépendante. Pour accéder au premier étage, vous emprunterez un magnifique escalier en pierre de taille qui vous mènera à un palier spacieux. De là, vous découvrirez un grand bureau doté d'un parquet en bois, imaginez une première chambre avec une immense salle d'eau, toilettes et d'un dressing intégré. De plus, vous serez enchanté de découvrir deux autres grandes chambres ainsi qu'une vaste salle de bain avec des toilettes. Vous n'êtes pas au bout de vos surprises, vous empruntez un escalier en bois de menuiserie pour accéder au second étage, vous découvrirez une suite avec un salon doté d'une originalité avec sa fenêtre oeil de boeuf, une chambre et salle d'eau avec toilettes. La propriété repose sur un terrain d'environ 800 m2, parfaitement clôturé et orné d'arbres. Elle dispose d'une piscine chauffée, accompagnée d'une cuisine d'été, d'une terrasse et d'un barbecue de style portugais. Pour compléter cet ensemble, un carport conçu par un charpentier est également présent, offrant un abri pour deux voitures. Les matériaux qui ont été délicatement façonnés par des artisans qualifiés caractérisent à cette demeure une aura raffinée, témoignant de leur savoir-faire et de leur souci du détail. N'omettez point cette occasion, qu'elle soit pour vous installer avec votre famille ou simplement une idée de vous engager dans un projet de chambre d'hôtes. Les éléments essentiels se trouvent harmonieusement réunis en vue de la réussite. N'hésitez-pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien d'exception. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BOUNIOL - 06 82 00 34 55 - EI Agent commercial RSAC No 408 076 321 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf.16573 ) Honoraire charge vendeur Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MENERBES Un des plus beaux villages de France au cœur du Triangle d’Or du Luberon Mas de hameau de caractère et de charme avec 7.8 hectares de terres libres de fermage. Cette demeure historique date d’environ 1850, elle appartenait à Clovis Hugues. Clovis Hubert Hugues né à Ménerbes le 3 novembre 1851 et mort à Paris le 11 juin 1907 est un poète , romancier et homme politique Français. Sa surface utile est d’environ 350m2 dont 225 m2 de surface habitable de plain-pied Elle est répartie sur deux niveaux ayant chacun un accès direct vers le jardin. La partie supérieure habitable de plain-pied comprend : Un vaste hall d’entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, quatre chambres, deux salles de bains et une salle d’eau. La plupart des pièces ont un accès direct vers une vaste terrasse et un grand balcon La partie basse en rez de jardin comprend de vastes dépendances et garages, cave à vin voutée, la chaufferie avec un chauffage central au fuel. A l’extérieur, une piscine de 10 mètres x 4 mètres Cette demeure n’est pas isolée, elle est située à deux kilomètres environ du village et de ses commerces, école, centre médical et toutes commodités. Des travaux sont à envisager si on veut optimiser ce bien. La majeure partie du terrain est plat, c’était une piste cavalière pour l’entrainement de purs sangs. La propriété est entourée de vignes et d’oliviers, on pourrait aisément y planter une belle oliveraie ou des vignes.

Authentique mas du 18ème siécle de 330m2 parfait pour les amoureux de la Provence, des pierres et de la peinture. Si les photos ne vous ont pas convaincu, n'hésitez pas à vous déplacer. La beauté et la quiétude des lieux sauront dissiper vos doutes EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmant mas provençal du 16ième siècle avec une belle vue sur les collines à vingt minutes de Saint-Tropez. Grand séjour, cuisine Indépendante et équipée, trois chambres dans la maison principale, ainsi qu'une salle-de-bains et une salle-de-douche, quatre chambres indépendantes avec leurs salles-de-douches, Une cuisine d'été, des vignes, une oliveraie, la maison se prête parfaitement en tant que maison d'hôtes ou maison familiale.

Il était une fois dans le coeur battant de la Provence, lovée au sein des Monts de Vaucluse et caressée par les souffles du Sud Ventoux et du Luberon, une demeure hors du commun qui éveillait les âmes voyageuses. Niché dans le village pittoresque de Venasque, ce Mas de 1980, récemment rénové avec passion et soin, se révélait comme un joyau dans un écrin de verdure. Entouré d'un parc arboré et clôturé de 4610 m2, il promettait à ses visiteurs un retour aux sources, dans un havre de paix où le temps semblait suspendu.Deux grandes maisons de 290 m2 en tout, d'histoire et de charme, dévoilait six chambres spacieuses où le confort se mêlait à la tranquillité, invitait à la rêverie et au repos. Le gîte indépendant et les trois chambres d'hôtes, chacune avec son caractère unique, offraient un refuge douillet pour les amis et les âmes de passage, cherchant à se blottir dans un coin de paradis.Chaque pièce de vie, parmi les 13 que comptait cette propriété, était une invitation au voyage à travers le temps et l'espace, avec ses 10 chambres, ses 7 salles d'eau, sa salle de bains et ses 3 cuisines, orchestrant une symphonie de bien-être. La terrasse, véritable belvédère sur Venasque, offrait des panoramas à couper le souffle, où les couleurs du lever et du coucher du soleil se donnaient en spectacle, enchantant les âmes sensibles à la beauté du monde.La piscine au sel, chauffée et sécurisée, ainsi que le boulodrome, étaient les témoins joyeux des rires et des jeux, ajoutant une note de luxe et de convivialité à ce lieu déjà magique. Avec son potentiel de créer trois logements indépendants, ce Mas se profilait non seulement comme une opportunité rêvée pour accueillir, mais aussi comme un cocon familial, rassemblant les générations dans un ballet de souvenirs et de moments partagés.Son parc, véritable tableau vivant où la nature orchestrée offrait des recoins de détente et de contemplation, sa proximité avec les commodités, et cette vue imprenable qui embrassait le village et les Dentelles de Montmirail, conféraient à cette demeure un caractère rare, presque féerique.À deux pas des trésors de la Provence, à 40 minutes de l'effervescence d'Avignon et à un souffle des merveilles de Gordes et de L'Isle-sur-la-Sorgue, ce Mas était une porte ouverte sur l'extraordinaire, un début d'histoire dont vous pourriez être le prochain narrateur.C'est ainsi que la propriété de Venasque, avec ses murs chargés d'histoires et son âme baignée de douceur provençale, attendait celui ou celle qui, touché par son charme, déciderait d'y écrire le prochain chapitre d'une vie emplie de bonheur et de partages, au coeur de la magie de la Provence. DPE : D / GES : C Les informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A quelques kilomètres d'Uzès, un ancien mas de village d'environ 250m2 habitable 275 m2 au sol est un trésor naturel et historique. Authenticité, simplicité et fonctionnalité. C'est au coeur de notre belle région que se situe ce mas magnifiquement remis en état et restauré. Atmosphère cosy sur le salon avec ses voûtes gothique (60m2), une chambre parentale voutée le tout donnant sur une grande cour, un jardin et le coin piscine. N'oublions surtout pas la pièce reine de l'été ' le magnifique préau ' d'une surface de 130 m2 . Par son escalier extérieur et intérieur (récent fer/bois) on accède à une jolie cuisine ouverte sur le coin repas (55m2) avec sa terrasse de 26 m2, une buanderie, un coin lecture et une confortable chambre parentale avec sa salle d'eau. Le deuxième étage nous offre un splendide dortoir avec une charpente apparente (68m2), deux chambres et une salle d'eau avec wc. Restauration parfaite ! Le jardin est un espace à vivre en toute liberté. La piscine 11X3.5 parfaitement intégrée à son environnement. Calme et sécurité ! Vivez vos rêves ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, votre conseillère Nathalie Dereyger au 0603412419 [email protected] Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

iad France - Aurélien CAYUELA (06 07 34 50 88) vous propose : A DÉCOUVRIR ! MAGNIFIQUE MAS EN PIERRE DE 200 m² entièrement RÉNOVÉ + UNE PISCINE COUVERTE de 11 X 5M, UN GARAGE, UNE GRANGE, UN CHENIL sur 2 HECTARES de terrain au total. CÔTÉ EXTÉRIEUR: il propose PLUSIEURS ESPACES CLÔTURÉS dont un SPACIEUX JARDIN Fleuri et arboré avec 2 TERRASSES, UNE CUISINE D’ÉTÉ, UN PARKING et sur les autres espaces extérieurs on retrouve des terrains agricoles, enclos, poulailler, d’autres abris divers, ainsi qu’une forêt de plus de 6000 m² traversée par une rivière. Le VILLAGE d’EUS se trouve à deux pas de la ville de Prades où toutes les commodités nécessaires sont à votre disposition. Au cOEur de la NATURE, au pied des Pyrénées, entre la vallée du Conflent et face au Canigou le village d’Eus est classé comme l’un des «VILLAGES PLUS ENSOLEILLÉS DE FRANCE» et bénéficie aussi du LABEL «VILLAGE LES PLUS BEAUX DE FRANCE». LE MAS PROPOSE UN BÂTI SOLIDE EN PIERRE agrémenté de CAYROU qui en font une esthétique parfaite en s’intégrant totalement dans son environnement et son histoire. COTÉ INTÉRIEUR: Dans une décoration très soignée et un mobilier de qualité sélectionné avec attention la maison se compose de: Un hall d’entrée confortable avec grand placard, un salon/séjour avec cheminée, une salle à manger/ cuisine ouverte toute équipée, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 salles d’eau et une terrasse fermée très lumineuse offrant une magnifique vue panoramique sur le Canigou ainsi que les montagnes et la vallée luxuriante tout autour. A SAVOIR: Tous ces grands espaces proposés donnent un grand potentiel et une possibilité pour les acquéreurs de s’ouvrir à un grand nombre de leurs projets envisagés ou rêvés! Des possibilités d’en faire un lieu familial comme un lieu activité touristique, d’un élevage, d’un centre équestre… ou tout autre forme où la faisabilité pourrait être à étudier. SON EMPLACEMENT reste idéal dans les Pyrénées Orientales proche de l’Espagne entre MER et MONTAGNE. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Aurélien Cayuela, votre Conseiller Immobilier des Pyrénées Orientales et alentours Avis de valeur OFFERT dans tout le 66. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien CAYUELA EI (ID 63368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez le charme incontesté des Cévennes dans cette magnifique propriété. Ce Mas cévenol, d'une surface de 350 m², a été entièrement rénové en pierre de taille, offrant une vue panoramique exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Niché au cœur d'un environnement paisible, entouré d'un verger et d'arbres fruitiers sur 5600 m², ce lieu offre une tranquillité absolue. La propriété est alimentée par deux sources d'eau potable naturelles, privilégiant l'autonomie grâce à un forage, bien que l'eau de ville soit disponible mais non utilisée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine, une terrasse et une orangerie. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi une rénovation de qualité. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée sous verrière mène à une cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse, une pièce à vivre communicante avec un salon spacieux agrémenté de charpentes apparentes traitées. À ce niveau, vous trouverez également une chambre avec salle de bain et WC, un bureau et une buanderie. Le premier étage dévoile une suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre, une deuxième chambre avec salle de bain, une troisième chambre dans un style 'dortoir' pour enfant, et une quatrième chambre mansardée. Une dernière chambre avec salon et salle d'eau bénéficie de son entrée indépendante. En outre, la propriété propose un garage, une cave et plusieurs espaces de stockage. Les commodités sont à proximité, les transports scolaires desservent la région, et les courses peuvent être faites à pied. Située à 50 minutes de Montpellier et à 15minutes de Saint-Hippolyte-du-Fort, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel dans les Cévennes.

Uzès à quelques km seulement, Mas de village en pierre avec une dépendance à rénover, garage et abri voitures sur un terrain de superficie d' environ 1643m2 avec une belle piscine de dimensions 10 x 5. L'habitation, entièrement rénovée avec des materiaux de qualités, elle est composée comme suit: En rez-de-chaussée une entrée desservant un salon-séjour, un salon TV, une cuisine, un cellier-buanderie, une cave à vin et des toilettes. Le deuxième niveau présente 3 chambres et un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Au troisieme niveau nous retrouvons deux chambres 1 salle d'eau toilettes et un espace grenier à aménager. La dépendance, à rénover, de superficie d'environ 160m2 deux niveaux de 80m2 , inclus un garage de 48m2 un local de 34m2 et une pièce de 34m2 environ a rénover ainsi qu'une terrasse également de superficie de 48m2 offre une belle vue sur le jardin. Abri voitures (80m2 environ). Les prestations: Les toitures ont été refaites, climatisation dans toutes les chambres, double vitrage, alarme, forage, garage, abri voitures, dépendance à rénover, portail motorisé, interphone. Venez visiter vous serez séduit contacter Nathalie Liabeuf au 07.88.43.24.70 ou [email protected] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640EUR ~ 2270EUR 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Villefort, sur les coteaux du Mont Lozère Mas T5 d'environ 97m2 Le bien dispose en RDC d'un grand Séjour/ Cuisine avec poele à bois, sanitaires A l'étage : 4 chambres Le tout donnant sur une terrasse idéalement exposée, vous séduisant par la vue dégagée. Caves en Rez de Jardin Clède, garage (35m2) Terrain d'environ 3500m2 Environnement sans nuisances ni vis-à-vis, proche des chemins de randonnées, du Mont Lozère (Mas de La Barque), de Villefort et ses activitées. Photos / Video sur contact Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International

Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, ce magnifique Mas du 19ème siècle, d'une superficie habitable de 229 m², qui a été rénové avec authenticité. Il est situé en campagne, à la sortie de la ville de Cavaillon, offrant un environnement paisible, sans être isolé, et sans aucun vis-à-vis. Le Mas est niché au cœur d'un parc arboré clos de 3947 m², agrémenté d'une superbe piscine chauffée de forme libre (12x6 mètres) et d'une cuisine d'été de 35 m². Ce Mas du 19ème siècle est idéalement situé, à seulement 5 minutes du centre-ville, en campagne, au bout d'un chemin privé et intime. Le parc arboré clos, d'une superficie de 3947 m², offre un espace de baignade exceptionnel avec une piscine haut de gamme de forme libre, chauffée, dotée d'une nage à contre-courant, d'un jacuzzi, d'un bar intégré avec un éclairage multicolore pour les soirées, ainsi qu'une plage pour enfants. Une terrasse spacieuse d'environ 150 m², une cuisine d'été entièrement équipée avec un barbecue, ainsi qu'un parc verdoyant agrémenté de platanes centenaires, de cyprès de Provence, d'arbres fruitiers et d'une roseraie viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces intimes pour les amoureux des extérieurs. Ce Mas authentique est exposé plein sud et offre une surface habitable de 229 m², où de grands volumes et des matériaux nobles forment un ensemble qui révèle tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 48 m² avec une cheminée en pierre, une cuisine équipée de 25 m², un cellier, un bureau-vestiaire, une suite avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois autres chambres très spacieuses de 10, 20 et 30 m², une grande salle de bains, une deuxième salle d'eau, un WC et un coin lecture. Ce Mas est une véritable oasis de calme et de charme, idéale pour la vie en famille ou pour accueillir des invités. PROVENCE-HOME, vente de biens de charmes et de prestiges dans le Luberon – [email protected] +33 (0)4 90 74 54 47

À mi-chemin entre Arles et les Alpilles, ce Mas de 1789 sur un terrain de 10712m² avec de grands arbres majestueux (grand micocoulier devant la maison, cyprès, figuier, etc), rénové avec beaucoup de soin et de goût, bénéficie de beaucoup de lumière naturelle ; il comprend : - au sous-sol : une cave d'environ 10m² - au rez-de-jardin : un salon-salle à manger d'environ 50m² ouvrant sur une large terrasse côté Sud, une jolie cuisine adjacente d'environ 20m², un dégagement dessert un cellier, la buanderie, un toilette, une entrée annexe avec un placard mural, et une pièce de stockage. - au 1er étage : 4 belles chambres dont deux avec un placard mural, une salle de bain, une salle d'eau avec un placard mural, deux greniers Dans le jardin, un bel espace piscine sécurisé par une barrière avec verrou, et un pool-house comprenant : un local technique, un studio indépendant (entrée, chambre d'environ 20m² et salle d'eau avec wc), un espace pour prendre les repas avec un four à pain et un barbecue, un local de stockage. Le jardin clôturé d'environ 5000m² est planté de grands arbres, dont un beau tilleul qui procure une ombre bienfaisante l'été. Le reste du terrain consiste en paturages (pas d'entretien) ____________________________________ Halfway between Arles and the Alpilles, this stone-built countryhouse on a 10712sqm plot with high trees (large limetree shading the house in summer, olive and fig trees, cypresses) has been tastefully renovated, and benefits from lots of natural light ; it comprises : - on the garden level : a 50sqm sitting&dining room opening onto a large Southfacing terrace, an adjacent 20sqm fitted kitchen, a corridor leading to a pantry, a toilet, a laundry room, a separate entrace with a closet, and a storage room. - on the 1st floor : 4 large bedrooms (two of which with fitted closets), a bathroom, a shower room, a toilet, two attics. Airconditioning on this level. - in the basement : a 10sqm cellar to store wine. In the garden, a security-fenced swimming pool with a large tiled area around the pool, a dining space with a barbecue and a pizza/ bread oven, a storage room, technical room, and an independant studio apartment. The plot is comprised of a 5000sqm mature garden with high trees shading the habitat, the rest of the land consists of pastures (no maintenance) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843058)

Bastide en pierre du XVII ème / XIX ème siècle entièrement rénovée entre 2001 et 2010 située au bord du Loup d’une superficie de 253 m² sur un terrain plat de 1660 m² elle saura vous enchanter par ses volumes. Exposée plein Sud et chose exceptionnelle elle saura vous séduire par sa proximité avec le Loup (accès privatif à la rivière). Elle est composée au rez-de-chaussée d’un magnifique salon/salle de séjour de 60 m² avec sa cheminée en pierre très lumineux, d’une grande cuisine séparée, de 3 belles chambres, de 2 salles de bains, de 2 WC et d’une buanderie. A l’étage 1 bureau, un appartement de 2 pièces et autres dépendances. Une piscine avec douche et toilettes entourée d’une plage en travertin de 80 m² et une terrasse de 60 m² avec cuisine d’été complètent ce bien atypique ainsi qu’un jardin arboré, un puit servant à l’arrosage du jardin. A venir découvrir très vite car RARE sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843759)

PROCHE UZES : Prestigieux mas de caractère récemment rénové sur grand terrain arboré et paysagé avec forage et piscine. 5 chambres dont 2 suites et 1 en rez de chaussée. Très grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine équipée séparée. Grand garage. Piscine 15*7 avec pool house. Un charme indéniable sur près de 300 m2 habitables avec de grands volumes. Possibilité achat 4000 m2 de terrain attenant constructible en sus. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -