ventes de maisons et villas de luxe contemporaines International (page 33)

Les douces collines de la province d'Ascoli Piceno, Le Marche, sont l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent démarrer une petite entreprise d'hébergement, offrant la détente à leurs hôtes, tout en ayant la possibilité de profiter d'un style de vie plus lent. Que vous souhaitiez la gérer en agritourisme ou en location de vacances haut de gamme, cette propriété proche de Ripatransone a beaucoup à vous offrir : d'environ 990 m², elle propose 6 suites, 3 chambres avec salles de bain attenantes, 4 salles de bains pour les clients/services, une salle de sport et un incroyable SPA. La propriété est entièrement restaurée selon les exigences d'une architecture durable et respectueuse de l'environnement, avec des appareils de chauffage, des vernis à l'eau pour les murs, des panneaux solaires et un système photovoltaïque pour l'autoproduction d'énergie. La Ferme Le bâtiment principal, une ancienne casale datant au moins du siècle dernier, a été démoli et reconstruit entre 2007 et 2010, ce qui signifie que vous avez un bâtiment super performant en termes de qualité et d'efficacité énergétique, à l'intérieur d'une vieille coquille. Il se développe sur 3 étages répartis comme suit : Rez-de-chaussée: Le rez-de-chaussée est principalement occupé par la salle à manger/restaurant, qui est desservie par une cuisine professionnelle entièrement équipée, dotée de tous les équipements et services dont un chef et son personnel peuvent avoir besoin. Un petit bar et plusieurs coins salons, dont un près de la cheminée, vous permettent de prendre un verre à toute heure de la journée, là où vous vous sentez le plus à l'aise. De l'autre côté, vous trouverez 2 suites et une chambre double pour handicapés. Toutes les chambres bénéficient d'une sortie sur le jardin avec coin salon privé. L'étage est desservi par de nombreuses portes-fenêtres, pour laisser entrer la lumière et pour une belle circulation continue entre les espaces intérieurs et extérieurs, dont les 60 m². portique. Premier étage: Cet étage est la zone nuit, qui comprend 6 suites - toutes avec une grande chambre double, un coin salon et une salle de bain. Le plus agréable est que 5 chambres bénéficient d'un balcon, où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner ou profiter d'un apéritif entièrement privé avec vue sur les vignes, les collines et les calanques. Toutes les chambres sont spacieuses, confortables, parfaites pour un couple, ainsi que pour les familles avec enfants. Ils sont tous équipés d'un ventilo-convecteur pour la production d'air chaud et froid. Sous-sol Le sous-sol est la zone de loisirs, avec une salle de sport, des salles de massage, des vestiaires et un incroyable SPA avec sauna, bain turc et une superbe piscine chauffée de 12 × 4,6 m. C'est l'espace où vous pourrez vous cacher pour trouver la tranquillité d'esprit, mais c'est aussi ce qui vous fera vendre de nombreuses nuits si vous souhaitez démarrer une activité d'hébergement de qualité : un Boutique Hôtel dans la région des Marches ou une villa de location de vacances de luxe. Étant une propriété conçue comme écologique depuis le tout début, une grande attention a été portée aux systèmes : des panneaux solaires thermiques produisent de l'eau chaude, les panneaux photovoltaïques soutiennent le système électrique, tandis que 2 réservoirs permettent la réutilisation de l'eau de pluie. La terre Cette magnifique propriété des Marches est entourée de 18 hectares de terrain, dont 2,16 ha de vignes, 50 oliviers, qui garantissent une bonne huile d'olive biologique pour la consommation interne et 12,7 hectares de terres arables. La zone utilisée comme jardin est grande, spacieuse et, en plus du parking, comprend une piscine de 8x4m avec solarium située dans l'un des plus beaux endroits de la province. Grâce à sa position dominante au sommet d'une colline vous pourrez profiter d'une vue à 360°. L'emplacement La propriété est située au sommet d'une colline à couper le souffle, avec une vue imprenable sur les collines, les villages médiévaux perchés, les calanchi (sorte de badlands) et, de loin, les monts Sibillini. Il est entouré de nature et de douces collines mais pas isolé, étant proche de tous les principaux services. L'emplacement au milieu de la province d'Ascoli Piceno, permettra à vos invités et à vous d'atteindre en 30-40 minutes en voiture à la fois l'incroyable Ascoli Piceno et sa belle place et les montagnes ; la côte est à seulement 15 minutes. Et si vous aimez vous promener dans les villages médiévaux, certains des plus beaux sont à quelques kilomètres, comme Ripatransone - avec sa ruelle la plus étroite d'Italie, Monte Vidon Combatte, Ortezzano - et sa fête du vin, Cossignano et bien d'autres. EPC : Commandé Pourquoi l'acheter Le Marche est un endroit d'une beauté tangible et cela attire de nombreux touristes d'autres régions italiennes et principalement d'Europe. Des limites raisonnables au développement et à la construction, en particulier à la campagne, garantissent que les charmes qui attirent les gens dans les Marches en premier lieu ne seront probablement pas diminués. Considérant qu'acheter dans les Marches peut être nettement moins cher que d'acheter dans d'autres régions italiennes, la popularité des Marches auprès des investisseurs étrangers a augmenté parallèlement à sa popularité auprès des visiteurs, ce qui signifie que les locations de vacances connaissent un certain succès. Les experts des Marches s'accordent tous à dire que les perspectives de location sont très solides. Les maisons rurales offrant espace et calme sont très prisées, notamment parce que les personnes fuyant une métropole recherchent un havre de paix, où ils pourront manger de la bonne nourriture de qualité, proche de la nature. Les experts disent que, afin de maximiser la rentabilité, vous devriez viser à être à moins de quatre-vingt-dix minutes en voiture de l'aéroport et avoir une piscine si possible, 2 caractéristiques importantes de cette propriété (l'aéroport d'Ancône-Falconara est à seulement 1 heure en voiture de la propriété). Cette propriété fonctionne depuis plusieurs années maintenant, elle a donc une clientèle, qui revient chaque année, sans avoir besoin de repartir de zéro. Il a déjà une bonne réputation sur Internet, ce qui est un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent commencer ici leur nouvelle aventure en Italie. Distances Ville la plus proche avec services : 5 km Théâtre : 5,5 km Hôpital : 6 km Cossignano : 8 km Côte : 15 km San Benedetto del Tronto : 20 km Ascoli Piceno: 37 km Autoroute A14 : 18 km Ortezzano : 19 km Monts Sibyllins : 50 km Aéroport d'Ancône Falconara : 100 kms

Avez-vous déjà rêvé de posséder un trullo centenaire dans la campagne des Pouilles ? Si oui, c'est exactement ce que vous recherchez. Cette villa de 7 chambres associée à un trullo en pierre respectueux du style classique des Pouilles est l'occasion idéale pour un changement de vie, idéale à la fois pour une grande famille et pour la location de vacances. Cette villa récemment rénovée offre beaucoup d'espace intérieur et extérieur, ainsi qu'une superbe piscine et la suite trullo romantique. Ici, vous découvrirez la plus grande intimité et tout le confort d'une maison moderne, nichée dans 8.300 m². de terrain agrémenté d'une sélection d'oliviers et de chênes. La villa Entrez dans ce superbe 330 m². propriété à travers ses portes et entrer dans l'allée. Réparti sur différents niveaux, vous apercevrez la villa moderne sur le côté droit dans sa façade blanche et aérée typique des Pouilles, donnant sur la piscine et le jardin bien entretenu. En regardant sur votre gauche, vous apercevez le majestueux trullo - un bâtiment traditionnel en pierre que vous ne trouverez que dans cette partie de la région. La villa principale de cette propriété est disposée sur 2 étages, pour un total de 295 m², constituant deux appartements séparés reliés par un escalier intérieur. Ils peuvent facilement être transformés en une seule maison sur deux étages. Rez-de-chaussée: Entrez dans le premier appartement par les grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin et la piscine. Vous êtes accueilli par le grand salon et salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Cette chambre est lumineuse et accueillante, parfaite pour les journées chaudes car elle s'ouvre directement sur le jardin. Sur le côté droit de cette pièce, vous accédez à la cuisine. Sur le côté gauche du salon, vous trouvez alors deux chambres et une salle de bain, tandis qu'à droite, après la cuisine, vous accédez à la troisième chambre avec sa salle de bain attenante, le tout meublé avec un goût exquis, lumineux et moderne. Cet appartement dispose également d'un débarras accessible de l'extérieur et d'un superbe porche placé à côté du salon, ouvrant directement sur le jardin et la piscine, idéal pour les repas d'été à l'ombre. Premier étage: L'accès à cet appartement se fait par l'escalier extérieur vous menant au niveau supérieur de la propriété. Vous entrez dans le salon par la grande porte-fenêtre placée directement sur la longue terrasse qui entoure la façade de la maison. De là, vous avez une vue imprenable sur la piscine et la verdure entourant la maison. Le salon et la salle à manger sont spacieux et offrent un accès direct à la cuisine. Cet espace est très lumineux grâce aux grandes portes françaises, et dispose également d'un foyer chaleureux et d'une salle de bain d'invités. De là, vous accédez ensuite aux quatre chambres, élégantes et lumineuses, toutes avec salle de bain attenante. Il y a aussi une pièce de rangement à proximité du salon qui peut être utilisée comme garde-manger ou rangement pour les appareils de nettoyage. Le Trullo Placé à quelques pas de la villa principale, vous apercevez les deux sommets des 35 m². trullo, dont la façade présente des pierres d'origine locale et des murs blancs, ainsi que quelques marches permettant d'accéder au toit. En entrant dans cette splendide petite maison, vous entrez dans la chambre, encastrée dans des voûtes en pierre pour une atmosphère unique et idyllique. De là, vous accédez au salon où vous pouvez créer un petit coin cuisine, parfait pour des dîners aux chandelles intimes. A quelques pas de là, vous apercevez plutôt la salle de bain. C'est la suite parfaite pour une escapade romantique à deux et pour ceux qui veulent découvrir toute la beauté des maisons traditionnelles des Pouilles. La terre Cette propriété majestueuse est située sur un terrain clôturé de 8 300 m², enrichi de plusieurs oliviers, chênes et chênes-lièges. Ici, vous et vos invités pouvez fabriquer votre propre huile d'olive biologique ou simplement vous détendre à l'ombre des gazebos dans le magnifique jardin. La vie en plein air est facile grâce à la piscine à couper le souffle de 10x4m, bordée d'une terrasse où vous pouvez placer des transats pour bronzer sous le soleil brûlant du sud de l'Italie. L'emplacement Situé dans l'un des cadres les plus idylliques des Pouilles, ce magnifique domaine se trouve à environ dix minutes en voiture du centre d'Ostuni. Vous pouvez choisir de visiter cette charmante ville ou de profiter de l'intimité et du calme de la propriété en sirotant une boisson fraîche au bord de la piscine. Ostuni est connue dans le monde entier comme la "ville blanche", que vous pouvez repérer de loin parmi les villes voisines. Perdez-vous le long des rues qui serpentent à travers d'anciennes oliveraies, tout en haut de la colline. Vous y trouverez un labyrinthe de ruelles et de murs peints à la chaux, rempli de restaurants et de cafés où vous pourrez goûter à la vraie et traditionnelle Pouilles. C'est une ville extrêmement animée, très proche de la côte et parfaite si vous voulez vous baigner dans l'une des meilleures zones côtières d'Italie. Son emplacement est également stratégique car il n'est pas trop loin d'autres villes clés de la Vallée d'Itria, telles que Carovigno, San Michele Salentino, Locorotondo, Ceglie Messapica et bien d'autres. EPC : Commandé Pourquoi l'acheter Cette propriété est idéale si vous recherchez le juste milieu entre une vie calme et tranquille et l'expérience de toute la gamme de ce que les Pouilles ont à offrir, mais aussi un endroit à employer comme hébergement touristique. Ce magnifique domaine offre de nombreuses possibilités : vous avez deux grands appartements et une suite que vous pouvez entièrement louer. Vous pouvez également louer un seul appartement et la suite trullo ou choisir de réunir les deux appartements dans la villa principale et louer la suite. En tout cas ce genre de propriété attirera les touristes, surtout en été. L'emplacement de premier ordre le rend parfait pour vous, si vous voulez profiter de votre vie en toute tranquillité sans être loin des services, et pour les touristes également. Ils adorent cette région et la facilité et la rapidité avec laquelle il est possible d'atteindre certaines des plus belles villes des Pouilles. Distances Hôpital : 5,8 km Ville la plus proche avec services : 6,6 km Restaurants : 8,4 km San Michele Salentino : 11 km Ceglie Messapica: 12,2 km Carovigno : 12,3 km San Vito Dei Normanni : 16,5 km Côte : 18 km Fasano : 32,8 km Alberobello : 36 km Aéroport du Salento : 43,5 km

Cette luxueuse villa est une maison familiale incroyablement spéciale de 5 chambres offrant 555 m². de logements magnifiquement présentés et vastes sur trois étages en plein cœur des collines de Marchigiano. Les propriétaires actuels ont effectué une restauration importante à la fois de la maison et des jardins pour créer une maison familiale sensationnelle qui ressemble beaucoup à une grande maison de campagne qui bénéficie de tout le confort que vous pouvez imaginer, y compris une piscine panoramique à débordement, un SPA avec piscine, sauna et bain turc et home cinéma. La villa Cette magnifique villa a été entièrement reconstruite à partir de zéro sur 4 ans, entre 2015 et 2019. Les meilleurs professionnels et artisans ont été nommés afin d'être sûrs des normes élevées et du résultat final. Grâce à ce type d'approche, il a été possible d'obtenir une maison neuve, avec tout le confort et les appareils modernes, à l'intérieur d'une coquille traditionnelle, qui respecte la tradition rurale locale. La superficie de la villa couvre environ 555 m². sur 3 étages répartis comme suit : Rez-de-chaussée: De l'entrée principale, vous entrez dans l'incroyable 100 m². salon avec cheminée moderne. C'est l'endroit idéal pour vos retrouvailles en famille et entre amis. Trois portes-fenêtres offrent beaucoup de lumière et une sortie directe sur le jardin, vous permettant ainsi d'accéder facilement à la piscine et à d'autres endroits du jardin, y compris la toute nouvelle orangerie. Le salon est directement relié à la grande cuisine/salle à manger sur mesure conçue et construite par Boffi avec un ventilateur rétractable de Gutmann et tous les meilleurs appareils. L'une des principales caractéristiques de cette pièce est le plafond de 4 mètres de haut, qui donne une impression de courant d'air. De la cuisine, vous pouvez sortir dans le jardin ou sur la terrasse pour profiter de délicieux petits déjeuners avec vue sous le belvédère. À cet étage, il y a aussi une armoire utile ainsi qu'une salle de bain pour les invités. Enfin, avec un accès indépendant, l'appartement du gardien mesure environ 50 m². et il est composé d'une cuisine/salle à manger ouverte, d'une chambre double et d'une salle de bains. Cet appartement est fini avec les mêmes normes élevées que pour la villa principale. Premier étage: Le premier étage est accessible soit par un escalier en bois soit par un ascenseur interne, qui relie les 3 étages de la villa, rendant ainsi la maison facilement accessible également aux personnes handicapées. A cet étage, vous trouverez une salle de lecture, qui peut également être utilisée comme chambre d'amis, 3 grandes chambres, 2 salles de bains avec douche (dont une accessible aux personnes à mobilité réduite) et un magnifique terrain de 50 m². chambre principale avec dressing et salle de bain attenante. Tout l'étage dispose de plafonds à double hauteur et de toutes les chambres, vous pourrez profiter d'une vue imprenable et relaxante sur les collines de la région des Marches. Sous-sol: Le sous-sol est un chef-d'œuvre de technologie, de détente et de divertissement. En effet, il accueille : un fabuleux SPA avec piscine chauffée de 6,5×6,5m avec nage à contre-courant, jacuzzi pour quatre personnes et lame d'eau pour les massages du cou sauna bain turc salle de sport Home cinéma Le home cinéma vous donnera l'impression d'être dans un vrai cinéma : grâce aux panneaux insonorisants et au système audio dont la salle est équipée, il est possible de profiter d'un contenu vidéo et audio de haute qualité. L'écran vidéo de plus de 3 m² et le projecteur professionnel offrent une qualité d'image parfaite. La villa est équipée d'un système sophistiqué de surveillance et de sécurité, géré et contrôlé par un système domotique. Le reste du sous-sol est occupé par une cave de 77 m². garage pour plusieurs voitures, locaux techniques, buanderie et débarras. À l'extérieur, tout l'étage est entouré d'une sorte de couloir à ciel ouvert de 2 m de large, qui fonctionne comme un conduit d'aération pour éviter les problèmes d'humidité et d'humidité, améliorant ainsi l'isolation de la maison. Cette villa exceptionnelle dans les Marches est l'archétype de la perfection : d'un point de vue structurel, elle est très solide, complètement isolée pour garantir la température parfaite toute l'année. La maison est équipée de systèmes de chauffage par le sol, de refroidissement et de circulation d'air forcé pour donner de l'air pur même avec des fenêtres fermées, des commandes indépendantes pour chaque pièce, un système domotique, un système photovoltaïque et bien plus encore, que vous serez heureux de découvrir vous-même pas à pas. marcher. D'un point de vue esthétique, le choix a été très intelligent : une palette de couleurs neutres a été choisie, en sélectionnant des nuances de gris, de blanc et de beige. Ce choix, en plus de rendre toutes les pièces très relaxantes, vous permet de combiner n'importe quel style de mobilier. Toutes les pièces, surtout au rez-de-chaussée sont très lumineuses; les nombreuses fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et l'éclat du soleil sur les murs blancs rend les pièces encore plus lumineuses. L'Orangerie Très récemment une orangerie entièrement vitrée d'env. 95 m² a été construit sur le côté est de la villa. C'est une étonnante pièce vitrée, équipée d'une cuisine et d'un coin salon, qui vous permettra de vous sentir comme si vous étiez assis dans le jardin, tout en étant confortablement installé dans une pièce confortable et chaleureuse. L'été, la couverture électrique vous permettra de profiter du même endroit dans un état différent, la lumière du soleil pénétrant directement dans l'orangerie. La Dépendance La propriété bénéficie également d'un espace utile de 20 m². dépendance avec espace de rangement et four à pain d'origine, où vous pourrez cuisiner d'excellents pains ou pizzas. Sa position à proximité de la piscine le rend parfait pour les soirées pizza au bord de la piscine. La terre La propriété est entourée de 1 hectare de jardin mature avec système d'irrigation automatique. Le terrain a été magnifiquement aménagé pour offrir des espaces formels et informels et comprend un magnifique belvédère pour profiter de longues vues sur le jardin et sur les collines multicolores des Marches. La piscine à débordement est stratégiquement située à l'endroit le plus panoramique de la propriété : elle mesure 11,5×6,5m, elle est chauffée et dispose d'un système au sel. La marche de 30 cm de long est parfaite si vous souhaitez vous détendre un peu sans nager, tandis que la lame d'eau vous massera le cou. La zone au bord de la piscine est plantée d'oliviers pour obtenir votre propre huile d'olive biologique, d'arbres fruitiers et de chênes centenaires. Un joli potager a été créé pour que vous puissiez cueillir et manger des légumes de bonne qualité. Enfin, une partie du terrain a été aménagée en piste d'atterrissage pour hélicoptère, si vous n'aimez pas voyager en voiture et pour des transferts plus rapides. De tous les coins du jardin, les vues sont incroyables, préservées et très profondes sur la campagne de la région des Marches. L'emplacement La propriété est située en plein cœur de la campagne de la province de Pesaro. L'emplacement est extrêmement calme et privé mais pas isolé. Le village le plus proche avec tous les services de base est à seulement 2,5 km ; si vous avez besoin de quelque chose de plus, vous pouvez vous rendre à Fossombrone en 10 minutes en voiture, où vous trouverez des centres commerciaux, un cinéma, un hôpital et bien plus encore. Indépendamment de son emplacement rural, la villa se trouve à seulement 15 minutes en voiture de la ville côtière de Pesaro avec ses boutiques glamour, ses théâtres, ses restaurants étoilés Michelin et son centre historique attrayant. À Pesaro, vous pourrez profiter d'une journée de détente au bord de la plage ou explorer la charmante réserve naturelle de San Bartolo. De nombreuses autres villes intéressantes sont rapidement accessibles depuis la maison : Urbino si vous aimez l'art et l'histoire ; Passo del Furlo si vous aimez la nature et la randonnée ; Fano et Senigallia pour d'autres plages et si vous aimez sortir dans des clubs élégants. De là, vous avez également un accès facile à l'Ombrie et à la Toscane. Classement EPC : A3 Indice de Performance Energétique (IPE) : 21,11 kwh/m²*an Pourquoi l'acheter Cette villa exceptionnelle dans les Marches est le summum du confort, de la qualité et des loisirs qu'une personne peut imaginer. C'est unique en son genre : cette villa est plus que quatre murs bien décorés, c'est plus qu'un endroit tranquille pour dormir ou recevoir des amis. C'est votre retraite de luxe. Cette propriété est parfaite pour vous si vous êtes à la recherche d'un luxe raffiné et non flamboyant : un lieu privé, une retraite douillette où la nature vous remplit les yeux de beauté, sans pour autant renoncer à tout le confort d'une vie luxueuse : imaginez une fête d'été en la piscine ou un dîner d'hiver à l'orangerie, avec plein d'amis et un chef privé rien que pour vous. C'est une maison qui surprendra sûrement vos amis, collègues et partenaires d'affaires avec sa classe et son élégance; un endroit où ils auront envie de revenir. Distances Ville la plus proche avec services : 2,5 km Restaurants : 7 km Fossombrone : 7,5 km Hôpital : 8 km Ecoles : 8 km Théâtre : 8 km Réserve naturelle de Furlo : 20 km Autoroute A14 : 25 km Fano : 27 km Côte : 28 km Pesaro : 33 km Sénigallia : 36 kms Parc National de San Bartolo : 43 km Aéroport d'Ancône-Falconara : 54 kms Aéroport International de Bologne : 187 kms

Une villa rouge dernier cri qui se détache de la végétation verte et luxuriante qui l'enchâsse. Cette maison vous offre tout le confort moderne dans une atmosphère raffinée et authentique, avec des étincelles de couleur et de créativité tout du long. Non seulement cette villa contemporaine dans les Marches évoque le charme, mais elle utilise les meilleurs matériaux et technologies de pointe pour créer l'environnement parfait à la fois pour une famille en quête de paix et de tranquillité, et pour un groupe d'amis désireux de passer des vacances palpitantes. Construit à l'origine comme une maison rurale, il a été entièrement rénové en 2010, selon des concepts de design modernes. Ce lieu a deux visages : le premier est le plus calme et sincère, lié à l'atmosphère champêtre donnée par les oliviers centenaires, tandis que le second est celui élégant qui rend cette villa attrayante pour les locataires. La villa Cette maison moderne offre environ 340 m². d'hébergements luxueux répartis sur 3 étages : Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, vous accédez à un vaste espace qui accueille la cuisine, un coin repas et le salon. La vraie beauté de cet espace est donnée par les 2 grandes fenêtres à triple vitrage, qui laissent entrer beaucoup de lumière dans la maison et en même temps, vous pouvez vous asseoir sur le canapé tout en profitant de la vue sur le jardin. A gauche de la porte d'entrée, vous avez une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils dernier cri. Un comptoir avec cuisinière sépare la zone de cuisson de la salle à manger. Ici, une table à manger élégante est située devant une immense fenêtre qui regarde vers la piscine dans le jardin. À droite de la porte d'entrée, vous trouverez un coin salon moderne qui offre l'espace idéal pour prendre un verre entre amis dans une ambiance avant-gardiste. Ici, vous trouvez la seconde gigantesque fenêtre avec vue sur le jardin, et sur la piscine. Cet espace propose également une petite salle de bain avec des luminaires violets et des décorations florales peintes au mur, donnant la bonne touche de fantaisie à cette ambiance élégante et harmonieuse. Devant la porte d'entrée, un couloir vous mène à une chambre double avec une armoire verte et une suspension colorée, qui créent un contraste intéressant avec l'élégant sol gris. Cette chambre bénéficie également d'une salle de bain attenante qui offre une magnifique baignoire avec des panneaux de verre. Sur le même espace, il y a deux chambres doubles, toutes deux créant un jeu délicat et élégant de gris et de blanc avec le sol, les murs et les meubles. Ces chambres partagent une salle de bain, qui ajoute une petite touche de couleur en fournissant des sanitaires rouges et une douche. Premier étage: Le premier étage est accessible par un escalier qui vous mène à un espace de bonne taille avec plafond à pignon. Pour le moment, il est utilisé comme salle de jeux pour les enfants, mais vous pouvez décider de le transformer en salon supplémentaire et de créer un loft, car il y a une chambre triple et une chambre double, plus une salle de bain avec douche. Une pièce de rechange est parfaite comme grand rangement. Sous-sol: Le sous-sol est utilisé comme salle de divertissement, offrant une table de ping-pong, une table de billard et des fléchettes. Bien sûr, vous pouvez décider de mettre ce que vous voulez dans cet espace. Vous pouvez par exemple installer une chaîne hi-fi performante et un grand écran pour créer votre home cinéma personnel, ainsi que quelques salles d'arcade. Votre fantaisie est la seule limite. Au sous-sol, vous trouverez également une buanderie, une buanderie et une cave de 70 m². garage. De plus, vous pouvez avoir la possibilité de créer un SPA privé ici, puisque le propriétaire a déjà demandé une autorisation à la municipalité. La maison bénéficie d'un système de chauffage et de refroidissement par le sol, pour garantir une température parfaite toute l'année. Le jardin Le jardin entièrement clôturé autour de la propriété mesure 6.950 m² et dispose d'un système d'irrigation automatique alimenté par un réservoir d'eau pour la collecte des eaux de pluie. Un système d'éclairage extérieur crée une atmosphère agréable la nuit. De plus, 25 oliviers centenaires embellissent le jardin, produisant également de l'huile d'olive suprême. Adjacent à la villa, vous trouverez un portique et un belvédère où vous pourrez organiser des dîners en plein air. Puis, quelques pas plus loin, la magnifique piscine 11×5,5 avec système au sel. Autour de la piscine, la terrasse pavée au bord de la piscine avec des chaises longues et un autre belvédère vous permettront de profiter de votre temps au bord de la piscine. Ici, vous pouvez vous détendre, oublier le monde extérieur, prendre un verre, lire un livre ou faire tout ce qui vous fait du bien. Lorsque vous serez prêt, l'eau bleu ciel rafraîchissante vous attendra. Autre fleuron de cette piscine étonnante : la domotique permet de contrôler les lumières, les pompes à eau et le niveau de sel via une application sur votre smartphone. L'emplacement Cette splendide villa dans les Marches se trouve à seulement 3 minutes (à pied) du petit village de Grottaccia, où vous trouverez un supermarché, un bar, une librairie, un coiffeur, etc. Si vous avez besoin d'autre chose, vous pouvez rejoindre rapidement Cingoli en 10 minutes environ. , également connu sous le nom de balcon des Marches. Près de ce village, vous trouverez également un grand parc aquatique (12 minutes en voiture), et le lac de Cingoli (25 minutes), où vous pourrez pêcher, faire du canoë et nager. Cupramontana est à proximité : elle est connue pour la production de Verdicchio dei Castelli di Jesi (un vin blanc fantastique et bien connu) et pour la fête du vin qui se tient chaque année en octobre. D'autres villages médiévaux intéressants sont Macerata (20 minutes), où vous trouverez le Sferisterio (un célèbre théâtre en plein air où Andrea Bocelli s'est produit en 2021) ; et Apiro (30 minutes), où vous trouverez un autre parc aquatique et l'abbaye de Sant'Urbano. Enfin, vous devriez absolument visiter le village pittoresque d'Elcito (33 minutes), qui est un petit village médiéval, situé sur une position élevée (821 m.). Près d'Elcito, vous trouverez le Mont San Vicino qui offre plusieurs sentiers de randonnée, et la hêtraie séculaire de Canfaito, qui en automne ravit les visiteurs avec un feuillage spectaculaire dans une atmosphère évocatrice, parfois enveloppée d'une brume fantomatique. EPC : Commandé Pourquoi l'acheter Cette propriété isolée et paisible est idéale pour partager avec votre famille et vos amis, ainsi que pour être louée. En fait, il dispose de technologies de pointe pour améliorer la qualité de vie telles que le chauffage et le refroidissement par le sol, le système domotique dans la piscine, l'arrosage automatique, etc. Tout est parfaitement conçu pour vous simplifier la vie, afin que vous puissiez pleinement savourer l'ambiance moderne et sophistiquée de cette villa unique dans les Marches. Vous n'aurez qu'à vous soucier de vous et de passer du temps de qualité avec vos proches dans la magnifique piscine ou dans les fantastiques installations à proximité. Distances Ville la plus proche avec services : 200 m. Hôpital : 9 km Cingoli : 12 km Macerata : 18 km Théâtre : 18 km Staffolo : 20 km Apiro : 22 km Elcito : 24 km Forêt de Canfaito : 28 kms Cupramontana : 28 km Matelica : 40 km Aéroport d'Ancône-Falconara : 44 kms Aéroport de Pérouse : 110 kms

La villa La villa a été entièrement rénovée pour devenir une maison écologique. Les matériaux utilisés sont tous naturels comme la pierre, le bois et le plâtre à base d'eau. L'électricité est produite par un système photovoltaïque et presque tous les appareils, y compris la pompe de relevage de l'eau et le système de chauffage, fonctionnent avec l'électricité produite par les panneaux photovoltaïques. La superficie totale de la villa est d'environ 400 m². et il est divisé en 3 appartements indépendants. Le plus grand appartement est pour les invités, il est réparti sur deux étages et comprend un salon spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine et une salle de bain pour les invités, ainsi qu'une grande pièce, normalement utilisée comme salle de yoga. A l'étage supérieur il y a un coin salon aménagé sur la mezzanine et 4 chambres spacieuses, toutes avec salle de bain attenante. Un appartement plus petit au premier étage est la maison privée du propriétaire, avec salon, studio, chambre et salle de bain. En bas, il y a un autre petit espace pour les invités avec une cuisine/salle à manger, ainsi qu'une salle de bain et une chambre spacieuse. Afin de garantir un maximum de confort en termes de température intérieure et d'économie d'énergie, la maison a été dotée de murs et d'un toit isolés, ainsi que de verres thermiques pour les fenêtres. Un système de climatisation donne aux clients la possibilité d'avoir de l'air frais ou chaud selon leurs préférences. Les Annexes La superficie couverte par les trulli est d'environ 65 m². et ce bâtiment comprend 5 cônes avec un espace de vie, où une petite cuisine a été aménagée, 2 chambres et une salle de bain. Cette habitation est également utilisée pour les locations de vacances et elle est très charmante car elle présente le toit conique typique avec chianche. À l'intérieur, vous pouvez voir les caractéristiques archétypales de ce type d'habitations, avec des pierres et du plâtre blanc. La lamia mesure env. 50 m² et il est également utilisé pour les locations de vacances étant composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Pour les deux bâtiments, les propriétaires actuels ont opté pour un décor minimaliste, mais très conforme à la tradition, de sorte que les clients se sentent chaleureusement accueillis dans cet espace spécial. La terre La propriété développe plus de 1,5 ha de terrain rouge, typique de la région des Pouilles, avec 250 oliviers pour produire votre propre huile d'olive biologique, ainsi que 50 arbres fruitiers, pour produire de la confiture maison. Un peu à l'écart des bâtiments, se trouve la piscine de 7x4m. Actuellement, il est hors sol, mais vous pouvez demander une piscine creusée. Enfin, les propriétaires actuels ont creusé le sol pour trouver de l'eau et maintenant la propriété bénéficie d'un puits, ainsi que d'un réservoir d'eau, afin qu'ils puissent être totalement indépendants en termes d'approvisionnement en eau, surtout en été. L'emplacement Ostuni est une ville connue dans le monde entier, célèbre pour ses petites ruelles blanches qui serpentent autour des murs d'enceinte. C'est une ville animée, surtout en été, lorsque tous les restaurants, bars et osterias sont décorés de fleurs et de guirlandes lumineuses, et que les tables sont dressées pour permettre aux gens de dîner ou de prendre un apéritif en plein air. Ostuni est également célèbre pour être un endroit chic, où vous pourrez vous détendre ou simplement vous promener, tout en étant proche de la côte. En fait, si vous souhaitez profiter d'une journée à la plage, il vous suffit de 10 minutes en voiture pour vous rendre sur la côte. L'emplacement de cette magnifique propriété est extrêmement stratégique car elle se trouve au milieu d'un important triangle de la Vallée d'Itria : Ostuni, Carovigno et San Michele Salentino. Aussi Ceglie Messapica et San Vito dei Normanni ne sont pas loin. Cela rend la zone où se trouve la propriété très attrayante pour les touristes, car en 10 minutes, ils peuvent se rendre n'importe où et faire différents types d'expériences. Classement EPC : A1, C Indice de Performance Energétique (IPE) : 46,45 kwh/m²*an / 40,72 kwh/m²*an Pourquoi l'acheter Cette propriété est idéale pour vous si vous aussi, comme les propriétaires actuels, recherchez un changement de vie. Si vous êtes fatigué de la ville, du smog, du chaos mais que vous êtes encore jeune et que vous voulez travailler mais avec un rythme plus lent, cette propriété vous procurera la joie que vous recherchez. Le calme et la tranquillité sont garantis, le profit aussi, car c'est une activité d'hébergement déjà bien lancée, dans un quartier réputé et très recherché. Une autre option est de l'utiliser en privé, avec des appartements indépendants pour vos grands enfants en famille ou pour vos amis. Distances Ville la plus proche avec services : 5 km Ostuni : 5 km Restaurants : 5 km San Michele Salentino : 6 km Carovigno : 6 km San Vito Dei Normanni : 9 km Ceglie Messapica : 9 km Côte : 13 km Aéroport de Brindisi : 30 km Alberobello : 38 km

Ce projet de villa dans le nord de la Sardaigne s'appelle "Golden Sunset", pour vous donner une idée à l'avance des couchers de soleil à couper le souffle dont vous pourrez profiter depuis la grande terrasse panoramique surplombant la côte et la mer. L'idée est de construire une magnifique villa avec un style moderne et tout le confort, qui se trouve dans un emplacement privilégié. La villa La superficie totale de la villa sera de 210 m². et l'aménagement sera sur deux étages, suivant le profil naturel du terrain et sera divisé comme suit : Rez-de-chaussée: L'entrée vous mènera dans le grand salon décloisonné avec cuisine et salle à manger. Cette partie de la maison profitera d'une très grande baie vitrée coulissante (9m), offrant une vue spectaculaire sur la mer sarde, ainsi que d'une sortie directe sur la grande terrasse panoramique d'environ 50 m², que vous pourrez équiper de soleil transats, table et canapés pour prendre un verre au coucher du soleil. De la terrasse, vous pouvez littéralement sauter dans la piscine à débordement surplombant la mer, équipée d'un côté en verre pour un effet dramatique. Au même étage, il y a une salle de bain pour les invités et une chambre double avec salle de bain attenante. La chambre dispose d'une sortie exclusive sur une autre terrasse, reliée à un jardin sur le toit. Sous-sol: Cet étage comprend une grande chambre double avec salle de bains privative, ainsi qu'une autre chambre double et une chambre simple, qui partagent une salle de bains. Toutes les chambres bénéficient de la terrasse panoramique. Il y a aussi une autre petite pièce, qui peut être aménagée en studio ou en salle de lecture. Cette villa super moderne et luxueuse disposera d'une place de parking pour 2 voitures - quelque chose de précieux en Sardaigne. La villa sera construite avec les meilleures structures porteuses pour assurer une résistance et une efficacité thermique maximales. De plus, la villa sera équipée de tout le confort moderne : système de rafraîchissement, chaudière pompe à chaleur, possibilité d'un système domotique. Pour les sols intérieurs, le marbre Orosei (pierre naturelle locale) sera utilisé, pour un effet super authentique. De même, pour les sols extérieurs, le même marbre peut être utilisé ou, en alternative, un platelage en bois massif Meranti peut être mis en place. Pour les salles de bains, 3 options sont disponibles : grès, pierre Biancone d'Orosei ou revêtement mural en résine. La livraison de la villa finie est estimée à 8-10 mois à compter du début des travaux, qui peuvent commencer juste après l'acte d'achat. Le jardin Cette magnifique villa ira avec un terrain de 1.135 m². jardin composé de pelouse et de végétation méditerranéenne, pour que ce bâtiment moderne s'intègre parfaitement dans le paysage local. L'emplacement Cette luxueuse villa sera située à seulement 150 mètres de la côte, avec une vue spectaculaire sur la mer, le maquis méditerranéen et les impressionnants affleurements granitiques. Entouré par la nature, le quartier offre des services de proximité tels que des restaurants/bars dont l'un est équipé de courts de tennis. Santa Teresa Gallura est une petite ville du nord de la Sardaigne, qui s'anime en été grâce à des festivals et des clubs à la mode. Cependant, il s'adresse à un type de tourisme plus sélectif que d'autres parties de la Sardaigne. La zone où la villa doit être construite est caractéristique pour ses falaises de granit, mais aussi pour une baie de sable fin et blanc, la mer d'un bleu profond avec des veines vertes et un fond marin riche en végétation et en faune marine. Tout près de l'emplacement de la villa se trouvent des criques qui sont de véritables piscines naturelles idéales pour les amateurs de snorkelling mais aussi pour les enfants. Pourquoi l'acheter Ce projet s'adresse à ceux qui aiment la mer de Sardaigne et la vivacité de ses lieux, mais sans excès. Cette villa vous permettra d'avoir la maison de vos rêves, construite comme vous l'aimez, avec intimité, mais aussi avec des services à portée de main. Cette villa vous permettra d'aller à pied à la plage, la côte n'étant qu'à 150 mètres, mais aussi de vous rafraîchir dans la tranquillité de votre villa les jours où les plages sont plus fréquentées. Distances Supermarchés : 60 m Restaurants : 150 mètres Criques de Santa Reparata : 150 m Santa Teresa Gallura: 2,5 km Garde médicale : 3,5 km Cap Testa : 4 km Port de Santa Teresa Gallura : 5 km Port de Palau : 25 km Port d'Olbia et Golfo Aranci : 60 km Aéroport d'Olbia : 65 km Aéroport d'Alghero : 130 km

Une opportunité à ne pas manquer à Val d'Isère, ce chalet en pierre magnifiquement rénové devrait être livré à temps pour le début de la saison de ski 2023. Supervisé par le célèbre architecte local JM Villot, ce chalet orienté Sud bénéficie d'un emplacement paisible et ensoleillé dans le hameau recherché du Crêt, avec une vue imprenable sur les massifs de Bellevarde et de Solaise. À seulement un kilomètre du centre de Val d'Isère, ce chalet est idéalement situé dans une zone résidentielle calme, à quelques pas de l'arrêt de bus du Crêt. Ceci permet de ne pas toucher la voiture de tout votre séjour, grâce à la navette gratuite qui vous dépose directement en ville pour l'après-ski ou pour dîner dans l'un des nombreux restaurants de la station. La remontée mécanique la plus proche est le Bellevarde Express, que vous pouvez rejoindre en voiture ou en navette en seulement quelques minutes. Un supermarché se trouve à deux pas du chalet et si vous souhaitez prendre un verre ou manger un bout un peu plus près de chez vous, le restaurant de tapas et bar lounge Le Hibou se trouve à une courte distance de marche. Le chalet Magnifiquement rénové et agrandi dans un style contemporain, ce chalet traditionnel présente une surface habitable de 269 m² répartie sur trois étages. Orienté au sud pour un ensoleillement maximal, le chalet est construit en pierre locale avec un toit à pignon et plusieurs espaces de vie extérieurs, dont une grande terrasse sur le toit. L'entrée principale du chalet se trouve au rez-de-chaussée où se trouve une vaste suite parentale avec un dressing, une salle de bains attenante et une terrasse privée de 11 m². À cet étage se trouve également un spa privé qui s'ouvre sur une deuxième terrasse de 11 m² avec une piscine jacuzzi extérieure. Des escaliers mènent au premier étage où se trouve l'espace de vie principal du chalet, qui comprend un spacieux salon s'ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte et une salle à manger donnant accès à un second balcon et à une grande terrasse de 22 m² surplombant les montagnes. À côté du salon se trouve un grand dortoir avec salle de bains attenante, idéal pour accueillir les plus jeunes. Le deuxième étage du chalet possède trois chambres doubles aux dimensions généreuses, chacune dotée d'une salle de bains privative. Vendu avec un local à skis et une buanderie, le chalet dispose également d'un double garage et d'un parking extérieur supplémentaire. Potentiel d'investissement Avec très peu de chalets neufs et indépendants disponibles à Val d'Isère, ce spacieux chalet familial représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans l'une des stations de ski les plus populaires au monde. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003 Outre l’organisation de visites depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout au long du processus d’achat. De la récupération des 20% de TVA, à la mise en relation avec les meilleures agences de gestion locative en passant par la recherche des meilleurs prêts bancaires disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

CD Immobilier vous propose cette villa contemporaine neuve à la vente. Située à 15 minutes du centre-ville de Marrakech, elle offre notamment une réception avec cheminée, une cuisine équipée, cinq chambres, cinq salles de bains, une piscine et un jardin arboré. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, isolation, étanchéité, prise internet dans toutes les chambres, etc.

Un immeuble de 450 m² avec ascenseur et escaliers intérieurs, sur 3 niveaux, plus un niveau de sous-sol, autour d'une cour ensoleillée avec fontaine et portique. Il dispose d'un double garage et d'un appartement d'amis. Emplacement La propriété est située dans le Trastevere, à 2 minutes du Jardin Botanique et à 7 minutes de la Piazza Farnese. Le quartier est l'un des plus caractéristiques de Rome et se situe entre les pentes de la colline de Gianicolo et le Tibre. Il est connu pour ses nombreux petits restaurants typiques et ses maisons typiques qui conservent l'atmosphère d'un village à quelques minutes des monuments les plus importants. Description de la propriété Depuis l'entrée indépendante sur la rue, un escalier en peperino et un ascenseur relient tous les étages. Au rez-de-chaussée se trouvent également un garage pour deux voitures et l'appartement d'amis avec deux chambres, une salle de bains et une kitchenette, tous deux indépendants mais reliés à l'intérieur. À chaque étage, de grandes fenêtres offrent des vues suggestives sur le Trastevere et laissent entrer la lumière du soleil. Au premier niveau, les pièces principales, lumineuses et calmes, sont disposées autour de la cour intérieure. Le salon avec cheminée et hauts plafonds en bois communique avec la salle à manger et celle-ci avec la cuisine moderne dotée d'un îlot central et de panneaux coulissants en verre qui permettent de disposer d'une grande pièce pour les repas en famille ou entre amis. Derrière la cuisine se trouve une buanderie. Au deuxième étage se trouvent la suite parentale avec salle de bains attenante et deux chambres avec salle de bains commune, ainsi qu'un espace utilisé comme bureau ou coin télévision avec une fenêtre donnant sur le patio central. La chambre principale à double hauteur, avec des plafonds en poutres de châtaignier et des carreaux de terre cuite, est grande et lumineuse. Deux portes-fenêtres donnent accès au balcon donnant sur le patio de la maison. Au sous-sol, les deux grandes pièces voûtées ont été conçues pour accueillir un SPA ou une salle de cinéma/salle familiale. La rénovation du sous-sol n'a volontairement pas été achevée afin de pouvoir choisir l'utilisation finale. Espaces extérieurs Le bâtiment possède une cour ensoleillée avec une fontaine en travertin et un portique. Elle est ouverte sur 2 côtés, bordée de murs avec des plantes grimpantes et exposée de manière à avoir du soleil toute la journée. État et finitions Le palazzetto a été largement rénové avec d'importants travaux de consolidation et de restauration. Les toitures et les planchers en bois ont également été rénovés et, le cas échéant, remplacés. Les installations et les équipements sont neufs. Les sols sont en parquet et en pierre de peperino, les salles de bains sont en mosaïque avec de grandes douches. Utilisations potentielles Résidence privée parfaite pour ceux qui aiment le centre de Rome sans perdre le charme d'un quartier à taille humaine. Bien qu'il y ait beaucoup de vie nocturne, il s'agit d'une maison très calme qui convient également à la location à court et moyen terme. En fait, cette propriété est actuellement meublée et également disponible pour la location à court et moyen terme, ainsi que pour la vente.

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Antony-centre - quartier Les Fleurs/Descartes - Villa prestige 142 m² + terrasses + jardin 73 m² + garages - cadre privilégié à 30 mn de Paris Sud - Porte d’Orléans Demeure d’architecte de 122.70 m² habitables - 4 chambres, inscrite dans un lotissement clos de 11 villas individuelles au design inspiré par les belles constructions traditionnelles franciliennes. Bâti avec tourelle d’angle carrée, à façade enduite blanche, au soubassement en pierres meulières, au toit mixte aspect zinc gris 2 tons. Orientée sud-ouest + 79.40 m² de surfaces extérieures. Pondération totale 142.20 m². Accès direct depuis le grand jardin planté; au rez-de- chaussée : entrée avec placard, toilettes invités, départ d’escalier vers les étages, 27.40 m² d’espace de vie lumineux, avec cuisine/salle-à-manger équipée ouverte, salon avec double porte-fenêtres sur vaste jardin paysager; au 1er : palier-corridor, une chambre de 23 m² avec fenêtre et double porte-fenêtre à garde-corps, une chambre de 16 m² avec 1 fenêtre et porte-fenêtre simple, placards muraux, à usage commun : une salle-de-douche + w.c séparé; au 2e ou combles aménagés : hall, 2 chambres spacieuses, de 12.40 m² lotie dans la tourelle carrée, avec sa terrasse-triangle privative et de 15 m² avec fenêtre et porte-fenêtre, rangement intégré et terrasse-rectangle privée; Au sous-sol : 24 garages incluant 5 bornes recharge électrique, 1 place PMR en pignon nord-est de la Villa 1. Eco-conception pour ce programme immobilier neuf de prestige, certifié NF Habitat HQE, RT 2012, situé dans un quartier résidentiel paisible verdoyant, proche des commerces, services et commodités de l'hypercentre urbain, à quelques mètres d'établissements scolaires, culturels et sportifs de qualité, des principaux poumons verts de cette ville attractive des Hauts-de-Seine, en plein essor, avec le lancement d’Antonypole, le projet de la Vallée Sud-Grand Paris et Paris-Saclay. Bon accès au transport routier, ferroviaire et aérien. Développement imaginé et conçu par un constructeur de renom, 25 ans d'expérience en immobilier de luxe. Emploi de matériaux de haute qualité, choix divers pour certaines finitions de concert avec le studio d’architecture du promoteur. Décoration intérieure signée proposée. Toutes les caractéristiques et prestations de cette nouvelle adresse antonienne en font une résidence unique et exclusive dans la ville. Livraison 2e T 2024 - frais de mutation réduits - garantie décennale - loi Pinel - ref : Villa 5 - informations non-contractuelles.

Antony-centre - quartier Les Fleurs/Descartes - Villa prestige 131 m² + toit-terrasse 21 m² + jardins + garages - cadre privilégié à 30 mn de Paris Sud - Porte d’Orléans Demeure d’architecte de 114.50 m² habitables - 4 chambres, inscrite dans un lotissement clos de 11 villas individuelles au design inspiré par les belles constructions traditionnelles franciliennes. Bâti à la façade enduite blanche en partie projetée, au toit mixte aspect zinc et tuiles plate rouge-brun. Orientée nord-ouest/sud-est + 55.60 m² de surfaces extérieures. Pondération totale 131.30 m². Accès depuis le grand jardin d'accueil; au rez-de- chaussée : entrée avec placard, toilettes invités, 32.40 m² d’espace de vie lumineux traversant, avec cuisine équipée ouverte, salon avec double porte-fenêtre sur terrasse dallée et jardinet, salle-à-manger avec porte-fenêtre sur même terrasse, départ d’escalier vers les étages; au 1er : palier-corridor, côté rue, une grande chambre de 14 m² avec fenêtre et double porte-fenêtre à garde-corps, côté jardinet, une chambre de 10 m² avec 2 fenêtres, 7 m² de dressing, à usage commun une salle-de-bains + w.c indépendant; au 2e ou combles aménagés : hall, 2 chambres spacieuses, de 12.50 m² avec sa terrasse privative côté rue, chauffe-eau thermodynamique et de 11 m² côté jardinet, avec dressing de 5 m² + douche + sanitaires privés; au 3e niveau, sortie directe sur le toit plat avec sa terrasse privative plein-ciel de 20.60 m²; Au sous-sol : 24 garages incluant 5 bornes recharge électrique, 1 place PMR en pignon nord-est de la Villa 1. Eco-conception pour ce programme immobilier neuf de prestige, certifié NF Habitat HQE, RT 2012, situé dans un quartier résidentiel paisible verdoyant, proche des commerces, services et commodités de l'hypercentre urbain, à quelques mètres d'établissements scolaires, culturels et sportifs de qualité, des principaux poumons verts de cette ville attractive des Hauts-de-Seine, en plein essor, avec le lancement d’Antonypole, le projet de la Vallée Sud-Grand Paris et Paris-Saclay. Bon accès au transport routier, ferroviaire et aérien. Développement imaginé et conçu par un constructeur de renom, 25 ans d'expérience en immobilier de luxe. Emploi de matériaux de haute qualité, choix divers pour certaines finitions de concert avec le studio d’architecture du promoteur. Décoration intérieure signée proposée. Toutes les caractéristiques et prestations de cette nouvelle adresse antonienne en font une résidence unique et exclusive dans la ville. Livraison 2e T 2024 - frais de mutation réduits - garantie décennale - loi Pinel - ref : Villa 4 - informations non-contractuelles.

Antony-centre - quartier Les Fleurs/Descartes - Villa prestige 187 m² + terrasses + grand jardin 156 m² + garages - cadre privilégié à 30 mn de Paris Sud - Porte d’Orléans Demeure d’architecte de 128 m² habitables - 4 à 5 chambres, inscrite dans un lotissement clos de 11 villas individuelles au design inspiré par les belles constructions traditionnelles franciliennes. Bâti à la façade enduite blanche en partie projetée, au soubassement en pierres meulières, au toit façon zinc, brisé à la Mansart. Orientée nord-ouest/sud-est + 197 m² de surface extérieures. Pondération totale 186.8 m². Accès direct depuis le jardin d'accueil, au rez-de- chaussée : entrée avec placard, toilettes invités, 36 m² d’espace de vie lumineux, avec cuisine équipée ouverte, salon à large baie vitrée coulissante sur jardin paysager, salle-à-manger avec porte-fenêtre sur terrasse dallée et jardin, départ d’escalier vers les étages; au 1er, hall, 2 grandes chambres aux porte-fenêtre double à garde-corps, dont une de 14.50 m² côté jardin, avec douche et sanitaires privatifs, une salle-de-bains séparée avec w.c inclus, un bureau ou 3e chambre, vue dégagée sur rue et jardin; au 2e ou combles aménagés, hall, 2 autres chambres avec grand balcon-terrasse chacune, dont une suite de 14.20 m² avec dressing, douche et w.c. privés, chauffe-eau thermodynamique; Au sous-sol : 24 garages incluant 5 bornes recharge électrique. Une place PMR attenante à la villa, en pignon nord-est. Eco-conception pour ce programme immobilier neuf de prestige, certifié NF Habitat HQE, RT 2012, situé dans un quartier résidentiel paisible verdoyant, proche des commerces, services et commodités de l'hypercentre urbain, à quelques mètres d'établissements scolaires, culturels et sportifs de qualité, des principaux poumons verts de cette ville attractive des Hauts-de-Seine, en plein essor, avec le lancement d’Antonypole, le projet de la Vallée Sud-Grand Paris et Paris-Saclay. Bon accès au transport routier, ferroviaire et aérien. Développement imaginé et conçu par un constructeur de renom, 25 ans d’expérience en immobilier de luxe. Emploi de matériaux de haute qualité, choix divers pour certaines finitions de concert avec le studio d’architecture du promoteur. Décoration intérieure signée proposée. Toutes les caractéristiques et prestations de cette nouvelle adresse antonienne en font une résidence unique et exclusive dans la ville. Livraison 2e T 2024 - frais de mutation réduits - garantie décennale - loi Pinel - ref :Villa 1 - informations non-contractuelles.

Maison de ville de 118 m² habitable dotée d'un joli jardin arboré. Située au calme, à 3 minutes à pied du centre-ville, cette maison neuve vous séduira par son architecture contemporaine ainsi que ses prestations haut de gamme. Vous bénéficierez des avantages du neuf : économies d'énergie, confort thermique et acoustique, luminosité, garantie décennale.

Unique : grande maison de ville neuve avec immense terrasse en Rooftop (90m²) située à 3 minutes à pied du centre-ville, au calme dans une impasse. Système de chauffage et climatisation économique et respectueux de l’environnement par pompe à chaleur dernière génération Récupération d'énergie et meilleure santé grâce à une VMC double flux inversé équipée de filtre à pollution et pollen (air plus sain) Bénéficiez de prestations haut de gamme et des avantages du neuf : économies d'énergie, confort thermique et acoustique, garantie décennale.

IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE A SAINT-MARTIN 97150 Vente d’un immeuble de rapport clé en main nommé « Le Diamant Blanc » situé à Phillipsburg proche de la frontière Franco-hollandaise d'Oyster Pond. L’immeuble est sécurisé via un concierge présent 24h/24 à l’entrée du bâtiment ainsi que des caméras de vidéosurveillance présentes partout dans les parties communes. Chaque appartement possède son propre parking privatif et une piscine commune est accessible à tous les copropriétaires. L’immeuble est composé de 11 appartements, tous parfaitement aménagés, meublés avec des finitions haut de gamme et se compose comme tel : •4 Studios •4 Trois pièces •2 Deux pièces •1 Penthouse Possibilité de louer les appartements en location courte durée (présence de boites à clé nominative pour chaque appartement) ou bien en location longue durée. Autre possibilité : revendre une partie ou la totalité des appartements individuellement. Votre interlocuteur : Ryan KIKANO

Belle maison entièrement rénovée, avec vue mer sur 300m2 de terrain. Grand cuisine ouverte, séjour vitré donnant sur une terrasse vue mer de 20m2. Une deuxième terrasse sans vis à vis de 32m2 à l'arrière de la maison vous garantie calme et tranquillité. Description du bien : 2 salles de bain et 5 chambres dont une suite parentale de 17m2 avec salle de bain. Grand séjour lumineux. 2 garages et 2 place de parking.

Créer votre propre oasis de détente au milieu d'une nature intacte et avec vue sur la mer est possible avec cette villa. Elle serait l'incarnation parfaite pour quiconque nourrit un tel désir. Avec ses dimensions généreuses et son style épuré, cette maison ouverte est agrémentée d'une palette de couleurs tranquilles qui permet une personnalisation facile. Le salon et la salle à manger donnent directement sur la grande terrasse de la piscine, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Chaque chambre dispose d'une salle de bains attenante et d'un accès direct aux magnifiques jardins de l'arrière-cour de la villa. L'espace piscine est un endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil, avec beaucoup d'espace pour les bains de soleil et un grand barbecue. Entouré par la nature, c'est l'endroit idéal pour se détendre. La villa en pierre est l'une des trois villas de conception traditionnelle, situées près de Ioulida. Ce charmant village possède un château médiéval, des boutiques pittoresques et de délicieux restaurants.

Un développement de luxe de 12 villas exclusives dans un domaine de golf et country club sécurisé et clôturé. Ces magnifiques villas sont situées dans un endroit privilégié, en bordure du golf La Resina. Chaque villa a été méticuleusement conçue avec un style moderne et contemporain et une distribution fonctionnelle, créant un habitat luxueux, confortable mettant en valeur le merveilleux climat de la Costa del Sol avec de superbes espaces à vivre en plein air et de magnifiques vue sur la mer Méditerranée. Prix à partir de 1.895.000€ à 2.550.000€ Chambres: 4 | SdB: 4 | Superficie intérieure: de 229m2 à 335m2 + sous-sol de 160m2 à 315m2 | Terrasses: de 125 m2 à 146m2 | Terrain : de 960m2 à 2.180m2 | Orientation: SE, S& SO Aéroport: 55 min voiture - Estepona: 9 min voiture - Puerto Banus: 13 min voiture - Marbella: 17 min voiture - Golf: en face - Plage: 5 min voiture - Bars & restaurants les plus proches: 3 min voiture - Commerces: 5 min voiture - Transports publics: 3 min voiture

Superlative Villa contemporaine nichée au cœur de l'un des clubs de golf les plus exclusifs d'Europe, le San Roque Golf Resort. Pour un amoureux du golf, cette villa est un "cadeau du ciel". Non seulement cette villa jouit de vues fantastiques panoramique sur le golf, puisqu'elle est entourée par les ‘’greens & fairways’’ immaculés du club de San Roque sur 3 côtés, mais elle jouit aussi d’une magnifique vue mer ! Ses jardins s'étendent jusqu'à la limite du lac au 2ème trou et offre des vues sur le lac au 9ème trou depuis sa sublime piscine miroir à débordement. A 200 mètres du Clubhouse récemment rénové (réouvert le 05/12/20), du practice moderne, de l'école de golf et de l'école pour enfants. Cette villa établit de nouvelles normes en termes propriété de super luxe. Pensez opulence, design contemporain, confort extrême, utilisation des matériaux les plus fins, technologie de pointe, et respect de l'environnement... La villa est tout simplement remarquable, chaque espace a été soigneusement planifié et conçu pour offrir la meilleure qualité de vie possible. Il n'est donc pas surprenant de découvrir qu'elle a été conçue et construite par l'une des entreprises les plus réputées de la côte. Il s'agit d'une splendide création, la villa moderne la plus incroyable récemment construite à San Roque Golf Resort. Cette villa 6 étoiles offre tout ce qu'il faut et plus: 6 superbes suites parentales, cuisine gourmet de griffe italienne, home cinéma, système domotique avec contrôle par Ipad, cave à vin et bodega, simulateur de golf, incroyable putting green sur le solarium, salle de sport, sauna et fitness, appartement pour invités, garage pour 6 voitures, piscine miroir à débordement avec salon extérieur à ras de l’eau, brasero et gazebo, portails automatisés donnant accès direct sur le golf, etc... Une propriété à voir absolument ! Chambres: 7 | SdB: 8 | Superficie habitable: 1.220m2 | Terrasses: 350m2 | Piscine à débordement de 18 m | Garage pour 6 voiture | Orientation: S | Année de construction : 2021 Aéroport Gibraltar: 20 min voiture - Aéroport Málaga: 1 H voiture – Port de plaisance Sotogrande : 15 min voiture – Estepona : 20 min voiture - Marbella: 40 min voiture - Golf: En face - Plage: 9 min voiture - Bars & restaurants les plus proches: 2 min à pieds - Commerces: 9 min voiture - Transports publics: 9 min voiture