ventes de maisons et villas de luxe d'architecte International (page 21)

Ce superbe chalet de 257 m², construit par le meilleur promoteur des Gets, est le choix idéal pour les familles à la recherche d’un chalet luxueux et spacieux dans les Alpes françaises. Avec des espaces extérieurs généreux et une vue imprenable sur les montagnes, c’est l’endroit idéal pour se détendre et profiter du mode de vie alpin. Le chalet est situé dans un quartier calme, à seulement trois minutes en voiture du centre des Gets et des pistes des Chavannes. Cet emplacement privilégié offre le meilleur des deux mondes : un accès facile à toutes les commodités et activités de la station, tout en offrant une atmosphère paisible et relaxante. De plus, sa position surélevée, sur le coteau du Mont Chéry, crée de superbes vues dégagées. À PROPOS DU BIEN Le chalet dispose de quatre chambres avec salle de bains, d’une chambre avec lits superposés, d’un local à skis, d’une salle de jeux pour enfants et d’un grand espace de vie décloisonné avec une exposition sud-est. L’espace de vie s’ouvre sur une immense terrasse avec une vue imprenable sur le village et les pistes. Le chalet est fini au plus haut niveau, avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Le design intérieur est à la fois moderne et élégant, avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Les Gets est une station de ski très recherchée, et ce luxueux chalet est un investissement sûr comme résidence secondaire. L’emplacement privilégié du chalet, son agencement spacieux et ses finitions haut de gamme en font un investissement idéal. Avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2025, il est encore temps de réserver votre chalet et de profiter de cette opportunité exceptionnelle d’investir dans l’une des stations de ski les plus prisées des Alpes. Comme il s’agit d’un bien immobilier neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de louer votre bien lorsque vous ne l'utilisez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible. *Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux antérieurs du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives de la propriété.

Chalet à acheter à Anyós, La Massana dans un quartier résidentiel calme et exclusif en pleine nature à quelques minutes en voiture du centre de la paroisse. La maison a une superficie approximative de 1 140 m² sur un terrain de 998 m² et sa répartition est la suivante : Au -1 étage, nous trouvons une grande cave avec des conditions naturelles optimales pour le maintien du vin et un espace pour le débarras. Au rez-de-chaussée, nous avons accès à cette propriété exclusive où l'on voit un grand garage pouvant accueillir plus de 10 véhicules, une salle de sport équipée, une pré-installation pour le sauna, une salle de jeux, une salle polyvalente, des toilettes, un salon. chambre Elle est équipée d'un home cinéma et d'un fabuleux espace bar et d'un accès au jardin extérieur où l'on trouve un jacuzzi. Dans cette zone, nous trouvons également la salle des machines de la maison. Nous accédons au premier étage destiné à la zone jour, où nous disposons d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée avec un îlot central, d'un salon-salle à manger avec une cheminée centrale et d'un espace pour le bois de chauffage. Cet espace est complété par une chambre de type suite avec une salle de bain complète avec douche. À côté de la salle à manger, nous avons un fantastique porche couvert avec un bel espace avec des canapés, qui nous donne accès au jardin avec de magnifiques vues sur les montagnes. À cet étage, nous avons un barbecue et un espace de stockage. Enfin, au deuxième étage, nous avons la zone nuit composée de trois chambres doubles en suite avec armoires encastrées totalement extérieures avec accès direct à la terrasse, une de ces chambres est la suite parentale avec dressing. Toutes les chambres disposent d'une salle de bain complète avec douche et la suite principale dispose également d'une baignoire. L'ensemble de la propriété est relié par des escaliers et un ascenseur. Le chauffage est un chauffage au sol géothermique. Cette maison exclusive a été conçue dans les moindres détails, offrant luxe et confort dans un quartier recherché de la Principauté pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des centres commerciaux et financiers du pays.

Bluelife Realty vous présente à la vente cette villa qui respire le charme des résidences de style Ibiza nichée dans la station Finca Cortesin. La structure blanche, ornée de pierres méditerranéennes traditionnelles, crée une atmosphère captivante pour un plaisir ultime. Située sur un terrain généreux, la propriété dispose de jardins méticuleusement entretenus, ornés de palmiers ondulants et d'arbustes floraux vibrants. Une superbe piscine invite à un plongeon rafraîchissant, tandis que la terrasse couverte offre un espace agréable pour dîner en plein air et une oasis de détente. S'étendant sur deux étages, la villa offre un accès direct au jardin depuis le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée accueillant comprend un spacieux salon, salle à manger et cuisine, orné de hauts plafonds et d'abondantes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils Gaggenau haut de gamme. Deux chambres d'hôtes, avec accès direct au jardin, sont judicieusement situées au rez-de-chaussée. Le niveau supérieur de la villa est dédié aux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privée. La passerelle reliant les pièces offre une vue pittoresque sur le salon, créant une expérience semblable à un balcon intérieur. La propriété offre une vue imprenable sur le parcours de golf et la chaîne de montagnes environnante, offrant un cadre idyllique qui rayonne de tranquillité et de sérénité. La propriété dispose également d'une allée privée pour faciliter le stationnement sur la parcelle. Avec son emplacement convoité au sein du complexe Finca Cortesin, cette villa est un refuge idéal pour les familles ou ceux qui cherchent à adopter le style de vie luxueux méditerranéen dans toute sa splendeur.

BlueLife Realty vous présente à la vente cette magnifique villa à l'architecture captivante qui offre une touche contemporaine à la vie au bord du golf, nichée au sein du prestigieux Finca Cortesin Resort. À votre arrivée, une allée privée vous accueille, offrant des places de parking couvertes pratiques pour deux voitures. Réparti sur deux étages, le rez-de-chaussée de cette propriété exquise dévoile un salon à couper le souffle avec de HAUTS plafonds qui créent une ambiance spacieuse et aérée. Une lumière naturelle abondante pénètre à travers les portes coulissantes en verre et les fenêtres situées à l'extrémité supérieure des murs. Le salon est judicieusement divisé en deux coins salons accueillants, rehaussés par la présence d'une charmante cheminée. Adjacent au salon, une superbe salle à manger vous attend, parfaitement reliée à la cuisine entièrement équipée, ornée d'appareils modernes et d'une palette de couleurs neutres esthétiquement agréables. Avec de nombreux comptoirs et espaces de rangement, cette cuisine est le rêve de tout chef. L'ensemble du rez-de-chaussée intègre parfaitement la vie intérieure et extérieure avec un accès direct à la terrasse, où vous pourrez apprécier la beauté du paysage environnant. En passant au rez-de-jardin, vous découvrirez de vastes terrasses qui invitent aux repas et à la détente en plein air, offrant le cadre idéal pour profiter du jardin méticuleusement entretenu, de la piscine privée et des vues imprenables sur les environs et le parcours de golf. Alors que deux chambres d'hôtes avec accès au jardin sont idéalement situées au rez-de-chaussée, les chambres restantes sont nichées au niveau supérieur. Une passerelle fait office de balcon intérieur, reliant gracieusement les pièces et offrant un aperçu du salon en contrebas, tandis que des lucarnes éclairent l'espace de lumière naturelle. Chaque chambre bénéficie d'un accès au jardin du niveau supérieur qui entoure la propriété, et chaque chambre bénéficie de la commodité d'une salle de bains privative. L'opulente chambre principale, généreusement proportionnée et ornée de vues immaculées, offre un véritable havre de tranquillité. Avec son emplacement très convoité, son agencement élégant mais fonctionnel et ses vues impressionnantes, cette villa incarne le style de vie de luxe ultime pour les amateurs de golf.

OPPORTUNITÉ UNIQUE- Produit exclusif / Dossier Confidentiel Belle Propriété vue Mer, sur les hauteurs de TARCO Surface habitable de 1 90 m² environ Grand Salon , cheminée Salle à manger Belle cuisine équipée 5 Chambres 2 Salles de Bain 1 Salle d 'eau 1 Buanderie 3 Toilettes Beau Garage Terrasses 20 M² Environ Beau terrain de 2272 m² Climatisation A 5 Minutes des plages A 20 minutes de Porto Vecchio A 10 Minutes du Port de SOLENZARA PRIX 1 275 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Plus d' informations sur demande Contact 7/7 jours de 8 h 30 à 23 h Les Visites 7/7 jours Mr bernard scaduto Tel +33(0) 662 221 314 mails : [email protected] Mr Bernard Scaduto plus 45 ans d'expérience dans l'immobilier de Prestige a su devenir en quelques années le leader de l'immobilier de prestige kalliste properties international luxury real estate ,vous propose un large choix de propriétés et d'appartements de prestige, de villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de porto-vecchio, la corse, le continent et l'international & yachts & jets & charters . website : corsica-properties-collection-international.Com Site de LUXE: www.luxuryestate.com website : www.Kalliste-properties.Com -website : www.Yachtsjetscharters.Com - miami prestige : penthouse collection miami kalliste properties international luxury real estate met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'exception. Spécialiste de la transaction immobilière de prestige en corse, continent et international. contactez-nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 - tel. : 09 81 89 70 92 - Nous possédons un portefeuille confidentiel de biens d’exception en OFF MARKET M. Bernard SCADUTO Fondateur & Directeur du Groupe CORSICA KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE Office : + 33 (0) 981 897 092 Tel : + 33 (0) 495 578 505 Gsm : + 33 (0) 662 221 314 (7/7 Jours de 08H à 23H GMT+2) + 33 (0) 664 633 750 + 33 (0) 615 243 089 Sites Web : www.corsica-properties-collection-international.com Sites Web : www.kalliste-properties.com Web : www.yachtsjetscharters.com Web : www.mjcinvestimmo.com MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami Web : luxuryestate.com Web : Prestige : www.lux-residence.com Web : www.immobilierencorse.com Web : www.amphora-immobilier.com Web : www.lagence-ajaccio.fr Web : www.immobilierdecorse.com Web : www.lamairieu.com Web : www.home-conciergerie.fr Web : www.landmass.co.uk Web : www.ecuriedugraal.fr Web : www.visu-plus.com Radio Lol Corsica : www.lol-corsica.fr Email : [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] [email protected]

Nichée sur les hauteurs de Sevrier ; avec une proximité immédiate et un accès facile depuis le centre-ville d’Annecy, cette nouvelle villa contemporaine de 172 m² offre une vue d’exception sur le lac et les montagnes environnantes. Au cœur du Domaine du Châtaigner, cette maison aux prestations de qualité se caractérise par des espaces lumineux et spacieux et une impression de vivre à l’extérieur. Elle propose 4 chambres dont 2 en suite, une mezzanine, une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre avec de larges ouvertures vitrées, une très belle terrasse avec spa de nage, une salle de sport, une buanderie avec de nombreux rangements ainsi qu’un garage double. Un cadre de vie unique dans un quartier très prisé. Accès à pied au lac, proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus SIBRA) et piste cyclable. Photos non contractuelles.

Ferme en pierre d'environ 320 mètres carrés avec piscine, jardin et annexe dans la campagne de Cortona. Description : La ferme d'origine du XIXe siècle est en excellent état et se développe comme suit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouve un splendide salon avec cheminée en pietra serena. De là, on accède à la cuisine, qui est très lumineuse et donne sur la piscine, et à la salle à manger, qui possède un mur en pierre caractéristique. L'étage est complété par un bureau qui peut également être utilisé comme entrée principale et une chambre double avec salle de bain et buanderie. Une deuxième salle de bains est située près du salon. L'étage supérieur est accessible par un escalier intérieur et par le splendide escalier extérieur d'origine qui offre également un excellent point de vue. L'étage se compose de 4 chambres spacieuses, 3 avec salle de bain et 2 avec dressing. Dépendances À quelques pas de la belle piscine se trouve une annexe d'environ 65 m² avec un espace de vie très spacieux, dans lequel il est possible d'aménager un canapé-lit pour les invités, une salle de bain et une pièce de rangement. État et finitions La propriété est en excellent état et présente des caractéristiques et des matériaux typiques de Cortona et de la Toscane. La façade est entièrement en pierre brute, les plafonds ont des poutres en bois, blanchies à la chaux au premier étage pour éclairer la pièce. Le sol est recouvert de parquet. La maison est équipée d'un système de domotique et de télédiffusion, ainsi que d'un système d'alarme et d'un portail électrique. Au premier étage, chaque pièce est équipée de la climatisation, le chauffage par radiateur est assuré par 2 chaudières, à granulés et GPL. Espace extérieur La propriété bénéficie d'environ 2 500 m² de jardin privé bien entretenu et entièrement clôturé. À l'intérieur, en plus de la piscine située à un endroit stratégique, il y a également des places de parking couvertes par un auvent. Utilisations potentielles La ferme se prête à une excellente activité d'hébergement. Il peut également être une splendide résidence privée pour une ou plusieurs familles, bénéficiant d'espaces privés et confortables. Lieu et style de vie Située dans la campagne de Cortona, à environ 5 minutes de route du centre historique, la ferme bénéficie d'une position tranquille et abritée mais bien reliée aux services. Tous les services quotidiens nécessaires peuvent être atteints en 5 minutes de route. Les principaux centres culturels et touristiques de la région tels que Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Montalcino et Passignano sul Trasimeno peuvent être atteints en 40 minutes maximum en voiture, en plus des villes de Sienne, Pérouse et Arezzo qui peuvent être atteintes en 40 minutes. La sortie d'autoroute qui permet de rejoindre Florence et Rome est à 20 minutes de route, tandis qu'à environ 4 km se trouve la gare ferroviaire avec des liaisons rapides vers les principales villes.

NOUVEAUTE ! Bondues quartier résidentiel, à 15min de LILLE et 7min à pieds du Centre ville de Bondues. Charmante et lumineuse individuelle située au calme et sans vis à vis dans un magnifique environnement verdoyant. Vaste séjour lumineux avec poele à bois, grande cuisine équipée donnant elle aussi sur le jardin, une chambre au RDC avec sdd, buanderie, cave à vins et grand garage avec accès jardin. A l'étage unique, 4 chambres dont une parentale avec sdd, dressing et salle de bains sur le même palier (pratique avec des enfants...) Du stationnement 4v devant la maison sur un terrain de 600m2 et clos ! Un jolie maison très agréable à vivre... Le bel immo Chaque demeure a son histoire...

Domaine de chasse d’une surface de 314 hectares à vendre dans le Luberon Lourmarin, exceptionnel au cœur du Luberon Propriété en situation dominante avec une vue panoramique Unique propriété contemporaine en plein cœur du Parc Régional du Luberon. Ce domaine est exceptionnel de par son emplacement, sa situation, sa surface, son architecture, et sa vue. Située sur la commune de Lourmarin village renommé en Provence, la propriété n’est qu’à 30 minutes d’Aix en Provence et à 50 minutes de l’Aéroport de Marseille Provence Un Architecte de renom en a été l’auteur en 1979 Les terres de ce domaine sont principalement boisées (chênes verts, chênes blancs, pins, genévriers …), pour une surface totale de 314 hectares d’un seul tenant Les terres non boisées (5 hectares) sont réparties comme suit : un parc autours du bâti, des champs de cultures à gibiers, un jardin puis un espace de sports. Il y a environ 5 kilomètres de routes, pistes et chemins. La chasse au gros gibier y est pratiquée. Le biotop est idéal avec un plan de tir de 100 à 150 sangliers par an, d’une dizaine de chevreuils et divers petits gibiers, des lièvres et du gibier à plume. Il y a une grande facilité de déplacement par des chemins empierrés, la chasse est très bien aménagée avec de nombreux points d’eau, des zones d’agrainage, des postes de tir. Une réserve de chasse a été installée autours du bâti, d’une surface approximative de 40 hectares. Des clôtures électriques protègent le bâti et le complexe sportif afin d’éviter d’éventuelles détériorations. Aucune convention de chasse n’a été rédigée, le domaine est libre de tout engagement. La flore la faune et le minéral en font un endroit unique pour la détente et la promenade. Le bâti est une Maison d’Architecte en pierre et en béton accrochée à la Montagne du Luberon, construite sur les ruines d’une ancienne ferme réparti sur trois niveaux elle a été remarquablement intégrée dans ce site d’exception au milieu d’une nature totalement préservée. Sa surface utile est d’environ 800 m2 dont 600 m2 habitables. Chaque niveau ayant un accès direct à l’extérieur. Au niveau supérieur : Un hall d’entrée, un vaste espace de vie salon avec cheminée salle à manger, une cuisine avec coin repas, une arrière cuisine, un bureau, une master suite chambre salle de bains dressing sauna fitness avec de grandes baies vitrées et une vue à couper le souffle, des toilettes invités Au niveau intermédiaire: 4 chambres, 4 salles de bains, un bureau, une buanderie, une salle annexe, la chaufferie Au niveau inférieur : Un logement indépendant comprenant une cuisine salle à manger, 2 chambres et 2 salles de bains. Puis une salle de sport, une piscine intérieure chauffée de 9.50 mètres x 3.20 mètres Une cave à vin professionnelle avec un espace de dégustation L’entrée du domaine se fait par un portail automatisé avec digicode et télécommande, un chemin goudronné d’environ un kilomètre permet d’arriver au garage principal Les équipements du domaine : Une piscine extérieure de 15 x 5 mètres chauffée par une pompe à chaleur Un court de tennis de 30 x 40 mètres, un terrain de Badminton Une hélisurface officielle privée La nature, les jardins, la chasse, la flore et la faune donnent par excellence le ton de cette Provence profonde ou le soleil donne le meilleur de lui-même. L’eau étant présente en quantité dans le Luberon, la propriété est gérée par deux forages privés avec un débit important. Tous les câbles électriques et de téléphone sont enterrés. La propriété est reliée au réseau internet haut débit. L’éclairage extérieur est discret et très fonctionnel. Il y a en tout 5 terrasses ; La terrasse principale d’une surface de 150 m2, elle est agrémentée par un superbe olivier et une fontaine contemporaine, la vue est inégalable. La terrasse de la master suite d’une surface de 38 m2 est reliée à la terrasse principale. La terrasse de la cuisine salle à manger d’été d’une surface de 35 m2 avec cheminée, barbecue, four à pain, une table monumentale en pierre à l’abri d’une pergola La terrasse d’une des chambres du niveau intermédiaire d’une surface de 20 La terrasse du logement indépendant d’une surface de 30 m2 avec une pergola Cette confortable demeure est équipée d’un double système de chauffage, le premier par une chaudière au fuel avec système d’air pulsé, alimenté par une cuve de 10 000 litres, le second par une pompe à chaleur récente qui assure également la climatisation. Un immense garage qui avait été conçu à l’origine pour abriter un hélicoptère permet d’accueillir 8 à 10 véhicules, il existe aussi un autre garage. Un très gros groupe électrogène rend la propriété totalement autonome en électricité en cas de défaillance du réseau principal Ce domaine très complet est au cœur d’une nature totalement préservée, au calme, sans aucune nuisance ni visuelle ni sonore. Un art de vivre dans une propriété unique !

Unique à la vente plateau d’Angoulême, maison d’architecte construction 2023 avec prestations haut de gamme. Laissez-vous séduire par cette maison unique en son genre de par sa localisation et ses prestations très haut de gamme Elle se compose, au rez de chaussée : - Grande pièce de vie de 51m² très lumineuse avec très haute hauteur sous plafond - Espace cuisine sur mesure aménagée et entièrement équipée - Buanderie/cellier - WC avec lave mains - Terrasse avec aménagement paysagé Au premier étage : - 2 chambres dont une avec dressing (13 et 15m²) - Salle d’eau avec WC Au deuxième étage : - Suite parentale avec dressing (16m²) et salle d’eau avec WC - Accès roof top Au sous sol : - Grand double garage isolé et carrelé avec borne de recharge électrique - Cellier et cave La maison dispose pour votre confort de : - Un ascenseur privé desservant les différents niveaux - Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques - Baies vitrées à galandage - Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible - Cheminée électrique - Téléviseur connecté Du fait de sa situation hyper centre, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied Performance énergétique classe A Dossier sur demande

Très belle opportunité proche de Montpellier, propriété de charme avec villa contemporaine et installations équestres. Située au coeur de la campagne montpelliéraine, c’est avec un grand enthousiasme que nous vous invitons à découvrir ce très beau domaine équestre. Accueillis par une splendide villa (2007) de 255 m2 et ses annexes, vous serez immédiatement séduits par des intérieurs lumineux et haut de gamme. On retrouve notamment une magnifique pièce de vie donnant sur de belles terrasses et le jardin, ainsi qu’une suite parentale et à l' étage, trois spacieuses chambres. Le jardin, à l’abri des regards et son espace de détente proposent une belle piscine, une salle de sport, de belles terrasses, et un local technique. La partie équestre bénéficie de sa propre entrée et présente des installations complètes. On retrouve ainsi la grande écurie aménagée de 21 boxes, selleries, club-house, bureau, logement de fonction. Un barns vient s’ajouter à l’ensemble. La propriété s’étendant sur plus de 4 hectares clôturés, propose de belles carrières, rond de longe, marcheur . Le reste des terres est consacré à l’accueil des chevaux avec différents paddocks bien ombragés. L’ensemble aménagé avec grand soin et parfaitement entretenu, représente le lieu idéal pour le développement d’une écurie de propriétaires ou des passionnés souhaitant avoir leurs chevaux à la maison. Descriptif volontaire succinct, dossier complet sur demande

Propriété unique sise sur un immense parc paysager dans un environnement exceptionnel et protégé. Vue féerique sur les îles de Lavezzi, Cavallo, Piana et vue dégagée sur la Sardaigne en horizon. Dossier confidentiel sur demande après signature d'une clause de confidentialité.

San Gimignano, immergé dans un paysage de rêve de collines ondulantes et de vignobles. Domaine de 4,5 hectares avec manoir restauré fonctionnant actuellement comme un centre de villégiature de luxe. Description du domaine Une route secondaire à travers la campagne mène à la résidence historique d'environ 2000 m² entourée de 4,5 hectares de terrain.La résidence historique était autrefois une ancienne tour de guet aujourd'hui divisée en 11 appartements pour la réception des invités.On arrive à la villa par un chemin privé qui mène à une grande terrasse panoramique.Les invités sont accueillis dans la zone de réception qui surplombe l'entrée principale de la villa.Le grand hall d'entrée ouvre les portes des différents étages de la structure et des différents appartements caractérisés par : salon, salle à manger avec kitchenette, deux chambres doubles avec salle de bain en-suite et dressing, chambre et salle de bain, terrasse et jardin privé ; salon, salle à manger avec kitchenette, quatre chambres doubles et deux salles de bain ; salon avec kitchenette, trois chambres et deux salles de bain.Certains appartements disposent d'entrées indépendantes donnant directement sur le jardin bien entretenu.À une courte distance de la villa historique se trouve une annexe restaurée actuellement divisée en deux appartements avec un espace extérieur exclusif.En plus des appartements, la propriété comprend une salle de restaurant avec une cuisine professionnelle. Espaces extérieurs La propriété historique est située au sommet d'une légère colline d'où l'on jouit d'un panorama époustouflant à 360 degrés. Tout n'est que beauté et harmonie, le terrain privé de 4,5 hectares en partie cultivé d'oliviers, de bois et de pelouses est le cadre parfait pour la villa historique. Une magnifique piscine de 16 x 8 m, pavée en mosaïque et entourée d'un solarium en pierre d'Izzalini, a été construite à l'écart des logements et est réservée aux hôtes de la propriété.Le jardin dispose d'une grande pergola qui est utilisée pendant l'été pour les repas en plein air, comme alternative au restaurant de l'établissement. Un grand parking peut accueillir confortablement les voitures. État et finitions La villa historique a été entièrement restaurée en conservant le style d'origine et en récupérant les matériaux. L'amour de la famille propriétaire est perceptible dans l'attention portée aux détails, dans l'ameublement et dans l'atmosphère chaleureuse et familiale. Les sols sont en terre cuite, les murs en pierre et plâtre, les plafonds ont des poutres en bois apparentes et les anciennes cheminées donnent de la chaleur, créant une atmosphère raffinée et accueillante. Toutes les installations sont aux normes et ne nécessitent pas d'entretien ordinaire ou extraordinaire. Possibilités d'utilisation La villa est parfaite pour une famille ou un entrepreneur qui souhaite poursuivre l'activité d'hébergement touristique de haut niveau, en la plaçant dans le circuit international de l'hospitalité d'une manière raffinée et unique. Emplacement L'emplacement est également pratique si vous voulez vous déplacer en Toscane, en visitant ses centres les plus beaux et les plus renommés. San Gimignano est à seulement 10 minutes en voiture.

VILLA D’ARCHITECTE PALOMBAGGIA Sur un terrain de 2 586 m², villa de 210 m² hab. bâtie sur deux niveaux comprenant : En rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un séjour /salle à manger, terrasse avec petite vue mer, une cuisine américaine équipée, terrasse couverte avec four à pizzas et barbecue en maçonnerie, un cellier, un wc invités avec lave mains, un vestiaire, un dégagement, une suite parentale avec chambre climatisée, salle de bains et wc. En rez de jardin : un dégagement aménagé en salle de jeux, un débarras, une buanderie, une suite parentale climatisée ouvrant sur une terrasse couverte, un sauna, une salle d’eau avec wc, Deux suites parentales climatisées ouvrant sur terrasse 2 salles d’eau et wc, une chambre d’enfants climatisée avec salle d’eau et wc. En extérieur : Une piscine de 11,5 x 4 m sécurisée par alarme, une terrasse agrémentée d’une pergola, jardin clos et arboré d’essences locales, un abris de voiture couvert.

Seulement à cinq minutes de la ville d’Ibiza, cette villa moderne est nouvellement construite avec des lignes modernes, élégantes et audacieuses qui définissent ce bijou architectural élégant, avec des finitions de luxe et des matériaux de qualité qui ne laissent rien à désirer. En outre, comme cette maison contemporaine descend doucement la colline en profitant de son emplacement prisé, elle bénéficie d’une vue imprenable sur la Méditerranée et Formentera. DISTRIBUTION Cette propriété de luxe privée est soigneusement répartie sur quatre niveaux et comprend 4 chambres, 6 salles de bains, cinéma privé, ascenseur, terrasse sur le toit, salon et piscine. Chaque chambre offre une vue magnifique. Ses finitions sont une combinaison de marbre blanc, de lambris et une abondance de fenêtres grand format, le design extérieur est vif, propre et frais. Tandis que les intérieurs élégants et subtils sont composés d’une combinaison d’accents de bois chaud et de pierre naturelle, la beauté est radieuse mais ne rivalise jamais avec les vues environnantes. EXTÉRIEURS Plusieurs terrasses entourent la propriété, mais le meilleur est sur le toit-terrasse spacieux, avec une piscine à débordement, chill-out et un grand espace de détente où vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur la mer. ÉQUIPEMENT La propriété est équipée d’eau et d’électricité, climatisation centralisée avec pompe chaude/froide, chauffage par le sol, WIFI, TV satellite, lumières LED, domotiques, système d’alarme, etc. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Situé à seulement cinq minutes du centre de la ville d’Ibiza, dans la nouvelle urbanisation Miradores. Avec une vue magnifique sur la mer, cette urbanisation exclusive dispose d’une infrastructure de première classe et offre un accès facile à la large gamme de restaurants, de divertissements, de magasins et d’installations du centre. IDÉAL POUR Que vous souhaitiez une retraite tranquille ou une soirée de divertissement, cette vaste terrasse sur le toit donnant sur Ibiza et l’océan sans fin est parfaite. Vous vous sentirez au sommet du monde.

Villa entièrement rénovée, nichée en bout de cul-de-sac le quartier exclusif et au calme de Costa den Blanes. Orientée sud, la villa bénéficie d'une vue imprenable sur la mer depuis tous les étages, y compris le garage! S'étendant sur 387m2 et sur 4 niveaux, cette villa méticuleusement conçuse, offre 5 chambres, 4 salles de bains et une piscine à débordement chauffée. Le rez-de-jardin, vous accueille avec un parking pour deux grandes voitures equipé d'un chargeur électrique et d'un espace de rangement. Le hall d'entrée principal comprend un ascenseur, un escalier et des locaux techniques entièrement équipés. Le premier étage se déploie avec un espace de rangement supplémentaire et un appartement d'invités à deux chambres et avec kitchette et salle de bains. Montez au deuxième étage, où vous trouverez une salle de sport flambant neuve avec salle de bains et autre espace de rangement. Le troisième étage dévoile un spacieux salon-salle à manger avec une cheminée ouverte et des toilettes pour invités. Une grande cuisine flambant neuve, équipée d'un îlot pour le petit-déjeuner, se connecte en toute transparence à une grande terrasse extérieure. Cet étage dispose également d'une nouvelle cuisine extérieure/BBQ et d'une buanderie séparée. Toutes les pièces de ce niveau s'ouvrent sur des terrasses couvertes offrant une vue panoramique sur la mer. Le quatrième étage est dédié à la tranquillité et abrite la chambre principale avec salle de bains attenante comprenant baignoire et douche. La chambre principale est reliée à une terrasse privée ensoleillée. En outre, deux chambres d'amis partagent une salle de bains, chacune ayant accès à une terrasse extérieure. La propriété jouit d'un confort moderne avec chauffage par le sol, lumières extérieures automatisées, air conditionné réversible, les salles de bains Villeroy et Boch, nouvelles fenêtres thermiquement efficaces et anti-reflets, WiFi ultra-rapide, sols en marbre poli, système Sonos à 4 zones, de toutes nouvelles télévisions et un système d'alarme haut de gamme avec caméras Trablissa. Pour garantir la polyvalence, cette propriété possède une licence de location de vacances très convoitée à Mallorque. Saisissez l'occasion de vivre une expérience de luxe dans un quartier calme et exclusif, avec la sécurité assurée par le gardien de Costa den Blanes. Le quartier résidentiel exclusif et tranquille de Costa d'en Blanes (offrant un service de sécurité 24/24) est situé sur la côte sud-ouest prisée de Majorque, à seulement 10/15 km de la capitale de l'île, Palma, et de son aéroport international. Costa den Blanes se trouve également à quelques pas de la luxueuse marina de Puerto Portals, avec ses innombrables restaurants, ses boutiques à la mode, ses yachts, ses sports et ses installations de loisirs. Des écoles internationales, des plages de sable, des terrains de golf et de tennis et toutes les commodités sont également à proximité.

Exceptionnelle villa nichée dans les collines d’Eze. Cette bâtisse en pierre offre une surface habitable confortable de 840 m². Le rez-de-chaussée dispose d’un grand salon-salle à manger, cuisine équipée, un bureau et un espace de maitre avec chambre, double dressing et double salle d’eau. Au premier étage, deux chambres en suite avec vue mer et au rez-de-piscine, trois suites avec vue mer, cave à vin et buanderie ainsi que de nombreux rangements. Actuellement configurée en deux parties, l’une en villa principale, et l’autre en maison d’amis. La maison d’amis se compose de deux appartements. Un appartement au rez-de-chaussée de plus de 120 m2 et un second à l’étage avec un magnifique vue mer de 80 m2. Un studio indépendant complète également ce bien. Cette propriété serait parfaite comme maison familiale ou résidence de vacances. Idéalement orientés, balcons et terrasses offrent une extraordinaire vue mer panoramique à 180° englobant le Mont Boron, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et le village médiéval d'Èze en carte postale. A l’extérieur, un splendide parc paysager de plus de 7200 m² offre une végétation méditerranéenne luxuriante. La villa dispose également d’une grande piscine chauffée à débordement, d’un jacuzzi, d’un pool house, d’une salle de sport et d’un court de tennis. Une propriété rare à découvrir.

Ce somptueux domaine évoque une époque de vie de campagne gracieuse, d'élégance et de sophistication. Située non loin de la côte, cette majestueuse villa est entourée de pelouses bien entretenues, d'oliviers à perte de vue et de 6 ha de terres fertiles. Présentant des caractéristiques traditionnelles comme des détails en pierre et des planchers en bois, il est en place depuis des générations et est maintenant le produit enchanteur d'une rénovation soignée. Vous trouverez ici le mélange parfait entre un style intemporel grâce à la réutilisation des matériaux de construction d'origine et tout le confort moderne. Les commodités sont infinies : cave à vin, 60 m². garage, deux loggias, une grande terrasse panoramique et beaucoup de terres cultivables parsemées d'oliviers. C'est la toile de fond parfaite pour une nouvelle vie dans la campagne italienne. La villa Situé sur un emplacement exceptionnellement panoramique dans les collines autour de Fano, Le Marche, ce 400 m². villa est une opportunité vraiment unique de posséder un morceau de l'histoire italienne. Il se développe sur quatre étages d'espaces somptueux et confortables, idéalement conçus à la fois pour le divertissement à grande échelle et la vie familiale. Rez-de-chaussée: Accédez à cet étage par la loggia panoramique et laissez-vous emporter par la lumière naturelle en cascade. Le salon vous accueille dans la maison, avec une superbe cheminée en pierre et des sols en terre cuite. À côté, vous trouverez un grand espace de bureau, idéal pour travailler à domicile ou pour des réunions avec des clients. De là, vous entrez dans la cuisine et la salle à manger informelle, qui vous mènent ensuite à la salle à manger formelle avec accès à la deuxième loggia. Imaginez des déjeuners d'été en famille à l'ombre ou en buvant un bon expresso avec vue sur le jardin ! A cet étage, vous trouverez également une buanderie et une salle de bain. Premier étage: En montant à l'étage, vous entrez dans la zone nocturne de la villa. Entrez dans la somptueuse chambre des maîtres avec sa salle de bain attenante et son walk-in! A côté, vous trouverez ensuite deux autres chambres doubles et une autre salle de bains. Toutes les chambres présentent un style intemporel et élégant, tout en offrant une vue imprenable sur la propriété et son terrain. Deuxième étage: Cet étage comprend une grande chambre avec salle de bain attenante et un grenier, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. De là, vous pouvez également profiter des meilleures vues sur l'ensemble du domaine. Sous-sol: Le sous-sol de cette villa offre plus de commodités : vous y trouverez une grande cave de 60 m². garage pour tous vos véhicules, ainsi qu'une étonnante cave à vin, une salle de bain de service et des pièces de rangement supplémentaires. La terre Cette villa est entourée d'une pelouse bien entretenue parsemée d'oliviers et de plantes aromatiques, où vous pourrez profiter pleinement d'une vie tranquille et lente dans la campagne italienne. D'autres caractéristiques extérieures sont les deux grandes loggias, idéales pour manger ou simplement se détendre à l'ombre, ainsi que la grande terrasse panoramique. Ici, vous pouvez placer des tables et des chaises pour créer des coins de divertissement magiques, ainsi que des chaises longues pour bronzer. Tout autour de la propriété, vous trouverez plus de 6 ha de terres fertiles, dont une partie couverte d'oliviers. Imaginez fabriquer votre propre huile d'olive biologique pour que votre famille et vos invités la savourent ! De plus, vous pouvez également transformer des parties du terrain en un potager biologique. L'emplacement Cette propriété est située à quelques kilomètres à l'extérieur de la ville de Fano, dans un endroit très panoramique. Cette région est idéale si vous aimez être proche de la côte, tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Fano est une ville avec un riche patrimoine culturel et des paysages naturels majestueux. Non loin de là se trouve le parc naturel de San Bartolo avec ses 23 km de sentiers panoramiques, parfaits pour les amateurs de randonnée ou de vélo. Ici, vous pouvez choisir de vous asseoir et de profiter de la vue depuis votre propriété ou de vous promener dans les ruelles sans fin de villes comme Fano ou Pesaro, où vous pouvez trouver de tout, des grands magasins de vêtements aux restaurants haut de gamme, des clubs de plage ou des boutiques artisanales. Assurez-vous de ne pas manquer les ruines romaines de Fano, et si vous aimez la musique, assistez aux événements organisés au théâtre "Teatro della Fortuna" ! EPC : Commandé Pourquoi l'acheter Cette maison est un excellent investissement pour deux raisons : tout d'abord, son emplacement est idéal pour les vacances, la vie toute l'année et aussi la location car les quartiers de Fano et Pesaro sont haut de gamme et touristiques, mais le domaine respire la tranquillité et la détente. Cette propriété offre un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, mais dans un cadre très calme - le meilleur des deux mondes ! Deuxièmement, grâce aux rénovations récentes et soignées, le style de cette maison est toujours cohérent avec les plus belles traditions de l'architecture de campagne italienne. Il offre toutes les commodités les plus récentes pour une vie confortable et agréable, ainsi que de nombreuses terres arables. C'est une maison idéale pour une famille et pour les propriétaires de télétravail qui souhaitent changer de rythme dans leur vie ! Distances Ville la plus proche avec services : 4,5 km Ecoles : 4,7 km Autoroute : 8,7 km Fano : 9,2 km Hôpital : 9,2 km Côte : 9,6 km Théâtre : 9,7 km Université : 12,2 km Pesaro : 14,9 km Parc naturel de San Bartolo : 24,8 km Gradara : 27,5 km Cattolica : 33,8 km Sénigallia : 36,1 km Urbin : 46,4 km Aéroport d'Ancône : 53,7 km

LOURMARIN Exceptionnel au cœur du Luberon Propriété en situation dominante avec une vue panoramique Cette maison d’architecte en pierre d’une surface utile d’environ 800 m2 est remarquablement intégrée dans ce site d’exception au milieu d’une nature totalement préservée. Elle comprend ; Au niveau supérieur : un hall d’entrée, un superbe espace de vie d’une surface de 85 m2 salon avec sa cheminée sculptée monumentale salle à manger bureau bibliothèque avec un accès vers une magnifique terrasse d’une surface de 150 m2 avec vue incroyable, une cuisine avec coin repas, une arrière cuisine, une master suite panoramique avec sa salle de bains, un sauna, un grand dressing et un bureau avec cheminée. Au niveau intermédiaire : 4 chambres, 4 salles de bains, une cuisine, une buanderie, une salle annexe, la chaufferie. Au niveau inférieur : un appartement indépendant comprenant : une cuisine salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bains. Puis une salle de fitness, une piscine intérieure, une grande cave à vin aménagée en cave de dégustation, un immense garage pour plusieurs véhicules et un hélicoptère, un autre garage. A l’extérieur : une piscine chauffée de 15 mètres x 5, un court de tennis, un terrain de badminton, une hélisurface officielle. La propriété est parfaitement entretenue et très bien équipée (alarme, pompe à chaleur, climatisation, groupe électrogène, 2 forages etc.…). Aix en Provence à 30 minutes, Marseille Provence Aéroport à 50 minutes en voitures et à 5 minutes en hélicoptère. La surface de la propriété est de 24 hectares en partie boisés, il est possible d’acquérir ou de louer des terres supplémentaires jusqu’à 290 hectares. Ce bien d’exception peut être vendu entièrement meublé avec les collections d’art, matériel d’entretien etc…

Propriété au calme à 100m de la plage de Saint Pierre Quiberon côté Baie. Emplacement rare et recherché à 100 m d'une très belle plage familiale via un chemin. Propriété exposée sud-ouest offrant deux maison reliées entre elles, offrant une surface totale de 174 m2 habitables. Séjour salon et cheminée, salle à manger, cuisine, terrasse-véranda, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, deux salles d'eau et une salle de bains, cellier. Garage. Beau jardin arboré clos, terrasse et puits, l'ensemble sur un terrain de 1000 m2 environ constructible et divisible. Situation au calme et privilégiée pour ce bien très rare. À vendre par Cabinet de Charry Bretagne