vente de maison et villas de luxe avec piscine à Vaux-sur-Seine, France

iad France - Séverine ROUX (06 14 91 38 30) vous propose : Superbe maison contemporaine sur le massif de l'Hautil à la limite de Triel sur Seine. Nichée dans un cadre unique, cette magnifique propriété allie charme contemporain et tranquillité absolue. Construite en 1977 et entièrement rénovée en 2006, elle offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un parc arboré de 2,9 hectares, comprenant une vaste partie boisée. La luminosité exceptionnelle qui inonde chaque espace de cette demeure crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez du calme absolu, loin de l'agitation urbaine, dans un environnement préservé où l'intimité est assurée, sans aucun vis-à-vis. Détendez-vous dans la piscine intérieure Aqualift de 9m par 4m à fond mobile, entourée de grandes baies ouvrantes offrant une vue imprenable sur le jardin et le parc, ou profitez d'un moment de bien-être dans le sauna situé en rez-de-jardin à côté de la piscine. Les amateurs de sport seront comblés avec un terrain de tennis éclairé, tandis que les passionnés de vin apprécieront la cave climatisée d'une capacité de 3000 bouteilles. La villa se compose d'un vaste espace de réception de plus de 71 m2, d'une cuisine ouverte et d'un salon bibliothèque. 6 chambres chacune équipée de sa propre salle d'eau ou de bains ainsi qu'un bureau complètent ce bien. Cette demeure dispose également d'un garage couvert pour 3 voitures avec un studio à l'étage idéal pour installer un bureau de profession libérale indépendant. À l'extérieur, le terrain de boules éclairé offre des moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis que la vidéo surveillance garantit la sécurité de votre propriété. Pour les enfants, un espace de jeux comprenant de petites cabanes leur assure des heures de divertissement dans un cadre sécurisé. Cette maison d'exception offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature en quête de confort et d'intimité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce havre de paix. Située sur le massif de l'Hautil, cette splendide propriété contemporaine dans son écrin de verdure, vous offre le CHARME et le CALME de la campagne aux portes de Paris à moins de 40 minutes de la Porte d'Auteuil en voiture. Gare de Triel sur Seine Ligne J Saint Lazare) à moins de 5 minutes en voiture, Gare de Verneuil/Vernouillet Ligne J à 30 minutes de Saint Lazare, Gare de Neuville Université (RER A), RER E (Eole) en 2024, et accès aux autoroutes A13, A14 et A15 et francilienne à moins de 15 minutes. Ramassage scolaire à 3 minutes à pied pour Notre Dame 'les Oiseaux' à Verneuil Sur Seine . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX EI (ID 58324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Alexis Moret (06 43 65 10 89) vous propose : Venez découvrir à 30 minutes de Paris, sur les coteaux de la Seine une demeure du 18ème siècle aux prestations exceptionnelles. Cette demeure, édifiée sur un terrain paysagé, vous séduira par ses volumes, son charme et sa chaleur de vivre. En rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un vaste espace de vie ouvert sur le jardin et sur la cuisine, avec cheminées et véranda. Un vestibule donne accès au 1er étage où vous découvrirez trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et un dressing. Au second étage, les combles aménagées vous offrent une chambre avec un espace dressing. Un espace supplémentaire peut être aménagé et accueillir une nouvelle chambre. En rez-de-chaussée, au détour d’un authentique escalier en colimaçon, vous trouverez une chambre avec salle d’eau et entrée indépendante (pouvant accueillir une profession libérale ou une jeune fille au pair), une buanderie et au bout d’un intriguant couloir : une piscine intérieure nichée au cOEur d’une cave voutée. Ce bien d’exception vous offre également une véritable cave à vin, deux grands garages, un pavillon de jardin avec vue sur les méandres de la Seine. Nul mot ne saurait transcrire l’authenticité de cette demeure alors n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Moret EI (ID 51583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792531105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Anne Benar-Maidanik (06 19 87 25 22) vous propose : Découvrez cette magnifique propriété familiale de 335 m² comprenant deux maisons distinctes et une superbe piscine de 12 x 5 m, le tout sur un terrain de 1 982 m². Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, elle est proche de toutes commodités : école à 300 m, commerces, gare (ligne J) et bus, accessibles à pied. La maison principale de 265 m² orientée sud offre des espaces de vie lumineux et spacieux avec VUE sur la Seine. Au rez-de-chaussée : double séjour avec cheminée, grande terrasse avec vue imprenable, cuisine dînatoire, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC. À l'étage : mezzanine avec salle de billard, 4 chambres, salle de bains, dressing, WC. Très grand sous-sol total pour 8 voitures, atelier, cellier, cave à vin. La maison d'amis de 70 m², indépendante, comprend séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, terrasse et PISCINE. Possibilité d'aménager l'étage pour 70 m² supplémentaires (plancher béton et arrivées électriques). Le jardin paysager avec arbres fruitiers et haies offre un cadre idéal pour la détente. Confort assuré avec doubles vitrages, volets électriques centralisés, chauffage par pompe à chaleur, et plus encore. Ville proche de Poissy et Saint-Germain-en-Laye, offrant une qualité de vie exceptionnelle entre forêt et Seine, avec de nombreuses activités. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 160 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Benar-Maidanik EI (ID 3339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 534981840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison familiale d'architecte lumineuse de 570 m² construite en 2010 sur trois niveaux, ouverte sur des terrasses et des jardins dégringolant vers la Seine. Vues magnifiques dégagées. Le jardin est clos de murs et exposé plein sud. Au calme, la maison comprend un espace salon - salle à manger de plus de 70 m2 avec une grande hauteur sous plafond, de plain-pied avec une piscine aqualift avec plancher amovible entourée de baies vitrées et donnant sur une large terrasse surplombant les jardins. Une cuisine dînatoire ouverte sur une 2ème terrasse complète ce niveau. On accède par ascenseur au rez-de-jardin qui comprend 2 chambres qui se partagent une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle de bains donnant sur une 3ème terrasse ainsi qu'une salle de sport. Le niveau rue est composé d’une chambre, d'un bureau et de 4 parkings. Une salle home cinéma et 3 grandes caves complètent ce bien d'exception. Installation chauffage eco responsable à récupérateur de chaleur, domotique. Dépendance au fond de la parcelle. Située au calme à proximité du centre-ville et des commodités de Triel sur Seine, proche St Germain en Laye, à 30 minutes de la Défense, via A13 ou A 14, et à 45 min via le transilien direct Saint-Lazare. Votre contact : Sophie Cardon au 06 60 77 78 56. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige dans les Yvelines.

iad France - Alexis Benoist (06 25 98 44 91) vous propose : Située dans la commune d'Hardricourt à moins de 15 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces , cette maison se situe également à proximité des autoroutes A13 et A15. Belle Maison d'architecte de 244 m² avec une piscine chauffée et une cour pavée ajoutant une touche de luxe à cette propriété d'exception. Avec ses 2786m² de terrain, vous bénéficierez d'un espace extérieur généreux et parfaitement clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un triple séjour de 90m² disposant d'une cheminée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter des repas en plein air. À l'étage, cinq grandes chambres vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain, dressing privatif de 28m² et vue panoramique sur le jardin depuis sa terrasse privée. Une autre salle de bain ainsi qu'une salle d'eau assurent un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé de 140m², comprenant une buanderie , un atelier de bricolage et une cave à vin, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure familiale où confort et modernité se conjuguent harmonieusement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Benoist EI (ID 79808), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 802719070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À 25 km de La Défense via l'A14, à Morainvilliers, une demeure début 19e s avec sa piscine et son jardin sur une parcelle de 1 540 m². Ancienne grande écurie du château du Val Joli, construite sous Napoléon III, et dont des médaillons d'époque ornent les façades, la demeure est composée de deux bâtiments parallèles à étage, reliés par un vaste rez-de-chaussée que surplombe un toit-terrasse. Deux ailes situées face à face composent ainsi l'habitation et arborent chacune une toiture de tuiles plates ainsi que des façades en pierre recouvertes d'un enduit clair. Dissimulée derrière un portail, la demeure, de 240 m² habitables, est complétée par un édifice remarquable qui abrite une vaste piscine avec spa et espace détente. Un garage indépendant peut recevoir deux voitures et l'aire de stationnement qui jouxte le portail au moins trois véhicules. À proximité du bâtiment de la piscine, un cabanon en héberge la machinerie et le matériel de jardinage. Tout autour de la maison, une terrasse de dalles claires précède le jardin, qui déroule une pelouse parsemée d'arbres, de buissons et d'arbustes.

DEMEURE DE CHARME, NICHEE DANS UN ECRIN DE VERDURE, SANS VIS A VIS ET SUPERBE PISCINE Au sein du charmant village de Villennes-sur-Seine, j'ai le plaisir de vous proposer cette Demeure de charme, baignée de lumière à chaque étage, développée sur 324 m² de surface habitable et au calme absolu. Un air d'Aix en Provence parfume l'âme de cette superbe demeure qui jouit de multiples prestations très soignées. Vous serez séduit par une large galerie d'entrée offrant un spacieux salon de 60m2 et orné d'une ravissante cheminée. Ce salon orienté SUD s'ouvre par une splendide baie vitrée de 5 mètres avec une vue dégagée sur le charmant parc paysagé, arboré d'oliviers, d'arbres fruitiers, d'un terrain de boules et un abris de jardin de 30m2. Une cuisine aménagée et équipée composée de matériaux haut de gamme, digne des plus grands Chefs cuisiniers où le confort se mêle à la technicité. Celle- ci s'ouvre sur la terrasse d'été, jouissant d'un Barbecue en pierre extérieur, Toilettes de courtoisie, Vous serez charmés également par cette vaste chambre avec un accès terrasse d'environ 30m2 et une salle d'eau composée douche à l'italienne, wc. Au 1er étage, trois chambres dont une suite parentale époustouflante de 30m2 dotée d' une cheminée avec une salle d'eau double vasque et une vue plongeante sur la nature. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. Un sous sol total complète l'ensemble comprenant une chambre à granules de Bois, une buanderie, une salle de jeux un spacieux garage avec porte automatique pour 2 stationnements de voitures familiales. Un studio d'environ 25m2 peut être aménagé avec une entrée indépendante. Prestations Haut de gamme : Chauffage au Bois ( à granules), Materiaux Haut de gamme, Table de cuisine en Corian, carrelage Porcelanosa dans les salles d'eau, fenêtres double vitrage haute qualité, arrosage automatique, Alarme. Amateurs de farniente , vous pourrez profiter à souhait de la piscine orientée plein SUD. de 4m sur 12,5m et ce, à l'abri de tous regards. Cette Demeure se révèle être un savoureux mélange d'authenticité et de modernisme. A 15 minutes à pied de la Gare de Villennes , en 30 minutes à la Gare de Paris Saint Lazare en train. La future gare de RER E arrive en avril 2025 - Paris sera accessible en 20minutes. Ecoles primaires à moins de 10 minutes à pied et une crèche. En résidence principale ou résidence secondaire, cette belle maison de famille, pleine de charme où seuls le chant des oiseaux viendra troubler le silence. Posez vos valises et plongez dans ce HAVRE DE PAIX. EN EXCELLENT ETAT, rénovations très récentes et jouissant d'un DPE classé C. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre A VISITER SANS TARDER informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 635 675 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Votre conseiller LLOYD DAVIS : Christel LACROIX - Tél. 0620426644 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 039 377 Versail...

Exclusivité Villennes-sur-Seine Maison de maître A proximité du centre-ville. Une très belle maison sans vis à vis de 326m2 habitables édifiée en 2002 sur un parc arboré et boisé de 6800m2. Elle se compose en rez-de-jardin, d'une belle entrée desservant une grande pièce de réception ensoleillée de 88,5m2 avec cheminée, d'une cuisine dinatoire de 28m2, d'une chambre de 20m2 avec sa salle de bains, d'un cabinet de toilettes invités, d'une grande piscine en parfait état couverte et chauffée (87m2, en sus des surfaces habitables) traversante et donnant sur le jardin arboré de 1800m2. A l'étage, une suite parentale de 30m2 avec dressing, salle de bains complète et WC séparés, 3 autres chambres de (15, 17 et 18m2) avec salles de bains et salles de douches. Un sous-sol complet (de plus de 150m2, en sus des surfaces habitables), comprenant studio, buanderie, chaufferie, cave, salle de sport et garage pour plusieurs voitures, complète ce bien rare à la vente. La maison a été parfaitement entretenue, extérieur, toiture, piscine, chaufferie, DPE en C et nécessite un rafraichissement intérieur. Contacter Bruno Benveniste 06.81.53.47.29 Paris Normandie Transactions 7j/7

iad France - Emilie SURREL (06 73 66 88 23) vous propose : COUP DE COEUR - DOMAINE DU GOLF - PARFAIT ETAT Magnifique maison familiale de 186 m2 environ sur 915 m2 environ de terrain située dans le domaine du Golf de Villennes-sur-Seine. Domaine privé et sécurisé avec piscine et terrains de tennis. Dotée de très beaux volumes et baignée de lumière, cette propriété décorée avec soin dispose de 5 chambres dont une suite parentale et une chambre au-rez-de-chaussée. 3 salles de bains. Orientation Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée très lumineux offre de beaux espaces : une entrée qui conduit sur un ensemble séjour / salle à manger / pièce à vivre de plus de 60m2 environ donnant de plain pied sur le jardin. Cheminée à insert. Une cuisine dinatoire équipée attenante (ouverture possible sur la pièce de vie). Arrière cuisine / cellier avec buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et sa salle d'eau attenante. Toilette séparé. A l'étage : 4 chambres dont la suite parentale avec 2 grands dressings, salle d'eau (baignoire, douche et wc). Une salle de bains supplémentaire. Toilette séparé. Combles aménageables. Garage 2 voitures. Cette maison est implantée sur un beau terrain clos, plat et arboré de 915 m2 environ. Le domaine du Golf est fermé et sécurisé, équipé d’une piscine et de 3 terrains de tennis. Le complexe sportif, le centre de loisirs ainsi qu'un parc se situent à quelques minutes à pieds. Son accès est direct A13/A14 (La Défense à 20 minutes en voiture), accès direct en train Gare Saint Lazare (23mn), future ligne RER E. Ecole primaire mitoyenne au domaine. Bus scolaires à la sortie du domaine vers les établissements de Poissy (Notre Dame de Poissy/Le Corbusier), Verneuil (Notre Dame Les Oiseaux) et Saint Germain en Laye (Lycée International). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie SURREL EI (ID 35426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809867120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Villennes-sur-Seine. Ile privée de Villennes-sur-Seine. A proximité des accès A13 et A14 (20 minutes Porte Maillot) et à 3 minutes à pied de la gare (transilien direct Saint-Lazare en 22 minutes et futur RER E en 2024). Magnifique propriété historique comprenant une demeure de maître et une maison de gardiens édifiée sur un parc de près d’un hectare avec sa piscine extérieure et son poolhouse et un tennis en terre battue. Le parc arboré et fleuri donne sur la seine et un ponton privatif. La maison principale de 576 m2 utiles sur 4 niveaux offre des vastes pièces de réception, 9 chambres sur 2 étages, 3 salles de bains et 3 salles de douches, un espace salle de sport, détente et sauna. L'espace de réception composé d'un double séjour avec sa cheminée d’époque, d'une salle à manger, d'un boudoir ouvert sur une véranda totalise près de 85 m2. La maison de gardiens de 56 m2 de 3 pièces plus sous-sol se situe à l’entrée de la propriété. Propriété au calme, sans vis-à-vis idéale pour une grande famille, bien rare et unique,. Votre contact ; Sophie Cardon au 06 60 77 78 56. Paris-Ouest Sotheby’s International Realty, le leader de l’immobilier de prestige dans les Yvelines et l’ouest parisien.

Située dans une impasse, à l'abri des regards et à seulement quelques minutes de sa gare mais aussi des commodités, cette demeure au charme incontestable développe 305m² habitables répartis sur 3 niveaux avec 6 chambres. Au cœur d'un jardin paysagé entièrement clôturé de 1587m², je vous invite à venir découvrir une pépite de confort et de calme. Une terrasse intimiste vous donnera accès à sa piscine chauffée et enterrée sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une entrée qui mène à la cuisine indépendante. Elle est fonctionnelle, spacieuse et lumineuse avec ses baies vitrées. S’en suit l’agréable espace de vie avec son salon baigné de lumière grâce à ses portes coulissantes ouvertes sur une seconde terrasse ensoleillée ainsi que sa salle à manger cathédrale, un parquet massif et de magnifiques poutres apparentes. L’espace nuit du rez-de-chaussée prend place où l’on retrouve une suite parentale avec baignoire balnéothérapie, une spacieuse buanderie et un WC indépendant. L'escalier conduit au premier étage où un palier distribue trois chambres dont une avec son large balcon et une avec sa mezzanine. Elles se partagent une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Un bureau avec mezzanine pouvant faire office de chambre d'enfant et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Au R-1 un magnifique espace de détente. Vous serez sous le charme de son hammam, son spa, son sauna, son bar et sa cave à vins aménagée. Coup de cœur assuré ! Deux chambres spacieuses viennent s'additionner ce niveau. Un spacieux sous-sol total avec rangements vient parfaire cette demeure familiale. Les propriétaires ont su être visionnaires et transformer cette maison en un lieu de vie exceptionnel. Comme pourrait le dire Baudelaire '' là tout n'est qu'ordre et beauté, luxe, calme et volupté''. Si vous êtes inspiré(es), je serai très heureuse de vous donner de plus amples détails ! Votre conseillère en Immobilier Amandine DUBOIS disponible du Lundi au Dimanche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 201 625 - Greffe de PONTOISE) Amandine DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 67 54 96 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849547)

iad France - Doriane Pieragnoli (06 50 64 01 76) vous propose : Située dans une impasse, cette résidence jouit d'une intimité absolue, tout en étant à quelques minutes à pied de la gare et des services essentiels. Offrant une superficie généreuse de 305m² répartie sur 3 niveaux, avec 6 chambres, elle incarne un espace de vie spacieux et accueillant. Nichée au cOEur d'un jardin paysagé de 1587m², cette propriété constitue un véritable havre de paix, où le calme et le confort sont les maîtres mots. Une terrasse intimiste donne accès à une piscine chauffée, garantissant des moments de détente sans pareil, loin des regards indiscrets. Le rez-de-chaussée offre une entrée dévoilant une cuisine indépendante lumineuse et fonctionnelle, suivie d'un salon inondé de lumière grâce à ses portes coulissantes donnant sur une seconde terrasse ensoleillée. Une salle à manger cathédrale, avec son parquet massif et ses poutres apparentes, complète harmonieusement cet espace. Une suite parentale avec baignoire balnéothérapie, une buanderie spacieuse et un WC indépendant ajoutent au confort de cet étage. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, dont une avec balcon et deux avec mezzanine, partageant une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Au rez de jardin, un espace de détente sensationnel inclut un hammam, un spa, un sauna, un bar et une cave à vins aménagée, garantissant des moments de relaxation et de convivialité inoubliables. Deux chambres spacieuses viennent également enrichir ce niveau. Un spacieux sous-sol avec rangements offre une solution de stockage pratique et bien pensée, complétant ainsi cette demeure familiale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli EI (ID 76290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Pilar Ballester (06 76 67 02 83 ou 09 67 37 47 72) vous propose : Quartier St Jean. Plongez dans l'atmosphère de cette prestigieuse demeure bourgeoise située au cOEur de Pontoise. 308 m² environ de surface habitable et un terrain spacieux de 730 m² environ avec sa piscine : oasis de détente et de convivialité. Cette propriété très lumineuse incarne l'élégance et le confort dans un cadre verdoyant et calme. La maison vous propose 17 pièces, offrant une polyvalence d'utilisation exceptionnelle avec des volumes très généreux. Vous trouverez 2 entrées distinctes ainsi que deux escaliers pour accéder aux étages de chaque côté de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour de 47 m² environ, d'une véranda avec une vue dégagée, d'une grande terrasse exposée SUD, d'un petit salon, et d'une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant les échanges et la convivialité. Aux premier et deuxième niveaux vous trouverez 7 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, 3 WC, 2 dressings, 2 pièces de vie et une buanderie. Au rez-de-jardin : 2 CAVES totales, dont une aménagée en salle de sport, une cave à vin et un local technique. Idéalement située, cette propriété d'exception offre un accès facile aux écoles, au tribunal et aux commodités, tout en préservant une tranquillité recherchée. Gare à 10' à pied. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Pontoise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pilar Ballester EI (ID 15186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810793000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Alexis Moret (06 43 65 10 89) vous propose : Demeure d'exception nichée au fond d'une jolie allée pavée, à l'abri des regards, dans le charmant village de Bures. Vous serez immédiatement séduit par le beau jardin paysagé avec piscine qui s'étend autour de la propriété, offrant un cadre paisible et deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Cette propriété édifiée en 2011 vous offre au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec toilettes et rangements intégrés, un vaste salon/salle à manger de 60 m², baigné de lumière, parfait pour recevoir vos invités, une cuisine dinatoire, indépendante, entièrement aménagée et équipée, qui ravira les amateurs de gastronomie. Une suite parentale offrant une chambre confortable, une salle de douche moderne, et un espace dressing/bureau complète ce niveau. Au premier étage, un palier avec de nombreux rangements/penderie dessert quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des amis, une salle de bain élégante et fonctionnelle. Le sous-sol total (150 m²) est brut d'aménagement et laisse libre court à votre imagination et/ou besoins tels qu'une salle de sport pour maintenir votre forme physique, une buanderie pratique, une cave à vin pour les amateurs de bons crus et une salle de cinéma pour des soirées inoubliables en famille ou entre amis. Outre le magnifique jardin les espaces extérieurs vous offre avec un vaste espace de stationnement avec borne de recharge. Aucun travaux à prévoir, cette demeure est prête à vous accueillir. Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort, modernité et tranquillité, au cOEur d'un village charmant. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Moret EI (ID 51583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792531105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A Orgeval, dans l'un des secteurs les plus convoités, cette magnifique maison vous attend ! Elle vous offre une surface utile de 262m2 environ (avec une surface habitable de 200m2 environ) et est édifiée sur un terrain, de 1036 m2. Récente et décorée avec beaucoup de goût elle vous donnera le sentiment d'être en vacances. Au rez de chaussée et dès la porte d'entrée vous découvrirez un très grand séjour baigné de lumière précédent une cuisine spacieuse ainsi que la salle à manger. Un bureau situé derrière une vitre atelier permet de travailler dans cet ilot de verdure. Dans l'aile droite de cette demeure, un espace nuit abrite 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et une grande chambre au premier étage. Au-dessus du salon, se trouve, isolée, la suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une vaste salle de bain avec un WC indépendant. Au sous-sol, la cave à vins originale et bien intégrée ainsi que la buanderie et ses nombreux rangements. Aussi, l'espace technique avec accès à l'extérieur. La piscine et les trois terrasses en bois vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser des barbecues en famille et entre amis dans ce jardin magnifiquement arboré et à l'abri des regards. Un charmant et caché, petit potager terminera la visite extérieure. Pour finir, un garage double indépendant de 30m2. Vous êtes à 12mn à pieds du centre ville d'Orgeval où les lignes de bus pour les collèges et lycées se regroupent. Orgeval est un charmant village où l'on y trouve tous les commerces de proximité et toutes les activités associatives diverses et variées pour les grands et les petits. Vous êtes également à 10mn en voiture des axes autoroutiers A13 et A14. Alors appelez-moi pour venir vite visiter cette superbe maison ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Orgeval, vous en rêviez ? Je l'ai trouvée pour vous ! En plein centre-ville et proche de tous les commerces et commodités vous pourrez tout faire à pied. Cette maison ancienne et rénovée vous propose une surface habitable de 230 m2 (270 m2 utile). En rez-de-chaussée une généreuse entrée lumineuse pratique avec son grand placard. Un triple séjour inondé de lumière, grâce à ses quatre baies vitrées et l'orientation sud-ouest, vous donnera la sensation d'être dans le jardin. Une cuisine ouverte, équipée et neuve. Une chambre avec sa salle d'eau attenante ou pièce bureau complète ce niveau. Au premier étage, quatre chambres dont une suite parentale. Une cinquième chambre avec salle de bain et WC vous permettra aisément d'accueillir famille ou amis. Cette jolie maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant un garage, une cave à vin, un espace atelier, une pièce de rangement et une buanderie. Une prise électrique est installée afin de pouvoir recharger la batterie de votre voiture. Le jardin est plat, arboré et magnifique. Une piscine chauffée vous permettra de profiter des beaux jours agréablement. Aussi une cuisine d'été facilitera les barbecues ! Vous êtes à 5mn en voiture des accès A13 et A14. Arrêts de bus pour les écoles publiques et privées à 2mn à pied ainsi que pour le lycée international. Alors appelez-moi vite pour venir la visiter ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PLAN ET VISITE VIRTUELLE EN LIGNE. Villa contemporaine 542 M2 (310 M2 Habitable) avec piscine chauffée sur un terrain paysager et arboré de 1 856 M2 en lisière de forêt, dans le secteur le plus calme et le plus résidentiel d'Orgeval. De classe DPE A, elle dispose d'équipements très haut de gamme lui permettant d'être presque autonome en énergie ! Au rez-de-chaussée et en accès direct à la terrasse de 104 m2 et sa piscine de 4 X 8 m exposée plein sud, le vaste séjour de 73 M2 avec son poêle à bois et sa cuisine entièrement équipée de 22 M2 attenante à un jardin d'hiver cathédrale. Un espace parental composé d'un bureau et d'une chambre de 16 M2 chacun, un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un WC et une entrée. A l'étage supérieur 4 chambres supplémentaires, un espace détente de 55 M2 aménageable, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Au sous-sol, un espace sauna avec douche et WC, une pièce de 28 M2, une cave à vin, des locaux techniques, un atelier de 23 M2 et un garage de 73 M2. Très économe, elle bénéficie des toutes dernières technologies, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, plancher chauffant, radiateurs basse température à l'étage, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée... A proximité de l'A13/A14, des commerces et des écoles. A 15 mn en voiture (ou en bus direct) du lycée international de Saint-Germain-en-Laye. Nous sommes impatients de vous la faire visiter. Vous pouvez la découvrir immédiatement en virtuel (voir lien) - Plan détaillé dans cette annonce. Projet d'aménagement en 3D de la pièce de vie disponible en visite. Honoraires charges Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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De grands espaces au calme et en toute intimité ! Au cœur du village de Bures Morainvilliers, ensemble immobilier, (villa + 2 dépendances), édifié sur un jardin paysagé de près de 1000 m². Particulièrement bien agencée, l'habitation principale offre : une grande entrée avec placards, un triple séjour cathédrale très lumineux, (double exposition), avec cheminée et le tout, sans vis à vis, une cuisine + arrière cuisine et/ou buanderie, une grande pièce 31 m² pour une future suite parentale, (chambre + salle de bains + dressing), et 1 wc indépendant. Depuis le rez de chaussée, toutes les nombreuses baies coulissantes donnent accès aux différentes terrasses et à la piscine... A l'étage : grande mezzanine, 3 chambres dont une avec sa salle de douches et wc, 1 salle de bains et 1 wc indépendant. L'une des 2 chambres de l'étage donne accès à un comble aménagé qui peut être une chambre, un bureau, une salle de jeux et/ou une pièce de rangement... Pour ce qui est des deux dépendances, la 1ère offre : salle de sport, sauna + douche. La 2ème : studio + rangements + cave en sous sol. En plus, une grande cour + espaces couverts pour de nombreuses voitures / A noter que l'ensemble immobilier nécessite un rafraichissement. Plusieurs devis ont été réalisés, (prévoir un coût d'environ 200 000 €). A noter également : Excellent emplacement, à proximité à pied de l'école primaire... Lycée international de St Germain à 15/20 mn / Ecoles et lycée Notre Dame des oiseaux à Verneuil sur Seine à 10/12 mn / A 14 mn, Gare de Poissy : RER A + train pour St Lazare, (17 mn pour rejoindre Paris)... A 5/7 mn ou 3.7 km, gare de Villennes sur Seine : RER E dès 2024. Tous commerces à moins de 5 mn... A14 et A13 à 5 mn. Enfin, un atout de plus pour cette propriété : possibilité de diviser la parcelle, (l'emprise au sol est de 60 % ce qui permet une importante constructibilité possible)... En résumé, une très belle résidence principale pour y vivre paisiblement ou une très belle affaire pour investisseur... Lequel des deux acheteurs serez-vous ? Pourquoi pas les deux...