vente de maison et villas de luxe avec piscine à Bougival, France

Votre agence Côté Particuliers vous présente un bien immobilier d'exception. Située au coeur d'un quartier prestigieux et sécurisé de la commune de Chatou, cette villa d'environ 220m2 vous propose ce qui suit. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille avec un dressing, un WC indépendant et vous emmène à trois chambres spacieuses, toutes dotées de dressings. Une des chambres est équipée d'une salle d'eau privative et une autre dispose d'un coin buanderie. Une salle d'eau avec WC complète ce coin nuit. Côté gauche, le vaste salon/séjour de 53m2 s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine d'environ 5mx10m, offrant un bel espace de détente. La cuisine entièrement équipée et aménagée, associée à la salle à manger attenante, offre un lieu convivial pour les repas en famille et entre amis. Un escalier en bois permet d'accéder à l'étage où vous découvrirez un immense bureau disposant d'un petit coin cuisine et offrant un grand espace de travail. Une suite parentale, équipée de nombreux rangement, complète l'étage. Pour plus de commodité, sur le palier, se trouve un WC indépendant. La villa dispose d'un sous-sol total avec un atelier, une buanderie, une cave à vin, une réserve et un garage pouvant accueillir deux voitures. Vous bénéficierez également de deux parkings extérieurs. La propriété comprend également une dépendance ou maison de gardien, composée de deux chambres chacune ouvrant sur une terrasse, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cuisine équipée aménagée. Cette maison totalement indépendante dispose d'un stationnement pour un véhicule en sous-sol. Cette demeure d'exception réunit confort, élégance et fonctionnalité, créant ainsi une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous pour de plus amples renseignements. Your agency Côté Particuliers presents an exceptional property. Located in the heart of a prestigious and secure area of the town of Chatou, this villa of about 220m2 offers the following. On the ground floor, an entrance hall welcomes you with a dressing room, an independent toilet and takes you to three spacious bedrooms, all with dressing rooms. One of the bedrooms is equipped with a private bathroom and another has a laundry area. A bathroom with toilet completes this sleeping area. On the left-hand side, the vast 53m2 living/dining room opens onto a sunny terrace and a 5mx10m swimming pool, offering a beautiful relaxation area. The fully equipped and furnished kitchen, combined with the dining room, offers a friendly place for meals with family and friends. A wooden staircase gives access to the first floor where you will discover a huge office with a small kitchen area and a large workspace. A master suite, equipped with plenty of storage, completes the floor. For convenience, on the landing, is a separate toilet. The villa has a total basement with a workshop, a laundry room, a wine cellar, a reserve and a garage for two cars. There are also two outdoor car parks. The property also includes an outbuilding or caretaker's house, consisting of two bedrooms each opening onto a terrace, a bathroom, an independent toilet and a fitted kitchen. This totally independent house has parking for a vehicle in the basement. This exceptional residence combines comfort, elegance and functionality, creating a warm atmosphere where life is good. Don't miss this opportunity and contact us for more information. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website

Gare Le Vésinet – Le Pecq Engel & Völkers, magnifique propriété composée d’une maison bourgeoise, de 1930, non mitoyenne, agrandie en 1972 et entièrement rénovée en 2021, édifiée sur 3 niveaux plus sous-sol complet, sur une parcelle arborée et paysagée de 1 956m² avec piscine 12x4m chauffée. Ses 237m² habitables se composent : -Au RDC : un hall d’entrée, un bureau avec une salle d’eau, un double séjour (52m²) avec cheminée et accès à une terrasse de 30m² sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un vestibule et des toilettes invités. -Au 1er étage : le palier dessert une grande suite parentale (41m²) avec dressing, coin salon, salle de bain avec douche et WC séparés, deux autres chambres (14 et 12m²), une salle d’eau avec WC. -Au 2ème : deux chambres en partie sous pentes de toit (16 et 14m² hab.), avec rangements et salle de bain avec WC en suite, séparées par un espace salon avec accès à une terrasse de 30m² côté rue. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 100m² entièrement carrelé et comprenant : buanderie, cave à vin, cave, local technique et une grande pièce pouvant être aménagée. Traversante Nord/Sud, vous serez séduits par la qualité des matériaux utilisés et les volumes de ce bien baignant de lumière et de soleil. Jusqu’à 4 places de stationnement dont 2 sous un carport doté d’une borne électrique – abris vélos avec prise électrique. Transports, écoles et commerces à proximité. DPE : D (191 kWh/m²/an) - GES : D (41 kgCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du bien entre 2 890€ et 3 960€ Taxe foncière : 2431€ pour cette maison et son annexe vendue à part. Honoraires de transaction de 5% TTC charge acquéreur Prix net vendeur : 2 280 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans quartier résidentiel, calme et familial, doté de belles propriétés dont la Hublotière, première villa Art Nouveau de Guimard. Le Parc des Ibis est à 15mn à pied. La gare RER A Le Vésinet-Le Pecq est à 450m (20mn pour la Défense - 30mn pour Chatelet)– Accès à l’A86 en 10mn Les écoles publiques et privées ne sont pas loin et les commerces à moins de 10mn à pieds Ecoles : -Maternelle Alain Jehan (800m) -Primaire Pasteur (600m) -Ste Odile du Vésinet (300m) – Ecole internationale Malherbe (1km) -Collège du Cèdre à 2km – Lycée Alain à 1,2km -Lycée International de St Germain à 12mn

Engel & Völkers, magnifique propriété composée d’une maison de maître, d’une annexe, d’une piscine chauffée, le tout sur une parcelle arborée et paysagée de 1 956m². La Maison de Maître de 1930 : non mitoyenne, agrandie en 1972 et entièrement rénovée en 2021, de 237m² habitables sur 3 niveaux, se compose comme suit : Au RDC : un hall d’entrée, un bureau avec une salle d’eau, un double séjour (52m²) avec cheminée et accès à une terrasse de 30m² sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un vestibule et des toilettes invités. Au 1er étage : un palier dessert une grande suite parentale (41m²) avec dressing, coin salon, salle de bain avec douche et WC séparés, deux autres chambres (14 et 12m²), une salle d’eau avec WC. Au 2ème : deux chambres en partie sous pentes de toit (16 et 14m² hab.), avec rangements et salle de bain avec WC en suite. Les chambres sont séparées par un espace salon avec accès à une terrasse de 30m² côté rue. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet (100m² env.) comprenant : buanderie, cave à vin, cave, local technique et une grande pièce pouvant être aménagée. Traversante Nord/Sud, vous serez séduits par la qualité des matériaux utilisés et les volumes de ce bien baignant de lumière et de soleil. La petite maison en annexe, de 120m² habitables, partiellement mitoyenne, agrandie et rénovée en 2022, se compose d’un séjour sous verrière avec accès à une terrasse sur jardin, d'une cuisine aménagée, équipée et fermée par des verrières, d'un petit bureau, d'une chambre avec dressing et salle d’eau, et de WC séparés. Au 1er étage, sous toit : deux chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. Jusqu’à 6 places de stationnement dont 2 sous un carport doté d’une borne électrique – abris vélos avec prise électrique. Maison principale & Annexe : DPE : D (191-203 kWh/m²/an) - GES : D-B (41-6 kgCO²/m²/an) - estimation des coûts annuels d'énergie de la propriété entre 4 370€ et 6 000€ - Taxe foncière 2 431€. Honoraires de transaction de 5% TTC charge acquéreur – prix net vendeur 2 831 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans quartier résidentiel, calme et familial, doté de belles propriétés dont la Hublotière, première villa Art Nouveau de Guimard. Le Parc des Ibis est à 15mn à pied. La gare RER A Le Vésinet-Le Pecq est à 450m (20mn pour la Défense - 30mn pour Chatelet)– Accès à l’A86 en 10mn Les écoles publiques et privées ne sont pas loin et les commerces à moins de 10mn à pieds -Maternelle Alain Jehan (800m) -Primaire Pasteur (600m) -Ste Odile du Vésinet (300m) – Ecole internationale Malherbe (1km) -Collège du Cèdre à 2km – Lycée Alain à 1,2km -Lycée International de St Germain à 12mn

iad France - Etienne Naruse (06 19 40 93 89) vous propose : Magnifique Maison avec Piscine, Jardin Arboré et Studio Indépendant! Découvrez cette charmante maison de 185 m2 environ habitables (229 au sol) érigée sur un terrain verdoyant et arboré de 980m2 environ exposé au sud, offrant un cadre délicieusement paisible et confortable. Nul doute que vous saurez faire bon usage de sa grande terrasse ensoleillée et sa piscine couverte de 9,5mx4,5m dès l'arrivée des beaux jours! Au rez-de-jardin, une entrée spacieuse vous accueille, offrant la possibilité d'aménager une chambre en studio indépendant (il existe en effet une entrée indépendante) avec sa salle d'eau et son wc, ainsi qu'un atelier, une chaufferie, un garage et une cave à vin. L'étage principal vous séduira avec son double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une véranda baignée de lumière. La cuisine équipée offre également un accès direct à la véranda. Deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec wc, offrant un espace privé parfaitement agencé. Le bien se complète par un local technique pour la piscine pouvant également servir d'atelier. L'accès au RER A est aux différentes commodités: centre-vile, écoles, etc, sera facilité par plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate de la maison, vous assurant ainsi une mobilité pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère alliant confort, espace et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette petite pépite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Naruse EI (ID 25363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832206189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ritter Immobilier vous propose cette magnifique demeure à l’orée de la forêt, au calme, sans vis-à-vis. Sur un terrain de 1.839 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée desservant un séjour suivi d’un salon d’hiver, d’un bureau, d’une cuisine et d’une salle à manger. Tout le rez-de-chaussée donne de plain-pied sur le jardin et une terrasse exposée sud. Au 1er étage, un palier desservant deux chambres avec terrasses, salle de bains, salle d’eau, wc. Au 2ème, deux chambres dont une avec terrasse, un bureau, une salle d’eau et une salle de bains, wc séparés. Un sous-sol aménagé d’une piscine, salle de cinéma, petit studio d’enregistrement, une chambre, une salle d’eau, un sauna et une buanderie. Garage 3 voitures.

Magnifique demeure située dans un parc privé de Marnes la Coquette, sécurisé et gardé. Elle se compose de 15 pièces, toutes bien agencées avec vue sur un jardin de 5000 m2. Salle de sport et salle de cinéma. Piscine, terrain de tennis, garage pouvant accueillir 5 voitures. Dans un environnement calme et très verdoyant, à l'abri des regards. Coup de coeur assuré.

Maison d'architecte de 330 m2 environ au cœur de Garches, qui conjugue avec beaucoup de subtilité une atmosphère cosy et un esprit très contemporain. Les jeux de lumières sur les boiseries du salon, la grande cheminée chaleureuse contrastent élégamment avec la décoration design minimaliste de ce double séjour ouvert sur une terrasse. Au même niveau une piscine intérieure. Une grande suite parentale ainsi que 3/4 chambres dont certaines avec mezzanine viennent compléter cette maison au calme absolu. Grand sous-sol aménagé, garage intérieur. Proximité des transports, des écoles, du centre ville et du golf de Saint Cloud.

Dans un joli quartier de Garches, nous vous proposons cette demeure exceptionnelle, au charme incomparable et rénovée avec le souci du détail. L'entrée, nichée dans une large tourelle introduit une succession d'espaces harmonieusement agencés, comprenant une cuisine dinatoire, un salon télé, et un salon principal agrémenté d'une imposante cheminée, et s'ouvrant de plain-pied sur le jardin. Confortable et commode, la chambre principale, en suite, est complétée par un bureau/atelier. À l'étage, trois chambres en suite, une buanderie équipée, une quatrième chambre avec salle de bain privée, et un bureau offrent des espaces adaptés à toutes les exigences. Toutes les pièces, sans exception, sont grandes et l'aménagement est très cohérent. Un grand sous-sol et un immense cabanon, modulable selon les besoins, viennent compléter cette propriété d'exception, offrant ainsi des espaces de rangement généreux et bien organisés. Cette résidence incarne l'élégance et le confort d'une maison familiale de grand standing. L'aménagement extérieur est une véritable invitation à la détente et à la convivialité, avec une cour devant la maison permettant de stationner plusieurs véhicules et la possibilité d'aménager des garages supplémentaires dans le cabanon. Côté sud, un vaste jardin paysager plat accueille une terrasse ensoleillée et une somptueuse piscine de 11 x 5 mètres, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de loisirs inoubliables. Avec une surface au sol totale de 678 m², cette propriété unique offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige dans l'ouest Parisien.

LE GALLE LEADER DE L'OUEST PARISIEN: Elégante propriéte fin XVIIIème. Cette demeure de charme se compose d'une triple réception avec cheminées ouvrant de plain-pied sur le parc. 4 chambres à l'étage, 3 salles de bains, dressing, lingerie. 2 ème étage avec bureau, 3 chambres, 2 salles de bains et service. Salle de jeux. Parc de 3.418 m2 planté d'arbres, piscine, garage, 5mn gare et centre village.

Exceptionnelle demeure familiale de 205m² idéalement située à deux pas du Tram 13 et du centre-ville de l'Etang-la-Ville. Achevée en 2010 cette superbe maison allie le charme du mas provençal et la modernité d'une construction récente. Edifiée sur un vaste terrain arboré de 1330m² et vous offrant le luxe d'une piscine chauffée, elle vous proposera sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangements, un large double séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin agrémenté d'une magnifique cheminée, une cuisine indépendante dinatoire, une suite parentale disposant de sa propre salle de bains et douche ainsi qu'un bureau (ou vraie seconde chambre du RDC). L'étage, desservi par un bel escalier avec ferronnerie d'art, vous offrira quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et douche et un grand dressing. Ce bien idéal pour une famille est complété d'un sous-sol total de 110m² ainsi que d'une dépendance avec point d'eau de 26m². Venez rapidement découvrir cette maison unique, au cachet exceptionnel. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 130 euros.

Au cœur d'un quartier résidentiel, cette villa d'architecte d'environ 250m² vous ouvre la porte sur une réception spacieuse et lumineuse d'environ 80m², donnant directement sur une belle terrasse et un jardin arboré de 1700m² plein sud, sans vis à vis. Toujours au rdc, vous découvrez une suite parentale avec une salle de bains et un dressing. Un vestiaire séparé et un WC complètent ce niveau. L'étage offre 6 belles chambres, dont deux avec coin douche attenant, et une salle de bains commune. Le tout distribué autour d'une spacieuse mezzanine éclairée par de grands velux. Piscine chauffée (9x4m). Garage en surface avec accès direct à la cuisine. L'habitation offre de nombreuses prestations de qualité : volets et velux électriques avec commandes centrales, chauffage au sol, chaudière gaz Bruderus, etc. Le plus de la maison : elle dispose d'un sous-sol total, aménageable à votre guise, en salle de cinéma, salle de sport ou salle de jeux… 6 min à pied de la gare SNCF (La Défense et Saint Lazare) et du tram 13 (Saint Germain et Saint Cyr) - 8 min à pied des écoles maternelle et élémentaire - 4 min à pied du bus pour Saint Germain en Laye et son Lycée Internationale - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598

Un havre de paix à proximité du centre et des golfs réputés à 10 minutes. Dans un cadre tranquille et verdoyant, découvrez une magnifique résidence au charme authentique, récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme. Elle est à 7 minutes à pied de la gare et du Tram 13, proche des commerces et des bus vers le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye ; Cette luxueuse propriété de 1981 s'étend sur trois niveaux, offrant une surface totale de 540 m2. Le vaste terrain de 3075m2 est agrémenté d'une belle terrasse, d'une piscine chauffée, d'un espace barbecue couvert et d'un jacuzzi ; Le tout est bordé d'un îlot boisé préservé ; Au rez-de-chaussée, nous avons une grande entrée qui conduit à un espace réception convivial avec un coin bar et une salle à manger ; De l'autre côté, un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine sur mesure invitant aux plaisir de la détente ; Une suite parentale avec dressing complète cet étage. À l'étage, un grand palier sépare un espace nuit spacieux en deux parties, comprenant deux chambres avec leur mezzanine, une grande salle de bains et un salon intime. Le rez-de-jardin abrite une buanderie, une chaufferie, une pièce insonorisée et de nombreux rangements ; Un studio indépendant, avec une entrée séparée, propose une grande chambre, une salle de douche et un espace de vie polyvalent, idéal pour une profession libérale.Profitez également de volumes impressionnants, d'une bibliothèque accueillante et d'un salon confortable avec coin cheminée. Un cellier, une grande salle de gymnastique, une cave à vin et un sauna complètent cette résidence de caractère. La propriété offre la possibilité de garer jusqu'à cinq véhicules sur le terrain. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique C. Les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à venir découvrir cette demeure lumineuse avec Marc Antoine Mouillet

iad France - Olivier Dezobry (06 75 32 68 48) vous propose : *** BELLE MAISON AU CENTRE D’UN TERRAIN DE 1 038 M² environ – PISCINE CHAUFFEE – 6 CHAMBRES – TRIPLE SEJOUR – SOUS-SOL TOTAL – AIR CONDITIONNEE - DOUBLE GARAGE – LYCEE INTERNATIONAL - GOLF DE FOURQUEUX *** Venez découvrir cette belle maison de 240 m² environ construite en 1997. Cette élégante maison avec un double garage attenant se situe au centre d’un terrain clos de 1 038 m² environ comprenant un jardin arboré très bien entretenu, une terrasse qui entoure toute la maison ainsi que la piscine semi couverte et chauffée. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée cathédrale de 13 m² environ desservant un WC invité, la cuisine équipée et aménagée, et un très bel espace de vie de 70 m² environ exposé SUD-EST / SUD OUEST. Cet espace de vie comprend une salle à manger ainsi qu’un double séjour avec cheminée. De nombreuses portes-fenêtres vous permettront de profiter facilement de la terrasse, du salon d’été, de la piscine et du jardin. Au 1er étage, un grand palier dessert 1 chambre avec sa salle de bain, 2 chambres dotées d’un climatiseur, une salle d’eau avec WC, et une chambre parentale avec un dressing, un climatiseur et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, les combles ont été aménagés en 2 grandes chambres dont une avec climatiseur. Vous trouverez également dans cette maison un sous-sol total dont 30 m² environ qui peuvent être utilisés en chambre, salle de jeux, salle télé,… une cave à vin. Sa localisation est idéale. Vous serez à deux pas de la forêt, du golf, à 10 minutes à pied du Tramway T13, à moins de 20 minutes à pied du lycée international, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. D'autres photos et une vidéo sont accessibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dezobry EI (ID 33009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Centre Ville - Equinimo Prestige, vous propose à la vente cette maison familiale de 213m², traversante et lumineuse et une dépendance de 77m² (comprenant un appartement de 3 pièces en duplex de 48m² et 2 pièces de stockage), située sur une parcelle de 1108m² avec piscine dans le centre ville de Garches. La maison principale, en excellent état, se compose: – au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un double séjour 57m² ouvert sur une terrasse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée de 17m², d’un bureau de 9m² et d’une salle d’eau avec WC. – au 1er étage, d’une suite parentale de 26m² avec sa salle de bains, d’une chambre de 11,5m² avec sa salle d’eau et d’un WC séparé. – au 2ème étage, de 2 chambres (27m² et 16m²) et d’une salle d’eau avec WC. – au sous-sol, d’une salle de jeu de 15m², de 2 caves et d’une buanderie. Ce bien bénéficie notamment de parquet massif, d’une cheminée fonctionnelle, de fenêtres en double vitrage et de rangements sur mesure. Une dépendance aménagée de 5 pièces de 77m² avec cave et un garage (le tout sur la même parcelle) complètent cette vente. L’eau chaude et le chauffage sont au gaz. Notre commission est incluse dans le prix et s’élève à 2% du prix de vente. Davantage d'informations sur Equinimo.

Proche de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, à L'ETANG-LA-VILLE, au sein d'un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied de la Gare de SAINT- NOM-LA-BRETECHE, je vous invite à venir découvrir cette superbe villa d'architecte. Implantée sur un terrain de plus de 1700 m2 avec piscine, sans vis à vis, cette propriété répondra aux attentes des plus exigeants. Lumineuse (avec son exposition SUD), offrant des volumes particulièrement importants (notamment avec sa pièce de vie de plus de 70 m2 et une hauteur sous plafond de plus de 2.80m), confortable (avec son chauffage au sol basse température sur chacun des niveaux de vie), cette demeure familiale vous proposera 7 chambres (dont une d'appoint), 4 pièces d'eau. Un potentiel d'aménagement complémentaire non négligeable avec son sous-sol total de plus de 170m2 (dont la hauteur sous plafond dépasse les 2.50m). Un conseil, ne tardez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence Côté Particuliers vous présente un bien immobilier d'exception. Située au coeur d'un quartier prestigieux et sécurisé de la commune de Chatou, cette villa d'environ 220m2 vous propose ce qui suit. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille avec un dressing, un WC indépendant et vous emmène à trois chambres spacieuses, toutes dotées de dressings. Une des chambres est équipée d'une salle d'eau privative et une autre dispose d'un coin buanderie. Une salle d'eau avec WC complète ce coin nuit. Côté gauche, le vaste salon/séjour de 53m2 s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine d'environ 5mx10m, offrant un bel espace de détente. La cuisine entièrement équipée et aménagée, associée à la salle à manger attenante, offre un lieu convivial pour les repas en famille et entre amis. Un escalier en bois permet d'accéder à l'étage où vous découvrirez un immense bureau disposant d'un petit coin cuisine et offrant un grand espace de travail. Une suite parentale, équipée de nombreux rangement, complète l'étage. Pour plus de commodité, sur le palier, se trouve un WC indépendant. La villa dispose d'un sous-sol total avec un atelier, une buanderie, une cave à vin, une réserve et un garage pouvant accueillir deux voitures. Vous bénéficierez également de deux parkings extérieurs. La propriété comprend également une dépendance ou maison de gardien, composée de deux chambres chacune ouvrant sur une terrasse, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cuisine équipée aménagée. Cette maison totalement indépendante dispose d'un stationnement pour un véhicule en sous-sol. Cette demeure d'exception réunit confort, élégance et fonctionnalité, créant ainsi une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous pour de plus amples renseignements. Your agency Côté Particuliers presents an exceptional property. Located in the heart of a prestigious and secure area of the town of Chatou, this villa of about 220m2 offers the following. On the ground floor, an entrance hall welcomes you with a dressing room, an independent toilet and takes you to three spacious bedrooms, all with dressing rooms. One of the bedrooms is equipped with a private bathroom and another has a laundry area. A bathroom with toilet completes this sleeping area. On the left-hand side, the vast 53m2 living/dining room opens onto a sunny terrace and a 5mx10m swimming pool, offering a beautiful relaxation area. The fully equipped and furnished kitchen, combined with the dining room, offers a friendly place for meals with family and friends. A wooden staircase gives access to the first floor where you will discover a huge office with a small kitchen area and a large workspace. A master suite, equipped with plenty of storage, completes the floor. For convenience, on the landing, is a separate toilet. The villa has a total basement with a workshop, a laundry room, a wine cellar, a reserve and a garage for two cars. There are also two outdoor car parks. The property also includes an outbuilding or caretaker's house, consisting of two bedrooms each opening onto a terrace, a bathroom, an independent toilet and a fitted kitchen. This totally independent house has parking for a vehicle in the basement. This exceptional residence combines comfort, elegance and functionality, creating a warm atmosphere where life is good. Don't miss this opportunity and contact us for more information. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website

A l'abri des regards, cette magnifique propriété compte 3 maisons sur un terrain de plus de 6000m2. La maison principale construite en 1898 a une surface totale de 431m2 ( 331m2 Carrez). Totalement rénovée en 2009, elle offre un confort total. Au rez de chaussée, une grande entrée dessert la salle à manger et le salon. Une grande cuisine ouvre sur une belle terrasse, qui domine la piscine en mosaique ( 15m x 4,5m) et le jardin à la française. Le terrain de plus de 6000m2 compte des arbres centenaires, une roseraie, un verger, un potager, un tennis en Classic Clay et un terrain de pétanque. Le 1er étage est réservé aux parents : dressing, 2 salles de bain, 2 bureaux et une chambre parentale avec vue sur le jardin. Au 2ème étage se trouvent 3 chambres et 2 salles de bain. Une grande pièce est aménageable dans les combles. 90m2 de sous sol aménagés: salle de cinéma, cave, buanderie, salle +vestiaire. Une orangerie aménagée ( 35m2) et 2 appartements (74m2 +40m2) dans la maison de gardiens complètent ce bien. Située dans une rue sans parking autorisé et fermée le week end à la circulation, la propriété offre un calme optimal à 10 mn à pied de la gare RER de Rueil malmaison. prix: nous consulter au 0628201597 Contact: Caroline Fabre Falret : 0628201597 [email protected]

Exceptionnelle maison familiale aux volumes généreux, totalement au calme et baignée de lumière avec jardin et piscine. Vous serez immédiatement séduits par la quiétude du quartier et son environnement verdoyant, proche du centre ville et des écoles de belles renommées. Découvrez cette superbe maison familiale, récemment rénovée (isolation extérieure, huisseries, pompes à chaleur, climatisation dans toute la maison) d'une surface de 365 m2 (330m2 habitables) sur un terrain de plus de 1000m2. Dès l'entrée, vous accédez à une magnifique pièce de réception de 80m2 avec une hauteur sous plafond de 3,80mètres. Cet espace généreux accueille le séjour / salle à manger avec cheminée et sa cuisine totalement équipée et donne accès à la terrasse de plain pied sur jardin et sa piscine miroir. En complément, une véranda jardin d’hiver donne accès sur la terrasse. Buanderie et une cave en sous sol. Cette maison accueille un total de 6 chambres toutes équipées de nombreux rangements, plusieurs salles de bains et douches. Sans oublier une spacieuse suite parentale au dernier niveau avec salle de bains et sauna. Certaines des chambres disposent d'un accès sur une seconde terrasse. Très bien orientée, cette maison est baignée de lumière. Le jardin accueille un garage et des stationnements pour plusieurs véhicules et un terrain de pétanque. En complément cette maison peut également par sa configuration accueillir une jeune fille au pair ou un étudiant grâce à un accès indépendant. En EXCLUSIVITÉ chez Belles Pierres Parisiennes ! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Propriété de 341 m² ( 367 m2 de surface au sol loi boutin), située à proximité du centre ville, au calme. Terrain 767m2. Au Rez de chaussée: une grande cuisine américaine familiale de plus de 28m2 ouvre sur une terrasse pavée. Un très grand double séjour donne sur le jardin. Une piscine intérieure avec un couloir et une salle d'eau complètent cet étage. Au 1er: 3 grandes chambres lumineuses et une trés grande salle de bain de plus de 15 m2. Au sous sol: une cave, une grande buanderie de plus de 20 m2, une chambre indépendante avec accès direct dans le jardin, une family room et un dressing. La situation exceptionnelle de cette maison proche du centre, du parc de bois préau, des infrastructures sportives ( golf, piscine, foot, rugby), des écoles et de l'accès à l'A86 en font un bien rare à visiter. Contact: Caroline Fabre Falret [email protected]