ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Gordes, France (page 2)

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une maison bioclimatique d'environ 250 m² construite en 2011 sur un beau terrain paysager, mettant en avant l'élégance architecturale et l'écologie. Les alentours de la propriété offrent un cadre naturel exceptionnel dans la région du Luberon, avec une vue panoramique. Les extérieurs comprennent une piscine naturelle de 4x12m, en harmonie avec l'environnement. À l'intérieur, l'architecture est conçue pour maximiser l'utilisation des énergies solaires et optimiser l'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont spacieux, fonctionnels et lumineux, avec des finitions de qualités. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, une buanderie et un jardin d'hiver. Le premier étage comprend un bureau, une salle de bains et deux grandes chambres, chacune avec un dressing. La propriété dispose également d'une maison d'amis d’environ 55 m², avec une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble combine une conception moderne, des matériaux nobles et une disposition intelligente pour un confort de vie écoresponsable. À proximité du centre-ville de Gordes, à 5 min de Goult et de Coustellet à 40 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence

Cette propriété située à Gordes vous offre un cadre exceptionnel et charmant. Elle dispose d'un grand espace de vie lumineux et raffiné, qui donne sur une terrasse ombragée en pierres naturelles. De là, vous pouvez admirer la piscine et le jardin luxuriant. Quatre chambres avec accès au jardin, deux salles de bain et toilettes et une cinquième chambre à l'étage composent la partie nuit. Un bureau lumineux peut servir de sixième chambre avec sa sortie sur la terrasse. L'intérieur et l'extérieur sont en parfaite harmonie, avec des détails élégants et confortables. Un grand sous-sol, une cave et un parking privatif complètent ce bien, entouré d'un terrain paysagé avec plus de 400 pieds de lavande et d'autres plantes méditerranéennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 0768954645, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056

Implantée sur une trés belle parcelle, parfaitement paysager, de plus de 5000m², cette superbe maison fait face au Luberon en profitant d'une vue à 180°, dans un quartier particulièrement calme et privilégié. La bâtisse trés élégante a été construite avec des matériaux de qualité dans la pure tradition des maisons en pierre. Le volume de chaque pièce a été pensé au mieux, elles sont toutes lumineuses et bénéficient à chaque fois d'une belle vue. En rez-de-jardin, belle cuisine Fabre ouverte sur un généreux salon cheminée, un grand bureau-bibliothèque, une première chambre en suite et un immense garage. Le volume de l'étage est occupé par quatre chambres en suite, dont une master aux belles proportions avec son dressing, sa salle-de-bains et son balcon. Dans le jardin, la piscine et son pool-house ont été implantés au milieu des oliviers et des lavandes. De cette maison émane, un charme sûr. Propriété rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Dans un hameau très calme où le temps semble s’être figé au XIXème siècle, avec ses ruelles et placettes bordées de maisons de maître, bastides et fermes, c’est l’une des plus belles bâtisses. Une façade haute, en pierres de taille, et une large porte cochère ancienne qui ouvre sur une cour dévoilent un hameau au cœur du hameau. La première habitation, d’une surface de 160 M2 impose par son élégance, typique du XIXème siècle. Une allée pavée la contourne et conduit à une seconde maison de 100 M2, encore plus ancienne, de 1629. Tout cet ensemble est fermé par ce qui fut une troisième grande bâtisse, dont ne reste aujourd’hui que le mur extérieur servant d’enceinte, et le toit utilisé comme terrasse panoramique avec piscine. Au-dessous, un patio-terrasse couverte qui permet de se retrouver pour des moments conviviaux, à l’ombre, avec vue sur cet étonnant et superbe ensemble architectural et le jardin, planté d’essences méditerranéennes : des oliviers et lauriers roses, trois immenses cyprès, une glycine et une vigne vierge courant sur une tonnelle… Toute la quintessence du Sud est ici réunie, dans ce coin de Luberon si tranquille alors qu’on se situe sur la très célèbre commune de Gordes. Des façades extérieures à l’aménagement intérieur, l’ensemble a été parfaitement et entièrement restauré il y a deux ans, avec beaucoup de goût, offrant un confort maximal. Dans la maison de 1850, on trouve sur trois niveaux, un séjour avec cheminée, un salon , une cuisine séparée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale et un bureau. La seconde maison, totalement indépendante, développe environ 120 m2 sur deux niveaux, avec un grand séjour communiquant sur une cuisine équipée, deux suites parentales dont une donnant sur une terrasse Tropézienne à la vue splendide sur les toits de tuiles rondes du hameau et le massif du Luberon. Tout a été agencé avec soin ; les éléments anciens comme les cheminées, des marches d’escalier en pierres, un pilier de grès rose, une ancienne pile… ont été précieusement conservés et intégrés à l’aménagement contemporain sobre et élégant : sol en béton ciré clair par endroit, tomettes provençales rouges à d’autres, murs blancs ponctués parfois d’un mur de couleur ensoleillant la pièce… Il se dégage de chaque espace une ambiance paisible et chic, qui donne envie de s’arrêter, se reposer et créer… Il y a d’ailleurs entre les deux maisons des pièces servant de buanderie, atelier et lieux de stockage, une cave voutée, qui pourraient tout à fait être aménagées en ateliers d’artiste … La terrasse atypique sur les toits est vaste et offre une vue sur le Luberon ; elle dispose d'une piscine de 4X8 mètres en béton / PVC armé, traitée au sel avec volet électrique. Un endroit privilégié pour découvrir pleinement l’art de vivre en Provence !

Propriété de charme en pierre de pays, sur un hectare de terrain paysagé, ce mas ancien bénéficie d'une vue panoramique sur le LUBERON à couper le souffle !!! La maison est composée de 3 suites spacieuses qui donnent sur le jardin, les deux chambres autres à l'étage se partagent une grande terrasse... Un vaste séjour d'inspiration contemporaine avec de larges baies vitrées lui confère une atmosphère chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée et le cellier est une véritable borie aménagée ! Le parc paysagé est clos de murs en pierre, la piscine est sécurisée… Abris pour véhicules Un bien à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846341)

A 1,5 km du centre du village de Gordes, dans un quartier résidentiel calme et non isolé, belle propriété comprenant une maison d'habitation, des bories, un cabanon et une piscine sur plus d'un hectare de garrigue. Cette ancienne ferme en pierre, accolée à 2 bories, a fait l'objet d'une rénovation et d'un agrandissement pour offrir aujourd'hui une surface totale utilisable d'environ 280 m². On entre dans un grand hall à usage de séjour, relativement contemporain car vitré de part et d'autre pour assurer un maximum de lumière naturelle dans la maison. En enfilade côté Est, la cuisine équipée avec îlot central, elle-même ouverte sur la salle à manger. Accolé , un salon beaucoup plus cosy avec cheminée en pierre complète les pièces de réception. Vitrée sur la cuisine, une double borie en enfilade comprend une arrière cuisine / buanderie, puis une remise / pièce technique. Côté Ouest de l'entrée, trois chambres et deux salles d'eau se partagent l'espace. Depuis le salon, un joli escalier en pierre permet d'accéder au 1er étage, où un palier distribue deux chambres dont l'une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau. Ces 2 chambres profitent d'une terrasse solarium offrant une vue panoramique sur la vallée, du Luberon aux Alpilles. Confort : climatisation réversible dans toute la maison + cheminée et chauffage électrique en bas + chauffage électrique au sol à l'étage, menuiseries bois ou fer forgé, sols en pierre, auvent trois voitures et portail électrique. Devant la maison, l'espace piscine bénéficie d'un ensoleillement maximum. Le reste du terrain entièrement clos de murs, comprend un cabanon et une petite borie. La végétation est typique de la garrigue provençale, incluant chênes verts et blancs, cyprès, oliviers, cades et plantes aromatiques. Les vues sont multiples et l'atmosphère générale qui se dégage est empreinte de sérénité. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Au cœur des hauts lieux du Luberon, cette maison implantée sur un terrain de 1706m2, est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de la campagne de Gordes. Située à 10 minutes de voiture du centre de ce célèbre village perché et la plaine, elle bénéficie de la proximité de nombreux commerces et marchés de producteurs, également accessibles en moins de 10 minutes. Cette maison de plain-pied d'environ 187 m2, nichée dans un jardin verdoyant et provençal, avec ses hauts cyprès et ses oliviers, se fond dans son environnement naturel avec sa façade en pierres sèches et sa large tonnelle de chèvrefeuille. Sa conception en forme de V épousant le jardin la rend particulièrement agréable et pratique à vivre, les espaces nuit et jour étant ainsi nettement distribués. Un vaste séjour et une cuisine équipée ouvrent sur la terrasse ombragée et parfumée et les 4 chambres (dont deux en suite) sont totalement indépendantes des pièces de vie, l’une d’entre-elles ouvrant sur la terrasse... La piscine chauffée exposée plein Sud est un petit coin de paradis, on s’y prélasse avec bonheur sous les grands pins en écoutant chanter les cigales… Et le soir on profite de l’exposition sud-ouest de la terrasse pour partager des repas conviviaux ou simplement savourer le calme des lieux au coucher du soleil ! Le charme qui se dégage de cette bâtisse est dû à l'agencement et la décoration sobre et élégante des espaces intérieurs, avec ses tons de beige, blanc et gris, à la végétation tout autour qui se marie parfaitement au minéral… Un atelier indépendant, un barbecue, un parking sous auvent complètent cette résidence. C’est un cocon de bien-être où on a envie de vivre… tout simplement !

Sur la commune de Gordes, célèbre village emblématique de la Provence, ancienne bergerie en pierres , agrandie dans les années 70 sur deux niveaux d'une superficie habitable de 130 m2 avec cour intérieure et dépendances. Une enceinte en pierres protège la maison de tout regard et confère une vraie intimité dans la cour. La porte cochère s'ouvre sur l'espace extérieur d'une superficie d'environ 150 m2 disposant d'un bassin , idéal pour se rafraichir et d'un petit coin verdure arboré. Depuis cette cour on accède à un cabanon comprenant en rez de chaussée une remise permettant une belle capacité de stockage, à l'étage accessible uniquement par l'extérieur une chambre d'hôtes de 23 m2 avec salle d'eau/wc. La maison quant à elle dispose d'une véranda avec de grandes baies vitrées apportant une douce chaleur et une belle luminosité , pièce de choix où il fera bon y prendre ses repas en toute saison. Attenante et ouverte , une cuisine aménagée et équipée , un grand séjour avec cheminée insert de 31 m2 , un bureau ou chambre avec placard mural ainsi qu'un local technique faisant également office de buanderie avec wc complètent ce niveau. A l'étage, un couloir dessert trois chambres , une salle d'eau, un wc indépendant. Un bien entièrement rénové , électricité aux normes qui peut accueillir couple ou familles et offrir un logement indépendant pour une activité d'accueil dans un village très touristique. Niché dans un environnement campagne sans nuisance sonore ni visuel , en retrait des axes routiers; synomyme de tranquillité et de sérenité, ce bien saura vous séduire par son charme et son authenticité.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, cette magnifique propriété idéalement située à seulement quelques pas du village de Gordes, offrant un accès facile à tous ses commerces et restaurants, en plein cœur du Luberon. Nichée en position dominante, cette propriété vous séduira par sa vue panoramique imprenable sur la vallée du Luberon. Le jardin paysagé, d'une superficie de 2713 m2, combine harmonieusement des espaces distincts ornés de massifs fleuris, de lavandes et d'oliviers. Un espace piscine avec pool-house, situé à l'écart de la maison, en haut du jardin, constitue un lieu idéal pour la détente et la relaxation. La maison, baignée de lumière, offre une surface habitable de 280 m2 répartie en trois parties reliées par des terrasses dallées. Elle comprend une suite parentale avec bureau et dressing, quatre autres chambres et trois salles d'eau, une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine dinatoire entièrement équipée, un vaste espace de travail avec salle d'eau et une mezzanine pouvant être aménagée en une charmante maison d'amis. Des dépendances techniques complètent l'ensemble. Cette propriété exclusive et de grande qualité est à la fois bien située, non isolée, et bénéficie d'un environnement unique et confidentiel. Située à 50 min de la gare TGV d’Avignon et à 1 h 15 de l’aéroport international Marseille Provence.

iad France - Bruno Bilque (06 64 62 86 46) vous propose : Bel ensemble immobilier composé d’une grande maison familiale et de sa maison d’hôtes ! Au coeur du parc national du Luberon, idéalement situé à proximité du centre du village de Gordes élu « plus beau village du monde » en 2023 par un célèbre magazine américain. Profitez de la quiétude du lieu et laissez libre court à votre imagination : grande maison familiale ou grande maison de vacances, vous pourrez y recevoir tous vos proches ainsi que vos amis. En reconversion ? Vous souhaitez exploiter une activité de chambres d’hôtes en totale liberté et indépendance ! Et pourquoi pas concilier le tout ? Ce bien aménagé sur mesure est fait pour vous dans cette région en forte demande d’hébergement touristique haut de gamme à clientèle internationale tout au long de l’année. Vous aurez même la possibilité de développer une activité de restauration, table d’hôtes ou de bien-être. Je vous propose ce superbe domaine de caractère construit en 2003 de plus de 500m² environ dont 487m² environ habitable, rénové en 2019 avec des matériaux de qualité et décoré avec goût, dans un bel environnement boisé, au calme et sans vis à vis, mais non isolé, le tout édifié sur un terrain paysager de 2500 m² environ avec peu d’entretien. Il comprend deux bâtisses en pierres sèches typique de la région dont une exploitée aujourd’hui en chambres d’hôtes avec très bonne rentabilité et une sérieuse notoriété. Le corps principal exposé sud d’environ 320 m² environ sur 2 niveaux se compose de, En rez-de-jardin : Un hall d’entrée avec WC d’invités et vestiaire, un vaste espace de réception de 60m² environ avec cheminée insert à pellets, une belle cuisine contemporaine entièrement équipée avec du matériel haut de gamme et son espace dinatoire de 20m² environ. Une pièce annexe de 25 m² environ à aménager selon vos envies une buanderie, cellier Une cave à vin climatisée Un accès direct au garage A l’étage : Un espace parental de plus de 50m² environ comprenant une vaste suite, salle de bain privative, WC, dressing, espace bureau. Une seconde suite avec salle d’eau de 31m² environ. Un dernier espace de 60m² environ avec accès indépendant composé d’une chambre et de deux pièces de loisirs vous permet de créer une autre chambre, un logement ou un gîte. Le deuxième corps exposé sud-ouest de 150m² environ, sur 2 niveaux, se compose de 4 belles suites indépendantes, au style provençal typique, chacune de 34m² environ pouvant accueillir jusqu’à 3 personnes, toutes dotées de salle d’eau et WC privatifs. Une magnifique orangerie entièrement vitrée de 32m² environ avec poêle à pellets et terrasse vient parfaire le tout et sépare les 2 habitations. Vous pourrez y servir les petits-déjeuners, les repas ou les boissons. Enfin, le jardin se compose de belles terrasses et lieux de détente. Une piscine de 12x5 avec dôme de fermeture coulissant et entièrement automatisée avec son pool house. Un espace bien être, comprenant sauna infra rouge, SPA 7 personnes, salle de massage, douche, WC. Portail automatique à code. Espace pour garer plusieurs véhicules. Possibilité d’aménagements supplémentaires. En parfait état, aucuns travaux à prévoir. Le plus : Exploitation de chambres d’hôtes immédiate possible avec reprise du site internet, de la centrale de réservation et de la clientèle fidèle. Contactez moi pour plus d’informations et découvrir le potentiel de cette propriété provençale authentique dans un lieu hors du temps. Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Bilque EI (ID 78777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 977587773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Offrant une vue époustouflante et nichée en pleine campagne, à quelques minutes à pieds d'un village Provençal, cette magnifique propriété est située sur les hauteurs. Proche des villages du Luberon, elle bénéficie d'un point de vue remarquable sur la plaine, le Luberon et un joli village provençal. Entièrement rénovée avec soin et qualité, cette demeure de prestige offre une surface de bâti d'environ 250m2 habitables. Le terrain d'une surface de 6000m2 est agrémenté d'une belle piscine 10x6 chauffée, de nombreux espaces de détente, d'un espace jacuzzi, d'un terrain de pétanque. L'habitation se compose d'un hall d'entrée qui dessert une vaste séjour, cuisine, salon avec cheminée, de 3 suites soit 3 chambres avec leur SDE ou SDB privative, d'une chambre, d'une SDE avec sauna, d'une buanderie, d'une cave à vin, d'une cuisine d'été, de terrasses couvertes et non couvertes, d'un garage. La situation et l’esthétisme architectural offrent une atmosphère unique à cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, cette charmante propriété, qui a été restauré avec goût et caractère. Elle se trouve au cœur d'un petit hameau de Gordes et s'étend sur un terrain de 459 m2. Orientée plein Sud avec une vue sur le Luberon, elle offre environ 157 m2 de surface habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'une chambre, d'une impressionnante cave voûtée pour les amateurs de vin, d'un cabinet de toilettes et d'une pièce technique. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une autre salle d'eau et un espace de rangement. La cour intérieure abrite une cuisine d'été, un cabanon de jardin et une fontaine. Un espace de stationnement est disponible avec un garage, derrière lequel se trouve un charmant petit terrain, idéal pour un bassin (avec autorisation déjà acceptée). La maison, en très bon état, est lumineuse et harmonieuse, offrant un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce lieu exceptionnel. Sur la commune de Gordes, au centre d’un petit hameau, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, un mas en pierres apparentes situé au calme dans un hameau proche de Gordes, un des villages les plus réputés de la région. Ce mas du XIXème siècle, jouissant d'une vue dégagée sur le Luberon, est attenant d'un côté à une autre propriété, tout en préservant une intimité totale sans vis-à-vis. Dès votre entrée par le portillon, vous serez accueilli dans un jardin charmant et privé, agrémenté de murets en pierres sèches. Ce havre de paix inclut un bassin pittoresque, plusieurs caves et diverses terrasses offrant une vue magnifique sur le Luberon. La propriété, d'une surface habitable de 190 m², se compose de plusieurs espaces de vie, deux cuisines, trois chambres, trois salles d'eau et un bureau. De plus, le mas bénéficie de deux caves, dont l'une aménagée en bureau, de nombreuses terrasses et d'un espace de stationnement. À proximité du centre de Gordes et de Coustellet, à 40 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

A quelques kilomètres du centre du village de Gordes, sur l'un des contreforts à vocation agricole de la commune, grande ferme '1850' comprenant plusieurs corps de bâtiments en pierres autour d'une cour fermée, pleine d'authenticité et rénovée avec soin dans les années 1980 afin de conserver tout le charme d'antan. L'ensemble a un total de 4 habitations pour une surface utilisable de plus de 650 m². Passé le portail automatique en fer forgé, un petit chemin bordé de lavandes conduit à une aire de stationnement en partie ombragée par une pergola, et un immense platane qui trône devant la porte d'entrée. On entre en demi-niveau sur un palier qui descend vers de très belles réceptions comprenant un salon, un coin bar, un grand dégagement, un petit salon de lecture avec cheminée, une superbe salle à manger formelle voûtée et la cuisine équipée. A l'étage un très grand dégagement donne accès à la chambre I principale avec sa salle d'eau et wc, la chambre II avec dressing, salle de bains et wc, puis la chambre III dont la salle d'eau / cabinet de toilette est située sur le palier d'entrée, accolée à une buanderie. La cuisine ouvre à l'est sur une jolie terrasse et au sud sous une sublime pièce voûtée ouverte sur la cour fermée avec ses murs recouverts de jasmin et sa fontaine. Là un escalier extérieur distribue 3 grandes pièces indépendantes de l'étage, dont un immense dortoir. Confort : nombreux matériaux anciens, sols en pierre, menuiseries bois, chauffage central au fuel (chaudière à condensation), eau de ville, eau du canal de Provence pour l'irrigation, 3 puits, 3 fosses septique. Au sud, en passant derrière le puits artésien on découvre une ancienne aire de battage. Là une petite maison d'amis avec sa pergola en fer forgé se dresse sur 2 niveaux (d'env. 100 m²) et comprend un séjour et une cuisine en rez de jardin, puis 2 chambres, un bureau et une salle de bains à l'étage. A l'arrière le couloir communique avec le dortoir de la ferme. Sur le côté un petit atelier de jardin. En face un auvent à charrette puis tracteurs et derrière un ancien poulailler. Au fil de la visite on comprend mieux le charme de cette ferme, ses nombreux coins et recoins originaux chargés d’histoire et de souvenirs, ses multiples terrasses… qui abritaient tantôt un moulin à huile, une magnanerie, une bergerie et une écurie. Côté Ouest se trouve un petit logement indépendant, bien qu'accolé au bâtiment central principal, possédant même un propre accès routier. D'une superficie d'environ 60 m² il comprend une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et wc. Exposé plein sud dans le prolongement de la façade il jouit d'un petit jardin fermé privatif sur le côté. Le coin piscine se situe derrière un muret et est en partie abrité par un tilleul. Le bassin de 7 x 12 mètres est carrelé, il possède une couverture automatique et est bordé de plages dallées en pierres. Un petit pool house abrite un bar et un barbecue. Les abords de la ferme sont paysagés (rosiers, cyprès, mûriers, massifs) et à l'arrosage automatique. En avançant dans le terrain de plus de 6 hectares, on découvre au fil des restanques les 2 oliveraies d'un total de 250 oliviers qui permettent une récolte d'environ 200 litres d'huile d'olive, les vignes offrant 52 sortes de raisin de table différents, les amandiers et autres fruitiers, les chênes truffiers, les prés ou les bois de chênes. L'un d'eux abrite le dernier bâtiment de la propriété, un superbe cabanon aménagé en gîte (pièce à vivre avec kitchenette en bas, chambre et salle d'eau en haut). L'ensemble offre des vues remarquables sur la nature environnante jusqu'aux massifs du Luberon, des Alpilles ou des Monts de Vaucluse, sans autre bâtiment visible qu’un vieux moulin sans ailes. Partout le visiteur ressent le sentiment inhabituel d’apaisement intérieur, comme si une sorte de sérénité ambiante flottait dans l’air de ce lieu rare dont les pierres murmurent et inspirent les résidents. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village de Gordes, à 2 pas de la place du château, de tous les commerces et des nombreux restaurants, authentique maison de village en pierres entièrement rénovée avec soin en position ultra dominante. Les élégantes façades traditionnelles abritent une architecture intérieure contemporaine singulière et impressionnante de sérénité. D'inspiration Japonaise, les designers Suisses à l'origine du projet ont sélectionné les boiseries, pierres, marbres et granit qui s'entremêlent pour un résultat bluffant de raffinement. Chaque partie de l’habitation d'un total de 160 m² de surface utilisable sur 4 niveaux, est pensée afin d’allier design et praticité tout en bénéficiant d'un maximum de lumière provençale. L’entrée se fait par la ruelle nord et ouvre sur le séjour avec cheminée et la cuisine, prolongés par une terrasse à vivre plein sud, au calme, protégée du Mistral et abritée par une toile rétractable. Depuis cette terrasse, comme depuis chacune des portes ou fenêtres de la maison, on profite d’une vue panoramique imprenable sur la vallée. Au premier étage, un palier distribue à droite la spacieuse et lumineuse chambre I. A l'arrière, sa salle de bains puis un dressing. A gauche se trouvent une salle de douche et un wc. En poursuivant l'escalier jusqu'au deuxième étage, on découvre une grande pièce à vivre aménagée en salon de lecture avec cheminée, un coin bureau et un autre TV / Home cinéma. Un deuxième escalier situé dans l'entrée permet de descendre au niveau -1 où se trouve une chambre II avec sa salle d'eau et un wc séparé. Une porte permet de sortir directement sur la ruelle basse et d'ainsi rendre ce niveau indépendant. Derrière une cloison vitrée, un petit escalier de marbre descend dans une ancienne cave voûtée dans laquelle a été creusée une petite piscine intérieure en marbre, chauffée avec un système de déshumidification et une nage à contrecourant. Sur le côté, une petite plage avec une douche. Les larges baies vitrées en acier permettent à la fois de laisser entrer beaucoup de lumière et de conserver la vue sur la vallée, même lorsque l'on est immergé dans l'eau de la piscine. Devant cet espace bien être se trouve une petite cour abritée par la terrasse, avec accès au local technique / buanderie / chaufferie ainsi que sur la ruelle par un portillon en bois. Confort: prestations et menuiseries bois et fer forgé de qualité, agencement digne des plus grands architectes navals, volets intérieurs, placards invisibles, chauffage électrique au sol au rez-de-ruelle et radiateurs sur les autres niveaux, eau de ville, tout à l'égout, adoucisseur, fibre optique. Ce bien rare à la vente est un idéal pied à terre au cœur du plus beau village du monde, il profite d'un emplacement très privilégié et en fait une propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

L'agence Véronique Costaz Immobilier 06 45 83 96 40 vous propose à la vente dans un environnement très agréable, cette belle propriété en pierres sèches. Cette bastide provençale répartie sur deux niveaux est orientée plein sud donc très lumineuse. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce à vivre, avec dans son prolongement un agréable salon TV, ainsi qu'un espace bureau, puis d'une agréable cuisine meublée, d'une buanderie cellier, d'une vaste suite parentale avec chambre, dressing aménagé,et SDE, d'un toilette mais aussi d'un triple garage. L'étage se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc. Cette propriété est équipée d'un système de chauffage par géothermie. Le jardin est entièrement clôturé, et abrite une piscine 5x10, deux terrasses couvertes, une terrasse non couverte, ainsi qu'un local piscine. Cette propriété sera un lieu de villégiature idéal, mais pourra aussi devenir une résidence principale, puisque proche de toutes les commodités, écoles et collèges. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur le www.costaz-immobilier.com

Authentique propriété de charme avec piscine et dépendance située à 2 pas du centre village de Gordes. Au cœur d'un très joli quartier résidentiel prisé, au calme sans être isolé, un petit chemin communal bordé de murs de pierres permet d'accéder au portail d'entrée.   Derrière le portail se trouve une petite zone de stationnement avec un auvent pour une voiture, motos ou vélos. Un pas Japonais en lauzes (pierres plate des Monts de Vaucluse) chemine sous les chênes verts jusqu'à un petit escalier qui accède sur une très grande terrasse tout le long la façade Sud de la maison principale, construite entre 2002 et 2004 avec beaucoup de soin et de rigueur dans le choix des matériaux afin de créer une authentique propriété de charme bénéficiant de tout le confort moderne. On entre dans le séjour de 60 m² où le salon avec cheminé est partagé de la salle à manger par un superbe escalier en pierres au centre. A l'Ouest la cuisine aménagée avec coin repas, ressort sur la terrasse où une table de salle à manger d'été peut-être ombragée par une bâche coulissante. Au Nord se trouvent une arrière cuisine et une buanderie. A l'Est une chambre I avec sa salle d'eau et son accès au jardin.   A l'étage un large dégagement avec coin bureau, donne accès à la chambre II avec salle de bains et la chambre III avec salle d'eau.   Confort : plancher chauffant / rafraichissant par pompe à chaleur, eau de ville, internet par fibre optique, alarme, matériaux anciens de récupérations de grande qualité, menuiseries bois et fer forgé double vitrage, facile d'entretien pour les 220 m² de surface utilisable.   Sur le côté Est de la maison principale se trouve le coin piscine comprenant un bassin de 12 x 4 mètres avec couverture automatique, des plages dallées en pierre, une douche extérieure et un pool house vitré à usage de salon d'été qui communique avec la cuisine de la maison.   En léger contrebas de l'autre côté du terrain se trouve une petite maison d'amis comprenant une pièce à vivre avec kitchenette, une chambre en mezzanine, une salle d'eau, un wc séparé et un vestiaire. A côté une borie avec une petite terrasse solarium, et quelques mètres en retrait se trouve un petit cabanon d'artiste avec sa salle d'eau.   Le terrain de 1300 m² est clos de murs en pierres sèches de Gordes, complanté de nombreux chênes verts et d'essences méditerranéennes à l'arrosage automatique. Il est agrémenté d'un kiosque vitré en fer forgé, idéal pour un bureau ou pour tout passionné de jardinage qui l'utilisera en serre. L'ensemble offre de jolies vues dans le jardin, sur le village de Gordes et sur la vallée jusqu'au Luberon.   Il s'agit d'une authentique propriété de charme de très grande qualité, rarement disponible à la vente, qui conviendra en résidence principale tout comme en résidence secondaire, offrant un potentiel évident de rentabilité en locations saisonnières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À 4 km du cœur de Gordes, dans un hameau calme, je vous propose de découvrir cette belle maison en pierre de Gordes offrant une vue panoramique sur le Lubéron. Le mas : Sur près de 279m2 de surface utile, ce Mas a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité. De beaux volumes, de la lumière …. Un bien rare. En rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de près de 64 m2 s'ouvre sur une terrasse plein sud. Une cuisine ''Fabre'' récente, un espace salle à manger suivi d'un coin salon sont emplis de lumière. Une véranda parfaitement isolée vient en prolongement et offre un espace convivial avec sa cuisine d'été et son insert. Une arrière-cuisine, un bureau de belle taille et un toilette invité complètent cet espace. Deux belles suites de près de 29 et 26 m2 avec salles de douche et dressings se développent sur ce niveau, elles offrent également des vues sur le jardin et le Lubéron. Par un bel escalier, l'on accède au premier étage. Deux suites de près de 21 et 19 m2 avec salles de douche, ainsi qu'une cinquième chambre offrent des vues superbes sur le Lubéron. Un escalier intérieur conduit au rez-de-jardin où vous découvrirez une buanderie avec des espaces de rangement, une ''vrai'' cave et un garage/atelier pour une surface utile totale de près de 55 m2. Les extérieurs : Passé le portail ferronné, un jardin paysager entièrement clos est planté d'Oliviers, de Lavandes, de Lauriers Roses et autres essences locales ... Une piscine chauffée 10x5 invite à la détente tout en profitant encore d'une vue sur le Lubéron. Un abri couvert pour 2 véhicules jouxte la maison. Des dépendances complémentaires offrent beaucoup d’espaces de stockage. À Gordes, élu plus beau village du monde, ce mas saura vous séduire par ses prestations et son emplacement idéal. Résidence principale, pour les vacances… A vous d’imaginer comment en profiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes du centre du village de Gordes avec tous commerces, grande et confortable maison en pierres de 2004 dans un havre de paix de plus d'1,5 hectare. Environ 420 m² de surface utilisable, comprenant en rez de jardin haut : un hall d'entrée avec vestiaire et wc, un très grand double salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, salon TV, cuisine à vivre avec salle à manger d'été sous un bel auvent. A l'arrière, une buanderie et le garage pour 3 voitures. En rez de jardin bas, 4 très belles chambres en suite, donc une master suite avec dressing et bureau. Chacune ouvre sur une terrasse abritée face au jardin. Une pièce technique, un atelier de jardin et une salle de gym complètent le bâtiment principal. Confort : plancher chauffant / rafraichissant (Fuel), menuiseries en bois double vitrage, poutres apparentes, grilles en fer forgé à galandage, volets en bois double lame, sols en pierre. Sur le côté, un appartement de gardien comprend une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. En léger contrebas, une piscine chauffée 15 x 6 m avec couverture automatique, plages dallées et un pool house comprenant un local technique, un vestiaire, une douche et un wc indépendant. Le terrain de plus d'1,5 hectare est clos par un portail électrique en fer forgé, et est en partie paysagé autour de la maison, comprenant des pelouses, figuiers, chênes, pins, lauriers, cyprès, quelques fruitiers et un grand terrain de pétanque sur le côté. Les environs sont résidentiels, très calmes et la vue est superbe sur la vallée. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

L'agence ROSIER propose ce bien à la vente comprenant une partie en nue-propriété (viager occupé sur une tête de 88 ans) et une partie en pleine propriété. Propriété de charme comprenant une maison, sa piscine et des dépendances au cœur d'une superbe garrigue, sur un terrain de près de 3 hectares en restanques offrant des vues panoramiques sur la vallée et le Luberon, à 2 kilomètres du centre du village de Gordes. La maison principale est une authentique bergerie en pierres, rénovée dans les années 70 par des artistes pour en faire un lieu de villégiature empreint de sérénité afin d'éveiller les sens des occupants pour une créativité culturelle optimum. On entre par le sud dans la salle à manger avec cuisine ouverte, puis un petit dégagement distribue le salon, la chambre I et une salle de bains. L'accès à l'étage se fait par un escalier extérieur en pierres sur la façade principale. Un petit salon ouvre sur un dégagement qui donne à gauche sur la chambre II avec sa salle d'eau, un wc séparé, et à droite sur une grande pièce à usage de salle de jeux / atelier. Confort: chauffage électrique et climatisation réversible, citerne d’eau de ville par 'ficelle' et possibilité de raccordement, forage, fosse septique, électricité et ADSL. A l'arrière une cour permet d'accéder à un atelier studio indépendant. En serpentant vers l'ouest entre les chênes, les pins et les cades on découvre au bout d'une restanque le coin piscine en surplomb sur un petit vallon. Le bassin de 10 x 5 mètres est en béton et un petit local technique se trouve en dessous. En remontant les diverses restanques vers le nord, passé les pierriers et bois, se trouve un petit ensemble de bories formant un enclos avec une construction plus récente en pierres également. Cette maisonnette comprend une pièce à vivre avec cheminée, une kitchenette et une salle d'eau avec wc. Attenante à cette construction se trouve une petite borie à usage de chambre à coucher. A l'arrière une surprenante grande borie de près de 14 mètres de long est aménagée en 2 pièces en enfilade. Le lieu est rare, charmant et plein d'authenticité… Le terrain offre des vues superbes sur la vallée, dans un coin très privilégié de la commune de Gordes, au calme et à l'abri des regards. Ventilation du prix : 1 - bouquet de 650 000 euros + rente à définir au moment de la vente pour la partie en nue-propriété 2 - 400 000 euros pour la partie en pleine propriété. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr