vente de maison et villas de luxe avec piscine à La Roque-sur-Pernes, France

Ancienne bergerie du XVIe siècle Dans un environnement calme et proche de la nature et sur un terrain d'environ 6 000m², cette ancienne bergerie a été rénovée en 2016, avec une surface habitable d'environ 240 m², elle comprend 7 chambres en suite. Au rez-de-terrasse, un petit salon d'accueil, une cuisine avec accès au jardin à l'Ouest, une chambre indépendante avec une jolie petite terrasse au « Sud ». Au premier étage, un grand appartement lumineux dessert un grand salon avec un poêle à granules, une cuisine, 2 chambres dont une en suite, et un cellier/bureau. Un escalier extérieur donne accès à 1 chambre indépendante avec salle d'eau et kitchenette 1er ét., une buanderie et 2 chambres en suite au 2ème ét. Le parc est agrémenté d'essences locales, d'une piscine chauffée (8,5X4,5) et d'un espace pour le stationnement. En sus un studio attenant à la piscine, avec une cave en sous-sol.   Propriété idéale pour une activité d'accueil, résidence secondaire ou maison familiale.

En position dominante, entre vue Ventoux et vue village, en pleine nature et en harmonie avec la végétation, construite en 2010, une maison atypique de 230 m2 environ sur un terrain de 13 000 m2 environ. Les espaces de vie se déclinent en grandes pièces lumineuses avec de belles ouvertures vers l'extérieur: une cuisine moderne (avec arrière cuisine) ouverte sur un espace salle à manger est séparée par une bibliothèque/ bureau du spacieux salon de 60 m2 qui profite d'une belle hauteur sous plafond avec cheminée. A l'étage deux chambres et une salle d'eau. Au rez de chaussée une salle d'eau et un espace chambre à imaginer avec une chambre en soupente. Un atelier au sous-sol de 110 m2 environ, trois chalets parsemés dans la végétation. Une orangeraie de 45 m2. Une partie de la bâtisse en ossature bois Douglas du Ventoux et son aménagement original confère à cette propriété du caractère et beaucoup de charme. Un beau potentiel . 'De la chambre baignée de lumière, le regard dérive du Ventoux vers les collines environnantes pour rêver à de belles randonnées sur les sentiers de notre belle Provence qui se teinte des couleurs automnales.'

LA ROQUE SUR PERNE - Luberon - Pernes les Fontaines Sur les hauteurs en campagne, dans un environnement provençal authentique naturel et préservé, nous vous proposons cette grande demeure de charme en pierres du XVII° siècle. Cette propriété offre une surface de 630 m² avec une habitation principale, un appartement indépendant et 10 suites. Nombreuses dépendances privées ou pour réceptions et évènements. Cette propriété dans son écrin de verdure mais proche des sites touristiques est implantée sur 1,8ha de terrain arboré. Piscine récente de 20x4m avec son agréable panorama. Installation pour projet professionnel et/ou évènementiel. Un bien rare avec une situation bucolique, champêtre proche de Pernes les fontaines et des environs de l'Isle sur la sorgue. Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Pernes les Fontaines, 84210. --- PARTIE ACCUEIL -TOUR- Chambre en suite avec salle de bains et WC 33 m² Dégagement 5 m² Chambre en suite avec salle d'eau et WC 18 m² Chambre en suite avec salle d'eau et WC 24 m² Dégagement 3,5 m² --- Suite bâtiment --- Chambre en suite avec salle d'eau et WC 22 m² Chambre en suite avec salle d'eau et WC 29 m² Chambre en suite avec salle d'eau et WC 19 m² Chambre en suite avec salle d'eau et WC 15 m² Chambre en suite avec salle d'eau et WC 24 m² Chambre en suite avec salle d'eau et WC 26,5 m² Chambre en suite avec salle d'eau et WC 42 m² Chambre annexe 16 m² Chambre en suite avec salle d'eau et WC 26 m² --- Partie salle restaurant/ Cuisine accueil/ Activité --- Cuisine 66 m² Salle de restaurant / accueil 60 m² Pièce commune indépendante / détente avec WC 71 m² --- Maison partie privée de type 3 avec deux chambres, salle d'eau, buanderie et WC 89 m² --- Appartement privée indépendant 23 m² --- Piscine récente 20 x 4m - béton armé - filtration au diatomée - traitement au sel et volet automatique --- Garage auto 176 m² --- Central gaz avec 3 citernes enterrées --- Puit et 2 forages --- Fosse septique conforme --- Bassin

Nous vendons notre belle propriété comprenant une maison principale plus deux gites. Notre maison représente une surface de 130 m2 de plain pied avec deux chambres et deux salles de bains (possibilité de créer une troisième chambre) plus deux grandes terrasses donnant sur le jardin et la pinède. La villa a été entièrement rénovée entre 2018 et 2019 Deux gîtes ont également été rénové entre 2019 et 2020 : Une maison indépendante de quatre pièces de 85 m2 avec trois chambres, deux salles d'eau, 2 wc. Deux terrasses SUD OUEST complètent l'ensemble. Une troisième maison de trois pièces de 70 m2 environ avec une grande terrasse plein OUEST. Une salle de sport, un barbecue et un hammam pour agrémenter le tout. Une piscine 9X4,5 au sel avec son abris extra plat et son local technique. Le terrain représente un espace de 7000 m2 avec de très jolies vues sur la nature comprenant une pinède, des arbres fruitiers (pommiers, pêchers, plaqueminiers, cerisiers, abricotiers, pistachier, etc). Un garage couvert, des emplacements de parking visiteurs, un abris bois comme annexes et un forage. Cette propriété pourra convenir à un couple avec enfants qui souhaite exploiter les deux gites à fort potentiel ou pour une grande famille. Pernes les Fontaines est une ville très prisée. Située aux portes du Luberon et à proximité des plus beaux villages de France..

L'Isle sur la Sorgue Au sommet d'un secteur les plus prisés de L'Isle-sur-la-Sorgue. Venez découvrir cette confortable villa traditionnelle, offrant une belle vue sur la vallée jusqu'aux Alpilles. Cette lumineuse villa de 240 m² environ dispose de 5 chambres, dont deux indépendantes pour accueillir vos amis ou famille. Elle dispose également d'une spacieuse piscine de 14 x 5 m avec abri, au bord de laquelle vous pourrez vous prélasser après avoir joué à la pétanque dans la pinède attenante ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de l'Isle sur la Sorgue - 84800 Elle se compose de : --Rez-de-chaussée-- Entrée véranda salon avec cheminée : 35 m² Hall d'entrée : 13 m² WC avec point d'eau : 3 m² Salon avec cheminée salle à manger donnant sur terrasse : 42 m² Cuisine équipée avec buanderie donnant sur terrasse : 24 m² Dégagement : 3.5 m² Chambre dressing salle d'eau : 32.5 m² --1er Étage-- Chambre avec solarium : 15 m² Chambre avec placard : 11,5 m² Dégagement : 2,5 m² WC : 2 m² Salle de bains : 6,5 m² Chambre bureau salle d'eau indépendante : 27 m² Chambre salle d'eau wc indépendante : 24 m² Piscine Liner neuf au sel 14x5 m avec volet Eau de ville Fosse septique Climatisation avec pompe à chaleur

Venasque - Exclusivité Visite virtuelle 3D immersive disponible sur notre site internet. Sur les hauteurs d'un village prisé, proche de Pernes les Fontaines, L'Isle sur la Sorgue dans le Luberon, offrez vous un bien unique en son genre. Mêlant à merveille esprits contemporain et traditionnel, cette Propriété comprend une grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une terrasse avec vue panoramique sur les environs, ainsi que 4 chambres en suites, dont une de 40 m². Vous profiterez de splendides couchés de soleil sur la garrigue, depuis la terrasse ou bien au bord de la piscine. Elle peut être vendue meublée. Découvrez sans plus attendre cette confortable Propriété aux prestations de qualité et au style intemporel ! Cette Propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de L'Isle-sur-la-Sorgue - 84800. Elle se compose de : --Rez-de-jardin-- Suite 1 avec salle de bains et wc donnant sur jardin : 26 m² Suite 2 avec salle d'eau et wc donnant sur jardin : 24m² Suite 3 avec salle d'eau et wc donnant sur jardin : 27m² Buanderie dressing : 9 m² Dégagement : 10 m² --Rez-de-chaussée-- Entrée avec wc : 1.5 m² Cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse avec piscine et vue panoramique : 47 m² cellier -- 1er Étage-- Suite 4 avec vue panoramique comprenant dressing, salle d'eau et wc : 40 m² Piscine 9 x 5 m PVC armé neuf avec pompe à chaleur Climatisations réversibles neuves Fosse septique Vendue Meublée

L'ISLE SUR LA SORGUE - Saint Antoine - Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. Venez découvrir cette villa à L'Isle-sur-la-Sorgue. Située dans un environnement exceptionnel, la colline de Saint Antoine, elle est implantée sur un terrain paysagé et arboré de 4160 m² avec piscine. Cette villa nichée dans la nature avec façade en pierre, offre un cadre privilégié et se compose d'un séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 5 chambres dont 4 en rez de chaussée, de 3 pièces d'eau, d'une mezzanine et d'un garage. De grands volumes, le charme de l'ancien, et de la quiétude, sont au rendez-vous... Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle sur la Sorgue, 84800. Elle se compose des pièces suivantes : -- Rez de chaussée-- Hall 5 m² Salon 54 m² Cuisine 18 m² Cellier 3 m² Dégagement 4 m² Chambre 13 m² Buanderie 11 m² Salle d'eau et WC 3 m² Couloir 8 m² Salle de bain avec WC 12 m² Chambre 14 m² Chambre 18 m² Chambre 17 m² --Etage-- Mezzanine 21 m² Couloir 4 m² Salle de bain avec WC 9 m² Chambre 16 m² Dressing 4 m² --Piscine 8x5 --Garage 31 m²

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une maison des années 1960 à rénover, avec de très beaux volumes, des dépendances, sur environ 5.000 M² boisés avec une vue magnifique sur le Mont Ventoux, au calme absolu, dans un lieu intimiste, proche du centre du village de Venasque, à 25 min en voiture de l'Isle sur la sorgue. La maison de 200m² de surface de plancher sur 2 niveaux, a été construite de façon traditionnelle et offre de généreux espaces de vie et de nuitée à rénover complètement Un abris garage, un pool house et une piscine complètent l'ensemble des batis. ACCES Proche du village et des petits commerces de proximité, à 25 mn de l'Isle sur la sorgue, à 35 min de l'autoroute A7, à 55 min de la gare TGV d'Avignon et à 1h10 de l'aéroport international Marseille-Provence.

Nichée au sein du très prisé village de Venasque, cette imposante et élégante maison de village avec jardin et piscine offre un splendide panorama sur la vallée du Comtat Venaissin. Dressée sur un piton rocheux, cette ancienne cité médiévale est riche d’histoire et de patrimoine. Au détour des ruelles escarpées, d'un des plus beaux villages de France, on apprécie le charme et l’authenticité qui règne en maître. La récente et qualitative rénovation portée à ce bien d’exception apporte une touche contemporaine et de confort tout en préservant le caractère et l'âme de cette maison. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un volume généreux, la pièce de vie située en rez-de-chaussée offre un espace convivial et chaleureux ouvert sur une grande terrasse. Réparties sur deux niveaux supérieurs, la maison offre au total six chambres avec salles d’eau attenantes, autant atypiques que singulières. La décoration soignée, les matériaux naturels, le style épuré et les tons chauds utilisés apportent harmonie et authenticité à cet habitat. Côté extérieur, le jardin aménagé et végétalisé est agrémenté d’un beau bassin provençale en pierre. L’extrémité du terrain offre une incroyable vue panoramique verdoyante sur les collines du Comtat Venaissin qui présage de magnifiques couchers de soleil. Le plus : une cour intérieure de stationnement avec prise de recharge pour voiture électrique. Ce joyaux de Provence, situé au pied du Mont Ventoux et à proximité du Luberon, est le lieu rêvé pour demeurer à l'année, résider en villégiature en toute quiétude ou bien exercer une activité de location saisonnière. À 15 min de Pernes-les Fontaines, 20 min de Gordes et 45 min Avignon gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : Entre 3260 € et 4480 € TTC Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

iad France - Christoph Wunsche (06 74 79 61 84) vous propose : Superbe propriété en haut d'un des plus beaux villages de France sur un terrain de plus de 3500 m² environ. Au calme absolu, ce bien rare au pays de Mont Ventoux, comporte plus de 200 m² environ hab., de grands espaces à vivre, 4 chambres, de nombreux annexes. D'une conception architecturale atypique, habillage en pierre naturelle, encadrements en pierre de taille, la maison dispose de beaux espaces extérieurs à terminer, notamment autour de la grande piscine, récemment opérationnelle. Ce domaine dispose d'un PC obtenu sur une partie du terrain, côté sud-ouest, pour une construction d'environ 130 m² environ comportant 2 logements avec accès indépendants. Vue dégagée côté sud, sud-ouest et vue vers le Mont Ventoux côté est, nord-est. Il y a donc un réel potentiel avec un budget à prévoir pour des finitions intérieures et extérieures. Vous serez enchantés par ce beau lieu idéal pour une grande famille ou pour une maison de vacances. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christoph Wunsche EI (ID 16333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 318974276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A proximité immédiate de Venasque, labelisé « un des plus beaux villages de France » à seulement 10 minutes de Gordes, se niche dans un lieu insolite ce bien unique offrant une vue à couper le souffle. Cette maison propose de belles pièces de vie largement ouvertes sur une très grande terrasse en forme de proue de bateau, vous permettant de profiter pleinement de la vue panoramique sur les vergers environnants. La villa dispose d'une surface habitable d'environ 150 m² avec un séjour cathédral et une cuisine ouverte attenante. Ces deux pièces orientées plein sud donnent accès à une terrasse balcon, l'ensemble profite d'une vue exceptionnelle sur la montagne et sur la vallée. L'espace nuit propose trois chambres dont une avec salle d'eau. Une surface annexe a été aménagée pour accueillir deux chambres avec une salle d'eau et des toilettes. Une superbe opportunité pour profiter de la douceur de vivre provençale.

UN PARADIS CACHE EN PROVENCE A SEULEMENT 30 Minutes d’AVIGNON et 5 minutes des commerces et commodités de PERNES LES FONTAINES. Au cœur du Parc Naturel Régional du Mont Ventoux Le site est exceptionnel en position dominante avec une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail Ce Domaine Oléicole d’une surface totale de 13.5 hectares comprend 2.6 hectares d’oliviers, 1.5 hectare de vignes en raisins de table muscat, 1.6 hectare de cerisiers en exploitation agricole et en production biologique, le reste en bois et jardin d’agrément autours du bâti. Un Mas datant de 2001 ayant été réhabilité en 2021 d’une surface d’environ 260 M2 habitables comprenant ; Au rez de chaussée : un bel espace de vie d’environ 70 m2 salon salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, une chambre avec sa salle d’eau, toilettes invités, une buanderie A l’étage : deux chambres et une salle de bains Un très grand garage se trouve au niveau rez de jardin, sa surface est d’environ 160m2 Puis trois gîtes, le premier d’environ 30 m2 attenant au mas comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec sa salle d’eau et une terrasse Le second gîte d’environ 50 m2 comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau et une terrasse solarium Le troisième gîte d’une surface de 50 m2 comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau et une terrasse ombragée. Cette confortable demeure est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et par radiateurs électrique à l’étage. Les gites sont équipés d’une climatisation réversible. A l’extérieur : terrasses et jardin, une piscine, un terrain de boules La propriété agricole bénéficie d’un hangar neuf entièrement isolé d’une surface de 350 m2 avec un auvent de 120 m2

À vous, qui franchirez bientôt le seuil de cette maison nichée au coeur de Pernes-les-Fontaines, sachez que vous n'êtes pas simplement sur le point d'acquérir une demeure, mais un morceau d'histoire, une toile tissée d'amour et de rêves. Frédéric et Caroline ont insufflé leur passion dans chaque pierre, chaque pétale du jardin luxuriant, chaque reflet de la piscine sous le soleil provençal. Ils ont créé un sanctuaire où leurs enfants ont grandi, où les rires ont résonné contre les murs de la spacieuse cuisine, et où chaque coucher de soleil semblait saluer leur bonheur quotidien.À vous qui prendrez la relève, sachez que cette maison est un écrin de quiétude, un lieu où chaque espace est imprégné de moments précieux. Vous y trouverez la tranquillité parfaite et l'espace pour voir grandir vos rêves. Les arbres, comme des anciens, veilleront sur vos jours et vos nuits, et le jardin, avec sa tapestry de verdure, sera le gardien de vos secrets les plus doux.Prenez soin de ce havre comme Frederic et Caroline l'ont fait avant vous. Continuez à nourrir son âme avec la joie, l'amour et l'enthousiasme de vivre pleinement. Que cette maison soit votre chapitre le plus heureux, où chaque pièce devient une page de votre propre histoire à écrire.Bienvenue dans votre nouveau foyer, un lieu où chaque instant se vit pleinement, et où chaque jour devient un précieux souvenir. Bienvenue chez vous. DPE : C / GES : A Les informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Rare à Pernes les Fontaines venez découvrir cette magnifique villa de 270 m2 de plain-pied, sur un terrain de 4000 m2 arboré, hors lotissement, non isolée. Elle se compose d'un salon de 70m2 avec une belle cheminée et d'un espace repas de 50 m2, le tout donnant sur une très grande terrasse. Attenant à la villa, se trouve un atelier de 25 m2 avec une salle d'eau. L'espace nuit dispose de 5 chambres avec placards, de 2 salles de bain et d'un dressing. Côté jardin, une grande piscine et son pool house viennent compléter cet ensemble. Si ce bien a retenu votre attention contactez notre agence le Nid de Provence au 04 32 80 18 49 ou 06 34 64 05 81.

L'agence le Nid de Provence vous propose à la vente ce charmant mas de ville de 231 m2, situé à proximité du centre du village et des commodités. Cette magnifique propriété sur 1900 m2 de terrain comprend deux habitations. La première habitation de 128m2, possède une pièce de vie lumineuse de 60m2 avec un plafond cathédrale et une grande mezzanine de 24m2. Une cheminée sépare le salon de l'espace repas. A l'étage vous disposerez de 2 chambres et d'une salle de bain La deuxième habitation de 103m2 se compose d'une cuisine espace repas de 24m2 et d'un coquet petit salon de 12.5m2 agrémenté d'une belle cheminée. Les deux lieux de vie disposent chacun d'une belle terrasse privative donnant sur un grand jardin arboré, agrémenté d'une magnifique piscine de 9 X 4,5 de construction traditionnelle, d'un joli bassin d'ornement et d'un grand abri voiture. Le plus de cet ensemble, une partie de 98m2 à aménager, répartie sur trois niveaux, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Si cette propriété a retenu votre attention, contactez notre agence Le Nid de Provence au 0664300059 ou 0634640581.

PERNES LES FONTAINES - L'Oustaou IMMO vous propose une somptueuse villa érigée en 2015, cette résidence d'une superficie d'environ 170 m2 se dévoile comme une opportunité unique sur le marché immobilier. Implantée sur un terrain généreux de 3000 m2 soigneusement aménagé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel qui conjugue élégance, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, l'architecture contemporaine de la villa séduit par son style épuré et ses finitions de haute qualité. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage, cette demeure propose des espaces spacieux et lumineux, parfaitement agencés pour répondre aux exigences d'une vie moderne. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante à chaque coin de la maison. L'intérieur, pensé avec soin, offre une fluidité agréable entre les différentes zones de vie, créant un espace harmonieux propice à la convivialité. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste jardin paysager de 3000 m2. Un véritable écrin de verdure qui garantit intimité et tranquillité. À l'extérieur, une piscine de 10x5 mètres devient l'élément central de détente et de loisirs. Un lieu parfait pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Que vous recherchiez une résidence principale à la hauteur de vos exigences ou une opportunité d'investissement unique, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. 698 000 EUR Frais d'agence inclus.

Pernes les Fontaines, propriété XVIIIème en campagne, au calme. Sur plus de 6 000 m2 de terrain, cette ancienne ferme de 1793 a fait l'objet d'une restauration globale de qualité. Les 405 m2 habitable sont répartis en deux espaces permettant d'accueillir une grande famille ou d'en exploiter une partie en hébergement touristique. Le bâtiment principal à l'authenticité évidente, se compose d'un salon bibliothèque, d'une grande cuisine lumineuse attenante à une salle à manger et de 4 chambres dont 2 grandes suites, ainsi qu'un grand bureau. L'ancienne grange mitoyenne a été restaurée dans un esprit industriel qui contraste merveilleusement avec le caractère du bâti. Les poutres métalliques composent la structure intérieure et créent ainsi de beaux volumes, inondés de clarté grâce à de larges baies contemporaines en lieu et place des anciennes portes. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ainsi crée est remarquable. L'étage dispose de 2 chambres en suite et d'une mezzanine d'appoint. La cour verdoyante et intimiste mène à une grande terrasse couverte de 50 m2, cadre idéal pour se détendre et recevoir. La piscine, superbe bassin de 15 m x 5 m est parfaitement intégrée à l'ensemble, à l'abri des regards. Séparé par une belle haie, un portail conduit au verger planté d'abricotiers, de cerisiers, de pommiers, de pruniers et de quelques oliviers. Trois garages et une installation photovoltaïque complètent l'ensemble. Nous aimons : le mariage réussi de l'authenticité au service du contemporain, le parc, le calme des lieux et le charme qui s'en dégage. L'Isle sur la Sorgue est à 10 minutes, la gare d'Avignon TGV est à 30 minutes et l'aéroport International de Marseille Provence à 01h. Un dossier complémentaire et une visite virtuelle peuvent vous être adressés

A Pernes-les-Fontaines, village prisé et recherché, Sotheby's Provence Luberon vous propose en pleine campagne mais non isolé, un Mas du 18ème siècle restauré et décoré avec goût, alliant modernité et authenticité. Sur un parc de 5 ha et entourée d'arbres plus que centenaires, la propriété de 400m2 de surface habitable est divisée en deux habitations, une habitation principale et une maison d'hôte. La maison principale bénéficie d'une très belle pièce à vivre lumineuse de 100 m2 avec cuisine semi-ouverte ainsi que de trois suites parentales. Quant à la maison d'hôte, elle distribue un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, quatre suites parentales et deux chambres d'appoint. Il est tout à fait encore possible de faire communiquer les deux bâtisses pour ceux en quête d'une grande maison de famille ! Enfin, une piscine de 20x5 complète ce bien immobilier. Idéal pour un projet de chambres d'hôte/ maison d'hôte en Provence, la propriété est parfaitement adaptée à un usage mixte (professionnel et personnel). En quelques mots : Calme, cachet de l'ancien, beaux volumes et opportunité business.

Très agréable villa sur une parcelle de 3590 m² arborée de nombreux sujets, dans un environnement privilégié au calme, à quelques mètres de la sorgue de Velleron, à 5 km du centre-ville de Pernes-les-Fontaines et de sa majestueuse Porte Notre Dame.Un portail ouvre sur une allée en clapicette qui nous guide à travers le parc, pour arriver sur une zone de stationnement pour plusieurs véhicules.Sur un petit monticule s'élève une villa provençale bâtie en 1999, passée la porte d'entrée, l'accueil se fait dans un hall spacieux avec un grand placard/dressing, quelques marches mènent à un dégagement qui dessert un wc séparé avec lave mains, un cellier, un séjour / salle à manger de 40 m² et une cuisine qui ouvre sur une terrasse ombragée d'une vigne luxuriante. Orientée plein sud et Ouest, la pièce à vivre est lumineuse.A l'étage, le dégagement dessert une salle de bains avec douche, un dressing, 3 chambres et un wc séparé.De retour dans le hall d'entrée, une porte permet l'accès au garage de 51 m²A environ 45 mètres de la maison principale se trouve un gite composé d'une chambre I et d'une seconde chambre plus petite, une pièce de vie avec cuisine et une salle de douche et wc séparé. Une terrasse ombragée permet de déjeuner en toute sérénité face un bassin de 10 x 5 mètres (filtration au chlore).Le parc verdoyant est plat, complanté de nombreux sujets tels des lauriers, oliviers, figuiers, muriers platanes, cyprès, sapins, fruitiers, vignes grimpantes, graminées et pelouses offrant de nombreux espaces ombragés bénéficiant de la fraicheur et de la proximité de la Sorgue.A l'arrière de la maison, un petit local technique abrite la cuve à fioul.Confort et prestations : Chauffage central au sol (fuel), climatisation réversible dans le gite, menuiseries PVC double vitrage, volets bois tradiotionnels, eau de ville, fosse septique, portail électrique.Cette très agréable maison à de nombreux points forts : un environnement privilégié au cœur d'un parc sans aucune nuisance, à l'abri des regards, au calme absolu. La proximité de la Sorgue permet à la végétation d'être luxuriante toute l'année sans arroser. La proximité des commodités et commerces de Pernes-les-Fontaines, l'Isle sur la Sorgue, Saint-Saturnin-les-Avignon.Cette maison est parfaite pour une résidence principale avec un gite pour les amis et la famille ou en résidence secondaire pour rayonner dans toute la journée et découvrir le Ventoux et le Luberon.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr