vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Valescure, France

Cette villa est située dans le parc de Valescure à Fréjus-St-Raphaël, qui comprend de grandes routes sinueuses et des villas avec de vastes jardins. Elle a été rénovée entre 2021 et 2023 et le jardin a été entièrement réaménagé. La villa est aménagée comme suit : Vous entrez par le hall d'entrée avec les toilettes pour invités. De là, vous entrez dans le salon à aire ouverte avec son magnifique plafond à poutres apparentes. Il est équipé d'une cheminée et offre une vue sur la campagne environnante. Vous pouvez continuer dans la véranda orientée au sud, qui est inondée de lumière. A côté, la cuisine semi-ouverte a été aménagée il y a tout juste un an. De l'autre côté du hall, vous trouverez deux chambres à coucher avec chacune leur espace de rangement et une salle de douche. L'une des chambres possède des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse de la piscine. Au deuxième étage, il y a une mezzanine avec de l'espace pour un bureau et une chambre avec une salle de douche et des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse privée spacieuse avec une belle vue. L'extérieur de la villa a été entièrement réaménagé en 2021 : Une belle terrasse autour de la piscine de 9x4 m, entourée de palmiers. Une cuisine d'été et une douche extérieure, un terrain de pétanque, un espace jacuzzi prêt à connecter votre jacuzzi. Le tout entouré de belles plantes locales, de buissons et d'arbres. Le jardin de 1455 m² est entièrement clos et dispose d'un portail électrique. Sous la maison se trouve un grand garage. La maison est livrée avec un permis de construire valide pour une autre chambre au rez-de-chaussée. Cette villa est une opportunité très intéressante : à 2 km du centre ville de Saint-Raphaël, à 2 km et demi des plages et à 3 km du golf de Valescure, vous êtes idéalement situé !

- SAINT RAPHAEL - Au coeur du quartier résidentiel des Golfs de Valescure, cette rare et élégante demeure de construction traditionnelle, exposée sud, édifiée sur 2 niveaux plus sous sol partiel, séduit tout autant par ses volumes, sa luminosité, la qualité de ses matériaux que son style intemporel. Vaste entrée, triple réception de 105m², cuisine dinatoire 32m², prolongée par une salle à manger d'été, 5 chambres confortables, 4 pièces d'eau, dont suite parentale de 40 m², bureau. Sous sol de 170 m² avec garage pour 3 voitures. Piscine 13x6 bordée de terrasses ensoleillées. Terrain plat, clos et aménagée de 1650m². A pieds des golfs, tennis, commerces.

1894 - L'immobilier vous propose cette belle villa provençale de 106m2 sur un terrain de 500m2, exposée sud, dans un lotissement sécurisé, proche des commodités et à 900m de la mer. Elle est composée d'1 séjour salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse, le jardin et sa piscine chauffée, d'1 cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 WC. 1 grenier aménageable et 1 garage de 20m2 complètent ce bien. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi ! La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13110

- SAINT RAPHAEL, Bas Valescure, dans un lotissement à pieds des premiers commerces, des écoles et 5 mn de voiture du centre ville, cette villa de 7 pièces principales, traversante et rénovée, séduit par ses volumes confortables, ses hauts plafonds, sa décoration intemporelle et son positionnement. Séjour double avec cheminée, cuisine séparée prolongée par un cellier/buanderie attenant et une terrasse couverte. Deux suites de plain pied, bureau/dressing. A l'étage salon télé, 3 vastes chambres , salle de bains, toilette et terrasse. En extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, de grandes terrasses ensoleillées, d'une vaste piscine (forage), et d'un jardin totalement aménagé de 860m². Un charme certain, à visiter sans tarder !

Saint-Raphaël Valescure: Particulier vend villa néo-provençale 7 pièces de 180 m², réalisée début 2000 avec des prestations raffinées, un garage de 20m², sur un sous-sol de 175 m² et ouvrant sur un terrain aménagé et clôturé de 860 m², parfaitement au calme, dans la pinède. Exposée plein sud. Piscine au chlore. Elle est conçue pour privilégier l'espace, la lumière et le confort. Elle se compose en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée avec placard, d’un vaste séjour double de 65 m² ouvert par de grandes baies vitrées sur le jardin, avec ses accès terrasse. Une cuisine équipée avec coin-repas de 18 m², le tout ouvert sur terrasses et jardin. Une chambre de maître de 16,5 m² avec sa salle de bains ( Douche, baignoire, double vasque, toilette), et son placard. Une seconde chambre avec placard de 11,5 m², une salle d'eau avec toilette. A l'étage, dégagement, une belle chambre avec placard de 15 m², sa salle d'eau et son wc, accès à une terrasse de 10m². Garage motorisé de 20 m² et un espace buanderie. Au sous-sol, vaste dépendance de 175 m²aménagée avec salon, cuisine, salle de jeux, chambres, salle d'eau, dressing etc....avec accès indépendant. Prestations: Cuisines équipées. Interphone. Gré émaillé au sol et peinture lisse. Placards coulissants aménagés. Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie dans les salles d'eau. Climatisation réversible dans le salon et la chambre du haut. Chaudière au gaz de ville de 2021 pour le chauffage central et l'eau chaude. Double vitrage en menuiserie bois, avec volets battants en pvc. Fibre. Moustiquaires. Piscine de 6,50m X 3,50m au chlore avec balnéo. Stores électriques sur le séjour, la cuisine et la chambre du haut. Porte automatique du garage. Arrosage automatique à contrôler. Local jardin. Terrain de pétanque. Située au cœur de Valescure, à 5 minutes des plages, dans un domaine privé, pour quelques privilégiés. Centre-ville, gare, plages, lycée, golfs, commerces et toutes les commodités à 5/10 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 82 lots à usage d'habitation Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 112€ par An Procédures diligentées contre la propriété : Non Les honoraires sont à la charge du vendeur

Au coeur d'un beau domaine sécurisé du Trayas, magnifique Villa de style contemporain édifiée sur deux niveaux. Elle se compose de 4 chambres, dont 3 en suite, d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 62m² donnant sur une terrasse avec piscine exposée Sud et jouissant d'un panorama mer à couper le souffle. Le RDJ serait facilement transformable en un 2 pièces indépendant avec accès privatif idéal locations ou logement de fonction. La villa bénéficie d'un joli terrain d'environ 1000m². Un garage et des places de stationnements complètent ce superbe bien. Coup de coeur assuré !

Saint-Raphaël Valescure: Rare. Venez visiter cette rarissime villa contemporaine récente 7 pièces de 216 m², réalisée entièrement de plain-pied, avec des prestations raffinées et haut de gamme, un garage de 39 m², sur un sous-sol avec cave et local technique. Ouverte sur un terrain clos et totalement aménagé de 2000 m², parfaitement au calme, en bout d'impasse et dans la pinède. Exposée plein sud. Piscine à débordement. Elle est conçue pour privilégier l'espace, la lumière et le confort. Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et d'un toilette avec lave-mains. D'un espace-vie de 71 m² composé d'un salon double et d'une salle à manger, ouvert par de grandes baies vitrées sur le jardin, avec ses accès terrasse. Une cuisine équipée de 19 m², un cellier, une buanderie le tout ouvert sur terrasses et jardin. Quatre chambres, dont une de maître séparée offrant 17 m² avec sa salle de bains de 14 m² ( Douche à l'italienne, baignoire jacuzzi et musique, double vasque, toilette), et son vaste dressing. Trois autres chambres spacieuses avec placard aménagé, dont une avec sa salle d'eau et son toilette. Un quatrième toilette et une vaste salle d'eau, toujours avec douche à l'italienne. Un patio intérieur vient agrémenter le tout, avec les différentes terrasses et le solarium de 65m² offrant un panorama sur l'Estérel. Garage double de 39 m². Au sous-sol, vaste dépendance composée de la cave et du local technique. Prestations haut de gamme : - Magnifique cuisine Schmidt entièrement équipée et aménagée, cellier et buanderie. - Porte blindée. - Vidéophone. - Gré émaillé au sol et peinture lisse. - Placards coulissants aménagés. - Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie dans les salles d'eau. WC suspendu. Sèche-serviettes. - Climatisation réversible gainable. - Cheminée à gaz avec sa propre cuve enterrée. - Plancher chauffant électrique. - Éclairage led. - Internet avec la fibre. - Double vitrage en aluminium anti effraction, avec baies coulissantes, ou à galandage. - Volets roulants électriques avec fermeture centralisée. - Aspiration centralisée. - Piscine à débordement, 10m x 3m au sel avec électrolyseur. Pré installation pour la chauffer. - Porte automatique du garage sectionnelle. - Portail automatique. - Arrosage automatique, et gouttes à gouttes. - Forage. - Solarium de 67m2 et nombreuses terrasses. - Gazon véritable. - Clôture et haies vegetalisées. - Alarme. Située à Valescure, à 10 minutes des plages d'agay ou boulouris, à 3 minutes des golfs, dans un environnement exceptionnel et préservé. Centre-ville, gare, lycée, commerces et toutes les commodités à 5/10 minutes en voiture. Ligne de bus située juste à proximité, L'Autoroute A8 à 12 minutes, La gare de Fréjus, et la gare TGV de Saint-Raphaël à 8 minutes, L'aéroport de Nice à 65 Kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 3 lots à usage d'habitation Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 10€ par Mois Procédures diligentées contre la propriété : Non Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RARE - SAINT RAPHAEL - Une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, l'Estérel et la ville pour cette demeure de caractère à la position dominante, exposition Sud Ouest, au calme, idéalement située à 600 m du centre. Vous serez séduits par la luminosité de ses volumes, la noblesse des matériaux et qualité de finition, pour une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Double réception avec cheminée, cuisine semi séparée équipée, l'ensemble accédant à une grande terrasse avec piscine chauffée. Quatre chambres en suites avec salles de bains et dressing, dont master de 60m², bureau, buanderie, cave à vins. Demeure un espace de 90m² à aménager à votre convenance. Garage, double abri voiture. Jardin aménagé et arboré de 1950m², sans aucun vis à vis !

Valescure: jolie villa familiale entièrement rénovée en 2024 à proximité des commerces, au calme, dans un écrin de verdure, offrant une belle vue dégagée. D'une surface totale d'environ 190 m², les pièces de vie situées au premier étage ouvrent sur deux grandes terrasses. Entrée, cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour traversant, chambre, salle d'eau et chambre / bureau. Au rez-de-chaussée, trois chambres, deux salle d'eau, une buanderie et une vaste pièce insonorisée idéale pour un home cinéma ou de musique. Le jardin d'environ 1230 m², entièrement repensé et planté, comprend un carport, un terrain de pétanque, une piscine et des sanitaires. L'ensemble constitue une superbe opportunité aussi bien pour une maison familiale que pour une résidence secondaire: tout a été pensé avec soin avec des matériaux de qualité. Un produit rare dans un environnement préservé proche de tout. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1350€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Valescure: élégante villa de caractère entièrement rénovée donnant sur le golf, à pied du club house et du trou n°1 et à proximité des commerces. D'une surface d'environ 304 m², elle se compose d'une entrée avec un vestiaire, un triple séjour-salon-salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une immense terrasse. A l'étage, deux chambres en suite avec salle d'eau, un bureau et une chambre de maître avec sa terrasse. En rez-de-jardin, deux chambres avec une salle d'eau, une buanderie, un cellier, un atelier et une cave à vins, ainsi qu'un grand salon d'été / salle de jeu / pool house donnant sur la plage de la piscine. Double garage. Entre Cannes et Saint-Tropez, sur la Côte d'Azur et la French Riviera, Terrain arboré d'environ 2000 m² comportant une superbe piscine, sans vis à vis et au calme, avec vue dégagée sur le golf. Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Villa contemporaine d'exception : en exclusivité ! Cette résidence de 300m2, érigée en 2013, offre un cadre de vie luxueux et une vue imprenable sur l'Estérel. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle promet un ensoleillement permanent, idéal pour une qualité de vie incomparable. Nichée au sein d'un domaine privé sécurisé, cette propriété offre quiétude et tranquillité à ses résidents, parfait pour les familles en quête d'un environnement naturel préservé. La villa s'ouvre sur un rez-de-jardin comprenant un séjour, une cuisine et une salle à manger donnant sur une vaste terrasse avec pergola. Trois chambres en suite avec douche ou bains et deux toilettes complètent cet espace. À l'étage, une chambre de maître avec grand dressing, salle d'eau et terrasse privative offre un havre de paix supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une pièce de 30m² modulable en salle de jeu ou cinquième chambre avec sa salle de douche et WC séparé, un vaste garage pour 3 voitures, une cave à vin et une buanderie sont disponibles. Un abri pour 3 voitures supplémentaires complète ce niveau. Le terrain de 1,511 m², clos et paysager, est méticuleusement entretenu avec éclairage et arrosage automatique. Il abrite une magnifique piscine et un terrain de boules. Cette résidence d'exception est à quelques minutes en voiture de la mer. N'attendez plus pour découvrir cette villa contemporaine hors du commun, un véritable coup de cœur en perspective !

Saint-Raphaël Coeur de ville: Emplacement numéro 1 pour cet immeuble de 480m2 plus roof-top. Emplacement de premier ordre pour cet immeuble de 4 niveaux de 120m2 chacun, sans ascenseur avec un vaste sous-sol pour 5 voitures. TOUT COMMERCE d'activité. L'immeuble se décompose comme suit: - Vaste sous-sol à usage de garage de 130m2 avec 4 stationnements et du stockage. - Rez de chaussée avec un local commercial et un appartement indépendant de type 2P de 45m2 chacun. - R+1 avec 6 chambres et leur salle d'eau avec toilette. - R+2 avec 7 chambres et leur salle d'eau avec toilette. - R+3 avec un appartement de 120m2 entièrement rénové, avec une loggia de 8m2. - R+4 toit terrasse. Énorme potentiel, tant pour une exploitation commerciale, résidentielle ou d'hôtel. Nous vous proposons un emplacement rare en plein triangle d'or, à deux pas du port, de la gare et des plages. Il s'agit d'un investissement qui allie la qualité de l'emplacement et la qualité de l'investissement sur la côte d'azur, entre Cannes et Saint-Tropez, au pied de toutes les commodités. Vous vous laisserez séduire par son emplacement, profitant d'une situation exceptionnelle. Lignes de bus situées juste à côté, L'Autoroute A8 à 10 minutes, La gare TGV de Saint-Raphaël à 200 mètres, La gare de Fréjus à 10 minutes, L'aéroport de Nice à 60 Kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr PLUS D'INFORMATIONS SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située dans un jolie domaine prisé de valescure, belle villa néo-provençale 7 pièces disposant d'une belle surface de plain pied , comprenant un WC invité, un double séjour avec cuisine américaine, une suite parentale de 30m² avec dressing et salle d'eau et WC, un appartement 2 pièces comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine attenante, le tout sortant sur une large terrasse ensoleillée d'environ 100m² en partie protégée, et donnant accès à une belle piscine avec jacuzzi. A l'étage: 2 autres chambres avec salle de bains et WC séparé. Le tout sur plus de 1360m² de terrain aménagé avec terrain de boules et plusieurs terrasses, garage à vélos et grande cave.

iad France - Patrick Orsatelli (06 51 46 43 23) vous propose : Maison provençale de 204 m2 bénéficiant d'une vue féerique sur le bleu de la Méditerranée et les roches rouges de l'Esterel. Idéalement située sur ANTHEOR. Parfaitement entretenue et bichonnée tout au long de l'année, située au calme, la vue mer est omniprésente depuis les 4 chambres, dont 1 suite parentale, la véranda et bien sur de la terrasse aux pierres rosées. Cheminée insert René Brisach dans le salon / salle à manger de plus de 55 m2 donnant sur sa cuisine équipée de 10 m2. Atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant avec accès séparé. Coin piscine soigné pour admirer le paysage et se détendre à l'abri des regards et du vent. Aucun travaux à prévoir, construction de qualité. Garage et stationnement aisé. Ce bien fait partie d'une A.S.A. ( Association Syndicale Autorisée) Visite virtuelle 3D immersive Matterport sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15.08 € par mois (soit 181 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Orsatelli EI (ID 81512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au coeur du golf Estérel, superbe propriété à 100m du club house et du trou n°1 et à 800m des commerces. Villa de 304m² édifiée sur 2000m² de terrain agréablement aménagé et arboré, sans vis à vis et au calme. Entrée avec vestiaire, triple séjour salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée. A l'étage 3 chambres avec chacune une salle d'eau et WC dont une master avec sa tropézienne, un bureau et un WC invité. En rez-de-chaussée, 2 chambres avec une salle d'eau et wc, une buanderie, un cellier, un atelier et une cave à vins. Une salle de loisir pool house de 39m² avec donnant sur la piscine (12.5x5) - Garage 41M² Vous apprécierez de vous y détendre ! Rare à la vente !

Sur le territoire d'Agay, cette villa vue mer entièrement rénovée accompagnée de 5 chambres et d'une agréable terrasse et bien exposée. Votre agence immobilière MILLESIME AGAY se fera un plaisir de vous aider si vous voulez en savoir plus. Cette habitation située dans un domaine privée avec piscine conviendra parfaitement à une famille avec plusieurs enfants. La maison compte un espace cuisine et un espace nuit comprenant 5 chambres. Cette maison vous offre la possibilité de recevoir du monde avec une salle de bain, une salle de douche et un coin douche. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, l'une d'elles pourrait servir de salle de sport. Sa surface intérieure fait 160m2. Un beau terrain de 1333m2 entoure le logement. Pour dîner à plusieurs, le domicile vous propose un joli jardin et de 2 terrasses. La construction s'est terminée en 1970. Le bien vous fait profiter d'une aire de parking et d'un garage privatif.

Bienvenue dans votre havre de paix à Valescure! Cette villa d'architecture contemporaine, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés, vous offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 3 km du centre-ville et des plages de Saint Raphaël. Implantée sur un terrain arboré de 1700m², sans vis-à-vis, cette propriété allie harmonieusement le charme d'une construction avant-gardiste des années 40 aux dernières innovations technologiques. Entièrement rénovée de plain-pied, cette villa vous propose 4 chambres, dont 2 en suite avec salle d'eau privative, une cuisine américaine lumineuse et un vaste séjour salle à manger. Les grandes ouvertures offrent une luminosité constante, mettant en valeur la vue dégagée sur le jardin paysagé. L'autonomie énergétique est assurée grâce à un parc de panneaux solaires et un forage, pour une consommation responsable. L'extérieur vous invite à la détente avec sa piscine miroir chauffée, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Les dépendances comprennent 2 garages simples, un garage triple, une buanderie et une cave. Dotée d'un c.o.s résiduel et de possibilités de détachement de parcelle, cette villa offre des perspectives d'aménagement uniques. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une résidence d'exception à Valescure. Organisez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par le confort et le raffinement de cette propriété remarquable. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de la Côte d'Azur et située sur les prestigieuses hauteurs de Saint-Raphaël, découvrez cette villa contemporaine de 203 m² édifiée sur un terrain de 744 m². Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace idéal pour accueillir famille et amis, tandis qu'un appartement indépendant ajoute une touche de polyvalence et de confort supplémentaire. Construite en 2019, cette villa bénéficie de beaux volumes, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et esthétique. L'espace extérieur bénéficie d'une piscine et trois terrasses dont un solarium offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes et même sur la mer. Un grand garage et un sous-sol généreux complètent cette propriété, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le stockage. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette villa est également proche du centre-ville, offrant ainsi le parfait équilibre entre sérénité et commodités urbaines. Pour plus de détails, veuillez contacter DELUXIA, votre agence immobilière à Saint-Raphaël.

Dans un joli lotissement apprécié pour sa situation et son environnement verdoyant, belle villa quasi de PLAIN PIED, entièrement rénovée avec goût et prestations actuelles. Elle se compose, d'un double living, d'une cuisine ouverte donnant sur terrasse, d'une arrière cuisine très fonctionnelle, d'une belle suite parentale avec vaste dressing et salle d'eau/wc, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC invité. A l'étage une mezzanine faisant office de bureau et de nombreux rangements. Terrain parfaitement aménagé de plus de 1500 m² avec magnifique piscine. Le tout entouré de verdure avec vue dégagée et sans vis à vis. Un bien coupe de coeur et clés en mains.