vente de maison et villas de luxe à Fontains, France

En Seine-et-Marne, derrière une façade dissymétrique, un logis d'artistes atypique au croisement du modernisme et de la jungle. Depuis la rue, une porte piétonne ouvre sur une cour intérieure foisonnant de plantes et de verdure. Dès l'entrée, petit mais luxuriant, se découvre un lieu conçu pour manger, lire et se ressourcer. Cerné par la demeure et un mur d'enceinte, pas un bruit. Le logis, quant à lui, massif, à la simple apparence de maison de village, se dresse dans l'angle.

La forêt bénéficie d’une localisation très recherchée étant située à une heure de Paris. La forêt est facilement accessible, elle représente une belle entité foncière. Les stations forestières sur lesquelles la forêt est implantée sont de très bonne qualité notamment pour la production de chêne. Les hauteurs des bois sont importantes. Les peuplements de chênes sont de bonne qualité et offre un bon état sanitaire. Les peuplements sont dominés par les gros et très gros bois, qui sont aujourd’hui très recherchés sur le marché. Les érables sycomores qui sont en accompagnement offrent de belles grumes et sont aussi de bonne qualité et pourront être valorisés rapidement. La chasse sera libre à la vente.

Propriété bourgeoise d'environ 265 m² dont les origines remontent aux années 1880 à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville et de la gare de Nangis reliant la capitale en 45 minutes. Cette demeure de charme est bâtie sur un magnifique parc paysager et arboré de 2700 m². Elle s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée offrant une belle hauteur sous plafond, ouvre sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée haut de gamme (électroménager DE DIETRICH & piano LACANCHE), un triple séjour baigné de lumière décoré d'une cheminée d'époque et d'un parquet massif, ouvrant sur une belle terrasse exposée au Sud. Un toilette invités complète cet étage. Un bel escalier en chêne et en fer forgé conduit au premier étage qui distribue trois vastes chambres, un dressing, un toilette indépendant et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Le deuxième étage ouvre sur une grande pièce de 70 m² pouvant accueillir une chambre, une salle de jeux ou un home cinéma. Jouxtant celle-ci, une cinquième chambre. La propriété offre un sous-sol total comprenant une cave à vins, une buanderie, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangements. En prolongement de la bâtisse principale, un loft indépendant d'environ 35 m² avec entrée privative composé d'une cuisine ouverte sur un séjour et une salle d'eau avec toilettes. En mezzanine, une chambre. Une baie vitrée permet l'accès à un jardin privé. Enfin, la propriété, entièrement sécurisée et à l'abri des regards, est dotée d'un garage double et d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un abri de jardin, d'une serre et d'un puits qui alimente en eau l'intégralité du parc. À 70 km au Sud de Paris, située en Fontainebleau et Provins, cette belle propriété à proximité de la gare, des commerces et des écoles, séduira par ses volumes, son élégance architecturale et le raffinement de sa décoration.DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

iad France - Caroline Chiabodo (06 20 56 01 05) vous propose : À la recherche d'un véritable paradis pour les amoureux des chevaux ? Ne cherchez plus, cette propriété exceptionnelle est faite pour vous ! La localisation de ce corps de ferme est un véritable atout, situé à 35 minutes de Fontainebleau, 1h de Paris et moins de 10 minutes d'une gare. Niché dans un environnement paisible, vous pourrez profiter de balades à cheval tout en étant proche des commodités. Ce corps de ferme offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Sur un terrain de presque 6 hectares d’un seul tenant, ce corps de ferme à vocation d’écuries de sport, offre un cadre idyllique pour vos chevaux avec une tranquillité absolue et une vue imprenable sur la nature environnante. Installations équestres : •29 boxes spacieux (allant de 3,5x3,50 à 4x5) et bien entretenus, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour accueillir vos chevaux dans les meilleures conditions. •Salles de préparation ainsi que des douches équipée d’eau chaude •Deux selleries équipées chacune de lave main •Un local technique avec une arrivée d’eau ainsi que des WC •Un laboratoire avec eau chaude •Une barre d’insémination •Un espace de stockage (40x10) pour le foin et la paille •Une carrière (45x80) de qualité professionnelle avec un sol en sable de Fontainebleau, parfaite pour l'entraînement et les compétitions. •Un manège (40x20) avec un sol en sable fibré de Fontainebleau est également présent, vous permettant de monter à cheval quelles que soient les conditions météorologiques. •Un rond de longe de 18m en sol fibré •Emplacement pour un marcheur de 18m •3 paddocks en sable •7 paddocks en herbe •3 grands prés Outre les installations équestres le corps de ferme dispose également d'une maison principale spacieuse et chaleureuse d’environ 200m2, offrant tout le confort moderne. Avec ses grandes pièces lumineuses, ses poutres apparentes et son charme rustique, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une grande cuisine séparée, aménagée et équipée donnant accès à une buanderie. Vous serez séduit par la lumière traversante du salon salle à manger. A cela s’ajoute une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, des WC séparé et un cagibi. L’escalier vous mènera au premier étage ou vous découvrirez deux chambres dont une avec dressing ainsi qu’une suite composée d’une grande pièce et d’une salle d’eau avec WC. En plus de la maison principale, vous trouverez également plusieurs dépendances, dont un studio de 20m2 environ et un deux pièces de 45m2 environ offrant un potentiel incroyable pour des projets d'agrandissement ou de rénovation. Que vous souhaitiez créer des espaces de stockage supplémentaires, des ateliers ou même des logements supplémentaires, les possibilités sont infinies. Les plus : deux spacieux garages (possibilités d’un garer un VL), double vitrage, micro station d’épuration dédiée à l’écurie, forage double vanne pour les besoins en eau des écuries et des sols. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix pour vous et vos chevaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété équestre exceptionnelle. Afin de vous accompagner dans votre projet et de vous aider à réaliser votre rêve équestre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 130 et GES E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Chiabodo EI (ID 66170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910141704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A 104 km de Paris centre par A5 soit 1h10, au coeur d'un charmant village à seulement 15 km de la ravissante ville médiévale de Provins. Une maison de campagne entièrement rénovées avec des matériaux de grande qualité d'une superficie d'environ 350 m2 habitables hors dépendance. Accessible par un magnifique portail donnant sur une cour pavée. La maison principale se compose d'une entrée par verrière dans une vaste pièce de réception avec cheminée, un petit salon et une mezzanine, accès direct au garage, des toilettes invités, une chambre avec un poêle, dressing et une salle de bains, douche avec toilettes, une salle à manger avec cheminée et cave à vin, une vaste cuisine entièrement équipée avec poêle et espace repas, arrière cuisine. A l'étage un palier desservant deux vastes chambres avec salles de douche et toilettes. Une charmante maison d'amis en contre bas et retrait d'environ 80m2 avec salon ou chambre avec insert, cuisine et salle de bain avec toilettes à l'étage un palier bureau, une grande chambre mansardée, une salle de bains. Un garage avec accès direct à la maison, bûcher et studio indépendant de 25m2. Aucun travaux, jardin paysager et arboré avec puits fontaine et accès direct à la campagne, piscine ou grand bassin de nage possible.

Casavo vous propose à la vente cette maison de 10 pièces de 300.0 m² sur un terrain de 15000 M2 localisée à Maison-Rouge en brie 77370. Cette demeure néo-classique datant de la fin du 18e siècle et entièrement rénovée en 2021, se situe dans un domaine rare et exceptionnel en région parisienne, à 1 h 10 de Paris en voiture. Ce domaine proche du village médiéval de Provins, comprenant le mobilier et décoré luxueusement, se compose au RDC de deux grands séjours avec une belle hauteur de sous-plafond de 4 mètres, d'une belle salle à manger, d’une cuisine indépendante et à l'étage, de cinq chambres, le tout avec trois salles de bain, et trois WC dont un WC séparé. La maison dispose d'un beau terrain de 1, 5 Hectare, d'une belle piscine complètement couverte et chauffée, le tout par une pompe à chaleur récente, un système de chauffage au fuel. Le bien est à 9 minutes de la gare de Provins et Nangis, Taxe foncière : 2900€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

À 70 km au sud-est de Paris, en Seine-et-Marne, un élégant manoir de style anglo-normand et son parc. À l'abri des regards, l'élégante bâtisse ne laisse dévoiler depuis la rue que les toitures de ses deux tours ornées d'épis de faitage en terre cuite. Passé le portail en fer forgé entouré de deux poteaux surmontés chacun d'un pot Médicis, une allée mène à l'entrée de l'édifice qui se dresse au centre du parc planté d'arbres de haut jet et bénéficie d'une exposition qui suit la course du soleil. Au sud, une terrasse ouvre sur une pelouse et sur le parc. La construction, organisée autour d'un corps principal encadré à l'est par une tour ronde, à l'ouest par une tour carrée, se dresse sur trois niveaux sur caves. Elle se caractérise par son style anglo-normand. Les façades sont parées de colombages et de motifs en brique appareillée, la toiture est composée de petite tuile plate.

Propriété A vendre à SAVINS (77) une propriété briarde de 500m2 sur un terrain de 5 300m2. Propriété rénovée par les compagnons de France, située au calme et sans vis-à-vis, jardin clos de murs. Propriété composée d'une grande cuisine avec cheminée, un salon avec une grande cheminée ouverte, plusieurs chambres spacieuses dont 4 suites parentales, 7 wc, 5 salle d'eau. Une salle de réception avec accès à un kitchenette et aux sanitaires. A l'extérieur plusieurs dépendances, une piscine chauffée, un abri et un atelier. Chaudière individuelle fioul. Située à proximité des commerces, écoles, médecins, pharmacies, gare direction de l'Est et à 12km de Provins. Cette propriété dispose de parcelles différentes à savoir : La section AC 288 et 291 puis la section ZE 202 203 et 204 concerne la maison d'habitation. La section AC 257, 294 et la section ZE 205 : Droit de passage commun avec d'autres propriétaires. Le plan cadastral figure au sein des photos. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Pour participer à la vente une inscription sur le site à un créneau de visite est indispensable. Visites sur rendez-vous. Prix de 1er offre : 724 500,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 690 000,00 euros et 34 500,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

20 Mn de Fontainebleau Maison ancienne de caractère d'environ 210 m² habitable en bord de Seine, située dans la ville de Montereau-Fault-Yonne, environ 20 minutes de Fontainebleau Gare SNCF, ligne R pour Paris Gare de Lyon. A proximité vous trouverez, commerces, écoles, crèches, secteur desservi par bus de ville. Maison en pierres sur différents niveaux offrant : un séjour, une grande cuisine séparée, 6 chambres ( poss.7), 2 pièces d'eau ( douche et baignoire), bureau. Sous-sol avec buanderie, local chaudière, cellier, cave. Garage fermé pour véhicule. Le tout, sur un ravissant jardin arboré de 710 m² environ, accès depuis le jardin sur le chemin de halage aux bords de la Seine. Vue dégagée, maison lumineuse. Potentiel à développer avec un grand grenier. Double vitrage récent, chaudière gaz récente de 2021, toiture refaite en 2000. Idéal pour une famille. Prix : 485 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4020 € et 5510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

A 59 km de Paris par A5 soit 1h. Située au coeur d'un ravissant village une maison familiale avec 6 chambres et salle de bains d'une superficie de 410m2 habitables avec parc arboré et tennis de 7000m2. La maison principale sur 3 niveaux entièrement rénovée dans les années 80 par un décorateur de renom offre de beaux volumes, une double entrée comprenant l'escalier principale, des toilettes invités, 3 grandes chambres ou suites entièrement indépendantes avec salles de bains et toilettes, en rez-de jardin au niveau supérieur, de magnifiques volumes de réception, une triple réception traversante avec parquet, portes fenêtres sur terrasse extérieure, cheminée à double foyer belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée avec accès jardin, une grande chambre parentale traversante avec balcon et terrasse, une salle de bains douche et toilettes, un hammam et une grande pièce indépendante avec faitage apparent aménagée en salon indépendant home cinéma et jacuzzi. A l'étage un couloir desservant deux chambres dont une avec escalier extérieur indépendant, salle de bains et douche et toilettes, une buanderie. Caves. L'ensemble sur un ravissant parc paysager, avec terrasse ombragée espace dinatoire et barbecue, un appentis pour outillage ou petite maison pour les enfants, une allée menant à un ravissant kiosque avec espace repas situé près du tennis, un accès extérieur indépendant ouvert sur la campagne, a moins de 2 km d'un village bénéficiant de tous les commerces de proximité.

IDÉAL collectionneur automobile / activité pro / création LOFT A 7km de Rozay en Brie, dans une zone artisanale au calme et bordée de nature, ce grand entrepôt de près de 700m2 de surface utile dispose d'un appartement aménagé au dessus, le tout érigé sur 6137m2 de terrain dont une partie reste constructible. A l'abris des regards, l'entrepôt offre un vaste atelier qui est agrémenté d'un bureau de 30m2 à l'entrée, d'une salle d'eau, de deux sanitaires et d'une buanderie. A l'étage, un appartement en mezzanine d'environ 70m2 est aménagé avec une partie salon, salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre et une salle d'eau avec un sanitaire complètent le logement. Dans le prolongement, se trouvent un atelier et une surface de stockage supplémentaire. Au total environ 140m2 au sol de mezzanine pour la création d'un plus grand logement si vous le souhaitez. L'extérieur offre un vaste terrain constructible, une dalle en béton de 300m2 au sol est déjà présente pour un éventuel agrandissement. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. CLASSE ÉNERGIE : C /CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4131 euros Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 MELUN Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

Située à 45mn du coeur de Paris, à 30mn de Melun et à moins d'une heure de Fontainebleau, cette propriété de caractère présente plusieurs bâtis rénovés et d'autres à réinterpréter. L'ensemble érigé sur une parcelle de 13465m2 entouré de nature. Dès le portail passé, une vaste et majestueuse cour intérieure pavée s'ouvre à nous. C'est alors qu'on y découvre l'ensemble de corps de ferme rénovés avec goût dans les moindres détails. La partie habitation est composée de quatre logements qui viennent s'étendre sur une superficie de 650m2 environ. La maison principale inscrite en maître développe une superficie de 345m2 sur deux niveaux. Elle se compose d'une vaste entrée s'ouvrant sur une généreuse pièce de vie agencée en salon-séjour, agrémentée par une belle cheminée ouverte ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, un couloir vient desservir un bureau pouvant également devenir une chambre. Côté nuit à l'étage, on retrouve trois belles suites avec salles d'eau et salles de bains et une buanderie. Au dernier étage, les combles sont aménageable et offrent une possibilité d'agrandissement. La seconde habitation d'une superficie de 162m2, se compose, d'une entrée et un dégagement sur l'espace de vie avec sa cuisine américaine et son séjour-salle à manger. A l'étage, un large palier nous oriente vers une suite parentale et deux chambres se partageant une salle d'eau. La troisième habitation, une maison en duplex de 139m2 offre une entrée en rez-de-chaussée avec escalier offrant l'accès à un espace spacieux et ouvert sur une hauteur cathédrale, agencé en salon-séjour et cuisine moderne avec îlot central. Dans le prolongement, un couloir vient desservir une suite parentale avec salle de bain, deux chambres et une salle de bain. Le dernier volume d'habitation, un appartement agencé de plain-pied, encadre parfaitement les normes PMR. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain. A l'arrière de la bâtisse, un jardin idéalement exposé ainsi qu'un double garage motorisé complètent cette propriété rénovée avec des matériaux de qualité tout en ayant préserver le cachet et le charme des matériaux d'antan. De l'autre côté de la cour, un imposant second bâti est consacré à une activité professionnelle autour de l'évènementiel et à l'organisation de mariages, de banquets et de séminaires d'entreprises. Respectant l'ensembles des normes PMR et ERP, il dispose d'une charmante salle de réception de 240m2 pouvant accueillir 200 personnes, d'une cuisine professionnelle pour les différents prestataires et de cinq suites offrants de beaux volumes dans les chambres et les salles de bains. Les combles de ce bâtiment, accessible par un large escalier en béton, peuvent être achevées afin d'augmenter le nombre de chambres proposées avec l'ensemble. Deux bâtiments annexes et un grand parking pour 65 véhicules complètent le bien. Cette propriété rénovée avec beaucoup de goût, sa lumière et ses aménagements de qualité ainsi que son emplacement idéal autant pour une vie de famille que pour une activité professionnelle en font un bien unique à venir découvrir. Plus de photos sur demande après un échange téléphonique. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560 euros et 4890 euros. Contact : Guillaume GONCALVES - 06 09 60 42 60 RSAC : 832 630 461 SENS Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose : VERNEUIL L ETANG == ZAC d'activité===2 bâtiments distincts sur une parcelle de 18 328 M, Vente en LIQUIDATION JUDICIAIRE. Ces deux bâtisses peuvent faire l'objet de divisions en plusieurs cellules . Bassin de rétention annexes ossature métallique, double bardage, couverture Fibro, chauffage par aérothermes gaz, et électriques. PORTES A QUAI : 1 PORTES PLAIN PIED: 13 SURFACES UTILES : en M2 Bâtiment 1 Rez de chaussée : 3 823 Rez de chaussée bureaux et locaux sociaux : 177 Stockage et bureaux : 670 Bâtiment 2 : Rez de chaussée - bureaux et activités 2 660 Mezzanine stockage 220 SOIT UN TOTAL AU SOL DE 7 550 M2 environ Câblage : RJ 45 HAUT LIBRE SOUS POUTRE MIN : 4 M HAUT LIBRE SOUS POUTRE MAX : 5.5 M Résistance au sol : 2,5 T Résistance au sol mezzanine : 350KG Max Ponts Roulants 250 à 350 Kg/M2 Accès gros porteurs SITUATION GÉOGRAPHIQUE : RN 36 SNCF Vente en LIQUIDATION JUDICIAIRE LES OFFRES SONT SOUMISES À L APPROBATION SOUVERAINE DE MONSIEUR LE JUGE COMMISSAIRE. je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat (ID 22083), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 344127568 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Abdellah Aouchiche (06 19 30 03 03) vous propose : Ensemble immobilier récent à vendre proche Gare et des commodités. Il comprend deux bâtiments distincts pour un total de 11 appartements . Les bâtiments sont encore sous garantie décennale et répondent aux normes de la RT 2012. Etat locatif disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdellah Aouchiche EI (ID 27478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Frédéric Jarry (07 78 66 88 45) vous propose : Immeuble de rapport situé au parc des Noues comprenant 8 appartements neufs. Au Rez de chaussée 1 appartement de type F4 et un appartement de type F1 (Airbnb), au premier étage 2 appartements de type F3 et 1 de type F2, au deuxième étage 2 appartements de type F2 et 1 de type F3. 14 place de parking et un local technique complète l’ensemble. La résidence est sécurisée et proche de la gare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 320 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Jarry EI (ID 1332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

DIVA Immobilier, cabinet immobilier spécialisé dans la vente de biens de qualité et de caractère, vous propose en exclusivité cette magnifique longère de 390 m² habitables répartis sur deux niveaux, située sur un terrain de 4749 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par l'alliance harmonieuse des différents matériaux que propose le rez-de-chaussée, tels que des pierres issues de châteaux, des pierres de Bourgogne et des tomettes. Vous découvrirez,d'un côté, une cuisine aménagée et équipée, un salon privatif et une grande chambre avec salle d'eau attenante. De l'autre côté,vous découvrirez une grande et magnifique pièce de reception au charme authentique, dévoilant une belle cheminée en pierre et offrant une impression d'espace grâce à sa très belle hauteur sous plafond. Cette majestueuse pièce de vie est sublimée par une mezzanine qui surplombe l'ensemble. Une salle de musique, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un bel escalier en bois massif, vous découvrirez un agencement en enfilade typique des longères. D'un côté, vous trouverez une grande chambre avec sa salle d'eau et de l'autre, une suite parentale avec sa salle de bain. Une salle de sport complète ce niveau. À l'extérieur de cette propriété, vous trouverez une grange, deux box à chevaux et une grande dépendance d'environ 250 m2, idéale pour recevoir famille et amis ou pour y développer une activité commerciale, atelier d'artiste. L'ensemble est édifié sur un terrain de 4749 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une piscine vient parfaire ce lieu de vie unique situé à 10' de la ville de Montereau-Fault-Yonne et à 90 kms de Paris. DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

A 15mn de Fontainebleau, dans un petit hameau calme et protégé, idéalement situé entre forêt et bords de Seine, à 10 minutes à pied d'une gare desservant Paris, cette ancienne hostellerie réputée du début du XIXème siècle se prête à différents usages privés ou professionnels : restaurant, centre de conférence et de formation, bureaux, co-working ou toute autre activité mixte. Cette bâtisse, de près 900m2 habitables est construite sur deux étages : Le rez de chaussée comprend une entrée, trois salons, une salle à manger, une chambre avec salle de bains, une cuisine professionnelle équipée et son office, plusieurs salles techniques. L'étage desservi par deux escaliers comprend, d'un coté quinze chambres et de l'autre sept chambres. Ces vingt deux chambres disposent chacune de leur propre salle de bains. Le terrain de 4127m2 est composé d'un parking accessible par un portail électrique, une cour gravillonnée et une parcelle engazonnée, bordée d'arbres disposant d'une vue imprenable sur la Seine. La situation géographique de cette propriété, assurera un dépaysement total, à une heure des portes de Paris. Outre l'attrait touristique de la région, l'accès direct aux chemins forestiers et aux rives de Seine, offriront de nombreuses possibilités d'activités : randonnées pédestres et équestres, VTT, sports nautiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Marie de Saint Périer - +33 (0)6 60 62 05 03 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

iad France - Frédéric Jarry (07 78 66 88 45) vous propose : Lire attentivement l'annonce. Sur une parcelle de 1347 m2 à vendre un immeuble comprenant 2 Halls d'entrée en monopropriété sur 2 étages composé de : 1) 5 appartements de 400 m2 au total : • 1 appartement 84 m2 4 pièces • 1 appartement 78m2 4 pièces • 1 appartement 103 m2 4 pièces • 1 appartement 85 m2 3 pièces • 1 appartement 50 m2 3 pièces. Divisionnaire eau et compteur électricité/gaz séparés pour chaque appartement. 2) Des surfaces brutes de plus de 450 m à l’intérieur de l’immeuble à exploiter (possibilité d'y aménager des appartements et des espaces mixtes notamment) 3) Un garage de 91 m2 avec fenêtres. A CELA S’AJOUTE : - un bâtiment annexe de 114 m à l’état brut (possibilité d'aménager maison/bureau/atelier notamment) - des places de stationnement et un large terrain pour en créer de nouvelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Jarry EI (ID 1332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans le charmant village de Samois sur Seine, venez découvrir cette belle maison construite en 1979 sur un terrain de 1520 m2 sur 3 niveaux. Une exposition traversante Est Ouest avec de nombreuses ouvertures donne une agréable lumière toute la journée. La maison se compose comme suit : une petite entrée desservant sur la gauche une chambre, à droite un toilettes et un dressing, en face une salle à manger attenante à une grande cuisine avec son cellier. Sur la droite un grand salon avec une belle cheminée donnant sur une grande terrasse et son jardin. A l'étage une mezzanine desservant 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Un sous-sol totale avec cave à vins, chaufferie, une grande salle de jeux et garage pouvant accueillir deux voitures. Environnement très calme à 5 minutes à pied du centre du village et de ses commerces. Vous serez séduit par ses volumes, son agencement et sa luminosité. Prix de vente : 640 000 € (honoraire charge vendeur) Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937