ventes de maisons et villas de luxe à Figeac, France

À 15 minutes de Figeac, cette propriété de 18 hectares offre une vue imprenable à 360° sans vis-à-vis. La maison principale, rénovée avec des matériaux nobles et écologiques, dispose d'un hall majestueux, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda, d'une suite parentale, de deux chambres et d'un pigeonnier aménagé. Les dépendances comprennent deux granges : l'une avec des écuries au rez-de-chaussée et un étage libre, et l'autre aménagée avec chambres, bibliothèque, salle de réception et espace bien-être. Un atelier d'artiste et un bureau indépendant complètent cet ensemble. La propriété dispose également d'une piscine chauffée, de paddocks, d'une carrière et d'un manège pour chevaux. Entièrement clôturée et irriguée, cette propriété sans travaux à prévoir est idéale pour des projets commerciaux, agricoles ou événementiels. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu exceptionnel. Ce bien est présenté par Karine GALIBERT + 33 (0)6 74 49 51 36, Agent Commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Le cabinet DIVA, spécialisé dans la vente de biens haut de gamme, vous propose cette superbe propriété sur les hauteurs de Figeac, avec piscine et terrain de tennis. Cette bâtisse de style haussmannien a été construite en 1990, avec des éléments de qualité et un grand soin du détail. Elle mêle parfaitement confort et élégance, lui donnant un charme unique. La demeure principale fait 400m², avec une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres permettant une luminosité maximale dans toutes les pièces. Elle se décompose en 2 étages : Au rez-de-chaussée, vous trouverez les pièces de vie. Le hall d'entrée en marbre vous donnera accès aux différentes pièces de la maison. Vous pourrez vous diriger vers le salon de 60m² orienté Sud, avec sa cheminée. Vous trouverez également un bureau, ainsi qu'une salle de jeux. Enfin, une cuisine toute équipée et très fonctionnelle vient compléter le tout. Le grand escalier en chêne du hall vous permettra de monter à l'étage, où se trouve les pièces de nuits, pour un total de 6 chambres et 3 salles de bains. La chambre principale possède également un grand dressing. Les combles constituent le 2eme étage et ont un gros potentiel après aménagement. Le terrain de la propriété fait 5300m², totalement clos, arboré et sans vis-à-vis. En plus de la piscine et du terrain de tennis, il y a une poolhouse jouxtant un grand garage de 3 places. La propriété se situe dans un quartier très calme, tout en étant à 10 minutes à pied de toutes les commodités et du centre historique de Figeac. DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente un magnifique domaine dont la rénovation a su respecter l’âme du lieu. Les éléments d’origine ont été conservés et matériaux nobles et écologiques (laine de bois, laine de mouton) ont été utilisés pour la restauration. La propriété se compose d’un splendide manoir avec son pigeonnier d’environ 380m², de 2 dépendances de 25m² chacune, (l’une servant de bureau, l’autre d’atelier), d’une grange luxueusement restaurée et disposant d’un espace bien être (hammam, sauna, spa), d’une piscine chauffée, d’écuries de 88m² (avec à l'étage, un deuxième espace de 88m²). Nombreux hangars dans un environnement de bois et de prairies sur 18ha, ce bien pouvant accueillir de multiples projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre conseillère sur Figeac. REFERENCE THIBAULT

Grande propriété agricole , hameau complet, ferme isolée, au calme, avec belles maisons de maitre et grandes dépendances, un étang, sur plus de 31 hectares aux environ de Figeac et Cajarc (LOT). Chemin d'acces privé de 80 mètres, relié à la Fibre, belle maison de maitre d'environ 250 m2 , une autre tres belle maison de caractère à restaurer d'env 300 m2 avec de beaux elements architecturaux, granges en pierres, étang, bergeries, pigeonnier, porcherie, chenil, hangars, potager, atelier, garages, grande citerne, ferme bio, pas de voisins, calme et nature, arbres fruitiers.31 hectares, 89 ares, 10 centiares. La maison principale élégante, se compose d'un salon cuisine de 25 m2, cheminée avec poele, souillarde, superbe verriere de charme comme un jardin d'hiver de 35 m2 largement ouverte sur la nature, salle a manger 22 m2, salon 22 m2, poeles à bois, quatre chambres de 14 à 30 m2 , salle de bains, salle d'eau, grenier superbe de 75 m2. Deuxieme maison années 1826, env 300 m2, sol en pierres, cheminée, cantou, poutres, pierres, fournil, chais, grands garages 24 et 22 m2. Atelier 45 m2, abris agricoles, 103 m2, bergeries, granges, étang, grande citerne avec pompe arosage. Conviendrait pour chevaux , propriete agricole, bel ensemble au calme .

Elegante maison de Maitre, belle rénovation récente , avec son parc arboré sur 2600 m2 aux environs de FIGEAC (LOT) nord ouest. Maison de charme avec moulures, carreaux de ciment, cheminées, parquets . Double vitrage, toiture refaite , assainissement neuf, électricité refaite, isolation laine de verre . Fibre . La maison , agrémentée d'un perron se compose d'un salon de 60 m2 env, parquets, cheminée, entrée 6 m2, bureau 12 m2, cuisine 11 m2, magnifiques carreaux de ciment, poêle canadien. Bel escalier , au dessus : palier 12 m2, quatre chambres 13 m2, 17 m2, 20 m2, 11 m2, parquets, cheminées,une salle de bains et deux salles d'eau, douche italienne. Au deuxième niveau une 5e chambre de 14 m2, grand dortoir de 32 m2, deux greniers 15 et 18 m2, dressing, salle de bains à aménager. (arrivée d'eau et evacuations faites) . En rez de jardin quatre caves et atelier , env 90 m2. Beaux volumes, rénovation récente , double vitrage, maison lumineuse,raiateurs electriques nouvelle generation, parc arboré piscinable . Commerces et commodités à 5 minutes .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

BEL ENSEMBLE QUERCYNOIS DE CARACTERE SUR 2 HA 9 DE TERRAIN AVEC VUE DOMINANTE , AUX ENVIRONS DE FIGEAC (LOT) ET DE CAJARC GR 65 CHEMIN DE COMPOSTELLE. Cette propriété se compose d'une ravissante maison ancienne en pierres avec son pigeonnier et son cantou, beau perron en pierres, une superbe grange sur deux niveaux, une grande piscine, deux autres dépendances en pierres . Ensemble tres élégant . La maison possède un four à pain en état de fonctionnement, on accède aux pièces de vie par un bel escalier en pierres, avec bolet, perron, séjour avec cheminée cantou, poutres apparentes, parquets, env 57 m2, cuisine dans une souillarde env 11, 50 m2, salle d'eau 4, 83 m2, deux chambres; au dessus trois chambres mansardées (25 m2, 11 m2, 15 m2 hauteur 1 m 80) salle d'eau 4 m2, modernisation à prevoir mais beaucoup de charme . Terrasse sur le coté donnant un deuxième accés independant . Cave en rez de jardin 40 m2, cave à vin 9 m2, chaufferie 16 m2 (chaudiere Chappée chauffage et eau chaude ) cuve fuel , alarme. Une tres belle grange de 117 m2 avec au rez de jardin une étable divisée en deux pièces de 63 m2 et 42 m2, proportions superbes, possibilité d'emmenagement . Citerne 6 X 4 de récupération des eaux de pluie des toits de la grange. Une grangette de 15 m2 env, une piscine au sel de 14 x 7 m. Une ancienne porcherie avec sol en pierres de 17 m2, grande batisse hangar agricole fermé par une grille, de 27 m2. Potager, arbres fruitiers . Tres belle vue dominante sur la vallée . Toiture et isolation de la maison env 20 ans, chaudière env 15 ans . Assainissement à revoir . Bourg avec petite épicerie, école , proche FIGEAC et CAJARC , bel emplacement , chemin de Compostelle a proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Au cœur de l'hyper-centre historique de Figeac, immeuble ancien qui a fait l'objet d'une rénovation intérieure. Il est en mono-propriété et propose: - caves sur rez de rue (120m² env.) - premier étage : un grand T2 de 80 m² avec une terrasse de 16m² et un studio de 26 m² (les 2 peuvent communiquer)  - deuxième étage: un T2 de 40 m² et un studio  de 26 m² - troisième étage un grand appartement atypique d'env. 170 m². On y trouve: Cuisine  de 26 m²,, Salon- SAM de 42 m² d'où la vue sur les toits de la cité médiévale est magnifique, 4 Chambres. Toutes les chambres possèdent leur propre salle de bains ou salle d'eau.  Des éléments d'époque médiévale ont été sauvegardés et un  bel escalier à vis en pierres dessert les étages.  Il y a 2 entrées qui s'effectuent par des rues piétonnes (le calme est  garanti). Celle du Rez de chaussé donne accès à l'ensemble des appartements, celle de l'arrière se fait par un jardin suspendu attenant appartenant bien sûr à la propriété, et qui donne directement accès au triplex. Le plus grand parking public de la ville est à proximité immédiate.   Pour projet de pur investisseur ou en usage mixte (habitation en mode principale du grand triplex et location à l'année ou saisonnière des autres appartements), dans cette ville située au centre de bassins touristique et économique particulièrement dynamiques. A noter que tous les appartements possèdent leur propre compteur d'électricité. Ce bien d'exception au charme fou constitue une belle et rare opportunité dans cette cité labéllisée ' ville d'art et d'histoire ' . DPE disponible très prochainement. / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr /

Jolie maison quercynoise de charme, en pierres, avec une vue superbe sur la vallée du Lot, tres proche de FIGEAC (LOT) à une dizaine de kilometres . Maison typique sur env 3800 m2 de terrain, en plateaux. Terrasse, entrée , cuisine ouverte équipée, séjour 28 m2 env , trois chambres (10, 60 m2, 9, 85 m2 et 9, 14 m2), salle d'eau et un autre coin toilettes, deux caves de 20 m2 et 22 m2 . Chauffage gaz . Double vitrage . Vue magnifique, secteur calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques du gouvernement.

Ancien corps de ferme, rénové, avec puits, grange, garage, sur 6 ha 33 a 35 ca , aux environs de FIGEAC , secteur sud est , env 20 mn. La maison principale, rénovation récente, se compose d'un salon de 77, 81 m2 avec four à pain et cheminée , salle a manger 36 m2, cuisine ouverte 6 m2 aménagée et équipée, ilot central, sur mesure, rénovée en 2024, une chambre 11, 89 m2, une salle de bains 7 m2, buanderie 5, 35 m2, degagement, une chambre 13, 86 m2, à l'etage mezzanine 14, 27 m2, autre chambre 30 m2, salle de bains 10 m2; au dessus une grande pièce salle de jeux d'env 31 m2 en deux pièces, avec possibilité d'en faire un appartement indépendant avec sa propre entrée, cave 50 m2, atelier 78 m2, garage 38 m2. Electricité refaite il y a moins d'un an. Une grande grange de 100 m2 à revoir en totalité . Un puits . Huisseries double vitrage bois de 2024. Plus de six hectares de terrains, bois, friches, prairies. Peut convenir pour accueillir des chevaux. 20 minutes de FIGEAC au calme. Commerces à 10 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques du gouvernement

Nichée dans d’un charmant petit village typique du Lot, région extraordinaire tant sur le plan touristique, gastronomique, historique ou architectural, cette magnifique propriété se compose d’une longère en pierre avec pigeonnier datant de 1778 ainsi que d’une grange en pierre datant du début du XXème siècle, l'ensemble dans le style quercynois. La maison principale a été entièrement rénovée (janvier 2011 à juillet 2013) afin de lui donner tout le confort moderne tout en respectant le charme et l’authenticité des lieux. Quant à la grange, la partie haute située en rez-de-jardin a été rénovée en 2015, le bas restant une grande remise. La longère se compose de 7 pièces principales avec deux chambres en rez-de-chaussée et trois à l’étage. Au rez-de-jardin vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec un cellier (dans le pigeonnier) et une buanderie, une très belle pièce à vivre (salon / salle à manger) avec une grande cheminée à foyer ouvert, un dégagement avec des toilettes indépendants et deux grandes chambres de plain-pied. Ces deux chambres sont équipées de leur propre salle d’eau et toilettes et bénéficient d’un accès sur le jardin. A l’étage, vous trouverez trois autres grandes chambres : une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une chambre d’enfants avec un lavabo et wc ainsi qu’une troisième grande chambre avec salle d’eau et wc également. Cette dernière chambre est également accessible par un accès privé à l'extérieur. Le sous-sol a été aménagé en chaufferie (à pellets), silo de stockage de pellets et ballon d'eau chaude sanitaire. Les chambres de plain-pied sont situées en rez-de-jardin et offrent la vue sur la grange et le jardin du haut ou sur la campagne environnante. Les chambres à l'étage offrent la vue sur la campagne environnante, la grange et le jardin du haut. La grange, de plain-pied sur le jardin du haut, se compose d’une cuisine d’été entièrement équipée, d’un sas donnant accès à une pièce de rangement, un wc ainsi qu’à une grande et belle suite avec salle de bains (baignoire + douche à l’italienne) et toilettes. Le parc de près de 7000 m² est un véritable petit écrin de verdure. Idéal pour se détendre et se relaxer en pleine nature, il est parfait pour les amoureux de calme et de sérénité. Avec son spa et sa piscine de 10 par 5, il offre de multiples endroits de détente avec ses différentes terrasses, sa gloriette, ses arbres centenaires ou encore son terrain de pétanque. Amoureux de nature et d’histoire, ce petit havre de paix fera le bonheur de tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement bucolique tout près des grands sites lotois (Rocamadour, Gouffre de Padirac, Cahors, Figeac, Saint-Cirq-Lapopie…) dans le but de faire découvrir notre magnifique région via, par exemple, une activité de gîtes et chambres d’hôtes. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ravissante maison de caractère , style longère, sur plus d'un hectare , aux environs de FIGEAC , secteur sud , coté Aveyron. Charme fou pour cette propriété , ancien couvent datant de 1860, d'une surface habitable d'environ 300 m2 sur 1 ha, 14 ares, 34 ca, avec dépendance et sécadou. La maison se compose, en rez de jardin d'un salon bibliotheque de 20 m2 avec souillarde et carreaux de terre cuite, salle à manger 34 m2 avec cheminée, poutres apparentes, autre salon de 31 m2 tres élégant avec cheminée en pierre, dallage de pierres , salle de bains. Au dessus six belles chambres de 13 m2 à 30 m2, salle d'eau, accès à un grenier aménageable. Cave. Dépendance avec atelier, une piece, un abri de bois et un sécadou independant . Beau parc paysager autour de la maison de 2000 m2 , murets en pierre typiques de la région, bois non attenants de plus de 9000 m2. Tres belle batisse élégante, entre Figeac et Villefranche de Rouergue . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques du gouvernement.

Magnifique grange rénovée avec une piscine interieure sous charpente et décoration design aux environs de FIGEAC (LOT) secteur nord ouest. Enthousiasmant ! Une ancienne grange d'un volume superbe de 230 m2 a été réhabilitée par architecte. De la belle surface disponible, environ 145 m2 sont utilsés pour l'habitation, le reste de l'espace est consacré à la piscine et a sa terrasse interieure, sous charpente de 12 metres. Grandes ouvertures. Le soir venu la piscine rétro éclairée agit comme un luminaire d'ambiance de plus. Charpente en chene, toiture rénovée. Plancher chauffant fonctionnant avec une pompe à chaleur, toit auto portant en poutres d'acier. Baies vitrées double vitrage. La partie habitation se compose d'un grand séjour , cuisine ouverte, bureau, trois chambres, deux salles de bains,rangements, buanderie, garage, grande cave, possibilité de batir un studio donnant sur le jardin. tres belle rénovation design. Piscine chauffée 9 X 3, 3 m , volet automatique. Terrain 2500 m2 . Cette magnifique rénovation moderne a fait l'objet de parutions dans des magazines de décoration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental de georisques

Magnifique propriété de caractère quercynoise, avec piscine et belle dépendance, aux environs de FIGEAC (LOT) en plein coeur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, dans un environnement de charme, rénovation récente, de qualité. Vue exceptionnelle sur la nature , bordée de murets en pierre sèche, maison en pierres de 115 m2, entièrement de plain-pied, comprenant salon séjour, cheminée à foyer ouvert polyflam, cuisine équipée, trois chambres avec chacune un accés extérieur sur la terrasse en teck, deux salles d'eau, buanderie, sol en pierre , rénovation de grande qualité privilégiant la lumière.Chauffage central sol . Terrain clos de 1700 m2 env. Terrasse en dallage avec pergola, belle piscine 10 X 3 au sel. Grande maison paysanne avec grange jumelée aménageable, gros oeuvre fait, petit atelier en bois de 28 m2. Zone naturelle protégée. 20 mn de FIGEAC .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

A 15 minutes de Figeac, nichée au milieu de ses 18 hectares de bois et de prairies entièrement clôturés par des barrières en bois et des buissons, cette magnifique propriété se compose d'une belle et somptueuse maison d'habitation, d'une dépendance servant actuellement de bureau, d'une autre utilisée comme atelier de poteries, d'une grange avec 88m² d'écuries au RDC et un étage de 88m² (plateau libre), d'une autre grange pour chambres d'hôtes 'haut de gamme' avec une structure 'bien-être' (hammam, sauna, jacuzzi, salle de massages,...), d'une piscine de 9 par 4 couverte, d'une carrière de 40 par 20, de plusieurs paddocks, hangars et diverses dépendances pour les chevaux. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, de très haute qualité et écologiques, aucune photo, aucun texte ne peut traduire l'authenticité de ce lieu, ce n'est qu'en la visitant que l'on en comprend toute la praticité, la décoration soignée et une technicité très réfléchie et structurée. Ne reste plus qu'à tourner la clé, poser ses valises et exploiter les chambres d'hôtes et l'espace détente, voire d'autres activités potentielles... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée à 4 km de la charmante ville médiévale de Figeac, dans un paisible hameau du XIVème siècle, à la lisière du Cantal et de l'Aveyron, cette magnifique propriété peut créer un coup de coeur. Plus de 500 m² habitables sur 4.500 m² de terrain en situation dominante et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante. La préservation de ce lieu historique et le silence dans lequel il baigne sont des atouts majeurs. Les chambres, décorées avec goût, font la part belle aux matériaux authentiques sans sacrifier au confort de la modernité. La présence de meubles anciens et d’œuvres d’art, compris dans la vente, crée une atmosphère chaleureuse, conviviale et terriblement esthétique. Des nombreux matériaux anciens et de qualité préservés, on apprécie tout particulièrement les charpentes anciennes, poutres apparentes et parquets massifs, les trois cheminées imposantes ; l’une, rustique, est agrémentée d’un insert à bois récent, la seconde, en pierre de taille du XVIIème siècle, la troisième, monumentale, en pierre de taille du XIVème siècle. A l’extérieur, la propriété se compose de différents espaces délimités de murs en pierres sèches, d’un potager entouré d’arbres fruitiers, d’une serre totalement automatisée. En bout de propriété, une piscine, automatique et traitée au sel, est composée de 2 bassins avec débordement et volets automatisés et commandés à distance. L’alimentation en eau depuis un puits, en cas de besoin, lui confère en outre une autonomie appréciée en période estivale. Le pool-house, avec cuisine d’été et terrasse sonorisée, qui jouxte la piscine, est la promesse de moments de convivialité et, le soir venu de contemplation d’un ciel sans la moindre pollution lumineuse (triangle noir). La configuration du hameau préserve l’intimité de ses occupants, qu’il s’agisse d’une famille nombreuse ou d’hôtes grâce au jardin privatif de chaque maison et à une circulation fluide liée à la présence de nombreux chemins. Enfin, une grange, répertoriée comme grange remarquable du Lot et reconnue au titre de la Fondation du Patrimoine, offrira, après rénovation, la possibilité d’ouvrir l’activité à des mariages, séminaires, master class… laissant libre court à l’imagination des entrepreneurs et garantie d’un fort potentiel de croissance pour une activité d’accueil. Des subventions pourront facilement être obtenues pour mener à bien ce projet de rénovation sous l’égide de l’Architecte des Bâtiments de France qui a déjà avalisé de nombreux aspects du projet. Ne tardez donc pas à venir découvrir cette propriété unique offrant charme et authenticité historique, adaptée au confort moderne. Idéale pour recevoir, ou pour s’isoler, dans un havre de nature et de quiétude… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nichée à 4 km de la charmante ville médiévale de Figeac, dans un paisible hameau du XIVème siècle, cette magnifique propriété est, depuis près de 20 ans, dédiée à l’activité de chambres d’hôtes et 2 gîtes indépendants, accueillant, en moyenne, un millier de clients principalement entre avril et septembre. Plus de 500 m² habitables sur 4.500 m² de terrain en situation dominante et offrant une vue panoramique exceptionnelle et étendue sur la nature environnante. La préservation de ce lieu historique et le silence dans lequel il baigne sont des atouts majeurs. Les chambres, décorées avec goût, font la part belle aux matériaux authentiques sans sacrifier au confort de la modernité. Tout le matériel nécessaire à l’activité est compris dans la vente. Dès l’acquisition, l’activité peut, si souhaitée, être poursuivie. Des nombreux matériaux, anciens et de qualité ont été préservés. On apprécie tout particulièrement les charpentes anciennes, les poutres apparentes, les boiseries d’époque et les parquets massifs, les trois cheminées imposantes ; l’une, rustique, est agrémentée d’un insert à bois récent, la seconde, en pierre de taille du XVIIème siècle, la troisième, monumentale, en pierre de taille du XIVème siècle. A l’extérieur, la propriété se compose de différents espaces délimités de murs en pierres sèches, d’un potager entouré d’arbres fruitiers, d’une serre totalement automatisée. En bout de propriété, une grande piscine, automatisée et traitée au sel, est composée de 2 bassins avec débordement sécurisés par des volets automatisés et commandés à distance. L’alimentation en eau depuis un puits, en cas de besoin, lui confère en outre une autonomie appréciée en période estivale. Le pool-house, avec cuisine d’été et terrasse sonorisée, qui jouxte la piscine, est la promesse de moments de convivialité et, le soir venu de contemplation d’un ciel sans la moindre pollution lumineuse (triangle noir). La configuration du hameau préserve l’intimité de ses occupants, qu’il s’agisse d’une famille nombreuse ou d’hôtes grâce au jardin privatif de chaque maison et à une circulation fluide liée à la présence de nombreux chemins. Enfin, une grange, répertoriée comme grange monumentale remarquable du Lot, offrira, après rénovation, la possibilité d’ouvrir l’activité à des mariages, séminaires, master class… laissant libre court à l’imagination des entrepreneurs et la garantie d’un fort potentiel de croissance pour une activité d’accueil. Des subventions pourront facilement être obtenues pour mener à bien ce projet de rénovation sous l’égide de l’Architecte des Bâtiments de France qui a déjà avalisé de nombreux aspects du projet dont son inscription à la Fondation du Patrimoine. Ne tardez donc pas à venir découvrir cette propriété unique offrant charme et authenticité historique, adaptée au confort moderne. Idéale pour recevoir, ou pour s’isoler, dans un havre de nature et de quiétude…

Propriété de charme dans un environnement magnifique , vue superbe, beauté de la vallée du Lot, avec piscine et tennis, aux environs de CAJARC (LOT et AVEYRON). Grande maison en pierres avec piscine 4 x 8 et tennis récent, sur 9000 m2 env. de terrain. Vue epoustouflante sur les rives de la haute vallée du Lot, et ses falaises . La maison se compose d'un beau salon séjour 44 m2 avec grande cheminée , belles boiseries, coin bar, cuisine équipée séparée de 8, 50 m2 avec veranda ouverte sur le jardin et un bois, les pièces donnent sur deux grandes terrasses couvertes. Au dessus : deux belles chambres 12 m et 16 m, avec leur parquet chêne, dressing, salle de bains, wc. En rez de jardin : un logement indépendant comprenant un séjour 14 m2, cuisine équipée 8 m2, une chambre, un dégagement à usage de chambre, salle d’eau, wc, buanderie. Garage de 35 m2. Surface habitable env 135 m2. Chauffage bois polyflam et fuel (chaudière 2016) . La piscine et le tennis ont été réalisés en 2014 et 2017. Piscine au sel, à fond plat, avec turbine pour nage à contre courant, plage dallée et dôme. Cour de tennis clôs. Assainissement conforme . Reseau ADSL, éligible à la Fibre. Taxe foncière 750 euros. La maison est vendue entièrement meublée pour une jouissance immédiate des lieux, mais il est possible d'acheter sans les meubles en déduisant la valeur du mobilier estimée à 8000 euros. Commerces à 3 kms. Environnement calme et superbe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

A proximité du Centre Ville de Figeac (1/4 heure à pied), maison bourgeoise de standing développant 320 m² env. habitables dans son parc clos de plus de 0.5 ha avec garages, piscine et tennis. Cette maison (style maison de maître au toit 'mansard') propose 2 niveaux : - en RDC : cuisine, bureau, salle de loisirs/jeux, spacieux et lumineux séjour/SAM en 'L' - à l'étage: magnifique suite parentale & 5 autres chambres Type de bien unique de par sa localisation (secteur pavillonnaire avec navette gratuite pour le Centre Ville) et surtout son niveau de prestations. Parc clos de plus de 5000 m² avec garages 3 voitures, piscine (16 x 8 avec pool-house) et tennis. Nous sommes ici sur un produit que l'on peut qualifier de très haut de gamme.