ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Montpellier, France

Idéalement placée dans une rue calme et résidentielle tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et hôpitaux, découvrez cette superbe maison d'architecte unique de 203,03m2 habitables érigée sur un magnifique terrain paysagé de 1350m2 avec piscine, en position dominante. En rez-de-jardin et de plain-pied, découvrez un espace indépendant composé de deux chambres lumineuses offrant accès au jardin et sa piscine, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Ce niveau bénéficie également de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un accès au double garage et d'un vaste vide sanitaire de plus de 60m2 permettant d'imaginer plusieurs espaces : salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma... A l'étage, vous profiterez d'un lumineux séjour climatisé avec cheminée, d'une salle-à-manger offrant un accès à une jolie terrasse surplombant les toits, sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant complètent l'étage. Enfin, vous bénéficierez d'un joli terrain, sans vis-à-vis et paysagé sur lequel est disposé une magnifique et grande piscine en mosaïque et un boulodrome. Un lieu paisible à l'abris des regards et à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : D - 226 / CLASSE CLIMAT : D - 47 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830 euros/an et 3890 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY au 06 67 31 56 85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Dans son écrin de verdure, centre historique à pied et à proximité du tramway, majestueuse bâtisse du 19ème siècle de 350 m² et son parc classé d’environ 1600 m2 avec arbres centenaires - et agrémenté d’une piscine et d'un puits-… Vaste maison familiale avec double salon aux volumes généreux, mais également avec cheminées et moulures et une très belle hauteur sous plafond. Très belle terrasse à l’ombre des hauts arbres. Par sa large baie vitrée, la cuisine dispose d’une jolie vue sur la piscine et sa propre terrasse. Cette vaste propriété accueille 6 belles chambres et 2 bureaux. Dans les combles, plusieurs pièces sont aménagées sous une superbe charpente apparente. Caves, et nombreux stationnements en plein centre ville...

Découvrez cette magnifique résidence d'architecte de plain-pied, sublimée par une luminosité exceptionnelle et une architecture singulière. Idéalement située à seulement 20 minutes de Montpellier, au sein d'un domaine privé sécurisé comprenant 7 propriétés, chacune s'étendant sur 1,5 hectare de terrain. Cette demeure d'exception de 360 m2 offre 7 pièces, dont 5 chambres, au coeur d'un jardin paysager de 1,5 hectares. Dès l'entrée arrondie, agrémentée d'un jardin sec intérieur, vous serez accueilli par un hall de réception élégant. La pièce de vie, entièrement vitrée, offre une vue panoramique à couper le souffle sur la nature environnante, le jardin et la piscine. La suite parentale, avec une hauteur sous plafond généreuse, dispose d'un accès direct à la piscine et au jardin. Les 4 autres chambres présentent une architecture contemporaine raffinée, utilisant des matériaux de qualité. Les équipements modernes comprennent une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un plancher rafraîchissant, la climatisation et un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison unique, à l'architecture remarquable et inondée de lumière, mérite une visite rapide pour en apprécier tous les détails et le charme qu'elle offre. Discover this splendid single-story architect-designed residence, bathed in light and boasting a unique architectural style. Ideally located just 20 minutes from Montpellier, within a private and secure estate comprising 7 houses, each set on 1.5 hectares of land. This exceptional 360 sqm home features 7 rooms, including 5 bedrooms, nestled within a landscaped garden spanning 1.5 hectares. As you enter through the rounded entrance, adorned with an interior dry garden, you'll be welcomed into an elegant reception hall. The fully glazed living space provides a breathtaking panoramic view of the surrounding nature, the garden, and the pool. The master suite, with its generous ceiling height, offers direct access to the pool and garden. The 4 other bedrooms showcase refined contemporary architecture using high-quality materials. Modern amenities include a heat pump with underfloor heating, a cooling floor, air conditioning, and a thermodynamic water heater. This unique home, with its remarkable and luminous architecture, deserves a prompt visit to appreciate all the details and charm it has to offer.

Sur le quartier prisé de Port Marianne, Immo Angels vous présente cette charmante maison qui, dès l'entrée, vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée. De grandes baies vitrées offrent une vue sur une piscine ensoleillée, entourée d'une terrasse avec une pergola bioclimatique. La cuisine fonctionnelle entièrement équipée s'ouvre sur une cour extérieure, idéale pour les repas en plein air et les soirées barbecue. Un garage de 16 m2 et un wc avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, laissez-vous séduire par trois chambres spacieuses climatisées, chacune offrant des placards intégrés, tandis que deux d'entre elles disposent de leur propre balcon privé. Une salle de bains généreuse avec wc complète ce niveau. Prix: 685 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisque.com Si vous souhaitez devenir propriétaire de cette maison rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 03 94 12 7j/7 Kévin BOUDEAU E.I agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Carcassonne no 984 170 902 pour organiser une visite. Nous avons hâte de vous aider à réaliser votre rêve immobilier... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A seulement 1 heure 15 de Montpellier et à 15 minutes de l'A75, découvrez ce splendide Château datant du XIVe siècle, s'étendant sur 890 m2, niché au coeur d'un parc majestueux de 5 hectares agrémenté d'une piscine. La propriété comprend également une dépendance de 270 m2 dont un appartement T3 de 98 m2. Ce Château, réparti sur deux étages, dévoile au rez-de-chaussée une enfilade de salons, un boudoir et une salle de billard. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée ouverte, se connecte harmonieusement à la cuisine. Une chapelle avec une entrée directe depuis le château ajoute une touche de caractère unique. Un superbe escalier en pierre conduit au premier étage, où vous trouverez cinq chambres avec salles d'eau attenantes. Le deuxième étage réserve sept chambres spacieuses supplémentaires. Les combles du troisième étage offrent une vaste surface à exploiter selon vos besoins. Dans le parc, un pigeonnier et une maison de gardien, à rénover, ajoutent du charme à l'ensemble. La dépendance se distingue par une magnifique salle voûtée en pierre comprenant une cuisine et des sanitaires. A l'étage, un appartement T3 ainsi que deux espaces de rangement complètent cet espace fonctionnel. Cet exceptionnel Château, idéalement situé à proximité de Montpellier et de l'A75, présente un potentiel de développement remarquable pour des activités telles que chambres d'hôtes, hôtellerie et restauration. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique d'allier histoire, charme et potentiel commercial. Just 1 hour 15 minutes from Montpellier and 15 minutes from the A75, discover this splendid 14th-century Château, spanning 890 m2, nestled in the heart of a majestic 5-hectare park with a swimming pool. The property also includes a 270 m2 outbuilding with a 3-bedroom apartment (T3) 98 m2. This Château, spread over two floors, unveils on the ground floor a series of lounges, a boudoir, and a billiard room. The spacious living room, adorned with an open fireplace, seamlessly connects to the kitchen. A chapel with direct access from the castle adds a touch of unique character. A beautiful stone staircase leads to the first floor, where you will find five bedrooms with en-suite bathrooms. The second floor reveals seven additional spacious bedrooms. The third-floor attic provides a vast area for potential development according to your needs. In the park, a dovecote and a caretaker's house, awaiting renovation, add charm to the property. The outbuilding features a stunning stone-vaulted room with a kitchen and sanitary facilities. Upstairs, a 3-bedroom apartment and two storage rooms complete this functional space. This exceptional Château, ideally located near Montpellier and the A75, presents remarkable potential for development in activities such as guesthouses, hospitality, and catering. Be captivated by this unique opportunity to combine history, charm, and commercial potential.

Exclusivité Ensemble immobilier unique sur le secteur de Saint-Gély-du-Fesc, au nord de Montpellier, composé de 3 villas aux prestations haut de gamme, totalisant 730 m² habitables. Chaque villa bénéficie de sa propre piscine et de son garage, dont un de 137 m² attenant à d'autres dépendances, ainsi que de nombreux stationnements supplémentaires. En position dominante et située dans une impasse privée, la propriété au calme, s'étend sur un terrain de 4300 m² paysagé, offrant diverses zones de détente et de loisirs. Le travail remarquable de l'architecte allie parfaitement le contemporain et le bois, conférant à la maison principale de 400m² (dont 320 m² de plain-pied), une sensation de quiétude intemporelle. Dossier complet et visite possible début juin, sur demande et sous réserve de références.

A l’Est de Montpellier, située en petite Camargue, proche d’Aigues Morte, Saint-Laurent-d’Aigouze et la Vaunage, nous vous proposons un mas camarguais au sein d’un patrimoine naturel remarquable, sans vis-à-vis, et paisible. Propriété de 490 m² sur 2.8 hectares de terrain dont : 180m² habitables, un bâtiment à destination agricole entièrement rénové de 190 m² avec de très beaux volumes et plusieurs annexes. En extérieur : une piscine chauffée,un boulodrome, et une prairie pouvant accueillir des chevaux ou tout autres projets agricoles. Le premier bâtiment de 300m² est configuré comme suit : au rez-de-chaussée, un double séjour de 55m², une cuisine équipée, une buanderie, une chambre avec une salle d’eau, deux suites indépendantes avec deux jacuzzis, et une suite avec salle d’eau faisant office actuellement de salon de massage et sauna. Au premier étage, une grande suite sous combles avec baignoire. Toutes les suites de plain-pied possèdent au total trois cheminées à l’éthanol design. Un portail électrique ferme ce bâtiment indépendant. Le deuxième bâtiment est une dépendance à destination agricole de 190m² avec de très beaux volumes. Elle est idéale pour faire un garage pour voiture de collection très haut de gamme, atelier d'artiste ou autres. Pas de travaux à réaliser ici. Au niveau de la cour intérieure, la piscine chauffée de 8 mètres X 4 mètres est entourée d’un pool house de 60 m² couvert dont un bar et un espace de réception autour d’une grande cheminée/barbecue au feu de bois. Sur le pourtour du premier bâtiment, terrasse de 100m² donnant sur un jardin méditerranéen arboré. Prestations : 32 panneaux solaires produisant de l’électricité, Climatisation split, ballon d’eau chaude thermodynamique Yutaki haut de gamme, un deuxième ballon d’eau chaude de secours neuf, fosses septiques, 1600 mètres linéaires d’arrosage automatique sur l’ensemble de la parcelle, sol en travertin, niveau de finition haut de gamme. La propriété peut être vendue meublée si vous le souhaitez. Elle dispose de deux entrées principales, deux parkings pour un total de stationnement de plus de 20 places, et un garage de une place. Entièrement clôturé, des digues de terres entourent un côté de la parcelle. Idéal pour un projet de chambres d’hôtes, résidence principale ou secondaire, élevage de chevaux, activité agricole à petite échelle. Belle visibilité commerciale, bien desservie, et localisation stratégique intéressante. A seulement 19 minutes de la mer et de l’Etang de l’Or, 30 minutes de l’aéroport et des gares ferroviaires, 30 minutes de Montpellier, proche de toutes les commodités. Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr

En exclusivité chez Galerie Casanova, une bergerie au pays des sources ! Adossée sur les contreforts du plateau du Larzac, près de Saint-Guilhem-le-désert, entre Lodève et Clermont l’Hérault, dans les hauteurs d’un petit village vivant, se situe une maison de 307 m² avec piscine sur un terrain de 8.1 ha où un célèbre écrivain puisait son inspiration. Au sommet des montagnes, vue panoramique imprenable sur la vallée dans un environnement paisible, sécurisé et isolé. Il y a 6 grandes chambres avec une vue remarquable, 4 salles de bains, 4 WC, 5 terrasses, 2 patios, 1 atelier, un séjour, une cuisine équipée (de 2018) et un local jardin. Une partie de la villa est composée d’une ancienne bergerie de 53m² réhabilitée à neuf avec 5.3 m de hauteur sous plafond. Elle est entourée d’une oliveraie, d’un jardin méditerranéen, et de terrasses couvertes avec colonnes en pierre. La propriété est protégée par une clôture électronique, possède un forage, un deuxième accès à l’eau de source naturelle, un système de chauffage à granulé « in vita », et un chauffage au sol. Parking d’une dizaine de voitures, deux accès à la propriété. Possibilité d’accueillir des chevaux, et activité de chambres d’hôtes. A 55 minutes de Montpellier, 30 minutes du Lac du Salagou et du cirque de Navacelles, 30 minutes de Clermont-L’hérault, de Gignac et de Lodève. Système de chauffage complet en cours de remise à neuf. Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans les quartiers recherchés Boutonnet, Aiguelongue et Beaux Arts, cette maison des années 70 offre un cadre de vie spacieux et agréable au sein d'un lotissement sécurisé. Avec une surface habitable de 259 m2, cette propriété comprend une piscine et un garage sur un terrain de 1000 m2 bien végétalisé. En entrant, vous serez accueilli dans un grand hall d'entrée qui mène à un salon spacieux et lumineux de plus de 50 m2 ouvert sur le jardin et la piscine, idéal pour vos moments de détente. La cuisine est complétée par une buanderie et s'ouvre sur un espace terrasse intimiste pour prendre vos repas. Deux chambres, une salle d'eau et un bureau complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salle de bains ainsi qu'une suite parentale. Quelques travaux de rénovation sont envisageables, mais cette maison offre un fort potentiel pour devenir votre résidence idéale dans un secteur recherché. Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien est situé dans une copropriété comprenant 11 lots. Aucune procédure en cours. A l'écoute de votre projet, contactez moi au 06 50 10 26 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGeorisques : www.georisques.gouv.fr

Casanova vous propose en exclusivité: Montpellier centre ville. Une maison de ville entre les quartiers recherchés de Boutonnet et Aiguelongue en première ligne espace vert !! Cadre de vie hors du commun pour cette maison bbc (bâtiment basse consommation) et fonctionnelle de 2020. Dans la préstigieuse résidence le Parc, domaine privé, arboré, calme et sécruisé. Magnifique villa moderne en fond d'impasse, édifiée sur une parcelle de 463m² en bordure de parc boisé et protégé. Calme et sans vis-à-vis. Composée d'une entrée, salle d'eau et wc au rez de chaussé. Séjour triple éxposition d'environ 60 m2 ouvert sur son jardin paysagé. Cuisine équipée. Garage et auvent voiture. A l'étage 4 chambres et encore deux salle d'eaux et une salle de bain. Suite avec véranda. Accès à la grande piscine réservée aux résidents et parc arboré au sein d'une copropriété de très bon standing. Pour plus d'informations vous pouvez joindre diréctement Jérôme Quéméneur au: 06.65.95.96.07.

Spacieuse villa de plain-pied d'environ 230 m2 sur 1 250 m2 de terrain, à seulement 10mn de Montpellier et 5mn des plages, et non loin du tram ... Située dans un quartier résidentiel au sud de Montpellier, cette villa est en excellent état et dispose de très beaux volumes. La pièce de vie, avec son espace salon agrémenté d'une cheminée et son espace salle à manger, ouvre sur la terrasse par de larges baies vitrées bénéficiant d'une jolie vue sur le jardin paysagé avec sa piscine et son pool house. Grande cuisine dînatoire entièrement équipée à la marque Bulthaup. L'espace nuit est composé de quatre suites et d'un bureau. Son vaste sous-sol propose un triple garage, une buanderie, une salle de sport, une pièce de rangement. Et, pour parfaire le tout, une cave à vin tempérée... L'agence STYLES, pionnière en immobilier sur mesure et confidentiel depuis près de 20 ans, est présente sur Paris et le Sud de la France via ses différents bureaux : PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. Libres de tout groupement, nous n'avons aucun franchisé. Cette indépendance nous permet de partager nos fichiers d'acquéreurs entre Paris et le Sud, et de diffuser une sélection de biens du Sud de la France directement à Paris. STYLES agency, a pioneer in tailor-made and confidential real estate for nearly 20 years, is present in Paris and the South of France via its various offices: PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. We are not part of any group and have no franchisees. This independence allows us to share our buyer files between Paris and the South, and to distribute a selection of properties in the South of France directly in Paris.

Superbe contemporaine à mi-chemin entre Montpellier et la mer. Cette magnifique maison récente se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Lattes. Au calme absolu, à un quart d'heure à pied de son célèbre marché et de tous les commerces. En rez-de-chaussée : Très grande pièce de vie baignée de lumière en accès direct sur la piscine et la terrasse. Cuisine haut de gamme toute équipée ouvrant sur un patio. Arrière cuisine et buanderie. Deux suites avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux chambres et un coin bureau donnant sur une superbe terrasse. Une salle d'eau. Maison économe en énergie : menuiserie alu double vitrage, clim gainable. De très nombreux rangements. Garage et deux places de stationnement en extérieur. Toutes les prestations sont soignées et de très haute qualité. À voir rapidement. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d’offres, du pied à terre à l’appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l’hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous.

Dans un magnifique parc de presque 1 hectare aux portes de Montpellier, vaste villa de 290 m² avec piscine, à remettre au goût du jour. Un écrin de verdure à seulement 5 mn de la vie citadine montpelliéraine. Dossier sur demande

Dans un cadre hors du temps, ancien moulin parfaitement rénové et rempli de charme. Ses 280 m2 habitables et ses très beaux volumes proposent une vaste pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente d'origine. Une suite, 5 belles chambres, un vaste espace bureau, et en complément, de nombreuses pièces de fonction... Garage et 2 parkings Dépaysement absolu, à seulement 2 pas du centre-ville, des écoles et du tramway...

En position dominante avec une vue panoramique jusqu’à la Méditerranée… Vaste propriété développant 890 m2 composés de l'espace habitation pour 570 m2, accompagné de 170 m2 de pièces annexes et 150 m2 de Garages. Ce superbe ensemble est édifié sur 32 hectares de garrigue et forêt, à seulement 20 minutes de Montpellier. Entièrement rénovée avec des prestations très soignées, la villa dispose de volumes généreux inondés de lumière créant un esprit in and out, happant les regards vers la vue sublime sur la nature environnante… Double salon de 200 m² accompagné de sa vaste cuisine et largement ouvert sur la terrasse et sa piscine à débordement. 4 belles suites de plus de 40 m2 dont certaines disposent d’un bureau en complément. Et pour sublimer le tout, une Mater suite de 120 m2, seule au dernier étage avec sa terrasse privée dominant cette majestueuse propriété. Salle de sport, salle de musique, cave à vin, buanderie, pièces de rangement et garages. En complément et à l’écart, une maison de gardien 3 pièces à Rénover . Une propriété d’exception en pleine nature à toute proximité du village en périphérie de Montpellier... Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d’offres, du pied à terre à l’appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l’hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous.
 STYLES, c’est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l’humain d’une part, et les spécificités de chaque bien d’autre part.
 Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu’au off-market, toujours en sur mesure.
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Situation idéale aux portes de Montpellier. Dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette grande maison familiale restaurée de 230m² et son jardin sous la pinède de plus 2000m². À seulement quelques minutes de voiture de toutes les commodités, vous appréciez la quiétude des lieux. Rénovée avec des matériaux de qualité et des volumes actuels, cette maison a été entièrement repensée pour créer, en rez-de-chaussée : un vaste espace de vie convivial avec cuisine ouverte toute équipée, salle à manger et salon avec son poêle. Cette grande villa familiale possède d’autres atouts : 5 chambres, une buanderie, une piscine au sel, un porche pouvant abriter 2 voitures ainsi que de nombreux stationnements. Elle répond également aux contraintes écologiques, techniques et énergétiques : nouvelle isolation des murs et des combles, huisseries changées pour un confort optimal. En sus, une climatisation réversible gainable, alimentée par une pompe à chaleur, assure des économies d'énergie certaines : DPE classé en A. Une occasion à ne pas manquer, unique sur le secteur au cadre de vie séduisant. Dossier sur demande.

Dans un magnifique parc de presque 1 hectare aux portes de Montpellier, vaste villa de 290 m² avec piscine, à remettre au goût du jour. Un écrin de verdure à seulement 5 mn de la vie citadine montpelliéraine. Dossier sur demande

En Exclusivité. Majestueuse Maison de Maître du 18ème siècle et surplombant l'Hérault... Cette bâtisse de 920 m2 dont 820 m2 Carrez répartis sur 4 niveaux est édifiée sur une jolie parcelle arborée d'env .2200 m2 agrémentée d'une piscine et d'un espace pour la cuisine d'été Actuellement ses 22 pièces sont organisées en 4 espaces distincts et communiquants. En rez de jardin, une habitation de 130m2 avec 4 pièces voûtées jouissant d'une terrasse de 40m2 avec accès direct au jardin. En rez de chaussée, avec une très belle hauteur sous plafond, l'habitation principale de 6 pièces dispose de193m2 et accède au magnifique parc et à sa piscine par une charmante passerelle... A l'étage une habitation de 8 pièces dont Les 235m2 ont conservé le charme de l'ancien avec ses cheminées, et, au sol, le parquet d'origine ainsi que le Granito... Enfin, dans les combles, sont aménagés des espaces détente, avec salle de sport polyvalente de 65 m2, atelier de céramique de 35m2 disposant de 2 superbes tropéziennes, de 25 m2 et 15 m2, un dortoir, ect... Cour pour les stationnements, et 2 belles caves voûtées. Cette imposante Maison de Maître offre un large éventail de projets En bordure du Parc National des Cévennes, et à seulement 40 mn de Montpellier, cette superbe Bâtisse est située à toute proximité des commerces, écoles et de toutes les commodités. L'agence STYLES, pionnière en immobilier sur mesure et confidentiel depuis près de 20 ans, est présente sur Paris et le Sud de la France via ses différents bureaux : PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. Libres de tout groupement, nous n'avons aucun franchisé. Cette indépendance nous permet de partager nos fichiers d'acquéreurs entre Paris et le Sud, et de diffuser une sélection de biens du Sud de la France directement à Paris. STYLES agency, a pioneer in tailor-made and confidential real estate for nearly 20 years, is present in Paris and the South of France via its various offices: PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. We are not part of any group and have no franchisees. This independence allows us to share our buyer files between Paris and the South, and to distribute a selection of properties in the South of France directly in Paris.

Au cœur d'un espace boisé classé dans un quartier historique de Montpellier, se loge une bâtisse emblématique. Construite dans les années 40. Cette villa bénéficie d'une réhabilitation aux normes avec des prestations de standing telles qu''une terrasse en bois de 41 m² et une piscine privative au sel, le tout merveilleusement implanté sur un magnifique terrain boisé de 653 m². Ses 146m² habitables sur deux niveaux vous offriront tout le confort nécessaire. Au RDC, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie et un espace de vie traversant de 55m² se prolongeant sur la terrasse. A l'étage, trois belles chambres avec placards dont une de 16m² avec salle d'eau privative, une grande salle de bain avec double vasque et de belles ouvertures vers l'extérieur. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre privilégié, un écrin de verdure, à 1 km de l'écusson de Montpellier (Place de la Comédie, Esplanade, Corum, Polygone, Musée Fabre, etc.) Contactez Agnès au 06.60.09.03.96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village privilégié en bordure de garrigue, vous serez sous le charme de cette magnifique villa de 258 m2 habitable en R+1 sur une parcelle arborée de 1446 m2. Son environnement et sa piscine à débordement de 8x10 en font un bien d'un charme absolu à l'abri des regards. Elle se compose en 2 espaces: En rez-de-jardin, entièrement rénovée, la partie séjour, cuisine et pièce à vivre de 90 m2 s'ouvrent sur l'extérieur et sa magnifique piscine par une baie de 4m. Toujours sur le même niveau, 3 chambres avec chacune leur SDE vous permettront d'accueillir famille ou amis. L'étage est composé d'une suite de 22 m2, de grands rangements, sa salle de bain et une terrasse tropézienne. Sur l'autre aile se trouve une pièce dédiée de 17 m2 pour une salle de cinéma ou un bureau avec un accès aux combles. Cette villa atypique réserve d'autres possibilités d'aménagements avec 2 entrées indépendantes. Les plus de la villa: -Climatisation -Menuiseries alu et volets électriques -Portail automatique -Cheminée -VMC -Fibre -Piscine à débordement au sel La propriété est accompagnée d'un garage de 26 m2 avec un accès direct à la maison. Vous serez séduit par son environnement baigné de lumière au milieu de la nature. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres 06 30 20 54 10 [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858667)