ventes de maisons et villas de luxe Haute-Saône, France

UN JARDIN A LA FRANÇAISE Entrez dans l'univers exceptionnel de cette maison de maître d'une superficie de 410 m² habitables, nichée au coeur de la Haute-Saône. Avec un terrain clos de 50 ares paysagé à la française, une piscine chauffée, un jacuzzi et une terrasse de 60 m², elle promet une qualité et un confort de vie incomparables. Les dépendances et les combles aménageables offrent des espaces vierges pour de jolies perspectives d'évolution. De plus, son environnement paisible au coeur de la campagne en fait un lieu où il fait bon vivre sans compromis sur les services et les connexions urbaines. L'ELEGANCE A LA FRANÇAISE Cette maison de maître, située dans le village de Gy, soigneusement rénovée en 2017, est tout bonnement époustouflante. Le ton est donné dès l'entrée avec la beauté des matériaux utilisés. Les poutres apparentes, restaurées avec soin, les cheminées en marbre, dont une majestueuse qui trône dans le salon-séjour de 68 m², les sols en travertin, l'escalier d'époque, les boiseries et les moulures originales enrichissent encore plus l'esthétique intérieure tout en gardant la splendeur du passé. La décoration, quant à elle pensée avec goût, met en valeur les volumes généreux et la luminosité de chacune des pièces. UN CONFORT INEGALABLE EN HAUTE-SAONE Rien n'a été laissé au hasard dans cette rénovation complète. La propriété comprend six belles chambres et deux magnifiques salles de bains. Les chambres, parfaitement décorées, sont spacieuses et lumineuses. Des cheminées d'époque, présentes dans certaines, créent une ambiance encore plus raffinée. La rénovation complète effectuée en 2017 dans cette incroyable maison de maître a permis d'intégrer des équipements modernes tout en respectant l'authenticité du bien. DES EXTERIEURS A COUPER LE SOUFFLE Les extérieurs de cette maison de maître en Haute-Saône sont incroyables. Située sur un terrain clos de 37 ares, la propriété bénéficie d'un jardin entièrement paysagé à la française. Ce magnifique jardin, méticuleusement entretenu avec ses nombreuses allées bordées de verdure, est conçu pour offrir à la fois esthétisme et tranquillité. De plus, une vaste terrasse de 60 m², couverte et orientée vers le parc, avec une vue imprenable sur le jardin à la française, vient agrémenter les extérieurs. Mais ce n'est pas tout : une piscine chauffée aux dimensions généreuses, un pool house et un jacuzzi viennent compléter cet espace extérieur exceptionnel, vous promettant des moments de convivialité uniques. DES EVOLUTIONS ENCORE POSSIBLES Cette maison de maître à Gy offre encore une multitude d'opportunités d'évolution. L'une des principales possibilités réside dans la dépendance existante. Avec une surface de 60 m², cette dépendance peut être rafraîchie pour créer un logement indépendant, idéal pour un gîte ou des chambres d'hôtes. Cette transformation permettrait de générer des revenus supplémentaires ou d'offrir un espace privé pour les invités. Les combles de la maison, spacieux et attenants à la bâtisse principale, présentent également un potentiel d'aménagement considérable. Actuellement non utilisés, ces espaces peuvent être convertis en chambres supplémentaires, en bureaux ou en espaces de loisirs, selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. GY, UN ENVIRONNEMENT CALME ET PAISIBLE Située dans le charmant village de Gy en Haute-Saône, entre Gray, Besançon et Vesoul, cette maison de maître bénéficie d'un cadre de vie paisible et tranquille tout en ayant les commodités nécessaires à proximité. Le village dispose de commerces de proximité et les axes de transport sont facilement accessibles, permettant de se déplacer aisément vers les grandes villes. Les environs offrent la possibilité de randonnées, de vélo et d'autres activités de campagne pour profiter pleinement de la nature et des espaces verts préservés. AVIS DE L'AGENCE Cette maison de maître, parfaitement rénovée et entretenue, est une perle rare sur le marché immobilier. Ses principaux atouts résident dans ses somptueux extérieurs de 50 ares et dans sa rénovation qui a su marier avec brio le charme de l'ancien et les commodités modernes. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.

Votre agence Office Immobilier vous invite à découvrir un lieu d'exception : Nichée au coeur de Fougerolles en Haute-Saône, cette somptueuse villa de 350 m² se dresse fièrement comme un joyau au milieu d'un écrin de verdure. Ici, chaque journée est une invitation à la sérénité et à l'émerveillement, où le luxe se marie harmonieusement avec la nature environnante. Fougerolles, avec ses paysages pittoresques et son riche patrimoine, ajoute encore au charme de cette demeure. Connue pour ses vergers de cerisiers et ses distilleries de kirsch, cette région est une terre de traditions et de beauté naturelle. La proximité de la région des 1000 lacs, les collines verdoyantes et les forêts mystérieuses invitent à de longues promenades, où chaque sentier raconte une histoire, et chaque coin de verdure cache un secret. La pièce maîtresse de cette demeure, la vaste pièce de vie, s'ouvre généreusement sur le monde extérieur. Inondée de lumière naturelle grâce à ses immenses baies vitrées, cette salle de séjour respire la grandeur et l'élégance. Le salon, avec ses meubles aux lignes épurées et ses touches de raffinement, sa grande cheminée unique en cuivre martelé, est un véritable sanctuaire où l'on peut s'évader et laisser le quotidien derrière soi. Imaginez-vous, confortablement installé, contemplant la danse des rayons du soleil sur les murs, comme un doux ballet de lumière. A quelques pas la cuisine, moderne et fonctionnelle, est très bien équipée et donne sur une grande terrasse en bois où les arômes enivrants de chaque repas semblent se fondre avec le parfum des fleurs du jardin, créant une symphonie sensorielle unique. La suite parentale est une véritable oasis de paix. Sa salle de bains privative avec sa baignoire indépendante, invite à des moments de relaxation absolue, dans une pièce baignée de lumière et de verdure. Les autres chambres, tout aussi charmantes, offrent des havres de tranquillité, chacune ouvrant sur des vues apaisantes de la nature environnante. Le jardin, vaste et généreux, est un paradis pour les amoureux de la nature. La piscine et son pool house, semble fusionner avec le ciel bleu, créant une illusion d'infini. Ici, le murmure du vent dans les arbres et le chant des oiseaux accompagnent vos moments de détente, transformant chaque instant en un souvenir impérissable. Cette propriété exceptionnelle, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie unique, n'attend plus que vous. Plongez dans ce cadre enchanteur, où le luxe et la nature se rencontrent pour créer un véritable petit paradis. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette superbe demeure votre refuge, un lieu où chaque jour est une nouvelle page d'un conte merveilleux. Assurément un produit d'exception à visiter sans tarder !

Située dans un lotissement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de transports, charmante villa individuelle d'une surface de 155 m² sur 2 niveaux entièrement pensée avec des matériaux de qualité. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec toilettes séparés, une chambre parentale avec salle de bains et douche italienne, dressing / buanderie. Cuisine équipée avec îlot central ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 45 m² donnant sur de larges terrasses . A l'étage une mezzanine distribue 3 chambres dont une avec salle de jeux, salle d'eau / dressing et toilettes séparés. Terrain clos et arboré de 904 m² avec garage double et grenier, abri jardin potager et terrasse couverte. Vue illimitée sur les plaines de Saulx, ensoleillement maximum. La maison est équipée de panneaux solaires utilisés en auto-consommation. Découvrez vite l'investissement immobilier dont vous rêvez ! Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : [email protected]

Votre agence Bersot Immobilier vous propose cette bâtisse dans le charmant village de Malans. Celui-ci est situé à proximité d'une entrée d'autoroute qui pourra vous permettre de partir en direction de Mulhouse, la Suisse, l'Allemagne, Paris ou Lyon. Ce village est plein de charme et très agréable à vivre grâce à la rivière l'Ognon. Deux châteaux sont aussi présents sur la commune, un sentier des sculptures, un café associatif , une association de village et une bibliothèque permettant au village d'avoir de la vie. La ville la plus proche est Pesmes avec des commerces, une école, un collège et une maison médicale. Dijon et Besançon ne sont qu'a 50km. La maison est composée au rez-de-jardin : D'une entrée, d'une première salle à manger avec un accès sur une cave voûtée, une cuisine équipée avec un double insert et une deuxième salle à manger plus imposante. Au sol de belles pierres de Bavière et des poutres donnent un certain charme à ces pièces. A l'étage, vous trouverez une belle entrée avec sa cheminée ouverte, un salon, un bureau, trois grandes chambres et deux salles de bains. Le parquet est présent dans toutes ces pièces et des boiseries sont présentes dans le salon. Plusieurs dépendances sont présentes sur la parcelle ainsi qu'une petite annexe avec sa salle d'eau. Côté extérieur une cour fermée donne côté rue, une deuxième cour avec une terrasse très agréable pour déjeuner, à l'arrière de la maison un petit jardin vous permettra de prendre l'apéritif et de manger le soir. Un éclairage extérieur vous permettra de profiter de votre jardin à toute heure de la journée. Points techniques : deux chaudières fuels, toiture neuve pour l'appentis et le bûcher, toutes les fenêtres sont en double vitrage. Isolation du grenier prévu en Juin 2024. Alors si vous êtes charmés par cette bâtisse de caractère n'hésitez pas à me contacter : Christophe FEREL au 06.15.42.71.01 ! Christophe FEREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881937775 - Dole.

RAFFINEMENT, NATURE ET TERROIR Lovée dans son parc arboré de 1,4 hectare à l'abri des regards, cette maison d'architecte de 350 m2 offre une qualité de vie exceptionnelle au sein de la région Franche Comté et son terroir, à la fois proche des massifs vosgiens, des 1000 étangs, mais aussi des axes TGV et autoroutiers, et des frontières Suisse et allemande. LA VILLA Loin d'un luxe ostentatoire, l'architecte a puisé son inspiration dans le style Le Corbusier, alliant les courbes et les lignes droites dans une villa de plain pied au toit terrasse, en communion perpétuelle avec la nature environnante. Les perspectives et les baies vitrées ouvrent le champ de vision dans chaque pièce, le regard se posant sur la verdure apaisante. Après un cheminement dans le parc, la porte d'entrée s'ouvre sur un impressionnant couloir, véritable colonne vertébrale de ce lieu. Le spacieux séjour laisse les courbes des baies vitrées galbées jouer avec celles de la cheminée et du salon. Les grands miroirs entrent dans cette symphonie en reflétant les couleurs changeantes du jardin. L'élégance discrète des lieux se décline ensuite dans la cuisine dinatoire, les 2 bureaux, 3 chambres avec leurs salles de douche respectives, et une véritable suite avec salle de bain ouverte. Le sous sol sur toute la surface comporte un garage chauffé pouvant accueillir au moins 6 voitures. Un parking peut accueillir les véhicules des invités. SON PARC En symbiose avec la villa, les séquoias centenaires cotoient des rhododendrons majestueux. De nombreuses terrasses embrassent la villa, créant autant d'espaces différents au fil de la course du soleil. A 2 pas de la maison, la piscine et son pool house bénéficient d'un emplacement privilégié avec vue sur les montagnes. En avancant dans le parc, on peut croiser un potager, un practice de golf et laisser libre cours à l'imagination pour créer d'autres espaces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix : 890 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2600 € et 3580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)

Bersot immobilier vous propose cette maison plain pied construit en 2022 sur la commune de Froideconche comprenant une cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, trois chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un wc et un garage spacieux. chauffage central au sol PAC. Le tout sur un terrain de 517 m2. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter David COTTIN au 0671868835.

Secteur Jussey , Propriété d'exception sur un parc de 6345 m2 comprenant au rez de chaussée, une entrée , une vaste cuisine aménagée avec accès véranda, un grand salon-séjour avec cheminée et accès terrasse, un wc, une salle de bain et une chambre. L'étage dispose d'une grande mezzanine , de trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et un wc. Le sous sol enterré propose un grand garage , un bureau , un wc , des pièces de rangement et une très belle cave voutée. Le domaine offre également une piscine chauffée avec pool house et une salle de réception indépendante de caractère  avec bar et cheminée. Un coin barbecue extérieur  est à disposition ainsi qu'une dépendance. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter David COTTIN au 0671868835.

Bersot immobilier Vesoul vous propose cette maison de 180m2 habitable sur sous sol, comprenant cuisine aménagée donnant sur véranda, un vaste salon-séjour lumineux, 6 chambres, salle de bain, wc. garage, buanderie , cave. chauffage gaz de ville. Possibilité de logement indépendant au sous sol. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1479m2. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter David COTTIN au 0671868835.

ENTRE ROUTE ET CAMPAGNE: LA 'MAISON DU PARC' Maison de Maître 1899 dans son parc d'1 hectare, à 5 min de la ville de LURE. Ici le charme est omniprésent, à l'intérieur comme à l'extérieur... autour d'une restauration complète et soignée, mais discrète, dans le respect des éléments d'époque. ARRIERE-COUR vous invite à cette découverte, au coeur de la Haute-Saône, sur la route de LURE. POUR LES AMOUREUX D'EXTERIEURS AUX MAINS VERTES : PLUS D'1 HECTARE DE PARC « à la française » Passée la première roseraie et buissons variés, c'est à l'arrière de la maison que se dévoilent les charmes de la « Maison de Parc », avec son parc ombragé de plus d'1 hectare clos, entre fleurs vivaces, buis et arbres fruitiers divers et variés. Sans oublier le bassin d'agrément avec ses poissons colorés. Ici, dès les beaux jours, le charme opère... La nature fait son show. Mais les intérieurs ne sont pas en reste ! UNE MAISON D'HÔTES, CLE EN MAINS « SO BRITISH » En sortie de charmante bourgade avec commodités de Vy-lès-Lure (commerces, école...), à 5 minutes de LURE, se dresse fièrement, du haut de ses trois niveaux sur caves cette adorable maison fin 19ème. Anciennement maison d'hôtes, les différents niveaux de la maison ont été restaurés il y a 10 ans pour cette vocation : deux superbes suites à chaque étage, donnant largement la place à une famille avec enfants, bureau et chambre d'amis. 7 chambres possibles au total, avec 4 salles de bains ! Conviendrait bien entendu idéalement aussi à une activité de chambres d'hôtes pour un couple en recherche de nouvelle vie, revenus complémentaires à l'appui. Quelques marches en pierres franchies, et s'ouvre à vous, en rez-de-jardin, une double entrée traversante, avec vestiaire. Carreaux ciments, hauts plafonds moulurés, vitraux et rampe d'escalier d'époque donnent ici le ton, dès le premier regard. Un vaste salon et une salle à manger, agrémentés tous deux d'un poêle à granules, complètent ce niveaux chaleureux, avec une cuisine équipée, son cellier, une buanderie, un vestiaire et une salle d'eau. Un premier palier propose à l'étage deux vastes chambres avec chacune sa salle de bain, un dressing et un bureau. Un second étage aménagé dans les combles, comprend une grande chambre avec salle de bain et WC, ainsi que deux autres chambres d'enfants avec salle d'eau. Caves en sous-sol avec réservoir à granules (chaudière récente) et chauffe-eau thermodynamique. Des travaux conséquents en matière d'économie d'énergie ont été menés récemment, notamment triples vitrages, nouvelle chaudière granules, poêles, volets, nouvelles boiseries... La décoration, de style très « British » allie quant à elle le charme au confort moderne. Touches colorées au programme. DEPENDANCES CÔTE PARC, ANIMAUX ADMIS En annexe, à l'entrée gravillonnée de la propriété, un garage double de 60 m² avec sa porte motorisée et sa borne électrique accueille les visiteurs. Sur le côté, un atelier de 25 m² se prolonge par un double box à chevaux avec sellerie. En effet, l'arrière du parc, moins aménagé et ouvert sur la campagne locale, conviendrait idéalement à deux chevaux ou autres animaux. Parc à chiens également prêt à l'emploi ! AVIS DE L'AGENCE : Que votre passion soit les animaux, recevoir des hôtes, ou tout simplement loger votre « petite » famille, cette adorable maison est pour vous, qui êtes en quête d'espaces verts, avec les commodités de la ville de LURE à proximité immédiate. La « Maison du Parc » vous attend. Entre route et campagne. Direction LURE. A moins d'1/2h de Vesoul, Luxeuil-les-Bains ou d'Héricourt. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

C'est dans un village qui bénéficie de toutes les commodités, à 10' de Gray , à moins d'1h de Dijon, de Besançon et de Vesoul, que cette belle propriété en pierre de 264m² vous attend. Edifiée sur un terrain d'environ 8000m² clos et arboré, cette bâtisse du XVIIe siècle propose à la fois charme, authenticité et caractère. Passez la grille d'entrée et traversez le premier jardin pour rejoindre le perron. La porte s'ouvre et déjà le caractère de la bâtisse agrippe. Un beau sol en pierres habille l'entrée et une vue traversante permet d'entrevoir les espaces. Sur la gauche, une cuisine de belle taille est habillée de sa cheminée et de son sol en pierres. Colorée de ses faïences et de sa poutraison, elle donne son lot de charme. Sur la gauche, une cuisine aux doux tons invite à la préparation des mets La salle à manger est habillée de sa cheminé, de son sol en pierres et d'une poutraison qui lui donnent son lot de charme. Dans son prolongement, le salon teinté de ses couleurs vives et de son parquet bois s'ouvre sur le jardin par sa porte vitrée. A gauche, une chambre complète ce niveau principal. Un escalier d'époque conduit à l'espace nuit situé au premier étage. Le couloir dessert deux chambres et une belle bibliothèque colorée de ses étagères en bois adaptées aux lieux. Une vaste salle de bain et un dressing viennent compléter ces espaces. Le deuxième étage propose deux grandes pièces sous les combles qui pourront laisser place à l'imagination de chacun. Une grange donne des espaces complémentaires qui raviront amoureux de voitures, bricoleurs ou qui pourront se faire au jeu des travaux pour se transformer en de nouvelles scènes de vie. Un pigeonnier érigé sur deux niveaux et un puits agrémentent l'architecture de cette bâtisse. Le jardin de plus de 8000m² offre une atmosphère calme et naturelle qui invite à la relaxation et à la tranquillité. On se laisse bercer par le chant des oiseaux et on profite de ses végétaux variés et de ses nombreux arbres fruitiers. Cette maison du XVIIe siècle est le lieu idéal pour ceux qui recherchent un endroit paisible et une atmosphère authentique tout en bénéficiant des principales commodités à proximité. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120 euros et 5630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Alexis Monterrat (06 49 10 39 04)

CHARMANTE MAISON DE MAÎTRE à GRAY En bord direct des quais de Saône, et à 5 minutes à pieds de toutes les commodités de la ville de GRAY, cette charmante maison de maître de 1860, entièrement restaurée sur 3 niveaux, vous attend pour les vacances prochaines, ou pour la vie... Qualité de son emplacement et de sa restauration soignée et récente vous séduiront dès le premier regard. TROIS NIVEAUX DE CHARME, ENTIEREMENT RESTAURES : 260m² d'habitation, répartis sur 3 niveaux, avec dépendances, agrémentés d'un charmant petit jardin clos de 4,8 ares plein sud... Que rêver de mieux ? Agréable, facile, entièrement restauré, économe... Toutes les qualités sont là. Il n'y a plus qu'à poser vos valises. Idéal pour une famille avec enfants. - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec carreaux ciments d'époque distribue, d'un côté la cuisine, récente et entièrement équipée et son cellier ; de l'autre, une salle à manger, un salon. En prolongement de ces pièces de vie : une superbe véranda à usage actuel de salle de billard ouvre la vue sur le jardin. Entrée indépendante pour cette aile droite de la maison, anciennement à usage «professionnel», avec bureau et WC. Conviendrait idéalement à une profession libérale par exemple ou à un artisan ou simplement du télétravail. - Au 1er étage : un palier, avec son dégagement mène aux deux chambres, avec une superbe salle de bains-balnéo, WC. - Au second : deux autres chambres mansardées sont dédiées aux enfants et amis, avec une salle de douche et un sauna. Un très bel escalier d'époque en chêne récemment poncé et vitrifié desservant ces différents niveaux. L'ensemble impeccable, pour un confort optimal de toute la famille. EXTERIEURS AGREABLES, FACE A LA SAÔNE : Dès les beaux jours, le jardin d'agrément plein sud, et la terrasse permettent de manger dehors, en face de la cuisine. Et au fonds de ce jardin, les dépendances indispensables : garage, atelier et buanderie avec chaudière PAC air/eau. Avec l'accès voiture par le portail dédié, à l'arrière du terrain. La façade a quant à elle été récemment crépie à la chaud, pour l'arrivée du printemps. Tous les arguments sont là pour faire de cette charmante maison de maître, le nid douillet pour votre famille, avec toutes les commodités de la ville de GRAY accessibles à pieds de la maison, et même les cinémas ! On vous attend, pour la visite. Les beaux jours s'installent. La plage de la marina de GRAY n'est pas loin. A bientôt. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Située à proximité du village de Chagey et à 20 minutes de Belfort, vaste propriété nichée au cœur d’un parc arboré de 10 hectares, comprenant une demeure principale, 2 dépendances, une remise et d’anciennes écuries. Le manoir, édifié en 1920 par les architectes de renom Albert Doll et Paul Marozeau, se distingue par son architecture originale puisant son inspiration dans un Art nouveau assagi mâtiné de régionalisme, avec ses larges toitures pentues hérissées de hautes cheminées rappelant l’architecture alsacienne traditionnelle. Les volumes remarquables, les nombreuses baies à petits carreaux et la noblesse des matériaux utilisés évoquent également certaines réalisations du mouvement Arts and Crafts. Fait rare, la maison a conservé tous ses éléments ornementaux d’origine, du parquet à chevrons aux cheminées monumentales, en passant par l’escalier sculptural en chêne massif. Une piscine (12 x 6 m) et un terrain de tennis agrémentent le parc. Possibilité d’acquérir un bail de chasse et de pêche sur une parcelle de 900 hectares de forêts et d’étangs. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l’intermédiaire de Drouot. immo. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison bourgeoise du XIXe siècle s'offre dans un joli terrain d'un peu plus d'1 hectare dont plus de 3000m2 constructibles. Développant 376m2, cette demeure nécessitant des travaux de rénovation s'adonnera à des projets familiaux tant qu'à des projets professionnels. C'est en franchissant le portail d'entrée que cette bâtisse dévoile ses premiers charmes. Son architecture régulière, symétrique se décline sur 3 niveaux. L'entrée marque le ton, coloré de ses carreaux de ciment et de ses boiseries. Sur la droite, un petit salon, à gauche, une grande salle à manger. Sur ce même niveau, une cuisine à repenser s'accompagne d'un local chaufferie et d'un atelier. Au premier niveau, un palier vient desservir un salon, un bureau et 3 chambres aux belles dimensions et une salle de bain. Les espaces sont clairs et offrent une circulation fluide. Au second niveau, s'installent 5 chambres et une salle de bain. Les extérieurs se répartissent sur plusieurs espaces agrémentés d'un pigeonnier et d'une dépendance servant aujourd'hui d'abri pour les voitures. Le jardin se dessine en plusieurs terrasses avec de beaux arbres dont un superbe séquoia et une partie constructible. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 6500 et 8540 euros par an Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexis Monterrat 06 49 10 39 04 - [email protected]

Dans un beau et paisible village offrant toutes les commodités à 20 min de Gray et 40 min de Besançon, cette maison vigneronne développe une superficie 230m² sur une parcelle d'environ 1700m². La double porte en bois s'ouvre sur une cour gravillonnée pleine de charme. L'entrée de la maison marque les esprits. La cheminée du 18e siècle, agrémentée de son poêle à bois, distribue les espaces. Sur la gauche, la cuisine offre tout le confort et l'aisance attendue. Elle profite de son accès direct sur les extérieurs et se prolonge d'un magnifique caveau vouté en pierre accueillant la salle à manger. Sur la droite, le salon offre un joli volume par sa double hauteur et ses espaces lumineux. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau principal. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un dressing s'ajoutent à un espace ouvert pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeu ou encore un salon. En extérieur, deux espaces distincts. La première partie offre une une piscine et une dépendance qui s'articulent au sein d'une jolie végétation. Un second terrain situé en hauteur et accessible depuis un escalier en pierre sera parfait pour y loger un verger et pour contempler le charme du village depuis le coteau. Une belle maison pleine de charme qui sera idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire, dans un village qui bénéficie de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820 euros et 3880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Alexis Monterrat 0649103904

ENTRE NATURE ET MODERNITE Proche de Vesoul, cette maison d'architecte est un véritable havre de paix niché dans un cadre soigneusement paysagé. Alliant intimité et vie paisible, cette grande propriété reculée de l'agitation urbaine vous offrira un cadre de vie idéal. SYMBIOSE ENTRE MODERNITE ET AUTHENTICITE Vous serez immédiatement séduits par le côté atypique de cette maison en ossature bois sur trois niveaux d'une surface totale de 217m² habitables. Immergez-vous dans cet incroyable lieu avec une majestueuse entrée cathédrale, où se dévoile un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée. Cette incroyable pièce à vivre est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant vue sur une vaste et somptueuse terrasse parfaite pour profiter des instants de la vie à deux pas de Vesoul. L'ART DE VIVRE EN EXTERIEUR NON LOIN DE VESOUL Au-delà de son panorama exceptionnel, cette maison d'architecte offre un jardin de 1112m² aménagé pour passer de merveilleux moments de convivialité en famille ou entre amis. De la piscine au pool house, en passant par le terrain de pétanque, chaque coin de ce sublime jardin paysagé est mis en avant pour vous offrir une expérience unique. UNE VUE PANORAMIQUE SANS VIS A VIS L'étage de la maison où se trouvent les quatre chambres est ceinturé d'un balcon qui vous offre une vue imprenable sur le jardin paysagé, la piscine et son pool house. Vous pourrez apprécier la quiétude et la beauté du paysage en toute tranquillité. UN POTENTIEL D'AMENAGEMENT INFINI Cette maison d'architecte atypique offre un potentiel d'aménagement exceptionnel dont une agréable pièce de 57m² récemment aménagée, idéale pour recevoir un espace de travail, une salle de jeux ou une véritable suite parentale. Au dernier étage, un vaste espace ouvert, libre à vous de vous créer votre endroit propice à la détente et à la tranquillité. UNE HARMONIE ENTRE TECHNOLOGIE ET EFFICACITE ENERGETIQUE Cette maison d'architecte est un équilibre parfait entre la technologie et la performance énergétique. Avec ses installations énergétiques de pointe, incluant un système de chauffage par géothermie et une domotique avancée, cette demeure atypique est une véritable ode au confort moderne. PORT-SUR-SAONE UNE ENCLAVE A PROXIMITE DE VESOUL Cette villa d'architecte, située dans la petite ville de Port-sur-Saône à quelques minutes seulement de Vesoul, vous plongera dans une atmosphère calme et paisible. Bordée par les eaux paisibles de la Saône, cette commune est appréciée des touristes en période estivale grâce à son port de plaisance et ses nombreuses manifestations telles que le Festival international de folklore qui se déroule chaque année. AVIS DE L'AGENCE Ce bien d'exception proche de la commune de Vesoul offre un cadre de vie relaxant entre nature et modernité. Ses vastes espaces extérieurs, son architecture atypique et ses installations modernes en font un lieu de résidence idéal sans renoncer à la proximité de la ville. Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .

Sur la commune de VALAY à découvrir cette demeure de prestige, Ancien château fort de 1324, transformé en 1689, en bâtiment d'exploitation (forge). Actuellement ce bien comprend une partie habitation de 344 m², composée : Sur son rez de chaussé, une entrée, un bureau, une pièce, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, tour aménagé en bar, wc. 1er étage : Une mezzanine, quatre chambres, une pièce (tour), salle de bains, wc. Dépendances à fort potentiel, pouvant satisfaire de nombreuses activités professionnelles. Composés sur son rez de chaussé : Une entrée, une cave, une buanderie / local piscine, wc, local vélo, bucher, deux garages, une grange, une écurie, deuxième tour. Douze pièces, un grenier sur son premier étage. Maison indépendante à rénover de 100 m² au sol, comble aménageable. Un bâtiment (ancienne forge), comprenant : Une entrée, cinq pièces, combles aménageables. Cadre idyllique, grande terrasse avec sa piscine. le tout sur un terrain de 19990 m². A DÉCOUVRIR ..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHARMANTE FERME RESTAUREE ENTRE LURE ET VESOUL Au détour d'un village typique de Haute-Saône, proche NOROY-LE-BOURG, cette charmante ferme restaurée vous attend pour les beaux jours. Ayant bénéficié d'une restauration « douce » entre 2010 et 2020, la partie habitation s'étend sur deux niveaux de charme de plus de 290 m² au total et 50 ares de jardin pour les extérieurs. EN COEUR DE VILLAGE, ELLE VOUS SEDUIRA DES LE PREMIER REGARD... La maison, située au coeur du charmant village de Liévans, jouit d'une belle intimité, garantie par ses volumes, ses dépendances, et son vaste jardin, à l'arrière, ouvert sur la campagne et bordé par un ruisseau. Elle a bénéficié d'une rénovation complète tout en conservant l'authenticité des fermes de la région. VOLUMES HORS DU COMMUN : INTERIEURS COMME EXTERIEURS Une petite cour accueillante et verdoyante vous invite à pousser le portail et à découvrir ce lieu unique ; celle-ci dessert l'entrée de l'habitation ainsi que l'accès à une vaste grange indépendante, sur la droite. Volumes garantis de tous côtés ! UNE FERME QUI A DU CARACTERE A peine le seuil franchi, vous serez séduit... Poutres, boiseries, tomettes, cheminée d'époque de rigueur, mêlées à une restauration soignée et récente. Au rez-de-chaussée, des espaces de vies idéaux pour la vie de famille ou pour recevoir vos amis. Vous y trouverez également une chambre et une salle de bain, WC, pour le confort. A l'étage : 3 vastes chambres dont une suite parentale et une buanderie avec dressing XXL permettront à chacun de penser son espace. Une ouverture permet, si besoin, d'aménager d'autres volumes en prenant sur la grange annexe. Mobilier négociable si besoin. DES DEPENDANCES QUI DONNENT DES IDEES Attenante à la partie habitation, une première grange à usage de garage double et chaufferie (Fuel) a elle aussi, bénéficié de la restauration (toit) ; un vaste atelier y trouve sa place, à côté du bûcher. Une autre grange non attenante offre également un superbe volume au sol (230 m² !), actuellement à usage de stockage et atelier. Elle conviendrait idéalement à une profession artisanale par exemple, ou à une collection de véhicules... Côté jardin : un puits en pierres de taille, alimenté en eau, agrémente la charmante terrasse couverte, où une table en pierre vous invite, pour les longues soirées d'été à venir, autour d'un rosé déjà au frais ! UN TERRAIN DE 50 ARES OU CHACUN TROUVERA SA PLACE D'une superficie totale de 4 950 m², ce parc ouvert sur la nature offre un véritable havre de paix, à l'abri de tout regard. Un terrain plat, où arbres fruitiers et plantations diverses telles des paulownias... trouvent bien leur place, au bord du petit cours d'eau qui le longe. Un lieu au caractère unique, entre LURE et VESOUL, (15 minutes) proche de toutes les commodités (commerces, écoles) de NOROY-LE-BOURG, à découvrir, avant les vacances prochaines ou pour la vie. Vous y apprécierez ce cachet authentique, particulier aux maisons de village franc-comtoises. A découvrir. A apprécier. A réserver ! Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Maud LOMBERGER, votre conseillère en immobilier pour le réseau SAFTI est ravie de vous présenter une propriété d'exception nichée dans un cadre naturel incomparable. Située sur plus de 3 hectares libres attenants, cette propriété comprend une habitation principale de 250 m² habitables, des dépendances totalisant plus de 1.000 m² au sol, une source naturelle sur la parcelle et un panorama enchanteur. Avec ses origines historiques comme ancienne bergerie et domaine viticole, cette propriété offre un mélange unique de charme rural et de confort moderne. Prestations: * Chauffage écologique et économe: La propriété est équipée d'une chaudière à granulés avec silo, offrant un chauffage efficace et respectueux de l'environnement. Les panneaux solaires fournissent également de l'eau chaude, contribuant à une empreinte carbone réduite. * Habitation principale spacieuse: La maison principale s'étend sur 250 m² habitables, offrant un espace généreux pour vivre et se détendre. * Dépendances polyvalentes: Les dépendances de plus de 1.000 m² au sol offrent un potentiel incroyable pour des projets créatifs. Que ce soit pour des activités agricoles, artistiques, de loisirs, pour créer des gîtes ou pour les personnes détenant des équins, ces espaces offrent une multitude de possibilités. Cadre Naturel Exceptionnel: La propriété est entourée par la nature, offrant une intimité et une tranquillité incomparables. La faune locale, y compris les chevreuils et autres animaux, est un spectacle quotidien. Localisation Pratique: Bien que située en pleine nature, cette propriété est à moins de 10 minutes en voiture des commerces et commodités, offrant le meilleur des deux mondes. Située à 55 minutes de DIJON, 25 minutes de l'autoroute A31/A5, 25 minutes de GRAY et 30 minutes de LANGRES Cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir un domaine d'exception, alliant charme historique, confort moderne et nature environnante. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, un projet entrepreneurial ou pour les amoureux des chevaux, cette propriété offre un potentiel infini. Ne manquez pas cette occasion de vivre ou d'investir dans un lieu d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945

Entre 2 cols vosgiens qui surplombent la vallée des mille étangs et le Thillot, sur 2,3 hectares en pleine propriété dans un un cadre incroyable sans voisins et sans vis à vis, votre conseiller safti vous présente un magnifique ensemble immobilier prestigieux. Ce bien peut se décrire comme suit: Une première partie de 600 m² en gîte avec 9 chambres(22 lits) , 10 sanitaires,une grande salle de restauration,cuisine,veranda, et buanderie. Toujours dans cette partie on dispose aussi d 'un appartement de 150 m² et d un studio T2 pour le gérant et son personnel. Enfin, une partie équestre avec écurie comprenant 14 boxs, buanderie, atelier et zone de stockage du foin; Un grand manège,une carrière, et des paddocks tout équipés. Cet ensemble est entièrement rénové et alimenté avec un système de captage d 'eau de source, des hectares de prairie supplémentaires sont disponibles en location. Une véritable opportunité pour un projet professionnel avec retour sur investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 0783937850, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507 453 702

L'Élégance Intemporelle à Plancher-les-Mines - Immeuble de rapport Dans les hauteurs de Plancher-les-Mines, un ensemble immobilier hors du commun, sur plus de 11 ares incarne l'élégance intemporelle et offre un cadre bucolique pour les résidents et visiteurs en quête de tranquillité. Situé au coeur d'un paysage préservé, cet ensemble comprend trois appartements loués, un appartement disponible à usage éventuel de logement privé, et un rez-de-chaussée à usage de salle de réception. Plus de 700m² au total, sur 3 niveaux de charme. De plus, un parking sécurisé ajoute une touche de commodité à cette résidence prestigieuse. Avec la possibilité d'aménager encore trois chambres supplémentaires à des fins de location saisonnière, cet ensemble offre un potentiel inégalé pour les investisseurs avisés. ARCHITECTURE RAFFINEE AUTOUR D'UNE RESTAURATION RECENTE Cet ensemble immobilier se distingue tout d'abord par son architecture raffinée et harmonieuse, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Les façades témoignent de l'histoire de la région, tandis que les fenêtres aux lignes élégantes laissent entrer une abondance de lumière naturelle dans chaque appartement. Au rez-de-chaussée : 1 salle de réception de près de 240m² avec salle à manger, coin bar, cuisine semi professionnelle, salle de détente, 1 chambre et une salle de bain Dans les étages nous retrouvons les appartements en locations ainsi que les chambres pouvant être louées en location type saisonnière. Le tout desservie par une entrée indépendante. Un sous-sol complet où se trouve la chaufferie avec une chaudière fioul performante Les matériaux de haute qualité utilisés lors de la rénovation, alliant charme traditionnel et confort moderne, confèrent à cette demeure une allure élégante. DES ESPACES DE VIE EXQUIS A l'intérieur des appartements rénovés, de surface comprise entre 70 et 100m², un sentiment de confort règne en maître. Chaque espace a été méticuleusement aménagé pour offrir une expérience unique. Les cuisines équipées de matériel de pointe invitent à la convivialité autour de délicieux repas. Les chambres spacieuses offrent elles, une atmosphère apaisante et sont idéales pour se ressourcer après une journée bien remplie de ballade dans la forêt voisine. LA LOCATION SAISONNIIERE, UNE EXPERIENCE UNIQUE ET RENTABLE ! En plus des trois appartements déjà loués, un quatrième appartement est disponible, soit pour de la location saisonnière, soit pour un appartement privé. Loué depuis plus de 8 ans, le CA est constant (et confortable !). Le dégrèvement fiscal de 60% de ce type de location saisonnière meublée, en fait un atout indéniable pour les avertis ! UN REZ-DE-CHAUSSEE TRANSFORME EN SALLE DE RECEPTION Au sein de cet ensemble immobilier, le rez-de-chaussée a été habilement rénové pour créer une salle de réception privée. Ce vaste espace polyvalent est idéal pour accueillir des petits événements, des réunions ou séminaires. Les hauts plafonds, les finitions haut de gamme et l'atmosphère chaleureuse créent une ambiance conviviale et élégante, propice aux moments mémorables entre amis, famille ou collègues. UN PARKING SECURISE ET UN POTENTIEL D'EXPANSION EVIDENT Complétant cet ensemble d'exception, un parking sécurisé garantit la tranquillité d'esprit des résidents et des visiteurs. Leur véhicule sera à l'abri dans cet espace dédié, offrant une sécurité optimale. De plus, avec la possibilité d'aménager trois chambres supplémentaires à des fins de location saisonnière (chambres d'hôtes), les opportunités sont vastes. Plancher-les-Mines, au pieds de la Planche des Belles-Filles, à 30 min de Belfort et 1h00 de Mulhouse vous garantit le dynamisme d'une petite ville avec commodités, entourée d'une nature intacte. Le charme intemporel de cette demeure, son aménagement élégant et ses nombreuses possibilités d'exploitation en font une propriété exceptionnelle. Que ce soit pour de l'habitat partagé, une résidence 3ème âge valide ou simplement de la location saisonnière, la rentabilité est au rendez-vous. Tranquillité et raffinement en prime. Chiffres et prévisionnels à disposition. Soyez les premiers... Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .