ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Lege-cap-ferret, France

Vous souhaitez vivre à quelques pas des plages du Bassin dans un des villages de la Presqu'île du Cap Ferret ? Venez découvrir cette maison à rénover, avec un beau potentiel d'extension, sur son terrain de plus de 1150 m2. Ce village de la Presqu'île offre services et commerces à l'année. Dossier de vente sur demande. Votre contact : Muriel NOUYERS 06 14 77 59 96 Agent commercial RSAC Bordeaux 518 896 865 pour Manson Properties DPE : F336 et G78 (réalisé avant le 1er juillet 2021). Prix : 1 290 000 euros honoraires d'agence inclus charge acquéreur Prix hors honoraires : 1 250 000 eurosHonoraires 4% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux amp; Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers - Tél. ?+33614775996? Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret vous propose cette villa exceptionnelle idéalement située en plein centre , alliant élégance moderne et commodités de premier ordre. La villa sur deux niveaux, offre un grand séjour avec plafond cathédrale qui crée une ambiance majestueuse et lumineuse. Les fenêtres panoramiques permettent une abondance de lumière naturelle, donnant une sensation d'espace. La suite parentale offre un espace privé raffiné, avec une salle d'eau attenante. Les quatre chambres avec espaces généreux, chacune avec son propre charme et confort, idéales pour accueillir famille et amis. Le jardin soigneusement aménagé, abrite une piscine et une grande terrasse qui offre un lieu parfait pour des repas en plein air et des moments de convivialité. Cette propriété combine harmonieusement le luxe moderne avec des espaces de vie fonctionnels, créant une résidence idéale. Cette villa, entièrement rénovée avec des matériaux de première qualité, représente une occasion exceptionnelle au cœur de la ville. Disponible dès juin 2024. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Les frais d'agence s'élèvent à 5% et sont à la charge de l'acquéreur, soit 205 000€ TTC inclus dans le prix de présentation. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez contacter Jenny Toulemonde. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 127 100 479, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 478 821 432. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Cette charmante villa, présentée par Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret, se situe dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques pas de la plage. Au rez-de-chaussée, la villa comprend un spacieux salon baigné de soleil qui donne accès à une belle terrasse, une grande cuisine avec son cellier attenant, une chambre avec salle d'eau privative et un garage. L'étage quant à lui, offre la découverte de 3 chambres supplémentaires ainsi que 2 salles d'eau. Cette propriété dispose de jolies prestations, d'un spa ainsi que de différentes terrasses. Le DPE est vierge et les honoraires de l'acquéreur s'élèvent à 5%, soit 55 000€TTC. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Virginie Van de Putte. Le RCP est de 127 124 335 et le RSAC est de 539 525 972. Tous nos biens sont disponibles sur IMMOBA. Vous pouvez également trouver des informations sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap Ferret • centre • entre Bélisaire et l'Horizon• maison de 202 m² • parcelle 800 m² • piscine. Idéalement située entre Bélisaire et l'Horizon, dans une rue résidentielle et calme au coeur du Cap Ferret, maison familiale sur 2 niveaux à rénover. Un projet de rénovation peut être fourni sur demande : grande pièce à vivre de 66 m² ouvrant sur terrasse orientée sud, cuisine américaine, buanderie, 5 suites avec chacune salle de bains et wc (dont 2 master avec dressing). Piscine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

Cap Ferret • entre le Phare et l'Océan • maison de 80 m² • 3 chambres • terrain 1200 m². Idéalement située entre le Phare et l'Océan, dans un quartier résidentiel et calme, jolie maison familiale de type basque de 80 m² environ, à moderniser. Double séjour avec belle cheminée ouvrant sur terrasse couverte, cuisine séparée équipée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage. Réfection toiture et ravalement récents (2022). Située en zone UD du PLU du Cap-Ferret, cette parcelle offre une belle possibilité d'extension : l'emprise au sol totale autorisée est de 200 m² environ (soit une surface habitable totale de 160 m² environ). Piscine possible (35 m² maximum). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live), merci de contacter Stefany KLEIN au 06 37 22 86 37 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

Cette magnifique maison en bois bénéficie d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une belle terrasse sud arborée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La maison traversante possède de beaux volumes, avec sa cuisine américaine entièrement équipée, son petit bar, et tabourets, qui la séparent de la vaste pièce de vie salon - salle à manger. Vous avez 4 grandes chambres avec pour chacune une salle d'eau privative. La plupart des chambres donnent sur la terrasse bois située à l'arrière de la maison permettant ainsi de profiter de nombreuses ouvertures et percées visuelles vers l'extérieur. Entretenue régulièrement et décorée avec beaucoup de goût, cette villa est située proche de toutes les commodités du centre du Cap Ferret : marché du Cap Ferret, commerces, plages du Bassin d'Arcachon et plages de l'océan : Tout peut se faire à pied ! Design, fonctionnelle et facile à vivre, cette maison est parfaite pour devenir votre futur nid au Cap Ferret, été comme hiver, vous n'avez plus qu'à déposer vos bagages. Un garage privatif de 20 m2 complète ce bien à visiter rapidement. Maison construite en 2016, sous décennale. Prix Honoraires d'Agence Inclus (HAI) : 2 150 000 euros. Délégation de mandat n°300424

Village de l'Herbe A 3 minutes à pied de la plage de l'Herbe et son célèbre village ostréicole, splendide villa traversante en bois entièrement rénovée, calme absolu au sommet des pins sans vis-à-vis. Pour la détente deux grandes terrasses en caillebotis desservent 4 chambres avec salles d'eau et une chambre en mezzanine. Le jardin paysagé offre un cabanon à aménager. Haut rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Prix : 1 775 000 Euros Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (1 690 000 Euros hors honoraires). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Nathalie.Magendie, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent : Nathalie MAGENDIE +33614327922 [email protected]

Coldwell Banker Immoba Realty Agence du Cap Ferret vous présente cette maison pleine de charme, idéalement nichée à quelques pas de l'océan et à proximité du marché. Cette propriété représente l'opportunité parfaite pour acquérir une maison de vacances au cœur de Cap Ferret. Le jardin est l'un des atouts de cette maison, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. Des terrasses et un cabanon en bois complètent ce bien rare. Pour plus de détails sur cette offre et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! DPE: 420/G GES: 13/G Estimation des coûts annuels : entre 1380€ et 1920€ Les honoraires sont de 5 % soit 49 000€ à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez contacter Jenny Toulemonde pour plus d'information. RSAC : 478 821 432 RCP : 127 100 479 Tous nos biens sont disponibles sur Immoba

En exclusivité au Cap ferret : Le Canon - Les Vallons  Situation exceptionnelle dans les Vallons du Cap Ferret pour cette belle maison en bois. Habitée depuis des années, elle demandera un rafraichissement ou un projet de rénovation globale. Dans une rue très calme, sur un terrain de 850m2 avec possibilité de 20% d'emprise au sol, elle propose un RDC avec 2 chambres et une salle d'eau, WC indépendants. Très belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et coin repas, donnant sur une terrasse spacieuse plein Sud ! À l'étage, une mezzanine avec 2 chambres. Bien très rare, quartier très recherché. À 500m du Bassin et très proche également de l'Océan.  Un cellier et un emplacement pour des voitures complètent ce bien à visiter rapidement.

Première néo-agence haut de gamme internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Idéalement située au Cap-Ferret, avec un accès immédiat à la plage des Américains, et à 3 minutes à vélo du centre du village, cette villa offre un ressenti spacieux dans ses 77 m2 grâce à un agencement en open avec plafond rampant (cuisine/séjour/salle-à-manger), et de grandes baies vitrées donnant sur une très vaste terrasse, en attique de la piscine chaufée. Au rez-de-jardin, s’ouvrant sur une deuxième terrasse, le terrain de 500 m2 paysagé aux essences du Bassin d'Arcachon et la piscine chauffée, une chambre parentale, une salle de bains double vasque, deux autres chambres dont une avec salle d’eau, complètent la répartition judicieuse de cette villa agréable à vivre. Deux places de parking, deux toilettes, peintures extérieures refaites à neuf (2023), escaliers intérieur et extérieur, abri de jardin/local technique, accès indépendant au terrain et possibilité de conserver le jardinier. Charges de copropriété 500 €/an. Taxe foncière : 1750 € Copropriété formant 14 lots. Charges annuelles de 500 Euros. Pas de procédure en cours. Prix 1 262 700 Euros - Honoraires 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (1 220 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno-Paul.Barreau, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris. Votre référent : Bruno-Paul BARREAU +33771815756 [email protected]

Bienvenue dans votre futur havre de paix à deux pas de l'océan ! Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret est ravis de vous présenter cette jolie villa située à quelques pas seulement des vagues apaisantes de l'océan. Cette villa, qui sera disponible en juin 2024 et entièrement rénovée, offre un équilibre parfait entre le charme de la nature et le luxe moderne. Les caractéristiques principales que vous allez apprécier : -Un séjour/cuisine d'environ 50m2 sous un plafond cathédrale avec deux portes fenêtres à galandage qui donne sur l'extérieur exposition sud. -3 chambres spacieuses et deux salles d'eau/wc dans la maison principale pour accueillir votre famille et vos invités dans le confort absolu. -Un cabanon d'invité avec une chambre et une salle d'eau/wc offre intimité et sérénité. -Un jardin paysagé soigneusement conçu et un spa de nage, idéal pour vous détendre. -Une terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments de convivialité et les soirées sous les étoiles. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison ; c'est un refuge où vous pourrez vous échapper du quotidien et profiter de la beauté naturelle qui vous entoure. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bijou côtier. Les frais d'agence s'élèvent à 5% et sont à la charge de l'acquéreur, soit 115 000€ TTC inclus dans le prix de présentation. DPE : vierge GPE: vierge Estimations des coûts annuelles : vierge Disponible Juin 2024 Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez contacter Jenny Toulemonde. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 127 100 479, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 478 821 432. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Au Cap Ferret, en lisière de forêt dans une impasse au calme, cette villa de 200 m2 à rafraîchir est un véritable havre de paix, sur un terrain de plus de 1000 m2. Ici, on profite pleinement de l'ambiance authentique et ressourçante du Cap Ferret. On rejoint la magnifique plage des Américains à pieds ou à vélo, par la forêt. L'océan est accessible directement via la piste cyclable. Le centre du Cap Ferret et la jetée de Bélisaire sont à 5 minutes. Dominant la canopée, entourée de pins et de mimosas, la villa baigne dans la nature. Il règne ici une atmosphère calme, authentique et apaisante, à quelques minutes seulement de l'agitation du centre du Cap Ferret. La pièce à vivre, très lumineuse, est composée d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle à manger et d'un salon avec grande cheminée, le tout bénéficiant de beaux volumes. Côté nuit, 4 chambres, une grande salle de bain et une salle d'eau permettent d'accueillir aisément une famille. Un grand garage et une buanderie complètent l'ensemble. A l'extérieur, les terrasses et le jardin (piscinable) offrent la possibilité de se détendre et de profiter pleinement de la douceur ambiante, à toute heure de la journée. Un bien rare aux multiples atouts, qui promet à ses futurs acquéreurs de beaux moments de déconnexion dans un état d'esprit typiquement ferret-capien. Une journée type ici : se réveiller doucement, bercé par le chant des oiseaux. Rejoindre le reste de la famille pour un petit déjeuner au calme sur la terrasse surplombant la forêt. Admirer le paysage et pourquoi pas, se laisser aller à une séance de yoga au milieu de la végétation. Prendre les vélos pour rejoindre le marché du Cap Ferret et acheter quelques produits locaux. Après le déjeuner, faire une sieste à l'ombre des pins puis rejoindre, à pieds, la plage des Américains. Se détendre là, sur l'une des plus belles étendues de sable fin de la presqu'île. En fin de journée, inviter quelques amis pour dîner dans le jardin tout en admirant les percées des rayons du soleil couchant à travers les arbres.

L'Agence Cadre d'Envies est fière de vous proposer à la vente cette maison récente, confortable, aux finitions très haut de gamme, dans le bourg de Lège Cap-Ferret. Vous n'aurez plus envie de quitter cet environnement extrêmement bien pensé, tant à l'intérieur, qu'à l'extérieur, avec sa superbe piscine, son jardin paysagé et son pool-house avec une cuisine extérieure super équipée. Parfaite pour des moments en famille ( nombreuse ) ou recevoir des amis , gràce à sa cuisine suréquipée et surdimensionnée, son salon vaste et lumineux, sa cave ultramoderne, accessible du salon, et ses magnifiques espaces nuit répartis sur 2 niveaux. Vous souhaitez travailler de votre maison ? Aucun souci, un grand bureau vous permettra de le faire dans le plus grand confort. A découvrir sans attendre. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap Ferret • entre le Sémaphore et l'Océan • villa neuve de style Ferret-Capien à construire (220 m² habitables • 5 chambres • piscine) sur terrain de 1400 m². Idéalement situé à deux pas des plages de l'océan, dans la quartier du Sémaphore, terrain de 1400 m² permettant la construction d'une maison de plain-pied de 220 m² avec piscine. PLU : zone UDc. Cette propriété comprend actuellement une maison principale et une annexe qui peuvent être conservées pour un projet de réhabilitation/agrandissement ou détruites pour la construction d'une maison neuve. Ce bien vous est proposé par BOSETTA IMMOBILIER en partenariat avec RONCIN REALTY. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

Cap Ferret • entre Hortense et le Sémaphore • villa neuve 300 m² • 5 chambres • terrain 1000 m². Idéalement située à quelques minutes des plages du bassin et de l'océan, villa ferret-capienne totalement rénovée en 2023. Belle pièce de vie prolongée par la terrasse, cuisine américaine totalement aménagée et équipée, 5 suites avec chacune salle de bains et wc. Piscine chauffée (8,5 x 4). Cette villa vous est proposée par BOSETTA IMMOBILIER en partenariat avec RONCIN REALTY. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

Intimité et architecture unique avec aperçu sur l'océan depuis son toit terrasse. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel au point culminant de Lacanau. La parcelle nichée dans la verdure et sans vis à vis a une emprise au sol de 60% pour pouvoir envisager un agrandissement. Terrain piscinable. Emplacement rare dans le secteur. Proche de toutes les commodités. Vente confidentielle.

EN CO-EXCLUSIVITÉ !! PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - MAGNIFIQUE VILLA BARDAGE BOIS - 7 CHAMBRES - PISCINE Sise en lisière de pinède, cette villa a été entièrement redessinée (Signature David Hybre) et a fait l'objet d'une rénovation aboutie autour de tonalités et matériaux choisis, dans le plus pur style ferret-capien. Elle a été conçue pour des vacances de rêve en famille et entre amis ; Elle peut également être imaginée comme une résidence principale « bis », idéale pour de longs séjours ou une vie à l'année. Lumineuse et spacieuse, cette villa, d'une surface au sol d'environ 300 m2 sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée : de magnifiques espaces de vie ouvrant sur les extérieurs, d'une cuisine semi-professionnelle jouissant d'une rare qualité d'équipements, ainsi que de 3 suites avec chacune sa pièce d'eau. Au niveau inférieur, se trouvent un salon - pièce de jeu, 4 chambres supplémentaires dont un fabuleux dortoir d'enfants et 2 salles d’eau. Un grand garage aménagé de 40 m2, une buanderie, une lingerie complètent ce bien. Terrasses, jardin et extérieur ont été paysagés, et sont organisés autour d'une magnifique piscine chauffée et d'un jacuzzi en pierre de Bali. Le boulodrome ponctue l'ensemble. Voici un lieu où être heureux, en tribu ou en solo ... Aussi confortable en hiver qu'ombragé en été... Le village de Piquey et sa plage sont accessibles à pied par un chemin forestier... - On aime : l'emplacement en lisière de forêt, à quelques minutes à pied ou à vélo du village et des plages de charme, le calme du site au coeur de la saison comme au coeur de l'hiver. Contact : Mme Audrey Trujillo - 06 71 31 44 48 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]