Ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Pyla plage, France

Une propriété composée de deux maisons à proximité immédiate du Cercle de Voile, de la plage et des commerces du Moulleau. Rénovée avec gout et matériaux de qualité il y a deux ans, 180m² environ, 6 chambres au total, grand séjour ouvert et lumineux et cuisine dînatoire donnant sur une grande terrasse orientée ouest. Jardin aménagé à l'abri des regards. Cachet de l’ancien revu et corrigé selon les codes plus actuels. Rare, car très proche de la plage. Convient parfaitement à un mode de vie familial ou en tribu d'amis. Très bon potentiel locatif. DPE D (180) GES D (37) Estimation des couts annuel d'énergie : 2070€ - 2830€ Loi carrez 175m² Prix de vente 2 475 000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 75 000 € soit 3% DPE en cours. Bien proposé par Marina Tonneau. Consultez tous nos biens sur notre site immoba.

Découvrez cette impressionnante maison d'architecte située au cœur du quartier du Moulleau sur le Bassin d'Arcachon. Nichée dans un oasis naturel, cette maison dispose d'un emplacement idéal à quelques mètres de la plage et des commerces locaux. À l'intérieur, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère paisible et l'espace de vie spacieux et ouvert. Les prestations haut de gamme ainsi que la décoration soignée créent une ambiance de luxe et de détente. Cette maison dispose également d'une piscine chauffée et d'une terrasse offrant une vue sur Notre Dame des Passes. Que vous souhaitiez vous relaxer au bord de la piscine ou admirer les vues spectaculaires sur les environs, cette demeure est l'endroit idéal pour vivre pleinement dans un cadre de vie exceptionnel.

Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon-Pyla présente une maison des années 80' située à proximité immédiate du Cercle de Voile, dans un emplacement typiquement Pylatais, au calme absolu, à moins de 10 minutes à pied des plages océanes. La maison de 180m² environ s'étend sur 3 niveaux, avec une pièce de vie traversante, une cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles de bains, un grand garage semi-enterré et une cave. À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 1000m² arborée, plusieurs terrasses offrent une vue panoramique sur la forêt de pins. Malgré des travaux de rénovation nécessaires, cette maison offre de belles opportunités d'optimisation et d'agrandissement selon vos besoins. DPE D (216) GES B (7) Estimation des couts annuel d'énergie : 2340€ - 3200€ Prix FAI 1 890 000€, dont 5% honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 90 000€ TTC. Veuillez contacter Marina Tonneau pour plus d'informations. Tous nos biens sur IMMOBA.

Pyla sur mer, dans un quartier prisé à quelques pas de la plage, magnifique villa de 165m2 environ. Découvrez une pièce de vie de plus de 57m2 avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une cuisine américaine aménagée et un cellier. Côté nuit, 4 chambres dont deux avec baies vitrées côté piscine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et un WC séparé. Nichée sur les hauteurs, la villa offre une piscine chaufée avec vue sur le bassin d'Arcachon et le Cap Ferret, une belle paillote ainsi qu'une terrasse, toutes deux chauffées, sur un jardin de 940m2 paysagé avec arrosage automatique. Pour vos véhicules, un garage attenant et un carport complètent le bien. Belles préstations et belle autonomie grâce aux panneaux photovoltaïques qui permettent une prise en charge non négligeable de l'électricité.

Pyla sur mer Le Moulleau. Au dessus des plages. Villa entièrement rénovée d'environ 500m2 avec piscine. Belle réception de plain-pied sur terrasse avec vue dégagée et panoramique sur le Bassin et Cap Ferret. Salle à manger et cuisine américaine d'été et hiver entièrement équipée. Spacieux et lumineux salon, sur terrasse. salon rooftop, 3 suites avec dressing et salle de bain. 5 autres suites donnant sur terrasses et leur 5 salles d'eau. Jardin au calme et sans vis-à-vis, piscine chauffée. 5 emplacements de parking. Garage, atelier. Prestations haut de gamme et ascenseur. Environnement calme et verdoyant.

A vendre, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, une magnifique maison de 210 m² située en plein cœur du Moulleau. Cette propriété d'exception bénéficie d'une vue imprenable sur les pins et d'un grand terrain, offrant un cadre de vie idyllique en bord de mer. Cette maison de caractère s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux et d'une vue panoramique sur la nature environnante. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est entièrement équipée et offre un espace convivial pour recevoir vos convives en toute tranquillité. La propriété comprend également 4 chambres, chacune dotée d'un charme unique, pour accueillir toute votre famille dans un confort absolu. La chambre parentale dispose quant à elle d'une salle d'eau privative ainsi que d'un dressing. Le terrain, d'une superficie conséquente, est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre en toute sérénité et profiter des belles journées ensoleillées. La vue dégagée sur les pins vous promet également des moments de contemplation inoubliables. Cette propriété d'exception, située dans un quartier calme et résidentiel, vous offre un cadre de vie idéal en bord de mer, tout en étant à proximité de tous les commerces et services du Moulleau.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette magnifique villa d'architecte située au cœur du Moulleau, dans une paisible rue, offrant des prestations haut de gamme. D'une superficie de plus de 200 mètres carrés, cette villa se distingue par sa fonctionnalité remarquable. Une somptueuse pièce de vie traversante de 100 m², agrémentée d'une cheminée, d'un coin bureau, et de baies coulissantes à galandage, optimise la circulation à l'intérieur tout en invitant à profiter pleinement du bel extérieur. La cuisine, aménagée et parfaitement équipée, s'associe harmonieusement à un cellier/buanderie. Trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec un vaste dressing, et la possibilité d'une quatrième chambre, offrent un espace de repos confortable. Deux salles d'eau complètent cet agencement. À l'extérieur, une terrasse bois et un balcon coursive proposent des espaces de détente en toute intimité. Un garage de 55 m² ainsi qu'un abri voiture équipé d'une borne électrique viennent parfaire ce cadre. Le jardin paysagé, sans aucun vis-à-vis, abrite une piscine chauffée. Cette villa répond aux normes RT 2012 et se trouve en parfait état. Son emplacement ultra recherché, à proximité du cœur animé du Moulleau et de toutes les commodités, ainsi que sa situation à cinq minutes à pied des plages, en font une opportunité rare sur le marché.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente, au calme à proximité du centre du Moulleau et de la plage, un magnifique projet de rénovation d'une villa traditionnelle sur un terrain plat et arboré de près de 1050 m². La future villa comprendra un vaste séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d'un salon, ainsi que cinq belles chambres et quatre salles d'eau. Le jardin, à la fois boisé et clôturé, sera sublimé par une piscine, un pool house et une généreuse terrasse de plus de 100 m². Idéalement pensé, ce projet offre l'opportunité de créer une superbe demeure dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Une alliance parfaite entre quiétude et proximité avec les commodités du Moulleau et la plage. Un cadre de vie exceptionnel en perspective. Prix affiché hors travaux.

Située dans le quartier du Moulleau, à deux pas de la plage, cette magnifique arcachonnaise rénovée par un architecte offre un cadre de vie privilégié au sein du bassin d'Arcachon. Cette maison de plain pied, nichée dans un écrin de verdure est à quelques mètres seulement de la plage et des commerces. Ses occupants bénéficient d'un emplacement exceptionnel, permettant de profiter pleinement des joies de la baignade, des sports nautiques et des promenades en bord de mer, ainsi que de la vie du quartier du Moulleau, de ses commerces et restaurants, accessibles à pied. La Villa, édifiée, sur une parcelle de plus de 1000 mètres carrés allie gracieusement modernité et tradition, les pièces traversantes donnent sur son jardin paysagé, agrémenté d'une piscine, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein cœur de ce quartier prisé. La maison d’une surface d'environ 190 mètres carrés, possède deux parties nuits composées d'une part de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau, d'autre part de deux suites, l'une avec salle de bain, la seconde avec dressing et salle d'eau. Pour recevoir ou profiter des extérieurs en été, la cuisine équipée, la salle à manger et le grand salon s'ouvrent tous trois sur la terrasse, la piscine et le jardin aménagé. Outre ses caractéristiques architecturales typiques d'Arcachon, cette maison de style se distingue par ses prestations haut de gamme des matériaux nobles et sa décoration raffinée, créant ainsi une atmosphère élégante et chaleureuse. Un grand garage, un cellier, une cave et une buanderie viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété d'exception. En somme, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige au cœur du Moulleau, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort, élégance et authenticité.

En exclusivité. MICHAËL ZINGRAF Bassin d’Arcachon est ravis de vous présenter cette maison à rénover avec un fort potentiel d'extension. Située à quelques pas de la plage et offrant une vue agréable sur le bassin, cette propriété est une opportunité unique. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais une fois terminée, elle offrira un espace de vie spacieux et confortable. Avec un potentiel d'extension important, vous pouvez personnaliser votre projet selon vos goûts et vos besoins. Nous vous accompagnons tout au long du processus de rénovation pour vous aider à réaliser votre projet en toute sérénité. Cette maison offre une opportunité unique d'investissement à Pyla-sur-mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Située à Pyla-sur-Mer, cette villa de prestige est un véritable joyau offrant une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon, l'océan et le phare du Cap Ferret. De style contemporain, elle offre des prestations haut de gamme et une ambiance chaleureuse qui ne manquera pas de vous séduire. La grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte est un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir amis et famille. La cheminée ajoute une touche de charme et de confort à cette pièce centrale, tandis que la grande terrasse avec sa piscine vous permettra de profiter pleinement de la vue spectaculaire sur les environs. Les 3 chambres, chacune avec sa propre pièce d'eau, offrent un espace intime et confortable pour se reposer. Le studio indépendant aménagé en chambre d'amis est un véritable atout, offrant un espace supplémentaire pour recevoir vos invités. Le grand garage est un autre point fort de cette propriété de prestige, offrant un espace de stationnement pour vos véhicules et un espace de rangement pratique.

Spacieuse villa d’environ 270 m² située à proximité de la corniche et à seulement quelques pas de la plage. Avec des influences méditerranéennes, la pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse à plusieurs niveaux offrant la possibilité de créer divers espaces de vie en plein air. Ces espaces peuvent être découpé ainsi : un espace de détente le long de la piscine, chauffée, agrémentée d’une cascade pour une atmosphère relaxante unique, un espace repas pour profiter pleinement des journées ensoleillées et, possibilité de créer une cuisine d’été. L’espace nuit est divisé en deux parties. La première partie, au rez-de-chaussée, comprend 4 chambres avec leur propre salle d’eau / WC, ainsi qu’un accès à des terrasses extérieurs. A l’étage, quatre nouvelles suites avec balcon privatifs complètent l’espace nuit. Un vaste garage en sous-sol offre un espace de stationnement pour 4 véhicules. Vente confidentielle, un dossier complet est disponible sur demande. Visite virtuelle sur demande.

Coldwell Banker Immoba Realty agence d'Arcachon vous présente cette propriété exceptionnelle à Pyla-sur-Mer qui est unique en son genre, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et la Dune du Pyla. La villa de 370 m² environ, située dans le quartier calme, à pieds des commerces et de la plage, est entourée d'un vaste jardin paysager de plus de 2 500 m², assurant intimité et dotée d'une grande piscine exposée plein Sud. Le salon spacieux, avec triple exposition, s'ouvre sur de vastes terrasses de plus de 150 m² environ offrant une vue panoramique improbable. Prix de présentation 4 500 000 € dont 4.6 % soit 200 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE 216,46 kWhEP/m².an (D) et GES 46 kg éqCO2/m².an (D). Estimation du coût annuel en énergie : entre 3 202 € - 4 332 € par an. Pour plus de renseignements, contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

L'agence ORPI Arcachon vous présente cette magnifique villa entièrement rénovée, typique du bassin d'Arcachon, nichée au coeur d'un jardin paysagé à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez saisi(e) par les espaces généreux qui s'offrent à vous. Cette villa de 450 m² de surface habitable dévoile six chambres spacieuses, chacune offrant son propre univers avec salles d'eau attenantes et dressing pour plus de confort. La luminosité est l'atout maître de cette villa, faisant d'elle un lieu agréable à vivre. Une jolie terrasse agrémentée d'une piscine exposée plein sud, offre un cadre idyllique pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. En outre, la villa bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du MOULLEAU et des plages PEREIRE, ce qui en fait un lieu de vie privilégié pour profiter pleinement des plaisirs qu'offre la région. Cette villa incarne le mariage parfait entre charme authentique, créativité et confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie unique sur le Bassin d'Arcachon. Référence agence : 3502

Dans un secteur calme et résidentiel des Abatilles, à proximité des commerces, cette villa se démarque par sa luminosité et sa pièce de vie triple-exposition dotée d'un joli point de vue sur son jardin, sa piscine et la canopée. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 900m², la villa et son niveau principal donnent directement de plain-pied sur son grand jardin avec piscine et la rue. Cette distribution confère à cet espace de vie une utilisation identique à un appartement avec l'avantage d'être entouré de végétation. Ce niveau principal, doté de 2m80 de hauteur sous plafond, est composé de : une entrée indépendante, un séjour double donnant sur une grande terrasse en bois prolongée par une piscine chauffée, une cuisine séparée et équipée, une suite avec couloir-dressing, chambre et salle d'eau, une seconde chambre avec point d'eau et des wc indépendants. Le niveau inférieur, aujourd'hui indépendant, est aménagé en logement tout équipé. Il est composé d'une pièce de vie (ou chambre), d'une salle d'eau-wc, d'une cuisine et d'un bureau donnant sur une terrasse avec accès indépendant à la rue. Il permettra ainsi de louer cette partie, recevoir amis et famille ou bien exercer une activité libérale. Des places de stationnement et abris de jardin complètent ce bien. Enfin, transports, écoles, pistes cyclables et commerces sont à proximité. Cette charmante villa au confort certain est à visiter sans attendre. Elle permettra de vous accueillir immédiatement ou bien de laisser libre court à votre imagination pour en optimiser plus encore son utilisation ou son potentiel restant. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien et le visiter en réel ou à distance. C'est un véritable COUP de COEUR qui vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

En position dominante avec une vue imprenable sur la Ville d'Été et le Bassin, dans un quartier recherché pour sa proximité de la plage et des commerces, cette villa Art déco est unique. Elle se distingue par ses prestations remarquables, notamment la présence d'un fabuleux spa comprenant une piscine et un sauna. Cette demeure, entièrement ouverte sur un extérieur enchanteur, bénéficie d'une splendide pièce de vie traversante qui donne accès à une terrasse surplombant une vue panoramique sur Arcachon. Quant à la zone dédiée au repos, la maison propose cinq vastes chambres, chacune pourvue de sa propre salle d'eau, et d'un dressing, ainsi qu'une superbe suite parentale dotée d'une salle de bains et douche et d'un immense dressing. Un second espace cuisine, entièrement équipé, a été aménagé à un niveau différent afin que les convives puissent jouir d'une totale indépendance. Cette villa exceptionnelle peut être vécue tel un appartement luxueux grâce à la présence d'un ascenseur intérieur. DPE classé B (80) GES classé A (2) Estimation des coûts annuels : entre 1 673 € et 2 263 € Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception, contactez Estelle Dassy, agent commercial indépendent N° RSAC 808388995 N° RCP 127124335 Retrouver tous nos biens sur IMMOBA.

D'une surface totale de 160m² environ, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte , entièrement équipée et aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une suite parentale bien agencée ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau, offrant une praticité appréciable. A l'étage, quatre chambres, toutes pourvues de placard, vous accueillent. Un bureau-palier ajoute une touche pratique à cet espace, accompagné d'une salle d'eau, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant, parfaitement adaptés à la vie de famille. La maison s'étend sur une parcelle de 448m², offrant des terrasses accueillantes pour profiter des beaux jours. De plus, un garage parfaitement aménageable ainsi qu'une cave souterraine d'environ 40m² complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités d'utilisation. Située dans le quartier recherché de la Ville d'Automne, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et modernité. Honoraires charges vendeur GES (A) 5 kg CO2/m².an DPE (C) 172 kWhEP/m².an Montant estimé des dépenses annuelles : 1440 € - 1990 € Pour plus d'information contactez Marina Tonneau Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

- Nouveauté - Située au coeur du quartier prestigieux des Abatilles à Arcachon, cette magnifique villa contemporaine, récemment construite, s'impose en position dominante offrant une vue imprenable sur la forêt environnante. Cette propriété de luxe, vendue entièrement décorée avec élégance, est érigée sur un terrain paysager d'environ 800 m², doté de terrasses, d'une piscine et d'une cuisine d'été. D'une surface habitable d'environ 250 m², cette villa de prestige se compose de 8 pièces, comprenant notamment une vaste pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée en électroménager très haut de gamme, ainsi que 6 chambres en suite, un bureau et de beaux volumes avec de grandes terrasses. Le jardin, agrémenté d'essences locales, accueille une magnifique piscine, idéale pour se détendre en été. Un carport pour deux véhicules ainsi que trois places de parking complètent cette propriété de prestige, offrant un confort de vie optimal. Dans un quartier calme et recherché d'Arcachon, cette villa contemporaine représente une opportunité unique pour les amateurs de luxe et de raffinement.

Au coeur du prestigieux quartier de la Ville d'Hiver, entre villas pittoresques et plages de sable fin. À deux pas du fameux parc Mauresque et à quelques minutes à pied de l'hyper-centre, du marché et de la gare d'Arcachon. Maison de 4 pièces d'environ 110 m2 habitables avec terrasses et jardin à l'architecture typique d'Arcachon. Elle offre une entrée, un séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante déjeunatoire et buanderie. Côté nuit, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau, 2 wc indépendants. Vous profiterez également d'une terrasse de 50 m2 exposée Sud-Ouest ainsi qu'une seconde terrasse de 15 m2 exposée Sud-Est et jardin. Cave de 14 m2. 2 boxs en sous-sol. Climatisation réversible. Belles hauteurs sous-plafond. Charme de l'ancien préservé. Bien en copropriété d'une résidence en cours de réhabilitation. Dossier complet sur demande et visites sur rendez-vous.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette charmante villa contemporaine de 240 m², située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du Pyla-sur-Mer. Bénéficiant d'un environnement privilégié, elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur la terrasse. À ce même niveau, découvrez une spacieuse suite en rez-de-chaussée, une chambre ou bureau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage se trouvent deux grandes chambres avec salle d'eau et une suite supplémentaire. Pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine d'été et une piscine chauffée vous attendent, accompagnées d'un garage et d'un terrain de pétanque. Le tout sur un terrain paysagé de 1200 m². Une villa fonctionnelle et très agréable toute l'année, à proximité des plages, des commerces et du Golf.