ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Lege-cap-ferret, France (page 4)

Laissez-vous séduire par cette villa entièrement rénovée et décorée avec soins et sa vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, l’ile aux oiseaux et la dune du Pilat à deux pas de la plage des commerces et village ostréicole tout en étant au calme . Édifiée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un séjour/salle à manger prolongé par une large terrasse aménagée, une cuisine complète réalisée par un ébéniste , une buanderie et un wc. L’étage vous offre trois chambres dont une chambre parentale vous permettant de profitez de la vue mer avec salle d’eau, WC et dressing, le tout prolongé par un balcon surplombant le Bassin, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous apprécierez sa large terrasse et coin repas offrant une magnifique vue sur le Bassin.

L'Agence Barnes vous propose cette villa exceptionnelle sur Arès, à seulement 37 minutes de l'aéroport de Mérignac, vivez un dépaysement total tous les jours! Construite en 2012, cette villa bois de plus de 160M² au sol, extrêmement bien entretenue, vous invite au voyage avec son jardin verdoyant, sa piscine ensoleillée, ses avant-toits qui protègent du soleil et permettent de lézarder sur le salon de jardin ou déjeuner entre amis. Dès l'entrée, vous serez subjugués pas le plafond cathédrale qui laisse entrer la lumière et abrite la pièce de vie, son agréable cuisine équipée,tout est réuni pour passer des moments chaleureux , y compris en hiver avec son poêle design. Spectaculaire, une cave à vin intégrée dans le sol avec son plafond de verre, pour surprendre tous vos invités! 4 chambres,3 salles d'eau, 1 bureau, buanderie, cuisine d'été, sauna infrarouge, jacuzzi, carport avec borne électrique finissent de compléter cette villa extraordinaire. Le calme, le dépaysement, le confort, le tout à portée de Bassin d'Arcachon, de l'océan et des commerces. Nhésitez plus à changer de cadre de vie et rencontrons nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.5%)

iad France - Christelle Assie (06 15 57 72 78) vous propose : Très belle maison de 6 pièces tout confort en ossature bois de 137 m2, construction de 2015 sur un terrain de 1065m2 entièrement clos et vegetalisé. Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec plafond rampants donnant sur un jardin paysager avec des aménagements soignés .Cuisine récente ouverte sur le séjour.Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, son wc et son dressing, une deuxième salle d’eau est disponible ainsi qu’un autre wc.Buanderie..Bureau en mezzanine indépendant. Coté extérieurs ,piscine 5 x 2,5 chauffée et jacuzzi 6 places, une cuisine d’été, 2 abris de jardin, 5 places de parking,portail coulissant motorisé et garage.Puit foré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Assie EI (ID 78931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979193893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

ARES face au bassin. Face au bassin, Grande villa de plain pied sur vaste terrain en première ligne : Au coeur d'un village authentique et préservé, venez découvrir cette maison de caractère offrant une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. Elle dispose de volumes généreux et de belles prestations. Vous serez notamment séduits par ses pièces de réception lumineuses donnant sur le bassin. A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin doté de vastes terrasses, d'une piscine et d'un garage. Une cour d'entrée pavée pouvant accueillir pour plusieurs véhicules complète l'ensemble. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

iad France - Jean-Luc Gibert (06 38 55 11 40) vous propose : Côté bassin, située dans un lotissement très recherché bénéficiant d’un environnement calme et de forêt, je vous invite à venir découvrir cette maison de plain-pied érigée en 2011. Cette construction traditionnelle de surface habitable de 132m2 de qualité est en parfait état, autant à l’intérieur qu’à l’extérieur.Elle offre un espace de de vie de plus de 60 m2, avec séjour/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central.Vous profiterez de 3 belles chambres de presque 14 m2 dont une suite parentale avec salle d’eau, sa douche à l’italienne et son wc. Toutes les chambres possèdent leurs dressings et 1 wc supplémentaire indépendant est disponible.Un garage contigu de 33 m2 avec porte motorisée vous permettra de mettre à l’abri vos véhicules, motos etc.. ou bien d’aménager cet espace selon vos envies, espace pouvant recevoir une 4 eme chambre avec salle d’eau,bureau, activité libérale.Terrasse bois 50m2 et terrain piscinable de 1000m2. Ce bien se situe à 700 m de la plage de Saint Brice et proche de l’établissement de santé. Visite en whastapp video possible sur demande. English and Spanish spoken by realtor Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Gibert EI (ID 67525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITE Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous propose cette villa en bois hors du commun. Amoureux des essences de bois et d'un travail de compagnon du devoir, venez la découvrir, en accord avec son environnement forestier. Sa superficie intérieure de 170m² est augmentée par sa varangue de 140m². Trois chambres vous y accueillent : 1 au RDC et 2 à l'étage dont 1 avec son balcon privatif de 30m². Une cave de 49m², rare, vous permet un stockage sûr. Des dépendances (dont un studio avec salle d'eau et WC et un espace garage quadruple) complètent l'ensemble. Piscinable, vue imprenable sur la forêt, possibilité de 4ème chambre à l'étage, laissez-vous surprendre par cette maison hors norme. DPE E (317), GES B(7), ancienne version. Prix du bien: 1 260 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 60 000 € TTC soit 5% sont inclus. Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI.RSAC n° 854 067 626 RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur www.IMMMOBA.fr

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose de découvrir cette villa de plain pied offrant une surface totale de 171 m². Edifiée en 2005, elle offre une distribution fonctionnelle : la pièce de vie est spacieuse et lumineuse grâce à de grandes baies vitrées exposées sud ouest. Une cheminée suspendue ajoute une touche de chaleur à la partie salon. La cuisine, bien équipée, est semi ouverte et donne sur la partie salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Le coin nuit est divisé en deux espaces : Une première suite, bien séparée, avec dressing et salle d'eau, et à l'opposé, un dégagement distribue 4 chambres et deux points d'eau. Un garage attenant ainsi qu'une terrasse complètent cette distribution. A l'extérieur, Le jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, invite à la détente et permet d'imaginer divers aménagements (piscine, potager). Un agrandissement d'environ 50m² est également possible. Vous apprécierez ce quartier résidentiel prisé à Andernos situé non loin des commodités et n'aurez plus qu'à apporter votre touche personnelle à cette demeure. DPE C (87) et GES C (16). Prix du bien: 855 000 € HAI, les honoraires de l'agence à à la charge du vendeur sont inclus. Pour plus d'informations, contactez Valérie Merchadou. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous propose cette charmante villa traditionnelle d'environ 170 mètres carrés à Taussat. Idéalement située dans un environnement paisible, à proximité du port et de la plage, cette maison offre une vue magnifique sur le bassin depuis la salle de séjour. La cuisine, qui est séparée, est entièrement équipée et donne accès à une terrasse couverte orientée sud-est, parfaite pour profiter de petits déjeuners en plein air par temps clément. Au rez-de-chaussée, un premier espace nuit, idéal pour une suite parentale, comprend une chambre et une salle d'eau avec des toilettes séparées. À l'étage, une deuxième partie nuit se compose de trois chambres (dont une suite), d'une salle de bains et de toilettes, offrant un espace accueillant pour la famille et les amis. Un garage attenant et un cellier fonctionnel complètent la disposition au rez-de-chaussée. L'ensemble s'étend sur un terrain superbement aménagé de plus de 1100 mètres carrés, offrant la possibilité d'une extension ou de la création d'une piscine, avec une emprise au sol de 20 %. Cette propriété est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. N'attendez plus pour la visiter ! DPE E(271) et GES B (8) estimation des coûts annuels entre 2 098 euros et 2 838 euros annuels . Prix du bien: 988 000 € HAI. Les honoraires à la charge du vendeur sont inclus. Pour plus d'informations contactez Valérie Merchadou Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

POUR VOUS EN EXCLUSIVITE - ANDERNOS les BAINS- Cette belle maison contemporaine de 2017 avec jardin clos et paysager dont piscine au sel, chauffée (sans vis à vis côté piscine) entourée de sa terrasse en bois exotique de 70 m² ( abords de la piscine compris) ne peut retenir que votre attention. C'est une villa lumineuse aux volumes parfaits que je vous propose de visiter et d'acquérir. Son extérieur très moderne séduira les puristes et son intérieur spacieux, clair, conviendra à tous les aménagements possibles. Traversante, elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour double (belle hauteur sous plafond - pose de poêle à bois possible) avec une cuisine US toute équipée et aménagée, 4 chambres dont la suite parentale et sa SDE privative, une SDB balnéo, 3 WC, un garage de 27 m², qui en font un lieu très familial et accueillant. Les prestations de qualité et détails vous seront communiqués lors que nous nous entretiendrons à son sujet et lors de sa visite. - EXCLUSIVITE- AUTRES PHOTOS ET PLAN SUR DEMANDE- L'environnement est calme et très résidentiel. Le centre de la ville est à 8 mn en voiture (marché municipal, plage etc....) Boulangerie et écoles à proximité. Je suis à votre disposition pour toute autre information ou programer une visite. Contactez Marie-Odile TESSIER au 06 21 68 87 27, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 395.140.395 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108748) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Corinne Le Fur (06 70 13 65 11) vous propose : Maison ossature bois de 171m² environ édifiée en 2019 sur un terrain de 810m² environ dans un quartier résidentiel et calme. Au rez-de-chaussée une entrée équipée de placards, un séjour très lumineux et une cuisine ouverte avec cellier vous offrent la vue sur la terrasse couverte et le jardin arboré. Une suite avec sa salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au 1er étage vous découvrez une nouvelle suite avec sa salle d'eau + WC, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 WC. Toutes les chambres sont équipées de placards. Vous accédez également à une jolie terrasse. Le terrain est piscinable. Un abri de jardin vous permet de ranger vélos, outils ..... Belles prestations pour cette maison équipée des dernières technologies (pompe à chaleur, double vitrage alu, fermeture centralisée des volets ...) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 34 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Le Fur EI (ID 20904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située à seulement une minute à pied de la plage, venez découvrir cette belle villa ancienne de style néo basquaise idéalement située à 2 pas du centre ville. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, une cuisine, salle d'eau, dégagement, sanitaire, salon et deux chambres. L'étage nous offre une grande pièce avec un velux (possibilité troisième chambre). Le tout sur une parcelle de 500 m² avec garage de 24 m² environ, abri de jardin, sanitaire extérieur, douche extérieure. Projet de rénovation sur plan à disposition. Un emplacement unique pour ce bien à découvrir rapidement ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANDERNOS-LES-BAINS - VILLA RÉCENTE AU CALME À PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE ET DE LA PLAGE Plongez dans l'élégance avec cette magnifique villa arcachonnaise, construite en 2019, nichée dans une rue calme à deux pas de la plage et des lieux de vie. Avec une surface habitable d'environ 170 m2, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, où chaque détail a été soigneusement pensé. Cette villa se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux et sublimé par une cheminée, ouvert entièrement sur la terrasse, offrant ainsi un espace de vie 'dedans-dehors'. La cuisine ouverte, design et fonctionnelle, est le cœur vibrant de cette pièce de vie. Une belle suite parentale complète ce niveau avec un grand dressing, une salle d'eau et un accès à la terrasse. L'étage se compose de trois chambres lumineuses, et une salle d'eau commune, vous aurez la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à des moments de détente et de convivialité, tandis que la piscine chauffée promet des instants de fraîcheur et de relaxation. Une dépendance composée d'un salon ouvert sur une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau. - On aime : l'emplacement au calme, la proximité immédiate des commerces et des plages, les prestations haut de gamme et de qualité. Contact : Mme Audrey Trujillo - 06 71 31 44 48 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

Cette grande maison d'habitation de 190 m² où il fait bon vivre vous ouvre ses portes ! Deux niveaux vous accueillent : Un rez de chaussée de 90 m² comprenant chambres, salle de douche, cuisine d'été et salon vous offrira une vie estivale des plus agréables : il s'ouvre en effet sur une grande terrasse et sa piscine magnifique de 11 mètres de long sur 5m (liner neuf). La vie y est douce, sans vis à vis et à 350 m du bassin ! Son second étage offre des volumes et des matériaux très appréciables pour les saisons plus fraîches : parquet à chevrons, cheminée et également à cet étage suite parentale avec sa salle de bain. Cette belle maison a été construite sur une parcelle de 806 m². Parking intérieur pour plusieurs voitures et abris de jardin complètent ce bien. Pas de place pour la monotonie dans cette grande maison aussi agréable à vivre l'été que l'hiver. Pour la décoration, les salles d'eau et cuisines, vous ferez à votre goût ! Contactez Franckie HEYDECKER au 06 84 55 95 74, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commerciale RSAC 453.445.942 Châlons en Champagne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 8500299887) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/