ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Arcachon, France (page 3)

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette charmante villa contemporaine de 240 m², située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du Pyla-sur-Mer. Bénéficiant d'un environnement privilégié, elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur la terrasse. À ce même niveau, découvrez une spacieuse suite en rez-de-chaussée, une chambre ou bureau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage se trouvent deux grandes chambres avec salle d'eau et une suite supplémentaire. Pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine d'été et une piscine chauffée vous attendent, accompagnées d'un garage et d'un terrain de pétanque. Le tout sur un terrain paysagé de 1200 m². Une villa fonctionnelle et très agréable toute l'année, à proximité des plages, des commerces et du Golf.

Située dans le quartier du Moulleau, à deux pas de la plage, cette magnifique arcachonnaise rénovée par un architecte offre un cadre de vie privilégié au sein du bassin d'Arcachon. Cette maison de plain pied, nichée dans un écrin de verdure est à quelques mètres seulement de la plage et des commerces. Ses occupants bénéficient d'un emplacement exceptionnel, permettant de profiter pleinement des joies de la baignade, des sports nautiques et des promenades en bord de mer, ainsi que de la vie du quartier du Moulleau, de ses commerces et restaurants, accessibles à pied. La Villa, édifiée, sur une parcelle de plus de 1000 mètres carrés allie gracieusement modernité et tradition, les pièces traversantes donnent sur son jardin paysagé, agrémenté d'une piscine, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein cœur de ce quartier prisé. La maison d’une surface d'environ 190 mètres carrés, possède deux parties nuits composées d'une part de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau, d'autre part de deux suites, l'une avec salle de bain, la seconde avec dressing et salle d'eau. Pour recevoir ou profiter des extérieurs en été, la cuisine équipée, la salle à manger et le grand salon s'ouvrent tous trois sur la terrasse, la piscine et le jardin aménagé. Outre ses caractéristiques architecturales typiques d'Arcachon, cette maison de style se distingue par ses prestations haut de gamme des matériaux nobles et sa décoration raffinée, créant ainsi une atmosphère élégante et chaleureuse. Un grand garage, un cellier, une cave et une buanderie viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété d'exception. En somme, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige au cœur du Moulleau, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort, élégance et authenticité.

Pyla sur mer Le Moulleau. Au dessus des plages. Villa entièrement rénovée d'environ 500m2 avec piscine. Belle réception de plain-pied sur terrasse avec vue dégagée et panoramique sur le Bassin et Cap Ferret. Salle à manger et cuisine américaine d'été et hiver entièrement équipée. Spacieux et lumineux salon, sur terrasse. salon rooftop, 3 suites avec dressing et salle de bain. 5 autres suites donnant sur terrasses et leur 5 salles d'eau. Jardin au calme et sans vis-à-vis, piscine chauffée. 5 emplacements de parking. Garage, atelier. Prestations haut de gamme et ascenseur. Environnement calme et verdoyant.

Belle villa d'architecte bardée en bois munie d'un toit végétalisé, et située dans un quartier calme et recherché. Elle dispose de trois chambres dont deux en rez-de-chaussée et d'un large espace bureau ou autre usage de votre choix. Il y a deux salons lumineux avec cuisine ouverte et un charmant patio qui permet de prendre ses repas en extérieur aux beaux jours. Elle comprend une piscine et un jardin clos d'environ 630m2. Profitez de ce lieu unique pour votre maison de vacances ou votre résidence à l'année. Visite en viso sur demande. Contact: +33 648084355 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Pyla sur mer, dans un quartier prisé à quelques pas de la plage, magnifique villa de 165m2 environ. Découvrez une pièce de vie de plus de 57m2 avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une cuisine américaine aménagée et un cellier. Côté nuit, 4 chambres dont deux avec baies vitrées côté piscine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et un WC séparé. Nichée sur les hauteurs, la villa offre une piscine chaufée avec vue sur le bassin d'Arcachon et le Cap Ferret, une belle paillote ainsi qu'une terrasse, toutes deux chauffées, sur un jardin de 940m2 paysagé avec arrosage automatique. Pour vos véhicules, un garage attenant et un carport complètent le bien. Belles préstations et belle autonomie grâce aux panneaux photovoltaïques qui permettent une prise en charge non négligeable de l'électricité.

WALKER IMMOBILIER vous propose une maison de plain-pied de 115 m2, idéalement située au calme, à 100 m de la Pinède de Conteau ! Magnifique pièce de vie très lumineuse, exposée Ouest. 3 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le plus: maison entièrement isolée, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur ! Un garage aménagé en chambre avec point d'eau et WC complète l'ensemble. Grand cabanon de 12 m2 idéal pour ranger vélos et outils de jardin. A voir absolument ! Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 986.00 et 1335.00 €. Nos honoraires : https://www.walkerimmobilier.com/fr/mentions-legales.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PYLA SUR MER - MAGNIFIQUE VILLA À 250 M DE LA PLAGE Idéalement située au Pyla sur Mer à 250 mètres de la plage, cette lumineuse villa de 175 m2 se situe sur un beau terrain de 1313 m2 avec grande piscine, magnifique vue dégagée et exposition ouest. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une entrée, un superbe séjour cathédral avec cheminée-insert, une cuisine semi-séparée, une chambre avec dressing et salle d'eau, un garage avec cave à vin. Au premier étage: 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et une terrasse. L'extérieur comprend un beau jardin paysager sans vis-à-vis et une grande piscine (5*10). - Points forts : l'emplacement à 250 mètres de la plage, la sublime vue et le séjour et ses très grandes ouvertures. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

QUARTIER PRÉS SALÉS-LES BORDES Au coeur du quartier Prés Salés-Les Bordes, découvrez cette maison récente de 2020 aux belles prestations et de plain pied, composée de 4 pièces principales et d'un studio indépendant. Belle pièce de vie lumineuse, donnant sur une grande terrasse en bois et sa piscine au sel chauffée à l'abris des regards. Grande cuisine ouverte entiérement équipée. Suite parentale avec dressing et salle d'eau. Système de chauffage en gainable ainsi qu'un poêle à bois. Maison non mitoyenne avec jardin paysager, pool house et cuisine d'été. La gare est à deux pas. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 542

Dans un quartier privilégié, au coeur des pins, à moins d'1km des commerces des Abatilles et à moins de 1,5 km des plages et du Moulleau, BL Concept vous invite à découvrir cette maison totalement rénovée de 290 m2 édifiée sur une parcelle de 940 m2. Ce bien est actuellement agencé en 2 esapces: - Le 1er se compose d'une maison principale de 180 m2 donnant sur un jardin avec piscine (8x4) chauffée et très bien exposé. Vous trouverez une grande pièce de vie de 60m2 avec une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et donnant sur l'espace terrasse et jacuzzi. Vous trouverez également une salle de jeu de 20 m2 et un jacuzzi. - Le 2nd espace se compose de 2 appartements, faisant partie intégrante du bien. D'environ 50 m2 chacun, ils possèdent 1 espace de vie avec cuisine aménagée et équipée et 2 chambres. Des évolutions sont encore possibles pour agencer ce bien de façon à satisfaire pleinement vos besoins. Ce bien rénové avec des matériaux de qualité pourra plaire à une grande famille, pour de la location saisonnière, ou pour une profession libérale. Différents accès privatisent chaque espaces. 1 carport + 1 abris de bois de 15 m2 complète ce bien. Pour de plus amples informations, contactez-nous (Jérôme DENAUD - 0763738407 et Emilie Diego - 0664451082)

iad France - Alice Baron-Duale (06 62 64 92 35) vous propose : La Teste-de-Buch, au calme , proche du centre et de ses commodités, je vous invite à découvrir cette villa de 142 m2 environ de plain-pied qui a fait l'objet d'une rénovation complète avec goût et authenticité. Composée d'un vaste séjour salle à manger avec cheminée d'origine, d'une cuisine et d'un deuxième salon , elle ouvre sur une grande terrasse aménagée de différents espaces de détente et convivialité et se prolonge par une piscine chauffée. Deux chambres avec salle d'eau et une suite parentale (dressing, salle d'eau et wc) complètent l'ensemble. Cette villa est entourée d'un ravissant jardin paysagé sans vis à vis avec un stationnement aménagé pour véhicule et vélos , et également des cabanons de jardin. Possibilité de créer une 4ème chambre indépendante. A votre disposition pour vous faire découvrir cette villa aux prestations uniques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale EI (ID 36778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Architecture contemporaine sur les hauteurs du Pyla, cette belle villa de 280 m2 sur un terrain de 923 m2 offre un panorama d'exception sur la forêt de pins qu'elle domine. Entièrement rénovée en 2022, elle s'organise sur plusieurs niveaux qui épousent la pente naturelle du terrain. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre traversante est prolongée par deux terrasses ainsi que par une belle cuisine design Leicht avec un plan de travail Blueroma. Les volumes de ces espaces sont déstructurés et offrent des vues spectaculaires sur la forêt. En contrebas, la partie nuit occupe l'espace et se compose d'une suite parents avec salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un beau dressing et de trois autres chambres et deux salles d'eau. Une buanderie et un grand garage complètent ce niveau. Surplombant le séjour une cinquième chambre avec salle d'eau et wc indépendant complètent la maison. Les grandes baies du séjour permettent d'accéder à la terrasse d'où la vue qui surplomble la forêt est hypnotique. Une grande villa contemporaine et bien équipée au calme et au coeur d'un environnement privilégié.

" Pyla-sur-Mer" Sous les pins, situé dans le quartier de l’Ermitage, à proximité du Moulleau et de la plage, découvrez notre dernier projet villa GAUME 230 m²offrant : 5 chambres avec salles d’eau privatives, vaste séjour ouvrant sur terrasses, piscine et jardin paysager, exposition sud-ouest, vue mer. Garage. Terrain de 1245 m2. Prestation de grande qualité, norme RE2020

UNIQUEMENT CHEZ BL CONCEPT, superbe villa de 180m2 habitables idéalement située sur le secteur des Bordes. Lumineuse et tout confort, espace de vie de 75m2, cuisine aménagée et équipée, cellier attenant. Concernant l'espace nuit, la maison dispose de 4 chambres dont 2 grandes suites parentales au rdc avec dressing et salle d'eau, 2 chambres à l'étage une salle de bain complète l'ensemble. Terrain clos et paysagé de 750m2, piscine, grand garage au calme. Les distances ; tous commerces à 800 mètres, gare 700 mètres, port du rocher 700 mètres RARE SUR LE SECTEUR

Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée de 161 m2 sur la commune de La Teste de Buch. La maison est située dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces. Les travaux ont été réalisés avec goût : Climatisation réversible, peinture, sol, cuisine, salle de bains et salle d'eau, escalier, menuiseries extérieures, enduit de façade, ... Côté extérieur, vous profiterez d'un double garage, ainsi que d'un terrain de 950 m2 nouvellement arboré, sans vis à vis, avec piscine au sel et chauffée, puits foré, 2 espaces terrasse résine et bois, plage de sable, parking bitumé et portail électrifié. Aucun frais d'agence

iad France - Aziz El Gorte (06 35 29 65 74) vous propose : Magnifique Villa avec Piscine et dépendance à proximité des transports, écoles, commerces, cabane à huitres et plages... De plein pied avec une surface habitable de 107m² et dépendance de 35m² avec piscine 5X3 au sel, chauffée, et une cuisine d'été sur un très jolie terrain de 664m² entièrement réalisé par un paysagiste. Elle se compose d’une belle entrée avec placard, cuisine ouverte haut de gamme donnant sur salon/séjour très lumineux avec 2 baies vitrées dont une à galandage qui vous offre un passage libre et facile d'accès sur l'extérieur terrasse en bois. 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau privative et Wc suspendu. Vous trouverez aussi un deuxième Wc suspendu séparé, une salle de bains avec baignoire et un cellier équipé. Cette maison a été conçu au style contemporain toit terrasse avec des matériaux de qualité, haut de gamme et très économique avec son système de chauffage pompe à chaleur gainable réversible et sa production d'eau chaude thermodynamique Bi-bloc. Possibilité d'une vente meublée, étudie toutes propositions... * Produit de qualité et coup de cOEur assuré * !!! NE TARDEZ PAS A VISITEZ !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aziz El Gorte EI (ID 68429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450105119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En exclusivité, sur les hauteurs du Pyla, dans le quartier de la Chapelle Forestière, très agréable villa en position dominante offrant 5 chambres et une piscine.Cette jolie villa bénéficie d'un emplacement de choix très au calme, à 800 mètres des plages de sable fin du Pyla, et avec une aperçue Bassin depuis la terrasse panoramique. Cette belle demeure de 147 m2 au sol se compose d'une véritable entrée, un séjour traversant ouvrant sur la piscine, une cuisine séparée équipée, une chambre en rez-de-chaussée et sa salle d'eau, WC séparés, buanderie et garage attenant.A l'étage se trouvent 4 autres chambres et une salle de bains avec WC, ainsi qu'une terrasse panoramique de 24 m2 de laquelle vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil avec une belle aperçue sur le Bassin d'Arcachon. Cette villa comprend encore une terrasse carrelée autour de la piscine, un abri de jardin pouvant accueillir vos vélos et autres matériels de sport et un barbecue en dur. Le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 850 m2 . Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures sur l'allée de pavés dans la parcelle. Les points forts de cette villa sont : - sa position dominante (aperçue Bassin) - le calme (pas de routes passantes à proximité) - la plage à pied Prévoir un rafraîchissement de la décoration. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et venir la découvrir ! Cette annonce vous est proposée par Sandra JAGUENAUD - maison BONAPARTE - SARL - NoRSAC: 808478028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe projet de rénovation pour cette villa située au Pyla à 150 mètres de la plage, d'une surface totale de 160m2 habitables, composée d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, buanderie, 4 suites, piscine, garage, pool house sur une parcelle de 800m2. Le prix de vente n'inclus pas les travaux de rénovation, nous pouvons vous accompagner pour ce proje..

PYLA SUR MER – MAGNIFIQUE VILLA VUE BASSIN Dans un quartier prisé de Pyla sur Mer, venez découvrir cette superbe villa de 210m2 avec vue bassin depuis le 1er étage sur un terrain d’environ 1100m2. Le PLU permettrait un agrandissement permettant de bénéficier de deux niveaux de 200 m2 chacun avec séjour à l'étage. - On aime : le quartier prisé et calme, la vue Basin et le droit résiduel à construire ! Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE - GRANDE MAISON AU CALME. Ce havre familial est situé non loin du cœur de la ville dans un quartier calme. Dotée d'un séduisant salon/séjour avec cheminée, cette maison propose également une cuisine entièrement équipée où chaque détail reflète le désir d'une vie confortable. En outre, cette maison dispose d'un bureau fonctionnel pour une atmosphère de travail sereine, 4 vastes chambres dont une au rez-de-chaussée. Cette chambre est spécialement aménagée pour les parents, leur offrant plus d'intimité. Avec ses 3 salles de bains et 2 toilettes situées à chaque niveau, et un atelier. A l'étage possible de réaliser une seconde suite parentale. À l'extérieur de cette maison, vous serez séduit par une terrasse spacieuse et une piscine au chlore dotée de balnéo. Ces éléments font de cette maison un espace de détente et de plaisir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2232 Euros/an (année de référence 2021)