ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Le Haillan, France

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cette maison d'Architecte à Eysines dans un quartier calme et à proximité du centre-ville et des transports. La construction de 2013, réalisée avec des matériaux de qualité font de cette maison un bien d'exception. Dès l'entrée, vous découvrirez la magnifique pièce de vie de plus de 80 m2 et traversante, avec une vue sur la terrasse et la piscine. Cet espace extraordinaire est composé d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée avec ilot central. Ce lieu de vie est idéal pour recevoir votre famille et vos amis. Le plancher chauffant en béton quartzé apporte du design à cette magnifique pièce. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage, l'escalier dessert une grande chambre lumineuse avec salle de bains et dressing sur plus de 38 m2 et une deuxième chambre convertible en bureau. Cet étage offre la possibilité d'une extension de plus de 25 m2. A l'extérieur, plusieurs terrasses en bois composite permettent de passer d'agréables moments autour de la piscine. Deux véhicules peuvent stationner sous un carport à l'avant de la maison. Venez découvrir sans tarder, ce lieu de vie unique. Honoraires acquéreurs. Prix honoraires d'agence inclus : 825 000 euros TTC. Les honoraires sont de 4,43%. Le net vendeur est de 790 000 euros. Contact : Nicolas au 06.37.20.83.52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas LIOTTÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 465 642 - Bordeaux.

MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED, PISCINE, GARAGE. Rare sur le secteur, le Cabinet Bedin a le privilège de vous présenter cette superbe maison de plain-pied sur un vaste terrain de 1. 600m2 avec piscine couverte et garage. Dessinée par architecte, aux normes RE2020 cette belle demeure entourée de verdure est à la fois fonctionnelle et spacieuse. La partie jour ouverte sur la terrasse plein sud offre un double séjour traversant baigné de lumière prolongé par une superbe cuisine équipée avec son arrière cuisine pour un maximum de rangement. La partie nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur le jardin sans vis-à-vis. Chaque chambre est équipée d'un placard-dressing. Pour votre plus grand confort la maison possède un mode de chauffage par le sol et de grandes baies vitrées pour un apport de lumière maximum. Avis de la négociatrice : Vous recherchez du calme, du vert, de l'espace, de la lumière, cette maison est faite pour vous ! Commodités à proximité : - Supermarché : 300 m - Pharmacie : 150 m - Parc : 400 m - École : 500 m - Restaurant : 200 m - Arrêt de bus : 100 m Contactez-nous au 05 57 93 60 60 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 Euros/an (année de référence 2024) , Surface Carrez 140. 7m²

LE TAILLAN MEDOC Maison de 190m² avec piscine. Cette belle maison situé dans un quartier très calme, à 5min du centre du Taillan-Médoc, sans vis-à-vis. Totalement rénovée en 2017 elle associe le moderne et l'ancien avec sa cheminée en pierre, son plafond cathédrale, elle se compose d'une entrée, d'une véranda, d'un salon/séjour/cuisine ouverte de 75m², de trois belles chambres (dont deux au rez-de-chaussée) avec chacune son point d'eau, d'un espace bureau pouvant être transformé en quatrième chambre. Ce bien bénéficie également d'une grande cave, d'un garage. Sur une parcelle de 1600m² très bien arboré, avec une piscine. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 et 2750 Euros/an (année de référence 2021)

Hosman vous propose à la vente cette maison de 8 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 270 m², située Rue de la Cage Verte à Bordeaux. Vous êtes à la recherche d'un nouveau pied à terre pour vous et votre famille? Ne passez pas à côté de ce bien d'exception. Superficie, luminosité, calme, pas de vis-à-vis, magnifique espace extérieur avec piscine... Tout est réuni pour faire de cette superbe maison, votre futur havre de paix. La maison a été construite en 1969 sur 2 niveaux, comme suit : Au RDC : D'un séjour de 44 m², exposé Sud Est qui donne sur le jardin accompagné. D'une cuisine séparée de 13 m² entièrement équipée. un bureau d'une surface de 13,33 m². D'un salon télé de 11,77 m² Au 1er étage : 5 chambres respectivement de 14,75 - 11,65 - 12,16 - 11,5 et 20 m² Avec 4 salles de bains attenante aux chambres. AInsi qu'un très grand dressing de 4,5 m² Un rez-de-jardin de 97 m² habitable complète ce bien avec : - Espace Buanderie - Cave à vin - Salle de jeux - Cellier - Et autre espace à aménager Ce bien comporte également des toilettes séparées. Sur la partie extérieure, profitez du magnifique jardin avec sa piscine exposée plein sud. Idéal pour les journées ensoleillées de la région. En plus de la piscine, la terrasse et la magnifique cuisine extérieure pourront vous accueillir toute l'année. Située au coeur de Caudéran, la maison se trouve proche de toutes commodités. Commerces, restaurants, écoles, clubs sportifs ou artistiques. Tout est réuni pour que vous et votre famille puissiez jouir de toutes les joies d'habiter dans ce quartier prisé. De plus le bus express passera à deux pas de la maison lors de sa mise en ligne en juin 2024. Ce qui donnera un accès au plein centre de Bordeaux en moins de 15 minutes. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 4121 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

33320 - LE TAILLAN-MEDOC - ARCACHONAISE 205 m2 - 4 CHAMBRES - 2 BUREAUX - PARCELLE 750 m2 - DEPENDANCE - GARAGE - PISCINE - SANS VIS-A-VIS. Efficity vous présente, nichée derrière un joli jardin d'accueil avec ses deux magnifique cèdres bleus, cette très belle arcachonnaise rénovée en 2023. Vous découvrirez sur l'arrière un très beau jardin arboré avec sa dépendance et en fond de parcelle une belle piscine, un garage et deux places de stationnement extérieures. En rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de 56 m2 avec son magnifique carrelage et sa cheminée en pierre, une belle véranda style atelier donnant sur le jardin sans vis-à-vis. L'espace cuisine avec sa partie repas dans la véranda tournée vers le jardin offre un tableau sur la nature. Cuisine équipée et aménagée. La véranda accueille également un espace bureau face au jardin. A ce niveau vous trouverez également une suite parentale composé d'un bureau, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, plutôt destiné aux enfants, vous arriverez sur un palier comprenant deux espaces pouvant être configurés en bureau, salon bibliothèque ou coin télé ainsi que trois belles chambres, une salle de bain avec toilettes et un grenier. Vous profiterez d'un beau jardin arboré à l'abri des regards avec une dépendance de 25 m2 avec son atelier et sa cave à vins, une piscine chauffée 4x8 et sa terrasse bois. Un portail indépendant permet l'accès à la parcelle et au garage de 18 m2 ainsi qu'à deux places de stationnement extérieures. Toiture, isolation et velux 2023. Chaudière gaz 2022. Peintures intérieures 2023. On aime : l'authenticité de l'arcachonnaise, le magnifique jardin, la chaleur de la pièce de vie, l'espace piscine, le stationnement Pour plus de renseignement, vous pouvez contacter Christophe Jourdannaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Julien Rességuier (06 29 10 78 70) vous propose : LE BOUSCAT - Centre-Ville / Les Écus Villa de Prestige Neuve avec Piscine, Garage et Jardin Vous recherchez le summum du confort et du luxe dans un cadre paisible à 10min de Bordeaux ? Cette villa neuve de 220 m2 environ, exposée sud-ouest, offre tout ce que vous désirez et bien plus encore. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette future propriété impressionnante vous accueille avec une piscine de 6.2x3, parfaite pour des journées de détente en famille ou entre amis. Le vaste garage vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, tandis que le jardin offre un espace vert pour vos loisirs en plein air. La grande terrasse vous invite à savourer des moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, vous serez séduit par le grand séjour baigné de lumière naturelle, ainsi que par une cuisine luxueuse, parfaite pour concocter de délicieux repas. Cette villa offre un espace pour chacun de vos besoins, avec ses 5 suites, chacune accompagnée de sa salle d'eau et/ou salle de bain privative, et 3 WC pour plus de commodité. Dont une des suites avec sa terrasse privative au premier étage exposé plein sud donnant sur le jardin et la piscine. De plus, vous avez la possibilité infinie d'organiser votre villa selon vos désirs. N'hésitez pas à m'écrire pour avoir les plans détaillés et un dossier complet sur les caractéristiques techniques et les équipements de la villa. Vous n'aurez plus qu'à vous soucier de choisir le liner de la piscine, blanc ou gris ? C'est le genre de dilemme dont on se réjouit dans un tel paradis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix idéal. Livraison à partir du 1er trimestre 2025 ! Réservez sans plus tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Rességuier EI (ID 79111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 919857995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Ugo Garrido (06 23 24 82 53) vous propose : BORDEAUX LE BOUSCAT Proche de toutes les commodités à 3 minutes des boulevards et moins de 10 minutes de la rocade. Villa de prestige 7 pièces de 220m2 environ avec prestations haut de gamme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 55m2 environ avec accès direct à l'extérieur et la belle terrasse pour profiter des beaux jours et de la piscine plein SUD. Une cuisine de 20m2 environ communiquante avec un cellier et le garage. Une première suite et un wc indépendant complètent ce niveau. Vous trouverez à l'étage 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un bureau et une grande suite parentale de plus de 36m2 environ, ainsi qu'un 3ème wc indépendant. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Garrido EI (ID 51284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

PARC BORDELAIS MAISON PIERRE COUP DE COEUR. LE BOUSCAT PARC BORDELAIS : coup de coeur garanti pour cette maison en pierre rénovée avec des matériaux haut de gamme. Dés l'entrée vous tomberez sous le charme de l'escalier en pierre, les carreaux de ciment, les parquets anciens et l'hauteur sous plafonds de 3 m. Cette rénovation soignée a su allier l'ancien et le contemporain avec goût et sobriété. Salon-séjour traversant de plus de 42m² ouvert sur la cuisine d'exception aménagée et équipée (Perene), l'arrière cuisine et la terrasse et jardin. Au 1 er étage vous trouverez 2 grandes chambres et un bureau transformable facilement en 3éme chambre et 2 pièces d'eau. Un WC individuel avec lave-main, jardin avec cabanon pour les vélos, terrasse, piscine au sel chauffée et une cave complètent ce bien d'exception. Très rare. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. , Surface Carrez 98m²

Bordeaux-Le Bouscat, l'agence Monique Lecomte immobilier vous propose à la vente cette très belle maison de 255 m2 sur une parcelle d'environ 1400 m2, nichée en seconde ligne d'une rue calme à proximité immédiate du centre du Bouscat. Maison non mitoyenne sur un somptueux jardin avec piscine et pool House aménagé de 48m2, studio indépendant de 25m2. La maison principale s'organise sur deux niveaux avec au rez de chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire équipée, un salon séjour baigné de lumière, deux chambres, une salle de bains, et un bureau. A l'étage se trouvent une suite parentale, une quatrième chambre. studio de 25 m2 avec accès indépendant . Un lieu de vie résolument calme et lumineux, à l'abri des regards proche des écoles, des transports et des commerces, dans un écrin de verdure à découvrir. rare

iad France - Eduardo De Sul (06 76 59 23 67) vous propose : *** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS *** Prix direct promoteur, pas de frais d'agence ! Une maison T7 en pleine propriété de 220m² environ habitables avec piscine et grand garage et stationnement sur parcelle, idéalement située dans un quartier résidentiel du Bouscat. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un grand séjour et une cuisine donnant sur une terrasse et un jardin avec piscine, une suite parentale donnant également sur la terrasse et le jardin, un cellier, un WC séparé et un garage. A l'étage : une 2ème suite parentale (avec salle d'eau et dressing et WC), 3 chambres (dont 2 equipées d'une salle d'eau privative) et donnant sur une agréable terrasse, une salle de bains, un WC séparé et un bureau. Bien-être garanti avec des matériaux nobles et de qualité, le niveau de prestations proposées et grâce à l'emplacement privilégié. Idéal pour y vivre en résidence principale ou investissement locatif pour se constituer un patrimoine + défiscalisation Loi PINEL. Vous recherchez un appartement ou maison au Bouscat et alentours ? Ce bien fait partie d'un large choix de biens disponibles au Bouscat et en Gironde. Tous les biens à la vente ne sont pas affichés en ligne. Donc n'hésitez pas à me contacter pour accéder immédiatement à tout le stock disponible en temps réel et les informations associés) Je suis disponible 7j/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Barrière du Médoc- Maison en pierre avec jardin et garage. Idéalement située , jolie maison familiale en pierre entièrement rénovée d'une surface au sol de 170m² donnant sur un jardin sans vis-à-vis de 130m² exposé sud-ouest. Au rez-de-chaussée, une chambre et les pièces de vie. A l'étage, 3 chambres, une buanderie, une salle de jeux et 1 salle de bain. Un garage et une grande cave complètent ce bien. Maison en parfait état et baignée de lumière, vues dégagées, calme absolu, proche des commerces de la Barrière du Médoc, des écoles, et des transports.

À proximité immédiate du centre du Bouscat sur une parcelle de 473 m2, coup de coeur pour cette grande maison d'architecte d'une superficie de 260 m2 entièrement réhabilitée en 2014. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée indépendante ouvrant sur les différentes pièces de vie : cuisine dînatoire entièrement équipée avec séjour de 40 m2, salon lumineux de 54 m2 ouvert sur l'extérieur, une chambre avec point d'eau faisant office de bureau et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit distribue une belle suite parentale, une salle d'eau et son dressing puis 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain. A l'extérieur, beau jardin avec terrasse en bois, piscine, cabanon et possibilité de stationner une voiture sur la parcelle. Grandes écoles, Tram D et commerces à pied. Dossier complet et visite sur demande auprès de M. Marchyllie.

iad France - Cyril Zubieta (06 47 95 35 91) vous propose : À vendre : Superbe maison 7 pièces avec jardin et piscine au Bouscat, à seulement 20 minutes de Bordeaux ! Je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison située dans un petit lotissement privé de seulement quatre maisons, offrant tranquillité et intimité. Avec une superficie de 220 m² environ sur une parcelle de 424 m² environ, cette maison sur un étage offre un espace de vie spacieux et confortable pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée qui mène à un séjour lumineux de 56 m² environ. Deux baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant avec une magnifique piscine. Profitez du climat exceptionnel de la région en vous relaxant au bord de la piscine exposée plein sud. Vous trouverez également une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un cellier pratique vous permettra de stocker vos provisions et vos appareils ménagers. Au même niveau, vous découvrirez une chambre spacieuse de plus de 21 m² environ avec une penderie et une salle d'eau privative. Cette chambre bénéficie également d'un accès à une terrasse privative, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un grand garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec un accès direct à la même salle d'eau, ainsi qu'à une autre terrasse privative. Une suite parentale EXCETIONNELLE de 36 m² environ vous attend, comprenant un dressing, une salle d'eau privative et des toilettes. Une chambre supplémentaire de 13 m² environ, un bureau fonctionnel et une salle de bain complètent cet étage. Cette maison est équipée de prestations haut de gamme pour votre confort absolu. La climatisation réversible avec thermostat programmable vous permettra de réguler la température à votre convenance, quelle que soit la saison. De plus, un chauffe-eau thermodynamique assure une consommation énergétique efficace. Les matériaux et les fournitures utilisés sont de la plus haute qualité, garantissant une durabilité et une esthétique exceptionnelles. École maternelle à moins de 2 Kilomètres École primaire à moins de 1 Kilomètres Collège à 350 mètres Lycée à moins de 3 Kilomètres Centre commercial à moins de 2 Kilomètres Centre ville de Bordeaux à moins de 5 Kilomètres. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de prestige dans un environnement calme et privilégié, tout en restant proche des commodités de la vie urbaine. Les HONORAIRES sont entièrement PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR, ce qui signifie que vous pouvez profiter de mes services sans aucun coût supplémentaire pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour toutes informations complémentaires et découvrir cette merveilleuse maison au Bouscat ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Zubieta EI (ID 77087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 951354562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Olga Pestourie (06 20 64 23 93) vous propose : Vous recherchez un bien proche de l’océan !, c'est par ici que ça se passe ! Villa de plus de 220 m² environ avec quatre chambres, Terrasse, piscine privative ...., sur la commune de l'aire d'attraction de Bordeaux située dans son unité urbaine et dans la ceinture intérieure de sa rocade, Le Bouscat se situe à 5km au nord-ouest de Bordeaux2, à 2,3km de Bruges et à 6,7km de Mérignac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie EI (ID 72104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idéalement située au Bouscat entre le Parc bordelais et le centre, cette maison prestigieuse avec jardin et piscine a été conçue avec soin et bénéficie d'aménagements haut de gamme. A quelques pas du tramway, l'accès se fait par un jardin d'accueil sécurisé permettant le stationnement des vélos et de conserver toute intimité. Elle s'organise sur 3 niveaux avec au rez-de-chaussée surélevé une vaste entrée dessertvant d'un côté une double réception traversante et de l'autre, un bureau et une belle cuisine Poggenpohl équipée donnant sur le jardin. L'étage accueille une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec sdb/sde, wc et dressing côté jardin. Sur l'avant, deux autres chambres se partagent une salle de bains indépendante. Le niveau inférieur en sous-sol, entièrement aménagé, est dédié à une chambre d'amis avec salle d'eau, une grande buanderie et un garage pour 3 voitures. A l'arrière, un beau jardin avec terrasse et une piscine parfaire ce lieu familial dans un secteur très privilégié et recherché.

iad France - Pauline Voisin (06 69 95 89 91) vous propose : LE BOUSCAT - VILLA LALUMIERE Superbe Maison de 220m2 environ sur terrain de 420m2 environ. - Au RDC: Une entrée desservant un grand espace de vie de 54m2 environ avec cuisine ouverte de 18m2 environ, cellier de 7m2 environ, une suite de 16m2 environ avec salle d’eau attenante, un WC séparé -  Au 1er étage: Une suite parentale de 30m2 environ avec dressing et sa salle d’eau (douche à l’italienne, double vasque & WC), 3 chambres dont deux avec salle d’eau communicante, une salle de bains, un WC séparé, 1 bureau ou pièce de jeu. Les extérieurs sont généreux, avec jardinet d'accueil à l'avant et un jardin de 130m2 environ avec piscine et terrasse à l'arrière, exposition plein sud. Un garage et un parking extérieur complètent cet ensemble. Les prestations sont de standing: Cuisine entièrement aménagée et équipée, volets roulants électriques, climatisation réversible, parquet dans toutes les pièces sèches, salles de bains Porcelanosa, portail automatique. Les prestations sont personnalisables selon vos souhaits. Un architecte d'intérieur est également disponible pour vous accompagner dans votre projet d'aménagement. Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Voisin EI (ID 45582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

BIEN CONFIDENTIEL au Bouscat HollyHome a l'honneur de vous proposer une villa unique au style californien de 500 m2 alliant élégance contemporaine et équipements de luxe offrant ainsi un style de vie haut-de-gamme. Située à proximité des établissements scolaires de renom (L' Assomption, Grand Lebrun et Tivoli) et des transports en communs ainsi que des commerces, elle bénéficie d'un emplacement recherché. Vous ne pourrez être que séduits par le jardin luxuriant de 1 600 m2 aux accents méditerranéens ainsi qu'à son immense couloir de nage qui sont un enchantement ! Contactez-nous pour plus de précisions.

iad France - Olga Pestourie (06 20 64 23 93) vous propose : Vous recherchez un bien proche de l’océan !, c'est par ici que ça se passe ! Villa de plus de 220 m² environ avec quatre chambres, Terrasse, piscine privative ...., sur la commune de l'aire d'attraction de Bordeaux située dans son unité urbaine et dans la ceinture intérieure de sa rocade, Le Bouscat se situe à 5km au nord-ouest de Bordeaux2, à 2,3km de Bruges et à 6,7km de Mérignac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie EI (ID 72104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr