ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Bordeaux, France

LE BOUSCAT - SUPERBE DEMEURE FAMILIALE ENTOUREE D’UN PARC SPLENDIDE, PISCINE. Cette élégantee maison de maître du XIXème siècle, chargée d’histoire, est un lieu unique de vie, aux proportions superbes, cerclée d’un parc paysager et d’une piscine d’une parfaite rondeur, sise au coeur du fameux quartier du Bouscat. La majestueuse bâtisse en pierre se découvre à l’extrémité d’une discrète allée. Elle est aujourd’hui à réinventer, mais son passé est sa force : elle est riche d’un jeu de volumes, de hauteurs sous plafond, de couleurs et de matériaux intemporels. D’une surface d’environ 450 m2, cette propriété accueille aujourd’hui, sur 3 niveaux, de somptueuses pièces de réception en enfilade, un vaste bureau, de belles chambres et 5 appartements indépendants. Chacun des éléments anciens constitutifs de l’élégance rare de ce bien pourront être sublimés : le bel escalier de bois massif, les sols authentiques (carreaux de ciment ou parquet à bâtons rompus), les moulures ou les corniches. Un jardin d’accueil permet de stationner de nombreux véhicules. Un grand sous-sol complète l’ensemble. Vous serez surpris par le calme de cette propriété de ville à deux pas des tramways et commerces… - On aime : la singularité du lieu, ses codes bourgeois intemporels, la rareté d’un tel site au coeur du Bouscat. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs. [email protected]

À 15min au Sud de Bordeaux, venez découvrir cette grande maison contemporaine, alliant élégance et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée. S’ouvre ensuite un salon très spacieux, éclairé grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée est un véritable lieu de convivialité où se mêlent design et volume! Toujours au rez-de-chaussée, vous y trouverez une chambre d’amis indépendante ainsi qu’une buanderie donnant accès à un garage fermé automatique 4 places. À l'étage: une salle de jeux, 3 chambres, 2 salles d'eau, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain, dressing sur mesure et terrasse. Un bureau complète ce 1er étage. L’un des éléments phares de cette maison est sans aucun doute sa piscine intérieure, véritable oasis de bien-être. Entourée d’une terrasse en bois, ensoleillée, cette maison propose de nombreux espaces détentes très agréables. En fond de parcelle, vous trouverez une maison d'amis, idéale pour recevoir, ou pour l'activité d'une profession libérale indépendante, bénéficiant d'un accès privilégié sans nuisance pour la maison principale. Cette Villa contemporaine, en parfait état, bénéficie de matériaux hauts de gamme, tels que le bois et le verre, conférant une atmosphère chaleureuse et moderne à chaque espace. - On aime : L'élégance et le confort de cette villa, au caractère moderne luxueux, les volumes de réception et les master suites, la sublime piscine intérieure, la jolie maison d'amis pour recevoir, les belles terrasses et le ravissant jardin arboré, le garage. Contact : Mr Florian Levalois - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

BORDEAUX 20MN – INCROYABLE VILLA D’ARCHITECTE EN PREMIERE LIGNE SUR UN GOLF – 4 CHAMBRES - 2500M² DE PARC – FINITIONS EXCEPTIONNELLES Aux portes de Bordeaux, avec un accès en 20mn à l'hyper-centre, venez découvrir cette villa au design unique, en première ligne sur un Golf sans aucun vis-à-vis et à l'abri des regards. Une atmosphère intime et graphique pour cette somptueuse Villa d’architecte, minérale et subtile, inspirée par l’architecture des années 40 des maisons de la côte Ouest Américaine ... comme sortie d’un tableau d'Edward Hopper. Cette maison construite en 2021 par un architecte de renom, respectueuse de l’environnement avec des matériaux naturels d'une qualité rare comme la pierre d’ardoise, le verre et les bois, séduira les plus exigeants d’entre vous. La maison, d'environ 270m² de plain-pied, dispose d’une vaste galerie d’entrée avec vestibule, inondée de lumière grâce aux immenses baies vitrées, une pièce de vie spectaculaire avec salon, salle à manger, offrant des reliefs et vues sur le golf , la piscine et sa terrasse et le jardin paysagé. Une cuisine Bulthaup entièrement meublée et équipée luxe, une arrière cuisine. Une aile a été entièrement privatisée pour la suite parentale, proposant un dressing sur-mesure, une salle d’eau avec double douche, baignoire, une terrasse avec un jacuzzi privatif de la marque KOS, et un espace nuit. De l’autre côté de la maison, 3 chambres, 3 salles d’eau avec dressing. Un garage fermé 2 voitures, une cave à vin professionnelle et un car port pouvant accueillir 3 voitures supplémentaires complètent cette magnifique réalisation. Chauffage en géothermie, climatisation et plancher rafraichissant, piscine 16x4m chauffée, terrain de pétanque, nombreuses terrasses intimes autour de la maison. Un lieu où vivre en parfaite harmonie avec la douceur de l'extérieur. - On aime : les volumes très travaillés, la pureté des lignes de la maison, la piscine, le parc, le calme absolu de ce lieu de vie préservé. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs [email protected]

BORDEAUX 40MN - ENTRE-DEUX-MERS - SUPERBE DEMEURE EN PIERRE - 1,5 HECTARE - PISCINE - 4 CHAMBRES - PETITE PRODUCTION DE VIN - PARFAIT ÉTAT Situé dans l'entre-deux mers, véritable havre de paix à seulement 25 kilomètres de Bordeaux pour cette très belle demeure en pierre à l'esprit Cottage au sein d'un petit village typique de la région. Entouré de ses vignes (moins d'un hectare) avec une toute petite production 'plaisir' via un Château voisin et de son terrain de plus d'un hectare, cette propriété représente la parfaite maison de famille, ou de vacances dans laquelle vous retrouverez une ambiance bucolique et apaisante. La maison s'organise sur deux niveaux. Au premier, deux salons en enfilade aux volumes généreux et des ouvertures sur le jardin. Les murs en pierre, les poutres apparentes ainsi que la grande cheminée sont un rappel de l'authenticité de cette propriété tout en ayant ajouté une touche sobre et contemporaine. Une grande cuisine dinatoire équipée accueillera votre famille et les amis pour de belles tablées chaleureuses. Une première chambre avec une salle d'eau ainsi qu'un cellier complètent le tout. Au deuxième niveau, la chambre principale aux volumes impressionnants, plus de 40 m2, des murs en pierre ainsi qu'une cheminée imposante. Deux autres chambres, un dressing ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, de nombreux espaces ombragés vous permettront de profiter du plaisir de la campagne environnante dont une grande terrasse équipée d'un store retractable, avec espace salon de jardin / barbecue, une cuisine extérieure, une vaste piscine avec vue directe sur les vignes ainsi que son terrain et sa parcelle de vignes. L'accès à la propriété se fait par son portail et permet de stationner plusieurs véhicules. - On aime : L'authenticité et le charme de ce cottage, l'atmosphère envoutante et la quiétude du lieu... les vues de la propriété et la petite production de vin locale. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Le prestige de l'Immobilier de luxe - Bordeaux et ses environs. [email protected]

BORDEAUX , dans une petite rue calme à 2 pas du tram A de l'Avenue Thiers ! Une Maison/loft réalisée il y a 5 ans par le cabinet d'architectes BROCHET-ROSE. De très belle facture par la qualité de ses matériaux, de son isolation, de sa conception originale et résolument contemporaine. Au rez de chaussée une tres belle reception de 95 m² plus sa cuisine ouverte de 26 m² entierement équipée, une salle TV, une suite parentale avec salle d'eau, une lingerie. De nombreux rangements dans toutes les pieces.. A l'étage une seconde suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, deux autres chambres avec leurs salles d'eau privatives. Toutes les pièces sont très lumineuses, un jardin d'accueil de 70m² vous permettra de garer vos véhicules, le jardin arriere de 100m² accueil un deck et sa piscine chauffée. Domotique pour les stores, l'alarme, les ouvertures, la climatisation,le chauffage (DPE en A) Aucun travaux à prevoir, tous les équipements sont en place..dont une belle cave à vin de 35 m² climatisée... Son emplacement géographique est ideal pour toute la famille : ecoles privées et publiques à pieds, transports et commerces également, acces direct à la Gare St Jean en 10mn... Dans ce nouveau quartier, très recherché, vous serez à proximité de restaurants face à la Garonne, d'un cinéma, du Jardin Botanique, du Parc des Angeliques.. un dossiers complet sur demande vous sera envoyé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 https://www.optimhome.com/conseillers/harribey (réf. 561142 )

Nichée au cœur d'une rue calme, à seulement 3 min à pied de la place Nansouty avec son esprit 'village', Saint Joseph Immobilier vous invite à venir découvrir cette charmante et grande échoppe bordelaise, qui a bénéficié d'une surélévation en 2004. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une très grande pièce de vie lumineuse de 65m², avec son poêle à bois récemment installé, avec l'espace cuisine qui restera aménagé et équipé et avec un recoin buanderie et toilettes. Le tout donnant par de larges baies vitrées sur l'agréable jardin, avec sa piscine chauffée (2x6m), idéalement exposé Sud et sans vis à vis. De quoi ravir petits et grands ! Le 1er étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bain-douche et de wc. Le 2ème étage est consacré à une très confortable suite parentale avec des placards et une salle de douche/wc. Accès au grenier. Un pièce en souplex complète avantageusement ce bien pour s'en servir de bureau ou chambre d'amis... et propose du rangement-stockage. Une atmosphère chaleureuse et conviviale se dégage de cette maison typique bordelaise. Elle est idéale pour une famille rêvant de s'installer tout proche de cette place Nansouty avec ses petits commerces et restaurants, non loin des écoles (secteur Somme, Alain Fournier, ...Saint Genès), des bus et de la Gare Saint Jean. Prix : 946.400€ (dont 4% honoraires charge acquéreur) Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

Découvrez cette magnifique maison 'art déco', ou le charme de l'ancien se mêle à la modernité avec élégance. Un beau hall d'entrée donne accès à la pièce de vie avec cuisine équipée et un grand salon ouvert sur un beau jardin terrassé avec piscine. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres dont une parentale, une salle de bain et une salle d'eau. Un deuxième niveau (sous les combles) est amménagé avec un bel espace bureau. Le garage à été amménagé en buanderie et espace de stockage. Emplacement exceptionnel à proximité de Grand Lebrun. Ce bien vous est présenté par Antoine DUVIGNAU agent commercial: 07 66 35 34 33

CAUDERAN CENTRE. Le Cabinet Bedin vous propose cette splendide maison familiale idéalement placée au centre de Cauderan à 5 minutes à pied des écoles,des commerces et du futur Bus Express en direction de la gare st Jean. En retrait de rue avec jardin d'accueil et abri de vélos. La maison s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine et une arrière cuisine ainsi qu'une belle pièce de vie exposé Sud s'ouvrant sur un beau jardin avec terrasse et piscine. Au 1er étage vous trouverez une buanderie, une grande chambre et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 2éme étage, le palier distribue 3 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Possibilité de stationnement sur la parcelle. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Hosman vous propose à la vente cette maison de 8 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 270 m², située Rue de la Cage Verte à Bordeaux. Vous êtes à la recherche d'un nouveau pied à terre pour vous et votre famille? Ne passez pas à côté de ce bien d'exception. Superficie, luminosité, calme, pas de vis-à-vis, magnifique espace extérieur avec piscine... Tout est réuni pour faire de cette superbe maison, votre futur havre de paix. La maison a été construite en 1969 sur 2 niveaux, comme suit : Au RDC : D'un séjour de 44 m², exposé Sud Est qui donne sur le jardin accompagné. D'une cuisine séparée de 13 m² entièrement équipée. un bureau d'une surface de 13,33 m². D'un salon télé de 11,77 m² Au 1er étage : 5 chambres respectivement de 14,75 - 11,65 - 12,16 - 11,5 et 20 m² Avec 4 salles de bains attenante aux chambres. AInsi qu'un très grand dressing de 4,5 m² Un rez-de-jardin de 97 m² habitable complète ce bien avec : - Espace Buanderie - Cave à vin - Salle de jeux - Cellier - Et autre espace à aménager Ce bien comporte également des toilettes séparées. Sur la partie extérieure, profitez du magnifique jardin avec sa piscine exposée plein sud. Idéal pour les journées ensoleillées de la région. En plus de la piscine, la terrasse et la magnifique cuisine extérieure pourront vous accueillir toute l'année. Située au coeur de Caudéran, la maison se trouve proche de toutes commodités. Commerces, restaurants, écoles, clubs sportifs ou artistiques. Tout est réuni pour que vous et votre famille puissiez jouir de toutes les joies d'habiter dans ce quartier prisé. De plus le bus express passera à deux pas de la maison lors de sa mise en ligne en juin 2024. Ce qui donnera un accès au plein centre de Bordeaux en moins de 15 minutes. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 4121 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

JARDIN PUBLIC MAISON 200M² AVEC JARDIN ET PISCINE. Magnifiquement située dans un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public et des commerces des Chartrons, découvrez cette magnifique maison en pierre de 200 m², entièrement rénovée. Réalisée par un architecte, la rénovation allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du contemporain, alliance parfaite sublimée par des prestations de très belle facture et une luminosité incomparable. Dès le passage de l'entrée, la magie opère ! Une somptueuse verrière inonde la pièce de vie de lumière naturelle et efface la frontière entre les espaces intérieurs et extérieurs ; le jardin, accessible de plain-pied, devient la toile de fond de ce vaste espace de vie de 70 m². Magnifique ! La maison, véritable demeure familiale, propose 4 chambres (dont 2 parentales), 3 salles de bain/eau, une buanderie, une dépendance avec un bureau indépendant, un jardin intimiste sans vis à vis, une piscine… offrant ainsi un confort et une intimité incomparable à ses occupants. Chaque détail a été pensé avec soin pour que chaque membre de la famille puisse s'épanouir dans un cadre de vie privilégié. Rare sur le marché immobilier de Bordeaux, cette maison séduit par sa situation recherchée, son charme indéniable, sa luminosité et ses prestations de haute qualité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de biens d'exception. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. , Surface Carrez 185m²

iad France - Claire-Lise Dupuy (06 80 53 27 81) vous propose : vous rêvez d'espace, de calme, proche des facilités et des commodités..... Plus d'hésitation , venez découvrir ce bel ensemble immobilier. Composé d'une grande maison T6 de 200m2 environ avec piscine couverte/dôme amovible et d'une maison T3 de 50m2 environ avec garage et SPA, sur un jardin de plus de 950 m2 environ, avec dépendance et abris jardin. Idéalement situé, Bordeaux proche parc Bordelais et boulevard, côté Mondésir. Cette propriété offre un cadre exceptionnel pour une vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 222 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire-Lise Dupuy EI (ID 15123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé à Bordeaux, proche des commodités et lycée de renom, superbe maison loft d'environ 208 m2 avec terrasse , piscine, et garage 2 véhicules. Caché des regards et de la rue ce joli bien entièrement ouvert sur son patio avec piscine offre de beaux volumes et a été réalisé avec des matériaux de qualité. Une entrée avec rangements mène à la vaste pièce de vie en open space. Très lumineuse avec ses hautes baies vitrées, celle-ci est dotée d'un agréable salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée tournée vers la terrasse. Côté nuit cette belle contemporaine offre une charmante suite parentale ouverte sur le patio et sa piscine. Un coin bureau finalise ce niveau. L'étage dispose d'un espace détente ou autre selon les modes de vie de chacun (home cinéma, bibliothèque, jeux) et distribue 3 jolies chambres avec salle d'eau et salle de bains. L'extérieur propose une agréable piscine entourée de sa terrasse. Une buanderie et un grand garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules complètent cette superbe maison/loft dans un secteur proche de la gare Saint Jean, des écoles, commerces, transports et commodités. Véritable coup de coeur ! (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Christel MILCAN , votre agent immobilier de Prestige, vous présente au coeur du quartier prestigieux et paisible de Caudéran, à proximité immédiate du parc Bordelais, du BHNS et de Sainte Marie Grand Lebrun, cette magnifique demeure en pierre des années 30. Avec ses 145 m² de charme authentique et son stationnement , cette maison offre un cadre de vie d'exception. L'intérieur raffiné de la maison est équipé de climatisation à l'étage, d'un portail automatique et d'une alarme, assurant ainsi une température idéale et une sécurité sans compromis. La piscine, entièrement refaite à neuf, et les façades extérieures coté jardins rénovées ajoutent une touche de modernité à ce joyau historique. Côté jardin, la chambre parentale de 28 m² offre un espace intime et luxueux, tandis que le bureau de 14 m² peut aisément être converti en chambre supplémentaire. L'histoire s'entremêle avec le confort moderne dans cette résidence de prestige. Le séjour lumineux, agrémenté de parquet, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous serez également charmé par la magnifique cheminée d'origine qui ajoute une touche de caractère et d'authenticité à la pièce. De plus, les radiateurs en fonte d'époque, soigneusement conservés, complètent cet ensemble harmonieux, alliant élégance et confort. Les commodités ne manquent pas, avec une cave incluant une buanderie de 15 m² et une terrasse en teck pour profiter des douces soirées d'été. De plus, les volets électriques sur le séjour et les WC japonais ajoutent une touche de sophistication à cette demeure d'exception. La maison, dévoile un intérieur élégant et lumineux, où chaque détail a été soigneusement pensé. Ses trois chambres spacieuses offrent un confort absolu, tandis que la piscine, récemment refaite, invite à la détente et aux loisirs en famille. Cette maison d'exception est un véritable havre de paix, idéal pour une famille avec un ou deux enfants, ou un couple en quête d'un cadre de vie privilégié. Son emplacement rare et recherché en fait une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne tardez pas à découvrir ce bijou, synonyme de prestige et d'excellence. Prix charge vendeur: 970 000 euros DPE: D GES: D Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3 130 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 290 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366 409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité Bordeaux et Beyond - Un fabuleux domaine de plus de 36 hectares (entièrement clôturés) aux portes de Bordeaux. Un havre de paix dans un environnement naturel avec une pièce d'eau et deux étangs à seulement 20 minutes de Bordeaux. Il faut emprunter un long chemin qui serpente jusqu'au centre des terres boisées pour découvrir cette très belle demeure. Une construction unique avec des matériaux nobles, cette maison en pierre se développe sur 375m2 habitables de plain-pied. La maison bénéfice d'une position légèrement dominante et profite de la vue sur ses jardins, ses étangs et ses bois. Vous serez impressionné par les très beaux volumes qui se présentent à l'intérieur de cette maison chaleureuse. L'entrée principale est au centre et sépare l'espace réception de l'espace nuit. Une salle à manger, une grande cuisine familiale et un salon très chaleureux. Chacune des pièces de réception bénéficie d'une cheminée en pierre. Les quatre chambres sont toutes équipée d'une salle de bains privatives. Des cheminées monumentales en pierre, de beaux parquets en bois, des poutres et pierres apparentes, des carreaux de Gironde et une magnifique entrée en dalles de pierre. L'élégance, l'authenticité et une âme d'autrefois sont omniprésentes dans cette demeure. La propriété est complété par un vaste sous-sol, un garage, une dépendance, une grande piscine chauffée. Une maison de ferme datant du 17ème siècle se situe à l'entrée de la propriété et serait idéale pour héberger des gardiens ou autre projet. Propriété unique. Emplacement rare. Aucune nuisance. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elaine Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751608704 - Bordeaux.

Bordeaux-Barrière du Médoc proche de l'Institut Culturel Bernard Magrez, l'Agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cet particulier de 435m2 habitables environ, 5 chambres, avec jardin de 350m2 et une dépendance habitable de 140m2. Idéalement situé dans une jolie rue calme de Bordeaux, cet hôtel particulier aux prestations anciennes préservées au sein d'une rénovation prestigieuse est organisé sur 4 niveaux. Une belle entrée ouvre sur une triple réception de 70m2 avec cheminées donnant sur une véranda puis la terrasse qui permet l'accès au jardin sud doté d'une piscine. Ce premier niveau dispose aussi d'une cuisine séparée avec accès à la terrasse. Au premier étage, se trouvent 3 grandes chambres et deux salles de bains. Le second est occupé par deux chambres et un espace de 40 m2 à imaginer. En rez de jardin, 145m2 avec belle hauteur sous plafond s'organisent avec une cave voutée, une buanderie et une salle de sport avec accès direct vers le jardin. Une dépendance se trouve en fond de parcelle avec accès indépendant : 140 m2 habitables avec garage de 20m2. Somptueux lieu de vie familiale, ou professionnel à proximité immédiate du tramway, des commerces, du Parc Bordelais ou des Ecoles de renom (L'assomption, Tivoli et Grand Lebrun) Rare (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte immobilier vous propose à la vente cette belle maison d'architecte de 300 m2 habitable construite en 2007 sur une parcelle de 680m2. Idéalement orientée sans vis-à-vis, vous y accédez via un beau jardin arboré offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous disposez au rez-de-chaussée: d'une entrée / vestiaire, cuisine semi-ouverte aménagée équipée donnant sur un vaste salon-séjour de 80 m2 avec cheminée baignés de lumière, ouvrant sur la terrasse, la piscine et son pool house aménagé. A l'étage, se trouvent 4 chambres dont 2 suites parentales, 2 chambres se partagent une troisième salle de bains. Le sous-sol comprend une salle de jeux/sport ainsi qu'un espace de rangement qui complète utilement cette maison familiale lumineuse aux très beaux volumes. Carport pour 2 voitures. Située au calme, à proximité immédiate des écoles de renom (Grand Le Brun, l'Assomption et Tivoli), des commerces et des transports, cette maison contemporaine proche du Parc Bordelais est un véritable havre de paix lumineux, offrant des prestations modernes de qualité et des espaces de vie généreux. Rare (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON PIERRE - 5/6 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - GARAGE Superbe maison en pierre entièrement rénovée avec goût et baignée de lumière, située à proximité de tous les commerces de la Barrière Judaïque , à deux pas de la Villa Primose et aux portes du quartier Croix Blanche. Dès le rez-de-chaussée, vous serez conquis par le charme, la hauteur sous plafond et la large façade de ce bien d'exception avec de grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin et une vaste pièce de réception de 70m2 bien exposée avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend cinq chambres. De plain pied : une suite parentale, avec salle d'eau privative et dressing et une deuxième chambre . A l'étage climatisé, trois chambres, dont une seconde suite avec salle de bains, et une troisième pièces d'eau. Vous aimerez vous détendre dans le joli jardin de plus de 150m2 au calme, sans vis-à-vis avec sa piscine chauffée. Un garage et un sous-sol, avec possibilité d'aménager une sixième chambre, complètent ce bien. Prête à être habitée, vous pouvez contacter directement l'agence Croix Blanche au 05.56.23.45.73 pour avoir plus d'informations et le visiter.