ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Bordeaux, France (page 4)

BORDEAUX - LE BOUSCAT - SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE 250M2 - JARDIN - PISCINE - GARAGE Au sein du quartier très prisé de la Mairie du Bouscat, où tous les commerces sont accessibles à pied, venez découvrir cette superbe Villa des années 2000, en parfait état offrant un très joli jardin de 200m2 sans vis-à-vis avec piscine et garage. Dès l'entrée, l'architecture de la maison donne le ton, matériaux bruts et qualitatifs pour une ambiance très cossue. La maison offre au rez-de-chaussée une belle et vaste entrée, un grand salon avec insert, une cuisine dînatoire séparée et bien équipée, une salle à manger, une buanderie/lingerie. À l'étage: 5 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau dont une très belle suite parentale complète. Côté extérieur, vous découvrirez un joli jardin d'environ 200m2, bien exposé avec piscine au sel en fond de parcelle. La terrasse et son espace barbecue vous permettent de profiter du jardin sans aucun vis-à-vis ni nuisance. La villa est proche de toutes les commodités, le tram D est accessible à pied rapidement ainsi que tous les commerces du centre du Bouscat et les écoles de la Barrière du Médoc. Le plus, possibilité de stationner deux véhicules au quotidien. - On aime : L’adresse, L’adresse, L’adresse en plein coeur du Bouscat ! Les volumes de vie, l'espace extérieur, le parking.. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs. [email protected]

Hosman vous propose à la vente cette maison de 7 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 185.0 m², située quartier Caudéran à Bordeaux. Vous recherchez votre futur lieu de vie dans Caudéran? Ne passez pas à côté de cette fabuleuse maison. Calme, luminosité, piscine, superficie, magnifique cuisine, très grand salon, veranda. Tout est réuni pour faire de ce bien, votre futur havre de paix. La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit : Au RDC : D'un séjour/salle à manger de 48 m², exposé Sud Est qui donne sur le jardin D'une cuisine séparée de 27 m² avec un splendide plan de travail et entièrement équipée. Une veranda d'une surface de 16 m². Un accès au garage Au 1er étage : 4 chambres de 14 m² , 15,5 m² , 13,5 m² et 11,5 m² Deux salle de bains. Ainsi que de nombreux emplacements de rangements. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Un garage intérieur est présent pour garer votre véhicule, ainsi qu'à l'avant de la maison. Le bien se situe à proximité directe de toutes commodités. Transports, écoles, commerces, restaurants. Idéalement située dans Caudéran, vous ne manquerez de rien à côté de chez vous. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique La taxe foncière est de 2286.0 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte immobilier vous propose à la vente cette très belle maison contemporaine de 2020 située quartier des Orangers de 215 m2 sur une parcelle de 400 m2 à proximité des commerces, des écoles (Grand Lebrun, l'Assomption, Tivoli) et des transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un vaste séjour salle à manger avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse avec piscine en ardoise exposée plein sud sans vis à vis, une chambre avec salle d'eau et une buanderie. A l'étage, se trouvent une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, deux chambres, une autre suite avec son dressing et sa salle d'eau, un dressing aménagé et une salle d'eau indépendante. Un jardin d'accueil et un garage double complètent idéalement ce bien aux prestations de grandes qualités aménagée par une décoratrice de renom. Rare. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux Saint-Genès - Très bel ensemble immobilier de 468m² envrion situé à proximité de la Place Amédée Larrieu, composé de deux maisons : une première habitation, libre de toute occupation, d'une surface au sol d'environ 307m² et une deuxième habitation d'une surface au sol d'environ 161m², louée jusqu'en 2026. La première maison est composée comme suit : - au rdc : un bel espace de vie de 47m² et d'une cuisine séparée. Toutes ces pièces donnent sur la terrasse exposée sud ouest. Une chambre ou un bureau côté rue vient compléter ce niveau. - à l'étage noble, 2 confortables chambres se partagent une salle d'eau et un dressing. - au dernier étage, un palier distribue 3 chambres, une salle d'eau et une salle de jeux. - au rez de jardin, un couloir dessert une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier, et une pièce avec son point d'eau pouvant être aménagée au gré des envies. Enfin, un extérieur exceptionnel en centre ville composé d'un jardin et d'une très belle piscine assurent un bien vivre en toute saison. Le vis à vis est discret, l'exposition clémente... un environnement très privilégié. La maison, actuellement consacrée à la location, est également répartie sur 4 niveaux : - le rdc accueille une chambre avec sa salle d'eau, - le 1er étage dessert le salon et une belle cuisine dînatoire, - le dernier étage abrite 2 chambres et une salle de bains, - le sous-sol offre une belle surface de rangements d'environ 40m². L'ensemble des deux bâtiments a été entièrement rénové et mis aux normes actuelles. Les deux maisons sont mitoyennes et peuvent facilement être réunies. Le bail d'un garage à proximité loué par les propriétaires actuels peut être repris. Le quartier bénéficie de tous les commerces de proximité, de la desserte du tram B et de la vie de centre ville. Les écoles, notamment le collège Alain Fournier, sont à côté. Une qualité de vie exceptionnelle au centre de Bordeaux. PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 330592963). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (1 918 270 € hors honoraires)-----

A Caudéran, cet ancien hangar réhabilité par architecte a adopté des lignes épurées et des matériaux contemporains. La sensation d'espace domine dans cette maison de 230m², baignée de lumière. La pièce de vie aux volumes hors normes rend cette maison unique : une salle de 120m², toute hauteur, est traversée par la lumière nord/est-sud/ouest des baies vitrées, toute hauteur également. Très fonctionnelle, cette maison compte 4 chambres, deux au rdc, deux à l'étage, 3 salles de bain, 3 WC. Une piscine exposée sud, au calme et sans vis à vis vient compléter cette villa moderne aux allures californiennes. Située à 1km de la gare de Caudéran Mérignac, la desserte est aisée pour rejoindre directement la gare Saint-Jean. Plans et visite virtuelle sur demande. -Honoraires : 4,93 % TTC inclus charge acquéreur (1 238 000 € hors honoraires)----- PRESTANT Bordeaux Bassin & Vignobles - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 330592819)

BARRIÈRE DU MEDOC – MAISON EN PIERRE 320 m2 - 6 CHAMBRES – PISCINE – PARKING Adresse prestigieuse, à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles et commerces de la Barrière du Médoc pour cette magnifique demeure d'exception entièrement rénovée. La superbe maison, aux prestations anciennes conservées, dispose d’une belle entrée ouvrant sur un double salon, d’une salle à manger et d’une cuisine dînatoire séparée. Le 1er étage offre 3 chambres et les 3 salles d’eau et 1 suite parentale avec salle d’eau privative.  Le 2nd étage dispose de 2 chambres, d'un confortable salon et d'une salle d’eau.  Le jardin, très bien exposé, offre un espace dînatoire et détente autour de la piscine. Un parking complète ce bien d’exception.  - On aime : l’emplacement ; la qualité des prestations ; les volumes des pièces de réception Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs. [email protected]

Situation idéale à Caudéran, au pied de Grand Lebrun dans un quartier très recherché, pour cette maison rénovée de 118 m2 + 20 m2 de garage. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée indépendante, une pièce de vie 45m2 ouverte totalement sur l'extérieur avec une superbe cuisine équipée, un wc indépendant et un garage de 20 m2. L'étage de 58 m2 est actuellement distribué en deux grandes chambres (18 et 22 m2) dont une parentale avec chacune leur grand dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace bureau de 12 m2. Possibilité de réaménagement en 3 chambres et bureau. Son extérieur de 75 m2 et sa piscine à l'abri des regards apportent un cachet supplémentaire à la maison. Climatisation, garage, rénovée avec goût, et proche de toutes les commodités, sont autant d'atouts pour cette maison clé en main. Pour un dossier complet, contacter D. Marchyllie au 06 22 29 51 91.

Située à Caudéran à deux pas du Parc Bordelais cette ravissante demeure (270 m2) aux prestations haut de gamme et finitions soignées s'ouvre sur une entrée qui dessert un double salon séjour très lumineux avec cheminées, tourné vers la terrasse et le jardin (exposé sud), une cuisine indépendante aménagée et équipée également ouverte sur la terrasse. Un bureau (ou chambre) un dégagement avec WC et lave-mains complètent ce niveau. L'espace nuit situé à l'étage propose une remarquable suite parentale (bureau boudoir, dressing, grande salle de bain, WC séparé) une chambre avec salle d'eau privative, deux grandes chambres avec placards, et une salle de bain. Le rez de jardin dispose d'une cinquième chambre avec placards et salle d'eau privative et WC, une vaste buanderie, une cave à vin, et de nombreux rangements. Un garage pouvant accueillir 3 véhicules, un jardin d'environ 200 m2 et sa piscine viennent finaliser ce bien rare et recherché dans un secteur privilégié, proche des écoles (Grand Lebrun, Tivoli) des commerces et commodités du centre de Caudéran. Bien exceptionnel parfaite maison pour une famille au sein d'un quartier agréable. (bus à proximité, BHNS 2024). Climatisation, double vitrage, piscine au sel chauffée, terrasse bois IP, éclairage jardin, arrosage automatique. Dossier complet sur demande. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MANSON PROPERTIES vous propose de découvrir cette belle maison bordelaise de 96m2 habitable idéalement située entre Primrose et Grand Lebrun à quelques pas des écoles et des commerces. Passé le jardin d'accueil, l'entrée mène à une chambre et une salle de bains, une agréable pièce de vie tournée vers le très beau jardin et sa piscine. A l'étage une grande chambre avec de nombreux rangements. Une dépendance aménagée avec un bureau et une chambre complète ce très bel ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Votre conseiller Manson Properties : Charlotte Séchan - Tél. 0601293452 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788977460 RCP ACI18321 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine d'exception de 338 m2 sur une parcelle de 1200 m2 environ sans vis-à-vis à proximité immédiate du parc Bordelais. Passé le jardin d'accueil, elle se compose d'une vaste entrée, d'une réception de 110 m2 avec cheminée et cuisine ouverte baignée de lumière ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin paysagé exposé ouest avec piscine chauffée.Une salle de jeux et un cellier viennent parfaire l'aménagement de ce rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent une master suite avec salle de bains complète et dressing, 3 chambres avec leur salle d'eau, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre et une buanderie. Un pool House, un carport et un garage fermé complètent idéalement cette maison aux prestations soignées située dans un environnement familial proche des commerces de la barrière du Médoc et des établissements scolaires réputés (Tivoli, l'Assomption, Grand Lebrun). Avec ses lignes architecturales modernes et son intérieur élégant aménagé par une décoratrice de renom, cette propriété offre un cadre de vie unique dans un écrin de verdure. Dossier confidentiel sur demande

iad France - Celine Leclercq (06 62 89 90 59) vous propose : Quartier Bordeaux Bastide Dès l'entrée de cette échoppe rénovée en 2016 (architecte), vous serez happés par ses perspectives : une pièce de 52m², conçue sur deux niveaux, s'ouvre entièrement sur un jardin clos paysagé avec piscine. Le choix des matériaux et le style moderne et épuré vous permettront de facilement vous projeter dans cette maison. A l'étage, la suite parentale de 38m² environ, pleine de charme, avec dressing et plafond cathédrale, s’articule autour d'une salle de bain 'cabane' très atypique. Cette pièce est baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur une intime terrasse tropézienne. Sur ce niveau, se trouvent aussi deux jolies chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un agréable coin 'bureau' a été installé sur le palier. Une grande buanderie de 16m² environ et un garage 'deux voitures' complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Leclercq EI (ID 68643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900377078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

LIBOURNE – MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE – PISCINE – GARAGE - DÉPENDANCES Dans une rue calme et discrète, à proximité du centre-ville de Libourne et de ses commerces, venez découvrir cette superbe maison bourgeoise d’une surface d’environ 300 m2 dont 242 m2 habitable avec un somptueux et vaste jardin paysagé d’environ 400 m2. Dès l'entrée, vous serez saisis par le charme de cette rénovation impeccable et aboutie avec des matériaux nobles et raffinés. Les superbes façades, les hauteurs sous plafonds, l'escalier en pierre, les cheminées authentiques et les parquets anciens sont autant de témoignages de l'élégance de cette bâtisse du XIXème siècle et des prestations anciennes qu'elle a conservées. Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon, une salle à manger et une belle cuisine baignés de lumière et ouvrant sur la terrasse, un vestibule. Au premier étage : une superbe suite parentale avec salle de bain et douche double, deux dressings, et une seconde suite disposant d’une salle d’eau et d'un dressing, un bureau. Au deuxième étage : deux belles chambres avec chacune un accès sur une magnifique terrasse tropézienne, une salle de bain, des combles. Au sous-sol, une cuisine d’été avec buanderie et un accès indépendant vers le jardin, une belle cave à vin et des espaces de stockage complètent ce bel ensemble. Le superbe extérieur accueille une élégante terrasse sous pergola et un grand jardin paysagé ponctué d'une piscine. En fond de parcelle, une belle dépendance pouvant devenir une suite indépendante ou une salle de sport et un immense garage permettant également d’accueillir plusieurs véhicules. Donnant sur une autre rue avec un accès indépendant et accessible également par le garage, un appartement de type T2 d’environ 30 m2 habitables en excellent état et actuellement loué, génère un revenu locatif. - On aime : la luminosité et le confort de cette maison à l'élégance intemporelle qui en font la parfaite maison de famille, la terrasse tropézienne qui offre une vue exceptionnelle sur la ville de Libourne! Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs. [email protected]

BORDEAUX - PARC BORDELAIS - EXCEPTIONNELLE DEMEURE BOURGEOISE ART DECO - 280M² - JARDIN 600M² - DOUBLE GARAGE - PISCINE Au sein de l'une des plus belles adresses du Parc Bordelais, à proximité immédiate des écoles, de Primrose, et en première ligne sur le Parc, sans aucune nuisance sonore et visuelle, Bordeaux Sotheby's International Realty vous propose une véritable maison de famille, bien rarissime sur le marché ! Cette somptueuse demeure bourgeoise Art Déco en pierre de taille a fait l'objet d'une rénovation d'exception et complète. Elle offre 280m² habitables et un jardin de plus de 600m² avec un jardin d'accueil avec stationnement extérieur et double garage intérieur, une magnifique piscine graphique et ses nombreux espaces détentes. La demeure dispose d'une très belle entrée desservant un double salon en enfilade de plus de 40m², une salle à manger, une cuisine dinatoire luxueusement équipée, un bureau et un cellier. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une superbe suite parentale de plus de 35m² avec salle de bain et dressing, 2 autres belles chambres avec dressing, une salle d'eau. Au deuxième et dernier étage, une superbe chambre de plus de 45m² avec salle de bain et dressing. Un grand garage de 33m² et une dépendance au fond du jardin pouvant être aménagé en studio d'amis. Prestations anciennes conservées et magnifiées : carreaux de ciment, cheminées, hauteur sous plafond, parquets, boiseries...une demeure au charme incontestable et aux finitions irréprochables qui raviront tous les esthètes. - On aime : L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement ! Une des rues emblématiques du Parc Bordelais, la qualité de vie qu'offre cette somptueuse demeure, le jardin, bien exposé et juste parfait. M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs. [email protected]

30 KM DE SAINT EMILION - BEL ENTRE DEUX MERS Ancienne demeure fortifiée du XVIIIème siècle formant cour carrée avec vue dominante sur les coteaux. Maison principale vaste hall d'entrée, vaste séjour aux belles cheminées en pierre d'époque, salon bibliothèque, bureau, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 bains, 1 salle d'eau, dressing. Maison d'amis dans pavillon indépendant, 3 pièces tout confort, terrasse couverte avec barbecue, gite 3 pièces tout confort et préau de 40m², chais, garages, atelier, cour intérieure, puits, piscine. Parc, prés, bois, de 5 ha d'un seul tenant dont 2ha de vigne rouge en fermage. Idéal pour projet touristique. Beaucoup de charme et d'authenticité.

BORDEAUX - SOMPTUEUX HÔTEL PARTICULIER XIXème – 330 M² - 6 CHAMBRES – JARDIN - GARAGE Coup de coeur Sotheby's Bordeaux ! Empreint d’une douceur de vivre aussi chic que bohème, cet hôtel particulier est l’un des plus élégants de la ville, à l’abri des regards, au sein d’un environnement privé et intime avec une singulière tour en rotonde. Ce bien a été rénové par une décoratrice d’intérieur renommée et représente désormais la parfaite maison de famille au sein d’un quartier agréable, proche des commerces de bouche et des écoles prestigueuse ; il jouit d'un accès privilégié à l’hyper-centre et à la gare Saint-Jean. Au rez-de-chaussée : très belle entrée, vaste pièce à vivre de plus de 60 m² avec 4 fenêtres en façade, spectaculaire salle à manger en rotonde, véritable coeur de la maison, ouvrant sur la grande terrasse, cuisine séparée parfaitement équipée. À l’étage : une suite parentale complète avec salle d'eau et bain, deux chambres, une salle de bain. Au deuxième niveau : quatre chambres, deux salles d'eau. Une cave voutée en pierre d’environ 60 m² avec espace salle de sport, buanderie et chaufferie ainsi qu‘un garage double dans l’enceinte de la maison avec porte automatique viennent compléter ce magnifique ensemble. - On aime : la singularité de l’architecture de l’hôtel avec façade école Victor Louis et sa rotonde exceptionnelle, ses volumes de vie fluides et agréables, le joli jardin paysager, exposé Est-Ouest, la piscine et le garage double, le quartier vivant, son marché de producteurs réputé, sa proximité avec la Gare ... Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. L'immobilier de Luxe, experts en propriétés de prestige, biens d'exception et appartements haut de gamme à Bordeaux et ses environs. [email protected]

A une heure au Nord de Bordeaux, ravissante chartreuse du 18ème siècle. Une quinzaine d'hectares de terres, dont un peu de plus de 13 plantés en vignes, cultivées en agriculture biologique. La demeure de charme (650m2), entourée de son jardin et piscine, a été récemment rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité. Très beaux salons traversants, 7 chambres avec salles de bains. Les superbes dépendances en pierre peuvent également être utilisées pour du réceptif: logements séparés, chambres d'hôtes, voire séminaires. Logement de gardien séparé (100m2). Les installations agricoles et viticoles (chais, cuviers, locaux de stockage) sont dignes d'un cru classé et parfaitement aux normes. Les vins produits (vins rouges) jouissent d'une belles réputation (notes de dégustation très élogieuses dans la presse française et internationale). 70% de la production est exportée en Europe, Amérique du Nord et Asie. Equipe technique performante en place. Un très bel ensemble, avec du style et en excellent état.

BORDEAUX – BARRIÈRE DU MÉDOC – BELLE MAISON FAMILIALE XIXème – JARDIN – PISCINE – PARKING Au sein du quartier très prisé de Labottière, entre le Jardin Public et la Barrière du Médoc, ses écoles et ses commerces, cette maison familiale a été entièrement rénovée en 2016. Cette maison en pierre de taille, d’une surface d’environ 300m² représente la parfaite maison de famille en centre-ville avec un jardin paysager de 180m², une cuisine d’été et une piscine chauffée. Deux places de parking. La maison offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec dressing, un premier salon pouvant faire office de bureau indépendant, un deuxième salon /salle à manger en enfilade, une cuisine équipée et dînatoire, ouvrant sur le jardin bien exposé et la terrasse avec son espace salle à manger d’extérieur. Une buanderie et une salle de sport complètent ce premier niveau. Au 1er étage : 4 chambres dont une suite parentale complète et indépendante, 1 salle d’eau, 1 salle de bain. Au 2ème étage : Une 5ème chambre avec sa salle d’eau. Au sous-sol : un espace cave à vin et chaufferie. La maison a su garder ses prestations d’origine : parquets à bâtons rompus, hauteurs sous plafond, tout en y ajoutant une touche contemporaine très élégante : verrière façon atelier d’artiste, carreaux de ciment, cheminée à foyer ouvert.. Un esprit très cosy dans l’une des rues les plus prisées de Bordeaux ! À voir vite! - On aime : L’adresse, L’adresse, L’adresse. Le jardin, le mélange de l’ancien et du contemporain, l'élégance générale de ce joli bien. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, spécialiste des propriétés haut de gamme à Bordeaux et ses environs. [email protected]

MAISON RECENTE D’ARCHITECTE 15 KM DE BORDEAUX AVEC VUE PANORAMIQUE On accède à la propriété par une longue allée, on découvre une immeuble terrasse en teck qui entoure la piscine exposée sud-ouest. La partie jour comprend un séjour de 70 m² avec cheminée qui se prolonge pas un préau, une cuisine luxueusement équipée et aménagée, wc, lave-mains, vestiaire, office, lingerie et enfin un espace bureau. La partie nuit comprend 3 chambres, chacune avec sanitaire et son accès sur la terrasse. Grand garage, très beau parc clos de 1500 m². L’architecture maitrisée associée à l’emploi de toute la domotique récente, contribue à une très belle qualité de vie à coût limité. DPE 38 A.

SOUS COMPROMIS - Cette maison récente aux beaux volumes est idéalement située à proximité immédiate de nombreux établissements scolaires. Dans une rue calme et accessible par un jardin d’accueil, elle se compose sur 3 niveaux d’une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte ouvrant sur le jardin avec piscine, orienté sud, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau, une salle de bain. Une buanderie, un cellier, une cave, une pièce de rangement et un garage complètent la maison. Très confortable et fonctionnelle, cette maison idéale pour une famille est certifiée RT2012. Aucuns travaux à prévoir. A 10m à pied des commerces du centre de Caudéran et 200m de l’arrêt du futur BHNS.

BORDEAUX- LE BOUSCAT, Villa d'architecte 10 pièce(s) 500 m2 - Jardin- Piscine -Garage L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette prestigieuse maison d'architecte d'environ 500m2 de plain-pied, dans un environnement exceptionnel privilégié de 1600m2, à proximité du Parc Bordelais. Cette villa aux prestations rares se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur belles réceptions de 137m2, d'un salon avec cheminée, et d'une salle à manger, avec vue sur la piscine à débordement. L'espace parental se compose d'une chambre de 65m2 avec une grande salle de bain et un double dressing, l'espace enfants comprend 3 chambres avec 3 salles d'eau. Vous trouverez également une salle de sport, une salle de cinéma, un sauna, un cellier et une cave à vin. La domotique intégrée et le système de surveillance apportent la plénitude et la sécurité dans cette villa. De même, le vaste garage peut accueillir plusieurs véhicules. Cette villa se trouve à proximité des établissements scolaires de renom (L'Assomption, Grand Lebrun et Tivoli) des transports et des commerces. Dossier sur demande