ventes de maisons et villas de luxe à Uzès, France (page 2)

Situé au centre d'un village typique, au calme et à quelque minutes de la cité ducale, ce somptueux château restauré avec goût est l'un des plus remarquables de l'Uzège. Le château actuel, élégant et romantique, a été construit à l'emplacement d'un plus ancien, qui date de la Renaissance. Il appartenait à la famille de Vaulx de 1709 à 1875 et fut en partie détruit à la révolution. En 1875, le dernier représentant de la famille, Egide d'André, vend le Château à Léonce Pascal. La bâtisse actuelle est son œuvre ; il l'a restaurée et agrandie, lui donnant son allure élancée reconnaissable. Léonce Pascal est né dans une commune proche d'Uzès et a fait fortune à Paris, en travaillant avec les frères Boucicaut, créateurs du Bon Marché. A la mort de Léonce Pascal en 1923, le Château passa entre plusieurs mains, et, depuis 2014, la maison a subi d'importants travaux de rénovation, notamment l'amélioration de ses tours en tuiles d'ardoise, qui ont été ajoutées au 19e siècle, et l'enduit à la chaux sur la façade en pierre... Il a également été complètement restauré intérieurement et redécoré. Il est actuellement composé d'une belle entrée - située face au portail initial, en fer forgé, d'accès à la propriété - et composée, au plafond, de deux beaux caissons en pierre servant de point central pour la distribution des lieux en étoile. Sur la gauche le grand salon et sa cheminée monumentale, en face l'accès à la cuisine professionnelle, et à droite une première galerie donnant l'accès à un escalier en pierres remarquable, plus que rare avec ses deux volées de marches, puis à un salon avec cheminée également et à double exposition. Face à ce salon, une seconde entrée donne sur l'allée de cyprès au bout de laquelle se trouve le second portail, plus large pour l'accès en voitures. A ce niveau également, commodités, placards et accès à un ascenseur( à rénover), accès à diverses réserves : chambres froides, buanderie, rangements... L'étage qui ouvre, au sortir de l'escalier, sur un beau balcon avec vue, se compose, sur la première aile, d'une suite monumentale avec sa salle d'eau et wc(un ancien salon de réception avec ses plafonds à la française), d'une autre chambre suite communicante mais avec son propre accès indépendant depuis le couloir. Egalement, sur cette aile, une autre suite avec belle cheminée et sol en terres cuites patinées incroyables (cette pièce correspond à un ancien fumoir) et une autre suite plus modeste. La seconde aile, accessible par ascenseur, se compose d'une suite, d'un dégagement et d'une autre suite (dite de Madame), ayant conservée son charmant oratoire de prière. Le second se compose de 10 suites avec vues et de rangements, lingerie et d'un accès aux combles qui restent à aménager si besoin. Le parc est superbe ; il se compose d'une belle roseraie située devant le château, de nombreuses terrasses, d'un lac serpentant depuis le grand portail en longeant un ancien colombier, d'une maison d'amis sur deux niveaux (salon en rdc et suite en étage avec accès indépendant), d'un espace piscine et de son pool-house ainsi que d'une dépendance en forme de tente luxueuse et climatisée. Se rajoute, un cours de tennis, un grand garage, une autre maison à restaurer (gardien ou autre), une curiosité préservée (pavillon ancien des plus charmants), un cottage en rez-de-jardin, abritant une suite des plus charmantes et sa terrasse panoramique en étage. Ce lieu iconique de la région d'Uzès, est "hors du temps" et pourtant non isolé, en centre village et proche de toutes les commodités. Un bijou aux ambiances italiennes, restauré avec gout, et qui conviendrait à une grande famille, ou à une exploitation en activité d'accueil, résidence d'artiste/fondation ou hôtel... Dossier en exclusivité S T Y L E S.

C'est dans un charmant village, situé à seulement 4 km d'Uzès, que cette ancienne maison de 230 m² a été complètement rénovée et où charme, élégance et poésie sont les maîtres mots et la caractérisent parfaitement. C'est sur trois niveaux que vous découvrez de belles et spacieuses pièces, toutes décorées avec beaucoup de caractère et de soin. Depuis le niveau principal de la maison, nous entrons par un joli hall d'entrée bibliothèque qui distribue un salon intime aux nuances vertes reposantes et très inspirantes, ainsi qu'un espace bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint. Une cuisine spacieuse, aménagée avec goût s'ouvre sur la pièce magistrale de la maison, belle hauteur sous plafond, beau volume, constituée d'un agréable salon avec cheminée et d'une salle à manger aux grandes et élégantes ouvertures qui procurent une très belle luminosité. L'escalier mène à une belle suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une confortable chambre d'amis et sa salle de bain. L'étage est complété par un bassin intérieur en béton donnant sur une terrasse où l'on admire la vue imprenable sur les toits du village, calme et sérénité s'invitent à cette douce parenthèse. A l'extérieur, la maison offre une cour intime et une terrasse couverte où tout a été pensé pour profiter des douces soirées d'été, une cuisine, une salle à manger et une chambre d'amis sont aménagées dans de très belles pièces voûtées. Vous serez séduits par cette maison d'exception et par la belle énergie qu'elle dégage ! Virginie Tél. 06 77 39 33 14 « CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E ; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3290 et 4510 euros» Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Située au calme dans un village à 7km d'Uzès, très belle demeure offrant un très beau potentiel, comprenant une partie principale et deux habitations indépendantes. Cet ensemble de caractère propose 350m² environ , ses dépendances articulées autour du jardin se composent d'une grange restaurée, d'une cuisine d'été, une salle de jeux, une cave à vin et d'un grand garage. Poutres d'origine, pierres apparentes, carreaux de ciments s'entremêlent harmonieusement avec des éléments tel que le magnifique escalier en pierre à l'architecture « Vis de Saint Gilles » constituent l'âme de cette demeure. L'accès se fait par une jolie terrasse filante depuis le jardin d'environ 250m², orienté plein Sud et où vous pourrez profiter paisiblement de la piscine à l'ombre de l'olivier pendant les chaudes journées d'été. Dès l'entrée, une belle pièce de vie propose une cuisine et un salon /salle à manger, puis un accès de part et d'autres vous conduit dans un salon fort agréable qui s'ouvre sur un charmant balcon, un bureau et dans de belles chambres très spacieuses et leur salle d'eau. Le bel escalier en pierre mène au deuxième niveau, où l'on retrouve un deuxième espace de vie à l'atmosphère authentique, offrant un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Les poutres apparentes, la cheminée et le parefeuille, confèrent un charme unique à cette pièce, qui laisse prévaloir de nombreuses possibilités. L'escalier central vous conduit également au rez-de-chaussée, et donne accès aux dépendances. Une jolie grange rénovée, propose un très beau volume qui est aujourd'hui organisé en salon d'été, à l'étage, une troisième habitation offre un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau et complètent ce dernier niveau. La cuisine d'été, la salle de jeux, et la cave à vin viennent compléter ce bien au fort potentiel. Virginie Tél. 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4000 Euros et 5460 Euros. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

C'est aux portes d'Uzès que nous vous proposons cette élégante maison en pierre de style « Magnanerie » et son jardin paysagé de plus de 8200m². Exposée plein sud, d'une superficie de 252m² sur deux niveaux, pour votre plus grand confort elle offre de généreux volumes, des espaces confortables et fonctionnels. Depuis l'entrée vous découvrez une cuisine entièrement équipée et aménagée, prolongée par un séjour/salon avec cheminée et son puit de lumière. L'ensemble d'environ 85m² et ses poutres apparentes s'ouvre sur une grande terrasse avec vue sur le jardin. Ce niveau est complété par une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et une jolie cave de plus de 20m². C'est au niveau supérieur, par un bel escalier en pierre, que vous accédez à l'espace salon et détente d'environ 35m² bénéficiant d'une vue quasi panoramique. Deux chambres, une suite parentale et une salle de bain complète cet étage. Pour parfaire le tout, au coeur du jardin paysagé, une magnifique piscine miroir de 10x8m et son poolhouse vous permettront de profiter des chaudes journées d'été. Idéalement située, sans vis-à-vis, calme et sérénité sont les maîtres mots de cette belle demeure en pierre au charme fou ! Virginie Tél. 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT A Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Découvrez à 5 minutes d'Uzès, dans un village très prisé et au coeur d'un écrin de verdure, cette villa contemporaine de 219m2 entièrement de plain-pied. Ce lieu de vie a été pensé pour profiter d'une vie dedans-dehors autour de la piscine et de son jardin de près de 2000m2. Le hall d'entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre de 78m2 baignée de lumière par ses grandes baies vitrées coulissantes offrant un accès direct à la terrasse et sa piscine. Elle profite également d'une belle cuisine haut de gamme aménagée et équipée. Une buanderie et un wc complètent cet espace. Côté nuit, vous découvrirez quatre belles chambres dont une de 18m² et deux de 23m² avec chacune son dressing, se partageant une salle de bain familiale avec baignoire et douche. Pour finir, une superbe master suite de 38m² avec dressing et salle d'eau. Côté extérieur, le jardin avec arrosage automatique offre différentes essences méditerranéennes ainsi que des arbres fruitiers, vous profiterez également d'un terrain de pétanque et d'un espace piscine avec plongeoir et Pool house tout équipé, un spacieux jacuzzi vient parfaire le tout. Un garage de 40m² et un carport avec borne électrique complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Virginie Tél. 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : A / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 euros et 870 euros Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Maison en pierre de 215m² entièrement rénovée nichée en plein coeur d'un charmant village historique proche d'Uzès. Ses grands espaces et ses hauts plafonds allient murs en pierres, parquets, tommettes et poutres en bois, et offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Depuis une spacieuse entrée vous accèderez directement sur une grande salle à manger et sa cheminée. Ce niveau propose également une cuisine équipée, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. En prime, vous découvrirez une jolie cour de 25m² qui offre la possibilité d'installer un petit bassin. Dans un subtil jeu de niveaux et par un très bel escalier central en pierre, au premier étage vous découvrirez une agréable pièce qui fait office d'atelier de peinture, puis un salon de presque 45m² offrant un magnifique parquet massif et une cheminée aux dimensions généreuses, et un bureau bénéficiant d'un balcon, le tout bénéficiant d'une vue époustouflante. Au deuxième étage, la maison propose trois chambres dont une suite et une master suite de plus de 40m² avec salle d'eau et wc. Au 3ème et dernier étage, une belle surprise vous attend, une spacieuse terrasse de 30m² offre une magnifique vue sur les toits et le clocher du village et ses collines. Un ascenseur et une cave complètent le bien. Une rénovation très soignée, le charme de l'ancien et l'atypisme de cette ancienne maison sont les principales caractéristiques de cette propriété unique. Proche des commodités, à 30 minutes de la gare d'Avignon et à 15 minutes du centre-ville d'Uzès. Une exclusivité Espaces Atypiques Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330 euros entre 5900 euros Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Situation : En Uzège, dans un petit village viticole situé à 10 km à l'ouest d'Uzès et à seulement 15 minutes de la Place aux Herbes. Le bien : Cette ancienne magnanerie du 17ème siècle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité de la ville. Sur une parcelle de 1125 m², la bâtisse en forme de L s'articule autour d'un jardin sans aucun vis-à-vis. Étalée sur trois niveaux, cette propriété de 542 m² a été en grande partie rénovée, avec 241 m² habitables déjà remis au goût du jour. Les travaux de rénovation, réalisés avec soin, ont su préserver le charme authentique du lieu, mettant en valeur les portes en bois d'origine et les plafonds voûtés. La propriété, composée de plusieurs parties indépendantes, peut aisément s'adapter à divers projets. Des plans sont disponibles pour la création de quatre gîtes, chacun avec une entrée indépendante. Actuellement, la partie rénovée comprend quatre chambres et deux salles d'eau. Dès l'entrée, au premier étage, une ambiance chaleureuse est créée par une grande cheminée et l'utilisation de matériaux nobles. La cuisine, un harmonieux mélange de pierres et de bois, dispose d'un vaste îlot central sur-mesure orné de portes en chêne et d'un plan de travail en céramique. Les équipements haut de gamme incluent des marques telles que Gaggenau, Neff, et Falcon. Une porte de la cuisine mène à une spacieuse terrasse en pierre de Dordogne et pierre de Vers, offrant une vue sur le jardin et la nature environnante.  La salle à manger, adjacente à la cuisine, a conservé son magnifique sol d'origine et donne accès à une véranda. Le salon de 37 m² permet d'organiser un espace détente autour du poêle et un espace TV. À l'autre extrémité de cet étage se trouve la première partie nuit, avec trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une partie de ce niveau, côté Est, reste encore à exploiter. Au deuxième étage, une grande pièce de plus de 35 m² peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. La suite parentale, avec une chambre de plus de 25 m², dispose d'une terrasse, d'un dressing et d'une vaste salle d'eau avec WC séparé. Ce niveau comprend également une partie à rénover. En rez-de-jardin, sous les voûtes, une somptueuse piscine en gunite de 7 m x 3,5 m (au brome et chauffée) est entourée de margelles en travertin. Elle est illuminée par deux grandes portes vitrées ouvrant sur un patio/solarium propice à la détente. Les voûtes abritent également une cave à vin, une salle pour ranger les vélos, et plusieurs espaces pouvant être aménagés en gîtes ou chambres d'hôtes. La consommation a été optimisée grâce à une pompe à chaleur et à l'installation de 24 panneaux photovoltaïques en mai 2024. Un puits permet d'arroser l'ensemble du jardin, parsemé d'essences du Sud telles que figuiers, grenadier, arbousier, et oliviers. Il y a la possibilité d'acheter le mobilier et la décoration en option.  Un excellent primeur se trouve de l'autre côté de la rue et l'arrêt de bus desservant toutes les écoles de la région est à deux minutes à pied. Détail du projet activité de tourisme :  Chambre d'hôtes pour 2 personnes : Une chambre, une salle de bains, terrasse privative. Gîte pour 4 personnes : Un séjour, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains, terrasse privative. Gîte pour 2 personnes : Un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, terrasse privative. Gîte pour 4 personnes (à l'étage) : Un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains. Notre avis : Ce mas est une magnifique maison de famille, offrant des possibilités d'agrandissement, et également la possibilité d'une activité libérale ou touristique. Son emplacement privilégié, à proximité d'Uzès, en fait un excellent investissement. Propriété confiée en exclusivité à Poncet & Poncet - Christie's International Real Estate Contact : Emilie Crouzet +33 (0)6 95 74 22 06  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 3kms d'Uzès, villa de plain-pied, construction 2010, sur terrain de superficie de 1200m² avec piscine. Villa de 150m², composée d'une cuisine ouverte sur un espace salon-salle à manger, spacieux, 49m², et sur terrasse sécurisée par un volet électrique, aménagée d'une cuisine d'été. Une chambre parentale de superficie légèrement inférieure à 15m² avec salle de douche et dressing. Trois chambres complémentaires, de superficies confortables (11 et 13m²) et une seconde salle de douche. Les prestations: Climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, assainissement collectif, terrain clôturé, portail motorisé, construction sur vide sanitaire, garage. Village avec commerces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

située dans un village à 10 kms d'Uzès. Cette villa offre un séjour lumineux orienté sud avec une cuisine ouverte. Trois chambres confortables, une grande salle de bain avec baignoire et douche et une buanderie qui peut être transformée en chambre. Belle parcelle de 1228m² piscinable. Clime réversible. Panneau Photo Voltaïque. Portail motorisée.

Située à seulement 4 km d'Uzès, cette magnifique demeure du 18ème siècle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses salles voûtées, ses plafonds en pare feuille et ses sols en pierres d'origine, cette maison est un véritable bijou architectural. La propriété dispose également d'une superbe piscine de 7 x 4 mètres, nichée à l'ombre des lauriers centenaires. Une partie de la propriété reste à rénover, offrant ainsi la possibilité de créer un appartement indépendant. La surface habitable de la maison est d'environ 550 m2, avec 6 chambres climatisées et 6 salles de bain. Le terrain arboré s'étend sur 1000 m2 et offre un cadre idyllique pour se détendre en famille ou entre amis. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant, avec un jardin paysagé, et une piscine. Elle est idéale pour une grande maison de famille ou pour une activité d'accueil. Son emplacement privilégié, son charme et son potentiel en font un bien rare à ne pas manquer !

Cette villa contemporaine est un joyau niché dans un cadre idyllique, à quelques pas du centre-ville d'Uzès et de la magnifique vallée de l'Eure. Avec une superficie habitable d'environ 300 mètres carrés, cette propriété dispose de 4 chambres avec salle de bains privative, offrant ainsi un confort optimal pour les familles ou les groupes d'amis. La terrasse et la piscine offrent une vue imprenable sur les environs, tandis que le jardin bien entretenu est idéal pour se détendre et profiter de la beauté de la nature. Cette villa dispose également d'un abri pour deux voitures, ainsi que d'un Mazet avec une chambre et une salle de bain supplémentaires, parfait pour accueillir des invités ou pour une utilisation comme espace de travail. En bref, cette propriété est une rareté sur le marché immobilier d'Uzès et offre une occasion unique de vivre dans un cadre de vie privilégié.

Exclusivité STYLES, en plein centre historique ! Superbe maison de famille au cachet fou située en plein centre d'Uzès, au calme, avec garage et piscine, un objet rarissime. La porte d'entrée s'ouvre sur une vaste entrée (et son dressing) desservant les étages de la maison. Juste après, vous découvrez le double salon et sa cheminée en pierre (avec foyer ouvert/fermé) qui s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Un bureau suivi d'une chambre avec salle d'eau et wc donnent également sur le jardin. La seconde aile donne accès à la cuisine dînatoire toute équipée et ses nombreux rangements, une vaste buanderie, une lingerie, des wc, un garage et une cave. Le premier étage dessert 4 suites (chacune avec salle d'eau wc et rangements) et un vaste bureau donnant sur une coursive ouverte comme un balcon sur le jardin. Le second étage s'ouvre sur une vaste master suite donnant sur le jardin et la garrigue classée au loin, également un vaste dressing, une salle d'eau/salle de bain et des wc. Toute la maison est climatisée (à l'exception d'une chambre). Un cachet fou, une adresse unique et confidentielle, beaucoup de potentiel également. À envisager en maison de famille, en accueil ou en partie privé/locatif. Rare, sur cette superbe adresse du centre historique.

Dans un joli village proche d'Uzès, propriété composée de deux habitations. La maison principale - 123m2 environ à rafraichir -, dispose d'un jardin avec piscine et espace parking. Elle se compose d'un salon avec grande cheminée ancienne, d'une vaste cuisine séparée, d'une chambre en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau. A l'étage, une grande mezzanine de 14m2 et une deuxième chambre de 24m2. La bâtisse dispose d'un joli cachet ancien : hauts plafonds en bois, pierre apparente, cheminée. Derrière la maison, séparée par une cour, se trouve une seconde maison de 75m2 à rénover (2 chambres), avec son accès indépendant. Egalement plusieurs caves et rangements. Sa distribution en fait une propriété idéale pour une location ou une maison d'invités. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Une maison de village avec garage, située à 5 minutes d'Uzès, avec une vue à couper le souffle ! Dès l'entrée, vous serez séduis par une vaste pièce de vie traversante et sa cheminée avec insert. Très lumineuse, elle est largement ouverte sur la terrasse principale par une baie vitrée laissant la part belle à la vue panoramique magnifique et sans vis-à-vis. Accolée à la salle à manger se trouve une belle cuisine équipée, puis en revenant vers l'entrée, un bureau, des wc d'invités et une grande chambre avec salle de bains. Une deuxième terrasse est également accessible par cette aile. Au deuxième niveau, une belle chambre avec sa terrasse privée, à la vue également spectaculaire, une autre chambre et une salle d'eau avec wc. En sus de la surface habitable actuelle, diverses pièces voutées pour 90 m² environ - en rez-de-chaussée et avec un accès direct à la rue - peuvent être aménagées selon vos besoins : bureau, galerie, studio... Un grand garage également. Le charme de cette maison est unique. À voir très vite...

Une maison pleine de charme, située proche d'Uzès, dans un village avec premières commodités. Le portail s'ouvre sur un beau jardin de curé à la végétation méditerranéenne luxuriante et à l'ambiance si provençale : superbe puits, vieilles pierres et une piscine parfaitement intégrée. La maison est disposée en L : La première est constituée en rez-de-jardin, de dépendances, d'une cave voutée traitée en salle de jeux et en espace cave à vin, d'une cuisine d'été toute équipée, de wc. L'étage constitue l'espace de vie principal avec beau salon traversant, donnant sur une coursive surplombant le jardin, cuisine ouverte toute équipée et cheminée fonctionnelle. Belle suite au cachet fou : carreaux ciment, vieilles pierres, avec vaste salle de bain attenante, dressing, wc. La seconde partie nuit(qui a son propre accès indépendant), se compose d'une salle d'eau, de wc indépendants, d'une grande chambre avec cheminée, d'une autre chambre. Ce second escalier remarquable de style ''Vis de Saint Gilles'' - ouvrant sur la seconde aile - dessert au second étage un appartement : salon, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, wc, et en duplex une autre plus petite chambre avec point d'eau. En redescendant au rez-de-chaussée, accès à un garage double, et à une seconde porte ancienne donnant directement sur rue. Une grange ouverte également sur le jardin a été entièrement restaurée : vaste pièce de vie en rez-de-chaussée, appartement en premier étage : pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, chambre et mezzanine. Le sous-sol se compose d'une grande cave d'un beau volume, sans doute une ancienne glacière. Un bien au charme préservé pouvant convenir en résidence principale ou secondaire ou chacun pourra trouver son propre espace mais également en activité d'accueil, les accès indépendants divers donnant une grande fluidité à l'ensemble. Une maison atmosphère. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

À 10 minutes d'Uzès, dans un beau village typique, se niche une maison élégante et raffinée de 167 m² habitables. Vous la découvrirez par sa jolie cour arborée qui vous dirigera ensuite vers la porte principale toute ouverte en perspective sur la charmante cour intérieure. Une très belle cuisine équipée, un grand salon avec une cheminée et un coin repas qui circule autour d'une coursive ouverte en transparence sur l'extérieur pour rejoindre l'espace piscine. Deux grandes chambres et une salle d'eau. Au 1er étage deux grandes chambres et une salle de bain bénéficiant de l'accès à une terrasse et à un solarium à la vue époustouflante. En sus, diverses caves : à vin, ateliers, rangements, vélos, local piscine, buanderie. Il ne manque rien !

Un incroyable terrain constructible dans le centre d'Uzès, à seulement quelques minutes à pied de la place aux Herbes. Une parcelle arborée, protégée par de hauts murs de pierre, qui vous permettra de réaliser une superbe propriété à votre convenance, la zone autorise une importante surface de bâti. La future construction profitera de la verdure et du calme des lieux, et d'une vue spectaculaire depuis l'étage. Électricité et tout-à-l'égout devant le portail. Une localisation rare dans Uzès, à voir très vite.

Très belle restauration pour cette maison de ville avec terrasse, garage et ascenseur, située à 5 minutes à pied de la place aux Herbes. La maison s'articule de manière suivante : Une vaste entrée desservant le garage, un wc indépendant, et une chambre avec salle d'eau (disposant également d'un accès indépendant). L'ascenseur vous emmène au 1 étage où se trouvent deux élégantes chambres avec une salle de bain, un wc indépendant et une très belle suite parentale. Enfin, le dernier niveau abrite l'espace de vie avec cuisine ouverte, cellier et salon cathédrale, saisissant de lumière et d'espace. Il s'ouvre par de larges baies sur la terrasse plein sud jouissant de superbes vues sur la campagne environnante. Un bijou !

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée. Charme et volupté se conjuguent à merveille. Confortablement installés au salon, vous succomberez à la beauté sculpturale de la splendide arche qui le surplombe et qui ouvre sur l'espace salle à manger. Plusieurs salons judicieusement implantés dans la demeure créent des espace de bien-être (coin lecture, télé, musique...). Composée de 5 suites parentales de belles dimensions, d'une double cuisine aménagée et équipée et d'une terrasse/solarium ce bien d'exception développe environ 340 m² habitables. L'extérieur est à la hauteur de l'intérieur : terrasses, ouvertes et couvertes, sont présentes ainsi qu'une large et grande cour côtoyant la piscine. Un salon d'été protégé, orienté sud-ouest, complète l'agrément extraordinaire de cette maison. Pour les commodités, signalons la présence d'une cave, d'un atelier, d'une buanderie, d'un abri jardin et d'une cave à vin. Yves Flon RSAC (AI) NIMES : 499 430 494 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un des villages les plus attractifs de l'Uzège, ne ratez pas cette formidable opportunité ! Nichée dans son magnifique écrin de verdure d'environ 3 000m² clos agrémenté de vignes, et bénéficiant d'une très jolie vue dégagée, cette confortable villa de plain pied propose une surface habitable d'environ 140m². Orientée et ouverte vers le jardin, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 belles chambres et deux salles de bains. Également, une cave et un garage. A découvrir sans tarder !   Une EXCLUSIVITÉ BOTELLA & Fils Immobilier. Réf : 2626 Pour tous renseignements complémentaires vos conseillers : Thomas CRESTIN au 06.75.63.31.39. EI immatriculé 812 095 719 au RSAC de Nîmes et Corine GEORGES au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.