ventes de maisons et villas de luxe à Ornans, France

10 min de BESANCON - MAISON FAMILIALE - 180 M² SUR UN TERRAIN DE 17 ARES. Bienvenue à la découverte de cette belle et récente maison familiale, présentée par notre agence Office Immobilier. Située sur la commune de Mamirolle, à seulement 10 minutes de Besançon, cette maison de 180 m² et son grand terrain de 17 ares est idéale pour les grandes familles ! L'emplacement privilégié de cette maison est une invitation au farniente et à la détente. DE L'ESPACE ! Dès la porte d'entrée franchie, on remarquera la cuisine américaine aménagée, ouverte sur la grande pièce de vie, tandis qu'un escalier de bois vous invitera à la découverte de l'étage. L'agencement est orchestré avec soin pour créer une harmonie générale particulière, insufflant à cette maison un esprit très chaleureux et cosy. A l'étage, une grande pièce de vie parée de poutres permettra à la famille et aux amis de profiter de grands moments de convivialité. Cette pièce donne également accès aux chambres et à la salle de bain. Une superbe cave est également aménagée à proximité du sous-sol, invitant à de longues soirée de dégustation ! A l'extérieur, profitez du grand terrain arboré, de la longue terrasse avec sa superbe vue et de la piscine pour des moments de relaxation en plein air. à proximité de la piscine, vous bénéficiez d'une très agréable cuisine d'été. Vous êtes séduits ? Alors contactez, sans tarder, votre agence Office Immobilier afin d'échanger avec le conseiller en charge de ce dossier et de programmer une visite de ce bien qui vous permettra véritablement de mesurer et d'apprécier tout son potentiel ! vous pouvez également vous rendre sur notre site web : www.office-immo.fr pour découvrir toutes les caractéristiques techniques de cette grande demeure !

Unique en son genre, cette ancienne école transformée en maison séduit par son caractère unique et ses multiples possibilités,. Ici, le retour en enfance est immédiat, les souvenirs des bancs d'école, l'image des porte-manteaux alignés dans le couloir, ou encore l'odeur de la craie non loin du tableau en ardoise ressurgissent. Située au coeur d'un petit village et à proximité de toutes les commodités, cette maison d'une superficie de 246 m2 érigée sur une parcelle de 845 m2, se compose de : Au rez-de-chaussée, un magnifique couloir revêtu de son carrelage authentique, conduit vers une ancienne salle de classe métamorphosée en un spacieux atelier d'artiste de plus de 65 m2, offrant une belle hauteur sous plafond de près de 3,30 m. Adjacent à cet espace, l'ancien préau, désormais fermé par de grandes baies vitrées, abrite une grande pièce avec une mezzanine, un bureau, un coin kitchenette, une salle de bain et un espace de rangement. A l'étage, un appartement de 97 m2 offre un cadre élégant et chaleureux. Une cuisine équipée s'ouvre sur un salon/séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois, offrant un accès à une terrasse suspendue avec une vue sur le village. On y trouve également une salle de bain, deux chambres, un dressing et une vaste pièce en mezzanine. A l'extérieur, l'ancienne cour clôturée témoigne encore des jeux d'enfants avec des traces de marelles. Un auvent qui peut permettre de garer deux voitures complète cet espace extérieur. Cette propriété offre 3 espaces distincts avec 2 entrées indépendantes, offrant ainsi une flexibilité totale pour réaliser vos projets, et écrire une nouvelle histoire à mi-chemin entre Pontarlier et Besançon. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4750 euros et 6500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292 Benoit CHABOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948220504 - Besançon.

LE BONHEUR A PORTE DE MAIN Plus qu'une simple résidence, cette maison avec piscine à Besançon est un véritable refuge pour votre famille. Son design soigné, ses volumes et son atmosphère chaleureuse en font un lieu où il y fait bon vivre. Chaque détail a été pensé pour offrir à ses futurs occupants bien-être et confort. Le tout complété par un sublime jardin paysagé et une piscine assurant un cadre de vie idyllique aux portes de la ville. LE PRIVILEGE DE VIVRE DANS UN ECRIN DE VERDURE PROCHE DE BESANCON : Cette maison d'une superficie totale de 193 m² habitables à Besançon est bien plus qu'un simple lieu de résidence. C'est un véritable art de vivre où la modernité se marie parfaitement avec la nature environnante. Idéalement située dans un quartier prisé et sécurisé proche de Besançon, elle offre à ses habitants le privilège de vivre au rythme de la nature tout en profitant des commodités de la ville. Sur un terrain ensoleillé de 1 400 m², cette maison bénéficie d'un emplacement des plus attractifs parfaitement desservi par les transports en commun et à deux pas d'une zone commerciale. UNE ARCHITECTURE SIGNEE RICHARD GARCIA : Conçue par l'architecte Richard Garcia en 1998, cette maison avec piscine à Besançon arbore fièrement le style distinctif de celui-ci. Avec des lignes audacieuses et équilibrées et des volumes majestueux et sa façade dite « rideau » elle incarne l'équilibre subtil entre fonctionnalité et esthétique. Les larges baies vitrées, véritables signatures de l'architecte invitent la lumière naturelle à pénétrer dans chacun des espaces créant ainsi une atmosphère aérienne. UNE HISTOIRE D'AMOUR ENTRE LUXE ET CONFORT : A l'intérieur, chaque détail témoigne du souci d'excellence et de confort. La cheminée dans la vaste pièce à vivre devient le point de ralliement des soirées d'hiver en famille. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'un dressing sur mesure réalisé par un ébéniste local et d'une salle de bain aux matériaux d'exception. A l'étage, ce ne sont pas moins de 4 belles autres chambres toutes cli-matisées promettant des nuits paisibles en toute saison, garantissant confort et praticité pour toute la famille. UNE INVITATION A LA LUMIERE: Au coeur d'un quartier prisé de Besançon, cette maison d'architecte avec piscine séduit par son ar-chitecture contemporaine et ses lignes épurées. Elle est baignée de luminosité dans chaque recoin grâce à ses baies vitrées qui s'étirent sur deux niveaux. Chaque espace se mêle à la douceur des rayons du soleil, créant ainsi une atmosphère douce et chaleureuse. UN SAVOIR-FAIRE LOCAL : Chaque détail de cette maison incarne un savoir-faire local. Sous la direction de l'architecte Richard Garcia, des artisans locaux ont réalisé des éléments uniques tels que l'escalier suspendu ou le plan-cher de verre. Toutes ces pièces sur mesure ont été réalisées avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Une véritable identité unique et un caractère authentique. AVIS DE L'AGENCE : A la fois contemporaine et élégante, cette maison avec piscine à Besançon est une belle opportunité de vivre dans un cadre d'exception non loin de la ville. Nul doute, cette maison d'architecte remplie de lumière avec ses grands volumes, son jardin paysagé et sa piscine offre une ambiance conviviale où l'on se sent rapidement chez soi. Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .

SUR LES RIVES DU DOUBS Cet ensemble immobilier, situé à deux pas de la boucle sur les rives du Doubs, est un lieu chargé d'histoire. Autrefois les mythiques « Tonnelles », boîte de nuit célèbre de Besançon, cet immeuble à rénover souhaite se réinventer et est prêt à accueillir de nouveaux récits. UN POTENTIEL SANS AUCUNE LIMITE : Cet immeuble de 1930 à rénover à Besançon est une toile vierge pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. C'est une surface 100 % brute de 340 m² ou chaque détail peut-être métamorphosé selon vos désirs. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet, ou un entrepreneur visionnaire en quête d'un emplacement stratégique, cet immeuble répond à toutes les aspirations. Chaque étage, chaque pièce vous permet d'exprimer votre créativité et de façonner un espace qui reflète parfaitement vos ambitions. Laissez libre cours à votre imagination. UN EMPLACEMENT DE CHOIX AU C?UR DE LA NATURE : Situé dans un quartier calme, cet immeuble à Besançon en impasse garantit une quiétude absolue. Loin de l'agitation urbaine, chemin de halage de Casamène, il ouvre un éventail infini de possibilités pour les amateurs de nature et les adeptes de promenades paisibles. Il bénéficie d'une position vous permettant un accès facile et rapide au centre-ville ainsi qu'aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Enfin, la présence d'une multitude d'activités culturelles et touristiques à proximité, telles que le quartier de la boucle, la citadelle, les musées, font de cet emplacement une diversité au coeur de Besançon. UNE VUE IMPRENABLE SUR LE DOUBS : Cette vue imprenable sur le Doubs offre un spectacle naturel tous les jours. Au fil des saisons, vous serez témoin des changements de paysages, des bourgeons printaniers aux couleurs chatoyantes de l'automne. Un cadre de vie vous permettant de vous reconnecter avec la nature et de vous ressourcer loin des tumultes de la vie urbaine. C'est un privilège de posséder un tel panorama. UNE OPPORTUNITE PROFESSIONNELLE A NE PAS MANQUER : Au rez-de-chaussée de cet immeuble à Besançon, se dessine une opportunité professionnelle prometteuse et stratégique de 92 m². La possibilité d'aménager un espace commercial ou professionnel est un potentiel remarquable pour les entrepreneurs visionnaires à la recherche d'un emplacement aux portes du centre-ville. Avec un accès direct depuis la rue et une vue imprenable sur les rives du Doubs, cet étage offre un cadre professionnel, agréable et inspirant. Il se prête parfaitement à l'exerciez d'activités telles que les cabinets d'avocats, les cabinets médicaux, les agences de conseils ou encore les studios de créations. A vous de transformer cet étage en un lieu privilégié pour offrir à votre entreprise un environnement propice à son développement. UN BEAU TERRAIN PLEIN DE PROMESSES : L'attrait de cet immeuble de deux étages ne se limite pas à son intérieur à réinventer, mais s'entend également à ses vastes espaces extérieurs. Niché sur un beau terrain de 1200 m², cet immeuble à Besançon vous séduira par ses espaces verts. De plus, la présence de 8 places de parking constitue un avantage considérable dans un quartier ou le stationnement peut parfois être un défi. Ces vastes espaces extérieurs, bien aménagés ajoutent une dimension supplémentaire de confort à cet immeuble vous permettant de recevoir du monde en toute sérénité. AVIS DE L'AGENCE : Cet immeuble à Besançon de 340 m² à rénover offre un potentiel illimité dans un environnement unique à Besançon. Avec sa vue imprenable sur les rives du Doubs et sa situation privilégiée proche du centre-ville et des grands axes, il garantit à ses futurs occupants d'envisager des projets haut en couleur. Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .

BESANCON - TILLEROYES - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE Votre agence OFFICE IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de BESANCON dans le secteur prisé des TILLEROYES cette grande maison familiale. Ce bien parfaitement entretenu offre un espace de vie, chaleureux et cosy. La pièce principale offre un lieu de vie lumineux grâce à ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. L'alliance du bois et du poêle offre un espace chaleureux. La cuisine ouverte est totalement aménagée et équipée avec un cellier pour plus de praticité. On aime les nombreuses ouvertures qui permettent d'accéder directement à la terrasse, au jardin arborés sans vis à vis, ainsi qu'à la piscine. L'espace extérieur est parfaitement aménagé, un prolongement de la maison qui permet de profiter dès le premier rayon de soleil. Sur le niveau principal, une chambre ou bureau selon vos besoins avec sa salle d'eau privative. L'étage supérieur offre 2 spacieuses chambres, une salle de bains ainsi qu'une vaste mezzanine qui surplombe la pièce de vie. La maison a été aménagée afin de proposer un appartement avec entrée indépendante, cuisine équipée, grande chambre avec sa salle d'eau et une belle véranda. Ces pièces peuvent être facilement réintégré à la maison afin d'avoir de l'espace supplémentaire sur le niveau principale. Cette belle maison édifiée sur presque 13 ares de terrain, représente l'alliance parfaite de la vie au calme dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de toutes commodités. Elle est trés économe en énergie grâce à un système performant de panneaux solaires et de pompe à chaleur. Pour plus d'informations, nos conseillers offices immobilier se tiennent à votre disposition.

Au coeur de Besançon, à quelques pas seulement du quartier de la Boucle, cette maison remarquable de 250m2 est installée sur un joli terrain de plus de 46 ares (plus de 4600m2). Son architecture et son positionnement gardent l'esprit d'un passé marqué par l'emblématique propriétaire des lieux. Maison singulière bisontine datant de 1883, elle fut en effet imaginée et crée par le célèbre peintre Emile Isenbart. De ses vues sur le Doubs et de son parc verdoyant, il put en tirer, tout au long de sa carrière, de véritables sources d'inspiration à de nombreuses de ses oeuvres. Edifiée en pierres, ses espaces ont été pensés par et pour le peintre, créant une singularité dans ses distributions. L'entrée s'ouvre sur un hall avec l'une des pièces maîtresses de la maison : son escalier en bois massif et marqué par ses panneaux à vitraux. Le rez-de-chaussée comprend l'espace de vie. Sur la gauche, un bureau dispose d'un accès par des portes vitrées sur l'ancien atelier du peintre. Ici, les volumes sont des plus remarquables. Une hauteur sous plafond de plus de 4m qui est soulignée par son plafond d'origine à la Française. Lui faisant face, la salle à manger se colore de vitraux aux couleurs vives et de plusieurs oeuvres peintes sur des toiles marouflées historiant les fables de La Fontaine. Dans la continuité, l'espace cuisine est, lui, complètement à repenser. Au premier étage, un espace salle de bain à repenser et plusieurs chambres. En demi-niveau, le second atelier d'artiste s'étend au dessus du premier. Les lumières du nord et la hauteur de 4m encore témoignent d'un usage propice à l'oeuvre. Accessible en mezzanine, une chambre profite d'une très belle vue sur le Doubs. Le dernier niveau se compose des anciennes chambres de bonnes ainsi que du grenier qui peut être aménagé avec environ 140 m2 exploitables. Le toit en ardoise est récent et en parfait état. Les planchers, les fresques du peintre, le plafond à la Française ou les nombreux vitraux encore présent font le caractère historique certain de cette maison. Le terrain comprend deux terrasses, un pré et un bois. La maison est montée sur cave et dispose d'un garage qui donne sur la rue. La ligne architecturale et les nombreux éléments de caractère permettront aux nouveaux venus, familles, collectionneurs, musiciens, danseurs, de laisser libre cours à leur imagination afin de moderniser ses espaces tout en préservant l'esprit du lieu. Une oeuvre unique qui demande à renaître. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4420 et 6050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Rosalie FEURTET (RSAC 919544106)  : 0646671430 Rosalie FEURTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 544 106 - Besançon.

Au sein d'un ancien café restaurant, proche de la gare, cette maison de 96 m² au sol répartie sur trois niveaux offre un emplacement stratégique, idéal pour une famille. Les nombreux commerces du secteur, les écoles et la gare sont accessibles à pied ou en bus via l'arrêt qui se trouve à deux pas. Entièrement rénovée avec soin, elle incarnait un véritable lieu de vie du quartier. UNE RENOVATION SOIGNEE : Dès l'entrée, la maison séduit par son espace lumineux et traversant. La cuisine de qualité et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie spacieuse, crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir. Un soin particulier a été apporté à cette rénovation faite par des artisans locaux. Des matériaux de qualité supérieure et des finitions irréprochables mettent en valeur ce bien. Profitez de ce logement entièrement climatisé, refait à neuf et bénéficiez des dernières normes d'isolation qui vous assureront des coûts énergétiques maitrisés et un confort de vie, hiver comme été. L'ESPACE NUIT : Au premier étage, deux chambres et une salle de bain offrent un lieu entièrement dédié aux enfants. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère apaisante et accueillante. La salle de bain spacieuse au style moderne est baignée de lumière. Au dernier étage, une grande suite parentale lumineuse et chaleureuse avec vue sur la citadelle de Besançon, est un véritable refuge de tranquillité et d'intimité. Elle est équipée d'un grand dressing de 5 m². UN EXTERIEUR PRIVATIF : La façade en pierre de taille rappelle l'époque d'antan, où le quartier gravitait autour de ce lieu de vie authentique. Cette empreinte architecturale marie à la perfection le passé et le présent. Le terrain attenant fermé et sécurisé de 47m², bien aménagé, offre une terrasse en bois sans vis-à-vis et un coin de verdure, une parenthèse apaisante au coeur de ce quartier vivant. DE BELLES DEPENDANCES : Une belle cave à vin de 15m², espace dédié à la dégustation et au stockage, saura combler les amateurs de vins. Un lieu réservé, parfait pour partager des moments mémorables entre passionnés. Un garage fermé, accessible depuis la terrasse, conforte un mode de vie pratique, de grande taille, rare dans ce secteur. L'AVIS DE L'AGENCE : Nous sommes séduits par cette maison authentique, rénovée avec goût et idéalement placée dans le quartier de la gare. Son emplacement est clairement son point fort ! La grande cave, le garage, ainsi que l'extérieur privatif en font une bâtisse unique avec de belles prestations. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.

LA MAISON DU BAILLY A ETRABONNE : UNE ODE A L'HISTOIRE ET AU CHARME Dans le pittoresque village d'Etrabonne, nichée au coeur d'un paysage d'une beauté intemporelle, se dresse majestueusement la Maison du Bailly. Témoin d'un passé riche et d'une architecture remarquable. UN JOYAU HISTORIQUE Érigée au XVème siècle, la Maison du Bailly, ancienne maison de justice, évoque avec élégance l'âge d'or de l'architecture rurale. Classée site historique depuis 1942, cette résidence emblématique est le fruit d'une restauration méticuleuse, préservant son caractère authentique et son cachet d'antan. De nombreux article de presse et différents croquis témoignent de la renommée de cette propriété. UN PATRIMOINE VIVANT Remontant à plus de cinq siècles, cette demeure a vu défiler les grands événements de l'histoire locale. Le 24 octobre 1436, le Duc de Bourgogne conféra à Guillaume III d'Etrabonne le privilège de la justice, perpétuant ainsi la tradition de ce lieu chargé de noblesse et de responsabilités. Aujourd'hui, grâce à une rénovation exceptionnelle menée par des passionnés, la Maison du Bailly revit avec éclat, offrant un cadre de vie incomparable. UN ÉCRIN DE CONFORT A l'intérieur, tout n'est que tradition et authenticité, ceci se reflète dans chaque détail. Des cheminées majestueuses aux tommettes anciennes, chaque élément raconte une histoire, tandis que le chauffage au fioul couplé à un chauffage par air pulsé, garantit un bien-être optimal, été comme hiver. DES TRESORS ARCHITECTURAUX Parmi les nombreux éléments remarquables de cette demeure, une cheminée de 1634 trône majestueusement dans le salon, témoignant du savoir-faire artisanal des siècles passés. De plus, un puits, alimenté toute l'année, ajoute une touche de caractère et de praticité à cette propriété unique. UN HAVRE DE NATURE S'étendant sur plus de 3 hectares, la propriété offre un cadre enchanteur où se mêlent les murmures d'un ruisseau et la majesté des frênes centenaires. Avec ses deux granges et ses vastes espaces, elle promet des possibilités infinies, qu'il s'agisse d'accueillir des événements ou de choyer de nobles destriers. AVIS DE L'AGENCE Notre agence est fière de présenter cette magnifique demeure chargée d'histoire et de charme. Avec ses éléments architecturaux remarquables et sa restauration exemplaire, la Maison du Bailly à Etrabonne est bien plus qu'une simple propriété : c'est un héritage à préserver et à chérir. Nous vous invitons à découvrir ce lieu d'exception, où chaque pierre raconte une histoire, chaque recoin évoque une époque révolue. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette résidence unique, qui saura vous envoûter et vous inspirer au fil des siècles. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.

BESANCON - Proximité GareTGV, et accès autoroute. Votre agence Office Immobilier vous invite à pousser les portes de cette maison moderne de 204 m². Cette maison de 2012 spacieuse et élégante offre des finitions de qualité, des espaces ouvert et lumineux, ainsi qu'une architecture contemporaine et très bien pensée. Avec ses équipements haut de gamme, ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable, elle est parfaite pour ceux qui recherche le confort, l'innovation et la fonctionnalité. UN AMÉNAGEMENT SPACIEUX Dès l'entrée, la lumière naturelle dominante, vous invitera à découvrir au premier niveau, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour et une salle à manger pour profiter d'agréables moments en famille. Sur le même niveau, se trouve une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, un toilette séparé, un grand cellier et un espace lingerie. A l'étage, l'escalier dessert une grande mezzanine surplombant la pièce à vivre. Cette pièce peut être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire. Dans l'espace nuit, nous retrouvons trois belles chambres avec placards pouvant accueillir amis et famille. Une salle de bains et un toilette séparé sont disponibles sur ce niveau pour plus de confort. Un garage double et un grand sous-sol viennent compléter ses prestations. ENVIRONNEMENT CALME ET NATUREL L'espace extérieur, entièrement aménagé s'ouvre sur une vaste piscine. On retrouve ici encore, le bois, avec sa grande terrasse et sa vue dégagée. Cette maison d'exception située en campagne permet des moments de partage grâce à la piscine sans vis-à-vis. Clôturé et arboré avec goût, les extérieurs vous offriront du calme et de l'intimité. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique. Cette belle et récente maison familiale est à 5 min de la gare TGV. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien de qualité, dans un cadre des plus agréables qu'il vous faut visiter sans plus attendre. Un véritable coup de coeur vous attend !

MAISON D'ARCHITECTE A BREGILLE UNE MAISON EN OSSATURE EN BOIS : Au coeur de Bregille à Besançon, cette demeure en ossature bois de 135m² habitables sur trois niveaux révèle un passé riche en histoire. Érigée en 1850, elle a su traverser les époques avec élégance. Sublimée par deux extensions respectueuses du bâti originel en 2001 et en 2012, inscrivant ainsi son empreinte dans la trame temporelle du quartier. L'ART DE VIVRE A BREGILLE : Idéalement nichée dans le quartier prisé de Bregille, cette maison incarne un art de vivre singulier, alliant harmonieusement proximité citadine et quiétude champêtre. A quelques pas du centre-ville, elle offre un accès facile aux commodités tout en préservant une intimité précieuse. Lovée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, elle constitue un refuge paisible où règnent le calme et la tranquillité. C'est une adresse d'exception où chaque jour se savoure au rythme des saisons, en bénéficiant des bienfaits de la nature environnantes. ACCUEILLANTE ET LUMINEUSE : Dès l'entrée, cette bâtisse charme par son authenticité et ses belles prestations. Les espaces lumineux et apaisants de cette demeure invitent à la détente et à l'apaisement. Orienté plein sud, le salon séjour et la salle à manger d'une généreuse surface de 40m² sont baignés d'une lumière naturelle. Ils deviennent le lieu de rassemblement privilégié, offrant un cadre idéal pour profiter des instants de la vie. La cheminée majestueusement installée au coeur du salon, réchauffe les soirées d'hiver et apporte une touche de rusticité réconfortante. LE CHARME DE L'AUTHENTIQUE : Les dalles de bourgogne qui mènent à l'escalier en bois massif et le parquet ancien, trahissent l'époque originelle de cette maison construite en 1850 et lui confèrent une ambiance rustique et chaleureuse. La façade jouie d'un revêtement en bardeau de bois aussi appelé tavaillon, en totale synergie avec la nature environnante. COTÉ NUIT : Les trois chambres, une au rez-de-chaussée avec douche privative, la deuxième avec accès à une terrasse surplombant le parc verdoyant, offrent des retraites privées imprégnées de sérénité. Au premier étage, une grande pièce polyvalente de 30m² laissera cours à votre imagination, salle de jeux, salon détente ou bureau, elle est actuellement un atelier de peinture. NATURE ET QUIÉTUDE : En harmonie, au coeur d'un espace de nature préservée avec en son sein un espace boisé classé, cette propriété offre un véritable havre de paix. Son vaste terrain de 735m² et ses deux terrasses extérieures de 50 et 25m² invitent à la contemplation et à la détente, offrant la possibilité d'aménager un jardin luxuriant ou un potager bio pour une vie en symbiose avec la nature. L'AVIS DE L'AGENCE : A quelques pas du centre-ville, dans le quartier de Bregille, cette maison d'architecte se démarque par son cachet, les extérieurs généreux qu'elle propose, mais aussi par sa discrétion, dans un domaine clos de murs à l'abri des regards, loin du tumulte citadin. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.

Nord Besançon, niché dans un environnement paisible du quartier de Temis, se trouve un ensemble immobilier d'exception, offrant une expérience de vie hors du commun. Avec une superficie totale de 825 m² au total, cette propriété révèle tout d'abord une habitation principale de 350 m², dans un style loft contemporain, dotée d'une superbe piscine intérieure et d'un spa. A l'arrière : un agréable jardin avec accès voiture. Et en annexe, trois appartements de type T2, loués, assurant un revenu annuel substantiel contribuent grandement à rentabiliser cet investissement. UNE HABITATION PRINCIPALE ORIGINALE Au coeur de cet ensemble, entièrement restauré en 2019, trône fièrement l'habitation principale de 350 m² sur deux niveaux, dont le design intérieur soigné joue harmonieusement avec un style résolument moderne, tout en volumes originaux. Les espaces de vie spacieux et ouverts offrent une atmosphère conviviale, propice à la détente et à la réception de convives. La piscine couverte et le spa vous invitent à profiter pleinement de ce havre de paix et de bien-être tout au long de l'année. De plus, le jardin d'une surface d'environ 350m² aménagé en terrasse, avec un bassin naturel complète idéalement ce cadre enchanteur ; reconnexion à la nature au programme ! Un accès voiture permet le parking de 4 véhicules. CONFORT ET INTIMITE DU COTE DE L'ESPACE NUIT... Quatre chambres spacieuses, apportent confort et intimité à cet ensemble. Des espaces à la fois élégants et fonctionnels agrémentés de deux salles de bains ajoutent une touche de raffinement supplémentaire à cette habitation d'exception. UN INVESTISSEMENT JUDICIEUX AU RAPPORT JUTEUX ! A côté de cette habitation principale, trois appartements de type T2, loués à plus de 20 400 euros/an génèrent un revenu annuel appréciable. Cette opportunité permet aux propriétaires d'amortir considérablement le projet initial, garantissant une stabilité financière à long terme. Ces appartements, finement aménagés et entretenus, offrent un cadre de vie agréable aux locataires, tout en renforçant la rentabilité de l'ensemble. Possibilité bien entendu d'agrandir la maison principale en ouvrant sur un ou deux de ces appartements. UN EMPLACEMENT IDEAL ET DES COMMODITES APPRECIABLES, ACCESSIBLE A PIEDS. Situé à 5 minutes du centre historique de Besançon, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. Non seulement les résidents profitent d'un environnement calme et serein, mais ils peuvent également accéder facilement à toutes les commodités urbaines, offrant ainsi une qualité de vie appréciable et appréciée ! De plus, la facilité d'accès en voiture ajoute une commodité supplémentaire, permettant aux résidents de se déplacer aisément et de profiter de tout ce que la région a à offrir. Cet ensemble immobilier exceptionnel à Besançon représente une occasion unique d'investir dans une propriété alliant luxe et rentabilité. L'habitation principale somptueuse, avec sa piscine couverte et son spa, offre un cadre de vie exclusif, tandis que les appartements locatifs génèrent un revenu annuel confortable, assurant une rentabilité solide. Taxe foncière de 2343 euros. L'emplacement idéal, en bordure du quartier prisé de Montboucons, les finitions soignées et les commodités appréciables font de cette propriété un choix judicieux pour les investisseurs avisés à la recherche d'un investissement immobilier hors du commun. A voir absolument. Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .

UNE GRANDE MAISON DANS LA PRAIRIE C'est sur un terrain de plus de 2 hectares à BESANCON, que l'agence ARRIERE-COUR vous propose cette propriété exclusive aux Prés de Vaux à moins de 10 minutes du centre-ville en vélo. UN CADRE PRÉSERVÉ En bordure du Doubs en zone naturelle, avec le barrage de la Malate comme fond sonore, et en lisière de la forêt adossée à la colline de Bregille, c'est dans un cadre privilégié que de belles vues dégagées vous sont proposées. Un agrandissement de cette maison est possible. La maison principale d'une surface d'environ 140m² habitables, a été conçue par un architecte dans les années 60 et comprend 5 chambres (1 au RDC) et 4 SDB. Elle bénéficie de trois grandes terrasses dont une sur le toit, de plusieurs accès sur l'extérieur et de dépendances. S'ajoute une dépendance de 77m², idéale pour recevoir, à quelques pas d'une grande piscine très discrète. DES POSSIBILITES VARIEES Un terrain aménagé pour votre cheval, des espaces pratiques pour des projets locatifs/chambre d'hôte en bordure de la vélo route, un environnement idéal pour une résidence principale en toute intimité, cette propriété bénéficie d'atouts rares dans un secteur recherché. Dossier complet sur demande

LA VILLA SAINT MARTIN VOUS OUVRE SES PORTES... Surplombant la clinique du même nom, la « Villa St Martin », une des plus belles maisons de Vesoul, est aujourd'hui à la vente. Notre agence ARRIERE-COUR est heureuse de vous la faire découvrir... QUAND LE NEOCLASSIQUE REVISITE LA FIN 19ème Pur fin 19ème, cette maison bourgeoise fut construite par un notable de Vesoul. A l'époque, elle dominait la campagne environnante. Vignes, animaux et arbres fruitiers agrémentaient le terrain. Et le personnel logeait dans les dépendances. Aujourd'hui, rachetée en 2016 à un médecin, sa restauration (et décoration !) a été confiée à des architectes d'intérieur de renom de Besançon. Intérieurs comme extérieurs ont été entièrement revisités en 2017, pour votre plus grand plaisir. Le résultat vous attend rue St Martin, sur plus de 54 ares de parc clos et 330m² d'habitation d'exception, avec dépendances et piscine. Superbe, impeccable, et de style résolument néoclassique, avec une touche d'Art Déco. En photos, tout d'abord. En visite ensuite, si affinités ! PORTES OUVERTES SUR 3 NIVEAUX D'EXCEPTION Le portail extérieur franchi, la maison principale se dresse fièrement face à vous, en totale symétrie, très classique de cette fin de siècle. A l'arrière, côté sud, la façade est agrémentée d'une large terrasse de plus de 40m², sur toute sa longueur. Un espace détente vous attend en contre-bas, avec piscine, jacuzzi, cuisine d'été... à l'ombre des parasols et de la pergola blanche Bioclimatique. Au rez-de-chaussée de la maison, diverses pièces de vie s'articulent harmonieusement sur 170m² autour d'un hall central, rythmé de ses faïences d'époque et flanqué de son superbe escalier en chêne pur 19ème qui mène aux étages. La salle de billard recevra vos invités autour d'un pot d'accueil, au coin bar. En prolongement, le confortable salon s'ouvre sur une salle à manger majestueuse. Ici, tout est raffinement. La patte des décorateurs est omniprésente. De même côté cuisine, dernier cri, lumière tamisée, électroménager Miele. Un bureau/bibliothèque et une salle d'eau (WC) complètent ce rez-de-chaussée. Et dès les beaux jours, les portes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse plein sud, face au Parc. Le mobilier extérieur est en place. La vue est imprenable, sur le Parc, la piscine, et Vesoul. LE « BEL ETAGE » PORTE ICI BIEN SON NOM A l'étage, un palier dessert deux suites, avec chacune sa salle de bain d'exception, WC, dressing. Sans oublier la douche avec sa fonction «hammam», bien sûr... pour le plaisir. Un Home-cinéma entièrement équipé avec écran géant, vidéo projecteur et son Dolby digital 7.1 ravira les puristes. Ici encore, les prestations d'exception sont de rigueur. Au second, les 3 chambres attendent les amis, ou les enfants, sur 80m², avec une salle d'eau (à rafraîchir si besoin). Grenier isolé sur l'ensemble en laine de roche. QUAND LES EXTERIEURS RIVALISENT AVEC L'INTERIEUR Quand les premiers rayons du soleil permettent de prendre le petit déjeuner sur la terrasse, en prolongement de la cuisine et des pièces de vie, pas l'ombre d'une hésitation... C'est dehors que ça se passe, à l'ombre du store-banne. De dimensions généreuses, celle-ci domine le terrain sur plus de 40m², les arbres séculaires et la piscine. Vue imprenable. En contre-bas, la piscine entièrement carrelée à l'ancienne, en 2019 et son poolhouse, vous attendent autour de la terrasse. Système électrolyse, elle est chauffée par PAC. Nage à contre-courant pour les «sportifs» ! Et, pour plus d'intimité, le Jacuzzi deux places n'est pas loin. Sous la pergola Bioclimatique, le coin bar agrémenté de sa cuisine semi-professionnelle vous permettra de garder vos invités pour le BBQ de rigueur. Le rosé est au frais. Les nuits se font moins fraîches et souvent plus longues à la « Villa ». L'été approche. On vous attend. N'hésitez pas à vous garer côté dépendances (de plus de 220m² au sol, sur deux niveaux), avec deux garages munis de bornes électriques pour recharger votre véhicule. LA VILLA SAINT MARTIN met ici à l'honneur le pur style néoclassique, avec une touche délicate d'Art déco, dans un goût très sûr. Colonnes en pierre, gravures originales de Piranesi, lustres en verre de Murano, sculptures en bronze... La qualité de ses extérieurs rivalise avec ses intérieurs, exceptionnels en tous points. A 5 minutes à pieds de la clinique et de l'hôpital de VESOUL, et de toutes commodités, nous vous invitons à découvrir cette propriété, non loin du centre-ville historique de VESOUL. Juste beau, très beau. Les photos en disent plus long que tout discours. Et, chose rare, nous pouvons vous proposer la quasi-totalité du mobilier présent en option. De quoi vous décider, encore plus rapidement, mais sûrement ! Dossier complet sur demande. A bientôt, pour cette découverte. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Au sud du département du Doubs et à proximité de la côte viticole du Jura, propriété du XIXe siècle comprenant une demeure d’environ 390 m² habitables en une douzaine de pièces principales dont de lumineuses réceptions et 7 chambres, un bâtiment de dépendance composé de garage, grange, logement indépendant d’environ 114 m², d’autres bâtiments annexes. Terrain d’environ 4,4 hectares comprenant un parc arboré avec piscine, cour, verger, pré. Accès aisé : proximité immédiate d’une route nationale. Situation : A une dizaine de kilomètres de la gare TGV de Mouchard (Paris à 2h30), une quinzaine de kilomètres d’Arc-et-Senans et de Salins-les-Bains, une vingtaine de kilomètres d’Arbois, une trentaine de kilomètres de Besançon, 45 kms de Dole. Classe énergie : D Classe climat :A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.888 euros et 5.260 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bersot Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison familiale neuve, proche de la frontière suisse , construite avec des matériaux de qualité,. Située dans le charmant village de Gilley, à proximité de Morteau, cette commune bénéficie d'un atout majeur : une gare qui permet des déplacements pratiques vers la Suisse pour le travail ou les loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une vaste pièce de vie avec cuisine intégrée, idéale pour les moments en famille et les réceptions, ainsi qu'une salle de bains pour plus de confort au quotidien, et des wc séparés. L'étage se compose d'une salle d'eau et de quatre grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec son dressing et sa propre salle d'eau. Le garage double vous permet d'abriter vos véhicules en toute sécurité. De plus, ce bien est équipé d'une cuve de récupération d'eau de 5000 litres pour une utilisation éco-responsable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Edith VILLIER : 06 35 29 05 53 ou par mail : [email protected]

Maison de Maître à proximité du Lac Saint-Point Située au coeur de la Vallée du Drugeon, découvrez cette majestueuse maison de maître, à proximité du Lac Saint-Point, nichée au coeur d'un vaste parc d'arbres centenaires, offrant une alliance parfaite entre confort, calme et tradition. Une Élégance Intemporelle: Située dans une réserve naturelle régionale, cette maison de maître de 251m² habitables édifiée en 1911, baignée de lumière et empreinte d'histoire, incarne à elle seule le raffinement architectural et le prestige intemporel. Implantée sur une parcelle de 5467m² classée en zone naturelle et parfaitement entretenue, agrémentée d'arbres centenaires et de vastes espaces vert paysagés, cette propriété offre un cadre enchanteur où règnent sérénité et élégance. Un court de tennis privé vient compléter cet ensemble exclusif, invitant aux loisirs en plein air et à la détente, non loin du Lac-Saint-Point. Un Intérieur d'Élégance et de Caractère: Une fois le seuil de cette maison de maître franchi, le visiteur est immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui règne à l'intérieur. Parquets en chevron, carrelages d'époque et moulures aux plafonds en très bon état confèrent aux espaces de vie une élégance intemporelle, tandis que de larges fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle, créant une ambiance des plus accueillantes. Un Espace de Vie Spacieux et Fonctionnel: Le rez-de-chaussée offre de superbes espaces, notamment une vaste pièce à vivre avec salon et salle à manger, une cuisine séparée bénéficiant d'une agréable vue sur le parc de la propriété, ainsi qu'un espace séparé pouvant offrir un espace chambre à ce rez-de-chaussée ou servir de pièce de détente. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et pratique, idéal pour une famille ou pour recevoir amis et convives. Au premier étage, 5 chambres spacieuses offrent un confort absolu et une intimité préservée dans un charme d'époque. Deux salles de bains viennent compléter cet espace dédié au repos et à la détente, assurant un bien-être optimal pour ses occupants. Le second étage quant à lui, offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et une vaste pièce modulable, laissant libre cours à l'imagination pour une transformation personnalisée. Des Dépendances d'Exception: De remarquables dépendances comprennent un garage double, un garage simple, un espace atelier ainsi qu'un étage complet, le tout sur environ 90m² par niveaux. Un potentiel intéressant compatible avec des projets résidentiels ou professionnels. Une Position Stratégique : Idéalement située, cette maison de maître offre un accès privilégié à un large éventail de destinations prisées. A moins de 20 minutes du lac de Saint-Point, elle permet de profiter des plaisirs nautiques et des paysages enchanteurs de la région. De plus, sa position stratégique la place à 1 heure 45 de Genève, Lausanne et Berne (gare TGV de Frasne à 6minutes), offrant ainsi la possibilité de rejoindre rapidement les pôles économiques et culturels majeurs de la Suisse. A seulement 15 minutes de Pontarlier, et à 1 heure de Besançon, cette résidence jouit d'une accessibilité remarquable aux infrastructures urbaines et aux commodités essentielles. Avec une connectivité exceptionnelle, cette demeure offre le parfait équilibre entre sérénité champêtre et facilité d'accès aux services urbains et aux attractions régionales. La Vallée du Drugeon et les milieux naturels : Le Bassin du Drugeon, classé en zone Natura 2000 est situé entre Doubs et Jura, sur le deuxième plateau jurassien de 800 à 900 mètres d'altitude. LE BASSIN du DRUGEON est l'une des plus grandes zones humides d'altitude françaises avec plus de 2 000 hectares de tourbières, lac, marais, ruisseaux, forêts marécageuses de qualité écologique exceptionnelle. Située dans la vallée du Drugeon, la Réserve Naturelle Régionale des Tourbières de Frasne-Bouverans constitue un important complexe tourbeux où se côtoient des prairies humides, des cariçaies et roselières, de la végétation aquatique, des bas-marais, des marais de transition, des hauts-marais ou tourbières bombées et des boisements. Cette mosaïque d'habitats offre une grande richesse floristique ; en témoigne la présence du liparis de Loesel et de l'hypne brillante. Ce paysage bien particulier rappelle ceux du Grand Nord de l'Europe. Avis de l'agence: Cette maison de maître, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement et d'améliorations énergétiques, offre un cadre de vie incomparable. Idéalement située à proximité de diverses commodités et attractions, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de prestige et d'authenticité. L'agence se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite guidée de cette perle rare. Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .

UN HOTEL BIEN PLUS QUE PARTICULIER Trésor chargé d'histoire, cet hôtel particulier à Salins-les-Bains a su préserver son charme et son caractère d'antan. Fusion entre passé et présent, chaque pièce est un tableau vivant racontant un récit. Avec ces combles prêts à être transformés et son projet d'hébergement touristique déjà approuvé, il offre un potentiel infini pour créer votre propre refuge personnalisé. UN HOTEL PARTICULIER QUI PRESERVE L'ECLAT DU PASSE : Cet hôtel particulier emblématique, situé au coeur de Salins-les-Bains d'une superficie de 400 m² habitables, a préservé tout son charme d'antan. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une fontaine antique, toujours fonctionnelle qui murmure un doux son rafraîchissant. Cette fontaine trône à l'entrée vêtue entièrement de pierres de taille, témoin du savoir-faire de l'époque. Puis, la superbe double porte en chêne datant du XVe siècle vous invite à découvrir les trésors cachés de la demeure. Deux imposantes colonnes en pierre, magnifiquement restaurées en 2016 soutiennent la partie haute de l'édifice. Chaque détail architectural des pièces de vies, a su conserver un caractère authentique : des moulures aux cheminées tout a été minutieusement préservé pour garantir à cet hôtel particulier un charme intemporel. LES GRANDS ESPACES, UNE FUSION DU PASSE ET DU PRESENT : Laissez-vous envoûter par l'atmosphère baroque qui règne en maître. Que ce soit dans le hall d'entrée, ou le salon, l'élégance médiévale est omniprésente. Seules certaines pièces de cette demeure ont été rénovées avec des matériaux contemporains tels que la cuisine équipée et une des salles de bains. C'est au troisième étage de cet hôtel particulier à Salins-les-Bains que se trouve l'espace nuit. Trois belles chambres avec des espaces généreux où il fait bon se détendre et se ressourcer. Le style XVIIe siècle préservé avec soin à travers les siècles, imprègne chaque recoin de l'espace nuit. Les meubles en bois massif, les tapisseries murales, les murs ornés de dorure ajoutent une touche de magie à chaque pièce. Ajoutez à cela une jolie terrasse qui offre un espace extérieur idéal pour profiter des douces soirées d'été. Cette combinaison subtile de styles et d'époques crée un environnement unique entre le passé et le présent. UN EMPLACEMENT DE CHOIX DANS UN PATRIMOINE CULTUREL RICHE : Idéalement situé au coeur même de Salins-Les-Bains, célèbre station thermale, cet hôtel particulier est à proximité immédiate de l'hôtel de Ville et du marché des halles, où se déroulent régulièrement des événements culturels et des marchés animés. Devant la demeure, la superbe fontaine d'Arion datant de 1577, et sculptée en pierre par Claude Arnoux enchante les passants. Pour les amateurs de jeux, le casino de Salins-les-Bains offre un accès à une multitude d'activités et de divertissements. De plus les boutiques pittoresques, les cafés animés et les restaurants parsèment les rues environnantes. Les amoureux d'histoires seront comblés par la diversité des activités culturelles et lieux touristiques à proximité. Le Musée du Sel et la Grande Saline, témoins historiques de l'industrie du sel dans la région, offrent une plongée fascinante dans le passé de la ville. LES COMBLES, UN POTENTIEL A EXPLOITER : Les combles aménageables d'une superficie de 400 m² offrent un espace 100 % vierge avec un immense potentiel prêt a été transformé. Avec les poutres apparentes, les combles dégagent une atmosphère rustique et authentique. Que ce soit en les transformant en chambres supplémentaires, en un appartement, en bureaux, en espaces de loisirs ou en ateliers d'artiste, avec un peu de créativité, ils peuvent devenir le joyau caché de cette maison. Les possibilités d'en faire un espace supplémentaire pour s'épanouir et s'exprimer sont aussi vastes que votre imagination. UN PROJET DE GITE DEJA VALIDE PAR LA COMMUNE : L'idée d'aménager un gîte au sein de cet hôtel particulier a suscité un enthousiasme palpable, tant auprès des propriétaires que des autorités municipales. Après avoir soumis un dossier de projet à la ville, la réponse favorable reçue confirme l'énorme potentiel de cette initiative. En effet, transformer cette résidence de 800 m² en un gîte accueillant et chaleureux est une superbe opportunité de partager le charme et l'histoire de Salins-les-Bains avec des visiteurs du monde entier. Ce gîte promet une expérience immersive au coeur même de l'histoire et de la vie locale. Les rues pavées, les bâtiments historiques et les sites touristiques emblématiques de la ville sont à portée de main, offrant une immersion totale pour ceux qui auraient le privilège d'y séjourner. Bien plus qu'une opportunité commerciale, c'est une chance de partager la beauté et le patrimoine de ce lieu authentique. AVIS DE L'AGENCE : Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier de choix en le transformant en un gîte d'exception, cet hôtel particulier situé dans un emplacement de choix en plein coeu Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.

'PHOTOS EN COURS DE REALISATION' Dans la commune de Loray, venez découvrir cette maison familiale. Cette spacieuse maison de 7 pièces et 4 chambres, située sur un étage, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dotée d'un bureau, d'un atelier, d'un garage et d'une cave, cette maison répond à tous les besoins du quotidien. Son jardin agrémenté d'un petit cabanon, parfait pour stocker vos outils de jardinage ou votre 1er poulailler. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans l'une des communes proche de la Suisse. A 10 minutes de Valdahon, 20 minutes de Morteau et 35 minutes du Locle. Contactez Fabrice MILLOT au 06 33 49 92 79 dès aujourd'hui pour organiser une visite.