ventes de maisons et villas de luxe à Porto-Vecchio, France (page 2)

Dossier OFF MARKET Confidentiel Unique Propriété sur PALOMBAGGIA vue époustouflante . PLUS D' INFORMATIONS SUR DEMANDE Contact 7/7 jours DE 8 H à 23 H Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami Website : corsica-properties-collection-international.com Site de LUXE: www.luxuryestate.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0)662 221 314 NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

Dossier OFF MARKET CONFIDENTIEL PRODUIT EXCLUSIF Splendide Propriété d'Architecte, vue sur le Golf de Santa Giulia. PRIX NOUS CONTACTER Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 8h à 23h M. Scaduto Bernard Tél : +33 (0) 662 221 314 Mail : [email protected] Agence immobilière spécialisée pour 45 ans dans la vente de propriétés de prestige et de propriétés de luxe en Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et Appartements de Prestige, Villas pieds dans l'eau, dans toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, la Continent et International & YACHTS & JETS & CHARTERS Site Internet : www.kalliste-properties.com - Site Internet : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Site Internet : corsica-properties-collection-international. com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose une sélection de biens

Magnifique propriété vue mer exceptionnelle sur Pinarello / Golf de Porto Vecchio Belles Prestations Surface habitable 306 m2 environ Pièces: 8 Salle à Manger / Salon 6 Chambres 6 Salles de Bain 2 Cuisines équipées Grand Garages: 2 véhicules Climatisation réversible Terrasses de 260 m² Terrasses de 34 m² 1 Ascenseur Baies vitrées aluminium en double vitrage 1 Portail électrique Toiture béton Année de construction: 2007 Terrain : 3070 m² environ Charges : 600 € par an Piscine à débordement de 10 m x 8 m sécurisée jets et contre courant Parking couvert de 43 m² Grand garage fermé de 49 m² Parking 5 véhicules Exposition Sud sud ouest Accès personnes handicapées PRIX 2 990 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact 7/7 jours de 8h à 23 h M. Bernard Scaduto Tél +33(0) 662 221 314 Courriel : [email protected] Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et Appartements de Prestige, Villas pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS - Site internet : corsica-properties-collection- international.com Site Internet : www.kalliste-properties.com Site Internet : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Collection Penthouse Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose une sélection de biens immobiliers d'exception. Spécialiste des transactions immobilières de luxe en Corse, Continent et International. NOUS AVONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE PROPRIÉTÉS D'EXCEPTION

Sur la plaine de Ribba-Gialla, non loin des plages de Saint-Cyprien et de Cala Rossa, cette villa d’environ 170 m² offre une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte avec cellier. 3 chambres, 3 salles de douche, ainsi qu’un large bureau. Des combles aménagés en dortoir pour enfants et salle de musique, ainsi qu’un garage d’environ 65 m² complète le bien. La villa s'érige au milieu d'un jardin paysager d'environ 2 800 m² et abrite une piscine de 10 mètres sur 5 mètres. Idéalement située, non loin des plus belles plages, du centre-ville de Porto-Vecchio et de l’aéroport de Figari. Honoraires charge vendeur

Villa contemporaine de plain-pied entièrement climatisée située dans un petit domaine privé à la situation exceptionnelle, « pieds dans l’eau » sur la plage de Santa-Giulia avec portillon privatif sécurisé. La villa :entrée avec vestiaire, WC d'invités avec vasque, vaste salon-séjour s’ouvrant sur la terrasse et le jardin comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Coté nuit, 3 chambres avec salle d'eau respective. Les extérieurs : grande terrasse aménagée et douche extérieure.

Villas Contemporaines les Terrasses de Cala-Rossa: Dans l’extrême Sud, à proximité du prestigieux domaine de CALA ROSSA et de la très belle plage du BENEDETTU. Emplacement privilégié et environnement préservé pour ces deux villas neuves de type T5 (5 pièces / 4 chambres), d’une surface habitable de 250 m2, exposées Sud-Ouest. L’agencement élégant de la villa permet de profiter en toute tranquillité de la piscine, du jardin et de ses essences méditerranéennes. A seulement 300 m de la mer et proches de toutes commodités (activités nautiques, commerces et paillotes sur la plage). Villas d’architecture contemporaine et raffinée en pleine harmonie avec la nature. Belles prestations.

- Très bel emplacement pour cette villa située sur la colline de la Marina di Santa Giulia, à quelques minutes à pied de la plage. Rénovée avec soin, elle propose 75 m² habitables parfaitement distribués comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, deux wc indépendants et un espace de rangement. Une belle terrasse et un jardin privatif complètent ce bien sans vis-à-vis ni promiscuité. Une opportunité rare au coeur d'un site emblématique parmi les plus prisés de l'Extrême-Sud de la Corse. La villa est vendue avec un contrat de gestion locative (précisions sur demande). Bien soumis au régime de la copropriété (33 lots) ; quote-part de charges courantes : 758 €/trimestre. Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique villa offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, nichée au cœur d'un terrain boisé de 1 300 m² dans la baie de Saint-Cyprien. Entièrement rénovée et équipée de la climatisation, cette villa vous accueille dans un cadre luxueux et contemporain. Au niveau principal, une vaste terrasse : - Une entrée vous mène à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée. - Une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. - L'ensemble s'ouvre sur une terrasse aménagée, comprenant un coin repas équipé d'un barbecue et d'une plancha, offrant une vue imprenable sur la mer. - Des toilettes invités avec lavabo et une buanderie complètent cet étage, équipée d'un accès extérieur. - Une chambre principale avec sa propre terrasse privée et une vue sur la mer vous offre un havre de paix, avec ses placards et sa salle de bain attenante avec toilettes. Au niveau inférieur, trois chambres lumineuses s'ouvrent sur le jardin, offrant une vue panoramique sur la mer et chacune disposant de sa salle de bain privative. Des toilettes indépendantes ajoutent à votre confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de forme libre, sécurisée par un portail, ainsi que d'une terrasse aménagée comprenant une cuisine d'été équipée d'une plancha et d'un barbecue maçonné. Cette villa jouit d'une situation privilégiée, offrant une vue à couper le souffle sur la mer, à seulement quelques pas de la plage du Cabanon bleu.

RV1342 - Porto-Vecchio Idéalement située au sud de Porto-Vecchio, au-dessus des plages de Palombaggia, cette magnifique propriété offre une vue exceptionnelle et panoramique sur la mer et la Sardaigne. Édifiée sur un terrain superbement paysager d'environ 4 000 m², garantissant le calme et l’indépendance de ses habitants, la villa propose 6 chambres réparties dans deux corps de bâtiment assurant de multiples espaces de vie à l’extérieur, ainsi qu’une piscine à débordement. L’environnement paisible et préservé, à quelques pas des plus belles plages de Corse, font de cette propriété un bien d'exception. Villa principale : - 3 chambres en suite - Une chambre ou bureau - Cuisine ouverte sur le séjour, les terrasses et la mer - Séjour/salle à manger ouverts sur les terrasses, la vue panoramique et le patio - Atelier - Buanderie Villa secondaire : - 2 chambres avec mezzanines vue mer - Une salle de douche Piscine à débordement avec jacuzzi et pool house. Terrain de pétanque dans l’oliveraie. Honoraires à la charge du vendeur.

Très agréable villa entièrement rénovée et climatisée, située à 5 mn de la vieille ville de Porto-Vecchio. Edifiée sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une belle vue sur le golfe de Porto-Vecchio et sur l'arrière-pays. Niveau principal : bel espace de vie ouvert sur la terrasse principale avec vue mer, salon avec tv, salle à manger, cuisine ouverte équipée avec cellier, WC d’invités, une chambre avec salle d'eau et WC. Niveau supérieur : 3 chambres doubles avec bains. Passerelle menant à la piscine. Espace extérieur : Piscine de 12 x 3 m sécurisée. Vastes terrasses aménagées. Très belle vue sur le Golfe de Porto-Vecchio.

Propriété de 600m2 sur laquelle est édifiée une maison de ville bâtie sur 2 niveaux et située à quelques centaines de mètres du coeur de ville de Porto Vecchio dans un quartier calme et residentiel. Disposant d 'une superficie habitable de 170m2 et s'articulant en 2 appartements elle se decompose comme suit : -Au rez de chaussée, un appartement de type 2 d 'une superficie de 64m2 recemment renové et se composant d'un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine entierement équipée et aménagée, un espace buanderie/bureau, une chambre , une salle d'eau avec douche à l 'italienne , un wc visiteurs. -Au rez de jardin, accessible par un escalier exterieur, un appartement de 106m2 se composant d'un salon/salle à manger avec poêle à granules et accès à une terrasse exterieure, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une petite chambre. A l'étage superieur, un grand salon pouvant faire egalement office de salle de jeux. La maison dipose d'un bel espace jardin, de menuiseries double vitrage et est reliée au tout à l'égout. Présence d'une grande cave. La maison présente un fort potentiel locatif , l'appartement de 70m2 est actuellement loué à l 'année. Revenus locatifs interessants à proximité immediate du centre ville et de toutes ses commodités. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

Villa Pieds dans l'eau Domaine de Cala Rossa: A 8 km de PORTO-VECCHIO, dans le prestigieux domaine privé de CALA ROSSA, bordé de plages confidentielles Emplacement exceptionnel pour cette villa située »pieds dans l’eau » d’une superficie de 170 m², bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer, implantée sur un terrain paysager de 1 000 m². DESCRIPTIF : - Un vaste espace vie comprenant salon avec cheminée/séjour/cuisine l’ensemble ouvrant sur terrasse côté mer - Toilettes « invités » - Salle d’eau - Une chambre parentale, salle d’eau attenante - Deux chambres donnant sur terrasse ayant chacune une salle d’eau - Une chambre côté jardin - Une buanderie - Un wc indépendant *Les 4 chambres sont climatisées *Cave + pièce de rangement

Sur le hauteurs d'un de plus beaux Domaines de Porto-Vecchio, Splendide propriété dominant la baie avec une vue panoramique sur les iles, 300m2 Habitables en 9 pièces principales avec 6 suites, magnifique réception, SAM, très belle cuisine, vastes terrasses.. Magnifique piscine à débordement de 18m X 4 avec son immense plage, sa salle à manger d'été et sa cuisine attenante... Une villa incroyable au coeur d'une des plus belles adresses de Porto-Vecchio.

Magnifique villa contemporaine située à Porto Vecchio, dans un domaine sécurisé, à 5 minutes des plages. Villa de 170m2 sur terrain de 1300m2 composée comme suite : Grand séjour ouvert sur une cuisine équipée avec une immense baie vitrée donnant sur une belle terrasse avec piscine chauffée. La villa offre 4 chambres et 3 salles d' eau ainsi qu'une buanderie. Un parking, un grand garage et un joli jardin paysagé complètent le bien. Co-Exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante villa proche plage Saint Cyprien: Dans un environnement calme et résidentiel, situé à 6 km de PORTO-VECCHIO, à proximité de toutes commodités, à 10 minutes seulement des plages de Saint-Cyprien et Cala Rossa. DÉFINITION : Villa neuve de plain- pied entièrement climatisée d’une surface habitable de 148 m2 , bénéficiant d’une vue sur les montagnes et offrant des prestations de qualité. Ce bien s'accompagne d'un grand T2 climatisé d'environ 50m² aménagé avec goût. Sur un terrain clôturé et paysager de 1000 m2, une piscine et son pool house agrémentent l’ensemble DESCRIPTION : La villa comprend : - Une entrée avec toilettes « invités », - Un vaste espace vie comprenant un salon, une cuisine ouverte sur le séjour. Le tout prolongé par une belle terrasse en IPE de 90 m² - Un bureau - Trois chambres avec salles d’eau privatives/wc *Année de construction 2021 *Bien relié au tout à l’égout *RT 2012

Au sud de Porto-Vecchio, grande villa toute proche de la plage de Santa Giulia, idéale pour se réunir en famille ou entre amis. En accès de plain-pied, vaste pièce de vie conviviale doublée d'une salle à manger avec cheminée insert, cuisine séparée, wc invités et une chambre en-suite. A l'étage, deux chambres en-suite équipées de sanitaires récents de qualité, un grand dortoir pour les enfants avec une salle d'eau/wc attenante et une buanderie. Une piscine intérieure chauffée et une piscine extérieure avec pool-house complètent les équipements de cette maison. Enfin, en rez de jardin, un T3 et un garage de 80 m2. Le terrain de 2386 m2 permet de préserver les intimités des 2 logements. Rendement locatif intéressant, proximité des plages du Sud de l'île et de la ville de Porto-Vecchio, Bonnes prestations et multiples possibilités s'offrent à vous avec cette maison bien localisée. A voir ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dossier confidentiel

Située dans un secteur emblématique de Porto-Vecchio, sans nuisances et à proximité de toutes les commodités de la ville (le port de plaisance n'est qu'à quelques minutes) et des plus belles plages du secteur (5 mn de Palombaggia), cette vaste villa dispose d'un atout rarissime : un accès direct à la mer. Disposant de tout le confort moderne et de prestations de tout premier ordre, les nombreux espaces de vie confèrent à cette villa familiale un format idéal pour recevoir parents et amis. Ses huit chambres permettront en effet d'accueillir chacun dans les meilleures dispositions, les terrasses jouissent d'un point de vue saisissant sur le golfe de Porto-Vecchio, l'exposition de la propriété permettant également, privilège rare à Porto -Vecchio, de profiter des couchers de soleil sur les montagnes environnantes, les sommets enneigés de l'Alta Rocca sont également un enchantement durant les périodes hivernales propices à la découverte des autres joyaux qui composent cette magnifique région. Le jardin paysager parfaitement entretenu dont dispose la propriété permettra de regagner directement son embarcation, à moins de préférer un instant de baignade. La piscine à débordement surplombant la mer laissera tout du moins le choix quant à la meilleure façon de profiter de son séjour, les autres espaces de détentes participent à l’émerveillement de ce lieu rare.

Cette propriété, dotée d'un emplacement privilégié, offre un potentiel de rénovation remarquable. Avec trois niveaux à exploiter, elle représente une toile vierge vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos préférences et besoins personnels. L'opportunité de personnalisation qu'offre cette propriété est exceptionnelle, permettant à tout futur propriétaire de donner vie à ses aspirations architecturales. Que vous recherchiez une résidence principale unique ou un investissement immobilier avec un fort potentiel de rendement, cette maison à rénover répond à des critères divers. Superficie du Rez-de jardin: 84m² Superficie du logement principal sur 2 niveaux: 226m² Superficie du logement au 1er étage: 67 m² Prenez contact pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de concrétiser vos rêves immobiliers à Porto-Vecchio. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843317)

RV1446 exclusivité Idéalement située dans une station balnéaire prisée, propriété située non loin des plages de SANTA GIULIA. Cette villa avec vue mer et montagne sur le Golfe de Santa Giulia d’environ 140 m² offre un salon avec salle à manger ouverte sur large terrasse, cuisine ouverte, cellier. 3 chambres, 1 salle de bain privative et un garage complètent ce bien. Plage à pied. La villa est édifiée sur un terrain paysager avec enrochements naturels d’environ 978 m². Non loin du centre de Porto-Vecchio et de l’aéroport international de Figari. Environnement calme et préservé.