ventes de maisons et villas de luxe à Aix-en-Provence, France (page 13)

Exclusivité Agence Matrimmo, rare opportunité à St-Marc-Jeaumegarde : parcelle constructible de 2500 m² accompagnant un terrain de 2.200 m² avec piscine offrant une vue Sainte Victoire, sur lequel est implanté une villa d’architecte qui comprend un grand garage avec mezzanine ainsi qu’une cave. Située à moins de 300 m d’un arrêt de bus, la propriété permet un accès direct au lycée Cézanne et au centre-ville d’AIX. LA VILLA D’ARCHITECTE comprend : - Au rdc, un sas d’entrée, un hall avec placards, un vaste salon / salle à manger, une cuisine équipée, deux suites parentales avec placards, chacune dotée de sa propre salle de bain, deux WC et une terrasse couverte. -A l’étage : 4 chambres avec placards, dont une avec terrasse, un bureau, une buanderie avec placard, un WC, une salle de bain. La construction traditionnelle avec matériaux de qualité remonte à 1969. LE TERRAIN CONSTRUCTIBLE, qui peut disposer d’un accès direct depuis la voie publique, est détachable du reste de la propriété et permet l’implantation d’une villa avec une emprise au sol de 200 m² sur deux niveaux. Les réseaux, y compris le tout à l’égout, sont raccordables en bordure de parcelle. Prix HAI de 2 100 000 € dont 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Située à seulement 20 minutes à pied de la rue d'Italie, à proximité des commerces et des accès autoroutiers, au bout d'une impasse calme, cette superbe maison familiale d'environ 185m² est implantée sur un terrain arboré de 698m² piscinable. Parfaite pour une grande famille, elle offre de nombreuses possibilités. La disposition de la maison est la suivante : un grand hall d'entrée avec vestiaire distribue les deux niveaux; de plain pied : un salon avec cheminée, une cuisine équipée, le tout ouvrant au Sud sur le jardin, 2 chambres, un cabinet de toilette, une chaufferie et un garage de 35 m². A l'étage, un appartement T5 comprenant un salon très lumineux avec accès à une terrasse couverte, une cuisine équipée, 4 chambres avec cabinet de toilette et placard, un WC indépendant et une salle d'eau. Possibilité d'accueillir deux familles, l'une au rez-de-chaussée avec accès au jardin et l'autre à l'étage. La terrasse au sud invite à recevoir avec son coin barbecue et four à pizza. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur et climatisation. Maison bénéficiant d'une qualité de construction absolument remarquable et entretenue avec soin. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.17 % Montant hors honoraires : 1 200 000 euros Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle IMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE - Magnifique environnement pour cette Bastide du 17ème siècle située au cœur de la campagne provençale entre le sud du Luberon et la Sainte Victoire. Cette propriété parfaitement entretenue est entourée de châteaux et de domaines viticoles. La propriété étendue sur 1,8 hectare de parcelle arborée et fleurie (vignes, oliviers, champs de lavande, amandiers, figuiers, cyprès…) se compose, d’une authentique Bastide, d'une ancienne bergerie attenante avec un studio indépendant et une maison d'amis ou de gardien. Un tennis, une piscine chauffée (12x6), un pool house avec barbecue, un abri voitures et une remise complètent le domaine. La bastide de 268m² rénovée en 1989 par un architecte de renom, offre au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaires, un salon voûté en pierres avec une cheminée donnant sur la terrasse, une salle à manger avec un accès sur l’extérieur, un cellier et une cuisine équipée donnant sur un patio. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains et douche et 3 chambres avec chacune leur salle de bains ou salle d’eau. Vastes combles aménageables, possibilité de créer un niveau supplémentaire. L’annexe de plain-pied de 83m² située à côté de la bastide propose un séjour donnant sur la piscine, une cuisine avec son four à pain d’origine et une salle d’eau. Un studio avec une entrée indépendante complète l’annexe. La maison de gardien ou d'amis sur 2 niveaux de 80m² se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de 3 chambres et d’une salle de bains. A l’extérieur, un abri de voitures et une remise complètent la maison. L’architecture de la propriété est à l’image des matériaux nobles utilisés : sol en terre cuite, portes en noyer ancien, rambarde d’escalier en fer forgé, fontaine… Un domaine mêlant authenticité et charme de l’ancien dans un environnement exceptionnel, rare à la vente. Caractéristiques techniques chauffage : Bastide RDC : plancher chauffant - pompe à chaleur Bastide 1er étage : radiateurs - pompe à chaleur Maison d'amis : convecteurs électrique Honoraires à la charge du vendeur

A 7km du Cours Mirabeau, coeur d'Aix en Provence, proche des transports et commodités, Maison récente construite en 1990 et rénovée en 2021 de 172,5m2 habitables sur un joli terrain plat et arboré de 1200m2. Elle bénéficie de caractéristiques modernes et de prestations de qualité. Les volumes sont agréables et l'organisation de l'espace confortable avec notamment des ailes séparées pour plus d'intimité entre les parties de nuit. La pièce de vie centrale de 60 m² inclut la cuisine équipée, la salle à manger et le salon et forme un lieu de vie ouvert et accueillant. L'accès direct à une vaste terrasse couverte depuis la cuisine est un véritable atout, permettant de profiter de l'extérieur quel que soit le temps, et agrandissant ainsi l'espace de vie utilisable. Les quatre chambres, y compris une suite parentale, offrent beaucoup d'intimité. Le garage actuellement transformé en salle de sport pourrait être transformé en une cinquième chambre d'invité indépendante au besoin. Le jardin est clos et arboré. Il apporte intimité et bénéficie d'espaces de loisirs avec sa piscine et ses plages solarium. La proximité des transports en commun facilite l'accès à Aix-en-Provence et vers les écoles internationales. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un style de vie à la fois moderne, confortable et proche de la nature, tout en conservant une facilité d'accès aux zones urbaines.

VILLA FAMILIALE - AIX SUD - 5 CHAMBRES - CALME ABSOLU - PROCHE ECOLES INTERNATIONALES. Venez découvrir, sur la jolie commune de Bouc Bel Air, cette villa moderne, récemment construite, nichée dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités ainsi que d'écoles internationales renommées. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une belle entrée desservant une magnifique et agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux suites parentales ainsi qu'un cellier-buanderie. L'étage, quant à lui, est composé de trois chambres avec placards, une salle de bains et wc séparé. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1200 m2 sur lequel vous retrouverez un jardin aménagé et paysagé soigneusement entretenu, conçu pour la détente et les loisirs en plein air et offrant un cadre verdoyant et apaisant. Cette propriété représente l'équilibre parfait entre modernité et sérénité, vous offrant un refuge où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous établir dans un environnement de qualité tout en restant proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Aix en Provence - Sothebys International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence (contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64).

iKami Prestige vous invite à saisir l'opportunité d'acquérir une propriété viticole de 17 hectares, dont 12,3 hectares de vignes AOP Coteaux d'Aix en Provence, au coeur d'une région viticole prisée. Le vignoble relativement jeune, en agriculture biologique depuis 2011, offre des vins authentiques de qualité, témoins du terroir et du savoir-faire artisanal. Le domaine dispose des installations nécessaires à la vinification, d'un espace de stockage climatisé et d'un caveau de dégustation. La maison principale, bâtie en 2005, offre 116 m2 avec 4 chambres et une terrasse donnant sur une piscine. Un nouveau logement indépendant de 74 m2 est également disponible. Situé au nord d'Aix-en-Provence, ce domaine bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports. Le cédant soucieux de transmettre son savoir faire est ouvert à toutes formes de collaboration. Pour plus d'informations, un engagement de confidentialité est requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Puyricard - Centre-ville - A pied de tous commerces L'Immobilière Pelletier Savon vous propose cette petite villa de style californien avec un fort potentiel d'agrandissement - De plain-pied, elle se compose d'une entrée sur séjour - une cuisine équipée indépendante - Deux chambres et un bureau - Une salle de bains et un wc - Un garage - Edifiée sur 1400 m² de terrain clos et arboré avec piscine. Travaux de rafraichissements à prévoir.

SOUS OFFRE - Nichée dans un cadre idyllique dans le Sud d’Aix-en-Provence, cette superbe maison contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Située à proximité des écoles internationales réputées telles que l'IBS, SVIS et CIPEC ainsi que de la gare TGV et de l'aéroport, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec une superficie habitable de 230m², cette maison offre généreusement d'espace pour accueillir une famille et recevoir des invités. Cette belle maison contemporaine en excellent état est dotée de nombreuses ouvertures exposées Sud et est baignée de lumière naturelle. Le vaste terrain de plus de 7500m² est un véritable paradis naturel, abritant une variété d'espèces d'arbres, d'arbustes, d'oliviers, quelques vignes, d'agapanthes, de framboisiers parmi tant d’autres et même un petit verger. Une oasis de verdure où il fait bon se détendre et se ressourcer. Vous pourrez profiter pleinement du climat ensoleillé de la Provence grâce à la piscine chauffée et la terrasse exposées plein sud, le terrain de pétanque et l’espace barbecue offrant un cadre idéal pour se rafraîchir et se détendre en plein air. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de près de 100m² avec hauteur sous plafond de 5m10, comprenant un salon avec poêle à bois, espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée faite sur mesure avec îlot, ouverte sur l'espace de vie. Une arrière-cuisine entièrement aménagée et équipée donne accès au double garage. Le patio et la véranda confèrent à cette maison un merveilleux mélange dedans-dehors, invitant ainsi à apprécier le confort de l’intérieur et les beaux espaces à l’extérieur. La véranda de 18m² offre une vue privilégiée sur l'espace terrasse et la piscine. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau équipée de rangements et des toilettes séparées pour invités. À l'étage, une suite parentale très spacieuse de 32m² comprend une grande salle de bains complète et vous trouverez également un espace dressing et rangement à cet étage. Cette maison unique offre de très belles prestations et un cadre de vie privilégié, alliant confort et élégance avec une vue imprenable sur la célèbre Montagne Sainte-Victoire. Tout a été conçu et pensé dans le moindre détail pour cette maison aux pièces lumineuses et spacieuses - Une opportunité rare à ne pas manquer! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Découvrez cette magnifique propriété équestre de 5,5 hectares, à vendre, idéalement située à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence. Cette demeure offre un cadre exceptionnel pour les passionnés de chevaux et de nature. La maison moderne de 2015, d'environ 120 m², propose un intérieur lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, chauffage-rafraîchissant au sol et un sous-sol pratique. Les installations équestres haut de gamme comprennent une écurie d'environ 120 m² (8 boxes), un hangar de 110 m², 15 paddocks, 3 abris, espace de marcheur, ronde de longe et une carrière TC. Entourée d'une végétation luxuriante et offrant des vues panoramiques sur la campagne, cette propriété combine un cadre naturel et la proximité des commodités urbaines. Une opportunité rare pour concrétiser votre rêve équestre.

Dans un quartier au calme proche des écoles et des commerces, au calme, à 10 minutes à pied du centre ville, Maison de ville avec jardin de 107,5m2. Agréable et sans isolement, cette maison est idéale pour une famille ou un pied de terre à deux pas du centre ville avec une piscine commune dans la résidence. La maison comprend une cuisine équipée avec espace dinatoire, une buanderie, un séjour avec accès à une terrasse orientée Sud de 23,7m2 et un jardin privatif de 151m2. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Elle constitue le lot numéro 01 de la copropriété. Jardin SUD/OUEST

BASTIDE XVIIIème A 5 MN A PIED DU CENTRE HISTORIQUE. Située au coeur d'un majestueux écrin de verdure constitué de grands arbres nobles et d'un petit jardin à la française orné de buis, de bassins et fontaines d'époque, cette demeure d'environ 300 m² inscrit à l'inventaire des monuments historiques est remarquable de par sa qualité et la justesse de ses proportions. Un ancien moulin accolé et communicant à la bâtisse développe 100m² supplémentaires. Le parc de 4200 m² est agrémenté d'une ravissante roseraie et d'un bassin faisant office de piscine ainsi que de plusieurs dépendances ( atelier, abri voitures, pièce de stockage ). L'environnement est paisible et proche de toutes commodités. BEAUCOUP DE CACHET - TRES RARE A LA VENTE  Contact: Florence RICHARD + 33 (0) 6 11 40 11 19

Aix en Provence, à 5 minutes du centre ville, propriété de caractère du XVIIIème siècle, de 290 m² implantée sur un splendide parc arboré de 2 600 m² agrémenté d'une piscine chauffée de 9x3m et sa terrasse en bois. La demeure offre un espace habitable spacieux comprenant un séjour ouvert sur la piscine et un vaste salon de 53 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée. A l'étage, une Master avec bureau et salle d'eau offrant une vue magnifique sur la montagne Sainte Victoire, 3 chambres, une salle de bains/sauna et une salle d'eau indépendante. Au dernier étage, vous disposez d'une belle salle de jeux ou chambre mansardée et une chambre donnant accès à une belle terrasse Sud. Possibilité de faire une autre salle d'eau. Dépendance/atelier à l'arrière de la demeure. Un havre de paix dans un écrin de verdure. Actuellement à usage de bureaux. Emplacement privilégié pour une Demeure de charme à deux pas de la ville. Vidéo sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE FAMILIALE - AIX SUD - 5 CHAMBRES - CALME ABSOLU. Au calme absolu, à 10 kilomètres au sud d'Aix en Provence, sur la jolie commune de Bouc Bel Air, proche des commodités et des écoles internationales, venez découvrir cette superbe villa d'une superficie d'environ 204 m2. Sa partie principale est composée d'une entrée desservant une magnifique pièce de vie, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier-buanderie et WC. Le tout est complété par un appartement de type 2 indépendant. La villa est édifiée sur un terrain avec piscine et pool-house, au calme absolu et avec vue dégagée, d'une superficie de 1 599 m2. Vous serez immédiatement séduits par sa localisation, son agencement, ses volumes ainsi que ses prestations et sa vue unique. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Située à Rognes, cette belle propriété 'Au temps des Bastides', à vendre, offre une surface d'environ 270 m² habitables et revêt toutes les caractéristiques propres à ce créateur de maisons authentiques : qualité des matériaux utilisés et des finitions, esthétique générale, volume des pièces et hauteurs sous plafond, aspect de l'ancien... Exposée plein Sud et baignée de lumière, la maison dispose d'une grande capacité d'accueil avec sept chambres au total. Cette propriété, située au calme et bénéficiant d'une belle vue, a toujours été parfaitement entretenue par ses propriétaires. La configuration de cette maison ainsi que sa distribution permettent d'envisager facilement la création d'une activité de chambres d'hôtes.

EN EXCLUSIVITÉ – À quelques minutes du centre ville d’Aix-en-Provence, magnifique maison contemporaine luxueuse de 340m2 sur un terrain plat de 3 500m2 arboré avec un couloir de nage chauffé de 25m, un jacuzzi, un braséro, une cuisine d’été et un terrain de pétanque. Cette superbe villa écologique construite en 2022, propose un véritable art de vivre de part ses grands espaces, son confort et sa luminosité. La maison est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandages et la décoration est très aboutie avec des meubles sur mesure et des matériaux de grande qualité. L’éclairage a été réfléchi avec beaucoup de subtilité pour créer des ambiances diverses. La maison se présente comme suit : Une belle porte contemporaine en chêne s’ouvre sur une entrée qui mène vers l’espace de vie et l’étage. Spacieux et ouvert sur la terrasse, le séjour dispose d’un patio qui amène lumière et originalité à la pièce. Une belle bibliothèque éclairée (créée sur mesure) ainsi qu’une élégante cheminée semi-ouverte créent différentes ambiances. Une grande cuisine contemporaine d’un bleu profond et velours est équipée d’un électroménager de qualité. Elle dispose d’un ilot centrale, et s’ouvre également grâce à une grande baie vitrée sur la terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée offre deux chambres dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, ainsi qu’une chambre d’amis indépendante située derrière le patio. Un magnifique escalier contemporain mène à l’étage. Un couloir dessert quatre espaces distincts : deux chambres harmonieusement stylisées partagent une salle de bain commune, un très beau bureau avec vue sur le jardin, et enfin une grande suite avec salle de bain et dressing. Une grande terrasse végétalisée prolonge le premier étage de sorte que chaque pièce y ait un accès. L’escalier centrale se poursuit vers un immense sous-sol de 250m2 qui pourra être investi pour un espace cinéma, salle de sport, cave à vin ou autre. Un garage de 20m2 peut accueillir une voiture (déclaré en tant qu’espace habitable, donc aménageable si besoin). Le jardin est plat et arboré de beaux chênes dans un très bel environnement naturel, il dispose d’un couloir de nage chauffé de 25m, d’un jacuzzii, d’un braséro et d’une cuisine d’été équipée d’un frigo, d’une plancha et d’un grill. Une grande terrasse de 400m2 en bois exotique (Padouk) s’étend entre la maison et les alentours de la piscine. Un charmant terrain de pétanque sous les arbres donne le ton de la Provence Très bien située, cette propriété est un bijou contemporain, entre sérénité, luxe, calme et design. VIABILITÉ Pompes à chaleur, Climatisation RR, Système d’alarme AJAX avec caméras intérieures et extérieures, Domotique, Portail automatique avec visiophone, Coffres forts avec clé magnétique, Parquet intérieur Wengé, Isolation Laine de bois, Baies vitrées à galandages Technal, Cuisine sur mesure avec Electroménagers Miele, Cheminée avec insert, Bibliothèques sur mesure, Couloir de nage chauffée, Voiles d’ombrage, 400 m2 de terrasse en Padouk (bois exotique)sur ossature métalique, Pompes à chaleur différenciées étage et rez-de-chaussée, Pompes à chaleur extérieures (piscine et jacuzzi), Jacuzzi, Braséro, Cuisine d’été (frigo, plancha, grill) Buanderie, Local technique, Arrosage automatique, Eau du canal de Provence.

EN EXCLUSIVITÉ - Une charmante demeure d'environ 290 m² sur un terrain de 4000 m² au total (2500 m² exploitable autour de la maison), récemment rénovée, offre une vue exceptionnelle sans vis-à-vis, dans un cadre paisible à proximité d'Aix-en-Provence. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse entrée, un vaste salon/salle à manger doté de plafonds de 3 mètres, une magnifique cheminée en pierre et de larges fenêtres offrant une vue panoramique sur la nature environnante. La cuisine ouverte et équipée avec son cellier/buanderie, un salon télé intime, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'un hammam, ainsi qu'un bureau, complètent l'espace de vie principal. À l'étage, un généreux dégagement bibliothèque dessert trois chambres lumineuses, chacune avec salle d'eau et placards/dressing. Le sous-sol abrite une chambre avec salle d'eau, un atelier et des espaces de stockage. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses offrant une vue imprenable, d'une piscine entièrement rénovée de 16 x 3 mètres avec volet roulant, et de places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une propriété qui saura vous séduire. Mandat 1037 - Contact : Sophie AUBERT - +33 7 80 95 30 20 - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, votre référence internationale pour l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

L'Agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de luxe à Aix en Provence, vous présente cette charmante bastide ancienne, entièrement rénovée, offrant une surface habitable d'environ 140 m2, érigée sur un terrain spacieux de 2 244 m2. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un séjour chaleureux doté d'une cheminée, une cuisine séparée et entièrement équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, découvrez quatre chambres élégamment aménagées et une salle d'eau supplémentaire. Une annexe d'environ 35 m2 ainsi que deux garages viennent compléter ce bien. La possibilité d'extension offre des perspectives intéressantes pour personnaliser davantage cet espace selon vos besoins et préférences. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec des commodités telles que des arrêts de bus et des commerces à proximité immédiate. Son charme indéniable en fait une résidence unique et séduisante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence à 10 minutes à pied du centre-ville, authentique Pavillon construit au début du XVIIIème siècle, inscrit à l'inventaire des monuments historiques, au coeur d'un parc de plus de 4 000m² magnifiquement arboré. D'une élégance rare, il a une superficie de 305m² habitables hors annexes, offre de belles pièces de réception à la hauteur sous plafond remarquable, cuisine, 6 chambres. Jardin à la française et à l'Anglaise, bassin - piscine, platanes centenaires. ... C'est l'occasion unique d'acquérir un lieu de vie exceptionnel et chargé d'histoire. Dossier complet sur demande. Sophie POUCH - Agent commercial 06 15 36 14 67 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence Sophie POUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité Sothebys. Decouvrez cette propriété, à proximité immédiate des écoles internationales, implanté sur un terrain d'environ 2,5 hectares. Une entrée majestueuse avec portail électrique, offrant un accueil élégant à vos invités ainsi qu’une fontaine à l’entrée ajoutant une touche de charme supplémentaire. Stationnement pour plusieurs voitures. Cette demeure d'environ 450m2 construite en 1800 entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Son environnement et son exposition, en font un produit rare à la vente. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, un salon avec sa majestueuse cheminée, salle à manger, un espace bureau bibliothèque ainsi qu'une cave à vins vitrée. Un sous sol aménagé avec une exceptionnelle cave à vins. Une cuisine avec îlot centrale, piano Lacornue, double lave vaisselle, double four, cave à vins, machine à café Nespresso intégré, prestation haut de gamme. Un espace salle de jeux TV pour les enfants. Un T2 indépendant, pouvant facilement être transformé en espace communicant A l'étage, se trouvent 3 grandes chambres très lumineuse toute en suite avec leur dressing ainsi qu'une grande suite parentale vue sur la Sainte victoire, un majestueux dressing, salle de bains. La maison est entièrement climatisée par un système de pompe à chaleur, ainsi qu'un plancher chauffant . Cette demeure se distingue par son vaste jardin de 2,5 hectares orienté plein sud, offrant un oasis de verdure au calme absolu. Piscine chauffée, bassin en cascade, jacuzzi, pool house avec une grande cheminée, plusieurs terrasses pour se détendre sous les chants des cigales. Sa superbe vue, son excellente luminosité et sa superbe exposition lui donne beaucoup de cachet. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété d'exception dans un cadre Verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite . Aix En Provence Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Aix en Provence. Mandat 1045

A 1000 mètres à pied du Cours Mirabeau, ce Pavillon à vendre, inscrit aux monuments historiques, fut construit aux portes du coeur historique d'Aix-en-Provence, au tout début du XVIIIème siècle, par une famille de parlementaires aixois. C'est un édifice de taille modeste, mais d'une qualité remarquable dans ses proportions et la justesse de ses éléments, au sein d'un parc de 4 242 m². Une extension du XIXème siècle réunit le pavillon à un ancien moulin du XV-XVIème siècle, présent sur la propriété, offrant une superficie totale de 312 m². Plusieurs dépendances agrémentent ce bien de caractère, ainsi qu'un bassin-piscine au nord de la propriété. Très rare à la vente.