ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Marseille 12ème, France

Dans un secteur prisé et très recherché du 12eme arondissement, une magnifique ancienne maison de maître des années 1950 entièrement renovée en 2017 avec beaucoup de goût ( matériaux de standing et de qualité ) . Maison de Type 6 en R+1, d'environ 160 m2 , elle se compose comme suit : Au Rez de chaussée, un grand espace de vie avec salon et salle a manger, une cuisine meublée et entièrement équipée donnant accès a la terrasse et sur la piscine . Une salle d'eau avec wc et une piece de 28 m2 avec entrée indépendante pouvant devenir une belle suite parentale ou un studio . Une piece attenante de 10 m2 servant d'atelier avec accès par l'extérieur . A l'étage, 4 chambres dont une de bébé pouvant devenir un grand bureau , une très jolie salle de bains avec wc . Climatisation dans toutes les pièces de la maison, portail automatique . Cheminée insert dans le salon . Piscine 8x4 au chlore . Aucun vis à vis. Vous serez séduits par l'ame et le cachet de ce bien . A découvrir sans tarder . EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique maison familiale située dans le quartier très prisé de Saint-Barnabé, au cœur du 12e arrondissement de Marseille. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure de 180 m² sur deux niveaux saura séduire les amoureux de la tranquillité et de la nature. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le grand jardin arboré de 805 m², où se mêlent arbres et agrumes luxuriants. L'espace extérieur offre également de belles terrasses qui entourent la maison, idéales pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute sérénité. La piscine, sans vis-à-vis, promet des moments de détente en toute intimité, loin des regards indiscrets. À l'intérieur, cette maison dévoile de généreux volumes. Le vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une superficie de 65 m², est baigné de lumière naturelle et offre de nombreux rangements et dressings, parfaits pour une organisation optimale. La maison compte six chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Vous y trouverez également deux salles de bains et deux salles d'eau, réparties de manière à offrir confort et praticité à tous les membres de la famille. Bien que cette maison présente un charme indéniable avec ses beaux volumes et son cadre enchanteur, elle nécessite des travaux de rafraîchissement. Elle n'a pas été modernisée récemment . Cependant, ces travaux vous offrent l'opportunité unique de personnaliser cette demeure selon vos goûts et vos besoins, en faisant de cet espace un véritable cocon à votre image. Située dans un quartier particulièrement paisible, sans passage ni nuisance sonore, cette maison bénéficie également de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, axes routiers(L2), et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère, dotée d'un potentiel immense, dans un cadre privilégié à Marseille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme et de promesses.

Yannick Casula vous propose cette magnifique maison d'Architecte de plain-pied située dans le quartier prisé du 12è arrondissement de Marseille. Avec ses 288 m2 de superficie (incluant un appartement indépendant de 80m2, cette maison luxueuse aux larges volumes offre un espace de vie spacieux et confortable. Dotée de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, cette propriété est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui apprécient l'espace et le confort luxueux. Les avantages de ce bien sont nombreux : vous pourrez profiter d'une piscine chauffée pour vous détendre et vous rafraîchir durant les journées ensoleillées. Un terrain de tennis est également disponible pour les amateurs de ce sport. Le terrain arboré et paysager de 2821 m2 offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, vous offrant ainsi un cadre paisible et agréable. Le salon de cette maison est doté d'un plafond cathédrale et la cuisine aménagée et équipée ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air. Une cheminée est également présente, vous permettant de créer une atmosphère cosy et chaleureuse durant les soirées d'hiver. En plus des 4 chambres principales, une mezzanine offre ainsi un espace supplémentaire pour vos besoins. Un appartement secondaire indépendant de 80 m2 environ avec deux chambres, un salon/salle à manger/cuisine et une salle de bains est également inclus dans cette propriété, idéal pour recevoir des invités ou pour louer de manière classique ou en courte durée. Un grand garage complète ce bien, et il est possible de stationner plusieurs véhicules hors du garage. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison d'exception avec des équipements haut de gamme dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Idéalement située au coeur du 12ème arrondissement, à deux pas du centre du quartier de Beaumont au calme absolu, superbe maison individuelle R+1 type T3 (80 m2) sur parcelle (138 m2) avec piscine (3x2).  Fraîchement rénovée avec matériaux de qualité (climatisation, baies vitrée à galandage, volets roulants électriques etc.), elle se compose au rdc d'une entrée distribuant d'un part la partie réception composée d'un vaste séjour avec cuisine us(entièrement équipée et buanderie )  avec accès au jardin grâce à de larges ouvertures, d'autre part une grande suite parentale avec beau dressing, salle d'eau et wc. A l'étage, une seconde chambre avec accès à une terrasse ainsi qu'une deuxième grande salle d'eau et wc indépendant complètent l'ensemble. Maison contemporaine baignée de lumière exposée Sud/Ouest sans aucuns travaux à prévoir. Stationnement facile à proximité. Taxe Foncière 855 EUR, DPE : B. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

Architecture contemporaine, cette superbe maison de 200 m2 dont l'enduit terra cotta et les courbes évoquent l'architecture de Luis Barragán s'inscrit sur un terrain de 400 m2 bordé de faux-poivrier et d'espèces méditerranéennes, au coeur du quartier de Saint-Barnabé. Pensée sur deux niveaux, la maison se compose de deux bâtiments reliés entre eux par l'espace de l'entrée. La volonté de créer un univers coloré marrie également les inspirations du Sud : la maison se veut contemporaine tout en intégrant des codes provençaux avec ses persiennes et sa pierre de Cassis. Le premier niveau accueille une grande cuisine au plan de travail en terrazzo qui épouse parfaitement l'escalier. Le sol en grandes dalles blanches est réchauffé par les éléments de cuisine en noyer et les menuiseries qui apportent une petite touches années 50. Les larges ouvertures permettent le dedans-dehors de la salle à manger qui se prolonge grâce à la tonnelle sur une terrasse ombragée. Plus loin, la piscine en petites mosaïques est entourée d'une plage en bois bordée d'agapanthe et de cactées. Au niveau intermédiaire, plus intime, le salon prend place. A l'étage se dévoile l'espace nuit qui accueille une suite parentale avec sa salle de bain en terres cuites ainsi que son dressing indépendant. Deux chambres d'enfants se partagent une salle de bain immaculée. Au niveau inférieur et au sous-sol, une grande buanderie ainsi qu'une chambre d'amis indépendante avec sa salle d'eau donnent sur un petit patio. Deux places de stationnement ainsi qu'une cave à vin complètent ce bien unique. Vie de famille dans une architecture forte au coeur de Saint-Barnabé

Située au coeur du secteur résidentiel de bois Luzy, cette maison développe une surface de 110 m² habitable sur un jardin de 300m² avec piscine. Originale et authentique, cette maison vernaculaire à la rénovation récente offre un cadre de vie familial en communion avec l'extérieur. Le rez-de-jardin est dédié aux espaces de vie, le salon s'ouvre sur l'extérieur et voit s'inscrire dans sa continuité une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale. L'étage est réservée à l'espace nuit ou prennent place deux chambres qui se partagent une salle de bain. A l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu est un véritable havre de paix. La piscine en béton projeté et sa terrasse en bois exotique s'inscrivent parfaitement dans le cadre apaisant de cet habitation familiale. Une terrasse abritée avec espace dinatoire, un puits, un abri de jardin et un stationnement extérieur avec carport complètent l'ensemble. A proximité immédiate des commerces, écoles, et axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1730 euros et 2370 euros Contact : Cyril EI: 04 91 32 51 66

Dans le quartier résidentiel des Caillols, au calme, spacieuse maison individuelle de 157 m² sur un terrain de 700 m² environ, élevée d'un étage sur rez-de-jardin comprenant : - au rez-de-jardin : un salon, salle à manger, un coin bureau, une cuisine, une chambre, un wc, un espace buanderie. La cusine et la pièce de vie ouvrent sur la terrasse exposée sud ouest. Le salon est climatisé. - au 1er étage : un hall d'entrée, un couloir desservant 3 chambres lumineuses avec placard et parquet au sol, 2 salles d'eau en parfait état, wc séparé. A l'extérieur se trouve un garage, un abri jardin, une piscine et son local. Stationnement possible pour 4 voitures. Le chauffage au gaz de ville. Une belle opportunité à saisir dans le 12ème arrondissement de Marseille ! PRESTANT Singular Properties - Alexandrine LAURIOT DIT PREVOST - 06 17 01 47 70 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640252814)

Il est l'heure de venir goûter à la douceur de vivre méditéranéene ... Situé au coeur du charmant quartier des Trois-Lucs, au fond d'une impasse intimiste, dans un secteur calme et résidentiel, ce lieu à part adopte la 'Dolce Vita' Entièrement rénovée, cette maison de 6 pièces au calme absolu est baignée de lumière toute la journée de par son exposition plein sud. Vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations qui allient subtilement modernité, volumes et confort. Véritable poumon de la maison, la pièce à vivre de 53 m2 est un lieu propice aux partages grâce à son espace cuisine / salle à manger ouvrant directement sur un petit coin de paradis : une jolie piscine, un jardin agrémenté de bambous et autre végétation venant harmonieusement dessiner l'extérieur. Vos plus belles journées d'été entre amis ou en famille vous y attendent. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez la suite parentale d'environ 21m2 avec sa salle d'eau et son dressing, mais également une buanderie d'environ 20m2. WC séparé et nombreux rangements complètent ce premier niveau. À l'étage, vous y trouverez quatre autres chambres entre 11 et 12 m2 chacune, et pour plus de confort : une salle de bain et un second WC séparé. Laissez parler votre instinct et écoutez votre coeur, cette maison s'adaptera à votre style de vie. Un espace unique et résolument singulier à l'emplacement privilégié... Au plaisir de vous la présenter.

Dans un quartier très prisé et très calme, au sein d'un magnifique parc de 3771m2 orné d'essences pluricentenaires, superbe propriété composée d'une maison de maitre du 19ème siècle de 313m2, d'une belle piscine de 10X5m et d'une grande dépendance avec un pool house. La maison comprend en rez-de-jardin, une salle à manger avec des miroirs à l'infini qui dessert 2 salons avec cheminée, une chambre avec une salle d'eau, une grande cuisine dînatoire avec arrière cuisine, cellier, cave à vin, une buanderie et une salle de jeux avec une autre cheminée à laquelle on accède par un escalier. A l'étage, 5 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, et un dressing et une deuxième salle de douche. La propriété est située dans un quartier très calme et très prisé du 12ème arrondissement de Marseille, de nombreuses écoles et de nombreux commerces sont à proximité. Les axes autoroutiers sont également très proches. Droit à construire résiduel sous respect du PLUI en vigueur. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3960 EUR et 5390EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 31 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 ou Océane WAICHE (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 511) au +33(0) 6 18 58 03 22 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr. Maison en zone UP1, droit à construire résidueL

ORPI à le plaisir de vous présenter à la vente en EXCLUSIVITE cette superbe villa à deux pas des 3 LUCS. Cette magnifique maison de plain-pied vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Construite en 1968, elle est en excellent état et possède de nombreux atouts. Avec une superficie de 150m², vous bénéficierez d'un espace généreux pour toute la famille sur un terrain de 2769 m² L'intérieur de la maison est lumineux et accueillant. Vous trouverez (séparé par une simple porte) un T4 et un T2. Le T4 vous offre une cuisine équipée ouverte sur le salon. Cette pièce à vivre ouvre sur deux superbes terrasses surplombant la piscine orientée sud3 chambres avec rangements, salle , d'eau, WC, grand placard. Au fond du dégagement une simple porte vous donne accès à un superbe T2 avec grand balcon À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin pour organiser des barbecues en été et des moments de détente en famille. Le stationnement ne sera pas un problème grâce au parking extérieur (plus de 10 véhicules) ainsi qu'un garage pour deux véhicules. Le sous-sol de cet maison d’une hauteur sous plafond de 2,40m et d’une superficie de 150m2 peut être aménagé de nombreuses façons. Située à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des transports en commun, vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville. De plus, une école se trouve à proximité, ce qui est parfait pour les familles avec enfants. Le prix demandé pour cette villa exceptionnelle est de 1 100 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique dans un emplacement de choix à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette villa. Située dans le quartier résidentiel de Marseille, cette villa est prête à accueillir votre famille et à créer de précieux souvenirs. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Vous pouvez le visiter virtuellement en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant afin d'en obtenir la clé virtuelle . Honoraires Charges Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4118

SOUS COMPROMIS - Située au coeur du quartier de Saint-Barnabé dans le 12ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cette villa contemporaine de 140m2 habitables s'agence sur deux niveaux. Le rez-de-jardin offre un séjour avec poêle à bois et une cuisine équipée semi-ouverte, ouverts sur l'extérieur par de larges baies vitrées qui invitent vers la terrasse et la piscine. Une suite parentale complète ce niveau de plain pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et deux salles de bain. Le jardin dispose d'une piscine de 3x6m avec sa plage en bois exotique, d'une grande terrasse avec store automatisé pour les déjeuners à l'ombre, ainsi qu'un patio pouvant permettre le stationnement d'une voiture.

Le Cabinet SIGA Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa de 170 m2 dans le 12e arrondissement de Marseille ( secteur 3 Lucs ). Ce bien comprend 4 grandes chambres avec salle de bains privative, 1 bureau, une grande cuisine neuve équipée ouverte sur un grand salon , 1 salle à manger, 2 salles d'eaux et 2 WC, mezzanine avec billard, baby foot, terrasse, piscine, jacuzzi, terrain de boules et jardin arboré. Meubles luxe design de haute qualité composent cette villa. Mandat de vente No 513 DPE C 169 Lot 2 Nombre de lot 5 Honoraires à la charge du vendeur.