ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Les Pennes-Mirabeau, France

Architecture des années 70 revisitée, cette maison de 180 m2 accrochée à flanc de collines marie le style 70's d'origine à une architecture contemporaine, laissant la part belle aux différentes terrasses. Au coeur des collines de l'Estaque chères à Cézanne, la maison se tient sur un terrain en restanques de 1 230 m2 bordé de pins majestueux. Entièrement repensée en 2006, la maison est conçue sur trois niveaux et se découvre après une cour en pierre pavée. Sa façade blanche est soulignée par une entrée dessinée en gris anthracite. En rez-de-jardin, un grand hall dessert un studio indépendant avec sa terrasse privée, un bureau, ainsi qu'un grand garage façon atelier de 50 m2 laissant libre cours à toutes formes de créations artistiques. Un escalier hélicoïdal en béton ciré desservant tous les étages mène au second niveau, accueillant la grande pièce à vivre vêtue de parquet brun flammé, et entièrement baignée de lumière du Sud. Elle se prolonge par un balcon filant fleuri d'agapanthes. La cuisine est ouverte et accueillante afin d'agrandir le volume. La chambre parentale ainsi qu'une seconde chambre se partagent une grande salle d'eau en béton ciré. Une terrasse de 38 m2 à l'ombre des pins centenaires laisse libre cours aux grandes tablées d'été. Le niveau supérieur accueille quant à lui une chambre et sa salle de bain, ainsi qu'un grand salon ouvert sur une terrasse en ipé plein ciel de 50 m2. Dehors, un cheminement entraine au travers des restanques paysagées et des essences méditerranéennes dans les collines secrètes. Là, une grande piscine bordée de pierre naturelle se dissimule en pleine nature, à l'abri de tous les regards, offrant un écrin privilégié. La vie dans un tableau de Cézanne

Architecture des années 1900, cette jolie villa des bords de mer de 160 m2 a tout d'une grande. Située en position dominante sur une parcelle de 632 m2, elle fait face à la baie de Marseille et à son port, dans le pittoresque quartier de Mourepiane, à l'Estaque. A l'extérieur, la maison a conservé tous ses éléments d'origine caractéristiques de l'architecture du début du siècle. Les façades ont été rénovées dans des enduits traditionnels en s'associant avec les boiseries bleues des débords de toitures et ses volets d'origine. Dès la porte d'entrée, la vue est spectaculaire : le port autonome, les îles du Frioul et Notre-Dame de la Garde en toile de fond. La grande pièce à vivre tournée au Sud est réchauffée par sa cheminée d'origine en pierre. Séparée, la cuisine à la vue sur les îles du Frioul permet les joyeuses tablées. Un bureau complète ce niveau. Le jardin n'est pas en reste et permet un usage contemplatif, bercé par le feuillage du platane centenaire. La terrasse aux vues imprenables est rythmée par le va-et-vient des bateaux, et plus loin, la piscine plongeant sur le port. L'espace nuit se distribue ensuite dans les étages. Le premier niveau accueille la chambre parentale qui se prolonge par une terrasse. Une jolie chambre d'enfant, un grand dressing et une salle de bain clôturent ce niveau. Un escalier en tomettes mène aux combles, totalement réaménagés, qui accueillent deux grandes chambres avec vues et qui se partagent une salle d'eau. Plusieurs places de stationnements ainsi qu'une cave complètent ce bien unique. Un spectacle vivant sur la baie de Marseille

1894 - L'immobilier vous propose une maison de ville de 4 pièces en R+2 entièrement rénovée de 140m2 avec un jardin de 150m2 et une piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée entièrement équipée donnant un très jolie jardin de 150m2 plein SUD, un séjour d'une grande surface offrant ainsi un beau volume, un cellier/buanderie, une salle d'eau mixte ainsi qu'un wc séparé. Le premier étage comporte 2 chambres et un wc séparé. Le deuxième et dernier étage se compose d'une chambre d'environ 25m2. Possibilité de stationner un véhicule. Matériaux de qualités ( parquet en chêne massif, poële a granule ... ). Taxe foncière : 1800 euros. Mode de chauffage : poële a granule et climatisation réversible. Le bien se situe dans le secteur de l'Estaque '' Boulevard fenouil '', au calme et proche de toutes commodités ainsi que de la gare ferroviaire. Honoraires à charge vendeur Contact Virgile Bressy EI: 07.69.21.21.08 Agent commercial en immobilier enregistré.e au RSAC du greffe d’Aix en Provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 – L’immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13293

Aix Sud, venez découvrir cette jolie propriété au calme nichée dans un écrin de verdure , avec une vue dominante surplombant la nature. Cette maison rénovée de 276 m² sur 2200 m² de terrain offre de magnifiques volumes et de larges ouvertures donnant sur la terrasse semi couverte, la pinède et la piscine à débordement Jacques Brens. Elle se compose d'une entrée désservant un grand séjour de 80 m² avec un accès direct à l'extérieur suivi d'une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre ainsi qu'un toilette invité avec douche. A l'étage, se situe une vaste suite parentale avec sa salle de bains, wc et dressing. En rez-de-jardin, vous disposez d'une chambre d'amis avec sa salle d'eau et wc, 2 chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bains, un toilette indépendant, une buanderie, un bureau de 15 m². Un garage de 27 m² complète ce bien. En annexe vous profiterez de la cuisine d'été avec douche et toilette. Vous serez séduit par son environnement calme et résidentiel proche de la gare TGV et des bus. Aix en Provence - Mandat 1107, Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied, sur la jolie commune de Cabriès, à 10 kilomètres d'Aix en Provence et à proximité de toutes les commodités. Cette maison est composée d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec mezzanine pouvant faire office de bureau, une cuisine séparée avec cellier, trois chambres, une salle de bains, véranda et WC. Le terrain, quant à lui, d'une superficie de 2 137 m2 est agrémenté par une magnifique piscine traditionnelle ainsi que son pool-house pour profiter au maximum dès la belle saison. Cette villa vous séduira par son emplacement, sa qualité de construction, sa luminosité ainsi que son agencement pratique et fonctionnel. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier sur Aix-en-Provence ( contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

iad France - Sandie Miggiano (06 23 77 31 09) vous propose : Idéalement située dans le centre de Calas, cette superbe maison aux volumes généreux s'épanouie sur un terrain d'environ 3000 m² luxuriant et clos. Ses 300 m² habitables respirent la luminosité et l'espace grâce à de nombreuses ouvertures qui invitent la lumière naturelle à travers chaque pièce, tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée en pierre de ménerbe mène sur une pièce à vivre généreuse qui accueille une cuisine américaine avec ilot central, une salle à manger et un salon avec cheminée et poutres apparentes. Vous y trouverez également une pièce pouvant être utilisée en bureau ou en chambre. À l'étage, un accès à une terrasse solarium, un wc indépendant et deux chambres possédant chacune leur salle de bain pour plus de confort. Cette bastide comprend également un appartement d'environ 65 m² pouvant devenir indépendant ou ne faire qu'un avec le reste de la maison. Il est équipé d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres et d'une spacieuse salle de bain avec douche et wc. Un espace parfait pour recevoir des invités. À l'extérieur, une piscine de 10x5 au sel, plusieurs terrasses entourent la maison dont une terrasse couverte. La propriété possède également un puit, une cave et plusieurs abris exterieurs. Vous serez charmé par cette propriété et son emplacement recherché, à proximité de la gare TGV, des écoles et commerces. Un véritable havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandie Miggiano EI (ID 61811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIx-en-provence sous le numéro 881170591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

APO IMMOBILIER vous propose sur la commune de Gignac-la-Nerthe, proche de toute commodité et écoles (Etablissement privé Saint Louis et Collège Le Petit Prince à moins de 10 minutes à pied), au calme et sur un terrain clos de 800 m2, une maison individuelle traditionnelle T5, construite en 1982 et offrant 140 m2 habitables. Elle est composée au RDC d'un confortable hall d'entrée qui dessert * une grande cuisine semi ouverte de 18 m2, * un spacieux et lumineux séjour de 35 m2 avec poêle à granules, prolongé par une agréable véranda de 18 m2 exposée Sud Est * et le coin nuit qui compte 3 chambres dont une de 22 m2, une salle de douche et un WC indépendant. Toujours au RDC se trouvent également une seconde salle d'eau et une buanderie. Un demi étage offre une 4ème chambre de 10 m2 avec sa terrasse privative. L'extérieur dispose de plusieurs terrasses, d'une cuisine d'été ouverte avec barbecue, d'une piscine hors sol en bois 3.5*2.8 m. et d'une petite dépendance de 14 m2 à rénover. La maison dont la façade a été récemment ravalée, est équipée de plusieurs climatisations réversibles récentes complétées par le poêle à granules, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Classe ENERGIE = C / Classe CLIMAT = A. Estimation coûts annuels d'énergie entre 1010 EUR et 1450 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Vous êtes à la recherche de votre future maison sur Gignac pour accueillir votre famille ?... N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour tout complément d'information ou visite de cette maison. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Gignac-la-Nerthe (à 15 minutes de Marseille et de la Côte Bleue et 25 minutes d'Aix-en-Provence) sur un terrain clos, plat et arboré de 1300 m2, une villa T5 de plain-pied de 150 m2 complétée par un garage attenant de 46 m2. Cette construction des années 70 en L orientée Sud-Ouest a été rénovée et offre de beaux volumes. Elle est composée d'une belle pièce à vivre lumineuse de 42 m2 avec poêle à granules donnant sur une terrasse de 25 m2 surplombant la piscine, une cuisine dinatoire de 21 m2, une suite parentale avec sa salle d'eau de 23 m2, 3 belles chambres de 14 à 15 m2, une SDB avec douche et baignoire, et 2 WC indépendants. Les extérieurs offrent, outre le grand garage, un large espace de stationnement, un atelier de 14 m2, une buanderie de 6 m2, une piscine traditionnelle 8X4 au sel avec un abri amovible, un très beau jardin plat et arboré avec arrosage automatique par un forage plus accès à l'eau d'un puits muni d'une pompe. L'espace terrasse - piscine - grand jardin confère à cette villa un beau lieu de vie champètre au calme, un véritable havre de paix insoupçonné tout en étant proche de toute commodité. La maison est équipée de plusieurs climatisations réversibles complétées par le poêle à granules, d'un portail automatique et d'une porte de garage électrique, elle dispose de la fibre et la façade a été ravalée en 2021. Possibilité de séparation en deux logements distincts T2 + T3. Proximité transports et commodités, Marseille accessible en 17 minutes et Vitrolles-Aéroport Marseille Provence en 5 minutes grâce à la proximité de la gare de Pas de Lancier. Classe ENERGIE = C / Classe CLIMAT = A. Estimation coûts annuels d'énergie entre 940 EUR et 1320 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Vous êtes à la recherche de votre future villa sur Gignac ? N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour tout complément d'information ou visite de cette maison qui vaut le détour. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

SAINT VICTORET - Nous vous proposons cette jolie maison de plain pied, bel état général, aménagée en T5 avec extension possible, au CALME, dans un secteur résidentiel et campagne, proche de toutes commodités, au c?ur d'un terrain arboré et clos de 1150 m². Elle offre un joli séjour- cheminée et climatisation, Cuisine équipée indépendante de belle qualité avec accès terrasse, 4 chambres, placards, WC indépendant, Salle d'eau/WC. Chaufferie, double garage 36 m² haut de plafond aménageable, chenil/Abri de jardin, chauffage central fuel, Jolie piscine couverte de 8x4m et dallée tout autour. Située à 2 minutes de l'entrée autoroutière et des grandes surfaces, 5 minutes d'Airbus, 7 minutes du TGV. Cette maison très agréable vous présente de nombreux avantages ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry COSTE Inscrit au RSAC de TARASCON 330 165 259, Tel : 06 76 88 11 53, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/coste Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Marignane, villa contemporaine de 428 m² avec piscine chauffée sur terrain de 1 147 m² à vendre. Cette maison contemporaine offre un cadre de vie des plus agréables. Avec une superficie généreuse de 428 m² et nichée sur un terrain de 1 147 m², cette propriété est idéale pour une vie de famille. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un lumineux espace de vie avec terrasse, une véranda, 4 spacieuses chambres dont une suite parentale et 3 salles de bain pour le confort de toute la famille. Le sous-sol est dédié à l’espace bureau et salle de sport/jeux mais peut facilement être transformé en chambres. L’ensemble des pièces offre une vue dégagée sur la campagne. Les espaces extérieurs comprennent une piscine chauffée ainsi que des aménagements tels qu'un pool house, un boulodrome et des abris pour les voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Marignane, dans un quartier résidentiel, prisé et calme en dehors du couloir aérien, au sein d'un petit lotissement fermé et sécurisé, une belle bastide traditionnelle construite en 2000 et offrant 196 m2 habitables sur une parcelle intimiste de 512 m2 close de murs. Cette maison en parfait état compte un T6 de 165 m2 et un T2 de 31 m2 reliés par l'intérieur ou indépendants selon vos besoins. L'habitation principale T6 est composée au RDC d'une grande entrée / coin salon, d'une très belle cuisine dinatoire aménagée et équipée Ixina de 16 m2, d'une agréable pièce à vivre de 33 m2 avec cheminée insert et double exposition Sud-Ouest, d'une chambre de 10 m2, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier-buanderie. A l'étage un couloir dessert 4 chambres de 10 à 15 m2, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Communiquant avec la maison, se trouve un beau T2 cosy de 31 m2 avec une pièce à vivre de 18 m2 exposée Ouest donnant sur un extérieur de 20 m2, une petite chambre et une salle d'eau avec WC ; cet appartement de plain-pied, indépendant ou pas, permet soit un revenu locatif, soit d'accueillir famille et amis. Les extérieurs offrent une belle terrasse carrelée de 32 m2 plein Sud, avec sa pergola en fer forgé, une cuisine d'été avec four à pizza, une piscine sécurisée de 8,5 x 4 m. avec nage à contre-courant, un atelier de 12 m2, un puits pour l'arrosage, 2 places de stationnement intramuros et 3 places devant le portail. Au portail une prise permet de recharger un véhicule électrique. Toute la maison est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres PVC double vitrage avec volets battants aluminium, motorisés à l'étage et de deux baies aluminium avec volet roulant électrique, Arrêt de bus à 500 mètres et commodités scolaires à moins d'1 km de la créche au secondaire. Vous êtes à la recherche de votre future villa familiale ou d'un bien avec un rendement locatif ou bien encore vous avez un projet de chambres d'hôte sur Marignane à 20 minutes de la Côte Bleue ?... N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour tout complément d'information ou visite de cette belle bastide traditionnelle à l'emplacement stratégique, au calme tout en étant proche des accès autoroutiers pour rejoindre Aix-en-Provence ou Marseille et à 10 minutes de la gare Aix TGV et de l'aéroport Marseille Porvence Classe ENERGIE = B / Classe CLIMAT = A. Estimation coûts annuels d'énergie entre 1140 EUR et 1600 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

Préparez-vous à vivre le rêve ultime de la vie moderne dans cette villa élégante, nichée dans une impasse tranquille au coeur d'une rue résidentielle prisée. Cette maison spacieuse, baignée de lumière, est bien plus qu'une simple propriété ; elle est une véritable oasis de confort et de style. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et une atmosphère de confort absolu. En rentrant dans la maison dévoile une pièce à vivre généreuse, à l'atmosphère douillette, agrémentée d'une cheminée pour les soirées mémorables. Le vaste séjour et la salle à manger spacieuse sont conçus pour des moments de convivialité inoubliables, tandis que la cuisine fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie. Au même étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et wc pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Montez au deuxième étage, où une chambre double vous accueille, avec un accès privilégié à une grande terrasse, idéale pour savourer votre café du matin en plein air ou pour des soirées étoilées mémorables. Une salle de bains et wc supplémentaire complètent ce sanctuaire privé. Et la cerise sur le gâteau : cette maison vous offre un espace polyvalent au rez-de-chaussée. Un appartement complet avec sa propre chambre, un espace de vie chaleureux et une cuisine bien équipée, vous offrant un monde de possibilités. Logez un membre de la famille, transformez-le en studio de travail ou générez un revenu supplémentaire en le proposant en location saisonnière. Les opportunités sont illimitées. Votre futur chez-vous repose sur un terrain de plus de 450 mètres carrés, avec une végétation luxuriante qui crée un cadre agréable et serein. Une piscine étincelante est prête à vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette villa est bien plus qu'une simple maison ; c'est une oasis de rêve où tous vos désirs se réalisent. Laissez votre imagination vagabonder et imaginez-vous vivre dans ce chef-d'oeuvre de l'architecture moderne. Cette opportunité unique ne fait que commencer. Ne laissez pas vos rêves attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour faire de cette villa d'exception votre nouvelle réalité. La vie de luxe vous tend les bras. Taxe Foncière : 2800 EUR

Dans la charmante ville de Marignane, maison à vendre qui ne manquera pas de vous séduire. Construite en 1940, cette propriété de 143m² a été entièrement rénovée. Ce bien offre un espace de vie spacieux comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine équipée et un wc, une chambre ou bureau, et à l'étage vous trouverez 2 chambres avec salle d'eau privative et une suite parentale avec sa salle de bains privative, wc . Le jardin magnifiquement entretenu est parfait pour profiter du soleil sur la terrasse ou se rafraîchir dans la piscine. L'espace piscine bénéficie également d'un wc avec lavabo extérieur et le jardin est agrémenté d'un cabanon et d'un système d’arrosage avec forage. Les menuiserie sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau permettant de faire des économie d'énergie conséquente. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un véritable havre de paix pour 535 000 EUR. Référence agence : 3435

Aix SUD - centre ville à 10 Mn, IBS à 15 mn. Bien d'exception dans le pays d'Aix avec cette superbe villa contemporaine de 2023 de 400 m2 orientée sud, en position dominante avec vue dégagée, sur un grand terrain clos de 6700 m2, au calme et sans vis à vis. Elle propose de généreux espaces aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une grande pièce à vivre lumineuse de 92 m2 Salon / Salle à manger / Belle cuisine ouverte avec coin repas, donnant sur une spacieuse terrasse au Sud de 400 m2, avec piscine 6x12m et pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un wc indépendant. Au même niveau, vous pourrez également profiter d'un vaste espace détente intérieure de 65 m2 avec piscine chauffée, douche à l'italienne et wc. En sous sol une grande pièce aménagée de 70 m2, avec wc indépendant, est prête à être équipée en espace loisirs (salle de cinéma, billard, bar,...). Les espaces nuits sont également confortables avec au rez de chaussée 3 chambres, salle de bains, WC indépendant et à l'étage une grande suite parentale de 63 m2, avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et balnéo, wc, donnant sur une grande terrasse / solarium de 176 m2. Double garage indépendant de 46 m2, vaste espace de stationnement à l'extérieur et garage en sous sol. Nombreuses dépendances aménageables. Il ne reste plus qu'à paysager le jardin selon vos envies. L'ensemble a été réalisé avec des matériaux haut de gamme et les équipements techniques sont de qualité professionnelle (grandes baies vitrées à galandage, volets électriques, plancher chauffant, climatisation réversible gainée, alarme anti intrusion et périmétrique, vidéosurveillance, vitrages anti effraction, forage, eau du canal de Provence, adoucisseur,....) Emplacement de 1er choix, proche toutes commodités (commerces, écoles, bus scolaire), gare Aix TGV à 5mn, aéroport à 15 Mn. Notre coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 https://www.optimhome.com/conseillers/vaglio (réf. 542320 )

A Bouc Bel Air, entre Aix et Marseille, à proximité des axes routiers et des axes reliant l'aéroport et la gare TGV, dans un secteur particulièrement calme et boisé, votre agence vous propose de découvrir cette propriété familiale dans un écrin de verdure exceptionnel, La maison principale un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec salle d'eau privative, 2 chambres, 1 salle de bains, 2 WC, 1 bureau, un terrasse en étage, buanderie, cave. Un appartement indépendant de 2 pièces avec un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Très beau et agréable jardin agrémenté de plusieurs terrasses et espaces de vie extérieurs aménagés ainsi qu'une piscine appellent à la détente dans un cadre idyllique. La maison dispose également d'un garage, d'un abris pour 2 voitures et de nombreuses dépendances. La propriété se situe sur un terrain de 1,5 hectare boisé. Référence agence : 1068

Au sud d'Aix en Provence sur la commune de Bouc Bel Air découvrez cette charmante propriété d'une superficie de 230 m² environ sur un terrain arboré de 3691 m². Au calme sans vis-à-vis, cette villa est composée d'une entrée désservant un vestiaire, une grande pièce de vie avec poële à bois, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d'un espace bureau pouvant être transformé en chambre, toilette avec lave main. Vous disposez également au rez de chaussée d'une vaste chambre parentale d'un dressing avec accès direct sur une terrasse, d'une salle d'eau avec wv en cours de réalisation. A l'étage un dégagement avec toit en verre, un dressing, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Vous trouverez au niveau inférieur une salle de détente avec insert, une bibliothèque, une salle d'eau, un cellier, un atelier et deux caves. L'extérieur bénéficie de terrasses au Sud avec pergolas et à l'Est, d'une piscine au sel ainsi que d'un abri de jardin. Niché dans un écrin de verdure, ce bien vous séduira par ses volumes, ses différentes possibilités d'agencement à seulement 5min des écoles Internationales privées et des commerces. Mandat n° 1091 - Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.