ventes de maisons et villas de luxe Picardie, France (page 5)

Triangle Vervins-La Capelle- Guise Magnifique propriété érigée sur plus d'un hectare. Authenticité préservée, calme et bien être sont au rendez-vous. Plus de 190m2 habitables. Au rdc: cuisine équipée (four, micro-ondes, refrigérateur américain,hotte, cuisiniére plaque induction, lave vaisselle), salon avec poêle à granulés, salle à manger, salle de jeux, chambre avec dressing, salle de bains, wc, buanderie/chaufferie. A l'étage: 3 chambres dont une avec WC. Cave, dépendances (étable avec 2 boxes, appentis, garage, grange). Pour vos soirées d'été, profitez de la terrasse mais aussi du jacuzzi ! Vous ne pouvez qu'être séduits par les prestations et l'environnement de ce bien. Taxe fonciére: 1200 euros . Chauffage : fuel, granulés, pellets, electrique. CLASSE ENERGIE : D 248 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 33 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2900 euros et 3990 euros. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 29/01/2024. 250 000 EUR HAI (honoraires d'agence inclus), dont 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 240 000 EUR Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Benjamin Goncalves (06 52 13 39 91) vous propose : Dans le domaine privilégié du Lys, une belle maison d’architecte de 220 m2, proposant au rez-de-chaussée un espace de vie de 80m2, se prolongeant sur une véranda de 30m2 avec jardin intérieur, une cuisine séparée avec un cellier attenant, une suite avec salle d’eau, un bureau, des toilettes séparées, et un double garage. A l’étage, un palier de 20m2 dessert une suite parentale avec un dressing et salle de bain avec spa, et deux chambres avec une salle d’eau partagée et une terrasse. Cette demeure, construite en 2005, bénéficie du chauffage au sol par inertie au rez-de-chaussée en plus de tous les avantages d'une maison récente. L'extérieur de 4400m2 environ est agrémenté d’une grande piscine (10mx5m) couverte et chauffée avec terrasse. Deux abris de jardin avec appentis et un carport pouvant accueillir deux voitures complètent ces aménagements. La propriété est située à 15min en voiture de la Gare d’Orry la Ville Coye la Forêt qui dessert la Gare du Nord en 17 minutes, et à 20 minutes de Roissy Charles de Gaulle. Toutes les commodités sont accessibles à 5 min en voiture (centres ville de Gouvieux et de Lamorlaye), le ramassage scolaire se situe à 4 min à pied pour les écoles primaires, collège et plusieurs lycées publics et privés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Goncalves EI (ID 48160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 813713179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

AISNE MARLE Belle maison individuelle sur un terrain de 3245 m2 Venez découvrir cet écrin de verdure à deux pas de toutes les commodités que peut vous offrir cette petite ville de l'Aisne. Dans une rue très calme, on découvre cette belle maison individuelle de 226 m2 habitables, à l'abri des regards, construite en 1980 sur un superbe terrain arboré et très bien entretenu de 3245 m2, dans lequel on trouve beaucoup d'arbres fruitiers de différentes espèces. Vous êtes accueillis sur une terrasse de 40 m2 exposée sud-ouest en façade. Une grande entrée dessert toutes les pièces du rez de chaussée, Une cuisine équipéé de 23 m2 avec accès à la terrasse et vue dégagéé, un salon/salle à manger de 45 m2 très lumineux et possédant un poële à bois doté d'une soufflerie capable de chauffer l'ensemble de l'habitation. Une chambre de presque 11m2 complète ce niveau ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Lorsque l'on emprunte le bel escalier en bois qui trône dans l'entrée, on arrive sur un palier de 39 m2 avec deux placards. Un petit couloir distribue trois chambres d'environ 9 m2, un bureau, une salle d'eau avec douche et double vasque, des toilettes séparées. Au sous-sol, un garage, une cave, une buanderie de 15 m2, une pièce de réception de 51m2 avec une porte fenêtre donnant sur une 2ème terrasse et accès au jardin. Fenêtres bois double vitrage et volets bois en très bon état. Toiture entièrement refaite en 2021. Chauffage gaz de ville et bois. Tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Réf: 6175 Prix: 320000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant de 12800 EUR TTC CLASSE ENERGIE: D 247kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: D 40kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2210 EUR et 3070 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://ww.georisques.gouv.fr David WARET Agent local: [email protected] (Français) Tel: 07.60.46.11.48 Marissa Schopman Agent local: [email protected] (Nederlands, English, Deutsch) Tél: 0(033)6.72.61.17.07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No 983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat-Vente-Location-A vendre-Investissement-Acheter cotefranceimmo.fr. Cordialement, David WARET EI, Agent commercial, Côté France Immobilier Aisne/Nord Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L’agence Marc Foujols, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison familiale situé à proximité de Senlis. Ce bien se compose au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon doté d'une cheminée authentique et de tommettes anciennes au sol, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, un bureau pouvant également servir de chambre, offre une polyvalence appréciable, la grande véranda, ouverte sur un magnifique jardin clos de murs, constitue un véritable havre de paix. Côté nuit au premier étage une suite parentale, deux chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bain. À deuxième l'étage, une chambre supplémentaire et un point d'eau offrent des possibilités d'aménagement personnalisé. Les combles, prêts à être aménagés, représentent un espace idéal pour créer un coin détente ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.

L'agence Marc Foujols a le plaisir de vous faire découvrir cette élégante demeure en pierre qui vous charmera à coup sûr. Elle se situe à 10 minutes de Senlis Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger accueillante, une cuisine fonctionnelle donnant sur le jardin avec un accès direct. L’espace nuit est distribué par , une suite parentale, deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, un beau jardin clos de murs, une dépendance avec cave, offrant ainsi un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Les beaux volumes et la belle hauteur sous plafond confèrent à cette maison une atmosphère des plus agréables. Laissez vous séduire par le charme intemporel de cette maison.

Adresse exceptionnelle pour cette maison ancienne avec grand jardin au coeur de Senlis ! Les écoles sont à 1 minute à pied, les commerces 5 minutes. Arrêt de bus pour la gare de Chantilly à proximité immédiate. La maison est exposée plein sud avec une vue exceptionnelle sur la Cathédrale et les vestiges du château royal . La maison compte au rdc un vestibule avec toilettes invités, deux salons dont un de plain pied avec le jardin, une salle à manger jouxtant la grande cuisine, pour une surface globale de 100 m2. Au premier étage le couloir distribue 4 grandes chambres exposées Sud, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et une terrasse de 40 m2. Le deuxième étage, à restaurer, dispose de 3 chambres et une salle d'eau. La maison est équipée de deux pompes à chaleur et d'un ballon thermodynamique neufs. Une cave voûtée permet de conserver de bonnes bouteilles pour les amateurs de vin. Travaux à prévoir mais bon classement DPE en D et toiture refaite il y a une quinzaine d'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Votre interlocuteur pour ce bien : Catherine Renaudin RSAC de Compiègne no 848418109 TEL 06 07 97 19 52 Mail [email protected]

Dans une rue à sens unique du quartier Henriville, à seulement 10 minutes à pieds du centre et de la gare, l'Agence IMMO est heureuse de vous présenter en exclusivité cette charmante maison familiale intégralement rénovée. Cette maison, élevée sur cave, se décompose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : une entrée sur couloir, un beau séjour sur rue, dans une extension neuve : une cuisine avec un bel espace repas lumineux et ouvert sur le jardin, buanderie avec WC. - au 1/2 palier : une salle de bains avec WC. - au premier étage : palier, une chambre d'enfant et une suite parentale avec petit dressing et salle de douches. - au second étage : palier et deux chambres dont une avec un point d'eau. Le jardin d'environ 100m2 est idéalement exposé Sud-Ouest et offre une petite dépendance en fond de parcelle.

LE LYS – 6 CHAMBRES – 600m2 HABITABLE – SPA – LUMINEUX – CALME – 5000M2 DE TERRAIN Efficity, leader de l'estimation en ligne, vous propose une grande maison de 600m2 au sol réparti sur 4 niveaux sur un terrain de 5000m2 Avec cette maison vous serez amenés à voyager avec plusieurs ambiance (Maroc, japon, etc…) La maison se compose de la façon suivante : Sous-sol : -Garage pouvant accueillir 2 voitures -SPA -Salle de jeux -Dressing -Cave a vin RDC -Grande entrée avec placard -Grand salon de plus de 100m2 muni d’une cheminé -Grande cuisine -Bureau -3 chambres -1 Salle de bain et douche -1 Salle de douche -1 toilette 1er étage -Salle de billard avec bar -Bibliothèque -Salle TV et bureau -1 chambre -1 salle de bain et douche -1 toilette séparée 2eme étage -2 chambres -1 espace détente -1 salle de douche La maison est équipée de pompe à chaleur et de nombreux rangement. Elle est entourée de terrasse ou vous pourrez vous prélasse La particularité de cette maison c’est qu’elle est vendue avec les meubles de qualité provenant de diverses parties du globe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Sese - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°835184003. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Arnaud Trioux (06 51 86 51 28) vous propose : Dans un village hautement touristique - Murs d'une belle brasserie (900 k€ CA) de plus de 120cvrts et grande terrasse- Aucun travaux - Un très beau produit - Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Trioux (ID 40799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEAUVAIS sous le numéro 799225313 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Immeuble d'habitation en hyper centre, disposant au RDC d'un local professionnel de 108m2 avec compteur élec séparé. L'habitation située aux étages 1, 2 et 3 totalise 200m2 habitables, et dispose d'une très agréable terrasse orientée sud-est de 30m2, un jardin au RDC de 60m2, un grenier, 3 caves, et la mise à disposition de 2 places de parking couverts. Un ascenseur extérieur relie le RDC au 1er étage. Les 3 pièces de vie au 1er étage totalisent près de 60m2. Chacun des 3 niveaux dispose de salle d'eau/bains et de WC. les 6 chambres se répartissent sur les étages 2 et 3. Toiture récente, double vitrages et volets électriques. DPE en cours. Cabinet de Simencourt Thomas Cadix: O6.76.6O.17.O5

L’ÉCRIN – Propriété avec piscine, parc et dépendances Venez découvrir cette belle propriété datant du XVIIIème siècle édifiée sur un parc de plus d’1,4 hectares entièrement clos avec piscine et dépendances située au cœur d’un village de charme à proximité de Villers-Cotterêts. Composé d’une maison habitation principale ainsi que d’une grande dépendance, dont une partie est aménagée en deux appartements, ce bien saura vous offrir un cadre de vie unique, alliant charme, tranquillité et potentiel d’aménagement, idéal pour une famille nombreuse, une résidence secondaire ou des chambres d’hôtes. La maison principale, entièrement rénovée, développe environ 255 m2 habitables. Au rez-de chaussée, une vaste entrée avec bibliothèque dessert à votre droite une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine ainsi qu’un WC indépendant. À votre gauche, vous découvrirez un salon ainsi qu’une salle de jeux avec bibliothèque. Chaque pièce principale dispose d’une belle cheminée en marbre fonctionnelle. Au 1er étage, vous découvrirez quatre chambres (allant de 14 m2 à 25 m2), une salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC indépendant. A l’arrière de la maison, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à son jardin privatif avec terrasse et piscine chauffée (9 m x 4 m) directement accessibles depuis la salle à manger et le salon. La grande dépendance, quant à elle, vous offre deux appartements, un garage de 30 m2 ainsi que deux granges de 35 m2 et 40 m2. Le 1er appartement, d’environ 100 m2, propose au rez-de chaussée une pièce de vie avec coin cuisine et un atelier (possibilité de l’aménager). Le 1er étage dessert deux chambres, un salon, une salle de douche et un WC indépendant. Le 2nd appartement, d’environ 70 m2, dispose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle de douche avec WC. Le 1er étage dessert 2 chambres. Un parc d’environ 7500 m2 aménagé en terrasse avec kiosque et bassins vous permettra de flâner et de profiter des extérieurs à l’abri des regards. En complément de ce parc, vous disposerez également d’une pâture d’environ 7000 m2. Cette propriété a bénéficié d’un entretien régulier avec de nombreux travaux réalisés au cours des dernières années (isolation, chauffage, électricité, …). Villers-Cotterêts est à 10 km, Soissons est à 20 km. L’aéroport de Paris Charles de Gaulle est à 40 min, Paris est à 1h00. Gare avec trains réguliers vers Paris à 10 minutes. Tous commerces et services accessibles à 10 minutes. Vente par appel d'offre.

iad France - Aurore Bancelin (06 32 37 23 24) vous propose : **Maison type maison d'Architecte Moderne - VENDUE MEUBLÉE - 5 Chambres - Le Meux** Bienvenue dans cette splendide maison d'une surface de 300m², située à Le Meux. Construite en 2015, cette propriété offre un design contemporain et des finitions de haute qualité. La maison est vendue meublée, les meubles ont été crées sur mesure et se fondent parfaitement dans le décor. Elle offre 8 pièces, dont 5 chambres, un salon spacieux, avec un espace billard, une salle à manger idéale pour recevoir, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale et sa salle de douche avec wc, vous bénéficierez d'un espace de vie de plain-pied, généreux et fonctionnel. A l'étage vous trouverez 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, wc et double vasque. Pour votre confort : climatisation à l'étage, alarme, interphone, fibre optique. Pour les amateurs de tranquillité, cette maison est en excellent état, ses finitions impeccables et ses prestations domotiques vous offriront le confort que vous recherchez. Vous profiterez également d'un patio climatisé, avec sa piscine intérieure chauffée, d'un double garage de 55m2, ainsi que d'un atelier de 75m2. Vous apprécierez la sérénité de l'environnement, à proximité des commerces de premières nécessités. Une opportunité unique. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Bancelin EI (ID 13023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 810 030 239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En vente à Fay (80200) : maison 7 pièces de 272 m² et de 5 000 m² de terrain avec jardin. Son intérieur inclut une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. En complément, on trouve une terrasse (50 m²) et une place de parking. Intérieur en bon état. Bien rare. Vue sur un jardin. À dix minutes : gares (Haute Picardie TGV, Chaulnes et Rosières-en-Santerre), établissements scolaires, restaurants, tennis, bibliothèques, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et boucheries-charcuteries. Marché Place Jean Moulin le mercredi matin. Autoroutes A1 et A29 accessibles à 4 km. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 7 pièces à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3390.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ulyss2/805/8G0uX/bareme_de_l_agence_ulyssimmo_2024.pdf Votre conseiller ulyssimmo.fr : Agent Immobilier - Christophe SIX - Tél. 0661017000 Carte T CPI 8001 2018 000 027 269 RCP VHS assurance FACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER ; merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt

PRODUIT D'EXCEPTION - Grande maison contemporaine avec piscine : Elle est composée de la manière suivante : une grande entrée qui donne sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour/salle à manger de 35m², des WC indépendantes, une chambre parentale. A l'étage : un palier, quatre chambres, un bureau, WC , une salle d'eau et une mezzanine. De plus vous disposez d'un double garage attenant à la maison avec portes motorisées, un carport avec emplacement pour 2 véhicules (camping-car ) une belle terrasse de 100m2 avec une piscine chauffée par une pompe à chaleur. Le système de chauffage est au sol par géothermie, fosse sceptique aux normes, panneaux solaires avec revente d'électricité, double vitrage, volets électriques, système d'aspiration centralisée. carport, parking terrasse et piscine!! A visiter. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 635.00 et 859.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ulyss2/805/8G0uX/bareme_de_l_agence_ulyssimmo_2024.pdf Votre conseiller ulyssimmo.fr : Armelle DUBOIS - Tél. 0627762939 Agent commercial (Entreprise individuelle) FACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER ; merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt

COUP DE COEUR ASSURE. Si vous recherchez une demeure exceptionnelle, unique, je vous propose de devenir propriétaire de cette magnifique propriété, entièrement rénovée, lumineuse, spacieuse et sécurisée. Celle-ci est située dans une commune disposant de commerces alimentaires et d'une école maternelle et primaire. Bâtie sur trois niveaux, vous disposez au rez-de-chaussée d'un couloir vous dirigeant vers une cuisine moderne, aménagée et très bien équipée, d'un salon de 40 m² avec poêle à granules installé en 2024, d'une salle à manger et de WC. A partir du salon, vous accédez à la terrasse. Au premier étage, l'escalier vous dirige vers 3 trois chambres spacieuses, dont 2 disposent d'un espace dressing, une pièce d'eau avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque, radiateur sèche serviettes, un local buanderie et les WC. Au deuxième étage, vous retrouvez une très grande pièce d'une surface de plus de 32 m², une chambre avec espace dressing et à nouveau une pièce d'eau avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et radiateur sèche serviettes et les WC. Sous-sol compartimenté avec local chaufferie et cave. Pour profiter de votre extérieur : une terrasse de plus de 54 m² orienté sud, terrain clos de murs. Pour protéger vos véhicules, un garage double avec atelier et pour les véhicules des membres de votre famille, de vos amis, une grande cour cour pavée. Chauffage par gaz de ville, ou poêle à granules ou pompe à chaleur. Huisseries en double vitrage, volets roulants solaires, commande des ouvertures à partir de votre smartphone. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Cette propriété est un véritable havre de paix, où tout est fait pour que votre quotidien vous soit confortable. Ne passez pas à côté de cette très belle demeure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 810 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel LE SANT, Tél. : 0664277299, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 803 468 990

A Sainte-Geneviève, dans une ville avec tous commerces, écoles, collège...TRES BELLE MAISON INDEPENDANTE DE PLAIN-PIED de 2013 comprenant entrée, séjour double donnant sur jardin avec terrasse, belle cuisine équipée et ouverte sur séjour, cellier, wc, salle d'eau avec wc et salle de bains, 4 belles chambres. 2 places de stationnement. Garage. Jardin plat entièrement clos. Le tout édifié sur un terrain de 672 m2 environ. SES ATOUTS : DPE A, idéal famille, environnement calme, état irréprochable, sans vis-à-vis. A 5 minutes à pieds du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter à : [email protected] ou au 06 77 98 24 16

L'agence Marc Foujols vous présente cette propriété de charme datant des années 1930, entièrement rénovée dans un style contemporain. Située sur une avenue prisée du domaine privé du Lys à Lamorlaye, à seulement 10 minutes de Chantilly, cette demeure offre au rez-de-chaussée : une entrée menant à un séjour avec une cheminée, une cuisine semi-ouverte, une salle à manger et un spacieux jardin d'hiver avec un toit en verrière, donnant sur un parc arboré de 3600 m². À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau. Le second étage propose un salon, trois chambres et une salle d'eau. Ce bien est également doté de deux dépendances et d'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une pièce pouvant être aménagée en chambre/salle de cinéma, une salle de sports et une laverie. Terrain piscinable

Maison de 220M2 au sol (201M2 Loi Carrez) comprenant un salon séjour triple très lumineux cheminée insert et Poêle à Granulé, une cuisine semi-ouverte US tout équipée (électroménager inclus), une première chambre en RDC, une grande salle de d'eau ainsi qu'un WC. A l'étage une grande pièce palière avec beaucoup de rangements, trois chambres dont une suite parentale avec baignoire Balnéo. Idéalement situé sur un beau terrain clos et paysagé avec vue sur la forêt de 1000M2. La maison est équipée d'un portail électrique motorisé, volets roulants électriques, cheminée insert, poêle à Granulé. Coup de Coeur ! Situé à 5 minutes de Beauvais sur la commune de Therdonne, dans une impasse au calme. A VISITER SANS TARDER !!

La discrète – Longère en pierre avec jardin paysagé et dépendances Située dans un village au calme en lisière de forêt à proximité de Villers-Cotterêts, découvrez cette charmante longère habitable de plain-pied d’environ 300 m2 de surface utile construite en pierre et couverte en ardoise édifiée sur un terrain entièrement clos d’environ 5 400 m2 constructible. Passez l’entrée de cette propriété et découvrez au rez-de chaussée une belle pièce de vie de 55 m2 composée d’un salon avec accès sur la terrasse et d’une salle à manger. L’installation d’un poêle dans le salon est rendue possible grâce à la présence d’un conduit de cheminée. Vous bénéficierez également d’une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’’une salle d’eau avec WC. Le 1er étage vous propose deux espaces de vie séparés ayant chacun son accès. La 1ère partie mettra à votre disposition un salon avec une magnifique cheminée en pierre de taille ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et WC. La 2nde partie est composée de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. En souplex, vous découvrirez une surface de 60 m2 aménagée en salon et espace buanderie. Ce niveau dispose d’une grande fenêtre sur l’extérieur et d’un accès indépendant. Un garage, un atelier, une dépendance agrémentent cette propriété. Le jardin paysagé est facile d’entretien grâce à son installation pour robot tondeuse. Cette propriété a bénéficié de travaux et d’entretien réguliers. Le système d’assainissement individuel est conforme. Bel environnement à découvrir permettant de bénéficier d’un cadre de vie très agréable au quotidien ou en tant que résidence secondaire. La commune dispose d’un regroupement scolaire et d’un service de transport pour le Collège et le Lycée. Villers Cotterêts est à moins de 10 minutes (tous commerces et services), Pierrefonds est à 15 minutes. Paris est à 75 km (50 minutes par le train depuis Villers-Cotterêts) et l’aéroport Roissy Charles de Gaulle est à 40 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 390 € et 4 620 € / an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAUVAIS, située en hyper centre-ville à proximité de la cathédrale, magnifique bâtisse comprenant une grande maison de 203 m², une chaufferie et plusieurs greniers portant la surface bâtie à 332 m². Accès véhicule. Travaux de rénovation à prévoir. Bien rare avec beaucoup de charme. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Stéphane GAVELLE EI, agent commercial (RSAC 008930845). Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52413_28985579)