ventes de maisons et villas de luxe avec salle de réception Bretagne, France

Exclusivité Capifrance. Cette villa profite d'une situation géographique privilégiée, au cœur de la Bretagne, dans une ville Morbihannaise, au bord du canal de Nantes à Brest, tout en étant à une heure des plages. Le charme et le potentiel de cette maison de maître résident dans sa vue remarquable sur le canal, et dans son architecture, construite dans les années 1920, avec boiseries, moulures et hauteurs sous plafond. L'élégante bâtisse d'environ 340 m² est confortable, décorée avec beaucoup de goût et bien équipée pour une activité d'accueil. Cette villa surnommée localement "Le Chateau" se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un salon et un séjour réservés aux propriétaires. Pour les hôtes, le salon de réception et la salle à manger ont vue sur le canal, une cuisine est à disposition des voyageurs. Un bureau d'accueil est accessible dès l'entrée. À l'étage, vous emprunterez l'escalier en bois pour rejoindre l’espace nuit organisé pour les hôtes, 6 chambres dont 5 sont agencées avec leur confort privé. Au second étage, une vaste pièce d'environ 60 m², 1 bureau, 2 chambres et une salle de bains. Le sous-sol réserve la chaufferie avec une chaudière granulés bois (pellets) Hargassner de 2009 et une pièce pour le silo, un atelier, une buanderie et un cellier. Un terrain attenant d'environ 3500 m² se prête à un aménagement paysager. La propriété comporte également bois et prairies pour plus de 3 hectares.

À 15km de Vannes en lisière d'un bourg. Manoir ISMH édifié au XVe s. et prolongé aux XVIIe-XVIIIe s. offrant 392m2 env. habitables rénovés dans les règles de l'art et en bon état général. Cheminées, lucarnes à meneaux, gargouilles, escalier à vis et tour d'origine. Belles pièces traversantes donnant sur le parc et la grande cour arborée : salle de réception, salon/bibliothèque, grande pièce à vivre et arrière-cuisine, petit salon, vestibule, office, cinq chambres, trois bains. Combles aménageables et greniers. En sus, possibilité de réhabiliter env. 99m2 dans le corps principal. Deux petites dépendances et vestiges d'une chapelle. Puits, jardin, parc, prairie et bois, le tout sur environ 1Ha env. clos de murs. Zone Nr, droits à construire. Rare opportunité à 18km des plages du Golfe du Morbihan. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris

Demeures & Caractère® vous présente cette unique Propriété À L'ABRI DE TOUS LES REGARDS ET AU CALME ABSOLU sur 18 hectares à 3 000 METRES DES PLAGES, 3 500m DU GOLF 18 trous de BADEN et à proximité immédiate des commodités de PLOEREN (2km), BADEN, LARMOR-BADEN, ARRADON, AURAY (7km), VANNES (9km). Possibles avantages fiscaux sur la cession et/ou possibilité de vente en viager libre. Ce remarquable Domaine au naturel comprend : Bâtiment principal de 275m² habitables + surfaces utiles + terrasse avec jacuzzi ; Bâtiment style "Saloon" (170m²) ; Cabane/habitation de pêcheur ; Chalet flottant avec sa terrasse ; Garage 125m² ; Parking et route d’accès en enrobé ; Parc avec illuminations ; Étang d’1 hectare en eau close avec plage, berges stabilisées et promenade sur le pourtour ; Grandes prairies ; Bois ; Verger de pommiers bio ; etc… L'ensemble, clos, dispose d’un accès sécurisé. Cette offre immobilière UNIQUE, INSOLITE ET PARTICULIÈREMENT RARE constitue un véritable havre de paix. Cet écrin de verdure où gambadent chaque jour les chevreuils sous le regard émerveillé des occupants offre un cadre de vie exclusif et exceptionnel au cœur du Golfe du Morbihan. À l’abri des vis-à-vis et du tumulte des villes et des zones touristiques. Conviendrait parfaitement pour résidence principale ou secondaire, projet agricole (vigne possible), projet équestre, agritourisme, ... Dossier complet et visite sur demande référencée. Ce bien vous est présenté par le Cabinet Retz-Immobilier Agence « Demeures & Caractère », spécialiste de la transmission de biens immobiliers de Caractère, Atypiques, Ruraux, Équestres &, d’Exception et de Prestige. Services proposés : Estimation, Valorisation, Vente-Achat, Conseil et Accompagnement, photographie aérienne par drone (professionnel agréé DGAC). Les maîtres mots : Rigueur, Efficacité, Professionnalisme, Discrétion, Confiance. Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Le catalogue des biens à la vente est constitué de : Belles Demeures, Maisons de Charme, Propriétés de Caractère, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Maisons contemporaines haut de gamme, Maisons avec piscine et/ou tennis, Maisons avec gîtes, chambres d'hôtes, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... Sur le site internet du Cabinet vous pouvez consulter les témoignages de nos vendeurs et acquéreurs ainsi qu'une sélection de biens en vente ou récemment vendus par le Cabinet dans votre région. Le Cabinet RETZ-IMMOBILIER officie dans les régions PAYS DE LA LOIRE - BRETAGNE (en particulier sur les départements de la Loire-Atlantique, la Vendée et le Morbihan) et prochainement MIDI-PYRENEES (en particulier sur les départements de la Haute-Garonne, du Tarn, Tarn-et-Garonne, Aveyron). @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS. Référence du mandat exclusif de vente no217090.

Exclusivité - Concarneau. Elégance & Emplacement Exceptionnel Pour Cette Villa "De Bord de Mer" Exclusivité Agence. PERLE RARE- Au sein d'une impasse paisible de Concarneau, révélant intimité et discrétion, se dresse cette villa maritime datant de 1880. Un trésor de charme et de caractère s'inscrivant dans le Triangle d'Or de la ville, à quelques encablures des sables blancs, de la célèbre corniche et à 700 mètres des halles animées. Une opportunité rarissime sur le marché côtier du sud Finistère. Dès le seuil franchi, le hall d'entrée annonce l'ampleur de cette propriété de 200 m² de surface au sol. Le salon séjour de 50 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse plein sud, promesse de moments ensoleillés et de repas en plein air. La cuisine dotée d'un généreux espace dinatoire invite à la convivialité et partage l'accès à cette terrasse. Ce niveau propose également une salle de bains, un bureau fonctionnel et des WC. Le premier étage dévoile trois chambres sur parquet massif, dont deux avec éléments préservés tels que les cheminées d'époque, se partagent une salle de bains et un WC. "Le clou du spectacle: une large et  élégante  terrasse de 36 m², dévoilant des vues mer à couper le souffle, des îles Glénan à la Pointe de Beg-Meil..." L'escalier en noyer, pièce maîtresse de l'architecture, mène au dernier étage offrant deux chambres supplémentaires à l'ambiance cosy et une appréciation renouvelée de la vue sur l'océan. Le jardin arboré de 880 m², à l'exposition parfaite et clos de murs en pierre entoure cette villa familiale, ajoutant un espace privé pour profiter du cadre extérieur. Pour l'aspect Pratique: Un sous-sol complet propose stationnement et stockage. Cette Villa de caractère, véritable héritage historique offrant vues panoramiques et accès immédiat à la mer est une invitation unique à s'établir dans un lieu de vie exceptionnel.

Jolie propriété équestre située dans la campagne proche de Guingamp à 10min de la gare TGV et 30min des plages, composée d’un ensemble de maisons de caractère en pierre de pays et de hangars équipés pour accueillir des chevaux. Piscine chauffée, Chauffage par géothermie. 4 chambres, 3 wc et 3 douches.

Saint Grégoire, Rennes, (35) Ille-et-Vilaine, une Longère rénovée avec son extension dans un quartier calme avec vue sur son jardin arboré. Cette maison bénéficie d'un petit atelier d'artiste ou d'artisan. Bien rare à la vente.

L'agence Athéna vous propose à proximité de SAINT QUAY PORTRIEUX et PAIMPOL, dans un écrin de verdure, un Manoir et corps de ferme datant de 1740, d'environ 400m2 habitables + 150 m2 sur un terrain de plus de 9 000m2.  La propriété se compose d'un bâtiment principal comprenant au rez-de-chaussée une entrée, cuisine avec cheminée, 2 salons avec chacun une cheminée, SDE, buanderie, wc. Au 1er étage 3 chambres avec SDB et wc. Au 2eme étage une chambre avec SDE et wc. Grenier aménageable. L'aile gauche comprend au rez-de-chaussée, séjour avec cuisine ouverte, dégagement vers solarium et accès piscine couverte. Au 1er étage, une mezzanine avec un accès à un grenier non aménagé. Au 2e étage, une chambre avec toit cathédrale, dressing, SDE et wc. L'aile droite comprend une grande pièce de réception indépendante, espace traiteur, 2 wc, grenier pouvant être aménagé.  Chapelle classée et puits.  Parc clos et arboré avec verger. Parking de 60places. Idéal pour gites et réceptions.  Le + : Propriété unique de caractère. A moins de 10min des plages. DPE : G. GES : C. Estimation des coûts annuels d’énergies du logement compris entre 8 210€ et 11 150€ par an. Diagnostic réalisé le 29/11/2022. Prix FAI : 1 245 600 € soit 1 200 000 € net vendeur + 3,8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une propriété, véritable institution des rivages du parc naturel d'Armorique, sur un étang salin. EXCLUSIVITE En terres océanes…. Commune littorale au cœur de la rade de Brest, Logonna-Daoulas forme une presqu’île entre deux estuaires. Elle se situe entre Brest et Quimper à côté de la presqu’ile de Crozon. Desservie par les TGV des gares de Brest (20mn) et de Quimper (40mn) mais également par leurs aéroports respectifs, la commune est facilement accessible. Notons également la proximité toute immédiate du reconnu centre nautique éponyme crée par Jacques Kerhoas et du golf de l’Iroise, un des golfs bretons les plus appréciés. Un environnement exceptionnel le long du sentier littoral qui rejoint le fameux GR34. Cette propriété, s’étendant sur environ 7 hectares, comprend un imposant et majestueux moulin à marée du XIXème, une maison de maître, et quatre bâtiments de dépendance le tout rivant l'étang à eau de mer et la baie par une petite plage. Exposé au Sud il bénéficie d'un microclimat qui favorise la présence d’essences méditerranéennes telles que palmiers, fruitiers et agapanthes. Oasis de calme à deux pas de la civilisation, Moulin-Mer semble un Eden. Le moulin, dont l’existence est attestée dès le début du XVIe siècle, connaîtra plusieurs transformations au fil des siècles avant de se présenter sous sa forme actuelle après reconstruction en 1852-1853. . Moult destinations il connaitra jusqu’en 1966 où sera créé un café-dancing auquel s'adjoindra un restaurant en 1977. Endormi depuis 2002, ce dernier, cette véritable institution des rivages du parc naturel d'Armorique, attend désormais un nouvel hôte pour lui redonner son lustre d’antan voire une nouvelle destination encore une fois car tel semble être son destin (hôtel-restaurant, société, espace de co-working ou autres …) Dossier disponible sur demande.