vente de longère de luxe à Saint-Brieuc, France

Coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme entièrement rénové, à 10 minutes des plages de Lancieux, Saint Briac et Saint Lunaire se trouve sur un terrain arboré de plus de 9200m2 (plus de 300 arbres). Entièrement restauré, ce bien comporte au rez-de-chaussée un grand salon, salle à manger, cuisine en enfilade avec poutres boisées apparentes. Le charme a été conservé par le biais d'une restauration dans les règles de l'art. Les matériaux de la construction d'origine ont été conservés (pierres apparentes, poutres,...) et agrémentés d'un agencement et d'une décoration modernes pour le plus grand confort des ses hôtes. Ce corps de ferme est situé dans un cadre unique de verdure et de tranquillité. A l'étage, desservi par une escalier en bois, se trouvent quatre chambres dont deux de très belle taille. A l'ouest, la vaste chambre parentale avec son lit à baldaquin vous emmènera dans un univers romanesque. Une salle de bain et douche avec sol en travertin très lumineuse sert les trois chambres, une deuxième salle de douche est en suite de la chambre à l'est. Un bureau/cagibi complète le tout. Le double vitrage renforcé, l'isolation et l'épaisseur des murs en pierres en font un bien éco-responsable. Un jacuzzi et un car-port complètent le bien. La terrasse est exposée plein sud.

Vous cherchez un lieu de vie authentique et proche de la nature, pour partager d'agréables et précieux moments conviviaux en famille, entre amis, dans un cadre de vie paisible et chaleureux? Alors venez sans plus tarder découvrir cette magnifique demeure familiale située en Centre Bretagne, à la frontière du Morbihan et des Côtes d'Armor, à proximité de la fameuse cité de caractère de Guéméné sur Scorff. Située à moins de 30 minutes de Pontivy et de Gourin, elle vous permettra de concilier activité professionnelle et vie à la campagne dans un cadre exceptionnel. D'autant plus que la mer et les plages, au Nord comme au Sud, seront accessibles rapidement, vous offrant ainsi une situation privilégiée. Intégralement rénovée avec goût, pleine de charme et de caractère, cette longère allie authenticité et modernité : elle saura vous séduire par ses beaux volumes, la qualité de ses matériaux et de ses finitions ainsi que par ses espaces à l'extérieur, le tout dans un souci de respect de l'environnement (classée C). Fonctionnelle et confortable, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : un atelier extérieur, une entrée avec laverie, WC et rangement, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et poêle à pellets et un local aménageable contenant une pompe à chaleur installée récemment ; Au premier étage : une grande mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparé ainsi qu'une chambre ; Au deuxième étage : deux chambres, une salle de bain avec WC et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau ; Le tout sur une grande parcelle arborée de 2800 m² avec vue panoramique sur la campagne, un bûcher, un espace détente (bain nordique), une mini-ferme (poules et moutons), un espace terrasse avec pergola bois et barbecue en dur à proximité, un panneau photovoltaïque rotatif, une borne de recharge électrique et un grand parking séparé. De plus, elle dispose d'une pièce supplémentaire à aménager qui pourrait faire office de chambre au rez-de-chaussée si nécessaire. Bien rare sur le marché, nous vous invitons à venir la visiter sans plus attendre! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JEREMIE WILLOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911505972 - LORIENT.

SOUS COMPROMIS . Ensemble de bâtiments de caractère édifiés sur une parcelle de 5 hectares traversée par un ruisseau, prairie et partie boisée en bordure de Blavet. La propriété est limitrophe de Hennebont, cité de caractère du Morbihan. L'ensemble est composé d'une chaumière de type longère, et de deux dépendances dans un écrin de verdure entre Lorient et Auray, à moins de 18 km de l'océan. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous recherchez une jolie MAISON de CAMPAGNE, non loin de LORIENT pour accueillir une grande famille ou pourquoi pas deux familles de façon indépendante et confortable ? Voici proposée par Maisons de Bretagne, une spacieuse LONGERE, double logement possible, avec PISCINE chauffée et couverte. Située dans un petit hameau, toutes les commodités de LANGUIDIC, sont accessibles à moins de 10 min, écoles, collège, pharmacie et médecins. Vous êtes à moins de 15 min des voies express qui vous mèneront vers LORIENT en moins de 30 min et vers VANNES en moins de 40 min. La propriété est proposée sur un TERRAIN de 2 500 m2 avec deux entrées indépendantes, deux terrasses et un jardin autour de la maison pour une intimité préservée en cas de regroupement familial ou activité de location saisonnière. Elle est composée de 11 pièces dont 2 cuisines, 2 salons, 2 escaliers. La vie de plain-pied est possible dans une partie de la maison avec 1 chambre au rez-de-chaussée, 7 autres chambres sont réparties en étage. Les espaces intérieurs peuvent être communicants ou complètement indépendants y compris à l'étage. Mode Chauffage : chaudière au fioul très bien entretenue Assainissement : individuel Salle d'eau avec wc : 8 Exposition Séjour : SUD Fibre optique dans le hameau : oui Une jolie LONGERE esprit Maison de Famille datant de 1880, lumineuse et confortable, entre ville et campagne à proximité de LORIENT, elle sera un endroit idéal pour réaliser un projet de chambres d'hôtes . Plus d'information sur le site de l'agence immobilière Maisons de Bretagne à Hennebont. Visite virtuelle sur demande.

A moins de 30 mn de la gare TGV de Lorient, à 3 km des premières commodités de Penquesten, petit bourg sur la commune de Inzinzac-Lochrist, un magnifique ensemble, composé d'une chaumière datant de 1769, de son gîte et de sa dépendance. Sur un terrain de 8 000 m2, joliment paysagé , vous apprécierez le calme et la beauté des lieux qui en feront une propriété idéale pour réaliser un futur projet familial ou touristique. La maison principale, chaumière authentique, a été rénovée avec beaucoup de goût, elle permet d'accueillir confortablement 10 convives, avec ses 5 chambres et ses 2 salles de bains. Au rez de jardin, la pièce de vie de 65 m2 est lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes avec de belles perspectives sur la nature environnante. Une chambre vaste de 50 m2 en plein pied ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc complètent le rez de chaussée. L'étage est composé de 4 chambres, d'une large mezzanine et d'une salle de bain récente avec baignoire, douche et wc. Nombreux rangements à l'intérieur. Le gîte d'une superficie de 50m2 est aménagé et meublé, il est composé de deux chambres à l'étage et d'une salle de bains avec baignoire et wc. La dépendance, d'une superficie également de 50 m2, vous permettra après aménagement, de disposer d'un second gîte pour développer une activité touristique entre Blavet et océan. Mode Chauffage : Pompe à chaleur, Poêles, cheminée Assainissement : individuel Salle de bains : 1 Salle d'eau : 1 WC : 2 Exposition Séjour : SUD Gite : Séjour/salon avec cheminée, 2 chb, 1 salle de bain Accès direct aux sentiers champêtres Proximité Vallée du Blavet et randonnées Vannes à 50 km - Gare TGV Lorient à 25 km. Pour toute visite, contactez Maisons de Bretagne, agence immobilière à Hennebont.

Saint Grégoire, Rennes, (35) Ille-et-Vilaine, une Longère rénovée avec son extension dans un quartier calme avec vue sur son jardin arboré. Cette maison bénéficie d'un petit atelier d'artiste ou d'artisan. Bien rare à la vente.

iad France - Jérôme Degenne (06 50 15 69 64) vous propose : Ce bien d'Exception! Découvrez cet écrin de standing, sur une vaste parcelle... Laissez-vous envoûter par l'atmosphère sereine de cette magnifique longère de caractère, nichée avec élégance sur une généreuse parcelle de plus de 1650 m². Sa situation privilégiée, à proximité des commodités, des établissements scolaires de renom et des moyens de transport, en fait un lieu d'exception pour une vie en parfaite osmose avec votre quotidien et votre environnement. Dès l'entrée, le hall majestueux vous accueille et révèle d'une part le vaste séjour chaleureux avec sa grande cheminée et la belle mezzanine, et d'autre part, la cuisine indépendante équipée, lieu convivial propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau, et à l'étage, trois chambres, deux salles de bains et une salle de jeux, offrent des espaces privatifs harmonieusement aménagés. La véranda et la terrasse bien exposées enrichissent le charme de cette demeure. Bénéficiez également du carport double et des espaces de stationnement, soulignant le prestige de cette propriété. Enfin, l'environnement naturel et sécurisé, à l'abri des regards, fait de cette belle longère au charme authentique le lieu ultime pour une vie apaisante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Degenne EI (ID 78340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Je vous propose cette agréable longère de 270m2 située en limite de Vannes. Le centre ville intra-muros se situe à 3kms de cette magnifique propriété implantée sur un terrain de 1500m2 piscinable. Vous serez séduits par une belle rénovation complète mêlant l'ancien et le moderne. Une alchimie délicate apporte à cette demeure beaucoup de classe. Singulière, elle vous charmera par ses hauteurs sous plafond, ses volumes, sa majestueuse cheminée qui apportent beaucoup d'authenticité au lieu. Le rez-de chaussée présente une entrée qui s'ouvre d'un coté sur une cuisine indépendante aménagée équipée lumineuse ouverte sur le jardin. Le séjour salon d'un volume de 57m2 déplafonné s'articule autour d'une imposante cheminée avec un accès au jardin. Une chambre avec une salle de bain privative permettent une vie de plain-pied sur ce niveau. L'étage est accessible par 2 escaliers permettant une indépendance des espaces de nuit. Vous profiterez de 4 chambres dont une belle suite parentale déplafonnée 3 salles d'eau et un bureau. familiale cette maison vous permettra de concilier vos envies de campagne, mer et de ville car elle est idéalement située à l'entrée de Vannes. Un garage , un cellier, une cave complètent cette propriété. Gare à 5Mn TGV Vannes/Paris 2H30 Commerces, pharmacie opticien accessibles à pied Terrain 1500M2 piscinable espace parking Possibilité d'organiser cette demeure en gîte. Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires. DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1720 euros et 2390 euros Prix 978500 euros incluant 3,% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 950000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Mandat 353241 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

A 10 mn de Vannes . Ensemble immobilier composée d'une grande maison principale, de 4 gîtes et 5 chambres d'hôtes Propriété récemment rénovée dans une belle campagne offrant un très grand confort, de belles prestations et une décoration soignée. Constituée d'une grande maison principale avec 4 chambres (243 SH, 268 SU) , d'un ensemble de 5 chambres d'hôtes avec salle de réception, espace bien-être ( 262 SH, 272 SU) et de 4 gîtes (du T2 au T4 = 296 SH, 340 SU) ). Salles de massage, hammam-sauna, piscine et dépendance, cette propriété est un énorme potentiel pour recevoir votre famille et un projet professionnel (activités de locations saisonnières, séminaires, etc...) sur plus de 7300 m² Vos propositions seront étudiées avec attention. DPE A GES A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2920 et 4010 euros Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacitaire demandée avant visite. Cette propriété est présentée au prix de 1 350 000.00 euros HAI honoraires d'agence de 4 % à charge acquéreur soit 1 298050.00 euros net vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 335355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ''. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Stevan BRANDILY (06 66 17 52 37) vous propose : UN COIN DE PARADIS AUX PORTES DE RENNES - AU CALME. Venez découvrir cette vaste longère de 389 m² habitables, entièrement rénovée par architecte. BIEN RARE sur le marché, situé à proximité de Saint-Gilles, et à moins de 10min de RENNES. Celle-ci vous offre des prestations de GRAND STANDING au sein d'un environnement idéal, sans vis à vis, sur un terrain paysagé de 3000m² environ. Le mélange de style entre l’ancien et le contemporain, mêlé aux grands volumes et hauteurs sous plafond incroyables, rendent ce bien totalement UNIQUE. Vous y découvrirez un très bel espace de vie au rez-de-chaussée de 220m² environ comprenant 2 salons et son magnifique poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie et une salle à manger. Dans une aile de la propriété : une salle d’eau, une grande chambre avec placard et son accès direct au jardin. À l’étage, sur 2 demi-niveaux, une mezzanine, 5 chambres supplémentaires avec placards, espaces dressing, une salle d’eau, et une salle de bain équipée comprenant double vasque et sèche serviette. Potentiel supplémentaire avec une pièce grenier servant de stockage pouvant également être rénovée et aménagée. Côté jardin, sans aucun vis à vis et une vue dégagée sur la nature, vous profiterez d’une immense terrasse de 200m² environ mêlant pierre travertin et bois exotique, donnant sur une superbe piscine chauffée de 13m x 4m. Chauffage de la maison par pompe à chaleur avec plancher chauffant au RDC. Fibre avec prise éthernet dans chaque pièce. Volets roulants électriques sur l’ensemble du bien. Nombreux espaces de stockage supplémentaires et potentiel d’agrandissement. LIEN VIDÉO du bien disponible sur demande. Une maison aux prestations uniques ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevan BRANDILY EI (ID 41031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Villadici vous propose de découvrir cette jolie propriété en campagne sur plus de 3 hectares située dans un environnement calme et verdoyant. Vous y trouverez une longère rénovée de 1881 qui se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour lumineux d'environ 50m2 , d'une cuisine aménagée et équipée attenante, ainsi que d'une grande suite parentale avec salle de bains et wc. A l'étage sur plancher béton : 2 grandes chambres d'environ 25m2 chacune, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Une dépendance qui se trouve face à la maison, anciennement une piscine, vous permettrait d'envisager un gite une fois rénovée. L'essentiel du terrain est composé d'une prairie et peut accueillir des animaux , grâce à la présence d'un petit hangar et de 2 cabanons de structure légère. La rénovation de cette longère est ancienne ; prévoir d'importants travaux d'isolation , de chauffage et d'aménagements intérieurs. Prix négociable. Pour toute demande d'informations complémentaires, contactez Laurent Moguérou au 0666.167.007. Agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le numéro 401488072900025 à Lorient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) LAURENT MOGUEROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 40188072900025 - .

A quelques encablures de Rennes se trouve cette jolie longère avec jardin dans un hameau paisible. L'ensemble entièrement rénové offre de beaux volumes intérieurs baignés par la lumière. La propriété dispose en outre d'une dépendance avec garage et préaux. Un cadre nature avec un joli jardin arboré ... à proximité de Rennes et son centre-ville. Ensemble raccordé à la fibre optique. Descriptif : La longère est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cuisine, un séjour avec cheminée (insert neuf), une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie. Dans le prolongement : un espace indépendant offrant une entrée, un séjour avec mezzanine, une pièce. A l'étage : trois chambres sur parquet, un grand palier, une salle de bains et des toilettes. Greniers sous combles. Une dépendance avec préaux et garage complète la propriété. Assainissement autonome récent refait en 2022. Environnement : Au calme dans un hameau de campagne. Cadre nature. Les premiers commerces à 5 minutes. Ensemble proche des axes pour accéder facilement à Rennes et rejoindre les autres destinations. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - .

Aux portes de Rennes, venez découvrir cette longère sur la commune de Chantepie, superbe propriété de 220 m² habitables. Cette longère pleine de charme, située dans un véritable écrin de verdure, offre un parc arboré de 1,7 hectare avec plusieurs dépendances et la possibilité d'y mettre des chevaux. Profitez de la piscine et de sa grande terrasse pour des moments de détente. Le rez-de chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, distribuant une grande pièce de vie de 53 m² avec une cheminée centrale donnant sur une cuisine ouverte avec coin repas de plus de 24 m², wc, cellier, buanderie complètent cet espace. Côté nuit, ce niveau se compose d'une suite parentale avec salle de bain et d'une seconde chambre. A l'étage, une grande mezzanine dessert, trois chambres, un grenier, wc et une salle de bain. Rare à la vente ! Prix FAI : 1 152 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Yannick PEROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 045 471 - RENNES.