vente immobilier de luxe à Villers-Bocage, France

Le cabinet DE SIMENCOURT vous propose cette magnifique propriété à 15 min d'AMIENS. Elle se compose d'une demeure principale en briques d'environ 320m2 habitable comprenant 2 salons, un séjour avec cheminée feu de bois, cuisine, coin repas, 8 chambres et plusieurs SDB. Le tout en bon état, double vitrage, chauffage central pompe à chaleur et ballon thermodynamique / tout à l'égout. Plusieurs dependances et garages. Magnifique jardin et une pature avec hangar pouvant accueillir des chevaux. Nombreuses possibilités pour cet ensemble sur plus de 9.000 m2 de terrain. ***** CADRE BUCOLIQUE ***** Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : [email protected] / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

Au 1er étage avec ascenseur d'un bel hôtel particulier entièrement rénové avec respect du lieu par l'architecte, situé au coeur d'Amiens (proximité centre-ville - commerces - écoles et gare) poussez la porte de ce bel appartement lumineux de 120m2. L'appartement entièrement parqueté en chêne massif, agrémenté de boiseries, de moulures et d'une belle hauteur sous plafond décoré bénéficie d'une double orientation. Il se compose d'une entrée, d'un salon sur cour paysagé, d'un vaste séjour / cuisine avec une superbe cheminée décorative en marbre, lingerie attenante, de trois chambres dont une avec balcon sur vue dégagée sur la flèche de la cathédrale - tour Perret, toutes avec cheminées en marbre, placards, salle de bains avec baignoire et douche indépendante, miroir toute hauteur. Place de parking sécurisée et vaste cave voutée. PRIX FAI 588 000EUR dont Honoraires TTC 5 % DPE VIEGE prix net vendeur 560 000,00EUR

HENRIVILLE MAISON BEAUCOUP DE CHARME, RENOVEE, 153M2 HAB + COMBLES AMENAGEABLES JARDIN   Couloir, beau séjour et salon sol plancher en pin rouge, disposant de deux cheminées en marbre dont une fonctionnelle, l'ensemble prolongé par une verrière en aluminium s'ouvrant sur la cour intérieure et le jardin. En outre cette habitation dispose d'une cuisine équipée et aménagée et d'une arrière-cuisine le sol est comme le couloir et la verrière en carreaux de ciment anciens en excellent état. A la suite une salle d'eau équipée d'une grande douche italienne, une vasque sur meuble et un toilette suspendu. On accède aux étages par un escalier bénéficiant d'un éclairage naturel. En demi-étage : une lingerie, une salle de bains équipée d'une baignoire, un lavabo et un toilette séparé l'ensemble sur plancher. A l'étage : couloir desservant deux chambres dont une grande, chacune avec placards double et cheminée. Au 2ème étage : couloir distribuant une chambre sur jardin avec placard double et cheminée, une grande chambre sur rue bénéficiant d'une porte-fenêtre sur un balcon ancien, placard double et cheminée. Les deux étages sont sur un plancher pin en excellent état. Sous combles bénéficiant d'une belle hauteur : un grand grenier disposant de deux velux. L'ensemble sur plancher. Une double cave voûtée et ventilée avec chaufferie. Une cour pavée et un jardin orienté Est sans vis-à-vis. L'ensemble bâti sur 151m2.   Menuiseries double vitrage en PVC. Verrière et fenêtre dans la cuisine en aluminium double vitrage. Chauffage central au gaz de ville, Consommation annuelle d'énergie Gaz et électricité environ 2000EUR. Taxes Foncières 2762EUR. PRIX FAI 447 200EUR Dont honoraires 4% REF DPE D Prix net vendeur 430 000EUR

A AMIENS PROPRIETE DE CARACTERE D'EXCEPTION DOUBLE ORIENTATION AVEC ANNEXE INDEPENDANTEDANS UN PARC ARBORE DE: Hall d'entrée 18m2, wc, réception(56m2)offrant de superbes volumes traversants et lumineux, cuisine équipée dinatoire de 17,50m2,  l'ensemble s'ouvrant sur terrasse et parc. A L'Etage: Couloir desservant Trois grandes chambres 13,17 et 26m2 donnant sur le parc, une grande salle de bains, une salle d'eau privative, wc. Grenier pour rangement Cour pavée avec une ANNEXE INDEPENDANTE ayant beaucoup de cachet composée d'un atelier, d'un garage pour plusieurs véhicules, l'ensemble surplombé d'un étage aménageable, complète cette habitation et offre des possibilités d'aménagement d'un logement indépendant cette propriété en très bon état général a conservé tout le caractère ancien de ses cheminées d'époque, parquets et carrelages anciens et  bénéficie d'une décoration raffinée. De surcroît sa situation, au coeur d'un parc arboré de belles essences et paysagé de 2200m2 parfaitement entretenu, lui confère un atout et un charme supplémentaire. Huisseries en Chêne. Chauffage central au fuel. Chaudière 2008 Buderus. Taxe Foncières 3045EUR PRIX FAI   717 600,00EUR      REF 322     DPE C Prix net vendeur 690 000,00EUR

Pavillon individuel de plain-pied dans un environnement naturel construit sur dalle béton avec vide sanitaire et comprenant: Entrée avec un grand vestiaire, séjour-salon de 27m2 largement vitré et prolongé par une véranda en aluminium, une cuisine séparée de 11,60m2. Dégagement distribuant 3 chambres 10,11 et 13 m2. Une salle de bains et un toilette séparé. Les combles ne sont pas aménageables. Stationnements. Et dépendance. Beau jardin arboré sur 1400m2 environ. Possibilité extension. Proximité immédiate toutes commodités écoles commerce pôles santés rocade et A1 A16 A29. Surface habitable 100m2 environ. Chauffage électrique. Tout à l'égout. PRIX FAI 447 200 EUR dont Hon 4%TTC REF 392 DPE E Prix net vendeur 430 000EUR

Située à Amiens, à proximité de la gare et du centre ville, l'agence IMMO est heureuse de vous proposer à l'achat cette maison en retrait de rue et rare sur le marché : offrant de grands espaces de vie, une cuisine toute équipée et dînatoire donnant sur le jardin, aux étages : 6/7 chambres, 3 salles de bains, véritable dressing, laverie, larges paliers, terrasses, garage, jardin piscinable .... Vendue en très bon état général, nous vous invitons à venir la visiter en appelant Matthias POLAT au 0767041051

Entre Amiens et Arras, un ancien couvent devenu maison de maître avec son écurie au sein d’un parc de 6 ha. À la Révolution française, les bâtiments du couvent médiéval furent saisis et vendus. Depuis, l’ensemble est devenu une propriété privée composée d'une grande demeure familiale complétée par une maison de gardien, des communs, un pigeonnier et une écurie avec trois boxes. Cependant, un élément a su résister au temps : la majestuosité du parc planté d’arbres centenaires de haute futaie qui présente des vues panoramiques sur la campagne environnante. En son sein et en bordure de la propriété, se trouve une chapelle octogonale du 18e s. récemment restaurée. En pierre et en brique avec un lanternon qui surmonte sa couverture en ardoise, elle complète harmonieusement l'environnement architectural de la demeure.

RARE AMIENS HAUT HENRIVILLE MAISON DE CARACTERE EXTREMEMENT CLAIRE BEAUCOUP DE CHARME ET DE CACHET BENEFICIANT D'UNE BELLE DISTRIBUTION SUR 344M2 HAB PARC DE 2000M2 Hall d'entrée, vestiaire et sanitaires, un bureau, une double réception traversante de 70m2, à la suite grande salle à manger vitrée donnant sur le parc arboré, cuisine équipée récente de 30m2 s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage: Grand palier desservant deux grandes chambres, une plus petite, une grande salle de bains et douche, une salle d'eau, une lingerie. Wc.  Au 2ème étage : Bel espace détente avec poutres apparentes, une chambre double avec bureau et petit grenier attenant, une seconde chambre, une salle d'eau. wc.  En rez de jardin : Sanitaires, une cave à vin, un cellier, une chaufferie. 2 Garages pour 3 véhicules et stationnements pour 4 véhicules Minimum. Grande terrasse, Parc de 2000m2 orienté sud-ouest. L'ensemble clos. PRIX FAI 1257 000EUR dont Honoraires 4% HT REF 404 DPE D Taxes Foncières : 4053EUR Chaudière GAZ De DIETRICH. Consommation moyenne annuelle production d'eau chaude comprise : 4000EUR Adoucisseur Portail motorisé Isolation intérieure de la maison y compris sous combles.

Dans une rue à sens unique du quartier Henriville, à seulement 10 minutes à pieds du centre et de la gare, l'Agence IMMO est heureuse de vous présenter en exclusivité cette charmante maison familiale intégralement rénovée. Cette maison, élevée sur cave, se décompose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : une entrée sur couloir, un beau séjour sur rue, dans une extension neuve : une cuisine avec un bel espace repas lumineux et ouvert sur le jardin, buanderie avec WC. - au 1/2 palier : une salle de bains avec WC. - au premier étage : palier, une chambre d'enfant et une suite parentale avec petit dressing et salle de douches. - au second étage : palier et deux chambres dont une avec un point d'eau. Le jardin d'environ 100m2 est idéalement exposé Sud-Ouest et offre une petite dépendance en fond de parcelle.

Proche d'Amiens, un château néo-classique avec sa chapelle du 18e s au cœur d’un parc de 23 ha. En retrait d'une petite route départementale, une très longue allée ombragée par des tilleuls centenaires mène à la cour d’honneur qui devance le château. Une pelouse centrale entourée par une allée circulaire se trouve au pied de la façade principale. À droite, des dépendances attestent la présence d’une ancienne ferme aujourd’hui désaffectée. Le parc se prolonge à l'arrière bien au-delà du gazon qui entoure la bâtisse et la chapelle. Enfin, au fond, de part et d’autre de la grande pelouse, une partie boisée dessine un décor végétal majestueux. Le château a été édifié en 1836 par un architecte très en vue dans un style néo-classique. Il a été commandé par une famille de la noblesse de robe bien implantée dans la région puisque déjà propriétaire du château antérieur ainsi que d’un hôtel particulier à Amiens. Le domaine a connu une vie brillante tout au long du 19e s. mais a vécu les vicissitudes du 20e s. En effet, pendant la première guerre mondiale, il a servi de logement aux officiers alliés et a notamment reçu la visite du roi Georges V d’Angleterre et du général Pershing en août 1918. Pendant la Seconde Guerre mondiale, le château est occupé, cette fois, par les soldats allemands, qui l'ont incendié accidentellement lors de l’hiver 1940. À la Libération, les propriétaires ont pu récupérer le domaine mais ont dû, en 1950, engager des travaux de restauration pour restituer la façade principale à l'identique, à l'exception du fronton triangulaire. Coiffée d'un toit en croupe en ardoise qui se termine par des gouttières cachées derrière une corniche, la demeure est de plan rectangulaire et sa façade principale, à la symétrie soignée, est intégralement en pierre de taille et percée de nombreuses baies équipées de larges fenêtres ainsi que de persiennes peintes en blanc.

Le Cabinet de Simencourt a le plaisir de vous présenter sur le secteur sud d'Amiens, dans la commune prisée de DURY, recherchée pour son calme, son accessibilité et sa vie communale attractive, un magnifique corps de ferme entièrement rénové. La propriété propose de très beaux volumes avec ses vastes pièces de vie (séjour, salon, salle à manger) lumineuses, une cuisine récente équipée et aménagée, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un bureau (pouvant faire office de chambre), 3 salles d'eau et une salle de bains, ... Les extérieurs disposent d'une grange de près de 150 m2 (comprenant un espace chaufferie, un garage et le local technique pour la piscine), un jardin verdoyant sans vis à vis, une piscine chauffée,... L'ensemble est bâti sur une parcelle de plus de 1.700 m2, lieu de vie idéal pour les amoureux du calme et de la nature ! Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : [email protected] / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

HAUT HENRIVILLE UNIQUE APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE D'UN IMMEUBLE RECENT ASCENSEUR PRIVATISE, TRIPLE ORIENTATION SANS VIS-A-VIS. GRANDES TERRASSES VEGETALISEES. 2 GARAGES. Appartement d'exception de 152m2 qui a bénéficié d'une conception et d'un aménagement complet haut de gamme par un architecte. Vaste espace de vie lumineux sur terrasse, une grande suite parents avec terrasse, une seconde suite, un bureau. Résidence de standing sécurisée. Prestations de l'appartement hors du commun. 80m2 de terrasses. PRIX FAI 780 000EUR dont 4% honoraires ttc REF 401 DPE C Prix net vendeur 750 000EUR

EXCEPTIONNEL HENRIVILLE SUPERBE ET UNIQUE APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE ASCENSEUR ET GARAGE 2 VEH DS RESIDENCE DE STANDING SECURISEE EMPLACEMENT IDEAL VUE DEGAGEE SUD/OUEST PRESTATIONS HAUT DE GAMME Unique appartement traversant au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une surface habitable de 151,24m2, disposant d'une terrasse de 149m2 bénéficiant d'une belle orientation. L'appartement est composé comme suit : Vaste entrée avec grand vestiaire, wc, une très jolie pièce de vie disposant de plusieurs orientations avec grandes baies sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée largement vitrée avec sa partie repas attenante disposant d'un mobilier intégré. L'ensemble de 72m2 aménagé par un architecte d'intérieur. Une chambre avec dressing aménagé et une salle d'eau équipée d'une douche et une vasque sur meuble, radiateur sèche-serviette. Dégagement avec placard distribuant deux chambres disposant de placards, une salle de bains équipée d'une baignoire, une vasque sur meuble et un toilette séparé. Chacune des chambres à accès à la terrasse. Un garage pour 2 véhicules avec porte motorisée et prise recharge électrique.  Une cave. Appartement extrêmement lumineux, en excellent état général, qui bénéficie d'une orientation d'une belle orientation et d'une vue dégagée. Il dispose de nombreux rangements et est équipé de menuiseries double vitrage avec volets électriques programmables avec centralisation possible. Porte blindée accès ascenseur par code directement dans l'appartement. Sas privé pour accès à l'escalier avec porte de sécurité. Il a également l'avantage d'être en chauffage individuel électrique. 3 stores bannes électriques. Une climatisation réversible dans le séjour. La terrasse est entièrement équipée d'un arrosage automatique. Chauffage individuel électrique.  Grands radiateurs Acova. Adoucisseur d'eau. Consommation annuelle d'énergie : 2300EUR Taxes Foncières : 3869EUR Charges : 400EUR/mois eau compris. Petite copropriété grand standing. PRIX FAI 702 000EUR dont honoraires TTC 4% REF 375 DPE E Prix net vendeur 675 000EUR

l'agence immo vous propose cet immeuble de rapport situé quartier saint acheul. Proche de toutes les commodités (superette, commerces, transports en commun...). Cet immeuble dispose actuellement de 8 logements 15 garages et 7 places de parkings l'ensemble des biens sont loués pour un revenu annuel de 58000EUR Appartement no1, Un studio de 27,16 m2 Appartement no2, Un appartement de type 2 de 43 m2 Appartement no3, Un appartement de type 3 de 61 m2 Appartement no4, Un appartement de type 2 de 47,42 m2 Appartement no5, Un appartement de type 3 de 60,33 m2 Appartement no6, Un appartement de type 2 de 47,16 m2 Appartement no7, Un appartement de type 2 de 45,25 m2 Appartement no8, Un appartement de type 2 de 41,85 m2 Pour plus d'informations ou une une visite, contactez Matthias POLAT au 0767041051

Découvrez cette magnifique maison familiale bourgeoise d'environ 170 m², ses matériaux nobles et de qualité lui donnent un cachet exceptionnel. Vous apprécierez son charme d'antan, ses parquets en chêne massif, ses cheminées, et ses beaux volumes. L' entrée dévoile une belle distribution d'où s'articulent un salon, une salle à manger particulièrement cosy, avec une belle hauteur sous plafond , deux cheminées en marbres et des moulures magnifiques. Une vaste cuisine moderne aménagée, idéale pour de bons repas en famille, donne sur une belle terrasse et son jardin. Exposée plein sud et sans vis à vis, elle invite à la détente et vous permettra de profiter de votre extérieur en toute tranquillité. Une buanderie ainsi qu'un WC s'ajoutent au rez de chaussée. L'espace nuit commence par une première suite parentale en demi pallier, avec une salle de bain et WC . Quelques volées de marches supplémentaires et nous découvrons le 1er étage. Celui-ci se compose d' un grand pallier bibliothèque, d' un WC, d'une seconde suite parentale spacieuse avec cheminée pour de belles soirées romantiques, suivi d'une magnifique salle de bain avec une baignoire balnéo et douche à l'italienne . Quoi de mieux que prendre un bon bain avec vue sur un feu de cheminée crépitant ! Un grand dressing aménagé clôture le premier étage. Le 2ème étage se compose quant a lui , de deux vastes chambres avec rangements sur mesure, d'un WC, ainsi que d'une troisième salle de bain avec douche et baignoire . Le grand espace pallier pourra éventuellemnt accueillir un autre dressing . Enfin un sous sol complète l'ensemble. A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une qualité de vie confortable. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir de prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2290 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr taxe foncière : 2558 euros Contact : Chris : 06.72.39.38.13 Chris Royer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 396 466 - Amiens.

La situation géographique stratégique de cette demeure au coeur d'Amiens Henriville, est idéale pour la découverte de notre patrimoine et la satisfaction de tous vos besoins . Cette imposante propriété de 950 m2, entièrement rénovée en 2010 , se décline en une partie maison d'hotes avec 13 Chambres et une autre en résidence privative. L'ensemble résulte d'une magnifique modernisation alliant l'ancien et le contemporain sublimé par un agencement astucieux. Un lieu d une beauté rare ou le plaisir épouse l'excellence, un art de vie haut de gamme qui à conquis et fidélisé toute une clientèle au fil des années. Au rez de chaussée, prend place une cuisine moderne entièrement aménagée. Ses vastes Salons, salle à manger, bureau, salle de réception, avec le charme des moulures, ses cheminées, ses hauteurs sous plafond, son escalier majestueux, vous séduiront au premier regard. Vous trouverez sur chaque niveau plusieurs belles suites parentales avec salle de bains ou salle d'eau, avec le cachet de l'ancien, et de la modernité. Une vaste cour intérieure aménagée et paysagée viendra parfaire l'ensemble. parking intérieur et garage. Chauffage : chaudière à granulés taxe foncière : 4000 euros CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5060 euros et 6890 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Chris : 06.72.39.38.13 Chris Royer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 396 466 - Amiens.

Au coeur du quartier historique d'Amiens, à proximité immédiate de l'hyper centre-ville et de la gare, se cache ce trésor. Niché à l'abri des regards, derrière les murs d'une ancienne filature, ce loft de 176,5 mètres carrés répartis sur trois niveaux est situé au sein d'une petite copropriété de trois lots. Issu d'une audacieuse réhabilitation, rien n'a été laissé au hasard, que ce soient les volumes, la luminosité, l'articulation ou encore la définition des différents espaces. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux qui mène à une pièce polyvalente au rez-de-chaussée. Avec ses proportions généreuses, cette pièce peut être aménagée en bureau, chambre supplémentaire ou même atelier selon vos besoins. Un escalier nous mène au premier étage. Dès que l'on pénètre dans la pièce de vie, on est immédiatement impressionné. Notre regard est captivé par un escalier au style exceptionnel, dont la structure évoque le passé industriel du lieu. La hauteur sous plafond et les imposantes baies vitrées inondent la pièce de lumière, créant une ambiance saisissante. Le point culminant de cette propriété est indéniablement cet espace de vie de plus de 82 mètres carrés, qui offre un confortable salon, un bureau, un espace télé, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. De l'autre côté des baies vitrées, une terrasse exposée plein sud permet de profiter des beaux jours dès le printemps. Elle permet également d'admirer le mur de façade qui, comme un écho au passé, adopte l'allure distinctive des toits en shed. Une arrière-cuisine et des WC complètent ce niveau. A l'étage, un couloir dessert deux chambres, dont l'une est dotée d'une terrasse privative, un dressing, une salle de bains et un deuxième WC. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, ce loft offre un cadre de vie unique pour les amoureux des espaces ouverts et des beaux volumes. Assurément atypique ! Coup de coeur assuré ! Parking privé et sécurisé au sein de la copropriété 2 terrasses Chauffage gaz de ville CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2 390 euros et 3 290 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Morgane : 06.42.05.37.07 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520 euros. Morgane Gallet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 850 599 - Amiens.

AMIENS SUD PROX CHU PROPRIETE D'EXCEPTION AU COEUR D'UN PARC PAYSAGER AVEC PISCINE CONSTRUITE DANS UNE ARCHITECTURE DE CARACTERE AVEC DES MATERIAUX HAUT DE GAMME. Dans un cadre naturel et préservé, avec une vue exceptionnelle dominant un terrain paysager Superbe maison contemporaine bénéficiant d'une excellente distribution orientée sud-ouest, à l'abri des regards, et entourée de verdure. Hall d'entrée, vestibule composé d'un double vestiaire et sanitaires. Un vaste espace de vie largement vitré par de grandes baies en angle et sur toute la longueur du séjour qui dispose d'un poêle. En retour une cuisine dinatoire pour 6 personnes, aménagée et équipée de matériel haut de gamme. Une chambre disposant d'une large baie et d'un dressing. L'ensemble orienté sud et ouest s'ouvre sur la terrasse prolongée par la piscine et le parc. A l'étage : Bel espace lumineux aménagé distribuant 3 chambres en suite disposant chacune d'un dressing et d'une salle d'eau, une quatrième chambre avec dressing complète l'étage. Toilette. L'ensemble de la maison bénéficie d'un sol en parquet clair et d'aménagements intégrés conçus par un architecte d'intérieur. Garage accolé pour 2 véhicules accessible de la maison. Stationnements sécurisés. Sous-sol sous toute la surface disposant de 4 pièces une cave à vin une chaufferie. Parc de 5267m2 arboré et aménagé avec grande terrasse en IP et piscine sans vis-à-vis. L'ensemble entièrement clos. Belle orientation. Très belle présations. Un agrandissement de l'étage est facilement réalisable en faisant communiquer l'étage avec le dessus aménagé du garage. Les combles sont également aménageables. PRIX FAI 1248 000EUR dont 4% honoraires REF 400 DPE C Prix net vendeur 1200 000EUR Taxes Foncières 3038EUR Chauffage central fuel et PAC pour la piscine Adoucisseur Huisseries Alu double vitrage, Eclairage extérieur intégré Deux grandes terrasses l'une dalles en grès l'autre IP du Brésil L'ensemble de cette propriété est très soigné.

SORTIE SUD 10MN AMIENS MAISON INDIVIDUELLE D'ARCHITECTE BEAUCOUP DE CHARME ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL ORIENTE SUD Distribution extrêmement fonctionnelle sur une surface au sol de 172,14m2 comprenant : Vaste Hall d'entrée lumineux avec vestiaire et sanitaire, bel espace de vie largement vitré de 45m2 disposant d'une grande hauteur et d'une cheminée feu de bois, en prolongement un salon télé (poss chambre) donnant sur la terrasse, jolie cuisine équipée lumineuse avec partie repas, lingerie, dégagement une suite parentale spacieuse composée d'une chambre s'ouvrant sur une terrasse, un dressing et une salle de bains. On accède à l'étage par un escalier bénéficiant de l'éclairage naturel, bel espace bureau, couloir distribuant 2 grandes chambres traversantes, une salle d'eau équipée d'une douche, une double vasque sur meuble. Un toilette séparé. Sous-sol complet comprenant, chaufferie (chaudière fuel basse température de 2015), rangements, atelier, cave à vin, garage pour deux véhicules avec porte motorisée. Stationnement privé. Grande terrasse de 38,50m2 équipée d'un store banne, jardin paysagé orienté sud. L'ensemble entièrement clos sur 1284m2. Menuiseries double vitrage équipées de volets électriques. A 10mn des Cliniques: Habitation extrêmement lumineuse et en excellent état disposant d'un volume habitable confortable et bien distribué. Surface carrez 161,89m2-Surface au sol 172,14m2 Chauffage central au fuel, chaudière à condensation de 2015 avec production d'eau chaude. Taxe Foncière 1562EUR PRIX FAI 520 000 EUR dont Hon 20 000EUR TTC REF 396 DPE D Prix net vendeur 500 000EUR