vente immobilier de luxe à Senarpont, France

Au cœur du village de Montainville, BARNES Yvelines vous présente cette maison ancienne en pierre d'environ 160 m² sur un terrain de 1050 m². Elle dispose d'une distribution particulièrement fluide et moderne ainsi que de vues dégagées sur la plaine de Mareil et Crespières. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine, un espace bureau, une chambre, une salle de douche, des toilettes. Au premier étage : 5 chambres parquetées, une salle de bains, des toilettes. Des combles (80 m² au sol) sont aménageables. Un atelier / chaufferie. La toiture à été refaite récemment. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Jardin paysager très agréable et calme disposant d'une vue dégagée. Nous sommes à 10 minutes en voiture de Maule et Beynes avec toutes leurs commodités. Versailles et Saint-Germain-en-Laye sont à 30 minutes, Paris à 40 minutes. Rare. Honoraires à la charge des acquéreurs 4%, soit 720 000 € net vendeur. Contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT +33 (0)6 63 26 32 32 720,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3490€ ~ 4780€

Ce magnifique château, construit en 1921, s'étend sur une superficie habitable de 425 m², niché au cœur d'un parc arboré de 8200 m². Le domaine dispose de multiples équipements de loisirs, dont une piscine couverte, un court de tennis et une serre, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé à seulement 30 minutes de la charmante ville côtière de Le Tréport, ce château est idéalement placé pour allier tranquillité et accessibilité. Au rez-de-chaussée, le château s'ouvre sur un vaste espace comprenant un salon, une salle à manger, deux séjours distincts, deux cuisines, un bureau, ainsi que des toilettes et une salle d'eau. Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses, deux salles de bain, une salle d'eau supplémentaire et deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour la famille ou les invités. Le deuxième étage continue d’offrir des espaces généreux avec quatre autres chambres, accompagnées de trois salles d'eau et trois toilettes, garantissant une intimité et un confort maximal pour chaque occupant. Le troisième étage, quant à lui, comprend un vaste grenier d'environ 70 m², offrant un potentiel considérable pour être aménagé selon les besoins et les envies du futur propriétaire, que ce soit pour créer un espace de loisirs, de stockage ou même un atelier. Les dépendances du château incluent un charmant pigeonnier et une serre, ajoutant au charme bucolique de la propriété. Le sous-sol, extrêmement pratique, peut accueillir jusqu'à quatre véhicules et comprend également diverses pièces de rangement. Le toit du château a été entièrement refait. La proximité de l'autoroute A28 facilite les déplacements et renforce l’accessibilité de cette demeure d’exception. Ce château représente une opportunité rare de posséder un morceau d’histoire dans un cadre naturel somptueux. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété offre une qualité de vie incomparable, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être de ses occupants. Prix de vente du bien : 798 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7440 euros et 10130 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

«Le Petit Versailles » À 2 heures de Paris et 1 heure de la fameuse plage du Touquet, ce château XVIIIème fabuleusement rénové de 1500 m2, abrite 30 pièces dont plusieurs salons de réception et 16 chambres, dans un univers raffiné. Inscrit Monument Historique, il offre un domaine de 20 hectares dont un parc « à la française », un étang de 6 hectares et 4 hectares de bois, des serres XIXème (700m2), un colombier octogonal XVIIIème, 750m² de dépendances et un accès privé à un mouillage sur la rivière Somme. Sa terrasse offre des vues extraordinaires sur l’eau et la nature environnante. Ce joyau historique unique se distingue par son extrême rareté, son élégance et son confort. EN EXCLUSIVITÉ chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty Conformément à la législation, il sera demandé une pièce d'identité et une évidence et provenance de fonds. Articles R.561-5 et R.561-10 du code monétaire et financier - Après signature d'un accord de confidentialité, il vous sera remis un dossier complet avec photos complémentaires.

A moins de 2 heures de Paris, et 45 minutes de Beauvais, à deux pas d’une gare, nous vous proposons cette maison de village, en bordure de prairie, du XIXème siècle, construite en briques, sur un terrain boisé de 3000 m². Cette ancienne bâtisse a été rénovée entièrement en 2021, offrant des prestations de style, et des équipements modernes. Le rez-de-chaussée a été repensé pour y créer un vaste séjour traversant de lumière, avec cuisine ouverte, autour d'un grand plan de travail central. Après l'entrée, un second salon décoré de boiseries, pourrait être aussi une chambre de plain-pied, avec salle de bains attenante. Le 1er étage regroupe la chambre parentale avec dressing et salle d'eau, et de l’autre côté du palier, une belle chambre d'enfant et son coin secret. Le 2ème étage accueille un espace mansardé avec une chambre, une salle de douche, et un palier pour l'espace jeu. En supplément, deux bâtiments annexes encadrent la cour avant de la maison. Prix avec honoraires agence : 415 000 € Prix hors honoraires agence : 392 000 € Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 23 000 € Bien présenté par Ludovic HAUGUEL +33 6 20 45 62 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet de Simencourt vous propose un pavilllon de 196 m2 comprenant au RDC, une entrée avec un grand salon/séjour de 59m2 avec accés terrasse, possibilitée de créer une cheminée, une grande cuisine de 25m2 avec cellier + lingerie, 2 chambres de 17m2 avec accés terrasses, une salle de bain et une douche et une cave d'environ 50 m2. 1er étage, un grande chambre de 25.72 m2 et un grenier avec une possibilitée de créer d'autres piéces ( Chambres). Un garage d'environ 40 m2 avec porte électrique. Le coût annuel énergétique est d'environ 2120EUR à 2920 EUR. Taxe Foncière :2730 EUR/ an Tél: 07.88.46.36.00

Immeuble d'habitation en hyper centre, disposant au RDC d'un local professionnel de 108m2 avec compteur élec séparé. L'habitation située aux étages 1, 2 et 3 totalise 200m2 habitables, et dispose d'une très agréable terrasse orientée sud-est de 30m2, un jardin au RDC de 60m2, un grenier, 3 caves, et la mise à disposition de 2 places de parking couverts. Un ascenseur extérieur relie le RDC au 1er étage. Les 3 pièces de vie au 1er étage totalisent près de 60m2. Chacun des 3 niveaux dispose de salle d'eau/bains et de WC. les 6 chambres se répartissent sur les étages 2 et 3. Toiture récente, double vitrages et volets électriques. DPE en cours. Cabinet de Simencourt Thomas Cadix: O6.76.6O.17.O5

Située dans la charmante ville d'Abbeville, cette maison d'architecte unique en son genre est une véritable perle rare. Conçue par François-Xavier LEGENNE, célèbre architecte passionné par la cathédrale d'Amiens et l'art japonais, . Cette demeure d'exception, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2300 m², s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 271 m². Cette oeuvre est dotée d'une histoire captivante et de caractéristiques architecturales remarquables, telles que des jeux de lumières sublimes, une rosace élégante, des courbures artistiques et des hauteurs imposantes. En pénétrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par le talent de l'architecte, visible dès le hall d'entrée qui ouvre sur de vastes pièces baignées de lumière naturelle. Dès l'entrée, on est saisi par l'élégance et la lumière qui baignent les vastes pièces, sublimées par les ouvertures donnant sur la nature environnante. La rosace, les courbures et les hauteurs du plafond témoignent du talent de l'architecte et invitent à la contemplation. Le double séjour de 44m², doté d'une cheminée feu de bois, offre un espace de détente privilégié. Une baie vitrée donnant sur une terrasse exposée plein sud et un escalier en colimaçon menant à une mezzanine aménagée en vaste bibliothèque de 25m² ajoutent à l'élégance de cette pièce maîtresse. Le salon situé en contrebas et la pimpante cuisine de 30m², équipée avec soin, invitent à la convivialité. A l'étage, la suite parentale de 35m² et les trois chambres de 14m² au sol, ainsi que la bibliothèque en mezzanine et la lingerie, offrent des espaces intimes et confortables . Une salle d'eau , de nombreux rangements et commodités complètent le niveau. Le terrain de la propriété est divisé en trois parties distinctes. A l'avant, un chemin goudronné et des massifs entretenus accueillent les visiteurs, tandis que sur la gauche de la maison, un magnifique jardin japonais avec sauna et douche offre un lieu de détente et de sérénité. Enfin, l'arrière du jardin orienté plein sud est agrémenté d'une terrasse ensoleillée, de majestueux arbres et d'un cabanon de 26 m². Cette maison d'architecte unique en son genre est un bijou rare sur le marché immobilier. Elle offre un espace de vie lumineux et spacieux, doté de caractéristiques architecturales remarquables et d'un terrain arboré idyllique. Avec ses 4 chambres, elle constitue un véritable cocon familial où il fait bon vivre. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 compris entre 2 090 euros et 2 870 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Jérôme : 06.75.72.77.38 Jerome Joly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813.023.256 - Amiens.

Nichée au coeur du centre historique d'Abbeville, cette splendide demeure du XIXe siècle offre une élégance et une authenticité françaises inégalées, à quelques encablures seulement de la charmante cité médiévale de Saint-Valery-sur-Somme et du Crotoy. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par le charme intemporel de cette propriété. Les vitraux à l'entrée dévoilent un vaste hall dès que le perron est franchi, révélant le caractère noble des lieux. Le boudoir, avec son ambiance romantique, invite à la détente et à la convivialité. Dans les salons, les plafonds majestueux d'époque, ornés de délicates moulures et de peintures évoquant l'histoire, reflètent la lumière des lustres scintillants. Les miroirs, témoins du temps passé, invitent à rêver et à se perdre dans le charme intemporel de cet espace. La verrière, avec ses mosaïques délicates et sa ferronnerie élégante, surplombe le jardin, apportant une luminosité et une sérénité incomparables. Une majestueuse volée de marches conduit à un immense palier qui dessert deux chambres aux accents nobles, trois autres chambres, des bureaux, et une salle de bains . Chaque pièce est imprégnée d'un charme d'époque, mêlant confort moderne et élégance d'antan. Le deuxième étage, avec ses sept chambres, offre un espace idéal pour laisser libre cours à votre imagination et à votre créativité. Ces pièces peuvent être transformées selon vos envies pour accueillir des chambres supplémentaires, des espaces de télétravail, ou des salles de jeux. Le vaste sous-sol se compose d'une ancienne cuisine, d'une cave, d'un atelier, d'une buanderie et d'un cellier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Le jardin, véritable havre de paix, est un trésor rare en plein centre-ville. La verrière donne sur un espace verdoyant et paisible, parfait pour se ressourcer. La première dépendance se distingue par son étonnant plafond à caisson antique et sa cheminée grandiose, témoins d'un passé historique riche. Une autre dépendance, au plafond haut, servait autrefois de garage ou de hangar, elle aussi chargée d'histoire. Une autre surprise vous attend dans le jardin.. Cette demeure historique est une invitation à vivre l'élégance et le charme du passé avec tout le confort moderne. Une véritable opportunité pour une grande famille ou pour développer une activité touristique, telle que des chambres d'hôtes de luxe, un hôtel particulier ou encore un lieu d'événements prestigieux. De plus, les dépendances offrent un espace propice à la création de bureaux professionnels, de studios d'art, d'ateliers de création ou même d'un espace dédié au bien-être et à la détente, comme un spa ou un centre de massage. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un morceau d'histoire en plein coeur d'Abbeville. 2h de Paris et de Lille 40 minutes d'Amiens 20 minutes Baie de Somme CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 4 377 et 5 921 euros par an Contact : Jérôme : 06.75.72.77.38 Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jerome Joly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813.023.256 - Amiens.

Proche du centre-ville, avec jardin et dépendances. Cette ravissante demeure en partie rénovée vous offre un beau hall d'entrée distribuant un salon et une salle à manger communiquant, un bureau, une cuisine avec accès extérieur et des toilettes. Une véranda spacieuse surplombant le jardin vient compléter ce bien. Un large palier dessert six chambres et une salle de bain au premier étage. Huit chambres au second étage peuvent être rénovées. Au sous-sol se trouve une buanderie, un local chaudière et cinq caves avec accès au jardin. Une maison indépendante chargée d'histoire est à rénover avec un grand salon au rez-de-chaussée dans lequel se trouve une cheminée majestueuse. A l'étage un agréable espace avec vue sur le jardin. Garages. Prix de vente du bien : 690 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4377 euros et 5921 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ABBEVILLE (80100) SERENO vous propose à 2 h 15 de Paris, 40 minutes d'AMIENS, 27 mn de St VALERIE SUR SOMME, 24 mn du CROTOY, 37 mn de FORT MAHON PLAGE, hyper-centre historique d'ABBEVILLE, une demeure historique construite fin 19e siècle d'une surface bâtie totale de 673.67 m² dont plus de 250 m² habitables (hauteur des plafonds 3.75 m) dans la demeure principale, RDC entrées, salon, réception, cuisine, arrière cuisine, toilettes, premier étage 6 chambres, salle d'eau, deuxième étage, (grenier aménagé en 8 chambres de 124 m² à rafraichir), grand sous sol aménagé (80 m²), sur une parcelle arborée de 1500 m². Les Deux dépendances dont une avec un double garage de 42 m² à restaurer + un garage supplémentaire. La demeure principale est en excellent état au niveau du gros oeuvre : la construction des fondations, l'assainissement du bâtiment, l'élévation des murs et la réalisation de la toiture (photos drone). La verrière ou véranda (42 m² environ) qui est également d'époque a été restaurée dans l'esprit et l'intérieur de la demeure a été rénovée tout en conservant les parquets, boiseries, moulures et cheminées d'époque. Les propriétaires sont des amateurs d'art et ont su restaurer cette demeure dans l'amour de l'authenticité de cette demeure de fin de siècle (19e). Cette propriété peut s'adresser à une grande famille ou pour l'Hôtellerie de luxe ou chambres d'hôtes car le grenier (124 m²) peut permettre de créer de nouveaux espaces (chambres ou espaces de télétravail) Prix du bien avec honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur : 690.000 euros. Information énergétique : DPE E indice 297 GES E indice 65. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4.377 et 5.921 euros par an. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial mandataire en immobilier(sans détention de fonds) immatriculé au registre spécial des agents immobiliers (RSAC) du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 431990571, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société SERONO IMMOBILIER.

Leforestier Immobilier vous propose cette propriété située à Mesnières-En-Bray, village de Normandie connu pour son château du 16ème siècle. La maison est aussi ancienne que le château et a été restaurée en préservant ses éléments anciens. La disposition des pièces, les 5 chambres, 4 salles de bain et 2 cuisines permettent l'activité de chambres d'hôtes. Ancienne ferme, la propriété comprend 4 dépendances. Une grange de 81 m2 au sol a bénéficié d'une restauration et peut être aménagée selon ses envies. Une autre grange sert aujourd'hui de garage pour abriter voitures et tracteurs. Le terrain clos traversé par un ruisseau comprend une mare, un verger et une prairie qui peut accueillir 4 ou 5 chevaux. A l'abri des nuisances sonores, au milieu d'un magnifique paysage, cette propriété à la campagne est à 34 km de la mer.   Informations techniques et complémentaires ainsi que visite 3D de l'espace intérieur et reportage drone sont disponibles sur notre site internet ! »

A la campagne au calme dans un environnement calme et verdoyant Propriété atypique et spacieuse de 424 m2 dont 130 m2 de gite indépendant comprenant un accès direct à une piscine de 15x5m chauffée et couverte 7 chambres dont 2 avec dressings, nombreux rangements 2 salles de bain dont 1 avec balnéo 1 salle de jeu de 36m2, 1 espace bureau de 22 m2 2 cuisines modernes équipées et aménagées et fonctionnelles mezzanines Idéale pour une famille nombreuse, également pour une activité touristique ou professionnelle en complément de revenus Propriété rénovée avec goût , beaucoup de charme et de cachet alliés à la modernité. Aéroport de Beauvais à 20 mn Aucun travaux à prévoir , il suffit de poser vos valises et de vous installer dans ce cocon spacieux. Fibre présente dans la commune, idéal pour le télétravail 647 000 € HAI , 4.36 % honoraires à la charge de l'acquéreur DPE B 71/kWh/m2 par an 3 kg CO2/m2 par an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Ce bien vous est proposé par Magali Dargaisse EI CPI Lloyd and Davis RSAC Amiens nr 827917634 N'hésitez pas à me contacter Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 3000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Votre conseiller LLOYD DAVIS : Magali DARGAISSE - Tél. 0761710224 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827 917 634 Amiens

Cette superbe maison familiale dans un quartier privilégié vous offre le calme de la campagne en ville avec son parc arboré d'1,30ha, ses dépendances et garages. De nombreuses baies vitrées vous font profiter des extérieurs joliment entretenus. L'ensemble est clos de murs ou délimité par une rivière en contrebas du terrain. La maison avec son ossature en bois Red cedar dispose d'environ 400 m² de surface habitable sur quatre niveaux comme suit: 1er niveau: une cuisine spacieuse et arrière cuisine avec accès sur la terrasse, un salon et une salle à manger avec accès extérieur également. Espace jeu, toilettes. Cave. 2ème niveau: espace parental avec chambre de 33 m², salle de bain et dressing, bureau spacieux. 3ème niveau: Entrée cour, vestiaire, lingerie, 1 chambre avec salle de douche. 4ème niveau: quatre chambres, deux salles de bain, deux toilettes. Sans oublier les ravissantes vues sur le jardin d'une pièce à l'autre. Le grenier est totalement aménageable. Ses atouts confort: le portail électrique, un aspirateur intégré, un récupérateur d'eau de pluie, des panneaux solaires. Ses plus: un atelier indépendant ou logement, une serre, une grange, une maisonnette avec électricité à aménager au bord du cours d'eau. A proximité des commerces et parc. Qualité de vie à 20 minutes de la Baie de Somme. Prix de vente du bien : 950 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 euros et 5 290 euros par an. Prix indexés au 1 janvier 2021. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web GeoHazards : georisques.gouv.fr

À proximité de la côte d'Albâtre, se trouve une charmante maison. Érigée en 1960 sur un terrain clos de 10 609 m², elle surplombe le bourg et offre une vue imprenable sur les vallons et la forêt de Eu. Cette résidence dispose d'une surface habitable de 245 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'environ 57 m² agrémenté d'une cheminée à système Polyflam et de baies vitrées, d'une cuisine équipée et d'une arrière-cuisine, d'un bureau, d'une salle de douche et d'une salle de bain/toilettes, ainsi que de trois chambres chaleureuses. À l'étage, on trouve un palier, deux chambres orientées sud-est offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. Le grenier exposé nord-ouest peut être aménagé selon les besoins. Le sous-sol d'environ 160 m² permet le stationnement de deux voitures et comprend également un atelier, un débarras et une cave à vin. Le plus de cette propriété est un gîte indépendant d'environ 25 m² comprenant sa propre entrée et sa terrasse. Le tout est agrémenté d'un magnifique jardin fleuri et arboré, accessible par deux entrées distinctes. Prix de vente du bien : 430 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : G Classe climat : D Logement à consommation énergétique excessive. Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700 euros et 6 400 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'agence immobilière Terres et Demeures de Normandie de EU 76260 vous présente cette très belle Maison de ville en brique d'environ 315 m² de 11 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bains, 4 salles de douches, grand séjour sur 3 niveaux avec des espaces indépendants. Elle offre aussi une PISCINE interieure ouverte sur 1 terrasse. Cave, dépendance et garage. Cette maison allie le charme de l'ancien et le dynamisme d'une rénovation contemporaine.exploitable en Gîtes. Terres et Demeures de Normandie, votre agence immobilière située à Eu 76260, en Seine-Maritime, vous invite à découvrir cette propriété atypique entre maison ancienne et rénovation actuelle Agent Commercial : Patricia POCHON -EI- 06 58 23 31 85, RSAC N° 433 567 716 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3550€ et 4860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (730 000 € hors honoraires) .

DOUVREND - CHATEAU/ DEMEURE. A proximité des commerces, de toutes les commodités et située à 20 minutes des plages de Dieppe, 30 minutes de celles du Tréport et à moins de 2h de Paris, cette Magnifique bâtisse de 14 pièces édifiée au 18ème siècle (sur 3 niveaux) est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une salle de réception ainsi que d'une cuisine moderne dinatoire aménagée et équipée. Le premier étage desservi par un escalier monumental dispose de 6 chambres (dont deux suites parentales avec leurs salles de bains) ainsi qu'une autre salle de bains. Le second étage est constitué de 6 chambres ainsi que d'une salle de bains. Plusieurs cabinets de toilettes sont à disposition à chaque étage. Une magnifique terrasse ensoleillée au calme avec vue dégagée agrémente cette demeure de prestige, l'extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un jardin paysagé, une dépendance et deux vastes garages complètent ce bien. Prestations: La toiture ainsi que les fenêtres et baies vitrées ont bénéficié d'une restauration intégrale. Pompe à chaleur, double vitrage et assainissement individuel. Bien d'exception, Rare sur Secteur. Hôtellerie, Gites et chambres d’hôtes possibles. Contactez Carlo SCHIRONE au 06 83 72 05 17, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111327) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située dans un petit village de la Picardie maritime, à 10 minutes du centre de Saint Valery sur Somme, cette propriété offre un cadre parfait pour une vie à la campagne. Rénové entièrement, confortable et au calme, cet ensemble est composé d'une habitation principale et de 4 gîtes sur un terrain de 5395 m² et permet divers projets professionnels ou personnels. La maison s'ouvre sur une très grande pièce de vie offrant deux espaces distincts chauffés chacun par un poêle à bois et séparés par une très belle cheminée picarde. D'une part le salon salle à manger très agréable et lumineux permet de passer de chaleureux moments en famille. De l'autre, une pièce conviviale avec son billard et sa cuisine ouverte équipée. Sur le même niveau, une salle de bain rénovée avec gout bénéficie d'une douche et d'une baignoire. Enfin un wc avec coin buanderie complète le rez de chaussée. Deux escaliers mènent à deux espaces nuits séparés. Une chambre parentale d'une part avec son dressing. D'autre part, 2 chambres dont une avec bureau, et une salle de bains avec wc. La propriété bénéficie de 4 gîtes entièrement rénovés chacun composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche. Cette activité de gîte dans ce cadre et ce village proche de la côte picarde offre une excellente rentabilité, la région étant propice toute l'année à la location. Le jardin et la cour sont autant d'espaces agréables pour profiter des beaux jours avec plusieurs espaces comme un poulailler, un bassin, une terrasse et une pâture pour animaux. Plusieurs dépendances également pour atelier et stockages. Parking pour 6 véhicules Tout à l'égout Chauffage avec poêles à bois et complément électrique Taxe foncière : 686 euros CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 euros et 1720 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact ; Damien : 06.80.78.90.57 Damien Casseron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 117 704 - Amiens.