vente immobilier de luxe à Thiers, France

Exclusivité. Exceptionnelle maison contemporaine de 906 m² aux vastes volumes. Chalet d'amis de 69 m². Dépendances. Etang. Parc de 6,4 ha. Piscine. Entre Lezoux et Thiers. Aucune nuisance. DPE : D. GES : D. Réf 955

Demeure des XVe et XIXe siècles de 574 m². Belles et vastes pièces de réception. 8 chambres. Parc de 3 524 m² avec piscine. Dépendances. Située dans un village à 26 km de Vichy et 34 km de Thiers et de l'A 89. DPE : D et D. Ref 969.

À 40 min à l'est de Clermont-Ferrand, une église néogothique en position dominante, réaménagée en habitation confortable à plusieurs niveaux. Bâti au 19e s., coiffé d'une toiture en ardoise, l'édifice a été construit en pierre locale – l’arkose pour la maçonnerie et la pierre volcanique de Volvic pour les encadrements de baie. Conçue sur un plan basilical simple, l’église se compose d’un narthex, de trois travées sans bas-côtés, d’un transept et se termine par un chevet carré. Son clocher, de forme carrée, dont les cloches ont été retirées, surplombe les alentours et dévoile une vue panoramique circulaire. La construction est bordée par une pelouse de 800 m², avec très peu de vis-à-vis. Grâce à ses contreforts, à ses trois fenêtres hautes et aux quatre niveaux de son clocher, l’édifice mêle l'élancement à une certaine simplicité des formes comme des matériaux, dans un contraste entre la blondeur de l’arkose et la rigueur de la pierre volcanique. Un perron de trois marches mène à la porte d’entrée, surmontée d’une arcature gothique reposant sur deux colonnes engagées. Le clocher qui surplombe l'entrée compte trois étages : le premier est marqué par un oculus polylobé en pierre de Volvic ; le deuxième est l'ancienne chambre dite « du sonneur », éclairée par une double baie gothique ; enfin, à l’étage qui abritait les cloches, chacune des quatre hautes baies doubles ouvre sur un côté du clocher. Un escalier en vis permet l’accès aux différents niveaux. Les transepts sud et nord sont éclairés chacun par une seule grande baie et le chœur est illuminé par deux vates baies latérales.

À 30 km à l'est de Clermont-Ferrand, une vaste maison de maître, ses dépendances et son parc de 8 ha. À l'entrée dans la propriété, le bâtiment principal apparaît : une imposante maison de maître édifiée à la fin du 18e s. et entièrement rénovée à la fin du 20e s. En position dominante, elle dévoile une vue remarquable sur les environs, tout en étant au centre d’un domaine qui comprend un parc et des jardins clos de murs ainsi qu'une partie boisée, le tout sur 8 ha d’un seul tenant. La construction principale, rectangulaire et massive, porte toutes les marques architecturales du 18e s. L’arkose, une pierre blonde locale, a été utilisée à la fois pour la maçonnerie et pour les encadrements. Les grandes baies cintrées et régulières des deux premiers niveaux font place à de plus petites, à entablement, garnies de fenêtres, au second étage. Une génoise rattache le haut des murs au toit de tuiles, donnant à la grande bâtisse un léger caractère méridional. Ses trois niveaux déploient une surface habitable de 520 m². Non loin du logis principal, s'élèvent une grande habitation de gardien et trois maisons d'hôtes, en plus de garages, d'ateliers et de serres. Les dépendances forment ainsi un ensemble de constructions organisées autour d'une cour commune. Enfin, le parc est ponctué d'un court de tennis, d'une piscine d'une surface de 75 m², d'abris pour chevaux, d'un poulailler et de bûchers.

De 2017 et de plain pied, fonctionnelle et élégante, caractérisée par son ambiance contemporaine et cosy mais aussi par son excellence énergétique la maison dispose d' une vue panoramique sur les monts du Livradois et la campagne environnante. Sur un jardin d’environ 2000m2 avec piscine, pergola et terrain de pétanque, dans un cadre calme et privilégié la maison de 250m2 offre un cadre de vie contemporain et confortable, privilégiant bien être et confort et offrant une sensation de liberté avec l’environnement et la vue. La vaste pièce de vie de plus de 107m2 avec cheminée et très belle cuisine américaine, s’ouvre sur une grande terrasse avec jacuzzi, le jardin et la nature. De part et d'autre, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc indépendants, puis quatre autres chambres (ou 3 chambres et bureau), 3 salles d’eau, toilettes et une salle de bains. Toutes les pièces offrent une vue dégagée. Un cellier, une buanderie, un garage de 47m2 viennent compléter ce bien. Une maison clefs en main, en parfait état, idéale pour recevoir et vivre en osmose avec la nature, sérénité et bien être proche des commodités. Les +++ : Sous garantie décennale vue volumes, exposition, luminosité de plain pied / distribution fluide et fonctionnelle prestations qualitatives, domotique /excellent état joli jardin calme Prix de vente du bien : 995 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : A Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 euros et 700 euros par an. Prix indexés au 15/08/2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

iad France - Loïc Hernandez (07 63 93 19 14) vous propose : De découvrir cet ensemble immobilier sur Pont-du-Château. Un bâtiment de 6500 m² environ au sol avec 10 places de stationnement sur l'extérieur. L'activité principale de cet ensemble immobilier comprend la location de box pour particuliers et professionnels, des places de stationnement pour voitures et camping-car, un local professionnel avec deux bureaux et deux box de stockage, un appartement T4 de 125m2 environ et les anciens bureaux qui ont été transformés en appartement T4 de 300m2 environ avec une terrasse. Très bonne rentabilité actuellement, activité pouvant être encore développée sur ces 8500 m² environ de plancher. Aucun travaux à prévoir, chaufferie pour l'ensemble des bâtiments grâce à sa chaudière à granulés, système de vidéosurveillance, porte motorisée. Belle opportunité !!! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Hernandez (ID 53713), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Château ISMH des XIIe et XIIIe siècles, ancien château-palais des évêques de Clermont. De plan quadrangulaire, il a conservé son système de défense exceptionnel. Une important campagne de restauration vient d'être menée de 2005 à 2016. A l'est un logis XVIIe et une tour du XVe pour un total de 428 m². Le logis ouest offre un local commercial de 282 m² loué et au-dessus une salle médiévale de 173 m² datant du XIVe siècle. Cour intérieure. Idéal pour une activité touristique, culturelle ou de chambres d'hôtes. Situé à seulement 17 km de Clermont-Ferrand. DPE : non concerné. Ref 917.

La maison construite en 2002, à Cournon d'Auvergne, offre une surface de 230 m² étagée sur 3 niveaux. Articulé en plusieurs demi niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée sur rue, une cuisine toute en longueur avec arrière-cuisine et un garage double. Une rampe doublée de quelques marches dessert un bel espace de vie avec cheminée et double hauteur sous plafond, ouvert sur un balcon donnant sur le paysage. La rampe mène ensuite à un espace nuit, qui accueille deux chambres, une salle de bain, un bureau et une petite serre vitrée desservie par quelques marches circulaires. L'une des deux chambres, en duplex, peut être facilement reliée au garage et constituer ainsi un espace indépendant, idéal pour accueillir un logement ou une profession libérale. Le rez-de-jardin, desservi par un escalier en béton, se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un local technique. Il s'ouvre sur une belle terrasse de 46 m² avec piscine en demi-cercle, abritée par le balcon du niveau supérieur. La maison est bâtie sur un terrain aplani de 1100 m², qui comprend un jardin paysager planté d'oliviers, de cyprès, de bambous et d'arbres fruitiers, un espace potager et des vignes. 3 places de parking privatives sur rue complètent l'ensemble. La maison profite d'un environnement calme et arboré dans un quartier résidentiel de Cournon d'Auvergne, à 30 minutes en voiture de Clermont-Ferrand et 1h45 de Lyon. Paris est accessible en 3h30 de train ou 4h de voiture. Tous les commerces de proximité du centre-ville sont à 10 minutes à pied. La région offre de nombreuses activités sportives et culturelles ainsi que des parcours de randonnée, notamment sur le Plateau du Trap.